Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG ĐƯỜNG 27 AN NHƠN GÒ VẤP – DIỆN TÍCH KHỦNG 95M² KHAN HIẾM – HẺM XE TẢI THÔNG THOÁNG – BỀ NGANG NỔI TRỘI ĐÚNG 5M CHUẨN ĐẸP 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi: Ngôi nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc chắc chắn), dầm cột chịu lực vững chãi, khung sườn vô cùng cứng cáp. Kiến trúc thiết kế tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng, mang lại không gian sống vô cùng thoáng đãng, rộng rãi. Khách mua có thể dọn vào định cư ngay lập tức, hoặc cực kỳ lý tưởng để cải tạo, lên thêm tầng hoặc xây mới thành một tòa villa phố, building văn phòng, căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp theo nhu cầu.
🛌 Bố trí công năng hoàn chỉnh: Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian mang lại sự tiện nghi và diện tích sinh hoạt thoải mái cho đại gia đình:
🌈 Không gian tầng trệt bố trí phòng khách đón khách khang trang rộng mở, khu bếp tiện nghi ấm cúng và khoảng sân để xe an toàn.
🌈 Ngôi nhà sở hữu tổng cộng 3 phòng ngủ rộng rãi, biệt lập yên tĩnh và 2 nhà vệ sinh khép kín sạch sẽ. Tất cả các phòng đều được thiết kế hệ thống cửa sổ lớn để đón trọn vẹn ánh sáng đối lưu tự nhiên và gió trời mát mẻ.
📐 Thông số khuôn đất vàng lý tưởng: Diện tích công nhận trên sổ đắc địa lên đến 95m² sở hữu thông số kích thước "vàng" cực kỳ hiếm có trong phân khúc: bề ngang rộng đúng 5m và chiều dài lý tưởng 19m. Khuôn đất vuông vức hoàn hảo, phong thủy đại cát. Lợi thế bề ngang rộng tới 5m giúp mặt tiền nhà phố vô cùng bề thế, hoành tráng, không gian bên trong tràn ngập sinh khí và cực kỳ dễ dàng bài trí các món nội thất cao cấp.
🚗 Hạ tầng & Giao thông thông thoáng: Tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu ổn định, văn minh và lịch sự của Phường An Nhơn (Phường 6 cũ), Quận Gò Vấp. Mặt tiền hẻm trước nhà rộng rãi, đường xe tải di chuyển ra vào và thông thương vô cùng thoải mái. Điểm cộng lớn là hẻm thông thoáng kết nối khắp ngã, giúp ô tô tiếp cận dễ dàng. Trục đường cao ráo, sạch sẽ, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng.
🛍️ Vị trí & Tiện ích an sinh đỉnh cao: Nằm ngay khu vực trung tâm sầm uất, thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích dịch vụ cao cấp vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần hệ thống trường học công lập các cấp uy tín, chợ truyền thống, đại siêu thị, cửa hàng tiện lợi và khu ăn uống nhộn nhịp không thiếu thứ gì. Giao thông kết nối linh hoạt ra các tuyến huyết mạch xung quanh, di chuyển vô cùng thuận tiện sang các quận lân cận và ra Sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chóng.
💼 Giải pháp đầu tư & Pháp lý:
Phù hợp: Cực kỳ lý tưởng cho khách mua để an cư lâu dài cho đại gia đình cần không gian rộng rãi, hoặc đầu tư giữ tài sản trú ẩn an toàn, xây dựng tòa nhà văn phòng, CHDV cao cấp khai thác hiệu suất cho thuê sinh dòng tiền đỉnh cao hàng tháng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đầy đủ 100% diện tích đất, hoàn công chuẩn chỉnh cấu trúc xây dựng. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt: 8.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 87 Tinh 18 Đ27

