Bán Nhà riêng 225m2 có sẵn 225 m2 thổ cư giá 25 tỷ tại Phường 10 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
- Dân cư hiện hữu Phường 10 Q4 cũ nay thuộc phường Khánh Hội TP HCM
- Diện tích 225m2 ngang 7.9m hẻm 112 Tôn Đản ra đường Vĩnh Khánh chỉ 100m, ra đường Hoàng Diệu 500m
- Đang có nhà 1 trệt 1 tầng cho thuê phòng trọ
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 111tr/m2~25 tỷ thương lượng
LH 0903659269 Mr Tiến
NHÀ 4 PHÒNG NGỦ HẺM 242 HOÀNG DIỆU QUẬN 4
📍 Vị trí trung tâm, cách đường xe hơi chỉ ~25m
🔹 Diện tích: 3.15m x 10m
🔹 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – 2 sân thượng trước sau
🔹 Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC
🔹 Nhà kiên cố, bố trí hợp lý, vào ở ngay
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Hẻm sạch, an ninh, yên tĩnh
✔ Gần đường lớn, di chuyển thuận tiện
✔ Phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê
💰 Giá chào bán: 5.3 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
🙋Bán nhà Đoàn Văn Bơ Q4, 5 Tầng BTCT 7PN 5WC, Ngang 3,8 nở hậu 5,3m, SHR, Hoàn công đủ =>Giá bán: 4Tỷ250 TL Liên hệ zalo: 0359057121
BÁN NHÀ HẺM 277 ĐOÀN VĂN BƠ 2 TẦNG QUẬN 4
✨ Vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền xe hơi 5m – đi lại cực kỳ thuận tiện
📐 Diện tích: 21.1m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🏠 Nhà gọn gàng, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê
💰 Giá chào bán: 3.7 tỷ
📍 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ – trường học – tiện ích đầy đủ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ Chuyên nhận ký gửi mua bán & cho thuê BĐS Quận 4 ✨
#nhannhaphoquan4
Nhà đẹp giá ngộp chỉ 1 căn tại Tân Vĩnh,Q4 giá 4 tỷ700/88m2. Có SHR sang tên công chứng trong ngày
Giá full chủ rao bán là 4 tỷ 700tr còn thương lượng
Diện tích là 88m² với kết cấu 1 trệt 2 lầu, 4PN, 5WC
Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, nhà đã hoàn công , có thể dọn vào ở ngay.
Điểm nổi bật:
Căn nhà không chỉ sở hữu phong thủy tốt mà còn mang đến lối sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Với ngõ vào rộng rãi, dễ dàng di chuyển, căn nhà hứa hẹn sẽ mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
Địa điểm xung quanh:
- Công viên Cát, Công viên Khánh Hội
- Trường Th Nguyễn Trường Tộ, THCS Nguyễn Huệ , THPT Nguyễn Hữu Thọ, và các trường ĐH và Quốc tế
- BV Quận 4 , Đa Khoa Khánh Hội, và nhiều trung tâm y tế và phòng khám tư nhân xung quanh khu vực
- Chợ Xóm Chiếu, Chợ Tôn Thất Thuyết, Chợ 200, Siêu thị Winmart+
- Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn
là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với diện tích 88m², căn nhà này cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày
NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ 56M2,HẺM 8M GIÁ 9.8 TỶ
Nhà khánh hội quận 4 , 45m, 2 tầng giá 4.7 tỷ
CĂN GÓC THOÁNG MÁT CÓ SÂN THƯỢNG NHÀ CÓ TƯỜNG RÀO RIÊNG AN NINH👮♀️👮 TUYỆT ĐỐI - HẼM VĨN
BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH KHU ẨM THỰC QUẬN 4
📍 Vị trí đắc địa trên tuyến phố ẩm thực Vĩnh Khánh, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, lượng khách đông đúc ngày đêm.
