Mua bán Mặt bằng kinh doanh Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2026 giá rẻ

Bán nhà mặt tiền Man Thiện, Hiệp Phú, Q9 - 113m2 (5x23m) - 4 tầng kiên cố - Kinh doanh đa ngành.

Chính chủ gửi bán căn nhà mặt tiền đường Man Thiện, Phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Vị trí đắc địa ngay cung đường kinh doanh sầm uất nhất khu vực.

Diện tích: 112.7m2. Kích thước vàng: 5m x 22.5m (vuông vức).

Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố. Bao gồm 4 PN, 4 WC. Nhà xây để ở nên cực kỳ chắc chắn, thiết kế thoáng sáng.

Vị trí: Đoạn đẹp nhất đường Man Thiện, sát bên Chợ đêm, Bệnh viện Quận 9, ĐH Tài chính Marketing.

Tiện ích: Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, thuận tiện vừa ở vừa mở văn phòng, Spa, phòng khám hoặc kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

Giá bán: 17 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Liên hệ xem nhà: 0399.513.493 – Khải Hưng (Hỗ trợ tận tâm, trung thực).
#manthien #hiepphu #bannhaquan9 #mattienmanthien #nhadatthuduc #khaihưngbđs #0399513493

💰 CHỈ 5.2 TỶ – MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG SỐ 1 LONG TRƯỜNG - QUẬN 9

5.2 tỷ 75m² 69.33 tr /m² 1.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194437
📐 Diện tích 76m², ngang 3.7m x 20m, nở hậu
📍 Mặt tiền đường số 1, vị trí đẹp, kinh doanh tốt
✔️ Chỉ 2 phút chạy xe ra Nguyễn Duy Trinh
✔️ Khu dân cư đông, đường thông nhiều hướng
✔️ Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
📍 Hiện có dòng tiền 8 trđ/tháng
👉 Giá 5.2 tỷ rất hiếm cho lô mặt tiền kinh doanh tại Long Trường.
☎️ LH: 0943.022.320 ( Sơn Nhà Thật, Xem Nhà Thật )

Mặt Tiền Nguyễn Xiển - P.Long Bình - Quận 9

- Nhà NÁT MẶT TIỀN đường 3Om
Số Nhà : 999 Nguyễn Xiển - P.Long Bình - Quận 9
- DT đất : 17Om2 - Ngang 5.3m x 32m
( Thổ cư : 113.2m2 )
- Sổ hồng riêng mới toanh.
VỊ TRÍ CỰC VIP - TIỀM NĂNG TĂNG MẠNH - KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM !
- Mặt Tiền Nguyễn Xiển là con đường Huyết Mạch :
-> Trục đường thương mại kết nối giao thương nằm giữa Khu Đô Thị Vinhome Grand Park và BẾN XE MIỀN ĐÔNG !
• Giáp Vinhome Grand Park
• Giáp Vành Đai 3
• Giáp Sông và Bến Du Thuyền
• Cách Bến Xe Miền Đông Mới 3km
• Trường Quốc Tế và Làng Đại Học kề bên .
Phù Hợp : Xây BUILDING - SHOWROOM - Trụ Sở Ngân Hàng - Văn Phòng cho Thuê - SPA BEAUTYFUL ...v.v....
- Xây dựng : 1 Hầm 6 Lầu

- Giá Fix : 11.5 tỷ ( Giá cũ : 13 tỷ )
Liên hệ : 0903620995

Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh đường Long Phước, kế bên kí túc xá đại học luật

🌈Chủ cần bán nhà 1 trệt 1 gác mặt tiền đường Long phước TPHCM
☑️Dt 147m có 71.6m thổ cư ngang 4m(có thể lên thêm thổ cư )
✔️Sát ký túc xá ĐH Luật,gần chợ và các tiện ích sẵn có
✔️Nhà có 2 phòng ngủ ,1wc
✔️Kinh doanh ,cho thuê có dòng tiền ngay

🌺Giá 7tỷ2 bớt lộc nhẹ

☎️ 0903620995

Mặt Tiền 113 đường 6 Long Bình, mặt tiền kinh doanh , làm văn phòng quận 9

cần tiền bán gấp lô đất đẹp đường 6, phường long bình .TP Thủ đức, (Tp HCM)
🍍Giá tốt 10ty , giao dịch khách thiện chí
👉 Diện tích 5 x 20 = 98 m2
Đường 16m , vỉa hè 3.5m
- Cách đại đô thị Vinhomes grand park chỉ 5p
- gần nút gia Gò Công (Cao tốc Vành đai 3)
☎️ 0903620995

