Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2026 giá rẻ
Có 636 bất động sản.
HXM, Tân Hóa, 70m2, nở hậu, 3pn, có pn trệt, Gần vòng xoay Phú Lâm
VIP
6.7 tỷ
140m²
95.71 tr /m²
1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2474897
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Tân Hóa, Quận 6, 70m2, 2 tầng, Hẻm 3m sát mặt tiền
2 tầng, 3PN (có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi), 3WC
Thế đất nở hậu tài lộc 5.5m, nhà còn mới đẹp vào ở ngay, vị trí đắc địa sát vòng xoay Phú Lâm và chợ Phú Lâm, cách hẻm ô tô chỉ 20m.
Quận 6, Phường 14
Liên Hệ: 0908387086 - Phong Nguyễn
2 tầng, 3PN (có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi), 3WC
Thế đất nở hậu tài lộc 5.5m, nhà còn mới đẹp vào ở ngay, vị trí đắc địa sát vòng xoay Phú Lâm và chợ Phú Lâm, cách hẻm ô tô chỉ 20m.
Quận 6, Phường 14
Liên Hệ: 0908387086 - Phong Nguyễn
SIÊU PHẨM BÌNH TÂN - GIÁP RANH QUẬN 6
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Nhà mới xây, Nhà trống
Thông tin chi tiết:
Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân (Ngay phân khu Tên Lửa).
Diện tích: 58m2 (4m )
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (3 tầng kiên cố), thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp.
Tình trạng: Nhà mới cứng, hoàn công đầy đủ, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.
Hẻm: Hẻm xe hơi thông thoáng, xe ngủ trong nhà cực kỳ an toàn và tiện lợi.
VỊ TRÍ VÀNG - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
Căn nhà tọa lạc tại khu vực hạ tầng đồng bộ, giao thương sầm uất bậc nhất Bình Tân, chỉ mất vài phút để tiếp cận các địa điểm trọng yếu:
Mua sắm & Giải trí: Chỉ 3 phút ra đến AEON Mall Bình Tân, siêu thị Mega Market, Coop Mart Bình Tân và rạp chiếu phim Galaxy Kinh Dương Vương.
Giao thông: Kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Kinh Dương Vương, Hậu Giang, Võ Văn Kiệt, di chuyển vào Quận 1, Quận 5, Quận 6 cực kỳ nhanh chóng.
Y tế: Gần sát các bệnh viện lớn: Bệnh viện Quốc tế City (CIH), Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Triều An.
Tiện ích khác: Ngay cạnh khu y tế kỹ thuật cao, bến xe Miền Tây, công viên Phú Lâm xanh mát và hệ thống trường học quốc tế các cấp trong khu Tên Lửa.
GIÁ BÁN: 6.5 TỶ (Thương lượng chính chủ)
TK1907K1
Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân (Ngay phân khu Tên Lửa).
Diện tích: 58m2 (4m )
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (3 tầng kiên cố), thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp.
Tình trạng: Nhà mới cứng, hoàn công đầy đủ, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.
Hẻm: Hẻm xe hơi thông thoáng, xe ngủ trong nhà cực kỳ an toàn và tiện lợi.
VỊ TRÍ VÀNG - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
Căn nhà tọa lạc tại khu vực hạ tầng đồng bộ, giao thương sầm uất bậc nhất Bình Tân, chỉ mất vài phút để tiếp cận các địa điểm trọng yếu:
Mua sắm & Giải trí: Chỉ 3 phút ra đến AEON Mall Bình Tân, siêu thị Mega Market, Coop Mart Bình Tân và rạp chiếu phim Galaxy Kinh Dương Vương.
Giao thông: Kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Kinh Dương Vương, Hậu Giang, Võ Văn Kiệt, di chuyển vào Quận 1, Quận 5, Quận 6 cực kỳ nhanh chóng.
Y tế: Gần sát các bệnh viện lớn: Bệnh viện Quốc tế City (CIH), Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Triều An.
Tiện ích khác: Ngay cạnh khu y tế kỹ thuật cao, bến xe Miền Tây, công viên Phú Lâm xanh mát và hệ thống trường học quốc tế các cấp trong khu Tên Lửa.
GIÁ BÁN: 6.5 TỶ (Thương lượng chính chủ)
TK1907K1
NHÀ TÊN LỬA–3 TẦNG–DT 4x15M–3PN–Ô TÔ ĐẬU CỬA–CHỈ 5,2 TỶ (G76)
Diện tích 4x15m, nhà 3 tầng gồm trệt, lửng, lầu với 3 phòng ngủ.
🚗 Đường trước nhà 4m, ô tô đậu ngay cửa. 📍 Giáp vòng xoay Hậu Giang, đối diện Bến xe Miền Tây, gần Aeon Mall Bình Tân.
✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở lâu dài. 📜 Sổ hồng hoàn công đầy đủ, chính chủ cất két.
☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.
🚗 Đường trước nhà 4m, ô tô đậu ngay cửa. 📍 Giáp vòng xoay Hậu Giang, đối diện Bến xe Miền Tây, gần Aeon Mall Bình Tân.
✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở lâu dài. 📜 Sổ hồng hoàn công đầy đủ, chính chủ cất két.
☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.
BÁN NHÀ 4 TẦNG HẬU GIANG Q6 HXH THÔNG NỞ HẬU 3,4x15 CHỈ 5TỶ66
🏡 NHÀ ĐẸP HẬU GIANG Q6 – HXH THÔNG – CHỈ 5,66 TỶ
✅ Diện tích 3,4x15m, nở hậu đẹp, sổ hồng riêng vuông vức. ✅ Nhà 4 tầng gồm 3PN - 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ đầy đủ. ✅ Hẻm xe hơi thông, khu dân trí cao, an ninh, vào ở ngay. ✅ Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích xung quanh.
💰 Giá chỉ: 5,66 tỷ (còn thương lượng) 🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay đến 85% cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ Đình Bắc: 0949 344 333 – Chuyên nhà đẹp giá tốt kv bình tân q6 và q8
✅ Diện tích 3,4x15m, nở hậu đẹp, sổ hồng riêng vuông vức. ✅ Nhà 4 tầng gồm 3PN - 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ đầy đủ. ✅ Hẻm xe hơi thông, khu dân trí cao, an ninh, vào ở ngay. ✅ Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích xung quanh.
💰 Giá chỉ: 5,66 tỷ (còn thương lượng) 🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay đến 85% cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ Đình Bắc: 0949 344 333 – Chuyên nhà đẹp giá tốt kv bình tân q6 và q8
BÁN NHÀ MỚI 3 TẦNG AN DƯƠNG VƯƠNG P13Q6 CŨ HẺM XE HƠI VÀO NHÀ 5,5 x 9,5 CHỈ 4TY98 (B86)
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ MỚI QUẬN 6 - NGANG 5,5M HIẾM CÓ - CHỈ 4,98 TỶ
Cần bán gấp căn nhà mới đẹp đường An Dương Vương, P13, Quận 6.
✨ Diện tích 5,5 x 9,5m vuông vức ✨ Nhà 3 tầng kiên cố gồm 3 phòng ngủ, 3 WC ✨ Cách mặt tiền An Dương Vương chỉ 20m ✨ Chỉ vài bước chân ra hẻm xe tải, xe hơi vào tận nhà ✨ Khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện ✨ Thích hợp an cư hoặc cho thuê giữ tài sản
💰 Giá tốt chỉ 4 tỷ 980 triệu còn thương lượng cho khách thiện chí.
📞 Bắc Chuyên Săn Nhà Giá Rẻ: 0949 344 333
Cần bán gấp căn nhà mới đẹp đường An Dương Vương, P13, Quận 6.
✨ Diện tích 5,5 x 9,5m vuông vức ✨ Nhà 3 tầng kiên cố gồm 3 phòng ngủ, 3 WC ✨ Cách mặt tiền An Dương Vương chỉ 20m ✨ Chỉ vài bước chân ra hẻm xe tải, xe hơi vào tận nhà ✨ Khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện ✨ Thích hợp an cư hoặc cho thuê giữ tài sản
💰 Giá tốt chỉ 4 tỷ 980 triệu còn thương lượng cho khách thiện chí.
📞 Bắc Chuyên Săn Nhà Giá Rẻ: 0949 344 333
NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG BÌNH PHÚ XE HƠI ĐỖ CỬA 70M2 CHỈ 7,5 TỶ (B33)
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG – 70M2 – XE HƠI ĐỖ CỬA – CÓ SẴN DÒNG TIỀN 8TR – CHỈ 7,5 TỶ
Cách mặt tiền vài căn, vị trí đẹp, hẻm rộng xe hơi.
Nhà rộng 70m², đang cho thuê 8tr/tháng – mua có thu nhập ngay.
Khu Bình Phú tiện ích đầy đủ, dân cư an ninh.
Sổ hồng riêng, vuông vức,k lộ giới k quy hoạch
Liên hệ: 0949344333 – Bắc chuyên săn nhà giá rẻ
Cách mặt tiền vài căn, vị trí đẹp, hẻm rộng xe hơi.
Nhà rộng 70m², đang cho thuê 8tr/tháng – mua có thu nhập ngay.
Khu Bình Phú tiện ích đầy đủ, dân cư an ninh.
