💎 SIÊU PHẨM KHỐI NHÀ THƯƠNG MẠI 7 TẦNG – TRUNG TÂM Thành phố Thủ Đức – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC ĐỈNH CAO 💎

⸻

🏢 THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Khối nhà thương mại dịch vụ A2 – cao 7 tầng
• Tổng diện tích sàn: 5.518m²
• Khuôn viên toàn dự án: 15.000m²
• Liền kề 2 block căn hộ A1, A3 cao 21 tầng – nguồn khách nội khu cực lớn
• Hầm + lửng dùng chung: 12.261m² (bãi xe quy mô lớn)

📐 Chi tiết diện tích:
• Tầng 1: 847m² (cực đẹp làm showroom, ngân hàng, siêu thị)
• Tầng 2–6: 4.276m² (linh hoạt khai thác văn phòng, giáo dục, spa, gym…)
• Tầng 7: 399,6m² (cafe rooftop, nhà hàng cao cấp…)

⸻

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC
• Mặt tiền đường Cây Keo – trung tâm phường Tam Phú
• Kết nối nhanh: Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A – Vành đai 2
• Di chuyển thuận tiện về: Gò Vấp – Bình Thạnh – Phú Nhuận – sân bay

⸻

🔥 ĐIỂM VÀNG KHAI THÁC – NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA
✔️ Nằm trong quần thể chung cư đông dân → nguồn khách sẵn có 24/7
✔️ Khối đế thương mại hiếm hoi trong khu → độc quyền khai thác dịch vụ
✔️ Diện tích lớn, mặt bằng vuông vức → dễ chia nhỏ cho thuê
✔️ Phù hợp đa ngành:
• Trung tâm Anh ngữ – giáo dục
• Phòng khám – thẩm mỹ
• Văn phòng – coworking
• Gym – yoga – spa
• Nhà hàng – cafe thương hiệu

✔️ Dòng tiền kỳ vọng cao + tăng giá theo hạ tầng Thủ Đức

⸻

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ
• Gần chợ, trường học, bệnh viện
• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện – khu vực đang phát triển mạnh

⸻

💰 GIÁ CHÀO: 220 TỶ (Thương lượng chính chủ).

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN TẠ HIỆN – NGAY THỦ THIÊM, TP. THỦ ĐỨC Tài sản dòng tiền – Vị trí chiến lược đón đầu trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm 📍 Địa chỉ: 83 Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) 📐 Diện tích: 8m x 20m 🏢 Kết cấu: Hầm + 7 Tầng 📊 Tổng diện tích sàn: Khoảng 843m² 💵 Dòng tiền hiện hữu: 1,3 tỷ/năm 📑 Hợp đồng thuê: Có thể lấy lại mặt bằng, thuận tiện khai thác theo nhu cầu mới. 💰 Giá bán: 100 tỷ

Thông tin chi tiết Bán Toà Nhà 16 Lương Định Của, phường An Khánh, Quận 2. - Diện tích: 10 x 20m - Kết cấu: Hầm + 4 Lầu, có thang máy. - Sổ không vay - Hướng Đông Nam - Vị trí đẹp, nagy góc Nguyễn Hoàng & Lương Đình Của, gần Vòng xoay An Phú, và nhà Ga Thủ Thiêm Long Thành - Giá chốt 95 tỷ có thương lượng

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN THẠNH MỸ LỢI – TP. THỦ ĐỨC Tài sản quy mô lớn – Vừa khai thác dòng tiền, vừa làm trụ sở doanh nghiệp 📍 Địa chỉ: 90-92 Nguyễn Thanh Sơn, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức 📐 Diện tích: 10m x 20m 📄 Công nhận: 200m² 🏗️ Tổng diện tích sàn: 1.163,1m² 🏢 Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + Sân thượng 💵 Hợp đồng thuê: 100 triệu/tháng (khối Trệt, Lửng, Lầu 1) 🏠 Các tầng trên hiện gia đình sử dụng, thuận tiện bàn giao hoặc tiếp tục khai thác. 📖 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân 💰 Giá bán: 120 tỷ Liên hệ Tấn Phát

