Bán Nhà riêng nguyên căn Làm văn phòng tại Quận Ba Đình, Hà Nội

🔥 SIÊU PHẨM KINH DOANH 10 TẦNG – PHỐ ĐỘI CẤN – VỈA HÈ RỘNG – Ô TÔ TRÁNH – TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO – KHU VỰC KHÁCH GIÀU Ở & TIÊU TIỀN 🔥

📍 Đội Cấn – Ba Đình – Hà Nội
• 📐 Diện tích: 82m² – Nở hậu 95m² cực đẹp
• 🏢 Kết cấu: 10 tầng (01 hầm – 01 lửng – 08 tầng nổi)
• 🚗 Mặt tiền rộng – Vỉa hè lớn – Ô tô tránh
• 💰 Giá chào: 62 tỷ
• 📑 Sổ đỏ vuông đẹp – GPXD & PCCC đầy đủ

⸻

💎 GIÁ TRỊ KHAI THÁC – KINH DOANH SIÊU LỢI NHUẬN
• Nhà thiết kế thông sàn, dễ bố trí mọi mô hình kinh doanh
• Thang máy nhập khẩu chạy êm – hầm để xe rộng
• Lô góc đẹp – Tòa nhà nổi bật, nhận diện thương hiệu cao
• Phù hợp: Spa cao cấp – Phòng khám – Trung tâm giáo dục – Showroom – Văn phòng – Căn hộ cho thuê hạng sang

⸻

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH – LIÊN KẾT VÀNG CHO KINH DOANH
• 🏛 3 phút tới Liễu Giai – Giang Văn Minh – Vạn Phúc
• 🌳 5 phút ra Hồ Tây – không gian đẳng cấp – hút khách ngoại quốc
• 🇯🇵 Gần Embassy of Japan, Korea, Netherlands… khách Nhật – Hàn cực nhiều
• 🏨 Gần khách sạn 5⭐ Daewoo – LOTTE Center – Capital Place
• 🛍 Lân cận Vincom Metropolis, Sun Grand City, Vinhomes Liễu Giai – khu nhà giàu tiêu chuẩn quốc tế
• 🏫 Gần hệ thống trường quốc tế: Thăng Long Academy, Vinschool Metropolis, Singapore International School…
• 💵 Cực thuận lợi tiếp cận tệp khách có tiền – chuyên gia nước ngoài – khách khám chữa bệnh – khách hàng VIP

⟹ Vị trí hoàn hảo cho mô hình khai thác dài hạn → Giá trị cho thuê và khai thác dịch vụ tăng theo từng năm
⸻
👷‍♂️ CHỦ NHÀ XÂY TÂM HUYẾT – PHÁP LÝ RÕ RÀNG

✔ GPXD đầy đủ
✔ Hồ sơ PCCC tiêu chuẩn
✔ Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh

💥 TRUNG TÂM BA ĐÌNH – NHÀ MỚI – FULL NỘI THẤT – NGÕ THÔNG – 30m RA PHỐ VĨNH PHÚC Ô TÔ TRÁNH

Địa chỉ: Phố Vĩnh Phúc – Ba Đình – Hà Nội
Diện tích: 45.2m² × 5 tầng
Mặt tiền: 4.5m
Giá chào: 10.5 tỷ
⸻

🏡 MÔ TẢ CHI TIẾT

✨ Nhà mới đẹp, full nội thất cao cấp, khách chỉ việc xách vali về ở ngay.
✨ Vị trí trung tâm Ba Đình, ngay đối diện Trường THCS Vĩnh Phúc, gần Chợ 7,2ha, tiện ích xung quanh đầy đủ: trường, chợ, bệnh viện, công viên.
✨ Ngõ thông thoáng, cách mặt phố Vĩnh Phúc ô tô tránh chỉ 30m, đi lại cực thuận tiện.
✨ Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, chủ thiện chí bán – giao dịch nhanh gọn.

⸻

🏠 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
• Tầng 1: Phòng khách – Bếp – WC
• Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng thoáng
• Tầng 5: Phòng thờ – Sân phơi

🏡 LÔ GÓC 3 THOÁNG – TRUNG TÂM BA ĐÌNH – NHÀ ĐẸP CHỦ TỰ XÂY – Ở CỰC SƯỚNG

Địa chỉ: Đội Cấn – Ba Đình – Hà Nội
Diện tích: 44m² (T1: 46m², T2 đua 50m²)
Số tầng: 4 tầng
Mặt tiền: 3.7m
Giá chào: 💰 13 tỷ

⸻

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KHU VIP BA ĐÌNH
• Gần chợ Cống Vị, ngã tư Đội Cấn – Đốc Ngữ – Liễu Giai.
• 5 phút tới Lotte, Daewoo, Vinhomes Metropolis.
• Cách phố Đội Cấn 100m, ô tô 30m, ngõ thẳng, dễ đi, thoáng sáng.