💥 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG TRUNG TÂM DƯƠNG QUẢNG HÀM – HẺM XE TẢI 7M TRẢI NHỰA KHAN HIẾM – THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẮC LỘC – ĐANG CÓ SẴN DÒNG TIỀN ĐỊNH KỲ 17 TRIỆU/THÁNG 💥
​🏗️ Kết cấu & Quy mô: Nhà được xây dựng vững chãi với quy mô 4 tầng đúc kiên cố (bao gồm 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu) trên nền hệ thống bê tông cốt thép chắc chắn. Kiến trúc mang phong cách hiện đại, kết cấu khung cột tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng, không gian nhà mới đẹp, thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
​🛏️ Công năng hoàn chỉnh: Thiết kế thông minh đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt tiện nghi cho gia đình bao gồm phòng khách tiếp khách khang trang, khu bếp tiện nghi ấm cúng, 3 phòng ngủ rộng rãi biệt lập và 4 nhà vệ sinh khép kín sạch sẽ.
​📐 Thông số & Phong thủy: Diện tích công nhận trên sổ chuẩn chỉnh 40m² sở hữu bề ngang rộng rãi 4.2m và chiều dài 8.4m. B bất động sản sở hữu điểm cộng phong thủy đại cát với thế đất nở hậu tài lộc, giúp gia chủ thu hút vượng khí, chiêu tài tụ lộc và mang lại sự thịnh vượng bền vững.
​🚗 Hạ tầng & Vị trí VIP: Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất Phường An Nhơn (Phường 6 cũ), Quận Gò Vấp. Mặt tiền hẻm trước nhà rộng tới 7m được trải nhựa sạch sẽ, cao ráo, hoàn toàn không ngập nước, xe tải tránh nhau và di chuyển vô cùng thoải mái. Thiết kế tầng trệt rộng rãi, xe hơi ngủ an toàn ngay trong nhà. Đây là khu vực đồng bộ, dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt và thuộc diện cực kỳ khan hiếm nhà có trục hẻm lớn bán ra trên thị trường.
​📈 Dòng tiền & Giải pháp đầu tư: Hiện trạng nhà đang được vận hành khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền đạt 17 triệu/tháng. Đây là sản phẩm "gà đẻ trứng vàng" cực kỳ lý tưởng cho khách hàng mua đầu tư giữ tài sản trú ẩn an toàn, có ngay nguồn thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng, hoặc phù hợp để định cư lâu dài, mở văn phòng công ty, spa, salon thẩm mỹ...
​📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng, pháp lý sạch rõ ràng, không vướng tranh chấp hay quy hoạch lộ giới, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
​💰 Giá bán: 8.7 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
​Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
​Mã nhận dạng: 496 Vu 1..7 DQH

