BÁN NHÀ HẺM ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4
• Diện tích đất: 45,1 m²
• Kích thước: ngang 4,1 m × dài 10,9 m
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC
• Diện tích sử dụng: 95 m²
• Sổ hồng riêng
📍 Vị trí: Hẻm trước nhà khoảng 2 m, cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ khoảng 30 m. Khu dân cư ổn định, gần chợ, trường học và thuận tiện di chuyển sang trung tâm Quận 1.
💰 Giá bán: 4,490 tỷ (thương lượng chính chủ).
Nhà mới đẹp, 2 mặt tiền kinh doanh, trung tâm quận 4,
Đang có dòng tiền💰 cho thuê 14tr/tháng
CẦN BÁN MẶT TIỀN QUẬN 4 - VỊ TRÍ ĐẸP ĐẦU TƯ chỉ 3.3 tỷ
- Dòng tiền cho thuê lên đến 240tr/năm
- Cơ hội Anh/chị quan tâm gọi ngay cho em đi xem
Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: : 3.2m x 6.2m, nở hậu đẹp
• Nhà xây kết cấu: trệt 1 lầu ,Tường gạch, sàn đúc giả bê tông
• Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
-Liên hệ em phúc xem ngay hôm nay, đừng bỏ lỡ!
Có thể bạn quan tâm
🏢HĐT 1.2TỶ/THÁNG! BÁN NHANH CAO ỐC VĂN PHÒNG ENTERPRISE TOWER MẶT TIỀN 290 BẾN VÂN ĐỒN - P.2 - QUẬN 4
🔹Diện tích: 12.5m ❌ 42m - DTCN: 456.6m2
🔹Tổng diện tích sử dụng 4.691m2 - thực tế hơn 5.500m2 sử dụng. - Cấu trúc tòa nhà văn phòng ốp kính sang trọng
🔹Thu Nhập: 2.5 Tỷ/Tháng
Vị trí kết nối thuận tiện
📍 Chỉ vài phút di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch, trung tâm thương mại và khu tài chính.
* Chợ Bến Thành: ~3km
* Ngân hàng Nhà nước: ~3,5km
* Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: ~10km
Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng: ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và tiếp khách của doanh nghiệp.
Quy mô & kết cấu tòa nhà
🏢 Enterprise Tower gồm 16 tầng nổi + 2 tầng hầm
* 2 tầng hầm: Khu vực đỗ xe máy và ô tô rộng rãi
* Tầng 1: Sảnh lễ tân sang trọng, chuyên nghiệp
* Tầng 2 – 8: Khu vực văn phòng cho thuê hiện đại
* Tầng 9 – 16: Căn hộ dịch vụ và khu vực kỹ thuật
Tiện ích & trang thiết bị
✅ Diện tích sàn tiêu chuẩn: 290m², linh hoạt phân chia theo nhu cầu sử dụng
✅ 2 thang máy tốc độ cao
✅ Hệ thống điều hòa âm trần, vận hành ổn định
✅ Máy phát điện dự phòng 100%, đảm bảo hoạt động liên tục
✅ Hệ thống camera an ninh, PCCC đạt chuẩn
✅ Thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên, không gian làm việc thoáng đãng, hiện đại
💰 Giá Bán : 640 Tỷ TL
🙋Bán nhà Đoàn Văn Bơ Q4, 5 Tầng BTCT 7PN 5WC, Ngang 3,8 nở hậu 5,3m, SHR, Hoàn công đủ =>Giá bán: 4Tỷ250 TL Liên hệ zalo: 0359057121
🔥Nguyễn Thần Hiến Q4, DT 4,5 x 10m nở hậu 9m CN 54,5m2, Sổ hồng riêng =>Giá bán: 4Tỷ650
Hơn 2 tỷ có ngay hộ khẩu Q4; căn hộ 50m2 ngay công viên Khánh Hội;cách Q1 Q7 chỉ 2 phút; hỗ trợ vay
Căn hộ thấp tầng 50m2 ngay công viên Khánh Hội; cách Q1 Q7 chỉ 1 cây cầu; tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì; hỗ trợ vay; giá chủ chào 2,38 đồng. LH Cường 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
