Giữa nhịp sống nhiều áp lực của Sài Gòn, có những người thành đạt sau nhiều năm kinh doanh lại chọn quay về với giá trị đơn giản nhất: một không gian đủ riêng tư để nghỉ ngơi thật sự.
Gia chủ dành nhiều tâm huyết tạo nên căn biệt thự này như một “resort tại gia” với sân vườn xanh, hồ bơi riêng và toàn bộ không gian mở đón ánh sáng tự nhiên. Từ vị trí trung tâm Tân Bình, chỉ vài phút kết nối sân bay, bệnh viện Thống Nhất, Cách Mạng Tháng 8… nhưng khi cánh cổng khép lại, mọi ồn ào dường như ở bên ngoài.
• Diện tích: 325m²
• Kết cấu: 5 tầng + hầm xe rộng
• 7 phòng ngủ master khép kín
• Có thang máy riêng
• Hồ bơi, sân vườn, phòng thờ, phòng khách lớn
• Nội thất cao cấp để lại nhiều theo hiện trạng
• Khu dân cư yên tĩnh, vị trí trung tâm Quận Tân Bình
Liên Hệ: 0375995647 Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.
🏡 BIỆT THỰ MINI BÀNH VĂN TRÂN, TÂN BÌNH - GIÁP Q10, Q3 - FULL NỘI THẤT XỊN XÒ -TRUNG TÂM GIẢM GIÁ NHANH, NỞ HẬU PHÙ HỢP KHÁCH TẦM TÀI CHÍNH 💰11TY
🏡Lý do người có tiền sẽ chọn căn này ngay:
•Vị trí đẹp, thông các phía, dân cư lâu đời người Bắc sinh sống
• 3 phút ra trung tâm Quận 3, Quận 10 ,gần công viên, bệnh viện,...
•Nhà đẹp mới 100%, full nội thất cao cấp có sẵn 6 máy lạnh, TV, tủ lạnh, máy giặt đầy đủ,...
• Xách vali vào ở ngay hoặc kinh doanh, cho thuê giữ tiền bằng dòng tiền
•Để mua nhà tầm tài chính 10–12 tỷ khu trung tâm, không ít sự lựa chọn → Nhà đẹp, sang trọng , đẳng cấp - vừa giảm sâu - vừa ở được hay khai thác ngay
🏡 Diện tích hiếm gần 80m² sd→ ngang 3m5 nở hậu tài chính 6m5
🏡 Pháp lý shr, một đời chủ → quyết là giao dịch ngay
📞Người mua nhanh thường không phải người đi xem nhiều nhất → người nhìn ra giá trị sớm, quyết định nhanh. Khách thấy ổn thì liên hệ Trâm Anh 0965229401 ngay nhé
#nhabantanbinh #quan11 #quan10 #quan3 #chothue #kinhdoanh #khaithac #bietthu #muabanvilla #trungtam #giamgia
Vị trí: Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Tân Bình. Đặc điểm nổi bật: Nhà mới kính coong, thiết kế hiện đại, tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp.
• Diện tích: 3.5m x 12m (38m²).
• Kết cấu: 1 Trệt – 2 Lầu (3 PN – 3 WC).
• Điểm cộng lớn: Có phòng ngủ tầng trệt – Giải pháp cho gia đình có người lớn tuổi.
Giá cực tốt cho khách thiện chí. Chỉ cần xách vali vào là ở ngay!
Liên hệ em Trường xem nhà 0903871008
Vị trí ngay Thiên Phước, Lý Thường Kiệt, Trần Văn Hoàng.
Diện tích 54m2 (5.7 x 9.5)
Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, Sân Thượng đầu đủ công năng gồm 4PN, 3WC, Phòng thờ, Phòng Giặt, Phòng khách, Bếp… Giếng trời thoáng mát.
Chủ xây ở nên rất tâm huyết chắc chắn, Sạch đẹp, Tặng toàn bộ nôi thất cao cấp cho khách.
Tiện ích không thiếu gì, Khu mua sắm, sát Bắc Hải, Chợ Tân Bình, Đại học Bách Khoa, CV Lê Thị Riêng. Sổ hồng riêng, SHR Hoàn công đủ
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH
• Kết nối: Chỉ cách mặt tiền CMT8 ~150m, ngay sát trạm dừng Metro số 2.
• Tiện ích: Tâm điểm kết nối giữa Quận 10 và Tân Bình. Liền kề BV Thống Nhất, Chợ Ông Tạ, CV Lê Thị Riêng...
• Hạ tầng: Hẻm hiện hữu sạch sẽ, quy hoạch tương lai mở rộng 5m (xe hơi vào nhà), nâng tầm giá trị bất động sản lên gấp bội.
THÔNG SỐ VÀ HIỆN TRẠNG
• Diện tích công nhận: 86.2m² (Thực tế sử dụng ~90m²).
• Kích thước vàng: Ngang 5.1m x 18m (Ngang trên 5m là lợi thế cực lớn để tối ưu layout phòng, lối đi và thang máy).
• Hiện trạng: Trệt + Lầu với 09 phòng trọ đang cho thuê, mang về dòng tiền ổn định 16 triệu/tháng.
