Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Tạo, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2026 giá rẻ

XÂY MỚI 2 TẦNG -Đ.LÊ ĐÌNH CẨN -BÌNH TÂN

4.74 tỷ 42m² 112.86 tr /m² 1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2072323
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ XÂY MỚI 2 TẦNG LÊ ĐÌNH CẨN,BÌNH TÂN.
Diện tích: 4x10.5m² BTCT 2PN, 2WC,FULL NỘI THẤT
Hẻm xe hơi đỗ cửa, gần Tỉnh Lộ 10, cách Tên Lửa 1km
Pháp lý chuẩn, sổ hồng A4, hoàn công đầy đủ.
Nhỉnh 4 tỷ.tl .(213)

Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lê Đình Cẩn, P. Tân Tạo, Bình Tân - 65,7m2 - 5 tầng

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề, Shophouse
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lê Đình Cẩn, P. Tân Tạo, Bình Tân - 65,7m2 - 5 tầng
Địa chỉ: Đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân.
Diện tích đất: 65,7m2 (Khuôn đất vuông vức, không lỗi phong thủy).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. Tổng diện tích sàn sử dụng lớn.
Hiện trạng: Nhà mới, thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa lợi thế 2 mặt tiền.
Vị trí: Đường rộng thông thoáng, ô tô di chuyển thoải mái.
Khu dân cư hiện hữu, văn minh, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê giá cao.
Tiện ích xung quanh: Gần khu tên lửa, bệnh viện, trường học, chợ... tiện ích không thiếu thứ gì.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
Giá: 8,2 tỷ thương lượng
Liên hệ: để được hỗ trợ tốt nhất

Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Bán Nhà trọ 185m2 có sẵn 185 m2 thổ cư giá 11.2 tỷ tại

11.2 tỷ 185m² 60.54 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2464563
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh Cặp nhà trọ Lê Đình Cẩn 10p+2kiot. Đang cho thuê tháng 20tr full phòng. Diện tích 9m-21m(2 sổ).Hẻm nhựa 7m. Cách chợ 100m,cách khu Tên Lửa và EOn Bình Tân 3p di chuyển. Thích hợp:Mua đầu tư cho thuê,xây CHDV… Giá:11tỷ200 (2 sổ) Lh:0943.737.737(Hưng) Giá : 11.200.000.000 VND Diện tích: 185.00 m2

Bán Nhà trọ 185m2 có sẵn 185 m2 thổ cư giá 11.2 tỷ tại Đường Lê Đình Cẩn Phường Tân Tạo Quận Bình Tân TP. Hồ Chí Minh

Cặp nhà trọ Lê Đình Cẩn 10p+2kiot.
Đang cho thuê tháng 20tr full phòng.
Diện tích 9m-21m(2 sổ).Hẻm nhựa 7m.
Cách chợ 100m,cách khu Tên Lửa và EOn Bình Tân 3p di chuyển.
Thích hợp:Mua đầu tư cho thuê,xây CHDV…
Giá:11tỷ200 (2 sổ)
Lh:0943.737.737(Hưng)

+ Gần AEON Bình Tân, KCN, di chuyển về Q6, Q5, Q11

7.65 tỷ 54m² 141.67 tr /m² 1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2357217
BÌNH TÂN - TÂN TẠO - LÔ GỐC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI - GẦN AEON TÊN LỬA - 5TẦNG - NHÀ MỚI CHẮC CHẮN
Tỉnh Lộ 10 Tân Tạo Bình Tân
GIÁ 6,750 TỶ
MÔ TẢ
+ Kết cấu : Nhà thiết kế Gồm 5 tầng, 6PN, 6WC, Sân thượng sau rộng thoáng, phòng thờ, bếp, giếng trời cực thoáng, khu vực toàn nhà cao tầng, dân trí cao.
+ Lô gốc 2 mặt hẻm oto cực thoáng.
+ Gần AEON Bình Tân, KCN, di chuyển về Q6, Q5, Q11 rất gần.
+ Sổ vuông vức, chính chủ hoàn công đủ công chứng mua bán nhanh.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH CÓ DÒNG TIÊN THUẬN TIỆN DI CHUYỂN TRUNG TÂM

14.8 tỷ 113m² 130.97 tr /m² 2.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2432963
NHÀ 6 TẦNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 14M - ĐANG CHO THUÊ PHÒNG TRỌ - DÒNG TIỀN 60TR/THÁNG - KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG LỘ GIỚI
ĐƯƠNG SỐ 52B TÂN TẠO BÌNH TÂN
GIÁ 14,8 TỶ
Mô tả:
- Kết cấu nhà 1 trệt 4 lầu, sân thượng. 26 Phòng mỗi phòng đều có nhà vệ sinh, bếp riêng. Dòng tiền 60tr/ tháng
- Cạnh bên bệnh viện, thích hợp mua kinh doanh căn hộ dịch vụ, mở phòng khám
- Diện tích ngang 5m dài 22.5m
- Mặt tiền đường nhựa 14m, sát bên khu Bon Chen
- Pháp lý chuẩn, sổ riêng.

