Tòa nhà - Building
Tòa nhà - Building
Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 93 bất động sản.
Toà nhà góc 2 mặt tiền Cây Keo Tam Bình Thủ Đức
220 tỷ
2090m²
105.26 tr /m²
4.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2214001
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Offictel, Căn góc, Có thang máy, Có tầng hầm, Nhà trống, Mặt tiền đường
💎 SIÊU PHẨM KHỐI NHÀ THƯƠNG MẠI 7 TẦNG – TRUNG TÂM Thành phố Thủ Đức – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC ĐỈNH CAO 💎
⸻
🏢 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Khối nhà thương mại dịch vụ A2 – cao 7 tầng
• Tổng diện tích sàn: 5.518m²
• Khuôn viên toàn dự án: 15.000m²
• Liền kề 2 block căn hộ A1, A3 cao 21 tầng – nguồn khách nội khu cực lớn
• Hầm + lửng dùng chung: 12.261m² (bãi xe quy mô lớn)
📐 Chi tiết diện tích:
• Tầng 1: 847m² (cực đẹp làm showroom, ngân hàng, siêu thị)
• Tầng 2–6: 4.276m² (linh hoạt khai thác văn phòng, giáo dục, spa, gym…)
• Tầng 7: 399,6m² (cafe rooftop, nhà hàng cao cấp…)
⸻
📍 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC
• Mặt tiền đường Cây Keo – trung tâm phường Tam Phú
• Kết nối nhanh: Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A – Vành đai 2
• Di chuyển thuận tiện về: Gò Vấp – Bình Thạnh – Phú Nhuận – sân bay
⸻
🔥 ĐIỂM VÀNG KHAI THÁC – NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA
✔️ Nằm trong quần thể chung cư đông dân → nguồn khách sẵn có 24/7
✔️ Khối đế thương mại hiếm hoi trong khu → độc quyền khai thác dịch vụ
✔️ Diện tích lớn, mặt bằng vuông vức → dễ chia nhỏ cho thuê
✔️ Phù hợp đa ngành:
• Trung tâm Anh ngữ – giáo dục
• Phòng khám – thẩm mỹ
• Văn phòng – coworking
• Gym – yoga – spa
• Nhà hàng – cafe thương hiệu
✔️ Dòng tiền kỳ vọng cao + tăng giá theo hạ tầng Thủ Đức
⸻
🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ
• Gần chợ, trường học, bệnh viện
• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện – khu vực đang phát triển mạnh
⸻
💰 GIÁ CHÀO: 220 TỶ (Thương lượng chính chủ).
⸻
🏢 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Khối nhà thương mại dịch vụ A2 – cao 7 tầng
• Tổng diện tích sàn: 5.518m²
• Khuôn viên toàn dự án: 15.000m²
• Liền kề 2 block căn hộ A1, A3 cao 21 tầng – nguồn khách nội khu cực lớn
• Hầm + lửng dùng chung: 12.261m² (bãi xe quy mô lớn)
📐 Chi tiết diện tích:
• Tầng 1: 847m² (cực đẹp làm showroom, ngân hàng, siêu thị)
• Tầng 2–6: 4.276m² (linh hoạt khai thác văn phòng, giáo dục, spa, gym…)
• Tầng 7: 399,6m² (cafe rooftop, nhà hàng cao cấp…)
⸻
📍 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC
• Mặt tiền đường Cây Keo – trung tâm phường Tam Phú
• Kết nối nhanh: Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A – Vành đai 2
• Di chuyển thuận tiện về: Gò Vấp – Bình Thạnh – Phú Nhuận – sân bay
⸻
🔥 ĐIỂM VÀNG KHAI THÁC – NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA
✔️ Nằm trong quần thể chung cư đông dân → nguồn khách sẵn có 24/7
✔️ Khối đế thương mại hiếm hoi trong khu → độc quyền khai thác dịch vụ
✔️ Diện tích lớn, mặt bằng vuông vức → dễ chia nhỏ cho thuê
✔️ Phù hợp đa ngành:
• Trung tâm Anh ngữ – giáo dục
• Phòng khám – thẩm mỹ
• Văn phòng – coworking
• Gym – yoga – spa
• Nhà hàng – cafe thương hiệu
✔️ Dòng tiền kỳ vọng cao + tăng giá theo hạ tầng Thủ Đức
⸻
🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ
• Gần chợ, trường học, bệnh viện
• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện – khu vực đang phát triển mạnh
⸻
💰 GIÁ CHÀO: 220 TỶ (Thương lượng chính chủ).
TOÀ OFFICE BUILDING MẶT TIỀN 192 TRẦN NÃO QUẬN 2 - KẾT CẤU HẦM 8 TẦNG KHỦNG - HĐT 350 TR
Thông tin chi tiết
Địa chỉ: Mặt tiền số 192 trục đường tài chính Trần Não, P.An Khánh (Bình An cũ), Quận 2 (TP. Thủ Đức).
Thông số: 10m x 40m. Diện tích công nhận: 255.6 m². Diện tích xây dựng: 192.2 m². Tổng diện tích sàn sử dụng cực khủng: 1,654.8 m². Bề ngang 10m quyền lực.
Kết cấu: Hầm + 8 Tầng cao ốc kính hiện đại. Trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, PCCC chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ.
Dòng tiền đỉnh cao: Sẵn Hợp đồng thuê ổn định 350 Triệu/tháng (vững chắc đến hết năm 2027).
Vị trí: Vị trí đẹp nhất cung đường thương hiệu Trần Não sầm uất đắt giá bậc nhất Q.2. Cửa ngõ bán đảo Thủ Thiêm, vỉa hè rộng thông thoáng đón xe lớn. Kết nối Q.1, Bình Thạnh chỉ 3 phút.
Giá bán đầu tư: 240 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ Hotline: Mr. Thức (Chuyên Quỹ đất lớn, Biệt thự cao cấp & Toà nhà Building trung tâm).
#BanBuildingQuan2 #TranNaoQuan2 #PhuongAnKhanh #MatTienTranNa0 #BuildingTranNao #ToaNhaCoThangMay #ToaNhaHam8Tang #BuildingDongTien #SieuTaiSanTrungTam #RealEstate2026 #MrThucRealEstate
Bán building mặt tiền Trần Não - DT: 9x65m - KC: 5 tầng - HĐT: 400tr - Giá chi: 80 tỷ TL
Thông tin chi tiết
- Bán building mặt tiền Trần Não, phường An Khánh Quận 2.
- Diện tích: 9 x 65m.
- Công nhận: 400m².
- Kết cấu: 1 trệt + 4 tầng.
- Đang cho thuê: 400 triệu/tháng.
- Giá bán: 80 tỷ TL
Liên hệ xem nhà : Em TRinh nhé
🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc, Có thang máy, Mặt tiền đường
🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢
💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²
✨ Điểm nổi bật:
✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.
✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm
✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.
✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM
🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền
📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue
💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²
✨ Điểm nổi bật:
✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.
✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm
✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.
✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM
🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền
📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue
🏢 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL – NGANG 8M HIẾM CÓ
🏢 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL – NGANG 8M HIẾM CÓ
📍 Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 58 Tỷ
🔹 Diện tích: 240m² (8m x 30m)
🔹 Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Lầu
🔹 Trang bị thang máy cao cấp
🔹 Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
🔹 Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê
Điểm nổi bật
✅ Mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch TP.HCM
✅ Vị trí đắc địa ngay Giga Mall, khu vực thương mại sầm uất
✅ Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom, spa, trung tâm đào tạo
✅ Khai thác cho thuê văn phòng đa tầng, dòng tiền ổn định
✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc, doanh nghiệp và chuyên gia
🚗 Kết nối nhanh Bình Thạnh – Gò Vấp – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm TP.HCM.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📌 Chuyên nhà phố, tòa nhà văn phòng và bất động sản giá trị tại Thủ Đức.
📍 Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 58 Tỷ
🔹 Diện tích: 240m² (8m x 30m)
🔹 Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Lầu
🔹 Trang bị thang máy cao cấp
🔹 Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
🔹 Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê
Điểm nổi bật
✅ Mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch TP.HCM
✅ Vị trí đắc địa ngay Giga Mall, khu vực thương mại sầm uất
✅ Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom, spa, trung tâm đào tạo
✅ Khai thác cho thuê văn phòng đa tầng, dòng tiền ổn định
✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc, doanh nghiệp và chuyên gia
🚗 Kết nối nhanh Bình Thạnh – Gò Vấp – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm TP.HCM.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📌 Chuyên nhà phố, tòa nhà văn phòng và bất động sản giá trị tại Thủ Đức.