Sổ hồng riêng, vuông vức,k lộ giới k quy hoạch
Liên hệ: 0949344333 – Bắc chuyên săn nhà giá rẻ
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG BÌNH PHÚ HXH ĐỖ CỬA 4x8,5 HƠN 4 TỶ (B46)
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG – BÌNH PHÚ – HXH ĐỖ CỬA
4x8,5m – HƠN 4 TỶ (B46)
• Hẻm xe hơi tới cửa, khu dân cư an ninh yên tĩnh
• Kết cấu nhà kiên cố, dọn vào ở ngay
• Vị trí đẹp gần chợ, siêu thị, trường học, tiện di chuyển Q6 – Q8 – Bình Tân
• Khu Bình Phú dân trí cao, hàng xóm thân thiện
• Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá cực tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư giữ tiền.
Liên hệ: 0949344333
BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
4x8,5m – HƠN 4 TỶ (B46)
• Hẻm xe hơi tới cửa, khu dân cư an ninh yên tĩnh
• Kết cấu nhà kiên cố, dọn vào ở ngay
• Vị trí đẹp gần chợ, siêu thị, trường học, tiện di chuyển Q6 – Q8 – Bình Tân
• Khu Bình Phú dân trí cao, hàng xóm thân thiện
• Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá cực tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư giữ tiền.
Liên hệ: 0949344333
BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
🏡 Lô góc 2 mặt thoáng hẻm xe tải thông đường Tân Hòa Đông Quận 6
4.3 tỷ
59.1m²
134.38 tr /m²
860 tr/m ngang
Mã tin: 2475043
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
📐 Diện tích 32m2 (thông số 3.3m x 11m, nở hậu nhẹ), kết cấu 3 tầng bê tông cốt thép chắc chắn gồm 4PN và 3WC.
⚖️ Vị trí lô góc cực kỳ thông thoáng, hẻm xe tải thông trục Tân Hòa Đông và Bà Hom thuận tiện đi lại, sổ hồng riêng cất két sẵn sàng công chứng ngay.
💸 4.3 tỷ đồng (thương lượng).
✍️ LH: Phong Phú Lâm: 0908387086
⚖️ Vị trí lô góc cực kỳ thông thoáng, hẻm xe tải thông trục Tân Hòa Đông và Bà Hom thuận tiện đi lại, sổ hồng riêng cất két sẵn sàng công chứng ngay.
💸 4.3 tỷ đồng (thương lượng).
✍️ LH: Phong Phú Lâm: 0908387086
Nhà đẹp 3 tầng BTCT đường Hậu Giang Quận 6 - Gần hẻm xe hơi, có PN tầng trệt
6.4 tỷ
156m²
123.08 tr /m²
1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2187826
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu và sân thượng rộng rãi (có thể cải tạo thêm không gian xanh).
Công năng: 3 Phòng ngủ, 2 WC. Không gian bố trí hợp lý, đủ phòng cho gia đình đông thành viên.
Vị trí: Hẻm trước nhà thông thoáng, sạch sẽ. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
Tiện ích: Ngay trục đường thương mại Hậu Giang, đầy đủ ngân hàng, siêu thị, trường học các cấp...
Công năng: 3 Phòng ngủ, 2 WC. Không gian bố trí hợp lý, đủ phòng cho gia đình đông thành viên.
Vị trí: Hẻm trước nhà thông thoáng, sạch sẽ. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
Tiện ích: Ngay trục đường thương mại Hậu Giang, đầy đủ ngân hàng, siêu thị, trường học các cấp...
Bán Nhà riêng 43m2 có sẵn 21 m2 thổ cư, MT Đường Tân Hoà Đông, giá:4,7 tỷ
4.7 tỷ
86m²
109.3 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2474951
🏡 Mặt tiền kinh doanh sầm uất đường Tân Hòa Đông Quận 6 - Có lề đường 3m, đang cho thuê 13tr/tháng
📐 Diện tích công nhận 21m2 (thực tế sử dụng 43m2, thông số 2.9m x 17m), kết cấu 2 tầng đúc kiên cố (1 trệt 1 lầu sàn suốt).
⚖️ Vị trí đắc địa ngay mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề rộng 15m có vỉa hè rộng rãi, dòng tiền cho thuê ổn định, sổ hồng riêng chính chủ đang gửi ngân hàng giữ hộ an tâm pháp lý.
💸 4.7 tỷ đồng (thương lượng).
✍️ LH: Phong Phú Lâm: 0908387086
📐 Diện tích công nhận 21m2 (thực tế sử dụng 43m2, thông số 2.9m x 17m), kết cấu 2 tầng đúc kiên cố (1 trệt 1 lầu sàn suốt).
⚖️ Vị trí đắc địa ngay mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề rộng 15m có vỉa hè rộng rãi, dòng tiền cho thuê ổn định, sổ hồng riêng chính chủ đang gửi ngân hàng giữ hộ an tâm pháp lý.
💸 4.7 tỷ đồng (thương lượng).
✍️ LH: Phong Phú Lâm: 0908387086
CỰC HIẾM! NHÀ HẺM THÔNG HẬU GIANG Q6 - GẦN CHỢ PHÚ LÂM & TRƯỜNG LAM SƠN - CHỈ 4.X TỶ.
4.8 tỷ
32m²
150 tr /m²
1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2187805
💥 Vị trí "Vàng" tại trung tâm Quận 6:
Nhà nằm trên hẻm thông thoáng, cách mặt tiền Hậu Giang chỉ đúng 50m.
Ngay khu vực ngã tư Hậu Giang – Nguyễn Văn Luông, nơi kinh doanh tấp nập nhất nhì quận.
Tiện ích bủa vây: Gần chợ Phú Lâm, trường THCS Lam Sơn, công viên, và khu phố ẩm thực sầm uất.
🏠 Kết cấu & Công năng:
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn, có ban công thoáng mát đón gió.
Bố trí: 2 Phòng ngủ rộng, Vệ sinh sạch sẽ.
Tình trạng: Nhà kiên cố, khách mua chỉ cần sơn phết nhẹ là lung linh như mới, dọn vào ở ngay.
Hướng: Nam (Mát mẻ quanh năm).
⚖️ Pháp lý & Giá bán:
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 100%.
Pháp lý sạch, công chứng sang tên nhanh chóng.
Giá bán: Nhỉnh 4 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
(Tư vấn tận tâm - Hỗ trợ pháp lý miễn phí)
Nhà nằm trên hẻm thông thoáng, cách mặt tiền Hậu Giang chỉ đúng 50m.
Ngay khu vực ngã tư Hậu Giang – Nguyễn Văn Luông, nơi kinh doanh tấp nập nhất nhì quận.
Tiện ích bủa vây: Gần chợ Phú Lâm, trường THCS Lam Sơn, công viên, và khu phố ẩm thực sầm uất.
🏠 Kết cấu & Công năng:
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn, có ban công thoáng mát đón gió.
Bố trí: 2 Phòng ngủ rộng, Vệ sinh sạch sẽ.
Tình trạng: Nhà kiên cố, khách mua chỉ cần sơn phết nhẹ là lung linh như mới, dọn vào ở ngay.
Hướng: Nam (Mát mẻ quanh năm).
⚖️ Pháp lý & Giá bán:
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 100%.
Pháp lý sạch, công chứng sang tên nhanh chóng.
Giá bán: Nhỉnh 4 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
(Tư vấn tận tâm - Hỗ trợ pháp lý miễn phí)
### **MẶT TIỀN KINH DOANH CƯ XÁ PHÚ LÂM A Q6 – VỊ TRÍ VIP – ĐƯỜNG 12M – CHỈ 9 TỶ**
9 tỷ
51m²
176.47 tr /m²
2.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200111
* **Vị trí "Kim Cương":** Tọa lạc tại mặt tiền khu VIP Cư Xá Phú Lâm A, Quận 6. Vị trí đắc địa thông trực tiếp giữa hai trục đường huyết mạch **Kinh Dương Vương** và **Hậu Giang**, giao thương vô cùng nhộn nhịp.
* **Thông số hạ tầng:** Đường nhựa rộng **12m**, có vỉa hè rộng **3m** mỗi bên. Không gian thông thoáng, thuận tiện đỗ xe, cực kỳ lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề hoặc làm văn phòng công ty.
* **Diện tích:** $3.5 \times 15$m. Khuôn đất vuông vức, phân lô chuẩn đẹp.
* **Kết cấu:** 1 trệt, 2 lầu kiên cố. Công năng gồm 3 Phòng ngủ, 3 WC. Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, khách mua có thể khai thác kinh doanh hoặc ở ngay.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
* **Giá cực tốt:** 9 tỷ (Thương lượng khách thiện chí).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
* **Thông số hạ tầng:** Đường nhựa rộng **12m**, có vỉa hè rộng **3m** mỗi bên. Không gian thông thoáng, thuận tiện đỗ xe, cực kỳ lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề hoặc làm văn phòng công ty.
* **Diện tích:** $3.5 \times 15$m. Khuôn đất vuông vức, phân lô chuẩn đẹp.