Bán Nhà riêng 68.1m2 có sẵn 68.1 m2 thổ cư giá 5.6 tỷ tại Phường Tân Tạo Quận Bình Tân TP. Hồ Chí Minh

5.6 tỷ 166.8m² 82.23 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2467438
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
**HẺM XE TẢI – NHÀ 4 TẦNG KIÊN CỐ – 68.1M² – CHỈ 5.6 TỶ**
Không cần chi hơn 6 tỷ, bạn vẫn có thể sở hữu một căn nhà rộng rãi, xây kiên cố, hẻm xe tải tại Bình Tân.
📍 **Địa chỉ:** 1/ Võ Văn Vân, phường Tân Tạo, Bình Tân.
✨ **Thông tin nổi bật:**
✅ Diện tích đất: **68.1m²**
✅ Kết cấu: **4 tầng** kiên cố.
✅ Diện tích sàn: **166.8m²**.
✅ Hẻm **xe tải** rộng, thông thoáng, xe ra vào thoải mái.
✅ Không gian rộng rãi, nhiều phòng ngủ, phù hợp gia đình đông thành viên hoặc vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh online.
✅ Khu dân cư an ninh, dân trí, kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn và nhiều tiện ích.
💰 **Giá chỉ: 5.6 tỷ** (thương lượng chính chủ).
Đây là một trong những căn nhà có **diện tích đẹp, kết cấu sẵn, hẻm xe tải và mức giá rất tốt** trong khu vực. Nếu bạn đang tìm nhà để an cư hoặc đầu tư lâu dài, đừng bỏ lỡ cơ hội này.

SIÊU PHẨM KÊNH THAM LƯƠNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỈ CÓ 60TR/M2 KHU PHÂN LÔ 5 TẦNG 5 X 31 CÓ DÒNG TIỀN 45TR /T CHI GẦN AEON

11.25 tỷ 155m² 72.58 tr /m² 2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2431949
SIÊU PHẨM KÊNH THAM LƯƠNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỈ CÓ 60TR/M2 KHU PHÂN LÔ 5 TẦNG 5 X 31 CÓ DÒNG TIỀN 45TR /T CHI GẦN AEON
Đường Số 10 ,Tân Tạo A, Bình Tân
GIÁ 11,250 TỶ
Mô tả :🏠 Kết cấu: 5 tầng + Sân Thượng
Bờ sông Tham Lương đang đẹp lên từng ngày, phía sau là view công viên, Trung Tâm hành Chính + Ủy Ban Phường Tân Tạo.
Bán nhà 5 tấm 1 trệt 4 tầng và sân thượng - 39 phòng và 1 Mặt tiền KD - dự án kênh Tham Lương Bình Tân.
👉 Diện tích: 5m x 31m tổng 536.5m2 thổ cư, khu dân cư hiện hữu
👉 Tự khai thác 45tr/t. Đang có thu nhập 35tr/ tháng ( thuê khoán )
👉 Vị trí: dự án kênh Tham Lương đang làm, gần khu Tên Lửa, bệnh viện Bình Tân

NHÀ TỈNH LỘ 10 – HẺM XE TẢI 8M – 56M² GIẢM CHỈ CÒN 3,98 TỶ (G73)

Mức giá dưới 4 tỷ mà hẻm xe tải, sát mặt tiền đường giờ rất khó tìm.
🏡 DT 56m² (4x14m)
🏠 2 tầng, 4PN – 3WC, có 1 phòng ngủ tầng trệt
🚛 Hẻm xe tải 8m thông, chỉ vài bước ra mặt tiền
✨ Phù hợp gia đình đông người hoặc mua cho thuê.
💰 Chủ giảm sâu chỉ còn 3,98 tỷ.
☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.

NHÀ TỈNH LỘ 10 – HẺM XE TẢI 8M THÔNG – 2 TẦNG – 3PN – CHỈ 4,29 TỶ (G58)

4.29 tỷ 60m² 67.03 tr /m² 1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2312200
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
💥 Chủ giảm sốc 500 triệu, cơ hội tốt cho khách đang tìm nhà ở thực khu Bình Tân.
🏡 Diện tích 4x16m vuông đẹp. 🏡 Kết cấu 2 tầng gồm 3 phòng ngủ, 3WC. 🏡 Tặng lại nội thất, dọn vào ở ngay.
✔️ Hẻm xe tải 8m thông thoáng ✔️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh ✔️ Không vướng lộ giới, không quy hoạch ✔️ Pháp lý rõ ràng, yên tâm giao dịch
📍 Gần Tỉnh Lộ 10, thuận tiện di chuyển về Tên Lửa, Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A.
💥 Giá chỉ còn 4,29 tỷ, ngân hàng hỗ trợ vay đến 85% cho khách thiện chí.
☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.