Bán Tòa Nhà Văn Phòng- Nhà Ga Metro Thảo Điền- 20x25m- 5 Tầng- DHT800tr/Th- Giá 150 tỷ
Thông tin chi tiết
Tòa Nhà Mặt Tiền Xa Lộ Hà Nội Nay là Đường VÕ Nguyên Giáp - Quận 2
- Địa chỉ :Mặt Tiền Đường Võ Nguyên Giáp, P.Thảo Điền, Quận 2
- Vị TRí: Ngay cổng Ga Metro Thảo Điền.
- Diện tích : 20 x 25m. Công nhận : 515.5m2
- Tổng DTSD : 1028.3m sàn
- Kết cấu : 5 Tầng + Thang máy Đang Làm Văn Phòng.
- Hợp Đồng Thuê: 800tr/ Tháng
- Giá bán : 150 Tỷ
Siêu Khan hiếm Toà Văn Phòng cao nhất MT Trần Não Quận 2- 10x40m- Hầm 8 tầng- Giá 260 tỷ
Thông tin chi tiết
Siêu Khan hiếm Toà Văn Phòng cao nhất MT Trần Não Quận 2
- Mặt tiền Trần Não, Phường An Khánh, trung tâm Kinh tế Tài chính TPHCM
- Kết cấu: Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 6 Tầng
- Diện tích thực tế: 10 x 40m
- Hướng: Đông Nam
- Thiết kế hiện đại, thang máy tốc độ cao, đầy đủ PCCC
- Vị trí siêu VIP, kế Thủ Thiêm Quận 1. View Landmark 81
- Giá bán: 260 tỷ Thương lượng mạnh
Liên hệ: Thái Vân - xem nhà và làm việc chính chủ
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG - MẶT TIỀN LIÊN PHƯỜNG - 319m2 - NỞ HẬU TÀI LỘC - GIÁ 81 TỶ GẤP BÁN
Thông tin chi tiết
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG - MẶT TIỀN LIÊN PHƯỜNG - 319m2 - NỞ HẬU TÀI LỘC - GIÁ 81 TỶ GẤP BÁN
🍀 Diện tích công nhận: 319m2 , ngang 8.4m nở hậu 16.9m . Dài 16.9m
🍀 Gồm : Trệt + 2 lầu, sân thượng: 10 phòng làm việc, 1 phòng ăn, nhà xe nhân viên cực lớn, mỗi tần có nhà vệ sinh lớn. Ban công giếng giếng cực mát. Sản phẩm thích hợp cho khách mua về làm căn hộ dịch vụ, mở công ty, khách sạn.
🍀 Vị trí đẹp siêu đỉnh mặt tiền đường Liên Phường, cách 300m tới Đỗ Xuân Hợp - Global City, KHU LIÊN HỢP THỂ THAO RẠCH CHIẾC
🍀 Sổ đẹp hoàn công đủ
Anh Chị qua tâm chụp giúp Cúc màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Cúc, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Cúc cám ơn.
Lô góc Tòa nhà văn phòng Vạn Phúc City – Dt 268.6m²(12.8 x 22m) x 6 tầng
Mô tả:
- Diện tích: 268.6m² (ngang 12.8m, dài 22m). Tổng diện tích sàn: khoảng 739.5m².
- Kết cấu: Lô góc gồm 1 hầm + 4 tầng + sân thượng; mỗi tầng có WC riêng, thang máy, nội thất văn phòng trang bị sẵn.
- Trang bị – hạ tầng: Hầm xe chứa khoảng 50–60 xe máy, hệ thống PCCC, camera, điện mặt trời; máy lạnh và hệ thống chiếu sáng hoàn chỉnh.
- Vị trí: Đường số 40, KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức; khu đô thị hiện hữu, an ninh và đồng bộ.
- Tiện ích: Gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại; di chuyển thuận tiện các quận trung tâm và TP Thủ Đức. Khu vực an ninh cao, có bảo vệ 24/24 và sạch sẽ, thoáng mát.
- Khai thác: Phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng cho thuê hoặc khai thác thương mại.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Tòa nhà VP MT Phạm Văn Đồng – 270m² (9×30m) x 7 tầng – gần Gigamall
Mô tả:
- Diện tích: 270m² (ngang 9m × dài 30m); thực tế sử dụng 310m² (có thêm 40m² sân trước).
- Kết cấu: 1 hầm + trệt + lửng + 4 lầu; thang máy cao cấp, hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn.
- Hiện trạng: Tòa nhà khai thác tốt, phù hợp làm văn phòng, showroom, spa hoặc cho thuê.
- Vị trí: Mặt tiền Phạm Văn Đồng – tuyến huyết mạch; đối diện Gigamall, gần cầu Bình Lợi; kết nối nhanh Thủ Đức – Bình Thạnh – Gò Vấp.
- Tiềm năng: Khu thương mại – dịch vụ phát triển mạnh, giá trị khai thác cao và bền vững.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Tòa Nhà MT Kha Vạn Cân – 450m² – 5 Tầng – Dòng Tiền 150tr/th
🏢 Tòa Nhà MT Kha Vạn Cân – 450m² – 5 Tầng – Dòng Tiền 150tr/th
📐 DT: 450m² (12 × 37) – mặt tiền rộng hiếm
🏗️ Tòa nhà 5 tầng hiện đại, sàn thông suốt, thang máy, WC riêng từng tầng
💰 Đang cho ngân hàng thuê 150tr/tháng
📍 MT Kha Vạn Cân, Linh Đông – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất TP Thủ Đức
🚀 Hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 2, tiềm năng tăng giá mạnh
🏢 Phù hợp ngân hàng, văn phòng, spa, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo
🛣️ Gần chợ Thủ Đức, Phạm Văn Đồng, QL1A – kết nối sân bay, Bình Dương, Đồng Nai
💎 Mặt tiền 12m, vỉa hè rộng, nhận diện thương hiệu cực tốt
📑 Sổ hồng cá nhân, hồ sơ hoàn công đầy đủ
📞 Liên hệ Huy Thạo – Xem thực tế & làm việc trực tiếp chính chủ
299 Tỷ! Bán Toà Building Mặt Tiền Xa Lộ Hà Nội Thảo Điền - 20x26m - 5 Tầng
Thông tin chi tiết
BÁN BUILDING MẶT TIỀN XA LỘ HÀ NỘI – THẢO ĐIỀN – NGAY GA METRO
Một trong những tài sản hiếm hoi sở hữu vị trí chiến lược ngay lõi Thảo Điền, hưởng trọn lợi thế phát triển TOD Metro, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền dài hạn.
Địa chỉ: 21 - 23 Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2
• Diện tích công nhận: 539m² (20m x 26m)
• Có thêm 24m² chưa hợp thức hóa
• Kết cấu: Building 5 tầng
• Hướng: Đông Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Dòng tiền hiện hữu: 530 triệu/tháng
• Hợp đồng thuê còn: 9 năm
---- Giá : 299 Tỷ
chủ ngộp bank xả lỗ một nửa từ 85 tỷ còn 4x tỷ – tòa văn phòng 3.000m² sàn
40 tỷ
770m²
51.95 tr /m²
1.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2286680
🔥 chủ ngộp bank xả lỗ một nửa từ 85 tỷ còn 4x tỷ – tòa văn phòng 3.000m² sàn 🔥
DT: 22m x 35m (Bề ngang khủng 22m uy nghi biệt lập). Tổng diện tích sàn sử dụng 3.000m² thênh thang.
Kết cấu: Cấu trúc 7 tầng sừng sững, sẵn thang máy tốc độ cao, trang bị đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn nghiệm thu. Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
Lợi thế đòn bẩy: Ngân hàng đang cho vay thực tế 38 Tỷ. Giá chào sập hầm mùa phá sản chỉ 4X Tỷ (Còn thương lượng sâu). Mua là lời ngay vài chục tỷ tiền chênh lệch!
Dòng tiền: Nhà trống giao ngay, đang có sẵn đơn vị muốn thuê lại 150 triệu/tháng ổn định dài hạn. Hoàn hảo làm trụ sở tập đoàn, bệnh viện, trường học, showroom lớn.
🌟 Ngang 22m bề thế - Sổ vay bank 38 tỷ - Giá chào đáy tài sản lớn!
DT: 22m x 35m (Bề ngang khủng 22m uy nghi biệt lập). Tổng diện tích sàn sử dụng 3.000m² thênh thang.
Kết cấu: Cấu trúc 7 tầng sừng sững, sẵn thang máy tốc độ cao, trang bị đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn nghiệm thu. Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.
