💥 SIÊU PHẨM DIỆN TÍCH KHỦNG 110M² TRỤC BÙI QUANG LÀ PHƯỜNG 12 GÒ VẤP – BỀ NGANG 7M BỀ THẾ ĐỘC BẢN – HẺM Ô TÔ THÔNG THOÁNG TỚI TẬN NHÀ – VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CẬN VÁCH TÂN BÌNH CHỈ 2 PHÚT – SỞ HỮU KHÔNG GIAN SÂN VƯỜN XANH MÁT LÝ TƯỞNG 💥
🏗️ Kết cấu vững chãi & Không gian sân vườn lý tưởng
Kiến trúc kiên cố: Ngôi nhà được xây dựng vô cùng chắc chắn với quy mô 3 tầng đúc bê tông cốt thép (BTCT) bao gồm 1 trệt, 2 lầu. Hệ thống dầm cột chịu lực dày dặn, kết cấu bền vững trường tồn theo thời gian, nước sơn và hạ tầng bên trong còn rất tốt.
Bố trí công năng: Không gian bên trong được phân chia khoa học, sở hữu lên đến 5 phòng ngủ rộng rãi, yên tĩnh biệt lập, đón trọn vẹn ánh sáng đối lưu tự nhiên và hệ thống nhà vệ sinh tiện nghi, sạch sẽ. Đáp ứng hoàn hảo nhu cầu định cư lâu dài cho đại gia đình đông thành viên.
Đặc quyền sân vườn rộng: Điểm cộng đắt giá nhất của căn nhà là sở hữu khoảng sân vườn rộng rãi, thông thoáng ngay trong khuôn viên. Đây là không gian xanh cực kỳ khan hiếm giữa lòng phố thị, lý tưởng để gia chủ thỏa đam mê trồng cây cảnh, setup tiểu cảnh hồ cá, làm sân chơi an toàn cho trẻ nhỏ hoặc góc chill coffee thư giãn mỗi tối.
📐 Thông số khuôn đất khuôn viên lớn với bề ngang 7m ấn tượng
Diện tích đắc địa: Khuôn đất sở hữu tổng diện tích thực tế lên đến 110m² với kích thước hình học tiêu chuẩn: bề ngang mặt tiền rộng trọn vẹn 7m và chiều dài sâu 16m.
Lợi thế bề ngang khủng: Trong phân khúc nhà phố trung tâm, rất hiếm có bất động sản nào sở hữu được bề ngang rộng lên tới 7m. Lợi thế này giúp mặt tiền căn nhà trông vô cùng hoành tráng, bề thế, việc bố trí không gian kiến trúc nội thất trở nên dễ dàng và sang trọng hơn hẳn. Phần đuôi nhà rộng 5.45m vẫn cực kỳ rộng rãi, đảm bảo không gian sống vuông vức và thông thoáng tuyệt đối.
Tiến độ cập nhật sổ mới: Hiện tại diện tích công nhận trên sổ cũ là 95m². Gia chủ đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục hành chính để cập nhật đổi sang phôi sổ hồng mới công nhận đầy đủ trọn vẹn 110m² thổ cư, mang lại giá trị gia tăng tài sản tuyệt đối cho khách mua.
🚗 Hạ tầng hẻm ô tô & Vị trí vàng sát vách Tân Bình
Hạ tầng thông thoáng: Mặt tiền hẻm trước nhà sạch sẽ, cao ráo, tráng nhựa đồng bộ, xe hơi di chuyển vô cùng thoải mái và chạy thẳng tới tận cửa nhà an toàn, thuận tiện. Khu dân cư văn minh, dân trí cao, môi trường sống vô cùng an ninh và yên tĩnh.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục Bùi Quang Là, Phường 12, Quận Gò Vấp. Đây là vị trí chiến lược giúp ngôi nhà sở hữu khả năng kết nối giao thông vàng: chỉ mất đúng 2 phút di chuyển là sang ngay địa phận Quận Tân Bình, hướng thẳng về Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.
Di chuyển linh hoạt ra các tuyến huyết mạch xung quanh như Phan Huy Ích, Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, Tân Sơn... Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần Đại siêu thị Emart Phan Huy Ích, chợ truyền thống, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Giao dịch an toàn
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn sạch rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào. Bất động sản đã được kiểm duyệt nghiêm ngặt và ký kết chính thức qua phương thức Hợp Đồng Điện Tử (HDĐT) chuẩn chỉnh, nguồn gốc tài sản hoàn toàn minh bạch.