💥 ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM GÒ VẤP – TRỤC LÊ ĐỨC THỌ SÁT VÁCH KHU CĂN CỨ VIP – HẺM THÔNG THƯƠNG RỘNG ĐẸP TIỆN DI CHUYỂN – DIỆN TÍCH KHỦNG 68M² VỚI CHIỀU DÀI LÝ TƯỞNG 19M – KHU VỰC ĐƯỢC PHÉP XÂY CAO TẦNG TRỆT LỬNG 3 LẦU TUM 💥
🏗️ Hiện trạng & Tiềm năng xây dựng cao tầng bứt phá
Hiện trạng thực tế: Bất động sản hiện trạng là nhà cấp 4 cũ (kết cấu trệt lửng tiện cải tạo nhẹ). Gia chủ xác định rõ ràng là bán tính theo giá trị đất và tặng kèm xác nhà, giúp khách mua không phải đắn đo chi phí khấu hao mà có thể trực tiếp lên phương án thiết kế mới.
Tiềm năng quy hoạch VIP: Điểm cộng đắt giá nhất của khuôn đất này là nằm trong khu vực có chỉ giới xây dựng vô cùng thông thoáng, được phép xây dựng mới với quy mô bề thế: Trệt, Lửng, 3 Lầu và Tum (tổng quy mô lên đến 5 - 6 tầng sử dụng). Đây là cơ hội vàng để quy hoạch thành một tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền khủng, văn phòng công ty hoặc một căn Villa phố hiện đại cao tầng ngay trung tâm quận.
📐 Thông số khuôn đất dài lý tưởng phong thủy cát tường
Diện tích công nhận đủ trên sổ chuẩn chỉnh 68m² vuông vắn khang trang.
Sở hữu thông số kích thước: bề ngang 3.6m và chiều dài sâu hút lên đến 19m.
Lợi thế chiều dài lý tưởng 19m là một cực lớn trong kiến trúc nhà phố. Nó cho phép gia chủ dễ dàng bố trí khoảng sân trước rộng rãi để đỗ ô tô/xe máy, không gian giếng trời lớn ở giữa và sau nhà để đón trọn vẹn ánh sáng đối lưu tự nhiên, tối ưu hóa số lượng phòng chức năng lộng gió cho toàn bộ ngôi nhà.
🚗 Hạ tầng hẻm thông thương & Khu dân trí cao
Ngôi nhà tọa lạc trên trục hẻm thông thoáng sạch sẽ, cao ráo, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa lớn. Lộ trình di chuyển từ trục hẻm lớn 303 Dương Quảng Hàm đi vào rất rộng rãi, thẳng đẹp và dễ đi.
Khu dân cư hiện hữu ổn định, đồng bộ nhà cao tầng văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và lịch sự, cực kỳ thích hợp để định cư lâu dài hoặc làm văn phòng kinh doanh.
📍 Vị trí đắc địa sát vách Khu Căn Cứ & Tiện ích ngập tràn
Tọa lạc tại vị trí vàng ngay lõi trung tâm sầm uất bậc nhất của Quận Gò Vấp trên trục Lê Đức Thọ.
Tâm điểm tiện ích: Ngôi nhà nằm ngay sát vách Khu Căn Cứ K26 (khu phân lô VIP nhất nhì Gò Vấp) và Công viên Văn hóa Gò Vấp (lá phổi xanh lộng gió). Chỉ mất vài bước chân là kết nối ngay đến Chợ Căn Cứ, hệ thống siêu thị lớn, trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu và các khu dịch vụ ăn uống giải trí nhộn nhịp ngày đêm.
Giao thông huyết mạch: Kết nối cực kỳ linh hoạt ra các tuyến đường xương sống xung quanh như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Dương Quảng Hàm... di chuyển sang Phú Nhuận, Bình Thạnh và hướng thẳng về Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Sang tên trong ngày
Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ hiện trạng. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sổ sẵn sàng đút két, hỗ trợ quy trình công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực sốc cho khuôn đất lớn trung tâm
8.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 208 Luat 7 LĐT

Chủ giảm 400 triệu còn 8.x tỷ (Thương lượng).
SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ KHU NỘI BỘ BÀN CỜ - XE HƠI VÀO NHÀ - ĐÚC 5 TẦNG KIÊN CỐ TRUNG TÂM PHƯỜNG 6 GÒ VẤP
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng trước sau. Thiết kế công năng gồm phòng khách rộng rãi, 3 phòng ngủ, 3 WC và 1 phòng thờ riêng biệt. Nhà chính chủ xây dựng tâm huyết, kết cấu chắc chắn, kiên cố, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, sang trọng.
Vị trí & Hạ tầng: Mặt tiền khu nội bộ đường rộng 6m, xe hơi ngủ trong nhà hoặc đậu ở công viên ngay sát nhà thoải mái. Vị trí cực đẹp thuộc khu vực đường Lê Đức Thọ, Phường 6 - khu VIP dân trí cao, toàn nhà cao tầng đồng bộ, cực kỳ an ninh và yên tĩnh.
Tiện ích & Công năng: Tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì. Nhà rất thích hợp mua để định cư lâu dài, làm văn phòng công ty hoặc đầu tư khai thác cho thuê dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông vắn rất đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sạch sẽ, công chứng mua bán nhanh chóng trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 350 Hay 54..35D62 LĐT

🍀 GẦN CÔNG VIÊN GÒ VẤP, AN NHƠN, ĐƯỜNG SỐ 27, MẶT TIỀN KINH DOANH, LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, THANG MÁY 💰 9.5 🧄 📱 0768 226 634

💰 9.5 🧄 còn TL

🏠 4×13, 5 tầng, 3PN, 4WC, có phòng Master
🛋️ Tặng full nội thất cao cấp
📄 Hoàn công đủ, hướng Đông Nam