⸻

🏠 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – NHÀ LÔ GÓC 3 THOÁNG
• Tầng 1: Phòng khách – Bếp – WC – Chỗ để xe.
• Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC.
• Tầng 4: Phòng thờ – Sân phơi.
✨ Nhà chủ tự xây chắc chắn, thiết kế tối ưu, nội thất đẹp, thoáng tự nhiên 3 mặt.

⸻

📜 PHÁP LÝ – GIAO DỊCH
• Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

H. IẾ. M – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TRONG TẦM GIÁ -BA ĐÌNH- Ô TÔ VÀO NHÀ – THANG MÁY – 7 TẦNG – FULL NỘI THẤT 5⭐

🏡 58m – MT 5,2m – 23,9 TỶ
📕 Sổ đẹp – sang tên ngay

⚡ Ngõ to như phố – kinh doanh – cho thuê dòng tiền cao
⚡ Nhà dân xây cực chắc – gara ô tô – phòng khách duplex đẳng cấp
⚡ Full nội thất xịn – xách vali về ở ngay

Phân khúc này tại Ba Đình gần như “cháy hàng”- giá đang cực tốt trong khu vực chậm là mất!

📞 Mrs TRIỆU: 0904 234 665
#BĐSNhàThật #ChốtNhanhKẻoMất #BaĐình #ÔTôVàoNhà #ThangMáy
#ĐầuTư

Nhà nằm trên phố Phan Kế Bính, vị trí cực đẹp trung tâm Ba Đình, kết nối nhanh Liễu Giai – Văn Cao – Tây Hồ.
Khu vực dân trí cao, người nước ngoài sinh sống nhiều, tiện ích bạt ngàn: Lotte, Vincom, hồ Tây, công viên, trường học, đại sứ quán.
Đường trước nhà ô tô đỗ cửa ngày đêm, nhà có 2 mặt thoáng vĩnh viễn, ở sướng – làm văn phòng hoặc cho thuê đều rất tốt.
Nhà xây mới hiện đại, có thang máy, thiết kế tối ưu công năng.
Pháp lý:
– Sổ đỏ ĐẸP chính chủ.

Nhà vị trí VIP trung tâm quận Ba Đình, mặt ngõ thông nhiều tuyến phố lớn: Đội Cấn – Kim Mã Thượng – Phan Kế Bính.
Gần Lotte, Daewoo, Metropole, Đại sứ quán Nhật, ĐSQ Úc, khu người nước ngoài thuê cực mạnh.
Lô góc 2 mặt ngõ rộng thoáng, cách ô tô khoảng 30m, nhận diện tốt, vừa ở vừa kinh doanh căn hộ dịch vụ.
Thông số cơ bản:
– Diện tích: 52.8/60m².
– Mặt tiền: 9m bề thế.
– Kết cấu: 7 tầng thang máy.
– Tổng: 10 căn hộ cao cấp + 1 mặt bằng kinh doanh.
– Dòng tiền dự kiến: khoảng 900 triệu/năm (tự khai thác).
– Tình trạng: đang hoàn thiện ~90%.
Thiết kế & công năng:
– Tầng 1: để xe + thang máy + mặt bằng kinh doanh.
– Tầng 2 → 6: mỗi tầng 2 căn hộ cao cấp, full nội thất may đo, ban công – cửa sổ lớn, thoáng sáng.
– Tầng 7: tum + kỹ thuật thang máy.
– Hệ thống PCCC tự động đầy đủ: bơm tăng áp, báo khói, đầu phun sprinkler, lối thoát hiểm.
Pháp lý:
– Sổ đỏ đẹp, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Vị trí quá đẹp cho nhag 20.7 tỷ ở Đội Cấn, Ba Đình
40m² xây 7 tầng, thang máy sịn sò
Mặt ngõ oto thông, đỗ, tránh ngày đêm kinh doanh bất chấp
Tầng 1: thông sàn kinh doanh
Tầng 2, 3, 4: 3PN master full nội thất
Tầng 5: nhà bếp, wc
Tầng 6: phòng thờ sân phơi
Tầng 7: sân vườn
Sổ đỏ sẵn
Giá 20.7 tỷ có thương lượng mạnh