🏠 Diện tích: 3.3m x 20m
📜 Công nhận: 63m²
🏗 Kết cấu: 2 tầng
📐 Diện tích sử dụng: 105m²
💰 Hợp đồng thuê sẵn: 23 triệu/tháng
✅ Nhà 2 mặt tiền, vị trí kinh doanh cực đẹp
✅ Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền ổn định
✅ Khu vực mua bán, ăn uống nhộn nhịp bậc nhất Quận 4
💵 Giá chào bán: 12 tỷ 💵
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
CHÍNH CHỦ NHÀ PHỐ 3LẦU - Q.4 TÔN ĐẢN - 1TR3LẦU GIÁ RIÊNG
==Giấy tờ pháp lý không dính quy hoạch== Chính chủ hỗ trợ giá người thân==Dòng tiền ổn định==
📍 Vị trí: Khu vực hẻm ngay dòng chảy giao thông cầu Kênh Tẻ-cầu Khánh Hội. Hẻm có nhiều lối thông ra đường chính Tôn Đản, nhiều quán xá, trường học và công ty trong bán kính 1-2km.
✨ Điểm nổi bật: Giá "người quen" Duy Lân💵 3,8đ.
📈 Dòng tiền sẵn/ Đầu tư 8-10tr/1tháng
🏠 Kết cấu, nội thất: 1trệt 2lầu 2PN 2WC thượng có đẩy nóc, có khu vực thông thoáng phơi đồ, đã lên sẵn công tơ điện mỗi tầng để cho thuê. Ngoài ra khoảng sân phía trước chính là phần đất riêng, không phải quy hoạch.
📞 Liên hệ xem nhà: Phạm Duy Lân.
BÁN NHÀ HẺM 277 ĐOÀN VĂN BƠ 2 TẦNG QUẬN 4
✨ Vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền xe hơi 5m – đi lại cực kỳ thuận tiện
📐 Diện tích: 21.1m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🏠 Nhà gọn gàng, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê
💰 Giá chào bán: 3.7 tỷ
📍 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ – trường học – tiện ích đầy đủ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ Chuyên nhận ký gửi mua bán & cho thuê BĐS Quận 4 ✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ 3 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
📐 Diện tích: 3.3 x 8m (công nhận 25m²)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – gồm 3 phòng ngủ, 4WC
📍 Vị trí: Hẻm 1/, trung tâm Quận 4, khu dân cư an ninh, di chuyển thuận tiện ra trung tâm
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
💰 Giá chào bán: 6.150 tỷ
LH: 0978022791 NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
🏡 BÁN NHÀ 122/5/14/2B TÔN ĐẢN, P.10, QUẬN 4 – GIÁ TỐT
🔹 Diện tích: 28,4m²
🔹 Kết cấu: Nhà gọn gàng, vào ở ngay
🔹 Phù hợp: Ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê
💰 Giá bán: 3,45 tỷ (thương lượng nhẹ)
📍 Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh chóng
📞 0349220071
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế & chốt giá tốt!
BÁN NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ 5 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
📐 Diện tích: 3.3 x 8m (công nhận 25m²)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – gồm 3 phòng ngủ, 4WC
📍 Vị trí: Hẻm 1/, trung tâm Quận 4, khu dân cư an ninh, di chuyển thuận tiện ra trung tâm
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
💰 Giá chào bán: 6.150 tỷ
LH: 0978022791 NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với sự kết nối giao thông thuận lợi, gần trung tâm thành phố, khu vực này mang đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất nền.
Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm gần trung tâm Quận 1, Quận 7, dễ dàng di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm.
- Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, cầu Kênh Tẻ.
- Gần các khu đô thị hiện đại như Vinhomes Central Park, The Pearl.
2. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch mở rộng đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông.
- Sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp xung quanh.
- Nhu cầu nhà ở và cho thuê tăng cao do dân cư đông đúc.
Phân Khúc Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
1. Đất Nền
- Diện tích đa dạng từ 30m² đến 100m², phù hợp đầu tư dài hạn.
- Giá đất có xu hướng tăng trung bình 10-15% mỗi năm.