NHÀ GẦN KHU TÊN LỬA – HẺM XE TẢI 8M – 3 PHÒNG NGỦ – GIẢM MẠNH CÒN 4,28 TỶ (G58)

4.28 tỷ 60m² 71.33 tr /m² 1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2312171
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
💥 Hiếm có căn nhà nào gần khu Tên Lửa vừa có đường rộng, vừa có mức giá dễ tiếp cận như căn này.
🏡 Diện tích 4x15m. 🏡 Nhà 2 tầng kiên cố. 🏡 Công năng gồm 3 phòng ngủ, 3WC phù hợp gia đình đông người.
✔️ Hẻm xe tải thông 8m ✔️ Tặng full nội thất ✔️ Khu vực dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ ✔️ Không dính quy hoạch, không lo lộ giới
📍 Chỉ vài phút đến Aeon Mall Bình Tân, Bến Xe Miền Tây. 📍 Tiện kết nối Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, Tỉnh Lộ 10.
💥 Chủ giảm ngay 500 triệu để bán nhanh. Nhà đẹp, vị trí đẹp, tài chính 4,28 tỷ rất đáng để xem thực tế.
☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG LÊ ĐÌNH CẨN TÂN TẠO 70M2 5.3 TỶ

5.3 tỷ 70m² 75.71 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2460428
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG LÊ ĐÌNH CẨN TÂN TẠO 70M2 5.3 TỶ

Diện tích 70m², ngang 4m, dài 17,5m. Nhà xây dựng kiên cố 2 tầng bê tông cốt thép gồm 2 phòng ngủ, 2 WC và sân thượng thoáng mát. Hẻm xe hơi đậu ngay trước cửa, vị trí chỉ cách mặt tiền đường vài bước chân, đường trước nhà chuẩn bị nâng cấp, giá trị bất động sản gia tăng trong tương lai. Phù hợp để an cư hoặc đầu tư cho thuê.

Tiện ích xung quanh đầy đủ với chợ Lê Đình Cẩn, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và trung tâm y tế.

Địa danh nổi tiếng gần nhà gồm Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Bệnh viện Bình Tân và Công viên Phú Lâm.

Các tuyến đường lân cận gồm Tỉnh Lộ 10, Hương Lộ 2, Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A và Mã Lò, thuận tiện kết nối đến Quận 6, Tân Phú và các khu vực lân cận.

Pháp lý sổ hồng riêng.

Giá bán 5,3 tỷ, thương lượng chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI HỒ VĂN LONG BÌNH HƯNG HÒA B BÌNH TÂN 70M2 5.5 TỶ 3 TẦNG 4PN

5.5 tỷ 70m² 78.57 tr /m² 1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335601
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI HỒ VĂN LONG BÌNH HƯNG HÒA B BÌNH TÂN 70M2 5.5 TỶ 3 TẦNG 4PN

Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Hồ Văn Long, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân. Vị trí đẹp gần ngay ngã tư Gò Mây, hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư cao tầng, an ninh và dân trí cao.

Diện tích 4.15m x 17m, công nhận 70m2, khuôn đất đẹp, vuông vức.

Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách rộng, bếp thoáng, có ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.

Hẻm xe hơi rộng rãi, giao thông thuận tiện, thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ sinh sống hoặc đầu tư giữ tài sản.

Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ Gò Mây, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi. Chỉ vài phút di chuyển đến Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, khu Tên Lửa và các trung tâm thương mại lớn.

Dễ dàng kết nối các tuyến đường Hồ Văn Long, Quốc lộ 1A, Tỉnh Lộ 10, Lê Trọng Tấn, Mã Lò, Hương Lộ 2, thuận tiện di chuyển sang Tân Phú, Quận 6 và các khu vực lân cận.

Pháp lý sạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Giá chủ giảm sâu chỉ còn 5.5 tỷ, thương lượng chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ TỈNH LỘ 10 KẾ AEON MALL TÊN LỬA 75M2 3 TẦNG 6.2 TỶ HXH 6M NGANG 5M HIẾM CÓ

6.2 tỷ 75m² 82.67 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2339069
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ TỈNH LỘ 10 KẾ AEON MALL TÊN LỬA 75M2 3 TẦNG 6.2 TỶ HXH 6M NGANG 5M HIẾM CÓ

Chính chủ bán nhà đường Tỉnh Lộ 10, phường Tân Tạo, Bình Tân. Nhà nằm trong hẻm xe hơi rộng 6m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, vị trí đẹp phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Diện tích: 74m² (5m x 13m), vuông vức.

Kết cấu: Nhà 3 tầng BTCT kiên cố.

Công năng gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, sân thượng rộng thoáng.

Nhà xây chắc chắn, dọn vào ở ngay.

Hẻm trước nhà rộng 6m, ô tô tránh nhau thoải mái.

Khu vực dân trí cao, yên tĩnh, an ninh.


Vị trí thuận tiện di chuyển đến Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Quốc lộ 1A và các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích khác.

Địa danh nổi tiếng trong khu vực: Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Bệnh viện Quốc tế City, Khu dân cư Tên Lửa.

Các tuyến đường lân cận: Quốc lộ 1A, Trần Đại Nghĩa, Chiến Lược, Hương Lộ 2, Kinh Dương Vương.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

Giá bán mới: 6.2 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ SÁT TÊN LỬA BÌNH TÂN 110M2 5.3x20M 5.9 TỶ DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG

5.9 tỷ 110m² 53.64 tr /m² 1.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2238523
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ SÁT TÊN LỬA BÌNH TÂN 110M2 5.3x20M 5.9 TỶ DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG

Siêu phẩm hiếm khu vực Bình Tân, vị trí sát mặt tiền Tên Lửa – Tỉnh Lộ 10, khu dân cư sầm uất, kết nối nhanh AEON Mall Bình Tân và các trục đường lớn, tiện ích đầy đủ.