* **Kết cấu:** 1 trệt, 2 lầu kiên cố. Công năng gồm 3 Phòng ngủ, 3 WC. Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, khách mua có thể khai thác kinh doanh hoặc ở ngay.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
* **Giá cực tốt:** 9 tỷ (Thương lượng khách thiện chí).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
### **NHÀ 4 TẦNG CƯ XÁ PHÚ LÂM A Q6 – NGAY PHỐ ẨM THỰC – ĐƯỜNG 8M – CHỈ 9 TỶ**
9 tỷ
57m²
157.89 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200121
* **Vị trí đắc địa:** Tọa lạc ngay khu phố ẩm thực Cư Xá Phú Lâm A sầm uất, Quận 6. Sát bên trường THPT Nguyễn Tất Thành, chợ Phú Lâm và chỉ mất 5 phút di chuyển đến siêu thị Aeon Mall Bình Tân.
* **Hạ tầng hoàn hảo:** Đường nhựa rộng **8m có vỉa hè**, vị trí đẹp, thông thoáng, xe cộ qua lại tấp nập.
* **Diện tích:** 57m² (Ngang **4.5m** x Dài **12.5m**). Khuôn đất vuông vức, bề ngang rộng rãi là một lợi thế lớn.
* **Kết cấu kiên cố:** 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu đúc. Công năng gồm 4 Phòng ngủ, 5 WC, sân thượng, phòng khách và bếp. Nhà chính chủ xây dựng tâm huyết, cực kỳ chắc chắn.
* **Tiềm năng khai thác:** Rất phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề: mở văn phòng công ty, tiệm nail, spa, nha khoa, hoặc phòng mạch.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ (sổ đang gửi ngân hàng giữ hộ 3 tỷ, pháp lý sạch, giao dịch an tâm).
* **Giá bán:** 9 tỷ (Thương lượng chính chủ).
**Liên hệ xem nhà:** **0908387086 - Phong Nguyễn**
* **Hạ tầng hoàn hảo:** Đường nhựa rộng **8m có vỉa hè**, vị trí đẹp, thông thoáng, xe cộ qua lại tấp nập.
* **Diện tích:** 57m² (Ngang **4.5m** x Dài **12.5m**). Khuôn đất vuông vức, bề ngang rộng rãi là một lợi thế lớn.
* **Kết cấu kiên cố:** 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu đúc. Công năng gồm 4 Phòng ngủ, 5 WC, sân thượng, phòng khách và bếp. Nhà chính chủ xây dựng tâm huyết, cực kỳ chắc chắn.
* **Tiềm năng khai thác:** Rất phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề: mở văn phòng công ty, tiệm nail, spa, nha khoa, hoặc phòng mạch.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ (sổ đang gửi ngân hàng giữ hộ 3 tỷ, pháp lý sạch, giao dịch an tâm).
* **Giá bán:** 9 tỷ (Thương lượng chính chủ).
**Liên hệ xem nhà:** **0908387086 - Phong Nguyễn**
### **SIÊU PHẨM CƯ XÁ PHÚ LÂM B Q6 – 5 TẦNG MỚI ĐẸP – HẺM XE HƠI – NGAY KHU VIP**
8.3 tỷ
40m²
207.5 tr /m²
2.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200136
* **Vị trí "Vàng" để sống:** Tọa lạc tại khu Cư Xá Phú Lâm B, Quận 6. Đây là khu phân lô đồng bộ, dân trí cao, cực kỳ an ninh và yên tĩnh. Ngay sát Khu phố ẩm thực và Galaxy Kinh Dương Vương, tiện ích không thiếu thứ gì.
* **Hạ tầng hoàn hảo:** Hẻm xe hơi thông thoáng, ô tô đậu đỗ ngay cửa nhà thoải mái, giao thông cực kỳ thuận lợi.
* **Diện tích:** 38 $m^2$ (Ngang 3.5m x Dài 12m).
* **Kết cấu thượng lưu:** Nhà mới xây 5 tầng kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng).
* **Công năng:** Gồm **4 Phòng ngủ, 4 WC**. Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay đón Tết.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn mua bán công chứng nhanh trong ngày.
* **Giá bán:** 8.3 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
* **Hạ tầng hoàn hảo:** Hẻm xe hơi thông thoáng, ô tô đậu đỗ ngay cửa nhà thoải mái, giao thông cực kỳ thuận lợi.
* **Diện tích:** 38 $m^2$ (Ngang 3.5m x Dài 12m).
* **Kết cấu thượng lưu:** Nhà mới xây 5 tầng kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng).
* **Công năng:** Gồm **4 Phòng ngủ, 4 WC**. Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay đón Tết.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn mua bán công chứng nhanh trong ngày.
* **Giá bán:** 8.3 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
**SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN Q6 – HẺM XE TẢI 7M HẬU GIANG – 4 TẦNG Ở NGAY – CHỈ 7.1 TỶ**
7.1 tỷ
38m²
186.84 tr /m²
2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200163
* **Vị trí "Kim Cương":** Tọa lạc ngay khu vực chợ Phú Định sầm uất, Phường 11, Quận 6. Hẻm xe tải **7m** thông thoáng, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Hậu Giang – Kinh Dương Vương – Nguyễn Văn Luông.
* **Lợi thế độc bản:** Nhà sở hữu **2 mặt tiền hẻm**, cực kỳ thông thoáng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn, không gian sống luôn tươi mới và mát mẻ.
* **Diện tích:** 39m² (3.3m x 12m). Khuôn đất dài, bố trí không gian rất hợp lý.
* **Kết cấu 4 tầng kiên cố:** 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Công năng hoàn hảo với **4 Phòng ngủ, 4 WC**, phù hợp cho đại gia đình sinh sống.
* **Quà tặng hấp dẫn:** Chủ nhà thiện chí tặng lại toàn bộ máy lạnh và hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời cho khách chốt nhanh.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
* **Giá bán:** 7.1 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
* **Lợi thế độc bản:** Nhà sở hữu **2 mặt tiền hẻm**, cực kỳ thông thoáng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn, không gian sống luôn tươi mới và mát mẻ.
* **Diện tích:** 39m² (3.3m x 12m). Khuôn đất dài, bố trí không gian rất hợp lý.
* **Kết cấu 4 tầng kiên cố:** 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Công năng hoàn hảo với **4 Phòng ngủ, 4 WC**, phù hợp cho đại gia đình sinh sống.
* **Quà tặng hấp dẫn:** Chủ nhà thiện chí tặng lại toàn bộ máy lạnh và hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời cho khách chốt nhanh.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
* **Giá bán:** 7.1 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
NHÀ CƯ XÁ PHÚ LÂM A QUẬN 6 – 64M2 (4x17M) – HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA – GIÁ HƠN 6 TỶ
6.95 tỷ
64m²
108.59 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200176
Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại khu Cư Xá Phú Lâm A, Quận 6. Khu vực dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, đầy đủ tiện ích xung quanh.
Diện tích cực đẹp: 64m² (Ngang 4.1m x Dài 17m). Khuôn đất dài, vuông vức, rất hiếm trong phân khúc giá này.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng. Gồm 2 Phòng ngủ, 1 WC, 1 Phòng tắm, phòng khách và bếp.
Tiềm năng: Hiện trạng nhà cấp 4 cũ, cực kỳ lý tưởng cho khách mua tiện xây mới theo ý thích hoặc xây cao tầng làm văn phòng, tổ ấm lâu dài.
Hẻm: Hẻm nội bộ an ninh, sạch sẽ, xe hơi đỗ ngay cửa nhà.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch (đang vay ngân hàng nên yên tâm về quy hoạch).
Giá bán: Nhỉnh 6 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn **
Diện tích cực đẹp: 64m² (Ngang 4.1m x Dài 17m). Khuôn đất dài, vuông vức, rất hiếm trong phân khúc giá này.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng. Gồm 2 Phòng ngủ, 1 WC, 1 Phòng tắm, phòng khách và bếp.
Tiềm năng: Hiện trạng nhà cấp 4 cũ, cực kỳ lý tưởng cho khách mua tiện xây mới theo ý thích hoặc xây cao tầng làm văn phòng, tổ ấm lâu dài.
Hẻm: Hẻm nội bộ an ninh, sạch sẽ, xe hơi đỗ ngay cửa nhà.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch (đang vay ngân hàng nên yên tâm về quy hoạch).
Giá bán: Nhỉnh 6 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn **
NHÀ 3 TẦNG CƯ XÁ PHÚ LÂM A Q6 – CHÍNH CHỦ TỪ XƯA – NỞ HẬU TÀI LỘC – CHỈ 6.7 TỶ
6.7 tỷ
73m²
91.78 tr /m²
1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200190
* **Vị trí trung tâm:** Tọa lạc tại khu Cư Xá Phú Lâm A, Quận 6 – khu vực dân trí cao, an ninh và đầy đủ tiện ích bậc nhất.
* **Diện tích:** 63 $m^2$ trên sổ (diện tích sử dụng thực tế lên đến **73 $m^2$**).
* **Thông số cực đẹp:** Ngang 4.2m, **nở hậu 4.5m** x Dài 16.8m. Theo phong thủy, nhà nở hậu mang lại rất nhiều tài lộc và may mắn cho gia chủ.
* **Kết cấu:** Nhà 3 tầng đúc kiên cố, gồm **5 Phòng ngủ** rộng rãi. Rất phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc khách mua về sơn phuết lại là đẹp lung linh.