Lưu ý dòng tiền: Sổ hiện tại đang được thế chấp vay ngân hàng 5 tỷ. Khách hàng thiện chí có sẵn dòng tiền mặt hỗ trợ chủ nhà giải chấp rút sổ nhanh sẽ là một lợi thế cực kỳ lớn để đàm phán được mức giá chốt tốt nhất và tiến hành công chứng mua bán sang tên ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt cho khuôn đất lớn 110m²
9.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ, bớt lộc sâu cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 84 Duong 10 BQL

💥 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP TRỤC HUYẾT MẠCH QUANG TRUNG PHƯỜNG 12 GÒ VẤP – ĐỘC BẢN TÀI LỘC LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN THOÁNG ĐÃNG – HẺM ĐƯỜNG LỚN 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU THOẢI MÁI – CÔNG NĂNG KHỦNG 7PN 7WC KHÉP KÍN CHUYÊN DỤNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN VÀNG 💥
🏗️ Kết cấu & Mô hình Căn hộ dịch vụ cao cấp tối ưu
Kiến trúc bề thế: Ngôi nhà được xây dựng vô cùng vững chãi với quy mô 4 tầng đúc bê tông cốt thép chắc chắn, hệ thống dầm cột chịu lực kiên cố trường tồn theo thời gian. Mặt tiền kiến trúc được thiết kế hiện đại, tinh tế, tối ưu hóa trọn vẹn diện tích sàn sử dụng.
Mô hình dòng tiền đỉnh cao: Ngôi nhà được thiết kế chuyên dụng làm mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp với 7 phòng ngủ khép kín biệt lập và 7 nhà vệ sinh riêng biệt cho từng phòng. Cấu trúc thiết kế thông minh đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, mang lại không gian sống tiện nghi như một căn hộ thu nhỏ. Khu vực này luôn nằm trong top tìm kiếm phòng thuê cao cấp, đảm bảo hiệu suất khai thác luôn đạt 100% full phòng, đem lại nguồn thu nhập thụ động cực kỳ ổn định và bền vững hàng tháng cho gia chủ.
📐 Thông số khuôn đất tiêu chuẩn lý tưởng
Khuôn đất công nhận trên sổ chuẩn chỉnh 60m² (diện tích thực tế sử dụng 59/60m²) sở hữu kích thước hình học vô cùng vuông vắn: bề ngang 4m và chiều dài 15m tỷ lệ vàng. Yếu tố này giúp việc phân chia các phòng CHDV trở nên cực kỳ cân đối, vuông vức, hành lang lối đi chung thoáng đãng và dễ dàng lắp đặt các trang thiết bị tiện nghi.
🚗 Hạ tầng độc bản 2 Mặt tiền & Hẻm 2 ô tô tránh nhau
Hạ tầng giao thông VIP: Điểm cộng đắt giá nhất của bất động sản là tọa lạc trên trục đường hẻm rộng rãi, cao ráo, tráng nhựa đồng bộ, hai xe ô tô có thể né tránh nhau và di chuyển vô cùng thoải mái. Hoàn toàn không ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa lớn.
Đặc quyền 2 mặt tiền: Lợi thế lô góc sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng giúp toàn bộ ngôi nhà luôn đón trọn vẹn ánh sáng đối lưu tự nhiên và gió trời mát mẻ quanh năm. Yếu tố này không chỉ giúp các căn hộ dịch vụ bên trong luôn sáng sủa, thoáng đãng (nâng cao giá trị cho thuê) mà còn cực kỳ vượng về mặt phong thủy sinh khí, mang lại tài lộc dồi dào cho gia chủ. Khu dân cư văn minh, an ninh nghiêm ngặt và yên tĩnh.
📍 Vị trí huyết mạch trục sầm uất Quang Trung Phường 12
Tọa lạc tại vị trí chiến lược sầm uất bậc nhất của Quận Gò Vấp trên trục đường xương sống Quang Trung, Phường 12 (khu vực An Hội Tây cũ).
Kết nối giao thông vàng: Từ nhà di chuyển vô cùng linh hoạt ra các tuyến huyết mạch xung quanh như Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Văn Khối, Tân Sơn... di chuyển sang Quận Tân Bình, Quận 12 và hướng thẳng ra Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.
Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: sát vách các đại siêu thị lớn (Emart Phan Huy Ích, Lotte Mart), chợ truyền thống, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu và trung tâm giải trí nhộn nhịp không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch
Sổ hồng riêng chính chủ, thế đất vuông vắn hoa hậu, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng hiện trạng xây dựng trên sổ. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán & Tùy chọn bàn giao linh hoạt theo yêu cầu
Gia chủ đưa ra hai phương án linh hoạt phù hợp với nhu cầu đầu tư của khách hàng:
Tùy chọn bàn giao cơ bản (Chưa nội thất): 7.x tỷ (Lý tưởng cho khách muốn tự decor theo gu riêng).
Tùy chọn bàn giao Full Option: 8.x tỷ (Gia chủ sẽ hoàn thiện trọn gói full option nội thất cao cấp, sang xịn mịn chuyên dụng cho mô hình CHDV theo đúng yêu cầu và thỏa thuận với khách mua, chỉ việc vận hành khai thác dòng tiền ngay).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 819 Binh 5 QT

💥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC KHÔNG LỘ GIỚI TRỤC PHẠM VĂN CHIÊU PHƯỜNG 9 GÒ VẤP – NGANG KHỦNG 5M BỀ THẾ – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – TẬN HƯỞNG KHÔNG GIAN XANH MÁT SÁT VÁCH CÔNG VIÊN – CHỦ NGỘP GIẢM THẲNG 500 TRIỆU GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 7.X TỶ 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi đẳng cấp
Ngôi nhà được xây dựng vô cùng kiên cố với quy mô 4 tầng đúc bê tông cốt thép chắc chắn (BTCT), hệ thống dầm cột chịu lực vững chãi trường tồn theo thời gian. Kiến trúc thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian mở giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng đối lưu tự nhiên và lộng gió. Đặc biệt, gia chủ tặng lại toàn bộ gói nội thất cao cấp bao gồm bàn ghế sang trọng và trọn bộ dàn âm thanh Karaoke chất lượng cao, khách mua chỉ việc xách vali dọn vào an cư lạc nghiệp ngay.
