Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt phố tại Quận Ba Đình, Hà Nội

BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG A – LADECO BUILDING – MẶT PHỐ ĐỘI CẤN.
📍 Trung tâm quận Ba Đình – gần nút giao Đội Cấn – Liễu Giai – Văn Cao
📐 Diện tích đất 1.750m² – Xây 21 tầng (19 tầng nổi + 1 hầm + 1 tum kỹ thuật).
I. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CAO CẤP – HẠNG A – VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA: Tòa nhà nằm trên mặt phố Đội Cấn, ngay gần ngã tư Đội Cấn – Liễu Giai – Văn Cao – trung tâm hành chính & ngoại giao của Hà Nội. Mặt tiền 30m – một trong những mặt bằng rộng hiếm có tại Ba Đình. View ba hướng: Bắc – Nam: nhìn thẳng sang khách sạn Daewoo. Đông: nhìn trực diện phố Đội Cấn
- Khu vực tập trung: Đại sứ quán, văn phòng ngoại giao, khách sạn 5*, khách thuê chất lượng cao.
II. QUY MÔ – THÔNG SỐ KỸ THUẬT
1. Kết cấu công trình: 19 tầng nổi - 1 tầng hầm - 1 tầng tum kỹ thuật (phòng máy, thang máy, máy phát điện…).
2. Diện tích sử dụng: Tổng diện tích khu đất: 1.750m².
- Tầng hầm: 1.300m² (đỗ xe + kỹ thuật)
- Tầng 1 → Tầng 6: diện tích sàn 963m² / tầng
- Tầng 7 → Tầng 19: diện tích sàn 798m² / tầng
3. Tiện ích & trang thiết bị: Hệ thống thang máy cao cấp, số lượng đủ lớn, vận hành ổn định. Điều hòa âm trần toàn tòa nhà
- Máy phát điện 500KVA dự phòng 100% tải
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn. Sảnh đón sang trọng, phù hợp khối văn phòng, dịch vụ
III. HIỆU SUẤT KINH DOANH – DÒNG TIỀN CỰC MẠNH: Doanh thu hiện hữu: ~4 tỷ/tháng. Tỷ lệ lấp đầy cao, khách thuê đa dạng: tài chính – ngoại giao – công nghệ – dịch vụ văn phòng. Khai thác vận hành ổn định, sẵn dòng tiền ngay khi tiếp quản.
IV. PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH – SẴN SÀNG CHUYỂN NHƯỢNG
📕 Sổ đỏ chính chủ: Giấy phép xây dựng. Hồ sơ PCCC
- Giấy phép kinh doanh
- Các giấy tờ pháp lý liên quan đầy đủ, minh bạch
- Hình thức mua bán: chuyển nhượng đất và tài sản trên đất
V. GIÁ BÁN:
📌 Hình thức: Chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền trên đất
💰 Giá chào: 920 tỷ
➡️ Thương lượng với khách thiện chí – năng lực tài chính rõ ràng
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem nhà

BÁN BIỆT THỰ PHỐ ĐÀO TẤN – BA ĐÌNH – 140m² – 4 TẦNG – MT 11M – NGÕ TO NHƯ PHỐ – KINH DOANH ĐỈNH
- Cách 1 nhà ra phố lớn – Vị trí vàng – Kinh doanh đỉnh
📍 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TRUNG TÂM BA ĐÌNH : Nhà nằm trên phố Đào Tấn, chỉ 1 nhà ra phố lớn. Khu vực VIP, tập trung Lotte Center – các Đại sứ quán – Công viên Thủ Lệ.
- Kết nối nhanh Nguyễn Chí Thanh – Liễu Giai, lưu lượng khách cực lớn. ngõ 36 phố Đào Tấn.
- Ngõ rộng như phố, ô tô tránh, ngõ thông, khách ra vào thuận tiện cả ngày.
💎 GIÁ TRỊ KHAI THÁC : Hiện đang kinh doanh nhà hàng, lượng khách đông, dòng tiền ổn định.
- Phù hợp làm F&B cao cấp, showroom, spa, thẩm mỹ, văn phòng, phòng khám, hoặc biệt thự ở kết hợp kinh doanh.
- Vị trí đẹp bậc nhất khu Ba Đình – tài sản giữ tiền cực tốt.
📄 PHÁP LÝ : Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 85 tỷ – xứng tầm vị trí & mặt tiền.
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp.

Dt 50m² x 9 Tầng Thang Máy.
- Mặt Tiền: 5m
- Có hầm để xe cực kỳ thuận tiện
- Thiết kế 8 tầng nổi + 1 hầm, thông sàn .
- Tầng 1,2,3,4,5,6,7: Thông sàn.
- Tầng 8: Bếp, phòng ăn. Vệ sinh.
- Tầng 9 phòng thờ sân phơi.
+ Vị trí
Mặt phố gần nhiều Bệnh Viện, Trường học, chợ, cây xăng.
- An ninh tốt, khu vực kinh doanh sầm uất phù hợp tất cả mặt hàng và cần cho thuê dòng tiền đều hàng tháng.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
Giá: 39 tỷ ( có thương lượng)

BÁN NHÀ BA ĐÌNH – ĐỘI CẤN – NGỌC HÀ – GIANG VĂN MINH
5 TẦNG – 3 PHÒNG NGỦ – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – GIÁ 6.95 TỶ

Cần bán nhà trung tâm quận Ba Đình, vị trí đẹp kết nối nhanh các tuyến phố Đội Cấn, Ngọc Hà, Giang Văn Minh. Nhà phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê dòng tiền ổn định.

Thông tin chi tiết:

* Diện tích sử dụng tối ưu
* Thiết kế 5 tầng chắc chắn
* Công năng gồm 3 phòng ngủ
* Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
* Làm việc trực tiếp chính chủ
* Không mất phí xem nhà
* Không thu phí môi giới

Ưu điểm nổi bật:

* Nhà nằm khu trung tâm Ba Đình, dân trí cao, an ninh tốt
* Sau quy hoạch cực đẹp, chỉ 2 bước chân ra mặt phố, vỉa hè rộng khoảng 3m
* Giao thông thuận tiện, gần Lăng Bác, Hồ Tây, trường học, bệnh viện, tiện ích đầy đủ
* Phù hợp khách mua ở thực tài chính dưới 7 tỷ tại trung tâm Hà Nội

Giá bán: 6.95 tỷ (có thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp để được hỗ trợ thông tin chi tiết.

Nhà nằm vị trí cực đẹp ngay đầu phố Đội Cấn, trung tâm quận Ba Đình, giáp Hoàn Kiếm, lưu lượng người qua lại đông ngày đêm.
Lô góc hiếm: một mặt phố có vỉa hè, một mặt ngõ thông, mở cửa bên hông cực thoáng, nhận diện thương hiệu rất tốt.
Phù hợp mọi loại hình kinh doanh: quán ăn, café, spa, showroom, văn phòng đại diện.
Hiện trạng:
– Nhà xây 4 tầng, thiết kế thông sàn phục vụ kinh doanh.
– Chủ đang cho thuê kinh doanh đồ ăn Thái Lan, giá 20 triệu/tháng, khách Tây – ta rất đông, dòng tiền sẵn có.
Pháp lý:
– Sổ đỏ chính chủ, nét A4, cất két, sẵn sàng giao dịch.