* **Ưu điểm:** Nhà chính chủ từ xưa chưa qua đầu tư nên cực kỳ an tâm. Đường trước nhà rộng 3m, xe hơi có thể đậu ngay cửa.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Sổ đang gửi ngân hàng một ít (đảm bảo pháp lý sạch), sẵn sàng công chứng ngay.
* **Giá bán:** 6.7 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
* **Diện tích:** 63 $m^2$ trên sổ (diện tích sử dụng thực tế lên đến **73 $m^2$**).
* **Thông số cực đẹp:** Ngang 4.2m, **nở hậu 4.5m** x Dài 16.8m. Theo phong thủy, nhà nở hậu mang lại rất nhiều tài lộc và may mắn cho gia chủ.
* **Kết cấu:** Nhà 3 tầng đúc kiên cố, gồm **5 Phòng ngủ** rộng rãi. Rất phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc khách mua về sơn phuết lại là đẹp lung linh.
* **Ưu điểm:** Nhà chính chủ từ xưa chưa qua đầu tư nên cực kỳ an tâm. Đường trước nhà rộng 3m, xe hơi có thể đậu ngay cửa.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Sổ đang gửi ngân hàng một ít (đảm bảo pháp lý sạch), sẵn sàng công chứng ngay.
* **Giá bán:** 6.7 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
SIÊU PHẨM CƯ XÁ PHÚ LÂM A Q6 – 2 MẶT HẺM THOÁNG MÁT – Ô TÔ ĐẬU CỬA – CHỈ 5.9 TỶ
5.9 tỷ
40m²
147.5 tr /m²
1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200209
* **Vị trí "Vàng":** Tọa lạc tại khu VIP Cư Xá Phú Lâm A, trung tâm Quận 6. Khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh và cực kỳ đẳng cấp.
* **Lợi thế độc bản:** Nhà sở hữu **2 mặt hẻm trước sau**, mang lại không gian cực kỳ thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời.
* **Diện tích:** ~40 $m^2$ (Ngang 3.6m x Dài 11.1m). Khuôn đất vuông vức, sổ đẹp.
* **Kết cấu:** 3 tầng (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu) có ban công trước sau.
* **Công năng:** Hiện có 2 Phòng ngủ rộng rãi, 3 WC. Gia chủ mới có thể dễ dàng ngăn thành 3-4 phòng nếu gia đình đông thành viên.
* **Tiện ích đặc biệt:** Nhà đã trang bị hệ thống **điện năng lượng mặt trời**, giúp tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt hàng tháng.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay.
* **Giá bán:** 5.9 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
* **Lợi thế độc bản:** Nhà sở hữu **2 mặt hẻm trước sau**, mang lại không gian cực kỳ thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời.
* **Diện tích:** ~40 $m^2$ (Ngang 3.6m x Dài 11.1m). Khuôn đất vuông vức, sổ đẹp.
* **Kết cấu:** 3 tầng (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu) có ban công trước sau.
* **Công năng:** Hiện có 2 Phòng ngủ rộng rãi, 3 WC. Gia chủ mới có thể dễ dàng ngăn thành 3-4 phòng nếu gia đình đông thành viên.
* **Tiện ích đặc biệt:** Nhà đã trang bị hệ thống **điện năng lượng mặt trời**, giúp tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt hàng tháng.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay.
* **Giá bán:** 5.9 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
MẶT TIỀN TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – CẠNH CHỢ PHÚ LÂM – GIẢM SỐC 2.5 TỶ – CHỈ 14.5 TỶ
14.5 tỷ
143m²
101.4 tr /m²
3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194434
Vị trí vàng: Tọa lạc ngay cạnh Chợ Phú Lâm, khu vực mặt lộ sầm uất bậc nhất Quận 6. Đây là trục đường huyết mạch kết nối giao thương giữa Quận 6, Bình Tân, Quận 11 và Tân Phú.
Diện tích: 125m² (Ngang 4.4m x Dài 30m). Diện tích lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh đa ngành nghề.
Kết cấu: Nhà 3 tầng (Trệt, 2 lầu) với 6 Phòng ngủ. Chủ vừa ở vừa kết hợp cho thuê mặt bằng.
Ưu điểm: Nhà chính chủ lâu đời, nay cần bán gấp để chia tài sản nên giá cực kỳ tốt. Khách mua có thể cải tạo kinh doanh ngay hoặc xây mới làm tòa nhà văn phòng, showroom đều rất đẹp.
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng ngay trong ngày.
Giá cực hời: 14.5 tỷ (Giá cũ 17 tỷ – Chủ cực kỳ thiện chí bán).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 125m² (Ngang 4.4m x Dài 30m). Diện tích lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh đa ngành nghề.
Kết cấu: Nhà 3 tầng (Trệt, 2 lầu) với 6 Phòng ngủ. Chủ vừa ở vừa kết hợp cho thuê mặt bằng.
Ưu điểm: Nhà chính chủ lâu đời, nay cần bán gấp để chia tài sản nên giá cực kỳ tốt. Khách mua có thể cải tạo kinh doanh ngay hoặc xây mới làm tòa nhà văn phòng, showroom đều rất đẹp.
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng ngay trong ngày.
Giá cực hời: 14.5 tỷ (Giá cũ 17 tỷ – Chủ cực kỳ thiện chí bán).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
SIÊU PHẨM TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – 84M2 – HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA – NHÀ MỚI Ở NGAY
8.8 tỷ
83m²
106.02 tr /m²
2.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194438
Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền đường Tân Hòa Đông chỉ 10m. Vị trí cực hiếm trong phân khúc Quận 6 dưới 10 tỷ mà có diện tích lớn và hẻm xe hơi vào tận nhà.
Diện tích: 84m² – Không gian cực kỳ rộng rãi với khoảng sân bao quanh nhà đón ánh sáng và gió tự nhiên, cực kỳ thông thoáng.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu BTCT chắc chắn. Chủ xây để ở nên cực kỳ tâm huyết, nhà còn mới tinh, sạch đẹp.
Công năng: Phòng khách rộng, bếp thoáng, 3 Phòng ngủ, 2 WC, ban công gió mát cả ngày. Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Hướng: Tây Nam.
Pháp lý: Sổ hồng riêng. Chủ bao hoàn công cho khách mua, hồ sơ minh bạch, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt.
Giá bán: 8.8 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 84m² – Không gian cực kỳ rộng rãi với khoảng sân bao quanh nhà đón ánh sáng và gió tự nhiên, cực kỳ thông thoáng.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu BTCT chắc chắn. Chủ xây để ở nên cực kỳ tâm huyết, nhà còn mới tinh, sạch đẹp.
Công năng: Phòng khách rộng, bếp thoáng, 3 Phòng ngủ, 2 WC, ban công gió mát cả ngày. Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Hướng: Tây Nam.
Pháp lý: Sổ hồng riêng. Chủ bao hoàn công cho khách mua, hồ sơ minh bạch, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt.
Giá bán: 8.8 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
MẶT TIỀN TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – VỈA HÈ 13M CỰC HIẾM – KINH DOANH SIÊU ĐỈNH Vị trí: Mặt tiền Tân Hòa Đông, ngay ngã tư Đặng Nguyên Cẩn, sát vách Chợ Phú Lâm.
20.5 tỷ
65m²
315.38 tr /m²
5.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190091
Điểm đặc biệt: Đoạn đường có vỉa hè rộng 13m thênh thang, đậu xe và kinh doanh đa ngành nghề cực tốt. Khu vực cực hiếm nhà bán.
Diện tích: 65m² (4m x 18.5m) vuông vức. Hoàn toàn không lộ giới, không quy hoạch.
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng rộng rãi. Gồm gần 6 Phòng ngủ, 4 WC (dễ dàng cải tạo thêm phòng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng.
Giá bán: 20.5 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong
Diện tích: 65m² (4m x 18.5m) vuông vức. Hoàn toàn không lộ giới, không quy hoạch.
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng rộng rãi. Gồm gần 6 Phòng ngủ, 4 WC (dễ dàng cải tạo thêm phòng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng.
Giá bán: 20.5 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong
SIÊU HIẾM! 330M2 QUẬN 6 – GIÁ CHỈ NHỈNH 9 TỶ – SÁT MẶT TIỀN TÂN HÒA ĐÔNG
9.3 tỷ
330m²
28.18 tr /m²
620 tr/m ngang
Mã tin: 2194447
Cơ hội đầu tư có 1-0-2: Với diện tích sử dụng lên đến 330m² ngay trung tâm Phường 14, Quận 6 mà giá chỉ hơn 9 tỷ (tương đương chỉ khoảng 28 triệu/m²), đây là mức giá "không tưởng" tại khu vực này.
Vị trí: Tọa lạc ngay sát mặt tiền đường Tân Hòa Đông, khu vực Chợ Phú Lâm & Co.opmart. Hẻm xe hơi tới tận nhà, giao thông cực kỳ thuận lợi.
Hiện trạng & Dòng tiền: Hiện đang chia làm 3 căn nhà riêng biệt và 1 nhà xưởng đang cho thuê ổn định. Khách mua có ngay nguồn thu nhập hàng tháng.