🛌 Bố trí công năng hoàn chỉnh & Khả năng nâng cấp linh hoạt
Thiết kế thông minh, phân chia các khu vực chức năng khoa học, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống tiện nghi của đại gia đình:
Tầng trệt: Sở hữu khoảng sân để xe ô tô rộng rãi an toàn ngay trong nhà, phòng khách đón khách khang trang khép kín và khu bếp hiện đại ấm cúng. Trực diện khu bếp thiết kế thêm hệ thống cửa hông lấy gió độc bản của nhà lô góc, giúp không gian nấu nướng luôn thông thoáng, hoàn toàn không bị bám mùi.
Không gian riêng tư: Bố trí 4 phòng ngủ lớn biệt lập yên tĩnh, ban công đón sáng tốt và 5 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi sạch sẽ.
Không gian chức năng mở rộng: Tích hợp sẵn phòng thờ trang nghiêm và phòng giặt biệt lập. Khu vực này sở hữu diện tích rộng rãi, có thể dễ dàng cải tạo tối ưu thêm thành 2 phòng ngủ nữa (nâng tổng công năng lên 6 phòng ngủ) nếu gia đình có nhu cầu.
Sân thượng: Khoảng sân thượng trên cao lộng gió, view nhìn thoáng đãng hướng trọn tầm mắt ra khu mảng xanh sinh thái.
📐 Thông số khuôn đất vàng "Ngang khủng 5m độc bản"
Kích thước hình học lý tưởng: Diện tích công nhận trên sổ 53m² (di diện tích thực tế sử dụng rộng rãi lên đến 75m²) sở hữu thông số kích thước cực đẹp: bề ngang rộng trọn vẹn 5m và chiều dài 15m vuông vắn. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, rất hiếm có sản phẩm nào sở hữu được bề ngang rộng tới 5m, giúp mặt tiền ngôi nhà vô cùng bề thế và hoành tráng.
Ưu điểm lô góc hiếm có: Lợi thế là căn góc sở hữu các mặt thoáng lộng gió nhưng hoàn toàn không bị vướng lỗi lộ giới cắt góc, giúp bảo toàn trọn vẹn giá trị vuông vức của khuôn đất và tối ưu tối đa không gian kiến trúc xây dựng.
🚗 Hạ tầng hẻm ô tô & Tiềm năng tăng giá phi mã từ quy hoạch
Hạ tầng hiện hữu: Mặt tiền đường hẻm trước nhà sạch sẽ, cao ráo, tráng nhựa đồng bộ, xe ô tô di chuyển thoải mái tận cửa và chạy thẳng vào nhà. Khu dân cư phân lô hiện hữu văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và thoáng mát. Ngôi nhà nằm ngay sát khu đất quy hoạch công viên mảng xanh nội khu, mang lại bầu không khí trong lành lý tưởng cho sức khỏe.
Tiềm năng tương lai tương sáng: Bất động sản nằm ngay vị trí đón đầu quy hoạch mở rộng trục đường lớn lên tới 25m kế cận. Khi hạ tầng giao thông và công viên mảng xanh hoàn chỉnh, vị trí ngôi nhà sẽ chuyển mình vượt bậc, mang lại biên độ tăng giá trị tài sản cực kỳ mạnh mẽ cho nhà đầu tư.
📍 Vị trí trung tâm Phường 9 & Tiện ích an sinh đỉnh cao
Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất trên trục Phạm Văn Chiêu, Phường 9, Quận Gò Vấp. Giao thông kết nối vàng, di chuyển vô cùng nhanh chóng ra các tuyến huyết mạch xương sống xung quanh như Nguyễn Văn Khối, Lê Văn Thọ, Quang Trung... Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần chợ truyền thống, đại siêu thị Emart, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín và khu công viên cây xanh giải trí không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch
Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng từ móng đến mái trên sổ. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng tranh chấp, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt cho siêu phẩm ngang 5m Lô Góc
7.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Chủ nhà đang cực kỳ ngập dòng vốn, chủ động giảm sâu 500 triệu so với giá chào cũ để thanh khoản gấp, giá chốt cực kỳ linh hoạt cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 252 Kieu 39 PVC

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG DIỆN TÍCH KHỦNG CHƯA ĐẾN 90M² TRỤC LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP – VỊ TRÍ SIÊU CẬN LỘ 1 SẸC CÁCH MẶT TIỀN ĐÚNG 40M – HẺM THÔNG THOÁNG Ô TÔ ĐỖ CỬA RỘNG RÃI – KHUÔN ĐẤT DÀI 22M LÝ TƯỞNG TIỆN XÂY MỚI – GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 7.X TỶ 💥
🏗️ Kiến trúc hiện trạng & Tiềm năng bứt phá diện tích lớn
Hiện trạng thực tế: Ngôi nhà hiện thời là nhà cấp 4 nguyên bản còn rất kiên cố, kết cấu tường gạch chắc chắn, sạch sẽ và ở tốt ngay. Không gian bên trong được bố trí công năng đầy đủ, bao gồm: phòng khách rộng rãi, khu bếp ăn ấm cúng, 2 phòng ngủ yên tĩnh, 1 nhà vệ sinh cùng khoảng sân để xe máy an toàn phía trước. Khách mua có thể dọn vào định cư ngay lập tức hoặc khai thác cho thuê giữ dòng tiền ổn định hàng tháng.