Lợi thế đòn bẩy: Ngân hàng đang cho vay thực tế 38 Tỷ. Giá chào sập hầm mùa phá sản chỉ 4X Tỷ (Còn thương lượng sâu). Mua là lời ngay vài chục tỷ tiền chênh lệch!
Dòng tiền: Nhà trống giao ngay, đang có sẵn đơn vị muốn thuê lại 150 triệu/tháng ổn định dài hạn. Hoàn hảo làm trụ sở tập đoàn, bệnh viện, trường học, showroom lớn.
🌟 Ngang 22m bề thế - Sổ vay bank 38 tỷ - Giá chào đáy tài sản lớn!
Bán Khuôn Building Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Văn Bá, 30x50m, Cấp 4, Đoạn Đẹp Bình Thọ
BÁN KHUÔN BUILDING GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN BÁ, BÌNH THỌ.
- Diện tích: 30m x 50m.
- Hiện trạng: cấp 4, căn góc.
Khu quy hoạch xây dựng cao tầng.
Nằm giữa 2 Station Metro, Võ Nguyên Giáp.
Kết nối nhanh khu Trung tâm và các vùng lân cận thông qua Xa Lộ Hà Nội.
- Phù hợp đầu tư kinh doanh dòng tiền, tương lai, thương hiệu...
LIÊN HỆ VIỆT BT 0949044455
TOÀ NHÀ VP MẶT TIỀN SIÊU VỊ TRÍ TẠI XUÂN THUỶ THẢO ĐIỀN 7x29m 1200m2 HẦM 7 TẦNG, 150 TỶ
Thông tin chi tiết
TOÀ NHÀ MẶT TIỀN SIÊU VỊ TRÍ TẠI XUÂN THUỶ THẢO ĐIỀN
THÔNG TIN TÒA NHÀ
-Vị trí: MT Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Quận 2
-Diện tích đất: Ngang 7m × Dài 28,5m Nở Hậu 7.3m
-Tổng diện tích đất công nhận: 213m²
-Tòa nhà xây dựng 1 hầm + 7 tầng
-Diện tích sử dụng: ~ 1.200m²
-Rao cho thuê: 250 triệu
-Giá 150 tỷ
-LIÊN HỆ NGAY MS TRANG XEM NHÀ VÀ GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG
Bán Building VP NGUYỄN VĂN HƯỞNG- 25x36m- 3350m2 sàn-Hầm 5T HDT 500tr/th chỉ hơn 300 tỷ
Thông tin chi tiết
Siêu Phẩm Tòa Nhà Văn Phòng Trung Tâm Thảo Điền - Quận 2
- Địa chỉ: Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2.
- Diện tích: 25 x 36m
- Công nhận: 981m2
- Diện tích xây dựng: 490m2
- Diện tích sàn: 3350m2
- Kết cấu: Hầm - 1 Trệt - 3 Lầu - ST
- Thiết kế: Sàn VP + Tầng trên chủ ở.
- PCCC đầy đủ
- Hợp đồng thuê: 500 triệu/tháng
- Giá bán chỉ nhỉnh 300 Tỷ
Tòa building VP hầm 6 tầng mặt tiền Lê Văn Miến, Thảo Điền. DT 12x17m, TN 300tr/th.- 38 tỷ
Thông tin chi tiết
Hàng kín chưa có trên thị trường - tin thật 100%.
Cam kết rẻ nhất Thảo Điền hiện tại.
Bán tòa building văn phòng mặt tiền Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2.
- Diện tích: 12x17m.
- Kết cấu: Hầm 6 tầng.
- Thu nhập dự kiến: 300 triệu/tháng.
- Sổ hồng chính chủ, pháp lý cá nhân, giao dịch ngay.
Giá cực tốt chỉ 38 tỷ.
Liên hệ Khải để xem nhà gặp chủ!
SIÊU PHẨM KHAN HIẾM! Tòa Nhà VP Mặt tiền Phạm văn Đồng | DT: 9 X 35m - Hầm, 6 Tầng|
Thông tin chi tiết
🏢 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – VỊ TRÍ VÀNG THỦ ĐỨC 🏢
📍Mặt tiền Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 9m x 34.5m – Công nhận 310m²
🏗 Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng + thang máy hiện đại
💼 Thiết kế chuẩn văn phòng, khai thác ngay dòng tiền ổn định
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng
🚘 Mặt tiền đại lộ 60m cực kỳ sầm uất
🛍 Ngay cạnh Gigamall – 3 phút tới Cầu Bình Lợi
📍 Vị trí giáp Bình Thạnh, kết nối sân bay & trung tâm cực nhanh
💰 Giá bán giảm mạnh còn: 46 tỷ thương lượng 🔥
TÒA VĂN PHÒNG MẶT TIỀN TỈNH LỘ 43 - TAM BÌNH - 405m2 - 4 TẦNG
Thông tin chi tiết
ho Thuê Tòa Văn Phòng Mặt Tiền Vành Đai 2 - Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng!
🚀 Tăng Trưởng Mạnh Mẽ:
Tòa văn phòng 4 tầng tọa lạc trên tuyến đường TL43, một trong những trục chính của Vành đai 2, với giá trị gia tăng dự kiến sẽ nhân ba khi dự án khởi công.
💼 Hợp Đồng Thuê Lợi Nhuận Cao:
Hiện tại, tòa nhà đang cho một ngân hàng thuê với mức giá 100 triệu/tháng. Hợp đồng ký dài hạn 10 năm, còn 3 năm đến hạn, đảm bảo nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư.
📍 Vị Trí Vàng:
Nằm tại trung tâm phường Bình Chiểu (nay thuộc phường Tam Bình), tòa nhà kết nối dễ dàng các trục chính như QL1A, Go Dix An, Ngô Chí Quốc, Chợ Đầu Mối Thủ Đức và Tô Ngọc Vân.
🆘 Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững. Hãy liên hệ ngay để tìm hiểu thêm!
SIÊU PHẨM KHỐI NHÀ THƯƠNG MẠI 7 TẦNG – TRUNG TÂM Thành phố Thủ Đức – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC ĐỈNH CAO
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Có tầng hầm, Mặt tiền đường
BUILDING HẦM 7 TẦNG TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THỦ ĐỨC – DÒNG TIỀN 130 TRIỆU/THÁNG
Thông tin chi tiết
🏢 BUILDING HẦM 7 TẦNG TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THỦ ĐỨC – DÒNG TIỀN 130 TRIỆU/THÁNG
Sở hữu vị trí đắc địa ngay khu Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức, nơi tập trung hệ thống cơ quan hành chính, ngân hàng, văn phòng doanh nghiệp và các dự án cao cấp. Đây là khu vực được đánh giá là một trong những trung tâm phát triển mạnh nhất khu Đông TP.HCM với hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá bền vững.
📍 Thông tin chi tiết tài sản
🔹 Địa chỉ: 23 Đặng Như Mai, Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức
🔹 Diện tích: 8m x 20m
🔹 Diện tích công nhận: 160m²
🔹 Kết cấu: Hầm + 7 tầng
🔹 Hướng: Đông Nam
🔹 Hiện đang có hợp đồng thuê ổn định: 130 triệu/tháng
🔹 Phù hợp khai thác văn phòng, ngân hàng, trung tâm đào tạo, công ty công nghệ hoặc giữ tài sản lâu dài.
💰 Giá trị đầu tư nổi bật
✅ Dòng tiền khai thác thực tế khoảng 1,56 tỷ đồng/năm
✅ Tòa nhà quy mô lớn, thiết kế chuẩn văn phòng hiện đại
✅ Khu vực tập trung nhiều building văn phòng và doanh nghiệp lớn
✅ Đường rộng, giao thông thuận tiện kết nối nhanh Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ, Quận 1 và các khu đô thị trọng điểm phía Đông.
🌟 Lợi thế cạnh tranh
✔️ Tài sản nằm trong khu Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức – nguồn cung building văn phòng mới rất hạn chế
✔️ Kết cấu hầm 7 tầng giúp tối ưu diện tích khai thác và vận hành
✔️ Hướng Đông Nam thoáng mát, phù hợp kinh doanh và đặt trụ sở doanh nghiệp
✔️ Dòng tiền sẵn có, nhà đầu tư nhận thu nhập ngay sau khi giao dịch
✔️ Thanh khoản tốt nhờ vị trí chiến lược và nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng tại khu Đông TP.HCM.
💵 Giá bán: 90 Tỷ Thương Lượng
NHÀ NGỘP! TÒA NHÀ VĂN PHÒNG AN PHÚ,10 x 21m (210m2) hầm 4 tầng, HĐT 150tr/tháng, giá 46 tỷ
Thông tin chi tiết
Toà nhà khu B, KĐT An Phú An Khánh, Quận 2. Ngay phía sau mặt tiền Song Hành, kế công viên thanh niên.