Tiềm năng khai thác: * Diện tích lớn lý tưởng để xây dựng Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng với hiệu suất sinh lời cực cao.
Phù hợp làm nhà xưởng kho bãi hoặc xây biệt thự vườn ngay giữa lòng thành phố.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch công chứng ngay.
Tài chính: Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 8 tỷ đồng.
Giá bán: Nhỉnh 9 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
LH xem vị trí và video thực tế: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Vị trí: Tọa lạc ngay sát mặt tiền đường Tân Hòa Đông, khu vực Chợ Phú Lâm & Co.opmart. Hẻm xe hơi tới tận nhà, giao thông cực kỳ thuận lợi.
Hiện trạng & Dòng tiền: Hiện đang chia làm 3 căn nhà riêng biệt và 1 nhà xưởng đang cho thuê ổn định. Khách mua có ngay nguồn thu nhập hàng tháng.
Tiềm năng khai thác: * Diện tích lớn lý tưởng để xây dựng Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng với hiệu suất sinh lời cực cao.
Phù hợp làm nhà xưởng kho bãi hoặc xây biệt thự vườn ngay giữa lòng thành phố.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch công chứng ngay.
Tài chính: Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 8 tỷ đồng.
Giá bán: Nhỉnh 9 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
LH xem vị trí và video thực tế: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
NHÀ 3 TẦNG TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – DIỆN TÍCH CHUẨN 4.2x14.5M – GIÁ CHỈ 9.9 TỶ
9.9 tỷ
68m²
145.59 tr /m²
2.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194448
Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6. Khu dân cư hiện hữu, sầm uất, đầy đủ tiện ích xung quanh (chợ, siêu thị, trường học).
Diện tích: 66.1 $m^2$ trên sổ (diện tích thực tế 68 $m^2$).
Thông số "vàng": Ngang 4.2m x Dài 14.5m
– Khuôn đất vuông vức, cực kỳ thoáng đãng và dễ bố trí nội thất.
Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, bền bỉ. Phù hợp cho gia đình đông thành viên ở hoặc kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.
Giá bán: 9.9 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 66.1 $m^2$ trên sổ (diện tích thực tế 68 $m^2$).
Thông số "vàng": Ngang 4.2m x Dài 14.5m
– Khuôn đất vuông vức, cực kỳ thoáng đãng và dễ bố trí nội thất.
Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, bền bỉ. Phù hợp cho gia đình đông thành viên ở hoặc kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.
Giá bán: 9.9 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
NHÀ TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – 60M2 NỞ HẬU TÀI LỘC – FULL NỘI THẤT – GIÁ 4.3 TỶ Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, ngay Chợ Phú Lâm & Vòng xoay Phú Lâm. Hẻm 3m thông tứ tung, giáp Quận 11 thuận tiện di chuyển.
4.3 tỷ
59.5m²
72.27 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190100
Diện tích: 59.5m² (4m x 15m), nở hậu 4.4m cực đẹp, phong thủy tốt.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn. Gồm 2 Phòng ngủ, 2 WC, ban công và sân trước để xe riêng.
Hiện trạng: Nhà mới đẹp, nội thất đầy đủ và cao cấp, xách vali vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng mua bán nhanh lẹ.
Giá bán: 4.3 tỷ (Thương lượng).
📞 Liên hệ xem nhà: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
(Lưu ý: Chủ nhà hỗ trợ xem trong vào Thứ 7 & Chủ Nhật, vui lòng hẹn trước)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn. Gồm 2 Phòng ngủ, 2 WC, ban công và sân trước để xe riêng.
Hiện trạng: Nhà mới đẹp, nội thất đầy đủ và cao cấp, xách vali vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng mua bán nhanh lẹ.
Giá bán: 4.3 tỷ (Thương lượng).
📞 Liên hệ xem nhà: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
(Lưu ý: Chủ nhà hỗ trợ xem trong vào Thứ 7 & Chủ Nhật, vui lòng hẹn trước)
NHÀ 3 TẦNG TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – NGANG KHỦNG 5M – CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI – GIÁ 6.49 TỶ
6.49 tỷ
67m²
96.87 tr /m²
1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194452
Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6. Cách mặt tiền chỉ 100m, hẻm thông thoáng, ba gác tận cửa (cách hẻm xe hơi chỉ 50m).
Diện tích: 66.9m^2. Bề ngang cực đẹp 5.02m x Dài 13.2m, nhà cực kỳ rộng và thoáng.
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu đúc BTCT kiên cố. Công năng gồm 4 Phòng ngủ, 3 WC, 2 ban công.
Điểm cộng: Có sân trước nhà siêu rộng rãi, sân sau có giếng trời đón gió tự nhiên.
Chủ tặng lại toàn bộ nội thất cơ bản, khách mua vào ở ngay.Pháp lý: Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, chính chủ 1 đời (chưa qua đầu tư).
Giá bán: 6.49 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 66.9m^2. Bề ngang cực đẹp 5.02m x Dài 13.2m, nhà cực kỳ rộng và thoáng.
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu đúc BTCT kiên cố. Công năng gồm 4 Phòng ngủ, 3 WC, 2 ban công.
Điểm cộng: Có sân trước nhà siêu rộng rãi, sân sau có giếng trời đón gió tự nhiên.
Chủ tặng lại toàn bộ nội thất cơ bản, khách mua vào ở ngay.Pháp lý: Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, chính chủ 1 đời (chưa qua đầu tư).
Giá bán: 6.49 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
NHÀ 2 MẶT HẺM THOÁNG – SÁT MẶT TIỀN TÂN HÒA ĐÔNG – HẺM XE HƠI – CHỈ 6.55 TỶ
6.55 tỷ
50m²
131 tr /m²
1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194458
Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền đường Tân Hòa Đông chỉ đúng 1 căn nhà. Hẻm xe hơi thông thoáng, tọa lạc ngay khu vực chung cư Summer Square sầm uất, tiện ích cực kỳ phong phú.
Thông số cực đẹp: Diện tích 50m² với bề ngang rộng 5.5m. Lợi thế 2 mặt hẻm giúp không gian nhà luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên, cực kỳ thoáng mát.
Kết cấu & Công năng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 6 Phòng ngủ, 3 WC. Với số lượng phòng lớn và vị trí thuận lợi, đây là lựa chọn hoàn hảo để vừa ở vừa khai thác cho thuê CHDV sinh lời cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 6.55 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Thông số cực đẹp: Diện tích 50m² với bề ngang rộng 5.5m. Lợi thế 2 mặt hẻm giúp không gian nhà luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên, cực kỳ thoáng mát.
Kết cấu & Công năng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 6 Phòng ngủ, 3 WC. Với số lượng phòng lớn và vị trí thuận lợi, đây là lựa chọn hoàn hảo để vừa ở vừa khai thác cho thuê CHDV sinh lời cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 6.55 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
BIỆT THỰ LÔ GÓC TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – GIẢM SỐC 1.1 TỶ – GIÁ CHỈ 10.9 TỶ Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, P14, Q6. Ngay trung tâm, gần Vòng xoay Phú Lâm, Hồng Bàng, đường 3/2.
10.9 tỷ
144m²
75.69 tr /m²
1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190115
Diện tích: 144m² (Ngang khủng 7.5m x 19m). Lô góc cực thoáng, không lộ giới, không quy hoạch.
Kết cấu: Nhà 4 tầng (trệt, 2 lầu, sân thượng). Gồm 4 Phòng ngủ khép kín (Master), 6 WC. Thiết kế hiện đại, sang trọng.
Tiện ích: Sát Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.opmart, trường học các cấp... đầy đủ tiện nghi.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay.
Giá cực ngộp: 10.9 tỷ (Giá cũ 12 tỷ, chủ cần bán gấp).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Kết cấu: Nhà 4 tầng (trệt, 2 lầu, sân thượng). Gồm 4 Phòng ngủ khép kín (Master), 6 WC. Thiết kế hiện đại, sang trọng.
Tiện ích: Sát Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.opmart, trường học các cấp... đầy đủ tiện nghi.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay.
Giá cực ngộp: 10.9 tỷ (Giá cũ 12 tỷ, chủ cần bán gấp).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
MẶT TIỀN THỤT TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – GIẢM SỐC 1.5 TỶ – 83M2 NỞ HẬU – CHỈ 10.5 TỶ
10.5 tỷ
95m²
110.53 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194464
Vị trí cực đẹp: Nhà "Mặt tiền thụt" ngay đoạn sầm uất nhất Tân Hòa Đông, sát bên tiệm vàng lớn.
Vị trí vừa ở vừa có thể kinh doanh tại nhà cực kỳ tốt, di chuyển thuận tiện ra Vòng xoay Phú Lâm.
Diện tích "khủng": 82.9 $m^2$ (Ngang 4.2m, nở hậu tài lộc 5.05m x Dài 21m).
Khuôn đất dài rộng, hiếm có ở trung tâm Quận 6.
Kết cấu 4 tầng: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, tầng thượng (mái đúc).
Công năng vượt trội: Tổng cộng 6 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, sân thượng trước sau rộng thoáng.
Nhà được giữ gìn kỹ, còn rất chắc chắn.Hướng: Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng công chứng.Giá cực ngộp: 10.5 tỷ (Chủ cần bán gấp đã giảm tổng cộng 1.5 tỷ so với giá ban đầu).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Vị trí vừa ở vừa có thể kinh doanh tại nhà cực kỳ tốt, di chuyển thuận tiện ra Vòng xoay Phú Lâm.