Diện tích ngang 5.3m dài 20m, khuôn đất đẹp, hiếm trong khu vực.

Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu gồm 4 phòng ngủ, thiết kế mới, hiện đại. Phía sau có dãy trọ tách riêng, đang khai thác cho thuê ổn định.

Hiện đang có dòng tiền khoảng 35 triệu/tháng, phù hợp khách mua vừa ở vừa giữ tài sản, hoặc đầu tư khai thác lâu dài.

Vị trí cách mặt tiền chỉ khoảng 50m, di chuyển 5 phút ra AEON Bình Tân, gần khu Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất.

Khu dân cư đông đúc, an ninh, đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại.

Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh, chủ thiện chí bán.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Nhà 72M2 Hẻm Xe Tải Chỉ 5.6Tỷ - Giáp Tỉnh Lộ 10 Khu Tên Lửa Bình Tân

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Diện tích : 72m2, ngang 4.5m - dài 20m.
- Kết cấu : Nhà 1Trệt 1Lửng, 2PN 1WC còn mới đẹp vào ở ngay.
- Vị trí : Hẻm xe tải an ninh, gần trường học các cấp, giáp Tỉnh Lộ 10 với Khu Tên Lửa.
- Pháp lý : SHR vuông vức hoàn công đủ, công chứng mua bán nhanh trong ngày.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹

Chủ Giảm 200 Triệu! Bán Gấp Nhà Mới 4 Tầng Tỉnh Lộ 10, Bình Tân – 50m² – Xe Hơi Ngủ Trong Nhà – Hẻm 6m – 6PN Chỉ 5.9 Tỷ

🔥 Chủ Giảm Ngay 200 Triệu – Cần Bán Gấp Nhà Mới 4 Tầng Tỉnh Lộ 10, Bình Tân – Xe Hơi Ngủ Trong Nhà 🔥
Cơ hội sở hữu căn nhà mới xây 4 tầng thiết kế hiện đại tại Tỉnh Lộ 10, Bình Tân. Vị trí đẹp, hẻm xe hơi 6m thông thoáng, xe hơi ngủ trong nhà, khu dân cư văn minh, an ninh, rất phù hợp để ở hoặc đầu tư.
Thông tin chi tiết
Diện tích: 50.3m² (4.25m x 12m).
Diện tích sàn: 196.8m², hoàn công đầy đủ.
Kết cấu: 4 tầng + 1 tum.
Công năng: 6 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp, sân thượng trước sau.
Thiết kế hiện đại, có khoảng chừa sau giúp nhà luôn thông thoáng.
Garage xe hơi trong nhà, tiện lợi và an toàn.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Vị trí – Tiện ích nổi bật
Hẻm rộng 6m, xe hơi tránh nhau thoải mái.
Chỉ 3 phút ra Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối trung tâm và các quận lân cận.
Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, UBND, cửa hàng tiện lợi.
Khu dân trí cao, an ninh, môi trường sống yên tĩnh.
💰 Giá chỉ 5.9 tỷ (đã giảm 200 triệu) – Chủ thiện chí bán gấp, thương lượng trực tiếp với khách có nhu cầu.
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và chốt giá tốt trước khi chủ tăng giá trở lại!2PZ3BT

MTKD Tân Tạo - Bình Tân. 31m2 2 lầu nhà mới MT đường nhựa 10m giá chỉ 2.5 tỷ

2.5 tỷ 31m² 80.65 tr /m² 833.33 tr/m ngang
Mã tin: 2369066
MTKD Tân Tạo - Bình Tân.
31m2 2 lầu nhà mới
MT đường nhựa 10m xe tải tránh nhau thoải mái
khu vực tiện ích bủa vây khu dân cư đông đúc
lh 0339441915
giá chỉ 2.5 tỷ

🔥 GIẢM NGAY 100 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 2.45 TỶ 🔥

2.45 tỷ 37m² 66.22 tr /m² 490 tr/m ngang
Mã tin: 2277165
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
🏠 HÀNG HIẾM Trần Thanh Mại – PHƯỜNG TÂN TẠO A
📐 Diện tích đẹp 37m² – ngang tận 5m cực hiếm
🏡 Nhà cấp 4 mới đẹp – dọn vào ở ngay

✨ Kết cấu:
Đầy đủ công năng
✔️ Phòng khách + bếp rộng rãi
✔️ Nhà còn rất mới, thích hợp ở hoặc cho thuê

📍 Vị trí:
🚲 Hẻm ba gác sát mặt tiền – nhà 1 xẹt dễ tìm
🚗 Kết nối nhanh Tỉnh Lộ 10, Trần Văn Giàu
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, toàn nhà cao tầng

📄 Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh
❌ Không quy hoạch – không lộ giới
⚡ Công chứng nhanh trong ngày

💰 Chỉ còn 2.45 tỷ
👉 Tài chính nhỉnh 2 tỷ rất khó kiếm căn ngang 5m đẹp như này!

