Bán Nhà riêng nguyên căn Đủ nội thất tại Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 325M² – HỒ BƠI RIÊNG – 5 TẦNG THANG MÁY – TRUNG TÂM TÂN BÌNH – 69 TỶ

Giữa nhịp sống nhiều áp lực của Sài Gòn, có những người thành đạt sau nhiều năm kinh doanh lại chọn quay về với giá trị đơn giản nhất: một không gian đủ riêng tư để nghỉ ngơi thật sự.
Gia chủ dành nhiều tâm huyết tạo nên căn biệt thự này như một “resort tại gia” với sân vườn xanh, hồ bơi riêng và toàn bộ không gian mở đón ánh sáng tự nhiên. Từ vị trí trung tâm Tân Bình, chỉ vài phút kết nối sân bay, bệnh viện Thống Nhất, Cách Mạng Tháng 8… nhưng khi cánh cổng khép lại, mọi ồn ào dường như ở bên ngoài.

• Diện tích: 325m²
• Kết cấu: 5 tầng + hầm xe rộng
• 7 phòng ngủ master khép kín
• Có thang máy riêng
• Hồ bơi, sân vườn, phòng thờ, phòng khách lớn
• Nội thất cao cấp để lại nhiều theo hiện trạng
• Khu dân cư yên tĩnh, vị trí trung tâm Quận Tân Bình

Liên Hệ: 0375995647 Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.

NHÀ 3 TẦNG MỚI KENG - HẺM XE HƠI CMT8 - 3PN 3WC - NHỈNH 5 TỶ

• Diện tích: 30m2
• Kết cấu: 3 Tầng kiên cố
• Gồm: 3 Phòng ngủ – 3 WC
• Có sân thượng thoáng mát
• Nhà thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sử dụng

Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
Pháp lý chuẩn – sổ tại nhà, công chứng ký ngay

Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp
• Di chuyển nhanh ra các quận trung tâm
• Khu vực dân trí cao, thích hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền

Nhà gần Cv Lê Thị Riêng - 50m2 - Ngang 5m dọn vào ở ngay - Hẻm xe tải - Nhỉnh 8 tỷ

Lô góc cực thoáng, Gồm Trệt, Lầu đúc BTCT gồm 3 Phòng ngủ ( 1 Phòng tầng trệt ), 3 WC, Phòng khách, Bếp, Sân đậu xe hơi ngày đêm, Nội thất cao cấp, Chỉ xách vali vào ở.
Hẻm xe tải, thông Hoàng Sa, Xe hơi đỗ cửa ngày đêm, ngay gần Công Viên Lê Thị Riêng.
Tện ích đầy đủ bán kính 100m, gần công viên lê thị triêng, Kênh nhiêu Lộc….
Sổ đẹp vuông vức không quy  hoạch không lộ giới.

BÁN NHÀ CMT8 - KHU CƯ XÁ TỰ DO - 3 TẦNG - HẺM XE HƠI THÔNG - 3PN - NHỈNH 7 TỶ

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng kiên cố) 
3 phòng ngủ, 2 toilet 
Hẻm rộng 6m – xe hơi ra vào thoải mái 
Khu dân cư đồng bộ, an ninh, yên tĩnh

Vị trí đắc địa: 
• Trung tâm Tân Bình, sát trục Cách Mạng Tháng 8 • Di chuyển nhanh sang Quận 10, Quận 3, Quận 1 
• Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ

Có sẵn dòng tiền 15 triệu/tháng

Quỹ đất 90m2 Cách Mạng Tháng Tám - Kế cận metro - Tỉ suất khai thác 9% năm - Nhỉnh 7 tỷ

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH
• Kết nối: Chỉ cách mặt tiền CMT8 ~150m, ngay sát trạm dừng Metro số 2.
• Tiện ích: Tâm điểm kết nối giữa Quận 10 và Tân Bình. Liền kề BV Thống Nhất, Chợ Ông Tạ, CV Lê Thị Riêng...
• Hạ tầng: Hẻm hiện hữu sạch sẽ, quy hoạch tương lai mở rộng 5m (xe hơi vào nhà), nâng tầm giá trị bất động sản lên gấp bội.