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN THẠNH MỸ LỢI – TP. THỦ ĐỨC Tài sản quy mô lớn – Vừa khai thác dòng tiền, vừa làm trụ sở doanh nghiệp 📍 Địa chỉ: 90-92 Nguyễn Thanh Sơn, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức 📐 Diện tích: 10m x 20m 📄 Công nhận: 200m² 🏗️ Tổng diện tích sàn: 1.163,1m² 🏢 Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + Sân thượng 💵 Hợp đồng thuê: 100 triệu/tháng (khối Trệt, Lửng, Lầu 1) 🏠 Các tầng trên hiện gia đình sử dụng, thuận tiện bàn giao hoặc tiếp tục khai thác. 📖 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân 💰 Giá bán: 120 tỷ

Thông tin chi tiết Địa chỉ: Mặt tiền số 192 trục đường tài chính Trần Não, P.An Khánh (Bình An cũ), Quận 2 (TP. Thủ Đức). Thông số: 10m x 40m. Diện tích công nhận: 255.6 m². Diện tích xây dựng: 192.2 m². Tổng diện tích sàn sử dụng cực khủng: 1,654.8 m². Bề ngang 10m quyền lực. Kết cấu: Hầm + 8 Tầng cao ốc kính hiện đại. Trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, PCCC chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ. Dòng tiền đỉnh cao: Sẵn Hợp đồng thuê ổn định 350 Triệu/tháng (vững chắc đến hết năm 2027). Vị trí: Vị trí đẹp nhất cung đường thương hiệu Trần Não sầm uất đắt giá bậc nhất Q.2. Cửa ngõ bán đảo Thủ Thiêm, vỉa hè rộng thông thoáng đón xe lớn. Kết nối Q.1, Bình Thạnh chỉ 3 phút. Giá bán đầu tư: 240 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ). 📞 Liên hệ Hotline: Mr. Thức (Chuyên Quỹ đất lớn, Biệt thự cao cấp & Toà nhà Building trung tâm). #BanBuildingQuan2 #TranNaoQuan2 #PhuongAnKhanh #MatTienTranNa0 #BuildingTranNao #ToaNhaCoThangMay #ToaNhaHam8Tang #BuildingDongTien #SieuTaiSanTrungTam #RealEstate2026 #MrThucRealEstate

Thông tin chi tiết - Bán building mặt tiền Trần Não, phường An Khánh Quận 2. - Diện tích: 9 x 65m. - Công nhận: 400m². - Kết cấu: 1 trệt + 4 tầng. - Đang cho thuê: 400 triệu/tháng. - Giá bán: 80 tỷ TL Liên hệ xem nhà : Em TRinh nhé

🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢

💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²

✨ Điểm nổi bật:

✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.

✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm

✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.

✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM

🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền

📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue

🏢 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL – NGANG 8M HIẾM CÓ

📍 Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 58 Tỷ

🔹 Diện tích: 240m² (8m x 30m)
🔹 Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Lầu
🔹 Trang bị thang máy cao cấp
🔹 Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
🔹 Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê

Điểm nổi bật

✅ Mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch TP.HCM
✅ Vị trí đắc địa ngay Giga Mall, khu vực thương mại sầm uất
✅ Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, ngân hàng, showroom, spa, trung tâm đào tạo
✅ Khai thác cho thuê văn phòng đa tầng, dòng tiền ổn định
✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc, doanh nghiệp và chuyên gia

🚗 Kết nối nhanh Bình Thạnh – Gò Vấp – Sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm TP.HCM.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📌 Chuyên nhà phố, tòa nhà văn phòng và bất động sản giá trị tại Thủ Đức.

Thông tin chi tiết Tòa Nhà Mặt Tiền Xa Lộ Hà Nội Nay là Đường VÕ Nguyên Giáp - Quận 2 - Địa chỉ :Mặt Tiền Đường Võ Nguyên Giáp, P.Thảo Điền, Quận 2 - Vị TRí: Ngay cổng Ga Metro Thảo Điền. - Diện tích : 20 x 25m. Công nhận : 515.5m2 - Tổng DTSD : 1028.3m sàn - Kết cấu : 5 Tầng + Thang máy Đang Làm Văn Phòng. - Hợp Đồng Thuê: 800tr/ Tháng - Giá bán : 150 Tỷ