3 nền thổ cư , đường nhựa p Tân Tạo, Bình Tân tổng dt 262m2 giá 12,8 tỷ

12.8 tỷ 262m² 48.85 tr /m² 853.33 tr/m ngang
Mã tin: 1536322
- Cần Bán Gấp 3 Nền Đất ODT nhựa 8m thông ,
_ Vị trí phường Tân Tạo quận Bình Tân vị trí cực đẹp ...
- DT ; 15m x 17,50m + shr 3 sổ (Thuận tiện cho làm biệt thự nhà vườn).
- Giá 12 ,8 tỷ
- LH 0977388511 zalo

Bán nhà 1132 Tỉnh lộ 10 Tên lửa bình tân

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
🏡 CHỦ CẦN RA GẤP – 5 CĂN NHÀ MỚI XÂY TẠI 1132 TỈNH LỘ 10, BÌNH TÂN 🏡
📍 Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, hẻm ô tô, chỉ vài phút đến khu Tên Lửa – giao thông thuận tiện đi Quận 6, Quận 5, Tân Phú và các quận trung tâm. Khu vực 1132 Tỉnh Lộ 10 là một trong những tuyến hẻm lớn, nhiều nhà cao tầng đồng bộ tại Bình Tân.
✨ Thông tin căn nhà:
✅ Diện tích: 64m²
✅ Kết cấu: 5 tầng kiên cố
✅ Công năng:
* 5 Phòng ngủ
* 6 WC
* Phòng thờ riêng
* Sân thượng trước & sau
* Gara ô tô ngủ trong nhà
🚗 Chỉ 3 phút đến khu Tên Lửa
🛍️ Gần Aeon Mall Bình Tân, bệnh viện, trường học, ngân hàng và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
💰 Giá bán: 7,2 tỷ – 10 tỷ (tùy căn và vị trí)
📞 Liên hệ xem nhà:
Tuyển – 0974 387 012

Nhà 100m TỈNh Lộ 10

🏡 Lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi Tỉnh Lộ 10 – cực thoáng

📐 DT: 4x14m – hướng Nam
🏗️ Kết cấu 5 tầng: 6PN, 6WC, phòng thờ, sân thượng rộng, giếng trời thoáng mát
✨ Tặng full nội thất cao cấp

🚗 Hẻm ô tô, khu nhà cao tầng dân trí cao
📍 Gần AEON Bình Tân, KCN – thuận tiện di chuyển Q6, Q5, Q11

💰 Giá: 7.8 tỷ TL

📞 0974387012 Tuyển

Nhà ngay chợ Lê Đình Cẩn hẻm 5m Giá chỉ 3,25 Tỷ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🌾3.25t
Nhà ngay chợ Lê Đình Cẩn hẻm 6m thông Tân Tạo Bình Tân giá 3.25ty
📢DT 4x16 2 tầng
Nhà 2 PN . Vị trí đẹp gần các KCN Vĩnh Lộc , Tân Tạo , Pouyen.
♥️ Không lộ giới
Sổ hồng công chứng
LH 0934917831
#nhaledinhcan #nhabinhtan

BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ ĐÌNH CẨN - 42M2 - 2 TẦNG - HXH 6M - GẦN BỆNH VIỆN BÌNH TÂN - GIÁ 2.1 TỶ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Tiện cho thuê
Diện tích: 42m².
Kết cấu: trệt + lửng, 1PN, 1WC.
Phù hợp gia đình nhỏ.

📍 Hẻm xe hơi 6m rộng rãi, thông thoáng.
📍 Gần chợ Lê Đình Cẩn, bệnh viện Bình Tân, Aeon Tên Lửa.

👉 Tiện ích: trường học, siêu thị, khu ăn uống.
👉 Kết nối nhanh: Kinh Dương Vương, Tên Lửa, Hương Lộ 2.

💰 Giá bán: 2.1 tỷ.

☎ Gọi ngay cho Liêu Nhà Phố xem nhà 24/7 - gặp chủ thương lượng trực tiếp - mã nguồn hàng: TKIIECU9

thuận di chuyển các quận trung tâm gần trường học siêu thi khu dân trí

2.4 tỷ 40m² 60 tr /m² 480 tr/m ngang
Mã tin: 2308502
TRẦN THANH MẠI BÌNH TÂN
GIÁ 2,4 TỶ
MÔ TẢ
KẾT CẤU NHÀ C4 TIỆN XÂY MỚI CHDV ĐÂU tư cho thuê
thuận di chuyển các quận trung tâm gần trường học
siêu thi khu dân trí

NHÀ MỚI ĐẸP 5 TẦNG HXH GẦN KHU TÊN LỬA ( Chiến Lược, Bình Tân)

NHÀ MỚI ĐẸP – HẺM 6M XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – GẦN KHU TÊN LỬA ( Chiến Lược, Bình Tân)
DT 4 x 12.2m² 4 TẦNG - 4PN -5WC

Vị trí đẹp, gần Khu Tên Lửa, thuận tiện sang Quận 6 & Tân Phú.Sổ Hồng Riêng,pháp lý chuẩn,CCN

Nhỉnh 5 tỷ.tl.