THÔNG SỐ VÀ HIỆN TRẠNG
• Diện tích công nhận: 86.2m² (Thực tế sử dụng ~90m²).
• Kích thước vàng: Ngang 5.1m x 18m (Ngang trên 5m là lợi thế cực lớn để tối ưu layout phòng, lối đi và thang máy).
• Hiện trạng: Trệt + Lầu với 09 phòng trọ đang cho thuê, mang về dòng tiền ổn định 16 triệu/tháng.

BÀI TOÁN KHAI THÁC LỢI NHUẬN TỐI ƯU (DỰ KIẾN)
Dựa trên giấy phép xây dựng và nhu cầu thuê cực cao tại khu vực, quý khách có thể triển khai phương án xây mới:
• Quy mô: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng (Mái BTCT).
• Công năng: Setup được 16 phòng CHDV cao cấp.
• Doanh thu: Với mức giá thuê khu vực từ 5 – 6 triệu/phòng \bm{\rightarrow} Tổng thu nhập ước tính: ~90 triệu/tháng.
• Hiệu quả đầu tư: Tổng mức đầu tư (Đất + Xây dựng) khoảng 11 tỷ. Tỷ suất khai thác đạt ~9%/năm (Chưa tính giá trị đất tăng theo Metro).

Pháp lý sạch sẵn sàng công chứng

Nhà đẹp hẻm xe hơi - 4 tầng Cư Xá Tự Do, Tân Bình - 5 PN - 50m2 - Nhỉnh 10 tỷ

Kết cấu 4 Tầng BTCT chắc chắn chủ xây tâm huyết để ở, nhà thiết kế đẹp, 5PN , 3 WC, sân thượng trước và sau thoáng mát, sạch sẽ

Sát bên Q3,Q10 vị trí cực đẹp, xe hơi ngủ trong nhà, khu dân trí cao, an ninh. Gần chợ Phạm Văn Hai, siêu thị, Công viên Lê Thị Riêng, Bệnh viện Thống Nhất, Trường học cấp 1,2,3, Đại học…,

Pháp lý chuẩn, sổ vuông như tờ A4, công chứng trong ngày

GẢ NHANH CĂN NHÀ "HOA HẬU" CMT8 – FULL NỘI THẤT – 3 TẦNG - CHỈ NHỈNH 7 TỶ

Vị trí: Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Tân Bình. Đặc điểm nổi bật: Nhà mới kính coong, thiết kế hiện đại, tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp.
• Diện tích: 3.5m x 12m (38m²).
• Kết cấu: 1 Trệt – 2 Lầu (3 PN – 3 WC).
• Điểm cộng lớn: Có phòng ngủ tầng trệt – Giải pháp cho gia đình có người lớn tuổi.
Giá cực tốt cho khách thiện chí. Chỉ cần xách vali vào là ở ngay!
Liên hệ em Trường xem nhà 0903871008

CHỦ NGỘP THỞ! Hạ gấp 800Tr – Nhà HXH CMT8 – Ngang 6m cực hiếm – Chỉ nhỉnh 8 Tỷ

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố.
Công năng: 4 Phòng ngủ, 3 WC – Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, nhà mới vào ở ngay không cần sửa chữa.
Hẻm xe hơi rộng rãi, thông sạch sẽ, xe vào tận cửa.

Sát vách Công viên Lê Thị Riêng. Cận kề tuyến đường Hoàng Sa - Trường Sa thoáng mát.
Gần Chợ Hòa Hưng, Siêu thị WinMart, các cửa hàng tiện lợi 24/7.
Kết nối trực tiếp trục CMT8, dễ dàng di chuyển sang Quận 3, Quận 10 và chỉ mất 10-15 phút ra Sân bay Tân Sơn Nhất.

