Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2026 giá rẻ
Có 116 bất động sản.
Bán đất ngang 10m, 180m2 chỉ hơn 11 tỷ ngay Khu công nghệ cao, sát Vành đai 2 - Lê Văn Việt
11.49 tỷ
180m²
63.83 tr /m²
1.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2366527
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🆘CHỦ GẤP BÁN CHỈ 63 TRIỆU/M2 ĐẤT - Ô TÔ ĐẬU NGAY ĐẤT - KDC HIỆN HỮU - KHÔNG QH KHÔNG LG - XD CAO TẦNG ĐƯỢC - 180M2 NGANG 10M VUÔNG VỨC.
🎯Vị trí ngay hẻm 619 Lê Văn Việt giao Vành đai 2, phường Tân Phú, TP Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, thoáng mát, đường ô tô ra vào thoải mái.
✍️Diện tích đẹp 180m² (10m x 18m), sổ vuông vức, không lỗi phong thủy, công nhận đủ, xây dựng tự do theo nhu cầu.
✍️Hiện trạng đất trống, cực kỳ thuận tiện xây mới nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản, xây căn hộ dịch vụ, nhà phố cho thuê đều phù hợp.
😍Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần khu Công nghệ cao, trường ĐH FPT, ĐH Nguyễn Tất Thành, di chuyển nhanh ra đường Vành đai 2– kết nối trung tâm thuận tiện.
Pháp lý chuẩn, sổ tại nhà, hỗ trợ vay ngân hàng nhanh chóng.
🔥Chủ nhà thiện chí, hợp tác tốt, cần bán gấp – giá còn thương lượng.
✍️Giá chào chỉ 11.49 Tỷ còn thương lượng.
Liên hệ 0909348588 Tính nhà phố
🎯Vị trí ngay hẻm 619 Lê Văn Việt giao Vành đai 2, phường Tân Phú, TP Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, thoáng mát, đường ô tô ra vào thoải mái.
✍️Diện tích đẹp 180m² (10m x 18m), sổ vuông vức, không lỗi phong thủy, công nhận đủ, xây dựng tự do theo nhu cầu.
✍️Hiện trạng đất trống, cực kỳ thuận tiện xây mới nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản, xây căn hộ dịch vụ, nhà phố cho thuê đều phù hợp.
😍Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần khu Công nghệ cao, trường ĐH FPT, ĐH Nguyễn Tất Thành, di chuyển nhanh ra đường Vành đai 2– kết nối trung tâm thuận tiện.
Pháp lý chuẩn, sổ tại nhà, hỗ trợ vay ngân hàng nhanh chóng.
🔥Chủ nhà thiện chí, hợp tác tốt, cần bán gấp – giá còn thương lượng.
✍️Giá chào chỉ 11.49 Tỷ còn thương lượng.
Liên hệ 0909348588 Tính nhà phố
CHDV 6 Tầng có thang máy, 22 Phòng, Dòng tiền 90 triệu, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9
19.5 tỷ
112m²
133.56 tr /m²
3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1743740
Mô tả:
+ CHDV đẹp lung linh xây dựng 2024: Tổng 6 Tầng, có thang máy, 22 phòng, mỗi phòng rộng gần 40m2.
Giấy phép KD và PCCC đầy đủ, Khách mua về chỉ việc khai thác dòng tiền lên đến 90 triệu/tháng
Nhà mặt tiền đường phường Tăng Nhơn Phú A, trục Lã Xuân Oai, gần Lê Văn Việt, Man Thiện.
Khu vực gần các trường Đại Học Gíao Thông Vận Tải, Tài Chính Marketing, Học Viện Chính Trị CS II, Học Viện Bưu Chính Viễn Thông, Khu Công Nghệ Cao Q9
+ DT 146m2(CN 112.6m2), ngang 6m nở hậu.
+ Hoàn công đầy đủ, CC ngay.
+ Tổng giảm còn 19.5 tỷ (TLCC)
+ Liên hệ 0369100545
+ CHDV đẹp lung linh xây dựng 2024: Tổng 6 Tầng, có thang máy, 22 phòng, mỗi phòng rộng gần 40m2.
Giấy phép KD và PCCC đầy đủ, Khách mua về chỉ việc khai thác dòng tiền lên đến 90 triệu/tháng
Nhà mặt tiền đường phường Tăng Nhơn Phú A, trục Lã Xuân Oai, gần Lê Văn Việt, Man Thiện.
Khu vực gần các trường Đại Học Gíao Thông Vận Tải, Tài Chính Marketing, Học Viện Chính Trị CS II, Học Viện Bưu Chính Viễn Thông, Khu Công Nghệ Cao Q9
+ DT 146m2(CN 112.6m2), ngang 6m nở hậu.
+ Hoàn công đầy đủ, CC ngay.
+ Tổng giảm còn 19.5 tỷ (TLCC)
+ Liên hệ 0369100545
Bán dãy trọ mặt tiền đường số 10, F Tăng Nhơn Phú Quận 9
8.2 tỷ
80m²
102.5 tr /m²
1.99 tỷ/m ngang
Mã tin: 2221139
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
Cần bán dãy nhà trọ đang hoạt động cho thuê ổn định.
Mặt tiền đường số 10 Phường Tăng Nhơn Phú Quận 9
Dt: 80m2, đang có dãy trọ cho thuê có thu nhập đều hàng tháng .
Đường xe tải thông , phòng có lượng khách thuê ổn định thu nhập.
Tiện xd mới nếu khách có nhu cầu
Diện tích ngang 4 dài 20
Giá : 8.2 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ Mr Tài đi xem nhà : 0902.956.639
Mặt tiền đường số 10 Phường Tăng Nhơn Phú Quận 9
Dt: 80m2, đang có dãy trọ cho thuê có thu nhập đều hàng tháng .
Đường xe tải thông , phòng có lượng khách thuê ổn định thu nhập.
Tiện xd mới nếu khách có nhu cầu
Diện tích ngang 4 dài 20
Giá : 8.2 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ Mr Tài đi xem nhà : 0902.956.639
CHỦ NGỘP GIẢM SỐC 1.5 TỶ, BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN 180M2 NGANG 8M, SẴN DÒNG TIỀN, CÒN 7.9 TỶ
📐 Diện tích 8m x 26m, công nhận 180m2 gồm 156.2m2 thổ cư vuông vức.
🏠 Hiện trạng có 8 phòng đang cho thuê thu nhập ổn định khoảng 16 triệu/tháng.
🚗 Mặt tiền đường số trải nhựa có vỉ hè, vài bước ra Tam Đa.
🌳 Gần KĐT Đông Tăng Long, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Vành Đai 3 lên cao tốc.
💼 Ngang lớn 8m cực hiếm, phù hợp xây biệt thự, CHDV hoặc tách làm 2 căn.
📈 Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá và khai thác dòng tiền cực tốt.
📕 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
🏡 CHỈ 7 TỶ HƠN, CÓ NGAY DÃY TRỌ 2 TẦNG, THU NHẬP ĐỀU 180TR/NĂM, ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH
7.2 tỷ
97m²
74.23 tr /m²
1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2327547
- Diện tích: ngang 5m x 19.2m, thổ cư 96.7m2, đất vuông vức rất đẹp
- Kết cấu: gồm 8 phòng trọ 2 tầng, thu nhập 180 triệu/năm, hợp đồng cho thuê còn 5 năm.
- Hẻm 6m xe hơi tránh nhau, đường đẹp thông thoáng, khu dân trí cao.
- Vị trí đẹp: gần THPT Dương Văn Thì, THCS Trương Văn Thành, BV Lê Văn Việt, gần chợ Nhỏ. Vài phút ra ga Metro Thủ Đức – tiềm năng tăng giá mạnh.
- Nhà đang khai thác ổn định, mua là có dòng tiền ngay.
- Giá chỉ 7.2 tỷ – sản phẩm dòng tiền tốt, hiếm trong khu vực
☎ Liên hệ: Mr. Long - Xem nhà thực tế - hàng thật - thông tin chuẩn!
DÃY TRỌ 10 PHÒNG – 160M2 – DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG – GẦN TRƯỜNG HỌC – CHỈ HƠN 8 TỶ
8.5 tỷ
160m²
53.13 tr /m²
850 tr/m ngang
Mã tin: 2327544
Diện tích: 10m x 16m thổ cư hết.
Kết cấu: gồm 2 dãy 10 phòng trọ – Dòng tiền ổn định 25 triệu/tháng.
Vị trí: Hẻm đường 182 gần trường THPT Dương Văn Thì, gần chợ, Vincom Lê Văn Việt – khu nhu cầu thuê cao.
“Mua là có thu nhập ngay, quỹ đất ngang 10m cực hiếm – giữ tiền và tăng giá rất tốt.”
Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch, công chứng ngay
Liên hệ: Đức Long để sớm đi xem nhà!
🔥 CHỦ GẤP BÁN - GIẢM NGAY 150TR - CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN TẠI LONG TRƯỜNG, THỦ ĐỨC 🔥
3.95 tỷ
50m²
79 tr /m²
793.48 tr/m ngang
Mã tin: 2397917
Hợp tác chia Hoa hồng: 30 triệu
Anh chị em ơi, chủ đang cần tiền trả ngân hàng nên hạ giá cực sốc! Đây là "món hời" hiếm hoi tại khu vực Võ Văn Hát, Long Trường.
🏠 Thông tin sản phẩm:
Hiện trạng: Bán 2 dãy trọ (mỗi dãy có 3 phòng), hẻm 71 đường Võ Văn Hát, P. Long Trường.
Giá mới: Chỉ còn 3 tỷ 950 triệu/dãy (Chủ vừa giảm 150tr, giá cũ 4,1 tỷ).
Thu nhập: Có sẵn dòng tiền cho thuê 6 triệu/tháng/dãy.
Ưu điểm vượt trội:
Hẻm 71 rộng rãi, sạch đẹp, vị trí đẹp hơn hẳn các khu vực hẻm nhỏ trong cùng tuyến đường Võ Văn Hát.
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư giữ tiền, lấy dòng tiền ổn định hàng tháng.
Khu vực sầm uất, nhu cầu thuê trọ cao.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ.
💰 Tình trạng: Chủ đang rất thiện chí bán để giải quyết khoản vay ngân hàng. Mức giá này thực sự không có lô thứ 2 để so sánh trên thị trường hiện nay.
☎️ Liên hệ: zidane 035.650.2818 – Gọi ngay để xem đất và sổ ạ!
#BatDongSanThuDuc #LongTruong #VõVănHát #DauTuDongTien #ChinhChu #DatNenLongTruong #BatDongSanGiaTot
🏠 Thông tin sản phẩm:
Hiện trạng: Bán 2 dãy trọ (mỗi dãy có 3 phòng), hẻm 71 đường Võ Văn Hát, P. Long Trường.
Giá mới: Chỉ còn 3 tỷ 950 triệu/dãy (Chủ vừa giảm 150tr, giá cũ 4,1 tỷ).
Thu nhập: Có sẵn dòng tiền cho thuê 6 triệu/tháng/dãy.
Ưu điểm vượt trội:
Hẻm 71 rộng rãi, sạch đẹp, vị trí đẹp hơn hẳn các khu vực hẻm nhỏ trong cùng tuyến đường Võ Văn Hát.
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư giữ tiền, lấy dòng tiền ổn định hàng tháng.
Khu vực sầm uất, nhu cầu thuê trọ cao.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ.
💰 Tình trạng: Chủ đang rất thiện chí bán để giải quyết khoản vay ngân hàng. Mức giá này thực sự không có lô thứ 2 để so sánh trên thị trường hiện nay.
☎️ Liên hệ: zidane 035.650.2818 – Gọi ngay để xem đất và sổ ạ!
#BatDongSanThuDuc #LongTruong #VõVănHát #DauTuDongTien #ChinhChu #DatNenLongTruong #BatDongSanGiaTot
🚗 BÁN NHÀ C4 ( 2 KIOT + 4 P TRỌ ) - 137M2( 8*17.2), CÔNG NHẬN 127M2, FULL THỔ - KHÔNG QH - HẺM XE HƠI - GẦN UBND, CHỢ LÒ LU - P TRƯỜNG THẠNH.(A)
6.1 tỷ
137m²
44.53 tr /m²
667.25 tr/m ngang
Mã tin: 2245173
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Đủ nội thất
💥 NHÀ PHỐ 137M2, NGANG 8M, ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN UBND PHƯỜNG - CHỢ LÒ LU.
👉 C4. Đang cho thuê có dòng tiền. 02 Kios + 04 Phòng trọ.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần UBND P. Trường Thạnh (cũ), Chợ Lò Lu.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
👉 C4. Đang cho thuê có dòng tiền. 02 Kios + 04 Phòng trọ.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần UBND P. Trường Thạnh (cũ), Chợ Lò Lu.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
Cần bán khu đất có 19 phòng trọ (thu nhập bình quân 1,2 tr/1 phòng, giá có thể tăng.
2.9 tỷ
368m²
7.84 tr /m²
85 tr/m ngang
Mã tin: 2303460
Cần bán khu đất có 19 phòng trọ (thu nhập bình quân 1,2 tr/1 phòng, giá có thể tăng)
Diện tích: 368 m2, ngang 12,5 m
Pháp lý: Sổ Đỏ, Xây dựng tự do
Vị trí: Đường 154 gần khu Suối Tiên P Tân Phú Q.9
Giá : 2,9 tỷ
Giao thông thuận tiện cách Suối tiên 700m
Lh: 0766.474 . 564
Diện tích: 368 m2, ngang 12,5 m
Pháp lý: Sổ Đỏ, Xây dựng tự do
Vị trí: Đường 154 gần khu Suối Tiên P Tân Phú Q.9
Giá : 2,9 tỷ
Giao thông thuận tiện cách Suối tiên 700m
Lh: 0766.474 . 564
CHDV NGAY ĐH TÀI CHÍNH - MARKETING - 80 PHÒNG - 83 TỈ
83 tỷ
3500m²
23.71 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308504
Thông Tin Căn Hộ Dịch Vụ
- Địa Chỉ: Đường Võ Văn Hát, phường Long Trường, Q9 - Thủ Đức
Diện Tích Đất: Hơn 3400m² (thổ cư 1412m²)
Đặc Điểm Nổi Bật:
Số Phòng: 80 phòng (đang cho thuê, dòng tiền 250 triệu/tháng)
- Mặt Tiền:
50m, ven sông, quy hoạch đường nhựa
Diện Tích Sàn: 1616m² (1 trệt, 3 lầu)
Công Năng Thêm:
Nhiều đất trống có thể tận dụng làm quán cà phê, nhà hàng ven sông, sân tập cầu lông, v.v.
- Vị Trí:
Gần ĐH Tài Chính - Marketing, ĐH HUTECH
Gần siêu thị, chợ, trường học cấp 3, khu công nghệ cao, Bách Hóa Xanh
Trang Bị:
Hệ thống PCCC, báo cháy, thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm
Camera an ninh hiện đại
- Pháp lí chuẩn
BÁN DÃY TRỌ MẶT TIỀN, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO quận 9 giá chỉ 8ty300tr
8.3 tỷ
180m²
46.12 tr /m²
970.1 tr/m ngang
Mã tin: 2152838
🔥 BÁN DÃY TRỌ MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO 🔥
📍 Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường, gần Tam Đa – Trường Thạnh, Quận 9
- Gần Ngã 3 Tam Đa
- Chợ Long Trường
- UBND P. Long Trường
- Khu Công Nghệ Cao 2, Vành Đai 3 → khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá
📐 Diện tích: 180m² (ngang 8m, vuông vức, cực hiếm)
🏠 Kết cấu:
Nhà 2 tầng
- 8 phòng trọ đang cho thuê kín
- Thu nhập ổn định: ~20 triệu/tháng
- Có thể xây lên 5 tầng → tối ưu dòng tiền
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh:
- Sổ hồng riêng
- Hoàn công đầy đủ
- Đang gửi bank (an tâm giao dịch)
💰 Giá bán: 8 tỷ 3 (còn thương lượng chính chủ)
🚀 Phù hợp:
✔️ Nhà đầu tư giữ tiền – có dòng tiền ngay
✔️ Xây dựng thêm tăng lợi nhuận
✔️ Đón đầu hạ tầng khu Đông
📞 Liên hệ ngay em Hồng xem nhà 24/7
📍 Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường, gần Tam Đa – Trường Thạnh, Quận 9
- Gần Ngã 3 Tam Đa
- Chợ Long Trường
- UBND P. Long Trường
- Khu Công Nghệ Cao 2, Vành Đai 3 → khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá
📐 Diện tích: 180m² (ngang 8m, vuông vức, cực hiếm)
🏠 Kết cấu:
Nhà 2 tầng
- 8 phòng trọ đang cho thuê kín
- Thu nhập ổn định: ~20 triệu/tháng
- Có thể xây lên 5 tầng → tối ưu dòng tiền
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh:
- Sổ hồng riêng
- Hoàn công đầy đủ
- Đang gửi bank (an tâm giao dịch)
💰 Giá bán: 8 tỷ 3 (còn thương lượng chính chủ)
🚀 Phù hợp:
✔️ Nhà đầu tư giữ tiền – có dòng tiền ngay
✔️ Xây dựng thêm tăng lợi nhuận
✔️ Đón đầu hạ tầng khu Đông
📞 Liên hệ ngay em Hồng xem nhà 24/7
Bán nhà trọ hẻm 34 đường 168 Phước Long A giá chỉ 6ty5
6.5 tỷ
83m²
78.32 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308861
Bán nhà trọ hẻm 34 đường 168 Phước Long A
Hẻm 34, Đường 168, cách đường Nam Hòa 200m Diện tích: sổ cộng nhận 83.3 full thổ cư ; sử dụng 100m2; 2 mặt thông hẻm rộng 2m
Tình trạng: nhà xây kiêng cố, móng đã làm sẵn có thể lên thêm 1 tấm, sân trước thoáng rộng, thích hợp kinh doanh nhà trọ, xây căn hộ dịch vụ.
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 22 m
Tổng số tầng: 1
Hướng Tây Bắc
Giá 6,5 tỷ
Hẻm 34, Đường 168, cách đường Nam Hòa 200m Diện tích: sổ cộng nhận 83.3 full thổ cư ; sử dụng 100m2; 2 mặt thông hẻm rộng 2m
Tình trạng: nhà xây kiêng cố, móng đã làm sẵn có thể lên thêm 1 tấm, sân trước thoáng rộng, thích hợp kinh doanh nhà trọ, xây căn hộ dịch vụ.
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 22 m
Tổng số tầng: 1
Hướng Tây Bắc
Giá 6,5 tỷ
💰 DÃY TRỌ 2 MẶT TIỀN – NGANG 7.4M – DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG 💰 LH 0386626361
💰 DÃY TRỌ 2 MẶT TIỀN – NGANG 7.4M – DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG 💰 135PLA
📍 Đường 26, Phước Long A, TP. Thủ Đức
🔥 Tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định vừa sở hữu quỹ đất lớn hiếm có trong khu vực.
✅ Diện tích công nhận: 176.7m² (7.44m x 28m)
✅ Lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng
✅ Nhà cấp 4 có lửng hiện hữu
✅ Đang khai thác 9 phòng cho thuê
✅ Thu nhập ổn định 17–20 triệu/tháng
✅ Sổ hồng sẵn, hỗ trợ vay ngân hàng
📍 Vị trí đẹp:
* Khu dân cư đông đúc
* Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Thuận tiện di chuyển mọi hướng
* Nhu cầu thuê ở khu vực luôn cao
🏗️ Phù hợp:
✔️ Giữ khai thác dòng tiền ngay
✔️ Cải tạo tăng doanh thu cho thuê
✔️ Xây mới CHDV, căn hộ cho thuê hoặc nhà phố
💰 Giá bán: 13.5 tỷ
📍 Đường 26, Phước Long A, TP. Thủ Đức
🔥 Tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định vừa sở hữu quỹ đất lớn hiếm có trong khu vực.
✅ Diện tích công nhận: 176.7m² (7.44m x 28m)
✅ Lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng
✅ Nhà cấp 4 có lửng hiện hữu
✅ Đang khai thác 9 phòng cho thuê
✅ Thu nhập ổn định 17–20 triệu/tháng
✅ Sổ hồng sẵn, hỗ trợ vay ngân hàng
📍 Vị trí đẹp:
* Khu dân cư đông đúc
* Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Thuận tiện di chuyển mọi hướng
* Nhu cầu thuê ở khu vực luôn cao
🏗️ Phù hợp:
✔️ Giữ khai thác dòng tiền ngay
✔️ Cải tạo tăng doanh thu cho thuê
✔️ Xây mới CHDV, căn hộ cho thuê hoặc nhà phố
💰 Giá bán: 13.5 tỷ
DÃY TRỌ 6 PHÒNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – 108M² (4x30) – SÁT DƯƠNG ĐÌNH HỘI
Mô tả:
- Diện tích: 120m² (ngang 4m x dài 30m).
- Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm dãy 6 phòng trọ đang cho thuê full, dòng tiền ổn định.
- Vị trí: Cách mặt tiền Dương Đình Hội chỉ 50m, hẻm rộng ô tô vào tận nhà; kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp – Xa Lộ Hà Nội – Khu Công Nghệ Cao.
- Tiện ích: Gần chợ Phước Long B, trường học các cấp, Đại học Văn Hóa – Cao đẳng Kỹ Nghệ II, siêu thị, trung tâm thương mại, khu dân cư sầm uất, nhu cầu thuê luôn cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ!
🔥 GIẢM SỐC 12 TỶ – CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥 💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Mặt tiền đường
🔥 GIẢM SỐC 12 TỶ – CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 22, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
🚧 Sát tuyến Vành Đai 2 đang triển khai, tiềm năng tăng giá cực mạnh trong thời gian tới.
📐 Diện tích: 815m² (15m x 55m)
✅ Full thổ cư
✅ 2 sổ riêng
✅ Đất vuông vức đẹp
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🏠 Hiện trạng khai thác:
🔹 02 căn nhà mặt tiền
🔹 02 dãy phòng trọ 1 trệt 1 lầu ( 30 phòng )
🔹 Khách thuê kín, vận hành ổn định
💰 Dòng tiền thực tế: 155 TRIỆU/THÁNG
💰 Gần 1,9 TỶ/NĂM
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Giá mới chỉ khoảng 98 triệu/m² đất trung tâm Thủ Đức
✔️ Dòng tiền thực tế có sẵn, mua khai thác ngay
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao
✔️ Phù hợp giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại tại Phước Long B
🔥 CHỦ GIẢM TỪ 92 TỶ XUỐNG CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
🔥 GIẢM NGAY 12 TỶ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥
⚡ Với mức giá mới, đây là một trong những tài sản dòng tiền tốt nhất khu vực Thủ Đức hiện nay.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #thuduc #phuoclongb #dongtien #nhatro #mattienkinhdoanh #bds #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #dautubds #sieupham #SangNhaPho
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 22, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
🚧 Sát tuyến Vành Đai 2 đang triển khai, tiềm năng tăng giá cực mạnh trong thời gian tới.
📐 Diện tích: 815m² (15m x 55m)
✅ Full thổ cư
✅ 2 sổ riêng
✅ Đất vuông vức đẹp
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🏠 Hiện trạng khai thác:
🔹 02 căn nhà mặt tiền
🔹 02 dãy phòng trọ 1 trệt 1 lầu ( 30 phòng )
🔹 Khách thuê kín, vận hành ổn định
💰 Dòng tiền thực tế: 155 TRIỆU/THÁNG
💰 Gần 1,9 TỶ/NĂM
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Giá mới chỉ khoảng 98 triệu/m² đất trung tâm Thủ Đức
✔️ Dòng tiền thực tế có sẵn, mua khai thác ngay
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao
✔️ Phù hợp giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại tại Phước Long B
🔥 CHỦ GIẢM TỪ 92 TỶ XUỐNG CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
🔥 GIẢM NGAY 12 TỶ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥
⚡ Với mức giá mới, đây là một trong những tài sản dòng tiền tốt nhất khu vực Thủ Đức hiện nay.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #thuduc #phuoclongb #dongtien #nhatro #mattienkinhdoanh #bds #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #dautubds #sieupham #SangNhaPho
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 LÒ LU TRƯỜNG THẠNH – VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN — 153M2 – GIÁ CHỈ 7.5 TỶ
8 tỷ
153m²
52.29 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255662
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 LÒ LU TRƯỜNG THẠNH – VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN – GIÁ CHỈ 7.5 TỶ
- Diện tích đất 5.1x 30
- Nhà cấp 4 và 3 phòng trọ, tiện xây mới
- Đặc biệt: có sẵn 3 phòng trọ đang cho thuê – tạo dòng tiền hàng tháng
- Mặt tiền đường số 2 Ích Thạnh – khu dân cư hiện hữu
- Gần UBND phường, tiện làm giấy tờ – hành chính
- Kề cận Khu Công Nghệ Cao – nhu cầu thuê luôn cao
- Kết nối nhanh ra đường Lò Lu – tuyến đường mở rộng, giá trị tăng mạnh
💰 Giá bán: 7.5 tỷ
👉 Chỉ nhỉnh hơn 50 triệu/m² – mức giá cực kỳ tốt so với mặt bằng khu vực
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
- Diện tích đất 5.1x 30
- Nhà cấp 4 và 3 phòng trọ, tiện xây mới
- Đặc biệt: có sẵn 3 phòng trọ đang cho thuê – tạo dòng tiền hàng tháng
- Mặt tiền đường số 2 Ích Thạnh – khu dân cư hiện hữu
- Gần UBND phường, tiện làm giấy tờ – hành chính
- Kề cận Khu Công Nghệ Cao – nhu cầu thuê luôn cao
- Kết nối nhanh ra đường Lò Lu – tuyến đường mở rộng, giá trị tăng mạnh
💰 Giá bán: 7.5 tỷ
👉 Chỉ nhỉnh hơn 50 triệu/m² – mức giá cực kỳ tốt so với mặt bằng khu vực
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
Đất Đình Phong Phú – Dt 1.100m²(30x62) – Dòng tiền 1 tỷ/năm
Mô tả
- Diện tích: 1.100m² (ngang 30m, dài 36m), full thổ cư .
- Hiện trạng: Trên đất có 20 phòng trọ và 4 căn nhà cấp 4, đang khai thác cho thuê; thu nhập khoảng 80 triệu/tháng, dòng tiền ổn định trong thời gian giữ đất.
- Vị trí: Đường Đình Phong Phú, P. Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức; khu dân cư đông đúc, cách Lê Văn Việt – Vincom Quận 9 chỉ vài phút di chuyển; kết nối nhanh Làng Đại học, Bến xe Miền Đông mới, Khu Công Nghệ Cao.
- Tiện ích: Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng; khu vực an ninh, dân trí cao, nhu cầu thuê ở lớn.
- Khai thác: Phù hợp xây dựng biệt thự quy mô lớn, khu nhà phố, chung cư mini hoặc tiếp tục khai thác phòng trọ kết hợp giữ đất lâu dài.
- Pháp lý: Sổ riêng từng thửa, full thổ cư, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ để xem nhà đất thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Bán nhà 4 Tầng có 5 phòng cho thuê TN 12 triệu/tháng- gần Ngã Tư Bình Thái,Phước Long B,Q9
Bán Nhà 4 Tầng gần Đỗ Xuân Hợp,Ngã Tư Bình Thái,Phước LOng B (nay là Phước Long).Q9-HCM.
DT : 50m2 ( 4 x 12.5).
nhà 4 Tầng có sân thượng phơi đồ có 5 Phòng đang cho thuê Thu Nhập 12 Triệu/tháng.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
Hẻm sạch sẽ,Ô Tô vào sát nhà.
Vị trí nhà gần Ngã Tư Bình Thái-Đỗ Xuân Hợp,GA MetrO,XA LỘ HÀ NỘI.
Giá 5,1 tỷ có thương lượng.
Lh e đi xem 0938 629 166 ( Gọi và Kết Bạn ZAO e ).
Bán Nhà trọ 150m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 8 tỷ tại Đường Lã Xuân Oai Phường Long Trường Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
8 tỷ
100m²
53.33 tr /m²
770 tr/m ngang
Mã tin: 2445108
Hợp tác chia Hoa hồng: 42 triệu
Mô tả: vị trí đẹp của hẻm 71 Võ Văn Hát, vài bước ra Lã Xuân Oai, gần C3 Long Trường, cs2 đh tài chính marketing
Ngang 10m vuông vức, 2 dãy trọ có gác ( 6phong) thu nhập đều đều 12tr/tháng Căn cuối nên đc sử dụng thêm dtich 50m2 phía trước
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
Chỉ Bán 1 lần 2 sổ, mỗi sổ 50m2.
Ngang 10m vuông vức, 2 dãy trọ có gác ( 6phong) thu nhập đều đều 12tr/tháng Căn cuối nên đc sử dụng thêm dtich 50m2 phía trước
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
Chỉ Bán 1 lần 2 sổ, mỗi sổ 50m2.
GẤP BÁN – 1 KIOT + 3 PHÒNG TRỌ – VÕ VĂN HÁT, LONG TRƯỜNG, TP THỦ ĐỨC
Mô tả:
- Diện tích: 101m² (ngang 5m, dài 21m), vuông vức, công nhận đủ.
- Kết cấu: Nhà cấp 4, gồm 1 kiot + 3 phòng trọ, thu nhập 10 triệu/tháng, dòng tiền ổn định, phù hợp mua giữ đất hoặc cải tạo xây mới.
- Vị trí: Hẻm 30m ra mặt tiền Võ Văn Hát, phường Long Trường, TP Thủ Đức, hẻm rộng, xe hơi vào tận nơi, khu dân cư đông đúc, sầm uất. Kết nối nhanh Lò Lu – Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai – Khu Công Nghệ Cao, giao thông thuận tiện.
- Tiện ích: Gần chợ Long Trường, UBND phường, trường học các cấp, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay, hướng Đông – Bắc.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.
DÃY TRỌ 6 PHÒNG – 203M²(NGANG 5M) – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – HIỆP PHÚ
Mô tả:
- Diện tích: 203m² (ngang 5m, dài 23m).
- Kết cấu: Nhà cấp 4 + 6 phòng trọ có gác, đang cho thuê 12 triệu/tháng – dòng tiền ổn định; dễ cải tạo làm spa, nail, studio…
- Vị trí: Mặt tiền đường Tân Lập 2 rộng 6m – kinh doanh tốt, gần chợ, trường học, siêu thị; kết nối nhanh Trương Văn Thành → Xa Lộ Hà Nội; khu dân cư an ninh, toàn nhà cao tầng.
- Tiềm năng: Phù hợp xây biệt thự mini, văn phòng công ty, CHDV hoặc giữ tài sản có dòng tiền.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp chính chủ!
Dãy trọ 7 phòng Đình Phong Phú – Dt 218m² (6.7m x 33m) – Dòng tiền 20tr/tháng
Mô tả:
- Diện tích: 218m² (Ngang 6.7m x dài 33m), khuôn đất đẹp, pháp lý chuẩn.
- Hiện trạng: Dãy trọ gồm 7 phòng đang khai thác ổn định, thu nhập khoảng 20 triệu/tháng.
- Vị trí: Hẻm xe hơi tránh nhau, cách mặt tiền Đình Phong Phú chỉ vài bước chân, thuận tiện kết nối Lê Văn Việt, Xa Lộ Hà Nội và trung tâm TP Thủ Đức.
- Tiềm năng: Hệ số xây dựng cao, phù hợp phát triển căn hộ dịch vụ, tòa nhà cho thuê hoặc mô hình lưu trú khai thác dòng tiền.
- Khai thác: Vừa có nguồn thu nhập sẵn, vừa sở hữu quỹ đất đẹp để nâng cấp giá trị tài sản trong tương lai.
- Tiện ích: Gần trường đại học, siêu thị, chợ, ngân hàng và khu dân cư hiện hữu văn minh, dân trí cao.
- Ưu điểm: Hẻm rộng xe hơi tránh nhau, vị trí sát mặt tiền, khu vực có nhu cầu thuê ở cao và ổn định.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
CHDV Đường 449 – dt 445m² – 1 hầm 5 tầng – 60 phòng – 2.2 tỷ/năm
Mô tả:
- Diện tích: 445m² (ngang 5m nở hậu 18m × dài 64m) – thổ cư công nhận đủ.
- Kết cấu: 1 hầm 5 tầng, tổng khoảng 60 phòng khép kín. Chủ xây móng và hầm full diện tích, xây mới 5 tầng trên 206m2, còn 200m2 có thể xây thêm tối ưu dòng tiền.
- Doanh thu: Hiện khai thác khoảng 180 triệu/tháng (2.2 tỷ/năm); có thể mở rộng khai thác tăng dòng tiền.
- Vị trí: Hẻm nhựa khoảng 8m, cách Lê Văn Việt 150m; gần ĐH Kiểm Sát, ĐH Tài Chính Marketing, ĐH GTVT, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, Học viện Chính Trị KV2.
- Khai thác: Phù hợp đầu tư căn hộ dịch vụ khu vực nhu cầu thuê cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, khuôn đất vuông vức.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
2 Tòa CHDV MT Đường số – 650m²(12/16x50m) – 5 tầng, thang máy - 50 phòng
Mô tả:
- Diện tích: 650m² (ngang 12m nở hậu 16m × dài 50m).
- Kết cấu: 2 tòa nhà căn hộ dịch vụ 5 tầng, tổng 50 căn hộ; trang bị 2 thang máy, hệ thống PCCC, camera, thang thoát hiểm.
- Vị trí: Mặt tiền Đường số 22, Phước Long B – khu dân cư đông, gần Khu CNC, các trường Đại học; kết nối nhanh Vành Đai 2, Dương Đình Hội, Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ Hà Nội.
- Khai thác: Hiện cho thuê khoán 200 triệu/tháng; khai thác tối ưu có thể đạt 250–300 triệu/tháng (~3 tỷ/năm).
- Tiện ích: Khu giặt – phơi riêng, thiết kế thông thoáng, ánh sáng tự nhiên.
- Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
CHDV MT Đường 160, TNP A – 273m² x 5 tầng – 35 phòng – Doanh thu 130tr/th
Mô tả:
- Diện tích: 273m² (ngang 7.6m × dài 36m) – khuôn đất lớn, dễ khai thác.
- Hiện trạng: 1 hầm, 4 lầu với 35 phòng full nội thất + 1 kiot đang vận hành ổn định.
- Dòng tiền: Khoảng 130 triệu/tháng, khai thác ngay.
- Vị trí: Mặt tiền Đường 160, Tăng Nhơn Phú A, cách Lã Xuân Oai chỉ vài bước chân; khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao quanh năm.
- Tiềm năng: Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền bền vững tại khu vực phát triển mạnh của TP Thủ Đức.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng 2025, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – 914M² (27x30), NỞ HẬU – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 50TR/THÁNG
Mô tả:
- Diện tích: 914m² (ngang 27m, dài 30m, nở hậu 35m), thổ cư 439m², phần còn lại đất CLN.
- Hiện trạng: Có sẵn dãy 15 phòng trọ đang khai thác ổn định, thu nhập 50 triệu/tháng – vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền đều.
- Vị trí: Hẻm rộng 9m thông thoáng, cách mặt tiền Đình Phong Phú chỉ 50m, khu trung tâm Tăng Nhơn Phú B – kết nối nhanh Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ Hà Nội, Cao tốc LT–DG, Ngã Tư Thủ Đức, Vincom, Metro số 1.
- Tiện ích: Khu dân cư đông đúc, an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, các KĐT Khang Điền – Gia Hòa.
- Tiềm năng: Đất lớn, vị trí vàng – phù hợp xây biệt thự, villa, CHDV cao cấp, văn phòng, kho bãi.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp chính chủ!
HXH Võ Văn Hát – Long Trường – 128m² (6.2×20m) – 5 phòng trọ
Mô tả:
- Diện tích: 128m² (ngang 6.2m × dài 20m).
- Hiện trạng: Nhà cấp 4 và 5 phòng trọ đang cho thuê, có sẵn dòng tiền hàng tháng.
- Vị trí: Hẻm 66 Võ Văn Hát, xe hơi vào tận nơi; khu dân cư an ninh, gần Khu Công Nghệ Cao khoảng 1km.
- Khai thác: Phù hợp tiếp tục cho thuê, xây nhà ở, mở rộng dãy trọ hoặc đầu tư lâu dài theo trục phát triển khu Đông.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Dãy trọ Võ Văn Hát – 100m² (8×13m) – HXH – 6 phòng trọ, tiện xây mới
Mô tả:
- Diện tích: 100m² (ngang 8m × dài 13m).
- Hiện trạng: Nhà đang chia 6 phòng trọ có gác cho thuê, thu khoảng 12 triệu/tháng.
- Khai thác: Móng đã chuẩn bị sẵn để xây 4–5 tầng; phù hợp nâng cấp thành CHDV, doanh thu dự kiến 40–50 triệu/tháng.
- Vị trí: Hẻm nhựa 6m, xe hơi tránh; cách mặt tiền Võ Văn Hát khoảng 50m, gần Lã Xuân Oai và ĐH Tài Chính Marketing.
- Tiện ích: Khu dân cư sầm uất, nhiều nhà cao tầng; gần chợ, UBND, trường học các cấp.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Nhà ở + dãy trọ 12 phòng – Dt 316m² (10 x 30) – Hàng Tre, Long Thạnh Mỹ
Mô tả:
- Diện tích: 316m² (ngang 10m × dài 30m), khuôn đất rộng đẹp.
- Hiện trạng: Gồm dãy 12 phòng trọ sạch đẹp và 1 căn nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ, 3WC.
- Vị trí: Hẻm xe hơi, cách Hàng Tre khoảng 20m và chỉ khoảng 100m ra Lê Văn Việt, kết nối thuận tiện nhiều hướng.
- Tiềm năng: Hệ số xây dựng cao, phù hợp phát triển CHDV, biệt thự hoặc tòa nhà khai thác dòng tiền.
- Khai thác: Có sẵn thu nhập từ phòng trọ, phù hợp giữ tài sản và đầu tư lâu dài.
Tiện ích: Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, khu Công nghệ cao và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
- Ưu điểm: Ngang 10m cực hiếm, khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý đẹp, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
NHÀ 2 TẦNG – 120M² (NGANG 11.6M) – GẦN VINCOM LÊ VĂN VIỆT – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Mô tả:
- Diện tích: 120m² (ngang 11.6m, dài 10m).
- Kết cấu: Nhà 2 tầng, chia thành 8 phòng trọ có gác, đang cho thuê 1.7 triệu/phòng/tháng, thu nhập ổn định, thích hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
- Vị trí: Hẻm 1 trục ba gác, cách mặt tiền Lê Văn Việt và Vincom Quận 9 chỉ vài bước, gần UBND, chợ, trường học, bệnh viện, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao quanh năm.
- Tiềm năng: Vị trí cực hiếm – có thể xây mới CHDV, tòa nhà mini hoặc văn phòng nhỏ, phù hợp đầu tư giữ tiền lâu dài.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang gửi ngân hàng, sang tên nhanh gọn.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và trao đổi chính chủ.
Dãy trọ 5 phòng – Dt 101m² – NỞ HẬU – Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B
Mô tả:
- Diện tích: 101m² (ngang 5.5m, nở hậu 6m x dài 17m).
- Hiện trạng: Nhà cấp 4, có dãy phòng trọ cũ 5 phòng đang cho thuê khoảng 12 triệu/tháng; thuận tiện giữ hiện trạng hoặc xây mới.
- Vị trí: Sát mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B; gần Đại học Văn Hóa, Cao đẳng Kỹ Nghệ II.
- Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, xung quanh có trường học, chợ và dịch vụ sinh hoạt; nhu cầu thuê cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ tại nhà, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
NHÀ 3 TẦNG – HẺM XE HƠI – 158M², NỞ HẬU – DÒNG TIỀN 32TR/THÁNG – GẦN ĐH VĂN HÓA
Mô tả:
- Diện tích: 158m² (ngang 4.2m nở hậu 9.6m, dài 30m).
- Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, sân để ô tô; phía sau có 11 phòng trọ cho thuê thu nhập đều đặn 32 triệu/tháng.
- Vị trí: Hẻm xe hơi Đường 297, cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp chỉ 200m, ngay Đại học Văn Hóa – khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện kết nối Lê Văn Việt, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2.
- Tiện ích: Gần Vincom Lê Văn Việt, Coopmart, chợ, trường học các cấp, UBND, bệnh viện – đầy đủ tiện nghi, khu vực đáng sống bậc nhất Thủ Đức.
- Tiềm năng: Vừa ở vừa khai thác cho thuê sinh lời cao, hoặc đầu tư lâu dài đón sóng hạ tầng Vành Đai 2.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, ngân hàng định giá hơn 9 tỷ, đang vay Eximbank.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ!
CHDV Đường số 6, Tăng Nhơn Phú B – Dt 81m² x 3 tầng, 11 phòng – 300tr/năm
Mô tả:
- Diện tích: 81m² (ngang 4.6m, dài 17m).
- Kết cấu: Công trình 3 tầng, tổng 11 phòng.
- Hiện trạng khai thác: Thu nhập khoảng 25 triệu/tháng.
- Vị trí: Đường số 6, P. Tăng Nhơn Phú B; gần Cao đẳng Công Thương, thuận tiện ra Lê Văn Việt và ga Metro.
- Hướng: Tây Bắc.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
CHDV 2 MẶT TIỀN – 326M² (NGANG 8M) x 6 TẦNG, THANG MÁY – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG
Mô tả:
- Diện tích: 326m² (ngang 8m, dài 38/51m) công nhận 216.8 m2 phần còn lại nằm trong lộ giới.
- Kết cấu: 1 hầm 5 lầu BTCT kiên cố, thang máy, gồm 13 căn hộ dịch vụ đang khai thác ổn định, doanh thu 65 triệu/tháng.
- Vị trí: Siêu VIP trung tâm Phước Long A – khu sầm uất, 2 mặt tiền thông thoáng, thuận tiện di chuyển Q1, Q2, Xa Lộ Hà Nội, Metro số 1.
- Tiềm năng: Vừa ở – vừa kinh doanh khách sạn, CHDV, văn phòng công ty – khu vực cho thuê cực mạnh.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp chính chủ!
CHDV 6 tầng - MT Đường 475 – 24 phòng – Thu nhập 110 triệu/tháng
Mô tả:
- Diện tích: 132m² (ngang 6.6m, dài 20m), công nhận đủ.
- Kết cấu: Công trình 6 tầng, tổng 24 phòng; trang bị thang máy, PCCC, camera an ninh.
- Hiện trạng khai thác: Thu nhập khoảng 110 triệu/tháng.
- Vị trí: Mặt tiền Đường số 475, P. Phước Long B; cách Đỗ Xuân Hợp khoảng 50m; khu vực nhiều trường đại học, tiện ích đầy đủ.
- Khai thác: Phù hợp tiếp tục vận hành căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
NHÀ 2 TẦNG +6 PHÒNG TRỌ – 135M²(NGANG 8.1M) – NỞ HẬU – NGAY LÒ LU
Mô tả:
- Diện tích: 135m² (ngang 8.1m, nở hậu 12m, dài 13.5m).
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố, gồm 3 phòng ngủ, 1 căn nhà chính phía trước và 1 dãy trọ 6 phòng phía sau đang cho thuê thu nhập 15 triệu/tháng.
- Vị trí: Hẻm 8m ô tô tránh nhau, cách mặt tiền đường số 6 chỉ 100m, ra Lò Lu 200m – khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, an ninh yên tĩnh, kết nối nhanh Vành Đai 3 – Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai.
- Tiện ích: Gần chợ, trường học, UBND, siêu thị, bách hóa xanh, trung tâm hành chính, khu vực phát triển mạnh.
- Tiềm năng: Nhà đẹp – đất rộng – có dòng tiền sẵn, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản sinh lời ổn định.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ!
CHDV Đường Tăng Nhơn Phú – Dt 152m² (7.7x20m) – Dòng tiền 700tr/năm
Mô tả:
- Diện tích: 152m² (ngang 7.7m, dài 20m).
- Kết cấu: Công trình 5 tầng, tổng 23 phòng, có thể bố trí thêm phòng theo nhu cầu.
- Trang bị: Hệ thống PCCC, camera, nội thất cơ bản; tài sản đang vận hành.
- Vị trí: Đường Tăng Nhơn Phú, P. Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức; gần Vincom Lê Văn Việt, khu Ngã tư Thủ Đức, Cao đẳng Công Thương.
- Khai thác: Thu nhập ước tính trên 700 triệu/năm.Phù hợp tiếp tục vận hành căn hộ dịch vụ hoặc cải tạo nâng cấp.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hiện đang vay ngân hàng 3 tỷ, hỗ trợ xử lý khi giao dịch.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
CHDV Hoàng Hữu Nam – Dt 337m² x 3 tầng – Nở hậu – Hoàn công đủ
Mô tả:
- Diện tích: 337m² (ngang 6m, nở hậu 12.5m, dài 32.5m).
- Kết cấu: Công trình 3 tầng, tổng 23 phòng căn hộ dịch vụ. Thu nhập khoảng 50 triệu/tháng; tài sản đang vận hành ổn định.
- Vị trí: Cách mặt tiền Hoàng Hữu Nam khoảng 30m, đường xe tải tránh nhau; kết nối thuận tiện Xa Lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, Ngã tư Thủ Đức.
- Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp; gần Đại học GTVT, Đại học Tài chính – Marketing, Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới; cách Khu Công Nghệ Cao khoảng 500m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
CĂN HỘ DỊCH VỤ 4 TẦNG – 216M² (NGANG 7M) – 40 PHÒNG– DOANH THU 112TR/THÁNG
Mô tả:
- Diện tích: 216m² (ngang 7m nở hậu 9.8m, dài 26m) – full thổ cư.
- Kết cấu: Tòa nhà 4 tầng kiên cố gồm 40 phòng khép kín, có khu để xe 2 tầng rộng rãi, được trang bị hệ thống PCCC đầy đủ – hoạt động ổn định, doanh thu thực tế 112 triệu/tháng.
- Vị trí: Đường số 160, Tăng Nhơn Phú A – hẻm ô tô rộng rãi, cách Đại học Giao thông Vận tải và Đại học Tài chính Marketing chỉ vài phút, khu dân cư sầm uất, nhu cầu thuê cao quanh năm.
- Tiện ích: Gần chợ, trường học, UBND, bệnh viện, Vincom, Metro, Khu công nghệ cao – khu vực phát triển mạnh, dân trí cao.
- Tiềm năng: Sản phẩm đầu tư siêu hiếm – dòng tiền 1,3 tỷ/năm, sẵn khách thuê kín, thích hợp vừa giữ tiền vừa sinh lời ổn định lâu dài.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ!