- Diện tích: 210 m2 (10m x 21m)
- Diện tích sàn: 750m2
- KC: Hầm, 4 lầu, Toà nhà rộng có thể ở hoặc làm văn phòng.
- Nằm trên đường 18 khu dân cư văn minh, đường rộng, xe hơi thoải mái, gần tuyến metro thuận tiện đi lại.
- Giá 46 tỷ
- Liên hệ ngay Ms Trang xem nhà và gặp chủ nhà thương lượng
Tòa Nhà Văn Phòng Vũ Tông Phan, P. An Phú, Quận 2 - 5x20m (100m2) - 4 Tầng - 38 Tỷ
Thông tin chi tiết
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN VŨ TÔNG PHAN - KHU AN PHÚ AN KHÁNH QUẬN 2 - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG
Sở hữu tòa nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Phường An Phú, ngay khu vực tập trung các tập đoàn lớn và cao ốc văn phòng hạng sang.
THÔNG SỐ CHI TIẾT:
Địa chỉ: Vũ Tông Phan, Phường An Phú, Quận 2 (TP. Thủ Đức).
Diện tích: 5m x 20m. Công nhận đủ: 100m² đất.
Kết cấu: 4 Tầng kiên cố. Diện tích sử dụng: 381m².
Thiết kế hiện đại, không gian mở, phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom hoặc thẩm mỹ viện.
VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI:
Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng rãi, đậu đỗ xe hơi thoải mái.
Liền kề các trục đường huyết mạch: Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Kết nối Sân bay Long Thành chỉ 35-40 phút di chuyển qua cao tốc.
Kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút.
Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút qua hầm Thủ Thiêm.
TIỀM NĂNG:
Khu vực có tính thanh khoản cực cao, giá trị đất tăng trưởng ổn định theo dự án hạ tầng Thủ Thiêm.
Chỉ tiêu xây dựng khu vực lên đến 6-7 tầng, tiềm năng tăng công năng sử dụng rất lớn.
PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
GIÁ BÁN: 38 TỶ (Thương lượng cho khách thiện chí)
Tòa bulidng khan hiếm MT Cao Đức Lân Q.2 8x20m Hầm 4 tầng HĐT 120tr giá 60 tỷ giảm 52 tỷ.
Thông tin chi tiết
🔥 TÒA OFFICE BUILDING CAO ĐỨC LÂN – AN PHÚ – TP. THỦ ĐỨC 🔥
▪ DT: 8m x 20m – CN 160m²
▪ KC: Hầm + 4 tầng
▪ Tổng sàn sử dụng: ~560m²
▪ HĐT: 120 triệu/tháng
▪ Vị trí lõi An Phú – Thảo Điền
▪ Giá 60 TỶ chốt bán: 52 tỷ
Tài sản phù hợp:
✔ Nhà đầu tư giữ dòng tiền
✔ Công ty cần HQ khu Đông
✔ Khai thác office – clinic – academy
Bán tòa nhà Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, 515,5m², ngang 20m, 5 tầng, giá 300 tỷ
Thông tin chi tiết
Bán tòa nhà mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền – 515,5m² – mặt tiền ngang 20m – giá chỉ 300 tỷ (≈ 582 triệu/m²)
📍 Xa Lộ Hà Nội, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức (📍khu Thảo Điền cũ, sau sáp nhập Thảo Điền + An Khánh của Quận 2 trước đây). Ngay cửa ngõ khu Thảo Điền, kết nối nhanh đến Cầu Sài Gòn, Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích công nhận: 515,5m².
- Kích thước: Ngang 20m × dài 26m.
- Kết cấu hiện hữu: Văn phòng kết cấu thép 5 tầng.
- Hướng: Đông Nam.
💰 Giá bán: 300 tỷ ~ 582 triệu/m² đất
(Hiện cho thuê đất với giá 160 triệu/tháng. Bên thuê đã đầu tư xây dựng tòa văn phòng kết cấu thép 5 tầng. Thời hạn hợp đồng còn khoảng 9 năm. )
CỰC HIẾM! TÒA VĂN PHÒNG ĐƯỜNG NGUYỄN HOÀNG, QUẬN 2 80M2, 4 TẦNG, HĐT 80TR/THÁNG, 23 TỶ
Thông tin chi tiết
CỰC HIẾM! TÒA VĂN PHÒNG ĐƯỜNG NGUYỄN HOÀNG, QUẬN 2, NGAY METRO AN PHÚ
1. ĐỊA CHỈ MT ĐƯỜNG Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2.
2. Diện Tích: 4m x 20m
3. DT Công nhận: 80m
4. Kết cấu: 4 TẦNG
5. Giá bán: 23tỷ
6. HĐT: 80TR/THÁNG
LIÊN HỆ MS TRANG XEM NHÀ VÀ GẶP CHỦ NHÀ THƯƠNG LƯỢNG
Bán Building Mặt Tiền Đường Số 1 An Phú, 7x28m, Hầm 6 Lầu, Ngay Metro Station An Phú
Thông tin chi tiết
BÁN BUILDING MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 AN PHÚ, PHƯỜNG AN PHÚ.
- Diện tích: 7m x 28m.
- Kết cấu: hầm 6 lầu mới.
Ngay Metro Station 8 An Phú.
Nằm ngay Masteri An Phú, Q2 Fraser.
Khu xây dựng mới chuyên building văn phòng, căn hộ dịch vụ.
Trục kết nối Song Hành, Võ Nguyên Giáp thuận tiện đi lại giữa các quận.
- Nhà mới phù hợp mọi nhu cầu sử dụng.
Building góc 2MT Nguyễn Văn Kỉnh,Q.2 - DT: 16mx20m. CN: 320m2 - Hầm 8 tầng, TM - 135 Tỷ
Thông tin chi tiết
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Kỉnh, Thạnh Mỹ Lợi Quận 2:
- Diện tích : 16m x 20m. Công nhận: 320m2
- Kết cấu : Hầm 8 tầng Thang máy
- Vị trí căn góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh và Phan Bá Vành. Chỉ cách UBND TP Thủ Đức chỉ vài bước chân nhưng lại được bao bọc bởi nhiều công viên cây xanh.
- Ngay trung tâm hành chính TP Thủ Đức, dễ dàng kết nối với Q1, Thủ Thiêm, Các khu dân cư cao cấp nhất hiện nay: Thảo Điền, An Phú An Khánh, Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City, The Global City.
- Giá bán: 135 tỷ
Anh chị cần mua BĐS vui lòng liên hệ Trần Lâm
Tòa nhà Văn Phòng Mặt Tiền Đường VIP Quận 2 - 7 x 18m, Hầm 8 lầu chỉ 4❌️ tỷ
Thông tin chi tiết
💛 BUILDING SIÊU PHẨM ĐỒNG VĂN CỐNG [HẦM+8 TẦNG]
TÀI SẢN ĐẸP, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH – BUILDING MỚI, Liền kề khu Đảo Kim Cương
🔹Diện tích: 7 × 18m
🔹Công nhận: 125.1m²
🔹Kết cấu: Hầm + 8 tầng
💵 Giá bán: 47 TỶ
TEl: Chí Tài Realtor - để được tư vấn trực tiếp và hổ trợ xem nhà
Sự Hài Lòng của quý khách hàng - là niềm hạnh phúc của tôi
Tài sản thật- giá trị thật - cam kết thông tin chuẩn xác 100%
Toà Nhà Văn Phong MT Võ Văn Ngân, P Thủ Đức - Ngang 9 x 50m, Hầm 5 lầu ,HĐ thuê 350tr
Thông tin chi tiết
Bán Toà Nhà Mặt tiỀN SỐ 93-95 Võ Văn Ngân - Phường Thủ Đức
Diện tích 9m x 50m. nở Hậu 13m - CN: 444m2
nhà thiết kế kết cấu 5 tầng + thang máy
đang có HĐ thuê với Trung tâm Anh Ngữ Quốc Tế giá 350tr/th - HĐ còn 5 năm
Pháp lý sạch giao dịch trong ngày, sổ hồng cá nhân
Chủ thiện chí Bán giá 115 tỷ - giảm mạnh về 105 tỷ còn có giá tốt cho quý khách hàng mua bán mau mắn .
TEL : Chí Tài Realtor - để được tư vấn trực tiếp và hổ trợ xem nhà
Sự Hài Lòng của quý khách hàng - là niềm hạnh phúc của tôi !