Diện tích "khủng": 82.9 $m^2$ (Ngang 4.2m, nở hậu tài lộc 5.05m x Dài 21m).
Khuôn đất dài rộng, hiếm có ở trung tâm Quận 6.
Kết cấu 4 tầng: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, tầng thượng (mái đúc).
Công năng vượt trội: Tổng cộng 6 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, sân thượng trước sau rộng thoáng.
Nhà được giữ gìn kỹ, còn rất chắc chắn.Hướng: Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng công chứng.Giá cực ngộp: 10.5 tỷ (Chủ cần bán gấp đã giảm tổng cộng 1.5 tỷ so với giá ban đầu).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
ĐẤT VÀNG TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – 101M2 NỞ HẬU SIÊU KHỦNG 8M – GIÁ CHỈ 8.99 TỶ
8.99 tỷ
101m²
89.01 tr /m²
2.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194469
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại khu vực sầm uất đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6.
Cách mặt tiền chỉ 50m, xe hơi vào sát nhà (cách 20m). Ngay gần Chợ Phú Lâm, chung cư Summer Square và khu vực kinh doanh đa dạng.
Diện tích "hiếm có": 101 $m^2$ (3.4m x 21m). Điểm cộng tuyệt đối là phần nở hậu cực đại 7.9m, mang lại tài lộc và không gian cực kỳ thoáng đãng.
Hiện trạng & Tiềm năng: Nhà cấp 4 cũ (xác định bán đất).
Khu vực được phép xây dựng mới 3.5 tấm.Rất lý tưởng để xây biệt thự phố hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) với dòng tiền cực cao.
Ngân hàng định giá đất khu vực này hơn 70 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% đất ở đô thị. Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, không lộ giới. Chủ hỗ trợ mọi thủ tục tách sổ mới ra tên khách hàng nhanh chóng.
Giá bán: 8.99 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Cách mặt tiền chỉ 50m, xe hơi vào sát nhà (cách 20m). Ngay gần Chợ Phú Lâm, chung cư Summer Square và khu vực kinh doanh đa dạng.
Diện tích "hiếm có": 101 $m^2$ (3.4m x 21m). Điểm cộng tuyệt đối là phần nở hậu cực đại 7.9m, mang lại tài lộc và không gian cực kỳ thoáng đãng.
Hiện trạng & Tiềm năng: Nhà cấp 4 cũ (xác định bán đất).
Khu vực được phép xây dựng mới 3.5 tấm.Rất lý tưởng để xây biệt thự phố hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) với dòng tiền cực cao.
Ngân hàng định giá đất khu vực này hơn 70 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng riêng, 100% đất ở đô thị. Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, không lộ giới. Chủ hỗ trợ mọi thủ tục tách sổ mới ra tên khách hàng nhanh chóng.
Giá bán: 8.99 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
NHÀ ĐẸP TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – HẺM THÔNG – NHÀ MỚI Ở NGAY – GIÁ 4.1 TỶ
4.1 tỷ
27m²
151.85 tr /m²
1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190128
Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, Q6. Hẻm 3 gác thông thoáng, kế bên Co.opMart, Chợ Phú Lâm và Rạp phim Galaxy.
Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu an ninh, cách Bến xe Miền Tây chỉ 5 phút. Đầy đủ trường học, siêu thị bao quanh.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Gồm 2 Phòng ngủ, 1 WC. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn. Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu.
Giá bán: 4.1 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu an ninh, cách Bến xe Miền Tây chỉ 5 phút. Đầy đủ trường học, siêu thị bao quanh.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Gồm 2 Phòng ngủ, 1 WC. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn. Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu.
Giá bán: 4.1 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
SIÊU PHẨM NGANG KHỦNG 7.4M – TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – GIẢM SỐC 500TR – CHỈ 8.5 TỶ
8.5 tỷ
131m²
64.89 tr /m²
1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194482
SIÊU PHẨM NGANG KHỦNG 7.4M – TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – GIẢM SỐC 500TR – CHỈ 8.5 TỶ
* **Vị trí đắc địa:** Đường Tân Hòa Đông, P14, Quận 6. Vị trí vàng gần Vòng xoay Phú Lâm và khu Tên Lửa sầm uất. Hẻm 4m thông thoáng, **ô tô vào tận nhà**.
* **Diện tích "hiếm có":** 131 $m^2$. Điểm cộng tuyệt đối là **bề ngang cực đại 7.4m** – đây là hàng hiếm trong phân khúc, cực kỳ bề thế.
* **Kết cấu & Dòng tiền:** Nhà 1 trệt, 1 lầu.
* Đang khai thác 6 phòng trọ có lối đi riêng, thu nhập ổn định **12 triệu/tháng**.
* Tổng cộng có 8 Phòng ngủ, 7 WC.
* **Tiềm năng:** Nhà chính chủ 1 đời, diện tích lớn ngang rộng lý tưởng để xây mới biệt thự phố hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng.
* **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ trang bìa, pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ.
* **Giá cực hời:** **8.5 tỷ** (Giá cũ 9 tỷ – Chủ cần tiền gấp giảm ngay 500 triệu, còn thương lượng).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
* **Vị trí đắc địa:** Đường Tân Hòa Đông, P14, Quận 6. Vị trí vàng gần Vòng xoay Phú Lâm và khu Tên Lửa sầm uất. Hẻm 4m thông thoáng, **ô tô vào tận nhà**.
* **Diện tích "hiếm có":** 131 $m^2$. Điểm cộng tuyệt đối là **bề ngang cực đại 7.4m** – đây là hàng hiếm trong phân khúc, cực kỳ bề thế.
* **Kết cấu & Dòng tiền:** Nhà 1 trệt, 1 lầu.
* Đang khai thác 6 phòng trọ có lối đi riêng, thu nhập ổn định **12 triệu/tháng**.
* Tổng cộng có 8 Phòng ngủ, 7 WC.
* **Tiềm năng:** Nhà chính chủ 1 đời, diện tích lớn ngang rộng lý tưởng để xây mới biệt thự phố hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng.
* **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ trang bìa, pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ.
* **Giá cực hời:** **8.5 tỷ** (Giá cũ 9 tỷ – Chủ cần tiền gấp giảm ngay 500 triệu, còn thương lượng).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG – CHỈ 5.7 TỶ
5.7 tỷ
60m²
95 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194484
* **Vị trí vàng:** Tọa lạc ngay mặt tiền đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6. Vị trí đắc địa gần nút giao Phan Anh – An Dương Vương, khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề.
* **Diện tích:** 59 $m^2$ (3.5m x 17m). Khuôn đất dài, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
* **Kết cấu:** 1 trệt, 1 lầu. Gồm 2 Phòng ngủ.
* **Điểm mạnh:** Tầng trệt thiết kế trống suốt, cực kỳ lý tưởng để làm mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê với dòng tiền ổn định khoảng **15 triệu/tháng**.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch.
* **Giá cực tốt:** 5.7 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
* **Diện tích:** 59 $m^2$ (3.5m x 17m). Khuôn đất dài, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
* **Kết cấu:** 1 trệt, 1 lầu. Gồm 2 Phòng ngủ.
* **Điểm mạnh:** Tầng trệt thiết kế trống suốt, cực kỳ lý tưởng để làm mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê với dòng tiền ổn định khoảng **15 triệu/tháng**.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch.
* **Giá cực tốt:** 5.7 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
📞 **Liên hệ ngay:** **0908.387.086 - Phong Nguyễn**
NGANG 4M X 18M - 4 TẦNG 5PN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SÁT CHỢ PHÚ LÂM.
18.5 tỷ
72m²
256.94 tr /m²
4.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2189367
💥 Vị trí "Kim Cương" tại Quận 6:
Mặt tiền đường Tân Hòa Đông rộng 20m có vỉa hè đá bóng, ngay trung tâm Phường 14 (gần Phú Lâm).
Sát vách Chợ Phú Lâm, khu vực kinh doanh sầm uất, tấp nập ngày đêm.
Tiện ích đẳng cấp: Gần các trường học danh tiếng, bệnh viện, hệ thống ngân hàng và khu phố ẩm thực.
💎 Thông số chi tiết & Kết cấu:
Diện tích: 71m² (Ngang 4m x Dài 18m) – Khuôn đất vuông vức, cực đẹp.
Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng.
Công năng: 5 Phòng ngủ lớn, 5 WC riêng biệt, phòng khách và mặt bằng kinh doanh rộng thoáng.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê ổn định 22 triệu/tháng (Ưu tiên sang nhượng hợp đồng thuê).
⚖️ Pháp lý & Giá bán:
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
Giao dịch nhanh chóng, công chứng trong ngày.
Giá bán: 18 tỷ 500 triệu (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
(Hỗ trợ check quy hoạch và tư vấn đầu tư miễn phí)
Mặt tiền đường Tân Hòa Đông rộng 20m có vỉa hè đá bóng, ngay trung tâm Phường 14 (gần Phú Lâm).
Sát vách Chợ Phú Lâm, khu vực kinh doanh sầm uất, tấp nập ngày đêm.