- Tiềm năng sinh lời cao khi khu vực được quy hoạch.
2. Nhà Phố, Mặt Tiền
- Phù hợp kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng.
- Giá thuê mặt bằng ổn định, thanh khoản tốt.
3. Căn Hộ Chung Cư
- Nhiều dự án mới với tiện ích hiện đại.
- Phù hợp cho người có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 50 - 100 | 50 - 100 triệu | Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi |
| Nhà phố | 60 - 120 | 80 - 150 triệu | Mặt tiền kinh doanh |
| Căn hộ | 45 - 90 | 40 - 70 triệu | Tiện ích đầy đủ |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
1. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
- Hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều tuyến đường mới được mở rộng.
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đầy đủ.
2. Môi Trường Sống Chất Lượng
- Gần sông Sài Gòn, không khí trong lành.
- An ninh đảm bảo, dân trí cao.
3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị
- Quận 4 được ưu tiên phát triển thành khu đô thị hiện đại.
- Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và hạ tầng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 10, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://gumap.vn/bat-dong-san/phuong-10-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Khu vực này gần các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận. Nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản tại đây luôn ổn định, phù hợp với cả nhà đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
Giá bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 10, Quận 4 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đối với căn hộ chung cư, giá trung bình từ 35 - 50 triệu/m². Nhà phố và mặt bằng kinh doanh có giá cao hơn, khoảng 60 - 100 triệu/m² tùy mặt tiền. Đất nền tại khu vực này cũng được săn đón với mức giá từ 80 - 150 triệu/m².
Có nên mua nhà ở Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Mua nhà ở Phường 10, Quận 4 là lựa chọn hợp lý nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi. Khu vực này cũng nằm trong quy hoạch phát triển đô thị sầm uất, đảm bảo khả năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời, đây là điểm đến đáng cân nhắc.
Phường 10, Quận 4 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 10, Quận 4 bao gồm:
- Chung cư The GoldView với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp.
- Khu nhà phố Sài Gòn Riverside sở hữu view sông độc đáo.
- Các dự án căn hộ dịch vụ như Luxury Apartment thu hút khách thuê dài hạn.
Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 10, Quận 4 gồm những gì?
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 10, Quận 4 bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, giấy tờ liên quan).
- Ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán chính thức.
- Đóng thuế trước bạ, phí công chứng.
- Sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 4.
Khu vực Phường 10, Quận 4 có tiện ích xung quanh nào?
Phường 10, Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích quan trọng như:
- Trung tâm thương mại Crescent Mall, Satrafoods.
- Bệnh viện Quận 4, phòng khám đa khoa.
- Trường học chất lượng: THPT Nguyễn Hữu Thọ, Tiểu học Nguyễn Thái Bình.
- Công viên bờ sông Sài Gòn, khu vực đi bộ ven sông.
Có nên đầu tư đất nền tại Phường 10, Quận 4 không?
Đầu tư đất nền Phường 10, Quận 4 là lựa chọn khả thi nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá trị tăng theo quy hoạch. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý, quy hoạch chi tiết để tránh rủi ro.
Bất động sản cho thuê tại Phường 10, Quận 4 có sinh lời không?
Cho thuê bất động sản Phường 10, Quận 4 mang lại lợi nhuận ổn định, đặc biệt là căn hộ dịch vụ và mặt bằng kinh doanh. Mức giá thuê căn hộ từ 8 - 15 triệu/tháng, mặt bằng kinh doanh từ 20 - 50 triệu/tháng tùy vị trí.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường 10, Quận 4?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Phường 10, Quận 4 thông qua:
- Trang thông tin điện tử UBND Quận 4.
- Ứng dụng HCMGIS của TP. Hồ Chí Minh.
- Liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 4.
Những lưu ý khi mua bất động sản Phường 10, Quận 4?
Khi mua bất động sản tại đây, cần lưu ý:
- Xác minh pháp lý rõ ràng.
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết.
- Đánh giá tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
Kết Luận
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu chi tiết các sản phẩm bất động sản và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