Tòa Buillding Hầm 8 Tầng-Mặt Tiền Trần Não,Q2 DT:10mx40m-HĐT:300triệu/tháng-Giá 265 Tỷ TL
Thông tin chi tiết
-Bán Tòa Buillding Hầm 8 Tầng-Mặt Tiền Trần Não, Phường Bình An, Quận 2.
-Diện tích: 10m x 40m - công nhận: 256m2. - Diện tích sàn: 1655m2
-Kết cấu: Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 6 Tầng
-Thiết kế hiện đại, thang máy tốc độ cao, đầy đủ PCCC
-Đang có HĐT 300 triệu/tháng.
-Pháp lý sổ hồng hoàn công
-Giá bán: 265 tỷ Thương lượng.
-Ngoài ra Tôi đang làm việc nhiều tài sản biệt thự - Nhà phố Quận 2 giá tốt, chủ rất thiện chí gửi bán nhanh. Hy vọng sẽ đáp ứng được tài sản tốt nhất đến anh chị.
BÁN BUILDING MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN THỦ ĐỨC 7 TẦNG THANG MÁY DÒNG TIỀN 70TR THÁNG
Thông tin chi tiết
BÁN BUILDING MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN THỦ ĐỨC 7 TẦNG THANG MÁY DÒNG TIỀN 70TR THÁNG.
Bán building mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, trục kinh doanh trung tâm TP Thủ Đức
Diện tích đất 5x25m, tổng diện tích sử dụng khoảng 600m2
Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 6 tầng nổi, sân thượng, thiết kế tối ưu khai thác
Trang bị thang máy, công năng gồm 10 phòng lớn phù hợp làm văn phòng, ngân hàng hoặc căn hộ dịch vụ
Lợi thế 2 mặt tiền trước sau giúp tăng hiệu quả khai thác và giá trị tài sản
Hiện đang cho thuê với dòng tiền khoảng 70 triệu mỗi tháng
Vị trí ngay khu vực Chợ Thủ Đức, gần Kha Vạn Cân và Phạm Văn Đồng, khu kinh doanh sầm uất
Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, showroom, cửa hàng lớn, lưu lượng người qua lại cao
Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản vừa giữ tiền vừa tạo dòng tiền ổn định
Pháp lý hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh
Giá bán 27 tỷ thương lượng chính chủ
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GẦN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN 2-202M2 6 TẦNG -GIÁ 36 TỶ
Thông tin chi tiết
🏢 CHỦ GẤP BÁN – HẠ CHÀO 2 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 36 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
📍 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 6 TẦNG – THU NHẬP 1.4 TỶ/NĂM – TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH Q2
🔹 Diện tích: 202m² (8.4 x 24m) – Xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng
🔹 21 PHÒNG CĂN HỘ DỊCH VỤ cao cấp – đầy đủ PCCC – Dòng tiền ổn định ~120 Triệu/Tháng
🔹 Có thang máy xịn, nhà có sân rộng thoáng – trồng cây Lộc Vừng phong thuỷ hút tài lộc
🔹 Vị trí trung tâm Quận 2, khu vực văn phòng – dân trí cao – tiềm năng tăng giá mạnh
📄 Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ hồng riêng – công chứng nhanh
💸 Giá chào chỉ còn 36 TỶ – Chủ thiện chí, còn bớt mạnh cho khách nhanh gọn
Bán Buiding Mặt Tiền Trần Não Quận2- 8,8x65m- 5 tầng- HĐT 400 tr/th- Giá 155 tỷ về 135 tỷ
Thông tin chi tiết
Bán Buiding Mặt Tiền Trần Não - Quận 2
- Địa chỉ: Mặt tiền Trần Não, Phường Bình An (An Khánh), Quận 2
- Diện tích: 8,8 x 65m
- Kết cấu: 1 trệt - 4 lầu
- HĐT 400tr/tháng
- Giá bán: 155 tỷ về 135 tỷ
Liên hệ: Thái Vân - xem nhà và làm việc chính chủ
Bán Tòa Buiding Đường Trương Văn Bang- Quận 2- Hầm 6 Tầng- 8x18m HDT 200tr/Th-Giá 56 Tỷ TL
Thông tin chi tiết
- Bán Toà Nhà Mặt Tiền Phường Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2
- Địa chỉ : Đường Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
- Diện tích : 8 x 18m. Công nhận : 144m2
- Tổng DTSD : 689.6m2
- Kết cấu : Hầm + 6 Tầng
- Hợp đồng thuê : 200 Triệu / Tháng
- Pháp lý cá nhân sang tên chuyển nhượng ngay.
- Giá bán : 56 Tỷ Thương Lượng
100 TỶ- CG, BÁN TOÀ nhà building, mặt tiền hoàng diệu 2, tp.thủ đức , dt đất : 700.9m2
Thông tin chi tiết
*** chủ gửi.
+ KHÔNG CÓ TOÀ THỨ 2 TRÊN TRỤC ĐƯỜNG ĐỂ SO SÁNH , VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT TRỤC MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU 2.
+ CHUYỂN NHƯỢNG LẠI , toà nhà văn phòng building , mặt tiền kinh doanh đường hoàng diệu 2, vị trí lô góc 2 mặt tiền cực kì đẹp. thuộc linh trung ,tp.thủ đức.
+ diện tích đất tổng : 700.9m2 . ngang mặt tiền lô góc 12m x39m . nỡ hậu L .
+ TỔNG GỒM CÓ 5 SỔ HỒNG .
+ HIỆN TRẠNG TOÀ NHÀ GỒM CÓ . 1 TẦNG HẦM , + 5 TẦNG (DT SÀN : 2045m2
+ HỢP ĐỒNG THUÊ LÂU DÀI PHÒNG GYM CAO CẤP 10 NĂM .
+ NGUỒN THU HÀNG THÁNG. 150 TRIỆU.
+ giá chính chủ : 100 tỷ thương lượng chủ nhà.
+ khách xem nhà liên hệ trước 1 ngày . sắp xếp từ chủ nhà mới cho vào xem .
SIÊU PHẨM BÁN TOÀ NHÀ VP + BIỆT THỰ GỔ ,1079M2 MT đường đình phong phú ,Q9 ,tp.thủ đức
Thông tin chi tiết
*** CỰC PHẨM HIẾM GẶP TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG + BIỆT THỰ SÂN VƯỜN HỒ CÁ COI - NGỘP NẶNG
* CHÍNH CHỦ GỬI MR QUANG CỰC KÌ GẤP BÁN LỖ TRẢ LÃI NGÂN HÀNG
TÀI SẢN MỘT TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG CTY + CĂN BIỆT THỰ GỔ 3 GIAN 1 TRỆT 1 LẦU SÂN VƯỜN HỒ CÁ COI , MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐÌNH PHONG PHÚ , P. TĂNG NHƠN PHÚ B ,Q9 ,TP.THỦ ĐỨC ..
** MÔ TẢ -- DIỆN TÍCH ĐẤT SỬ DỤNG -- 1079M2 NGANG MT 22M -- DT CÔNG NHẬN SỔ : 1048.9M2 -- ĐẤT THỔ CƯ : 803.6M2 -
+ HIỆN TRẠNG XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT GỒM TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG CTY 3 TẦNG + CĂN BIỆT THỰ 1 TRỆT 1 LẦU VỚI ĐẦY ĐỦ MỌI CÔNG NĂNG 5 PN + PHÒNG KHÁCH RỘNG + P. BẾP
+ SÂN VƯỜNG HỒ CÁ COI + TIỂU CẢNH VV...
+ sổ hồng hoàn công pháp lý chuẩn
* VỊ TRÍ -- CỰC KÌ TIỀM NĂNG GẦN MT VÀNH ĐAI 2
** GIÁ CHÀO BÁN : 108 TỶ THƯƠNG THƯỢNG MẠNH CHÍNH CHỦ NHÀ
* QUÝ ANH CHỊ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM VUI LONG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP QUA SỐ ĐT HOẶC NHẮN TIN ZALO EM QUANG , CHUYÊN NHẬN KÍ GỬI MUA BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN KHU VỰC TP. THỦ ĐỨC ,ĐỂ NHẬN THÊM TT VÀ HỔ TRỢ ,
NGOÀI RA EM CÒN RẤT NHIỀU TÀI SẢN MẶT TIỀN KHÁC PHÙ HỢP MỌI ANH CHỊ KHÁCH HÀNG ...