Tiện ích đẳng cấp: Gần các trường học danh tiếng, bệnh viện, hệ thống ngân hàng và khu phố ẩm thực.
💎 Thông số chi tiết & Kết cấu:
Diện tích: 71m² (Ngang 4m x Dài 18m) – Khuôn đất vuông vức, cực đẹp.
Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng.
Công năng: 5 Phòng ngủ lớn, 5 WC riêng biệt, phòng khách và mặt bằng kinh doanh rộng thoáng.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê ổn định 22 triệu/tháng (Ưu tiên sang nhượng hợp đồng thuê).
⚖️ Pháp lý & Giá bán:
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
Giao dịch nhanh chóng, công chứng trong ngày.
Giá bán: 18 tỷ 500 triệu (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
(Hỗ trợ check quy hoạch và tư vấn đầu tư miễn phí)
NHÀ ĐẸP TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – 64M2 (4x16M) – HẺM XE HƠI THÔNG – GIÁ 6.6 TỶ
6.6 tỷ
64m²
103.13 tr /m²
1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190137
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy
Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, Q6. Sát mặt tiền, hẻm xe hơi rộng rãi, chạy thông khắp nơi. Khu vực cực kỳ an ninh và sạch sẽ.
Diện tích: 64m² (4m x 16m). Khuôn đất chuẩn đẹp, vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng đúc BTCT chắc chắn. Gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC.
Ưu điểm: Có phòng ngủ ngay tầng trệt, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi. Nhà mới đẹp, khách mua xách vali vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng cầm tay, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 6.6 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 64m² (4m x 16m). Khuôn đất chuẩn đẹp, vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng đúc BTCT chắc chắn. Gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC.
Ưu điểm: Có phòng ngủ ngay tầng trệt, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi. Nhà mới đẹp, khách mua xách vali vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng cầm tay, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 6.6 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
MẶT TIỀN TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – NGANG KHỦNG 5.6M – 5 TẦNG KINH DOANH ĐA NGÀNH
15 tỷ
101m²
148.51 tr /m²
2.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190144
Vị trí: Tọa lạc tại đoạn đường sầm uất nhất Tân Hòa Đông, ngay gần Vòng xoay Phú Lâm. Khu vực kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm, đa ngành nghề.
Diện tích: 52m². Điểm cộng lớn với bề ngang cực rộng 5.6m, tạo vẻ bề thế và không gian kinh doanh cực thoáng.
Kết cấu: Nhà 5 tầng BTCT kiên cố. Gồm 5 Phòng ngủ. Tầng trệt thiết kế trống suốt, cực kỳ thuận tiện để làm showroom, văn phòng công ty hoặc cửa hàng.
Ưu điểm: Nhà Lô góc đón gió và ánh sáng tự nhiên, không gian mở thoáng mát. Chủ cần gấp bán để chia tài sản, thiện chí thương lượng sâu.
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 15 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 52m². Điểm cộng lớn với bề ngang cực rộng 5.6m, tạo vẻ bề thế và không gian kinh doanh cực thoáng.
Kết cấu: Nhà 5 tầng BTCT kiên cố. Gồm 5 Phòng ngủ. Tầng trệt thiết kế trống suốt, cực kỳ thuận tiện để làm showroom, văn phòng công ty hoặc cửa hàng.
Ưu điểm: Nhà Lô góc đón gió và ánh sáng tự nhiên, không gian mở thoáng mát. Chủ cần gấp bán để chia tài sản, thiện chí thương lượng sâu.
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 15 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
NHÀ ĐẸP TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – 2 TẦNG MỚI LUNG LINH – TẶNG FULL NỘI THẤT – GIÁ 3.75 TỶ
3.75 tỷ
25m²
150 tr /m²
1.01 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190154
Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, Quận 6. Vị trí cực đẹp, sát bên hẻm xe tải, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
Diện tích: Gần 25m² (3.7m x 6.5m).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn. Gồm 2 Phòng ngủ, 2 WC, phòng khách và bếp.
Tình trạng: Nhà mới làm lại đẹp lung linh, thiết kế hiện đại. Tặng hết nội thất hiện có (tủ lạnh, máy giặt...), khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá bán: 3.75 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: Gần 25m² (3.7m x 6.5m).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn. Gồm 2 Phòng ngủ, 2 WC, phòng khách và bếp.
Tình trạng: Nhà mới làm lại đẹp lung linh, thiết kế hiện đại. Tặng hết nội thất hiện có (tủ lạnh, máy giặt...), khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá bán: 3.75 tỷ (Thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
NHÀ ĐẸP LUNG LINH CƯ XÁ PHÚ LÂM B Q6 – 5 TẦNG BTCT – FULL NỘI THẤT – GIÁ 8.3 TỶ
8.3 tỷ
38m²
218.42 tr /m²
2.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200148
Vị trí "Vàng": Ngay trung tâm Cư Xá Phú Lâm B, tâm điểm phố ẩm thực sầm uất nhất Quận 6. Kết nối trực tiếp trục Bà Hom, Kinh Dương Vương, An Dương Vương... thuận tiện di chuyển khắp thành phố.
Diện tích: 39m² (3.2m x 12m).
Kết cấu thượng lưu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau (tổng 5 tầng). Công năng gồm 3 Phòng ngủ, 3 WC.
Tình trạng: Nhà xây BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại, mới đẹp long lanh. Tặng toàn bộ nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay không cần sửa chữa.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn trong ngày.
Giá bán: 8.3 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn**
Diện tích: 39m² (3.2m x 12m).
Kết cấu thượng lưu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau (tổng 5 tầng). Công năng gồm 3 Phòng ngủ, 3 WC.
Tình trạng: Nhà xây BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại, mới đẹp long lanh. Tặng toàn bộ nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay không cần sửa chữa.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn trong ngày.
Giá bán: 8.3 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ ngay: 0908.387.086 - Phong Nguyễn**
NHÀ 5 TẦNG KIÊN CỐ TÂN HÒA ĐÔNG – SÁT CHỢ PHÚ LÂM – GIÁ 5.98 TỶ
5.98 tỷ
26m²
230 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190167
Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, P. Phú Lâm, Q6. Ngay gần Chợ Phú Lâm, vị trí giáp ranh Quận 11, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển về trung tâm.
Diện tích: 3.8m x 8m.
Kết cấu: Trệt + 4 lầu (tổng 5 tầng), mái đúc BTCT kiên cố, cực kỳ chắc chắn.
Công năng: 4 Phòng ngủ, 4 WC, 2 ban công thoáng mát. Tầng trên cùng có thiết kế phòng ngủ và ban công riêng biệt.
Hướng: Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
Giá bán: 5.98 tỷ (Còn thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 3.8m x 8m.
Kết cấu: Trệt + 4 lầu (tổng 5 tầng), mái đúc BTCT kiên cố, cực kỳ chắc chắn.
Công năng: 4 Phòng ngủ, 4 WC, 2 ban công thoáng mát. Tầng trên cùng có thiết kế phòng ngủ và ban công riêng biệt.
Hướng: Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
Giá bán: 5.98 tỷ (Còn thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
NHÀ TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – 154M2 (NGANG 6M) – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG – GIÁ 12 TỶ
12 tỷ
154m²
77.92 tr /m²
2.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190178
Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, Quận 6. Vị trí đắc địa, chỉ vài căn ra mặt tiền đường, gần Vòng xoay Phú Lâm và hệ thống trường học các cấp.
Diện tích: 154m² (Ngang khủng 6m). Thế đất cực hiếm với 3 mặt hẻm thông thoáng.
Kết cấu: Gồm nhà 3 tầng phía trước và dãy phòng trọ phía sau.
Dòng tiền: Đang cho thuê toàn bộ, thu nhập ổn định hơn 30 triệu/tháng.
Tiềm năng: Khuôn đất lớn, có khả năng tách làm 2 sổ riêng biệt, cực kỳ lý tưởng cho các nhà đầu tư phân lô hoặc xây mới.
Giá bán: 12 tỷ (Còn thương lượng).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 154m² (Ngang khủng 6m). Thế đất cực hiếm với 3 mặt hẻm thông thoáng.
Kết cấu: Gồm nhà 3 tầng phía trước và dãy phòng trọ phía sau.
Dòng tiền: Đang cho thuê toàn bộ, thu nhập ổn định hơn 30 triệu/tháng.
Tiềm năng: Khuôn đất lớn, có khả năng tách làm 2 sổ riêng biệt, cực kỳ lý tưởng cho các nhà đầu tư phân lô hoặc xây mới.
Giá bán: 12 tỷ (Còn thương lượng).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM B QUẬN 6 ( 114m2 - 3 tầng )
13 tỷ
114m²
114.04 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2179224
NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM B QUẬN 6 ( 114m2 - 3 tầng ) Giá chào 13 Tỷ * Vị trí đẹp : Ngay phố ẩm thực .....khu vực dân trí cao ít nhà bán * Diện tích : 6.5 x 18 ( sổ vuông không lộ giới ) * Kết cấu nhà chính chủ ở lâu đời ....1 trệt 2 lầu sân thượng . 6 phòng ngủ , 3 wc ....sân thượng ban công thoáng * Nhà căn góc 2 mặt tiền thoáng .....đường nhựa 12m không ngập úng . * Sổ chính chủ - hoàn công chuẩn - không vay - sang tên nhanh
Bán nhà hẻm Phường Bình Phú (Phường 11 cũ) , quận 6, Giá:2ty3
2.3 tỷ
18.6m²
123.66 tr /m²
741.94 tr/m ngang
Mã tin: 2184931
- Diện tích: 3.1 x 6m. Hẻm Ba gác , an ninh.