📱 Zalo 0768 226 634

#AnNhonGoVap #DuongSo27 #MatTienKinhDoanh #LoGoc2MatThoang #NhaCoThangMay

🍀 GẦN SÂN BAY TSN, QUANG TRUNG, GÒ VẤP, 71M², 5.68 🧄 📱 0768 226 634

💰 5.68 🧄 còn TL
📱 Zalo 0768 226 634

📐 71m² (5m x 14.2m)
🏠 Nhà cấp 4, 2PN, 1WC
🌿 Hẻm thông
🧭 Hướng Tây Nam

#QuangTrung #GoVap #GanSanBayTSN #HemThong

🍀 GẦN SÂN BAY TSN, QUANG TRUNG, GÒ VẤP, 2 TẦNG 2PN 💰4.79🧄 📱0768 226 634

💰 4.79🧄 còn TL

📐 35m² (3.6 x 9.5)
🏠 2 tầng, 2PN, 2WC
🛋️ Tặng full nội thất
🧭 Tây Bắc

📱 Zalo 0768 226 634

#QuangTrung #GoVap #GanSanBayTSN #2Tang2PN #0768226634

🍀 DƯƠNG QUẢNG HÀM • AN NHƠN GÒ VẤP • HẺM XE TẢI THÔNG • LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG • 💰 8.6 🧄

📱 Zalo 0768 226 634

📐 54m² • Ngang 3.5m • Dài 15.5m

🏠 3 tầng • 3PN • 4WC • Sân thượng

📄 Hoàn công đủ • Hướng Đông Bắc

💰 8.6 🧄 còn TL

📱 Zalo 0768 226 634

#DuongQuangHam #AnNhonGoVap #HemXeTaiThong #LoGocHaiMatThoang #3tang #3phongngu

🏡 GẦN ĐẠI HỌC VĂN LANG, MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM, P5 GÒ VẤP, VỈA HÈ 5M, 💰 13🧄, 📱 0768 226 634

💰 13🧄 còn TL.

📐 52m², ngang 4m.

🏠 3 tầng, 3PN, 4WC.

📄 Sổ hồng hoàn công đầy đủ.

📱 Zalo 0768 226 634

#DuongQuangHam #P5GoVap #GanDaiHocVanLang #ViaHe5m #3PhongNgu #0768226634

🍀 ĐƯỜNG SỐ 2 • GẦN SÂN BAY • HẺM THÔNG Ô TÔ NHỎ TỚI NHÀ • 3 TẦNG 3PN • 💰 5.58 🧄
📱 Zalo 0768 226 634
📐 28m² • Ngang 3m • Dài 9.5m
🏠 3 tầng • 3PN • 3WC
📄 Hoàn công đủ • Hướng Tây Nam
💰 5.58 🧄 còn TL
📱 Zalo 0768 226 634
#DuongSo2 #GoVap #GanSanBay #HemThong #OToToiNha#3 tang#3 phong ngu

NHÀ 7 TẦNG HXH LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP
DT 7×15m² 23pn khép kín Full Nội thất thang máy Hầm Ô tô xe máy nhiều, dòng tiền tốt 120tr/tháng , gần Nguyễn Oanh, lê thị hồng, dương quảng hàm, phạm huy thông...
Giá 33 ty Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

NHÀ 6 TẦNG HXH LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP
DT 10×13.5m³ Nở Hậu, đang khai thác khách sạn 25pn dòng tiền 150tr/tháng có thể cao hơn
Gần chợ an nhơn, Nguyễn Oanh . Nguyễn Thái Sơn... vị trí siêu mẫu tiền năng.
Giá 34.9ty Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

NHÀ C4 HXH LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP
DT 7.8×23m² Nhà kho củ thích hợp xây CHDV buiding vp cty..., khai thác Dòng tiền kho xưởng cao...
Giá 22 ty Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Nở hậu tài lộc, HIẾM
Gần mặt tiền Dương Quảng Hàm
Công viên GV
Khu dân trí cao
Hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh

HẺM Ô TÔ - Giáp Bờ kè Vài bước chân - Dương Quảng Hàm P.An Nhơn Gò Vấp - 95m2 ngang lớn 5,8m, 10tỷ tl chính chủ.