BÀI TOÁN KHAI THÁC LỢI NHUẬN TỐI ƯU (DỰ KIẾN)
Dựa trên giấy phép xây dựng và nhu cầu thuê cực cao tại khu vực, quý khách có thể triển khai phương án xây mới:
• Quy mô: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng (Mái BTCT).
• Công năng: Setup được 16 phòng CHDV cao cấp.
• Doanh thu: Với mức giá thuê khu vực từ 5 – 6 triệu/phòng \bm{\rightarrow} Tổng thu nhập ước tính: ~90 triệu/tháng.
• Hiệu quả đầu tư: Tổng mức đầu tư (Đất + Xây dựng) khoảng 11 tỷ. Tỷ suất khai thác đạt ~9%/năm (Chưa tính giá trị đất tăng theo Metro).
Kết cấu 4 Tầng BTCT chắc chắn chủ xây tâm huyết để ở, nhà thiết kế đẹp, 5PN , 3 WC, sân thượng trước và sau thoáng mát, sạch sẽ
Sát bên Q3,Q10 vị trí cực đẹp, xe hơi ngủ trong nhà, khu dân trí cao, an ninh. Gần chợ Phạm Văn Hai, siêu thị, Công viên Lê Thị Riêng, Bệnh viện Thống Nhất, Trường học cấp 1,2,3, Đại học…,
Pháp lý chuẩn, sổ vuông như tờ A4, công chứng trong ngày
💥Hẻm xe tải_BÀNH VĂN TRÂN, GẦN Công viên Lê Thị Riêng, Cư xá Bắc Hải,
+ DT 58M2 x 5 tầng. Ngang 4.8M x dài 12.3M
+ Nhà đẹp, sẵn ở ngay
+ Tiện ở, cho thuê, KD, làm văn phòng
+ Giá 10 tỷ 350
+ Alo. 0978 09 98 95
BIỆT THỰ BÀNH VĂN TRÂN ĐẲNG CẤP TÂN BÌNH
Diện Tích 11x36m, 5 tầng, full tiện nghi: hồ bơi, thang máy, hầm xe, sân vườn
Giá 69 tỷ – pháp lý SHR CC nhanh chóng
Liên hệ 079 878 4499 xem nhà
BIỆT THỰ LỘNG LẪY GIỮA LÒNG TÂN BÌNH – NƠI KHỞI NGUỒN CỦA SỰ AN NHIÊN & ĐẲNG CẤP.
- Giá: 69 TỶ
Giữa nhịp sống vội vã của Sài Gòn, có một chốn bình yên dành riêng cho những ai biết tận hưởng.
Một biệt thự 5 tầng, 325m², tinh tế đến từng chi tiết – không chỉ để ở, mà là để sống trọn từng khoảnh khắc.
Công trình ấn tượng:
Diện tích: 11x36m (CN 325m²)
Kết cấu: Hầm – Trệt – 4 Lầu – Thang máy – Hồ bơi – Sân vườn – Gara ô tô.
7 phòng ngủ Master, phòng khách đẳng cấp, phòng thờ riêng biệt, bếp rộng ấm cúng.
Nội thất nhập khẩu Châu Âu – sang trọng, tinh tế, tặng lại toàn bộ cho chủ mới.
Vị trí: Trung tâm P7, Tân Bình, gần CMT8 – Nhà thờ Chí Hòa – sân bay – trung tâm thương mại.
Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh – nơi hiếm có để an cư và khẳng định vị thế.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ.
- LH: 090 171 34 79.
QUA TẾT ĐỊNH CƯ BÁN GẤP BIỆT THỰ
DT 11×36m² 5 tầng 7pn ,master,khép kín
Với kiến trúc hiện đại, phong cách độc đáo, đầy đủ tiện nghi với Sân vườn, hầm để xe rộng rãi, thang máy, hồ bơi,
Nằm ở vị trí gần với Cách Mạng Tháng 8, trung tâm thương mại, bv Thống Nhất, nhà thờ Chí Hòa, Sân Bay...+ Rất nhiều nội thất sang trọng để lại
Giá 66.5t Gọi 086 859 6068 xem nhà
BÁN BIỆT THỰ “DÁT VÀNG” HẺM XE HƠI BÀNH VĂN TRÂN - TÂN BÌNH
Gần trục Cách Mạng Tháng 8 – cách chợ Nghĩa Phát ~100m
Diện tích: 3.5m x 16m – nở hậu chữ L 6.5m
Công nhận: 73.7 m² – Sàn: 97.6 m2
Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
Kết cấu và công năng:
3 phòng ngủ rộng
Gara xe hơi trong nhà
Thiết kế biệt thự, nội thất cao cấp (dát vàng)
Hẻm xe hơi, khu dân trí cao – an ninh, thuận tiện di chuyển trung tâm
Giá bán: 11.9 tỷ – thương lượng thiện chí
Liên hệ: 0931 613 913
**********************************
Ngoài ra còn nhiều căn đang chờ chủ mới.
Vui lòng liên hệ CTY BĐS GIA HƯNG PHONG
Địa chỉ 443 Lê Đại Hành P.11 Quận 11
Số di động 0931613913 - 0931451999
CHÚNG TÔI CHUYÊN
Nhận ký gởi mua bán nhà đất
Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu
Nhận hoàn tất các thủ tục pháp lý nhà đất.
Liên tục tuyển dụng nhân viên kinh doanh.
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: