Bán Nhà trọ Làm nhà trọ tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 4 bất động sản.
🔥 GIẢM SỐC 12 TỶ – CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥 💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Mặt tiền đường
🔥 GIẢM SỐC 12 TỶ – CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 22, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
🚧 Sát tuyến Vành Đai 2 đang triển khai, tiềm năng tăng giá cực mạnh trong thời gian tới.
📐 Diện tích: 815m² (15m x 55m)
✅ Full thổ cư
✅ 2 sổ riêng
✅ Đất vuông vức đẹp
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🏠 Hiện trạng khai thác:
🔹 02 căn nhà mặt tiền
🔹 02 dãy phòng trọ 1 trệt 1 lầu ( 30 phòng )
🔹 Khách thuê kín, vận hành ổn định
💰 Dòng tiền thực tế: 155 TRIỆU/THÁNG
💰 Gần 1,9 TỶ/NĂM
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Giá mới chỉ khoảng 98 triệu/m² đất trung tâm Thủ Đức
✔️ Dòng tiền thực tế có sẵn, mua khai thác ngay
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao
✔️ Phù hợp giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại tại Phước Long B
🔥 CHỦ GIẢM TỪ 92 TỶ XUỐNG CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
🔥 GIẢM NGAY 12 TỶ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥
⚡ Với mức giá mới, đây là một trong những tài sản dòng tiền tốt nhất khu vực Thủ Đức hiện nay.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #thuduc #phuoclongb #dongtien #nhatro #mattienkinhdoanh #bds #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #dautubds #sieupham #SangNhaPho
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN THỦ ĐỨC – THU NHẬP 155 TRIỆU/THÁNG – QUỸ ĐẤT 815M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 22, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
🚧 Sát tuyến Vành Đai 2 đang triển khai, tiềm năng tăng giá cực mạnh trong thời gian tới.
📐 Diện tích: 815m² (15m x 55m)
✅ Full thổ cư
✅ 2 sổ riêng
✅ Đất vuông vức đẹp
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🏠 Hiện trạng khai thác:
🔹 02 căn nhà mặt tiền
🔹 02 dãy phòng trọ 1 trệt 1 lầu ( 30 phòng )
🔹 Khách thuê kín, vận hành ổn định
💰 Dòng tiền thực tế: 155 TRIỆU/THÁNG
💰 Gần 1,9 TỶ/NĂM
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Giá mới chỉ khoảng 98 triệu/m² đất trung tâm Thủ Đức
✔️ Dòng tiền thực tế có sẵn, mua khai thác ngay
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao
✔️ Phù hợp giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại tại Phước Long B
🔥 CHỦ GIẢM TỪ 92 TỶ XUỐNG CHỈ CÒN 80 TỶ 🔥
🔥 GIẢM NGAY 12 TỶ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥
⚡ Với mức giá mới, đây là một trong những tài sản dòng tiền tốt nhất khu vực Thủ Đức hiện nay.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #thuduc #phuoclongb #dongtien #nhatro #mattienkinhdoanh #bds #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #dautubds #sieupham #SangNhaPho
Gà Đẻ Trứng Vàng 815m² TP Thủ Đức – 155tr/th, sát Vành Đai 2, giữ tiền
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Mặt tiền đường
🐺 CÂU CHUYỆN CỦA NGƯỜI CÓ TIỀN… VÀ NGƯỜI BIẾT GIỮ TIỀN
Anh từng nói với tôi một câu:
“Tiền không đáng sợ…
Thứ đáng sợ là không biết để tiền ở đâu cho đúng.”
Anh không thiếu tiền.
Nhưng anh thiếu một thứ: tài sản biết “đẻ tiền” và tự lớn lên theo thời gian.
🎯 LẦN GẶP ĐÓ… KHÔNG PHẢI ĐỂ MUA NHÀ
Tôi không dẫn anh đi xem 10 căn.
Chỉ đưa anh đến đúng 1 tài sản.
Một buổi chiều, nắng nhẹ.
Xe vừa dừng trước mặt tiền Đường số 22 – Phước Long B, Thủ Đức.
Không phải biệt thự xa hoa.
Không phải toà nhà hào nhoáng.
Nhưng là thứ mà dân đầu tư lâu năm nhìn một cái là hiểu:
👉 “Đây là tài sản sống.”
💰 TIỀN CHẠY ĐỀU… NHƯ ĐỒNG HỒ
Phía trước là 2 căn nhà mặt tiền.
Phía sau là 2 dãy trọ kín 30 phòng.
Không bảng quảng cáo.
Không chiêu trò marketing.
Nhưng mỗi tháng:
👉 155 triệu tự chảy về tài khoản.
Không cần hỏi: “Có khách không?”
Vì ở đây, câu hỏi đúng phải là:
👉 “Có đủ phòng để cho thuê không?”
🧠 NGƯỜI THƯỜNG NHÌN GIÁ – CÁ MẬP NHÌN DÒNG TIỀN
92 Tỷ. - Người ngoài sẽ nói: “Đắt.”
Nhưng anh không hỏi giá.
Anh hỏi tôi một câu khác:
“Nếu anh xây lại… thì nó chạy được bao nhiêu?”
Tôi trả lời:
- 400 triệu? Bình thường.
- 600 – 800 triệu? Có thể.
- 1 tỷ/tháng? Không phải viển vông.
Anh im lặng.
📈 VÀ RỒI… ANH NHÌN RA THỨ QUAN TRỌNG NHẤT
Không phải căn nhà.
Không phải dãy trọ.
Mà là vị trí.
+ Sát Vành Đai 2
+ Gần Khu Công Nghệ Cao
+ Bao quanh là sinh viên – kỹ sư – chuyên gia
Anh nói nhỏ:
“Tiền thuê chỉ là tiền lẻ…
Thứ đáng ăn là chu kỳ tăng giá.”
⚖️ NGƯỜI GIÀU KHÔNG MUA NHÀ – HỌ MUA THỜI ĐIỂM
Tài sản này có 3 thứ mà thị trường luôn thiếu:
✔️ Diện tích lớn: 815m² – gần như không có đối thủ
✔️ Dòng tiền thật: 155 triệu/tháng – đã vận hành
✔️ Pháp lý sạch: 2 sổ riêng – full thổ cư
Nhưng thứ quan trọng nhất:
👉 Nó nằm đúng chỗ… trước khi hạ tầng hoàn thiện.
🐺 KHOẢNH KHẮC QUYẾT ĐỊNH
Anh không nói nhiều. Chỉ quay sang tôi:
“Cái này… không dành cho người thích hỏi.
Chỉ dành cho người hiểu.”
🔥 THÔNG TIN TÀI SẢN
+ Vị trí: Đường số 22, Phước Long B, Thủ Đức
+ Diện tích: 815m² (15x55m)
+ Kết cấu: 2 nhà mặt tiền + 2 dãy trọ (~30 phòng)
+ Dòng tiền: 155 triệu/tháng
+ Pháp lý: 2 sổ riêng, hoàn công đầy đủ
+ Giá: 92 tỷ (thương lượng)
📞 LIÊN HỆ
Huỳnh Kim Long – Trưởng phòng Kim Long
Hotline: 093 Tứ Quý Tám 728
Làm việc trực tiếp chính chủ, miễn cò lái kê giá, đăng tin phá giá làm mất thời gian quý khách hàng.
🧩 LỜI CUỐI
Thị trường này không thiếu nhà.
Nhưng tài sản vừa nuôi tiền – vừa ăn sóng hạ tầng – vừa giữ giá…
👉 Đếm trên đầu ngón tay.
Còn bạn… Là người “đi xem cho biết”
Hay là người xuống tiền khi người khác còn đang phân tích?
Anh từng nói với tôi một câu:
“Tiền không đáng sợ…
Thứ đáng sợ là không biết để tiền ở đâu cho đúng.”
Anh không thiếu tiền.
Nhưng anh thiếu một thứ: tài sản biết “đẻ tiền” và tự lớn lên theo thời gian.
🎯 LẦN GẶP ĐÓ… KHÔNG PHẢI ĐỂ MUA NHÀ
Tôi không dẫn anh đi xem 10 căn.
Chỉ đưa anh đến đúng 1 tài sản.
Một buổi chiều, nắng nhẹ.
Xe vừa dừng trước mặt tiền Đường số 22 – Phước Long B, Thủ Đức.
Không phải biệt thự xa hoa.
Không phải toà nhà hào nhoáng.
Nhưng là thứ mà dân đầu tư lâu năm nhìn một cái là hiểu:
👉 “Đây là tài sản sống.”
💰 TIỀN CHẠY ĐỀU… NHƯ ĐỒNG HỒ
Phía trước là 2 căn nhà mặt tiền.
Phía sau là 2 dãy trọ kín 30 phòng.
Không bảng quảng cáo.
Không chiêu trò marketing.
Nhưng mỗi tháng:
👉 155 triệu tự chảy về tài khoản.
Không cần hỏi: “Có khách không?”
Vì ở đây, câu hỏi đúng phải là:
👉 “Có đủ phòng để cho thuê không?”
🧠 NGƯỜI THƯỜNG NHÌN GIÁ – CÁ MẬP NHÌN DÒNG TIỀN
92 Tỷ. - Người ngoài sẽ nói: “Đắt.”
Nhưng anh không hỏi giá.
Anh hỏi tôi một câu khác:
“Nếu anh xây lại… thì nó chạy được bao nhiêu?”
Tôi trả lời:
- 400 triệu? Bình thường.
- 600 – 800 triệu? Có thể.
- 1 tỷ/tháng? Không phải viển vông.
Anh im lặng.
📈 VÀ RỒI… ANH NHÌN RA THỨ QUAN TRỌNG NHẤT
Không phải căn nhà.
Không phải dãy trọ.
Mà là vị trí.
+ Sát Vành Đai 2
+ Gần Khu Công Nghệ Cao
+ Bao quanh là sinh viên – kỹ sư – chuyên gia
Anh nói nhỏ:
“Tiền thuê chỉ là tiền lẻ…
Thứ đáng ăn là chu kỳ tăng giá.”
⚖️ NGƯỜI GIÀU KHÔNG MUA NHÀ – HỌ MUA THỜI ĐIỂM
Tài sản này có 3 thứ mà thị trường luôn thiếu:
✔️ Diện tích lớn: 815m² – gần như không có đối thủ
✔️ Dòng tiền thật: 155 triệu/tháng – đã vận hành
✔️ Pháp lý sạch: 2 sổ riêng – full thổ cư
Nhưng thứ quan trọng nhất:
👉 Nó nằm đúng chỗ… trước khi hạ tầng hoàn thiện.
🐺 KHOẢNH KHẮC QUYẾT ĐỊNH
Anh không nói nhiều. Chỉ quay sang tôi:
“Cái này… không dành cho người thích hỏi.
Chỉ dành cho người hiểu.”
🔥 THÔNG TIN TÀI SẢN
+ Vị trí: Đường số 22, Phước Long B, Thủ Đức
+ Diện tích: 815m² (15x55m)
+ Kết cấu: 2 nhà mặt tiền + 2 dãy trọ (~30 phòng)
+ Dòng tiền: 155 triệu/tháng
+ Pháp lý: 2 sổ riêng, hoàn công đầy đủ
+ Giá: 92 tỷ (thương lượng)
📞 LIÊN HỆ
Huỳnh Kim Long – Trưởng phòng Kim Long
Hotline: 093 Tứ Quý Tám 728
Làm việc trực tiếp chính chủ, miễn cò lái kê giá, đăng tin phá giá làm mất thời gian quý khách hàng.
🧩 LỜI CUỐI
Thị trường này không thiếu nhà.
Nhưng tài sản vừa nuôi tiền – vừa ăn sóng hạ tầng – vừa giữ giá…
👉 Đếm trên đầu ngón tay.
Còn bạn… Là người “đi xem cho biết”
Hay là người xuống tiền khi người khác còn đang phân tích?
Nhà Hẻm 1/ Đỗ Xuân Hợp – Phước Long B, Quận 9 - TP. Thủ Đức
5.8 tỷ
101m²
57.43 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1766284
📍 Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức
• Cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp chỉ vài bước chân
• Gần ĐH Văn Hóa, CĐ Kỹ Nghệ II
• Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Diện tích: 5.5m nở hậu 6m x 17m = 101m²
🚶 Hẻm gần mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, đi lại thuận tiện
🏗 Hiện trạng:. 5 Phòng trọ đang cho thuê
• Phù hợp mua giữ tiền, hoặc xây mới
📒 Pháp lý: Sổ hồng riêng, Sổ mới – để tại gia
💰 Giá bán: 5.8 tỷ (thương lượng)
☎️ 0369100545
• Cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp chỉ vài bước chân
• Gần ĐH Văn Hóa, CĐ Kỹ Nghệ II
• Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Diện tích: 5.5m nở hậu 6m x 17m = 101m²
🚶 Hẻm gần mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, đi lại thuận tiện
🏗 Hiện trạng:. 5 Phòng trọ đang cho thuê
• Phù hợp mua giữ tiền, hoặc xây mới
📒 Pháp lý: Sổ hồng riêng, Sổ mới – để tại gia
💰 Giá bán: 5.8 tỷ (thương lượng)
☎️ 0369100545
BÁN NHANH DÃY TRỌ GẦN 100M2 HXH.CHỦ GẤP BÁN CHÀO GIÁ THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG NHỈNH 4 TỶ PHƯỚC LONG B
4.85 tỷ
99.7m²
48.65 tr /m²
875.17 tr/m ngang
Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2136193
Chủ gấp Bán xảy trọ dòng tiền ổn định. Hẻm xe hơi 4m.
+ Dt: 99.7 m2 ngang 5,2 m .hiện tại có 4 phòng cho thuê.
+ Ngân hàng định giá 6,5 tỷ. Chủ cần Bán giảm gần 30% so với thị trường
+Đặc biệt ngang 5,2 m dễ dàng xây dựng.
+ Vị trí : Giáp Đỗ Xuân Hợp, kế trường ĐH Văn Hóa,CD kỹ nghệ,METRO, Chợ..
+ Chủ gấp bán đang chào giá tốt.
+ Gọi ngay ms Kiều xem nhà và làm việc trực tiếp Chủ (dai/phong)
+ Dt: 99.7 m2 ngang 5,2 m .hiện tại có 4 phòng cho thuê.
+ Ngân hàng định giá 6,5 tỷ. Chủ cần Bán giảm gần 30% so với thị trường
+Đặc biệt ngang 5,2 m dễ dàng xây dựng.
+ Vị trí : Giáp Đỗ Xuân Hợp, kế trường ĐH Văn Hóa,CD kỹ nghệ,METRO, Chợ..
+ Chủ gấp bán đang chào giá tốt.
+ Gọi ngay ms Kiều xem nhà và làm việc trực tiếp Chủ (dai/phong)