👉 Hàng Xóm xung quanh 6 Tầng
👉 Hẻm sạch sẽ An ninh, dân trí cao
📖 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.

NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM
54M2, 3,5x15,5M, 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4WC, vuông A4, hẻm xe tải, 3 bước ra mặt tiền, khu dân cư cao tầng, hiện đại

📣 Bán nhà Gò Vấp ngay chợ An Nhơn Lê Đức Thọ Phường 6 nay là Phường An Nhơn , sát bên trường cấp 3 Trần Hưng Đạo.
🚘 Đường trước nhà gần 6M ,khu dân cư đồng bộ an ninh,sạch sẽ ,dân trí cao.Tiện an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê thu nhập ổn định.
🏠 Diện tích 4x17 công nhận 65m2 đất xây dựng 4 tầng kiên cố.
👉 Kết cấu: 5 Phòng Ngủ, 5 nhà vệ sinh cho mỗi phòng ,Phòng Khách và 1 nhà vệ sinh dưới trệt , 1 Phòng Thờ, Sân thượng trước sau .
Sổ hồng chính chủ ở lâu đời, sang tên công chứng ngay.
💰 Giá tốt trong khu vực chỉ 8,2 Tỷ còn bớt ít.

NHÀ ĐẸP DƯƠNG QUẢNG HÀM
HẺM XE TẢI - KHU DÂN TRÍ CAO
Nhà mới, đẹp lung linh, ngang 4m6, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4WC
Sổ nằm nhà, công chứng ngay

💥 CHDV DÒNG TIỀN CAO – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – DƯƠNG QUẢNG HÀM, P.AN NHƠN, GÒ VẤP – DT 4.5 x 13M – THU NHẬP 36 TRIỆU/THÁNG 💥

🏡 Cơ hội sở hữu căn nhà khai thác cho thuê sẵn, dòng tiền ổn định mỗi tháng!

📐 Diện tích: 4.5 x 13m – Công nhận 57.8m² vuông vức
🏗️ Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu gồm 6 phòng – 7WC – trang bị full nội thất cao cấp

💰 Khai thác cho thuê cực tốt:
✨ 2 phòng lớn 24m² – cho thuê 6.5 triệu/tháng
✨ 4 phòng 20m² – cho thuê 5.6 triệu/tháng
🔥 Tổng doanh thu thực tế khoảng 36 triệu/tháng ổn định

✅ Hệ thống PCCC hoàn chỉnh
✅ Chừa sẵn hố thang máy thuận tiện nâng cấp
✅ Có thể làm thêm 1 phòng tại tầng lửng (đã chuẩn bị sẵn cửa và đường điện nước) giúp tăng thêm dòng tiền
✅ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển các tuyến đường lớn

💵 Giá bán: 8,9 tỷ – Thương lượng cho khách thiện chí

☎️ Liên hệ Nga Narin: 0865959003 để xem nhà và làm việc chính chủ.

Gia chủ cần thanh khoản gấp căn nhà tâm huyết tại vị trí đắc địa phường 6, Gò Vấp. Phù hợp cho khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền cho thuê.

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 52m2 (thông số đẹp, vuông vức).

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, không gian thoáng đãng, bố trí công năng hợp lý.

Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng, thuận tiện di chuyển, khu vực dân trí cao, an ninh.

Tình trạng hiện tại: Đang có hợp đồng thuê ổn định 13 triệu/tháng. Khách mua có thể nhận dòng tiền ngay lập tức.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

Ưu điểm nổi bật:

Giá cực tốt: Chỉ 2.15 tỷ (mức giá rất cạnh tranh trong khu vực).

Vị trí đắc địa: Ngay trung tâm P6, Gò Vấp – khu vực sầm uất, gần trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích công cộng.

Khai thác ngay: Phù hợp khách mua đầu tư tích lũy tài sản với lợi nhuận cho thuê ổn định.

Giá bán: 2.15 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)