Tiềm năng quy hoạch đỉnh cao: Với lợi thế khuôn đất sở hữu diện tích lớn và vị trí đắt giá ngay sát mặt tiền đường lớn, đây là cơ hội vàng để phá dỡ hoàn toàn, quy hoạch xây dựng mới thành một tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng dòng tiền khủng, tòa nhà văn phòng công ty bề thế hoặc một siêu biệt thự phố lộng lẫy theo sở thích cá nhân.
📐 Thông số khuôn đất vàng diện tích khủng khan hiếm
Thông số đắc địa: Diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ chuẩn chỉnh gần 88m² sở hữu kích thước hình học lý tưởng: bề ngang 4m và chiều dài sâu hút lên đến 22m vuông vắn từ đầu đến đuôi.
Ưu điểm kích thước: Trong phân khúc nhà đất trung tâm Gò Vấp, tìm được một sản phẩm sở hữu chiều dài sâu tới 22m là cực kỳ khan hiếm. Kích thước này là một lợi thế tuyệt đối trong kiến trúc, cho phép gia chủ dễ dàng thiết kế khoảng sân ôtô rộng rãi phía trước, giếng trời đối lưu ánh sáng tự nhiên tuyệt vời ở giữa nhà và tối ưu hóa tối đa số lượng phòng chức năng lộng gió trên mỗi mặt sàn sử dụng.
🚗 Hạ tầng hẻm ô tô đỗ cửa & Vị trí đắc địa cận lộ
Hạ tầng thông thoáng: Ngôi nhà nằm trên trục hẻm sạch sẽ, tráng nhựa cao ráo, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả trong những ngày mưa lớn. Đặc quyền đắt giá là xe ô tô có thể di chuyển thoải mái và đỗ ngay sát cửa nhà vô cùng thuận tiện cho việc đi lại. Khu dân cư văn minh, dân trí cao, môi trường sống vô cùng an ninh và yên tĩnh.
Vị trí siêu cận lộ: Vị trí cực đẹp nằm ngay trục 1 sẹc thẳng tắp, cách mặt tiền chính đường Lê Đức Thọ chỉ đúng 40m (vài bước chân ra đến phố lớn). Lợi thế sát đường lớn giúp việc di chuyển, giao thương hay đón đưa xe cộ vô cùng an toàn, nhanh chóng. Từ nhà kết nối giao thông vàng ra các tuyến huyết mạch xương sống xung quanh như Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Thống Nhất... di chuyển sang các quận lân cận vô cùng dễ dàng.
📍 Tổ hợp tiện ích an sinh ngập tràn
Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất của Quận Gò Vấp, ngôi nhà thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần các siêu thị lớn, chợ truyền thống nhộn nhịp, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu, Bệnh viện Quận Gò Vấp và các công viên mảng xanh lộng gió của quận không thiếu bất kỳ thứ gì, mang lại cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cho cả gia đình.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Hỗ trợ tài chính giao dịch
Sổ hồng riêng (SHR) chính chủ, vuông vắn sắc nét, pháp lý chuẩn sạch rõ ràng, hoàn công đầy đủ, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào. Sổ hiện tại đang cất két an toàn, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày. Đặc biệt, chủ nhà hỗ trợ các giải pháp tài chính liên kết ngân hàng (hỗ trợ vay 3 bên) vô cùng linh hoạt, nhanh gọn, giúp quý khách dễ dàng sở hữu bất động sản mơ ước.