225 tỷ- BÁN 2 TOÀ NHÀ VP ,6 TẦNG SÀN SD GẦN 4000m2 ,mặt tiền đường võ văn ngân , thủ đức
Thông tin chi tiết
****** CHÍNH CHỦ GỬI SIÊU PHẨM*******
BÁN HAI TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 6 TẦNG MỚI VỪA XÂY XONG ,MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN ,TP. THỦ ĐỨC ,HCM
** MÔ TẢ - diện tích đất : tổng hai sổ - 827m2 ,
+ thiết kế : 2 tầng hầm , và 5 lầu -diện tích sàn nỗi sử dụng gần 4000m2 + diện tích 2 tầng hầm gần 1000m ,
+ vị trí : thích hợp cho thuê trụ sở ngân hàng , trường anh ngữ , văn phòng cty ..
+ giá cho thuê --600 triệu/tháng .
+ pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ ..
***** giá chào bán : 255 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà..
*** ANH CHỊ QUAN TÂM TÀI SẢN , LIÊN HỆ TRỰC TIẾP EM QUANG , CHUYÊN NHẬN KÍ GỬI BĐS MẶT TIỀN , PHÒNG TRỌ , CĂN HỘ DỊCH VỤ ,TÀI SẢN DÒNG TIỀN , KHU VỰC TP. THỦ ĐỨC ĐỂ NHẬN THÊM THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN ...
36 tỷ - BÁN TOÀ VĂN PHÒNG (10x26) mặt tiền đường hồ bá phấn ,p. Phước long b, tp. Thủ Đức
Thông tin chi tiết
🔥🔥 HIẾM GẶP — tòa văn phòng 6 lầu 1 hầm . 36 tỷ - 260m2
✅ Chính chủ gửi bán toà nhà thiết kế làm văn phòng , kết hợp để ở ,6 lầu mặt tiền đường hồ bá phấn , p. Phước long b , tp . Thủ Đức . Hcm
____
Mô tả .
✅ diện tích . 260m2 ngang 10 x 26 — thổ cư 200m
+ kết cấu 1 hầm + 6 tầng thiết kế dạng tòa nhà văn phòng + nhà ở
+ thích hợp cho thuê thẫm Mỹ viện ,….
+ vị trí . Sát mặt tiền đường Tây hòa - cách xa lộ hà nội 200m
✅ giá chào bán - 36 tỷ - thương lượng chính chủ
Liên hệ Mr Quang chuyên kí gửi nhà đất mặt tiền khu vực uQ9 tp . Thủ Đức . Để nhận thêm thông tin
71 tỷ-Bán tòa văn phòng + căn hộ dịch vụ -16x40m MTđường dương đình hội ,tp . Thủ Đức .hcm
Thông tin chi tiết
✅ CHÍNH CHỦ GỬI BÁN thiện chí muốn bán — 71 tỷ
Tòa nhà 1 hầm và 5 lầu , mặt tiền kinh doanh đường dương đình hội , p. Phước long B , tp . Thủ Đức ,hcm
——-
Mô tả —
✅ diện tích đất - ngang 16 x 40m - 640 m2 -
Đất vuông vức sổ đẹp
+ sàn sử dụng cả tần hầm hơn 2000 m2 sàn
- với 32 phòng căn hộ cho thuê -
+ giá cho thuê 220 triệu / tháng
✅ sát trục đường vành đai 2 dự kiến - xung quanh trường đại học nhiều - dân số cực đông
———
✅ chào giá - 71 tỷ - thương lượng.
Quý khách hàng quan tâm và cần thêm thông tin vui lòng liên hệ với mr ,Đăng Quang để nhận hổ trợ , cung cấp thêm thông tin ,
NGOÀI RA E CÒN RẤT NHIỀU NHỮNG NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH Ở TP.THỦ ĐỨC.
BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN đường Nguyễn văn tăng ,tp.thủ Đức — 14x22.5m- 69 tỷ
Thông tin chi tiết
💎 Chủ gửi bán tòa nhà văn phòng mặt tiền đường Nguyễn văn tăng - p. Long thạnh Mỹ , tp . Thủ Đức .
——-
Mô tả -
✅ diện tích đất — 313m2 - sàn sử dụng 1269m2
Kết cấu - 1 hầm 1 trệt -4 lầu - sổ Hồng hoàn công
+ hiện tại đang cho thuê -150 triệu /tháng
✅ vị trí - mặt tiền kinh doanh Nguyễn văn tăng - đoạn gần ra Lê văn việt .
+ dân cư cực đông đúc
———
💎 giá chào bán - 69 tỷ 800 thương lượng chính chủ
Quý khách hàng quan tâm và cần thêm thông tin vui lòng liên hệ với mr ,Đăng Quang để nhận hổ trợ , cung cấp thêm thông tin ,
NGOÀI RA E CÒN RẤT NHIỀU NHỮNG NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH Ở TP.THỦ ĐỨC.
36TỶ - BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 4 LẦU (15X35m)-535m2- mặt tiền bưng ông thoàn, tp.thủ đức,hcm
Thông tin chi tiết
*** CỰC RẺ -CHỈ 36 TỶ - SỞ HỮU TOÀ NHÀ 4 TẦNG MT BƯNG ÔNG THOÀN NGANG KHỦNG 15m
** chính chủ -lâu đời gửi bán ,toà nhà 4 tầng mặt tiền đường bưng ông thoàn , p. phú hữu , tp.thủ đức , hcm .
+ diện tích đất : 535m2 - ngang mặt tiền 15m x35m ( đất thổ cư 290m2 )
+ hiện trạng nhà 1 trệt 4 tầng lầu ,
+ dt sàn sử dụng khoảng 1200m - thích hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ mini.
kết hợp văn phòng -
+ gần sát khu công nghệ cao q9 , khu vực đông sinh viên ở các trường đại học trong q9,
*** GIÁ CHÀO BÁN : 36 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ.
+ LIÊN HỆ E Quang xem nhà .
Đẹp Xuất Sắc ! Bán Building Đặng Như Mai Quận 2. Hầm 7 Tầng. HĐT 300tr/th Giá 70 Tỷ
Thông tin chi tiết
SIÊU PHẨM BUILDING ĐẢO KIM CƯƠNG - MẶT TIỀN ĐẶNG NHƯ MAI - VIEW SÔNG SÀI GÒN - HƯỚNG ĐÔNG NAM MÁT MẺ.
- Địa chỉ: Mặt Tiền Đặng Như Mai, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
- Diện tích: 8 x 20m
- Kết cấu: Hầm + trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng
- Vị trí ngay khu Đảo Kim Cương - Tập trung giới Siêu Giàu - Siêu Sang tại đây. Khu kinh doanh.
Giá: 70 tỷ thương lượng
Tài sản Đẹp ! Bán Building ngay Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. 8m x 18m. Hầm 7 Tầng. 60 Tỷ
Thông tin chi tiết
SIÊU PHẨM BÁN TOÀ NHÀ SIÊU ĐẸP Ngay UBND Q2
- Địa chỉ: Mặt Tiền đường số 68, phường Thạnh Mỹ Lợi (khu Huy Hoàng)
- Diện tích: 8x18m
(có tầng hầm đậu xe, thang máy, thang bộ khép kín)
- Kết cấu tòa nhà: 7 tầng lầu – 1 tầng hầm đậu xe
- Thang máy Schindler nhập ngoại nguyên chiếc, thang bộ khép kín
- Giá bán : 60 Tỷ TL
Bán tòa nhà VP Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Dt 10x20m Hầm 6 tầng, HĐT 200tr/th
Thông tin chi tiết
Bán tòa nhà Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Dt 10x20m Hầm 6 tầng, HĐT 200tr/th
- Địa chỉ : 486A Hoàng Hữu Nam, P.Long Bình, TP.Thủ Đức.
- Vị Trí : Ngay Bệnh Viện Ung Bứu, xát bên Bến Xe Miền Đông, Trạm 1 Metro Suối Tiên- Bến Thành.
- Diện tích : 10 x 20m.
- Tổng DTSD : 1068.7m2
- Kết cấu : Hầm + 5 Tầng + MCCT
- HĐT: 150tr ( cũ)
- Giá bán : 47 Tỷ Thương Lượng
Giới thiệu
Quận Thủ Đức nằm ở phía đông TP. Hồ Chí Minh, là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đô thị. Với sự tăng trưởng về dân số và nhu cầu kinh doanh, nhu cầu mua bán văn phòng tại quận Thủ Đức cũng ngày càng tăng cao. Bài viết này sẽ giới thiệu về thị trường mua bán văn phòng tại quận Thủ Đức và cung cấp những thông tin hữu ích cho những ai quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản văn phòng tại khu vực này.
Tại sao nên mua văn phòng ở Quận Thủ Đức?