BÁN CĂN HỘ QUẬN 4, 50M² CHỈ HƠN 2 TỶ, GẦN CÔNG VIÊN KHÁNH HỘI, HỖ TRỢ VAY
Bán Nhà riêng 48m2 giá 3.9 tỷ tại Phường 05 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh. Liên hệ: 0559371035 gặp Bảo Ngọc
🚗 Cách Mặt Tiền Đường Chỉ 30M
- Hẻm Trước Nhà 4M - Nhà 1/ Bền Vân Đồn
- Diện tích : 48m2 ( 4 x 12m )
- Nhà 1 Trệt 2 Lầu - 1 sân thượng rộng phơi đồ thoải mái .🧭🧭🧭
- Gồm 1 Phòng bếp - 1 Phòng khách - 2 phòng ngủ - 3 WC
🏡 Gần đường, gần chợ , trường học , siêu thị tiện ích xung quanh đầy đủ
🛵 Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7 mất từ 1 tới 3 phút là tới
💸💸💸 GIÁ BÁN 3 TỶ 900 TRIỆU Còn Thương Lượng
☎️☎️☎️0559371035 gặp Bảo Ngọc
Căn hộ vip icon 56 bến vân đồn, quận 4, dt 81 m2, 2pn 2wc, đã có sổ hồng/ tư vấn 0985 254 ***
Bán nhà quận tư giá chỉ 4,1 tỷ
📐 Diện tích: 3,03m x 10m (Nở hậu tài lộc 3,25m) - Sổ hồng riêng 33,5m^2.
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại, nhà mới xây cực đẹp.
🛏️ Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC (Phù hợp cho gia đình đông người).
✨ Tình trạng: Nhà mới 100%, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.
🧭 Hướng: Tây Nam.
💰 Giá bán: 4 tỷ 100 triệu (Thương lượng chính chủ).
☎️ Liên hệ:0328 159 913 Hưng
Bán nhanh nhà 41m2 xây 6 tầng đường Nguyễn Khoái, Q4. Gần THCS Nguyễn Huệ. Hẻm 6m. Sổ riêng
Xây dựng kết cấu: 1 trệt + 5 lầu có sân thượng. Bao gồm: 6PN, 6WC.
Sổ riêng hoàn công đủ sang tên được ngay.
Vị trí: đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4
Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái
Cách 400m tới các trường học các cấp và cấp 2 Nguyễn Huệ, chỉ 10 phút tới công viên Khánh Hội.
Chú Tâm bán gấp nhà kinh doanh 3tỷ850tr/82m2 tại Tôn Đản, Q4. Có SHR sang tên công chứng ngay
Giá ngộp full chủ đưa 3 tỷ 850tr còn thương lượng. Chủ để lại toàn bộ nội thất
Diện tích 82m²( 5X16,4m). Nhà đã hoàn công có thể dọn vào ở ngay
Kết cấu 1 trệt 2 lầu gồm 5 phòng ngủ và 4 phòng tắm, là một lựa chọn lý tưởng cho gia đình
Đường vào thuận tiện cho xe hơi di chuyển
Nhà đang cho thuê kinh doanh. Nhà đang cho thuê 23tr/ tháng
Sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý đầy đủ minh bạch, rõ ràng. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay.
Tiện ích xung quanh:
+ Di chuyển 5-7p qua Q1, 10-15p qua Q7, 10-15p qua Q8-Q5, 15-20p qua Q3- Phú Nhuận
+ Gần bệnh viện tai mũi họng Sài Gòn, bệnh viện răng hàm mặt TP.HCM, bệnh viện đa khoa Tân Hưng.
+ Công viên Chi Lăng, công viên Khánh Hội, công viên Cát.
+ Siêu thị Winmart+, BHX Vĩnh Hội, Chợ Xóm Chiếu, chợ 200 và các cửa hàng tiện ích gần khu vực
+ Trường mầm non Cô Giang, TH Lương Thế Vinh,..và các trường học THCS, THPT gần trong bán kính vài km
Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Phường 16, Quận 4 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và nhiều dự án quy hoạch đô thị, bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm gần trung tâm Quận 4, giáp ranh với Quận 1, Quận 7 và Quận 8.
- Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Võ Văn Kiệt.
- Gần các khu vực kinh tế quan trọng như trung tâm tài chính, cảng Sài Gòn.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường bộ: Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
- Đường thủy: Gần cảng biển, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.
- Tương lai sẽ có thêm các tuyến metro, giúp tăng giá trị bất động sản.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
- Nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai.
- Phát triển các khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại.
- Mở rộng không gian xanh, nâng cao chất lượng sống.
2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà, thuê nhà lớn.
- Thu hút người lao động, nhân viên văn phòng từ các quận lân cận.
- Giá bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 16, Quận 4
1. Nhà Phố
- Phù hợp với gia đình, kinh doanh.
- Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng tùy vị trí.
2. Căn Hộ Chung Cư
- Giá thuê từ 8 - 15 triệu đồng/tháng.
- Giá bán từ 3 - 7 tỷ đồng/căn.
3. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao.
- Giá từ 50 - 200 triệu đồng/m².
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Thanh khoản cao: Dễ mua bán, chuyển nhượng.
- Lợi nhuận ổn định: Giá tăng trưởng đều hàng năm.
- An ninh tốt: Khu vực phát triển, an ninh đảm bảo.
- Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị gần kề.
Kết Luận Và Lời Kêu Gọi Hành Động
Bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản giá trị.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản Phường 16, Quận 4 và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 16, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://gumap.vn/bat-dong-san/phuong-16-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá trị gia tăng ổn định và nhu cầu nhà ở, cho thuê lớn.
Giá bất động sản Phường 16, Quận 4 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 16, Quận 4 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Nhà phố có giá từ 50-80 triệu/m², căn hộ từ 35-50 triệu/m², đất nền từ 40-70 triệu/m². Giá cả phụ thuộc vào mặt tiền, diện tích và tiện ích xung quanh.
Có nên mua nhà ở Phường 16, Quận 4 để ở không?
Phường 16, Quận 4 là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Nếu bạn tìm kiếm một nơi an cư với đầy đủ tiện nghi, đây là lựa chọn hợp lý.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 16, Quận 4?
Một số dự án bất động sản Phường 16, Quận 4 đáng chú ý gồm:
- Khu căn hộ cao cấp The Sun City
- Dự án nhà phố thương mại Phú Mỹ Plaza
- Khu đô thị Vinhomes Central Park (lân cận)
Phường 16, Quận 4 có thuận tiện di chuyển không?
Phường 16, Quận 4 có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 7 và các khu vực trung tâm khác.
Chính sách pháp lý bất động sản Phường 16, Quận 4 có minh bạch không?
Bất động sản Phường 16, Quận 4 được quản lý theo quy định rõ ràng của TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và pháp lý dự án trước khi giao dịch.
Có nên đầu tư đất nền tại Phường 16, Quận 4 không?
Đất nền Phường 16, Quận 4 có tiềm năng sinh lời nhờ quy hoạch phát triển đô thị. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ về quy hoạch, pháp lý và nhu cầu thị trường để tránh rủi ro.
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 16, Quận 4 ra sao?
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 16, Quận 4 sôi động với nhu cầu cao từ người đi làm, sinh viên. Căn hộ cho thuê giá từ 8-15 triệu/tháng, nhà phố từ 15-30 triệu/tháng tùy vị trí.
Cơ sở hạ tầng Phường 16, Quận 4 có đáp ứng nhu cầu sống không?
Phường 16, Quận 4 có cơ sở hạ tầng hiện đại với đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và hệ thống giao thông đồng bộ, đảm bảo chất lượng sống tốt.
Làm sao để mua bất động sản Phường 16, Quận 4 an toàn?
Để mua bất động sản Phường 16, Quận 4 an toàn, bạn nên:
- Kiểm tra pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín
- Tham khảo giá thị trường và so sánh
Kết luận
Bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đầu tư hấp dẫn với nhiều tiềm năng. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