💰 Giá bán cực tốt cho khuôn đất lớn cận lộ
7.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Chủ nhà đang cực kỳ thiện chí bán và bớt lộc sâu cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 702 Kiet 36 LĐT

💥 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG BTCT ĐẸP LUNG LINH TRỤC PHẠM VĂN CHIÊU AN HỘI TÂY – HẺM XE HƠI THÔNG THƯƠNG TỨ TUNG VÀO NHÀ – VỊ TRÍ CẬN LỘ CÁCH MẶT TIỀN ĐÚNG 50M – HƯỚNG NAM CHÁNH ĐẤT ĐÓN GIÓ LỘC – TẶNG TRỌN BỘ NỘI THẤT CAO CẤP VÀO Ở NGAY 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng lung linh đẳng cấp
Ngôi nhà được xây dựng vô cùng kiên cố và tâm huyết với quy mô 4 tầng đúc chắc chắn (bao gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng rộng thoáng) trên nền hệ thống khung cột bê tông cốt thép (BTCT) dày dặn, dầm chịu lực vững chãi trường tồn theo thời gian. Kiến trúc mang đậm phong cách hiện đại, đường nét thiết kế sắc sảo tinh tế, tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công đạt trọn vẹn 108.4m² rộng rãi. Nhà mới tinh tươm đẹp mê ly, độ hoàn thiện sắc nét từng chi tiết, sẵn sàng đón gia chủ mới dọn vào an cư lạc nghiệp ngay.
🛌 Bố trí công năng hoàn chỉnh & Quà tặng an cư
Thiết kế không gian vô cùng thông minh và khoa học, phân chia các khu vực chức năng hợp lý để mang lại sự tiện nghi và thoải mái nhất cho đại gia đình:
Không gian sinh hoạt chung: Phòng khách đón khách khang trang, không gian mở liên thông với khu bếp ăn hiện đại, ấm cúng và khoảng sân hạ tầng để xe an toàn.
Không gian riêng tư: Sở hữu 4 phòng ngủ rộng rãi, yên tĩnh biệt lập, tích hợp ban công cửa sổ thoáng mát giúp không gian luôn ngập tràn ánh sáng đối lưu tự nhiên tốt cho sức khỏe.
Hệ thống vệ sinh: 5 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi sạch sẽ, được trang bị đầy đủ các thiết bị vệ sinh cao cấp mới tinh.
Không gian chức năng & Thư giãn: Tích hợp sẵn 1 Phòng thờ trang nghiêm biệt lập trên cao. Khoảng sân thượng lộng gió view nhìn toàn cảnh thông thoáng – lý tưởng làm sân phơi, trồng vườn mảng xanh hoặc setup góc chill coffee thư giãn mỗi tối.
Quà tặng đặc biệt từ gia chủ: Bàn giao trọn gói full option nội thất cao cấp xịn xò, khách mua chỉ việc xách vali dọn vào ở ngay mà không cần tốn thêm một đồng chi phí mua sắm hay sửa sang nào.
📐 Thông số khuôn đất đẹp & Phong thủy Hướng Nam cát tường
Kích thước tiêu chuẩn: Khuôn đất vuông vắn chuẩn chỉnh với bề ngang 4m và chiều dài 11m lý tưởng. Diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ chuẩn chỉnh 32.7m², tỷ lệ hình học cân đối giúp việc bố trí nội thất trở nên vô cùng dễ dàng và thoáng đãng.
Ưu điểm phong thủy độc quyền: Ngôi nhà sở hữu chánh hướng Nam – hướng đất được mệnh danh là vương đạo trong phong thủy nhà ở Việt Nam ("Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam"). Lợi thế này giúp ngôi nhà luôn đón được làn gió mát lành, tránh được ánh nắng gay gắt, mang lại không gian sống mát mẻ quanh năm, đồng thời mang lại sinh khí đại cát, vượng tài bồi lộc vững bền cho gia chủ.
🚗 Hạ tầng hẻm xe hơi thông & Vị trí chiến lược cận lộ
Hạ tầng thông thoáng: Tọa lạc trên trục hẻm xe hơi thông thương tứ tung, đường sá trước nhà sạch sẽ, tráng nhựa cao ráo, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa bão. Lộ trình di chuyển từ trục hẻm lớn 285/29 Phạm Văn Chiêu đi vào cực kỳ rộng rãi, thẳng đẹp, xe ô tô di chuyển thoải mái tận cửa. Khu dân cư văn minh, dân trí cực cao, an ninh nghiêm ngặt và yên tĩnh tuyệt đối.
Vị trí siêu cận lộ: Vị trí đắc địa sát vách đường lớn, cách mặt tiền chính Phạm Văn Chiêu chỉ đúng 50m (vài bước chân ra đến phố lớn), giao thương kết nối vàng đi đâu cũng thuận tiện.
📍 Tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh
Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất trên trục Phạm Văn Chiêu, Phường An Hội Tây (khu vực Phường 14 Gò Vấp cũ). Giao thông di chuyển vô cùng nhanh chóng ra các tuyến huyết mạch xương sống xung quanh như Quang Trung, Lê Văn Thọ, Nguyễn Văn Khối, Phan Huy ích... di chuyển sang các quận lân cận vô cùng dễ dàng.
Thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích an sinh đỉnh cao trong bán kính vài bước chân: nằm sát vách Công viên Làng Hoa (lá phổi xanh lớn của quận), Đại siêu thị Emart 2, chợ truyền thống Thạch Đà, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu, các chi nhánh ngân hàng không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch
Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng từ móng đến mái trên sổ. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sổ sẵn sàng đút két, hỗ trợ quy trình công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt cho siêu phẩm cận lộ
7.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ, bớt lộc sâu cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 237 Thuong 32.89 PVC

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG DIỆN TÍCH KHỦNG 125M² TRỤC LÊ VĂN THỌ AN HỘI TÂY – ĐỘC BẢN 2 MẶT HẺM XE HƠI 5M THÔNG THOÁNG – XE 7 CHỖ CHẠY VÀO TẬN NHÀ – BỀ NGANG 6.3M CỰC HIẾM – ĐƠN GIÁ ĐẦU TƯ "RẺ GIẬT MÌNH" CHỈ HƠN 70 TRIỆU/M² 💥
🏡 Hiện trạng & Tiềm năng khai thác diện tích khủng
Hiện trạng: Bất động sản hiện có xác nhà cấp 4 rộng thênh thang, kết cấu nguyên bản sạch sẽ, đang được tận dụng làm kho chứa hàng hóa cực kỳ tiện lợi và tối ưu. Gia chủ xác định rõ ràng là bán tính theo giá trị đất và tặng kèm xác nhà, khách mua không cần đắn đo chi phí khấu hao tài sản.
Tiềm năng bứt phá: Với lợi thế khuôn đất diện tích lớn lên đến 125m² và vị trí 2 mặt hẻm thoáng đãng, đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư mua để giữ tiền, làm kho bãi trung chuyển lớn, hoặc đập đi quy hoạch xây dựng mới một tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng. Mật độ phòng xây dựng tại đây sẽ cực kỳ cao, phòng nào cũng đón ánh sáng tự nhiên nhờ lợi thế góc, mang lại dòng tiền khai thác cực khủng hàng tháng.
📐 Thông số khuôn đất chuẩn "Hoa hậu" bề ngang khủng
Diện tích đắc địa: Diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ chuẩn chỉnh 125m² (diện tích thực tế sử dụng rộng rãi lên đến 130m²).
Kích thước tiêu chuẩn vàng: Bất động sản sở hữu thông số cực kỳ lý tưởng với bề ngang rộng trọn vẹn 6.3m và chiều dài sâu 18m. Trong phân khúc nhà đất trung tâm, tìm được khuôn đất ngang trên 6m là cực kỳ khan hiếm. Lợi thế này giúp mặt tiền công trình tương lai vô cùng bề thế, hoành tráng, dễ dàng thiết kế gara ô tô lớn hoặc bố trí lối đi hành lang riêng biệt.
Đơn giá siêu rẻ: Tính ra đơn giá đất chỉ nhỉnh 70 triệu/m² cho một vị trí hẻm xe hơi lớn Gò Vấp – mức giá sát đáy thị trường, mang lại biên độ lợi nhuận cực cao cho nhà đầu tư.
🚗 Hạ tầng độc bản 2 mặt hẻm xe hơi 5m
Lợi thế vị trí: Điểm cộng đắt giá nhất của bất động sản là sở hữu 2 mặt hẻm xe hơi rộng tới 5m cực kỳ thông thoáng. Trục đường sạch sẽ, tráng nhựa cao ráo, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa lớn.
Giao thông di chuyển: Hẻm thông thương giúp xe hơi 7 chỗ, xe tải di chuyển ra vào vô cùng dễ dàng và chạy thẳng vào tận bên trong nhà. Lợi thế 2 mặt thoáng giúp ngôi nhà tương lai luôn ngập tràn ánh sáng đối lưu tự nhiên, gió trời lộng gió mát mẻ và cực kỳ vượng về mặt phong thủy. Khu dân cư văn minh, an ninh nghiêm ngặt và yên tĩnh.
📍 Vị trí trung tâm sầm uất Phường An Hội Tây
Tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm sầm uất trên trục đường Lê Văn Thọ, Phường An Hội Tây (khu vực Phường 14 Gò Vấp cũ).
Kết nối giao thông vàng: Từ nhà di chuyển vô cùng nhanh chóng ra các tuyến huyết mạch xương sống xung quanh như Nguyễn Văn Khối, Phạm Văn Chiêu, Quang Trung... di chuyển sang Quận Tân Bình, Quận 12 và hướng về trung tâm thành phố vô cùng thuận tiện.
Tiện ích ngập tràn: Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao từ chợ truyền thống, siêu thị lớn, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín và các công viên mảng xanh của quận vây quanh trong bán kính vài bước chân không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch lâu năm & Hỗ trợ giao dịch
Sổ hồng riêng (SHR) chính chủ trang bìa lâu năm gửi bán, pháp lý chuẩn sạch rõ ràng, không vướng tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới, cực kỳ an tâm về mặt pháp lý.