1. Vị trí đắc địa
Quận Thủ Đức được đánh giá là một khu vực có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. Nằm ở trung tâm khu vực phía đông TP.HCM, quận Thủ Đức có các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng, kết nối với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Điều này giúp cho việc di chuyển và giao thương dễ dàng, thuận lợi cho việc kinh doanh và làm việc.
2. Phát triển kinh tế và hạ tầng
Quận Thủ Đức đang trở thành trung tâm kinh tế mới với nhiều khu công nghiệp và các khu đô thị mới được hình thành. Điều này tạo ra nhiều cơ hội làm việc và đầu tư, đồng thời cũng kéo theo nhu cầu mua văn phòng để làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc trung tâm kinh doanh.
Hơn nữa, hạ tầng các tiện ích công cộng của quận Thủ Đức đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại và các dịch vụ tiện ích cao cấp đi kèm như nhà hàng, khách sạn, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, v.v. Điều này mang lại sự thuận tiện và thoải mái cho người sử dụng văn phòng.
3. Tiềm năng sinh lời cao
Với sự phát triển mạnh mẽ của quận Thủ Đức, giá trị bất động sản ở đây đang có xu hướng tăng. Mua văn phòng tại quận Thủ Đức không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh ngay lập tức, mà còn mang lại tiềm năng sinh lời trong tương lai. Đặc biệt, với việc quận Thủ Đức là một khu vực đang phát triển, thị trường văn phòng cũng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và có triển vọng trong tương lai.
Thị trường mua bán văn phòng Quận Thủ Đức
1. Loại hình văn phòng
Trên thị trường Quận Thủ Đức, có nhiều loại hình văn phòng để khách hàng lựa chọn. Có thể kể đến các loại hình sau:
-
Văn phòng cho thuê: Đây là loại hình phổ biến nhất trên thị trường. Bạn có thể thuê văn phòng có sẵn trong các tòa nhà chuyên dụng hay các tòa nhà kết hợp văn phòng và căn hộ dịch vụ.
-
Văn phòng chung: Đây là một hình thức mới mẻ trên thị trường, phù hợp cho các công ty nhỏ, startup hoặc freelancer. Văn phòng chung giúp giảm chi phí thuê văn phòng và cung cấp không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và chia sẻ.
-
Văn phòng riêng: Đối với các công ty lớn hoặc cá nhân có nhu cầu sở hữu một không gian làm việc riêng tư và chuyên biệt, mua văn phòng riêng là một lựa chọn phổ biến. Có thể mua văn phòng tại các tòa nhà cao cấp, trung tâm thương mại hoặc khu đô thị hiện đại.
2. Mức giá và diện tích văn phòng
Mức giá và diện tích văn phòng tại Quận Thủ Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tiến độ xây dựng, v.v. Trung bình, giá và diện tích văn phòng tại Quận Thủ Đức có các mức sau:
-
Cho thuê văn phòng: Mức giá thuê văn phòng trong khoảng từ 150.000 VNĐ đến 500.000 VNĐ/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích. Diện tích từ 20m2 đến 100m2.
-
Mua bán văn phòng: Giá văn phòng tại Quận Thủ Đức dao động từ 30 triệu VNĐ đến 100 triệu VNĐ/m2, tùy thuộc vào vị trí, chất lượng và tiện ích của tòa nhà. Diện tích từ 30m2 đến 200m2.
Cách chọn mua văn phòng Quận Thủ Đức
1. Xác định nhu cầu sử dụng
Trước khi quyết định mua văn phòng tại Quận Thủ Đức, bạn cần xác định rõ nhu cầu về diện tích, chất lượng và tiện ích của văn phòng. Bạn có nhu cầu mua văn phòng để sử dụng làm trụ sở công ty, làm văn phòng đại diện hay cho thuê? Xác định rõ nhu cầu sử dụng sẽ giúp bạn chọn được văn phòng phù hợp và tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
2. Nghiên cứu thị trường và tìm hiểu các dự án
Trước khi mua văn phòng, bạn nên nghiên cứu thị trường và tìm hiểu về các dự án đang được triển khai tại Quận Thủ Đức. Có thể tìm hiểu thông tin từ các trang web bất động sản, tham khảo ý kiến từ người có kinh nghiệm hoặc xem xét thông tin từ các dự án quảng cáo. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và chọn được các dự án uy tín và đáng đầu tư.
3. Kiểm tra chất lượng và tiện ích
Trước khi quyết định mua văn phòng, hãy đi xem tòa nhà và kiểm tra chất lượng cũng như các tiện ích đi kèm. Kiểm tra xem tòa nhà có vị trí thuận lợi, an ninh đảm bảo và tiếp cận dễ dàng không. Ngoài ra, cũng phải xem xét các tiện ích trong tòa nhà như thang máy, hệ thống điều hòa không khí, trang thiết bị an ninh, tiện ích công cộng, v.v.
4. Tư vấn từ các chuyên gia
Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực mua văn phòng, hãy tìm kiếm và tư vấn từ các chuyên gia bất động sản. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và cung cấp các thông tin cần thiết để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Kết luận
Mua bán văn phòng tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là một lĩnh vực đầy triển vọng và tiềm năng. Với vị trí đắc địa, phát triển kinh tế và hạ tầng tốt, quận Thủ Đức là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Bài viết đã giới thiệu về thị trường mua bán văn phòng tại quận Thủ Đức và cung cấp những thông tin hữu ích để giúp bạn lựa chọn một văn phòng phù hợp với nhu cầu và tiềm năng sinh lời.
Tra cứu Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-van-phong-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Văn phòng Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
1. Văn phòng Quận Thủ Đức cần đáp ứng những yếu tố gì để thu hút người mua?
Văn phòng Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh cần đáp ứng những yếu tố sau để thu hút người mua:
- Vị trí: Văn phòng cần nằm ở vị trí thuận tiện để di chuyển, gần các trục đường chính và giao thông công cộng.
- Diện tích: Văn phòng cần có diện tích đủ lớn để đáp ứng nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp.
- Thiết kế: Văn phòng cần có thiết kế thông minh, đảm bảo tối ưu hóa không gian và tính chuyên nghiệp.
- Tiện ích: Văn phòng cần có các tiện ích như hệ thống điều hòa nhiệt độ, hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn cho người làm việc.
- Môi trường xung quanh: Văn phòng cần ở gần các cơ sở dịch vụ như nhà hàng, siêu thị, ngân hàng để đáp ứng nhu cầu sau giờ làm việc của nhân viên.
2. Văn phòng Quận Thủ Đức thường có mức giá ở mức nào?
Mức giá mua bán văn phòng Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh thường dao động trong khoảng từ 30 triệu đến 80 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của văn phòng. Những văn phòng nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn. Đối với văn phòng có diện tích lớn và thiết kế chuyên nghiệp, giá cũng thường cao hơn so với những văn phòng nhỏ hơn. Mức giá mua bán cũng có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế của thị trường.
3. Lợi ích của việc mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức?
Việc mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp:
- Gần trung tâm: Quận Thủ Đức nằm gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển giữa các quận trung tâm và kết nối với các khách hàng, đối tác.
- Hạ tầng phát triển: Quận Thủ Đức có hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng kinh tế cao, là nơi thu hút đầu tư và làm việc của nhiều doanh nghiệp.
- Giá trị tăng cao: Với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa, văn phòng ở Quận Thủ Đức có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
- Nhu cầu thuê văn phòng: Quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và chính phủ địa phương, việc mua văn phòng ở đây mang lại cơ hội cho thuê văn phòng và thu lợi nhuận từ việc cho thuê.
4. Nguồn vốn nên sử dụng khi mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức là gì?
Khi mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức, nguồn vốn nên sử dụng có thể bao gồm:
- Vốn tự có: Nếu doanh nghiệp đã có tiền mặt đủ lớn và không cần sử dụng cho mục đích khác, việc sử dụng vốn tự có để mua văn phòng là một lựa chọn tối ưu. Điều này giúp tránh việc phải vay nợ hoặc chịu lãi suất từ việc vay vốn ngân hàng.
- Vay vốn ngân hàng: Nếu không có đủ tiền mặt để mua văn phòng, doanh nghiệp có thể xem xét vay vốn từ ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng để thanh toán mua nhà. Tuy nhiên, việc vay vốn sẽ tạo thêm chi phí lãi suất và mức độ rủi ro cần được xem xét cẩn thận.
- Hợp tác với đối tác: Đối với các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc nhỏ, việc hợp tác với đối tác có thể là một lựa chọn để chia sẻ chi phí mua nhà và giảm bớt áp lực về tài chính.