KHU TRỌ 6 PHÒNG – DT 90M2, NGANG 5M – HẺM XE HƠI – THU NHẬP ỔN ĐỊNH
Mô tả:
- Diện tích: 90m² (ngang 5m, dài 18m), vuông vức như tờ A4.
- Kết cấu: Nhà cấp 4 hiện có 6 phòng trọ cho thuê, thu nhập 12 triệu/tháng.
- Vị trí: Đường số 8, phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức, hẻm xe hơi né nhau thoải mái, kết nối nhanh ra Quang Trung, Trần Thị Điệu, và các trục chính.
- Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, trường cao đẳng, tuyến Vành Đai 2, siêu thị, ngân hàng — tiện ích đủ đầy, sinh hoạt thuận tiện.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng chính chủ!
DÃY TRỌ 20 PHÒNG – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG – DT 500M² – GẦN HOÀNG HỮU NAM
Mô tả:
- Diện tích: 500m² (ngang 19m, dài 26m), full thổ cư – khuôn đất bề thế, hiếm có, có thể chia xây 2–3 căn biệt thự hoặc tòa CHDV cao tầng.
- Kết cấu: Nhà cấp 4 hiện có 20 phòng trọ đang khai thác full, dòng tiền ổn định 65 triệu/tháng; thích hợp vừa ở, vừa đầu tư giữ tài sản sinh lợi cao.
- Vị trí: Cách đường Hoàng Hữu Nam chỉ 50m, Lê Văn Việt 500m, khu vực trung tâm Long Thạnh Mỹ, gần Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu, Khu Công nghệ cao.
- Tiện ích: Xung quanh đầy đủ siêu thị, chợ, trường học các cấp, học viện Thanh thiếu niên Việt Nam, khu dân cư đông, an ninh, giao thông thông thoáng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, hỗ trợ vay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và trao đổi trực tiếp chính chủ.
TÒA CHDV 80 PHÒNG – VIEW MẶT SÔNG – DT 3470M² – DÒNG TIỀN 3 TỶ/NĂM
Mô tả:
- Diện tích: 3470m² (Ngang 53m, dài 66m) thổ cư 1.412m², còn lại đất NN quy hoạch đường ven sông.
- Kết cấu: Tòa nhà 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, tổng diện tích sàn 1.616m², xây dựng kiên cố – đạt tiêu chuẩn CHDV.
- Công năng: Gồm 80 phòng full nội thất (máy lạnh, tủ lạnh, bàn ghế, tủ quần áo), hệ thống PCCC, thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm, camera an ninh hiện đại.
- Vị trí: Đường Võ Văn Hát, phường Long Trường, view trực diện sông thoáng mát, gần Đại học Tài chính – Marketing, Khu Công nghệ cao, thuận tiện di chuyển về Lã Xuân Oai – Lò Lu – Mai Chí Thọ – Võ Chí Công.
- Tiềm năng & dòng tiền: Hiện đang cho thuê khoán hợp đồng 5 năm, thu nhập 3 tỷ/năm, sân rộng đậu được 6 container, nhiều ô tô và xe máy.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
📞 Liên hệ ngay để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
CHDV 43 phòng – Dt 411m² (18 x 30) – Hầm + 5 tầng – Thuê khoán 200tr/th
Mô tả:
- Diện tích: 411m² (ngang 18m × dài 30m), thửa đất lớn, thông số đẹp.
- Kết cấu: Tòa nhà 1 hầm 5 tầng, gồm 43 phòng có gác, full nội thất, có thang máy và hệ thống PCCC.
- Vị trí: Đường số 182, Tăng Nhơn Phú A, gần Lã Xuân Oai, THPT Dương Văn Thì, khu Tăng Nhơn Phú, khu dân cư đông đúc.
- Tiềm năng: Khu vực nhu cầu thuê cao, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ quy mô lớn.
- Khai thác: Dòng tiền hiện tại 200 triệu/tháng, tự vận hành có thể đạt 300 triệu/tháng.
- Tiện ích: Có hầm xe, quầy cafe, đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân, giao thông thuận tiện.
- Ưu điểm: Tòa nhà mới, vận hành sẵn, khai thác ngay dòng tiền ổn định.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ
DÃY TRỌ 5 PHÒNG – DÒNG TIỀN 12TR/THÁNG – 82M², NỞ HẬU – LÀNG TĂNG PHÚ
Mô tả:
- Diện tích: 82m² (ngang 5m, nở hậu 6.5m, dài 16m).
- Kết cấu – Hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm 5 phòng trọ đang cho thuê kín, dòng tiền ổn định 12 triệu/tháng, có thể vừa ở vừa khai thác thu nhập thụ động.
- Vị trí: Ngay trung tâm Làng Tăng Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức, cách hẻm xe hơi chỉ 10m, khu dân cư đông đúc, an ninh, giao thông thuận tiện kết nối Lê Văn Việt – Đình Phong Phú – Vành Đai 3 – Khu Công Nghệ Cao.
- Tiện ích: Đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, UBND, trung tâm thương mại, xung quanh toàn nhà cao tầng, nhu cầu thuê lớn.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.
NHÀ TRỌ 45 PHÒNG - DÒNG TIỀN 230 TRIỆU/TH - DT 970M²(NGANG 34M) - TĂNG NHƠN PHÚ B
Mô tả:
- Diện tích đất: 970m² (ngang 34m, dài 30m).Diện tích sàn: 1082m².
- Kết cấu: Gồm 3 tầng với tổng cộng 45 phòng (diện tích từ 30–50m²/phòng), 4tr/tháng/phòng . Hệ thống tiện nghi hiện đại gồm thang bộ rộng, camera an ninh toàn khu, hệ thống giặt ủi chung, khoá cửa mật mã tự động.
- Hiện trạng: Chủ mới xây dựng trên 570m², còn lại 400m² đất trống có thể tiếp tục khai thác xây thêm một toà trọ kế bên.
- Vị trí: Đường số 8, phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức. Hẻm ô tô thông thoáng. Gần các trường CĐ Công Thương, CĐ Giao Thông Vận Tải, CĐ Kỹ Nghệ II, ĐH Văn Hoá... Dân cư hiện hữu, an ninh, sầm uất.
- Tiện ích: 5 phút đến Vincom, chợ, hàng quán, đông sinh viên và người thuê trọ lâu dài.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang gửi ngân hàng.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.
Quận 9 là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển, Quận 9 đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.
Tại sao nên mua bán Phòng trọ Quận 9?
1. Tiềm năng phát triển
Quận 9 đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng. Các công trình như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu Sài Gòn 2, cầu Thủ Đức đang được xây dựng và hoàn thiện. Điều này giúp kết nối Quận 9 với các quận lân cận và trung tâm thành phố trở nên thuận lợi hơn. Đồng thời, việc xây dựng các khu công nghiệp và khu đô thị mới cũng tạo ra nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên trong khu vực này.
2. Giá trị tăng cao
Với tiềm năng phát triển và sự tăng trưởng của Quận 9, giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng cao theo thời gian. Với việc mua bán phòng trọ tại quận này, bạn có thể thấy giá trị tài sản của mình tăng lên đáng kể trong tương lai. Đây là cơ hội để đầu tư và kiếm lợi nhuận từ bất động sản.
3. Nguồn cung phòng trọ lớn
Quận 9 có nhu cầu về nhà ở rất lớn, đặc biệt là phòng trọ. Với sự phát triển của các khu công nghiệp và khu đô thị mới, nguồn cung phòng trọ ở Quận 9 đáp ứng không đủ nhu cầu của người dân làm việc tại đây. Điều này đảm bảo rằng việc mua bán phòng trọ tại quận này sẽ luôn có nguồn cung ổn định và tiềm năng cho thuê cao.
Điểm nổi bật của mua bán Phòng trọ Quận 9
1. Vị trí thuận lợi
Quận 9 nằm ở vị trí đông đúc, gần các tuyến đường chính và các khu công nghiệp. Nên việc mua bán phòng trọ tại đây sẽ mang lại thuận lợi về giao thông, đi lại và tiềm năng cho việc cho thuê.
2. Tiện nghi hiện đại
Các phòng trọ tại Quận 9 thường được xây dựng và trang bị tiện nghi hiện đại như điều hòa nhiệt độ, internet, truyền hình cáp, hệ thống an ninh, và nhiều tiện ích khác. Điều này thu hút rất nhiều người thuê và giúp gia tăng giá trị cho căn nhà.
3. Môi trường sống
Quận 9 được biết đến với một môi trường sống trong lành, yên tĩnh, không khí trong lành và thiên nhiên xanh mát. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sống và là một trong những yếu tố quan trọng trong việc thu hút người thuê.
Kết luận
Mua bán phòng trọ Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một lựa chọn đáng xem xét cho các nhà đầu tư và người muốn tìm kiếm nơi ở tại khu vực này. Với tiềm năng phát triển, giá trị tăng cao và nguồn cung phòng trọ lớn, Quận 9 đáng được xem xét là một trong những khu vực hấp dẫn để đầu tư và mua bán bất động sản. Hãy liên hệ với các đơn vị bất động sản uy tín để tìm hiểu thêm và có được sự tư vấn chính xác trước khi thực hiện giao dịch.
Tra cứu Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-phong-tro-quan-9-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Phòng trọ Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
1. Phòng trọ Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là những loại nào?
- Phòng trọ Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có nhiều loại khác nhau, từ phòng trọ mini có diện tích nhỏ, phòng trọ cao cấp có đầy đủ tiện nghi, đến phòng trọ giá rẻ chỉ có những tiện ích cơ bản.
- Ngoài ra, còn có các loại như phòng trọ cho sinh viên gần các trường đại học, phòng trọ cho người đi làm hoặc phòng trọ cho gia đình có nhiều thành viên.
2. Phòng trọ ở Quận 9 có giá như thế nào?
- Giá thuê phòng trọ ở Quận 9 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện nghi và tiện ích xung quanh.
- Phòng trọ có diện tích từ 15-30m2 thì giá thuê dao động từ 2-5 triệu đồng/tháng.
- Phòng trọ cao cấp có đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, giường tủ, wifi, truyền hình cáp thì giá thuê có thể cao hơn khoảng 7-10 triệu đồng/tháng.
3. Phòng trọ ở Quận 9 có các tiện ích gì?
- Phòng trọ ở Quận 9 thường có các tiện ích như wifi, truyền hình cáp, điều hòa nhiệt độ, giường, tủ, bàn ghế, máy nước nóng.
- Ngoài ra, còn có các khuôn viên chung, hành lang ngoài trời, sân phơi đồ, bãi đậu xe, an ninh 24/7, thang máy, máy lọc nước...
- Một số phòng trọ ở Quận 9 còn có thể có các tiện ích đặc biệt như bể bơi, phòng gym hoặc dịch vụ giặt là.
4. Có những vị trí nào trong Quận 9 phổ biến cho việc mua phòng trọ?
- Các vị trí phổ biến để mua phòng trọ ở Quận 9 bao gồm khu dân cư Trường Lưu, khu đô thị Đông Hòa, khu đô thị Sala, khu vực gần Đại Học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh.
- Những vị trí này thường gần các trường đại học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết.
5. Mức giá thuê phòng trọ ở Quận 9 có thay đổi theo thời gian không?
- Mức giá thuê phòng trọ ở Quận 9 có thể thay đổi theo thời gian. Nếu có sự thay đổi trong nhu cầu thuê hoặc cung ứng phòng trọ, giá thuê có thể tăng hoặc giảm.
- Đặc biệt, khi khu vực có sự phát triển hạ tầng, gần các khu công nghiệp, các trường đại học, công ty lớn mở rộng, giá thuê phòng trọ có thể tăng do nhu cầu cao.
- Tuy nhiên, khi có nhiều khu phòng trọ mới được xây dựng, sự cạnh tranh cũng làm giảm giá thuê trong một số trường hợp.
6. Có tin tức mới nhất nào về việc mua phòng trọ ở Quận 9 không?
- Hiện tại, Quận 9 đang là một trong những khu vực phát triển nhanh về bất động sản, bao gồm cả mua phòng trọ.
- Theo tin tức mới nhất, có nhiều dự án phòng trọ mới được triển khai ở Quận 9, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua. Có những dự án mang tính hiện đại, tiện nghi, có thiết kế nhỏ gọn phù hợp với người đi làm hoặc sinh viên.
- Ngoài ra, cũng có thông tin về việc xây dựng các công trình hạ tầng mới, các khu đô thị được mở rộng, tạo nhiều cơ hội để mua phòng trọ ở Quận 9.
7. Lợi ích của việc mua phòng trọ ở Quận 9?
- Việc mua phòng trọ ở Quận 9 mang lại nhiều lợi ích cho người mua.
- Trước tiên, đây là một cách đầu tư bất động sản an toàn và tiềm năng, vì Quận 9 đang phát triển mạnh với nhiều cơ hội tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
- Thứ hai, việc mua phòng trọ có thể tạo cơ hội để tạo thêm nguồn thu nhập từ việc cho thuê phòng với giá cả ổn định và lợi nhuận ổn định hàng tháng.
- Cuối cùng, mua phòng trọ ở Quận 9 cũng mang lại lợi ích sử dụng, khi có thể tiết kiệm chi phí thuê nhà, cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo sự ổn định trong việc tìm chỗ ở lâu dài.
8. Yếu tố nào nên xem xét khi mua phòng trọ ở Quận 9?
- Khi mua phòng trọ ở Quận 9, có một số yếu tố cần xem xét để đảm bảo việc mua nhà đúng nhu cầu và có giá trị gia tăng.
- Thứ nhất, cần xem xét vị trí của phòng trọ, xem liệu có gần các tiện ích cần thiết như trường học, siêu thị, bệnh viện, và các tuyến giao thông chính.
- Thứ hai, cần kiểm tra tiện nghi của phòng trọ, bao gồm các tiện ích như điều hòa nhiệt độ, wifi, truyền hình cáp, máy nước nóng, và bếp nấu ăn.
- Cuối cùng, cần xem xét giá trị đầu tư của phòng trọ, tức là tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai và khả năng cho thuê với mức giá ổn định.
9. Pháp lý liên quan đến việc mua phòng trọ ở Quận 9 cần lưu ý gì?
- Khi mua phòng trọ ở Quận 9, cần lưu ý các vấn đề pháp lý để đảm bảo quyền lợi của mình.
- Đầu tiên, cần xem xét giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu của phòng trọ, bao gồm hợp đồng mua bán hoặc công chứng quyền sở hữu.
- Thứ hai, cần kiểm tra các giấy tờ liên quan đến việc xây dựng và cấp phép kinh doanh phòng trọ, đảm bảo phòng trọ đã được xây dựng và hoạt động hợp pháp.
- Cuối cùng, nên tìm hiểu về các quy định và luật pháp liên quan đến việc cho thuê phòng trọ, để đảm bảo việc cho thuê diễn ra theo quy định và tránh các tranh cãi pháp lý trong tương lai.
10. Có những nguồn thông tin nào để tìm kiếm phòng trọ ở Quận 9?
- Có nhiều nguồn thông tin để tìm kiếm phòng trọ ở Quận 9.
- Đầu tiên, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản, nơi có nhiều thông tin về các phòng trọ đang cho thuê hoặc đang bán.
- Thứ hai, có thể tham gia các nhóm, diễn đàn trực tuyến hoặc các nhóm mạng xã hội liên quan đến bất động sản, để tìm kiếm thông tin từ cộng đồng người mua và người bán.
- Cuối cùng, cũng nên tham khảo các báo giấy, tạp chí bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin tại các văn phòng môi giới bất động sản ở Quận 9.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