Lưu ý dòng tiền: Sổ hiện tại đang được thế chấp vay ngân hàng 4 tỷ. Khách hàng thiện chí có sẵn dòng tiền mặt hỗ trợ chủ nhà rút sổ giải chấp sẽ là một lợi thế cực kỳ lớn để đàm phán được mức giá chốt tốt nhất và tiến hành công chứng mua bán sang tên ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt cho khuôn đất lớn 125m²
9.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Chủ cực kỳ tôn trọng Môi giới, thiện chí bán nhanh cho khách hàng hữu duyên).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 549 Quy 28.10 LVT

💥 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG BTCT MỚI TOANH KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ ĐƯỜNG SỐ 1 (LÊ LỢI CŨ) PHƯỜNG HẠNH THÔNG GÒ VẤP – NGANG BỀ THẾ 5M NỞ HẬU ĐẠI PHÁT 6.3M – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI GIÁP RANH BÌNH THẠNH VÀ PHÚ NHUẬN – 5 PHÒNG NGỦ MASTER SANG TRỌNG – CHỦ NGỘP HẠ GIÁ CHÀO MỚI CỰC SỐC 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng mới tinh đẳng cấp
Ngôi nhà được xây dựng vô cùng kiên cố, bề thế với quy mô 4 tầng đúc chắc chắn (bao gồm 1 trệt, 3 lầu và sân thượng rộng thoáng) trên nền hệ thống khung cột bê tông cốt thép (BTCT) dày dặn, dầm chịu lực vững chãi. Kiến trúc mang đậm phong cách tân cổ điển hiện đại, sang trọng, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 135m² rộng rãi. Nhà mới tinh tươm, độ hoàn thiện sắc nét từng chi tiết từ nước sơn đến hệ thống đèn trần, sẵn sàng đón gia chủ mới dọn vào định cư an cư lạc nghiệp ngay.
🛌 Bố trí công năng khủng 5 Phòng ngủ Master
Thiết kế thông minh, tối ưu hóa toàn bộ không gian để tạo nên những căn phòng rộng rãi, biệt lập và tiện nghi bậc nhất:
Không gian sinh hoạt chung: Phòng khách đón khách rộng mở, khang trang và khu bếp hiện đại trang bị đầy đủ hạ tầng ấm cúng.
Không gian riêng tư xa hoa: Sở hữu lên đến 5 phòng ngủ thiết kế chuẩn Master rộng rãi, lý tưởng cho gia đình đông thành viên. Tất cả các phòng đều có hệ thống ban công hoặc cửa sổ đón ánh sáng đối lưu tự nhiên và gió trời mát mẻ.
Hệ thống vệ sinh: 6 nhà vệ sinh khép kín sạch sẽ, được trang bị đầy đủ các thiết bị vệ sinh cao cấp mới đét cho từng phòng.
Không gian chức năng: Tích hợp sẵn 1 Phòng thờ trang nghiêm biệt lập trên cao và khoảng sân thượng lộng gió – lý tưởng làm sân phơi hoặc góc chill coffee thư giãn.
📐 Thông số vàng "Ngang khủng bề thế - Nở hậu tụ tài"
Diện tích chuẩn chỉnh: Diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ 42m² sở hữu kích thước hình học cực kỳ độc bản: bề ngang mặt tiền rộng tới 5m và chiều dài 9m vuông vắn. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, lợi thế bề ngang từ 5m trở lên là cực kỳ hiếm có, giúp ngôi nhà trông vô cùng hoành tráng, bề thế và dễ bài trí nội thất cao cấp.
Điểm cộng phong thủy đắc lộc: Thế đất nở hậu cực đẹp lên đến 6.3m ở phần đuôi. Dáng đất nở hậu như chiếc phễu hút tài bộc, giúp gia chủ tích tụ của cải, mang lại may mắn, vượng khí dồi dào và sự thịnh vượng bền vững cho cả gia đình.
🚗 Hạ tầng hẻm thông thương & Vị trí lõi trung tâm sầm uất
Hạ tầng thông thoáng: Tọa lạc trong khu phân lô đồng bộ nhà lầu khang trang, sạch sẽ và cực kỳ cao ráo, hoàn toàn không ngập nước. Trục đường hẻm thông tứ hướng, giao thông di chuyển vô cùng thuận tiện và dễ dàng di chuyển.
Vị trí chiến lược: Nằm ngay lõi trung tâm sầm uất bậc nhất của Phường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp trên trục Đường Số 1 (kết nối trực tiếp từ trục đường lớn Lê Lợi). Vị trí vàng sát vách và giáp ranh trực tiếp với Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận.
Tiện ích ngập tràn: Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần sát Chợ Gò Vấp, Bệnh viện Quân y 175, các trường Đại học lớn như Đại học Công nghiệp TP.HCM (IUH), Đại học Văn Lang... và di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất vỏn vẹn 5 phút.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Cơ hội bắt đáy đầu tư
Sổ hồng riêng chính chủ, thế đất nở hậu cát tường hoàn hảo, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng từ móng đến mái trên sổ. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng tranh chấp hay quy hoạch, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng.
Lưu ý nguồn gốc: Bất động sản đang làm việc trực tiếp với nhà đầu tư lướt cọc cực kỳ uy tín và thiện chí bán. Do cần xoay dòng vốn nhanh nên chủ đầu tư đã chủ động hạ mạnh giá chào cũ xuống sâu, tạo cơ hội bắt đáy cực tốt cho khách hàng mua định cư hoặc đầu tư sinh lời.