3 TẦNG HXH Đ. CHIẾN LƯỢC -BTD- BÌNH TÂN

Nhà mới 3 tầng - chiến lược Bình Trị Đông
Dt 30m² 4PN rộng rãi.hẻm xe hơi thông.
Sổ hồng riêng chính chủ,hoàn công đủ.pháp lý chuẩn.công chứng nhanh
Giá 4.35 tỷ.còn thương lượng

Nhà // Tỉnh Lộ 10 Tân Tạo , 4x14 Giá 3.2tỷ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
👉DT 4x14 trệt lầu 2 PN
👉Nhà hẻm bê tông 4m, sạch sẽ không ngập.cách 50m ra Tỉnh lộ 10
👉Gần KCN pouyen, Aeon mall Bình Tân. Thông qua các đường Lê Đình Cẩn, Chiến Lược, Mã lò , Tên Lửa.

Nhà 5 Tầng Đường 10m nhựa Lê Đình Cẩn ,f Tân Tạo Giá nhỉnh 8 Tỷ

Nhà khu phân lô đồng bộ , đẹp nhà mới xây dựng vào ở ngay. Trang bị nội thất đầy đủ
Thuận tiện đi qua Hương lộ 2 ,chiến Lược, tỉnh Lộ 10, Mã lò.
NHÀ CÓ 5 PN, có giếng trời thoáng mát, xe hơi vào nhà
Sổ hồng vuông vứt cực đẹp

🏡 NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – TỈNH LỘ 10- GẦN CHỢ BÀ HOM – CHỈ 3,9 TỶ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
📍 Vị trí: Đường Tỉnh Lộ 10, gần chợ Bà Hom, Bình Tân
– khu dân cư đông đúc, tiện đi Quận 6, Aeon Bình Tân.
📐 Diện tích sử dụng: 240m²
🏗 Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
🛏 Công năng rộng rãi, phù hợp gia đình ở hoặc cho thuê
Khu dân cư sầm uất, đầy đủ tiện ích
Gần chợ, trường học, khu công nghiệp
Di chuyển nhanh ra các trục đường Bà Hom, Mã Lò, Kinh Dương Vương, Tân Hòa Đông, Tên Lữa
💰 Giá bán: 3.9 TỶ (thương lượng)

NHÀ ĐẸP KHU TÊN LỬA - TỈNH LỘ 10 - XE TẢI VÀO NHÀ - CÓ GARA Ô TÔ - GIÁ TỐT

Nhà đẹp Tên Lửa - cạnh Aeon Mail - Giá tốt
📍Tỉnh Lộ 10, Bình Tân
• D/t: 4 x 13m (≈52m²)5 tầng BTCT, 5 PN – 6 WC, Có gara ô tô, nhà mới, nội thất đẹp
• Xe tải vào nhà - Sổ hồng riêng
• Giá: 6.9 tỷ TL

SIÊU PHẨM BÌNH TÂN - KỀ CẬN AEON MALL TÊN LỬA - NGANG KHỦNG 5.5M

Chính chủ cần nhượng lại căn nhà tâm huyết tự xây để ở, cực kỳ chắc chắn và hiện đại tại khu vực sầm uất nhất Bình Tân. Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.
​Vị trí vàng: Ngay trục đường Lê Đình Cẩn, thông ra Tên Lửa, Mã Lò, Tỉnh Lộ 10.
​Tiện ích bao quanh: Chỉ vài phút di chuyển đến Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện Quốc tế City, hệ thống trường học các cấp và chợ Chiến Lược. Khu dân cư an ninh, trí thức.
​Thông số ấn tượng: Diện tích hơn 50m2, đặc biệt ngang gần 5.5m cực thoáng. Xe hơi ngủ ngon trong nhà.
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.
​Giá chỉ hơn 5 tỷ cho một không gian sống đẳng cấp sát vách khu Tên Lửa.

CƠ HỘI KINH DOANH VÀNG - MẶT TIỀN TỈNH LỘ 10 - NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY

Vị trí đắc địa – Kinh doanh đa ngành nghề
​Sở hữu vị trí mặt tiền cực kỳ sầm uất tại cung đường huyết mạch Tỉnh Lộ 10, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân. Đây là khu vực có mật độ dân cư dày đặc, giao thương nhộn nhịp suốt ngày đêm, cực kỳ phù hợp để mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám hoặc kinh doanh mọi mặt hàng.
​Thông tin chi tiết:
​Diện tích: 4.5m \times 32m (Công nhận đủ 145m^2).
​Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng, nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc kinh doanh ngay.
​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
​Tiện ích xung quanh và kết nối vùng:
Căn nhà nằm tại "trái tim" của Bình Tân với hệ thống tiện ích bao quanh trong bán kính chưa đầy 1km:
​Mua sắm & Giải trí: Sát cạnh Chợ Phú Lâm, Co.opmart Bình Tân, chỉ mất vài phút di chuyển đến siêu thị Aeon Mall Bình Tân sầm uất.
​Y tế & Giáo dục: Gần Bệnh viện Quận Bình Tân, Bệnh viện Quốc tế City, hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT và các trung tâm Anh ngữ lớn.
​Giao thông: Kết nối trực tiếp với các tuyến đường trọng điểm như Tên Lửa, Vành Đai Trong, Kinh Dương Vương và Quốc lộ 1A. Di chuyển thuận tiện về các quận trung tâm như Quận 6, Quận 11 và Tân Phú.
​Giá bán: 10 tỷ đồng (Có thương lượng cho khách thiện chí).
CIW5XJ

Cần bán gấp lô đất sát bên chợ mỹ nga, khu dân cư hiện hữu, diện tích 76m2, shr full thổ cư