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu + lửng, 2PN, 2wc, Phòng Khách và bếp rộng thoáng. Nhà mới xách valy vào ở ngay
- Vị trí: Sát mặt lộ kênh Lò Gốm, gần cầu Hậu Giang, gần Mình Phụng chợ Cây Gõ , giáp Quận 5, tiện di chuyển khắp nơi.. Công năng: Gia đình ở .- Sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh.
+ hướng Tây.
LH:0908387086-Phong Nguyễn
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu + lửng, 2PN, 2wc, Phòng Khách và bếp rộng thoáng. Nhà mới xách valy vào ở ngay
- Vị trí: Sát mặt lộ kênh Lò Gốm, gần cầu Hậu Giang, gần Mình Phụng chợ Cây Gõ , giáp Quận 5, tiện di chuyển khắp nơi.. Công năng: Gia đình ở .- Sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh.
+ hướng Tây.
LH:0908387086-Phong Nguyễn
NHÀ QUẬN 6 GIÁ BÌNH TÂN – NGANG KHỦNG 8.5M – NGAY CHỢ BÀ HOM – CHỈ 9 TỶ HƠN
9.95 tỷ
155m²
64.19 tr /m²
1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194423
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Vị trí: Ngay khu vực Chợ Bà Hom, Quận 6. Vị trí cực đẹp, sát mặt tiền đường, xe hơi tới sát nhà. Kết nối nhanh ra Vòng xoay Phú Lâm, Chợ Phú Lâm và Bến xe Miền Tây.
Diện tích: 8.55m x 18m. Bề ngang cực hiếm trong phân khúc, khuôn đất vuông vức diện tích lớn.
Kết cấu: Hiện trạng nhà trệt, lầu cũ (2PN, 2WC), xác định tính giá trị đất.
Tiềm năng đầu tư: * Lý tưởng để xây căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng với hiệu suất khai thác cực cao.
Phù hợp tách thành 2 sổ riêng biệt để đầu tư sinh lời nhanh.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, mua bán công chứng ngay.
Giá cực hời: Nhỉnh 9 tỷ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 8.55m x 18m. Bề ngang cực hiếm trong phân khúc, khuôn đất vuông vức diện tích lớn.
Kết cấu: Hiện trạng nhà trệt, lầu cũ (2PN, 2WC), xác định tính giá trị đất.
Tiềm năng đầu tư: * Lý tưởng để xây căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng với hiệu suất khai thác cực cao.
Phù hợp tách thành 2 sổ riêng biệt để đầu tư sinh lời nhanh.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, mua bán công chứng ngay.
Giá cực hời: Nhỉnh 9 tỷ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
DIỆN TÍCH LỚN – GIÁ TIỀN NHỎ – 72M2 TÂN HÒA ĐÔNG Q6 – CHỈ 4.7 TỶ
4.7 tỷ
72m²
65.28 tr /m²
1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194427
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Vị trí: Đường Tân Hòa Đông, Phường Phú Lâm, Quận 6. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện.
Diện tích: 72m² (4m x 18m). Khuôn đất dài đẹp, hiếm có trong phân khúc dưới 5 tỷ.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 (1PN, 1WC), đang cho thuê ổn định 7 triệu/tháng.
Tiềm năng: Đất sạch 100%, không quy hoạch, không lộ giới. Khách mua tiện xây mới, giấy phép cho phép xây dựng lên đến 4 tầng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Giá bán: 4.7 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
Diện tích: 72m² (4m x 18m). Khuôn đất dài đẹp, hiếm có trong phân khúc dưới 5 tỷ.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 (1PN, 1WC), đang cho thuê ổn định 7 triệu/tháng.
Tiềm năng: Đất sạch 100%, không quy hoạch, không lộ giới. Khách mua tiện xây mới, giấy phép cho phép xây dựng lên đến 4 tầng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Giá bán: 4.7 tỷ (Thương lượng chính chủ).
LH: 0908.387.086 - Phong Nguyễn
MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM B, QUẬN 6, 113M2, 4 TẦNG, MẶT TIỀN, GIÁ 14.5 TỶ
14.5 tỷ
113m²
128.32 tr /m²
3.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2206497
- **Kết cấu:** Nhà 4 tầng BTCT kiên cố, thoáng mát, thiết kế có thể lắp thêm thang máy. Gồm 4PN lớn, phòng thờ, sân sau trồng cây cảnh và sân thượng rộng rãi khai thác tốt không gian.
- **Vị trí:** Mặt tiền khu dân trí cao, an ninh, khu vực sang trọng nhất Cư Xá Phú Lâm B. Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh văn phòng hoặc các dịch vụ cao cấp.
- **Pháp lý:** Sổ hồng hoàn công đầy đủ, chính chủ lâu đời, pháp lý sạch, công chứng ngay.
- **Vị trí:** Mặt tiền khu dân trí cao, an ninh, khu vực sang trọng nhất Cư Xá Phú Lâm B. Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh văn phòng hoặc các dịch vụ cao cấp.
- **Pháp lý:** Sổ hồng hoàn công đầy đủ, chính chủ lâu đời, pháp lý sạch, công chứng ngay.
MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM B, QUẬN 6, 83M2, 3 TẦNG, MẶT TIỀN KINH DOANH, GIÁ 17 TỶ
17 tỷ
83m²
204.82 tr /m²
4.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2206512
- **Kết cấu:** Nhà 3 tầng BTCT kiên cố, diện tích chuẩn 4x21m vuông vức. Hiện trạng nhà đang cho thuê dài hạn, cực kỳ phù hợp cho khách mua giữ tài sản có dòng tiền ngay.
- **Vị trí:** Tọa lạc ngay mặt tiền khu VIP phân lô Cư xá Phú Lâm B, tâm điểm khu phố ẩm thực sầm uất bậc nhất Quận 6, kinh doanh đa ngành nghề cực đỉnh.
- **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
- **Vị trí:** Tọa lạc ngay mặt tiền khu VIP phân lô Cư xá Phú Lâm B, tâm điểm khu phố ẩm thực sầm uất bậc nhất Quận 6, kinh doanh đa ngành nghề cực đỉnh.
- **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phú Lâm, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phu-lam-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Phú Lâm, TP. Hồ Chí Minh chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố. Đây là một sự kiện quan trọng, đánh dấu sự phát triển mới về quy hoạch đô thị và kinh tế tại khu vực này.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến các giao dịch bất động sản, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng, và quyết định đầu tư. Tại một địa bàn mới như Phường Phú Lâm, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra các quyết định tài chính hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Phú Lâm, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm thông tin cập nhật, cách tra cứu, dự báo biến động giá và tiềm năng đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
1. Phường Phú Lâm, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 (theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội).
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận Tân Phú hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Tân Thới Hòa, Phường Hiệp Tân, Phường Tân Thới Hiệp (nếu thuộc Quận Tân Phú).
- Gần các trục đường lớn như Đường Lê Trọng Tấn, Đường Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện kết nối với Quận 6, Quận 11, và Quận Bình Tân.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Phú Lâm?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
- Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
- Ứng dụng tại Phường Phú Lâm:
- Xác định giá đất khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
- Định giá đền bù nếu thuộc diện quy hoạch.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Phú Lâm? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Hàng năm (thường công bố vào quý I).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh hoàn toàn giá thị trường.
4. Bảng Giá Đất Phường Phú Lâm Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các phường trước khi sáp nhập (ví dụ: Quận Tân Phú).
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 50–150 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 100–300 triệu/m² (mặt tiền đường lớn).
- Đất nông nghiệp (nếu có): 5–20 triệu/m².
- Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND TP.HCM công bố trong năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Phú Lâm?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Lê Trọng Tấn (kết nối Quận Tân Phú – Bình Tân).
- Đường Tân Kỳ Tân Quý (gần chợ, trường học).
- Đường Phú Lâm (nếu là trục chính của phường mới).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Dân cư đông đúc, tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Phú Lâm
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (tùy khu vực).
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đàm phán.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Phú Lâm Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin địa chính TP.HCM.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ hoặc bản đồ.
- Bước 3: Xem chi tiết giá theo từng loại đất, vị trí.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Phú Lâm
- Thuận lợi:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Nhà phố, đất nền (nếu nằm trong khu quy hoạch đô thị).
- Căn hộ dịch vụ (nếu gần trục giao thông lớn).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Phú Lâm
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
- Cập nhật địa chỉ mới theo phường mới từ 1/7/2025.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Phú Lâm 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư (metro, đường vành đai).
- Dân cư tăng do quy hoạch đô thị.
- Rủi ro:
- Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phú Lâm, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin nhanh nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND TP.HCM.
Lời khuyên:
- Luôn kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch.
- So sánh giá nhà nước và giá thị trường.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản nếu cần.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Phường Phú Lâm – một trong những khu vực đáng chú ý nhất của TP.HCM trong năm 2025!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