💰 Giá bán cực sốc (Giá chào mới sau khi hạ)
8.x tỷ (Thương lượng trực tiếp – Chủ nhà đang cực kỳ cần thanh khoản gấp, sẵn sàng bớt lộc sâu cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 33 Luot 6.1B DS1

Hẻm trải nhựa - cách xe hơi tránh 3 nhà - quang trung(19). - Thông Tây Hội - 76m (6x12.3) vuông A4 - Ngang 6m - 3 Tầng chính chủ xây ở kiên cố - hơn 8 tỷ
🌻Nhà 3 tầng kiên cố, 5 PN 3 WC. Nhà có 2 mặt thoáng trước sau. Diện tích thực tế 76m sử dụng, công nhận trên sổ sau khi đã trừ lộ giới 60,2m.

🌻 Phù hợp ở yên tĩnh, hoặc làm văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê giữ tiền cực tốt.

🌻 30m ra hẻm xe tải trải nhựa thông. Vị trí đẹp không ngập, sạch sẽ.

🌻 Sổ chính chủ hoàn công đủ.

💥 ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM GÒ VẤP – TRỤC LÊ ĐỨC THỌ SÁT VÁCH KHU CĂN CỨ VIP – HẺM THÔNG THƯƠNG RỘNG ĐẸP TIỆN DI CHUYỂN – DIỆN TÍCH KHỦNG 68M² VỚI CHIỀU DÀI LÝ TƯỞNG 19M – KHU VỰC ĐƯỢC PHÉP XÂY CAO TẦNG TRỆT LỬNG 3 LẦU TUM 💥
🏗️ Hiện trạng & Tiềm năng xây dựng cao tầng bứt phá
Hiện trạng thực tế: Bất động sản hiện trạng là nhà cấp 4 cũ (kết cấu trệt lửng tiện cải tạo nhẹ). Gia chủ xác định rõ ràng là bán tính theo giá trị đất và tặng kèm xác nhà, giúp khách mua không phải đắn đo chi phí khấu hao mà có thể trực tiếp lên phương án thiết kế mới.
Tiềm năng quy hoạch VIP: Điểm cộng đắt giá nhất của khuôn đất này là nằm trong khu vực có chỉ giới xây dựng vô cùng thông thoáng, được phép xây dựng mới với quy mô bề thế: Trệt, Lửng, 3 Lầu và Tum (tổng quy mô lên đến 5 - 6 tầng sử dụng). Đây là cơ hội vàng để quy hoạch thành một tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền khủng, văn phòng công ty hoặc một căn Villa phố hiện đại cao tầng ngay trung tâm quận.
📐 Thông số khuôn đất dài lý tưởng phong thủy cát tường
Diện tích công nhận đủ trên sổ chuẩn chỉnh 68m² vuông vắn khang trang.
Sở hữu thông số kích thước: bề ngang 3.6m và chiều dài sâu hút lên đến 19m.
Lợi thế chiều dài lý tưởng 19m là một cực lớn trong kiến trúc nhà phố. Nó cho phép gia chủ dễ dàng bố trí khoảng sân trước rộng rãi để đỗ ô tô/xe máy, không gian giếng trời lớn ở giữa và sau nhà để đón trọn vẹn ánh sáng đối lưu tự nhiên, tối ưu hóa số lượng phòng chức năng lộng gió cho toàn bộ ngôi nhà.
🚗 Hạ tầng hẻm thông thương & Khu dân trí cao
Ngôi nhà tọa lạc trên trục hẻm thông thoáng sạch sẽ, cao ráo, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa lớn. Lộ trình di chuyển từ trục hẻm lớn 303 Dương Quảng Hàm đi vào rất rộng rãi, thẳng đẹp và dễ đi.
Khu dân cư hiện hữu ổn định, đồng bộ nhà cao tầng văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và lịch sự, cực kỳ thích hợp để định cư lâu dài hoặc làm văn phòng kinh doanh.
📍 Vị trí đắc địa sát vách Khu Căn Cứ & Tiện ích ngập tràn
Tọa lạc tại vị trí vàng ngay lõi trung tâm sầm uất bậc nhất của Quận Gò Vấp trên trục Lê Đức Thọ.
Tâm điểm tiện ích: Ngôi nhà nằm ngay sát vách Khu Căn Cứ K26 (khu phân lô VIP nhất nhì Gò Vấp) và Công viên Văn hóa Gò Vấp (lá phổi xanh lộng gió). Chỉ mất vài bước chân là kết nối ngay đến Chợ Căn Cứ, hệ thống siêu thị lớn, trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu và các khu dịch vụ ăn uống giải trí nhộn nhịp ngày đêm.
Giao thông huyết mạch: Kết nối cực kỳ linh hoạt ra các tuyến đường xương sống xung quanh như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Dương Quảng Hàm... di chuyển sang Phú Nhuận, Bình Thạnh và hướng thẳng về Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Sang tên trong ngày
Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ hiện trạng. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sổ sẵn sàng đút két, hỗ trợ quy trình công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực sốc cho khuôn đất lớn trung tâm
8.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 208 Luat 7 LĐT