5. Có những công ty nào phổ biến chuyên cung cấp dịch vụ mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức?
Có nhiều công ty và đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức. Một số công ty phổ biến và uy tín trong lĩnh vực này gồm:
- Công ty BĐS Sài Gòn: Là một trong những công ty dẫn đầu về mua bán văn phòng, Công ty BĐS Sài Gòn đã hoạt động trong ngành bất động sản từ nhiều năm và có rất nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn cho khách hàng và giải pháp mua bán văn phòng hiệu quả.
- Công ty BĐS Đại Nam: Được biết đến với danh tiếng uy tín, Công ty BĐS Đại Nam cung cấp dịch vụ mua bán và cho thuê văn phòng với đa dạng lựa chọn về diện tích và vị trí.
- Công ty BĐS Tân Lươn: Công ty BĐS Tân Lươn chuyên tư vấn và hỗ trợ mua bán, kinh doanh các loại hình bất động sản cũng như văn phòng tại Quận Thủ Đức với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.
- Công ty BĐS Minh Thông: Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Công ty BĐS Minh Thông mang đến các giải pháp tư vấn và môi giới mua bán văn phòng thông minh và hiệu quả.
6. Làm thế nào để tìm hiểu về mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức?
Để tìm hiểu về mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức, bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:
- Tìm hiểu trực tuyến: Sử dụng các trang web bất động sản và các diễn đàn để tìm thông tin về mua bán văn phòng. Trên các trang web này, bạn có thể tìm kiếm các dự án, xem hình ảnh và mô tả chi tiết về từng văn phòng đang được bán.
- Liên hệ với các công ty bất động sản: Liên hệ với các công ty hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ mua bán văn phòng để nhận được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất về thị trường.
- Tham quan trực tiếp: Nếu có thể, bạn nên dành thời gian tham quan trực tiếp các văn phòng mà bạn quan tâm. Điều này giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về vị trí, diện tích và tiện ích của các văn phòng.
7. Quá trình mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức có những bước nào?
Quá trình mua một văn phòng ở Quận Thủ Đức thường bao gồm các bước sau:
- Tìm hiểu và xác định nhu cầu: Xác định nhu cầu của bạn về diện tích, vị trí, tiện ích và mức giá mà bạn có thể chấp nhận.
- Tìm kiếm và lựa chọn: Sử dụng các nguồn thông tin để tìm kiếm và lựa chọn các văn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn.
- Tham quan và kiểm tra: Tiến hành tham quan các văn phòng mà bạn quan tâm, xác định xem chúng đáp ứng các yêu cầu của bạn và có vấn đề gì không.
- Đàm phán và ký hợp đồng: Thỏa thuận điều kiện mua và giá bán với chủ sở hữu, sau đó ký hợp đồng mua bán.
- Thanh toán và công chứng: Thanh toán số tiền cần mua văn phòng và tiến hành các thủ tục công chứng để chuyển nhượng quyền sở hữu.
- Nhận chìa khóa và chuyển vào: Nhận chìa khóa của văn phòng và tiến hành các công việc liên quan để chuyển vào và sử dụng.
Quá trình mua văn phòng có thể có những biến động và yêu cầu phụ thuộc vào từng tình huống cụ thể, vì vậy bạn nên tìm hiểu kỹ về quy trình và hỗ trợ từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.
8. Có cần phải thuê luật sư khi mua văn phòng ở Quận Thủ Đức?
Mở rộng
Khi mua văn phòng ở Quận Thủ Đức, thuê luật sư có thể là một lựa chọn thông minh và đảm bảo quyền lợi của bạn. Luật sư sẽ giúp bạn:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Luật sư sẽ xem xét và kiểm tra giấy tờ pháp lý của văn phòng để đảm bảo không có tranh chấp về quyền sở hữu và nghĩa vụ pháp lý.
- Hướng dẫn trong quá trình thương lượng giá: Luật sư có thể đưa ra ý kiến chuyên môn về giá trị của văn phòng và hỗ trợ trong quá trình thương lượng giá với chủ sở hữu.
- Chuẩn bị hợp đồng: Luật sư sẽ giúp chuẩn bị hợp đồng mua bán với các điều khoản và điều kiện bảo vệ quyền lợi của bạn.
- Kiểm tra điều khoản pháp lý: Luật sư sẽ kiểm tra và đánh giá các điều khoản pháp lý liên quan đến việc mua văn phòng, bao gồm điều khoản về chuyển nhượng quyền sở hữu và nghĩa vụ tài chính.
- Đại diện trong vụ kiện: Nếu có tranh chấp xảy ra sau khi mua văn phòng, luật sư sẽ đại diện cho bạn trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Việc thuê luật sư khi mua văn phòng ở Quận Thủ Đức có thể giúp bạn đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro pháp lý.
9. Bằng cách nào tôi có thể đánh giá một văn phòng trong quá trình mua?
Trong quá trình mua văn phòng, bạn có thể đánh giá các yếu tố sau:
- Vị trí: Đánh giá vị trí của văn phòng, xem xét các yếu tố như giao thông, tiện ích xung quanh, dễ dàng đi lại và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Diện tích: Xem xét diện tích của văn phòng và đảm bảo rằng nó đủ lớn để đáp ứng nhu cầu làm việc của bạn.
- Thiết kế: Xem xét thiết kế của văn phòng và đảm bảo rằng nó phù hợp với hoạt động kinh doanh của bạn. Kiểm tra cấu trúc, sự dễ dàng đi lại và tiện nghi cần thiết như điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng và an ninh.
- Tình trạng vật lý: Kiểm tra tình trạng vật lý của văn phòng, bao gồm kiểm tra cửa sổ, sàn và tường xây dựng. Đảm bảo không có hư hỏng lớn hoặc vấn đề về cấu trúc của tòa nhà.
- Hệ thống công nghệ: Kiểm tra các hệ thống công nghệ trong văn phòng như hệ thống mạng, điện thoại và internet để đảm bảo chúng hoạt động tốt.
- Tiện ích xung quanh: Đánh giá các tiện ích xung quanh văn phòng như nhà hàng, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng và cửa hàng để đảm bảo rằng bạn và nhân viên của bạn có đủ tiện nghi trong quá trình làm việc.
- Pháp lý và giấy tờ: Kiểm tra giấy tờ pháp lý liên quan đến văn phòng, bao gồm chứng chỉ quyền sở hữu, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo rằng không có tranh chấp pháp lý về quyền sở hữu hoặc nghĩa vụ tài chính.
- Giá trị cung cầu: Nghiên cứu thị trường để xác định giá trị của văn phòng so với thị trường chung và đánh giá xem nó có tiềm năng tăng giá trong tương lai hay không.
Bằng cách đánh giá các yếu tố trên, bạn có thể đảm bảo rằng văn phòng mà bạn mua đáp ứng được các yêu cầu và mong đợi của bạn.
10. Làm thế nào để tận dụng mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức như một công cụ đầu tư?
Để tận dụng mua bán văn phòng ở Quận Thủ Đức như một công cụ đầu tư, bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:
- Nghiên cứu thị trường: Nắm rõ tình hình và xu hướng thị trường bất động sản văn phòng ở Quận Thủ Đức, tìm hiểu về giá trị và tiềm năng tăng giá của văn phòng trong khu vực.
- Tìm hiểu về thuê văn phòng: Đánh giá nhu cầu thuê văn phòng tại Quận Thủ Đức và tiềm năng thu lợi nhuận từ việc cho thuê văn phòng. Tìm hiểu về giá thuê và xu hướng thuê văn phòng trong khu vực để định hình mức độ sinh lợi từ việc cho thuê.
- Đánh giá rủi ro: Xác định các yếu tố rủi ro và tiềm ẩn như thay đổi vị trí, sự cạnh tranh từ các khu vực lân cận, và thuế và lệ phí liên quan. Đánh giá kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng và rủi ro pháp lý có thể xảy ra.
- Tìm hiểu về các chính sách hỗ trợ: Tìm hiểu về các chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương và quốc gia như ưu đãi thuế và khuyến mãi đối với việc đầu tư vào bất động sản văn phòng.
- Đầu tư công nghệ: Cải tiến và nâng cấp các tiện ích công nghệ trong văn phòng để thu hút khách hàng và tăng tính cạnh tranh trên thị trường.
- Quản lý chuyên nghiệp: Thuê công ty quản lý bất động sản hoặc quản lý chính bản thân nếu bạn có kinh nghiệm để đảm bảo văn phòng được vận hành và bảo trì đúng cách.
- Điều chỉnh và tái đầu tư: Theo dõi thị trường và xem xét điều chỉnh chiến lược đầu tư và tái đầu tư vào bất động sản văn phòng khi cần thiết để tận dụng tối đa lợi nhuận.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