BÁN NHÀ ĐẸP – FULL NỘI THẤT – VÀO Ở NGAY - CMT8 P5 Tân Bình

✨ Diện tích: 3.5 x 12m (38m²)
✨ Kết cấu: 1 Trệt – 2 Lầu
✨ Công năng: 3 Phòng ngủ (có 1 phòng ngủ dưới trệt) – 3 WC
✨ Nhà Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
💎 Thiết kế hiện đại, bố trí cực kỳ hợp lý – phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
💎 Phòng ngủ dưới trệt tiện lợi cho người lớn tuổi hoặc làm phòng làm việc.
💎 Không gian thoáng, sáng, từng chi tiết được chăm chút kỹ lưỡng.
💎 Hẻm sạch sẽ, an ninh, khu dân cư hiện hữu.
📌 Vị trí trung tâm – thuận tiện di chuyển các quận, gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.

HẺM XE TẢI, HÀNG HIẾM, NGAY CƯ XÁ TỰ DO, CƯ XÁ BẮC HẢI. 59M2 X 5 TẦNG. chỉ 10 tỷ 350

💥Hẻm xe tải_BÀNH VĂN TRÂN, GẦN Công viên Lê Thị Riêng, Cư xá Bắc Hải,
+ DT 58M2 x 5 tầng. Ngang 4.8M x dài 12.3M
+ Nhà đẹp, sẵn ở ngay
+ Tiện ở, cho thuê, KD, làm văn phòng
+ Giá 10 tỷ 350
+ Alo. 0978 09 98 95

KHU CƯ XÁ BẮC HẢI, - ĐẤT THÁNH - NGHĨA PHÁT - CMT8 - Trung tâm Phường 6 - CHDV

+ KHU CƯ XÁ BẮC HẢI, - ĐẤT THÁNH - NGHĨA PHÁT - CMT8 - Trung tâm Phường 6, TB. ( p. Tân sơn Hòa)
+ DT 60M2 (4.2x14) * 5 TẦNG
+ Tòa CHDV GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG, dòng tiền ~ 40 TRIỆU/THÁNG - 500 triệu / năm
+ Các phòng đều trang bị đầy đủ Nội thất
+ PCCC Tiêu chuẩn
+ PL chuẩn, chỉ 7 tỷ 890

Nhà CMT8 45m2 - 3 tầng - Gần nhà thờ Thái Hoà - Hẻm xe hơi - Nhỉnh 7 tỷ

Diện tích đẹp 45m2 ngang 3.5
Kết cấu 1 trệt 2 lầu đúc BTCT gồn 4Pn 3Wc thiết kế hiện đại. Dọn vào ở ngay

Hẻm sạch sẽ, an ninh, dân trí cao. Gần chợ, trường học, nhà thờ, hồ bơi,..
Thuận tiện đi vào trung tâm, Q1, Q3, Q10, Phú Nhuận

Sổ riêng, công nhận đủ, trao tay ngay

Bán Nhà Lô Góc 2 Mặt Tiền Hẻm Ô Tô Cách Mạng Tháng 8 Tân Bình – 70m² – 5 Tầng – 15PN – Gần Sân Bay – Giá 16,5 Tỷ

Căn nhà lô góc 2 mặt thoáng, hẻm ô tô đậu trước cửa, khu Phường 5 (Tân Sơn Nhất) Tân Bình. Vị trí gần chợ Phạm Văn Hai, sân bay, ngã tư Bảy Hiền, Bệnh viện Thống Nhất – khu vực sầm uất, thuận tiện mở văn phòng hoặc khai thác căn hộ dịch vụ. Hiện đang cho hãng hàng không Vietjet thuê 45 triệu/tháng.

• Diện tích: 70m² (4,7m x 15m)
• Kết cấu: 1 trệt 4 lầu sân thượng BTCT
• Công năng: 15PN, 8WC, trệt đang khai thác kinh doanh
• Lô góc 2 mặt tiền hẻm, ô tô đậu trước nhà
• Hiện trạng: Đang cho thuê 45 triệu/tháng

📞 0375995647 – 0966113706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!