4.47 tỷ 76m² 58.82 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 1386874
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Chính chủ kẹt tiền bán gấp lô đất sát bên chợ Mỹ Nga. Diện tích 76m², SHR, full thổ cư. Giá 4tỷ465, thương lượng. Vị trí thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Cách Aeon Bình Tân chỉ 10 phút. Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao. Phù hợp mua ở hoặc đầu tư. Xem thêm

Bán Nhà riêng 40m² thổ cư 40m² giá 2.4 tỷ tại Phường Tân Tạo TP. Hồ Chí Minh

2.4 tỷ 80m² 60 tr /m² 480 tr/m ngang
Mã tin: 2283117
Hàng hiếm hơn 2 tỷ xíu nhà TÂN TẠO A Bình Tân DT (40m2) Ngang to 5m (KK1)

💥 Cơ hội sở hữu nhà riêng giá tốt tại trung tâm Tân Tạo, phù hợp an cư hoặc đầu tư giữ tiền.

📍 Vị trí: Nhà nằm trên đường Trần Thanh Mại, phường Tân Tạo, Bình Tân. Hẻm sạch đẹp, di chuyển nhanh ra Tỉnh Lộ 10, Quốc lộ 1A, KCN Tân Tạo.

🏠 Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, diện tích 5x8m, bố trí công năng hợp lý, vào ở ngay.

🌟 Tiện ích: Gần chợ Tân Tạo, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

👨‍👩‍👧‍👦 Dân trí: Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, an ninh tốt, thích hợp cho gia đình trẻ.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.

💰 Giá bán chỉ 2.4 tỷ – Nhà thật, giá thật, khu vực hiếm có sản phẩm cùng tầm giá.

☎️ Gọi ngay cho em Khánh hỗ trợ xem nhà miễn phí 24/7 – gặp chủ thương lượng trực tiếp (UG48WR)

Bán Nhà riêng 128,8m2 giá 8 tỷ tại Đường Lê Đình Cẩn Phường Tân Tạo Quận Bình Tân.

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà 128,8M2 - 2Mặt Tiền Hẻm Nhựa 6M Giá 8Tỷ - Giáp Khu Tên Lửa

- Diện tích : 128,8m2, ngang 5m - dài 20m nở hậu chữ L 12m.
- Kết cấu : 1trệt 1lửng, đang cho thuê 12tr/tháng. Phù hợp xây căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê giữ tiền.
- Vị trí : Hẻm xe hơi thông thoáng, giáp QL1A với Tỉnh Lộ 10, 2p di chuyển ra Khu Tên Lửa.
- Pháp Lý : SHR chủ cất két sang tên nhanh trong ngày. Hướng : Tây Bắc - Đông Bắc.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹

Bán Nhà riêng 90m² giá 55.8 tỷ tại Đường Lê Đình Cẩn

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà 87M2 Hẻm Xe Hơi Giá 5.58Tỷ - Lê Đình Cẩn

- Diện tích : 87m2, ngang 5m - dài 18m.
- Kết cấu : 1trệt 1lửng gồm 2PN 2WC. Nhà cũ tiện xây mới hoặc đầu tư.
- Vị trí : Hẻm xe hơi an ninh, Giáp Tỉnh Lộ 10 chỉ 2p di chuyển ra Khu Tên Lửa.
- Pháp lý : SHR công chứng trong ngày. Hướng Nam.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹

Giảm 500Triệu Chỉ 5.9Tỷ 63M2 Hẻm Xe Tải Giáp Khu Tên Lửa Bình Tân

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- Diện tích : 63m2, ngang 6.2m - dài 10m.
- Kết cấu : Nhà đúc BTCT 1Trệt 1Lầu, 4PN 4WC. Đang cho thuê 11tr/tháng.
- Vị trí : Hẻm xe tải an ninh khu dân trí cao, giáp Tỉnh Lộ 10 chỉ 2p di chuyển ra Khu Tên Lửa.
- Pháp lý : SHR vuông vức chính chủ chưa qua đầu tư hoàn công đủ, không lộ giới sang tên nhanh trong ngày.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹

Nhà 100M2 2MT Hẻm Xe Hơi Thông ra Hồ Văn Long Giáp Tỉnh Lộ 10 Tân Tạo Giá Chỉ 7Tỷ

7 tỷ 100m² 70 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2399233
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Diện tích : 100m2, ngang 5m - dài 20m.
- Kết cấu : 1trệt 1lầu, 4PN 4WC, hiện đang chia làm 2 căn, 1 căn để ở 1 căn đang cho thuê 6tr/tháng.
- Vị trí : 2 mặt tiền hẻm xe hơi thông ra Hồ Văn Long Giáp Tỉnh Lộ 10 với QL1A, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Pháp lý : SHR vuông đẹp, công chứng nhanh trong ngày.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹

Giảm 300Triệu Chỉ 4.19Tỷ 58M2 Hẻm Xe Tải 8M Thông Gần Cầu Tân Tạo Giáp Tỉnh Lộ 10

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- 2TẦNG - 3PN,3WC - NHÀ MỚI ĐẸP VÀO Ở NGAY.

TỈNH LỘ 10 - Tân Tạo - BÌNH TÂN - KHÔNG LỘ GIỚI KHÔNG QUY HOẠCH - TẶNG FULL NỘI THẤT.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹

96M2 Giảm 500Triệu Mặt Tiền Xe Tải Chỉ 5.8Tỷ - Giáp Tỉnh Lộ 10 Tân Tạo

5.8 tỷ 96m² 60.42 tr /m² 1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2386787
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Diện tích : 96m2, ngang 4m - dài 24m.
- Kết cấu : 1Trệt 1Lầu 1Sân thượng, 6PN 6WC, đang cho thuê 15tr/tháng.
- Vị trí : Mặt tiền tiện kinh doanh đa ngành nghề, tương lai phóng đường giá trị tăng cao, gần chợ gần trường học các cấp, giáp Tỉnh Lộ 10.
- Pháp lý : SHR hoàn công đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹

Nhà 66M2 2MT Xe Tải Chủ Thiện Chỉ Bán Giá 4.8Tỷ - Giáp Tỉnh Lộ 10 Tân Tạo

4.8 tỷ 66m² 72.73 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2392584
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Diện tích : 66m2, ngang 4m - dài 16.5m nở hậu nhẹ.
- Kết cấu : 1Trệt 1Lầu BTCT, 4PN 2WC có ban công phơi đồ và cửa hông nhà thoáng mát.
- Vị trí : Hẻm xe tải thông, gần chợ gần trường học, giáp Tỉnh Lộ 10 với QL1A.
- Pháp lý : SHR hoàn công đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹

Nhà 59M2 Hẻm Xe Hơi Giá 4.4Tỷ - Tỉnh Lộ 10 Giáp Khu Tên Lửa Bình Tân

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Diện tích : 59m2, ngang 4.1m - dài 14m.
- Kết cấu : Nhà C4 cũ tiện xây mới hoặc đầu tư, 1trệt 1lửng, 2PN 1WC.
- Vị trí : Hẻm xe hơi an ninh, giáp Khu Tên Lửa Bình Tân, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Pháp lý : SHR vuông A4 hoàn công đủ, công chứng mua bán nhanh trong ngày.

Alo Sơn 0778824474 xem nhà như tin đăng🌹
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Tạo, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-tao-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Tân Tạo chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Với sự thay đổi về địa giới hành chính, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:

  • Bảng giá đất Phường Tân Tạo hiện nay là bao nhiêu?
  • Có sự khác biệt gì so với giá thị trường?
  • Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Phường Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận Bình Tân, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh ở TP.HCM.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Đông: Giáp các phường lân cận như Tân Tạo A, Bình Hưng Hòa
    • Phía Tây: Kết nối với Quận 8 và huyện Bình Chánh
    • Phía Nam: Gần Khu Công nghiệp Tân Tạo
    • Phía Bắc: Tiếp giáp Quốc lộ 1A

Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt khiến Phường Tân Tạo trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tân Tạo?

Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực. Tại Phường Tân Tạo, bảng giá đất được sử dụng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất hàng nămXác định phí chuyển nhượng, sang tênĐịnh giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtThẩm định giá đất thế chấp ngân hàng

Giá đất được phân loại theo:

  • Đất ở đô thị
  • Đất thương mại, dịch vụ
  • Đất nông nghiệp

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Tân Tạo? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai)
    • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch

4. Bảng Giá Đất Phường Tân Tạo Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Tân Tạo có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (triệu VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 15–40
Đất thương mại 25–60
Đất nông nghiệp 3–10

Dự kiến sau khi có quyết định mới, giá đất sẽ tăng 10–20% do vị thế hành chính mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tân Tạo?

Các tuyến đường đắt giá nhất tại Phường Tân Tạo: 📍 Đường Tân Tạo (khu vực trung tâm hành chính) 📍 Đường số 19 (gần chợ, trường học) 📍 Đường Võ Văn Kiệt (kết nối Quận 8, Bình Chánh) 📍 Đường Quốc lộ 1A (giao thông thuận tiện)

Nguyên nhân giá cao:Vị trí trung tâmHạ tầng phát triểnTiềm năng thương mại


6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Tân Tạo

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn)
  • Lý do:
    • Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, không theo cung-cầu
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người bán: Có thể định giá cao hơn
    • Người mua: Cần thương lượng và kiểm tra pháp lý kỹ

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tân Tạo Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng khu vực) ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Quận Bình Tân


8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Tạo Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội đầu tư:Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP.HCM ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, bệnh viện) ✅ Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dài hạn)
  • Nhà phố, shophouse
  • Căn hộ cho thuê

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tân Tạo

🔹 Kiểm tra lại địa chỉ hành chính mới 🔹 Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường 🔹 Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa 🔹 Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp


10. Dự Báo Giá Đất Phường Tân Tạo 2025–2030

📈 Kịch bản tăng giá (lạc quan):

  • Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm
  • Khu vực gần Quốc lộ 1A, Metro sẽ tăng mạnh

📉 Kịch bản ổn định (thận trọng):

  • Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCMTra cứu giá đất trên Guland.vnTham khảo chuyên gia trước khi quyết định mua bán

Với vị thế mới, Phường Tân Tạo hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!


🔎 Tìm hiểu thêm: Tra cứu bảng giá đất TP.HCM mới nhất tại đây


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.