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÔNG CHỢ HIỆP PHÚ – MAN THIỆN – LÊ VĂN VIỆT 🔥

6.3 tỷ 92m² 68.48 tr /m² 1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2252250
🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÔNG CHỢ HIỆP PHÚ – MAN THIỆN – LÊ VĂN VIỆT 🔥
📐 SD 92m² – ngang khủng 4,6 m
✅ Nhà mặt tiền cấp 4 hiện hữu gồm sân để xe, phòng khách, 2PN, bếp, WC và sân phơi thoáng mát
✅ Khu dân cư hiện hữu, vị trí được xây dựng 5 tầng thích hợp ở, cho thuê hoặc xây căn hộ dịch vụ
✅ Đường thông thuận tiện di chuyển sang Man Thiện, Lê Văn Việt, Xa Lộ Hà Nội
✅ Chỉ 500m đến Ga Metro, gần Ngã 4 Thủ Đức, Vincom, chợ Hiệp Phú, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích bán kính gần
✅ Khu vực đông dân cư, kinh doanh tốt, tiềm năng tăng giá mạnh
📞 Vị trí đẹp – tiện ở và kinh doanh.
Anh/Chị quan tâm liên hệ Em Kiều xem nhà thực tế và làm việc chính chủ nhé!( GD hoi)

CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG 📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú

13.65 tỷ 118m² 115.68 tr /m² 1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255687
CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG

💎 Sản phẩm đầu tư “mua là có tiền ngay” – khu Đông TP.HCM
📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú

* Diện tích: 8 x 14,85m (~118m²) – ngang lớn cực hiếm
* Quy mô: 16 phòng CHDV cao cấp – đang khai thác full
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn,pccc,
* Nội thất đẹp, đồng bộ – phòng rộng, như khách sạn
💰 Thu nhập thực tế: 60 – 65 triệu/tháng
➡️ Khách thuê ổn định đã kín
➡️ Không cần setup – nhận là có dòng tiền ngay
🎯 Điểm mạnh chốt khách:
✔️ Thiết kế hiện đại – tone sáng, ốp gỗ sang
✔️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
✔️ Nhà mới – mặt tiền đẹp – dễ giữ khách lâu dài
✔️ Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao
✔️ Có thể tăng giá thuê → nâng dòng tiền

💵 Giá bán: 13,65 tỷ
📊 ~ 5,3 – 5,7%/năm (chưa tối ưu thêm)

⚠️ Ngang 8m + 16 phòng + sẵn dòng tiền = hàng hiếm khu Đông, khó có căn thứ 2
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

Mặt tiền kd đường 8 Long Phước, gần chợ Long Phước, tp HCM

4.6 tỷ 77m² 59.74 tr /m² 1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2107478
CHỦ GỬI
Bán Lô Đất Mặt Tiền Kinh Doanh Đường 8 Long Phước . Q9
- Diện tích : 77m2 (ngang 4m)
- Giá : 4 tỷ 6 bớt lộc.
- Tiện ích : Gần UBND . Trường Học . Chợ . Làng Đại Học
- Thích hợp đầu tư,kinh doanh,xây nhà ở.....
- gần kí túc xá đại học luật
☎️ 0903620995

MẶT TIỀN KINH DOANH Song Hành XLHN – 121m² (11x11m) – Hiệp Phú,Q9

20 tỷ 121m² 165.29 tr /m² 1.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2423972
Mô tả: - Diện tích: 121m² (ngang 11m x dài 11m), khuôn đất vuông đẹp, công nhận đủ, không lộ giới. - Kết cấu: Hiện trạng nhà cấp 4 trống suốt, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay trong lúc chờ xây mới. - Vị trí: Mặt tiền Song Hành Xa Lộ Hà Nội (Võ Nguyên Giáp), ngay Ngã Tư Thủ Đức – khu vực giao thương sầm uất bậc nhất TP Thủ Đức; kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội – Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng – Metro số 1, di chuyển cực nhanh về Quận 1, Bình Thạnh, Khu Công Nghệ Cao. - Tiện ích: Bán kính vài phút đến Vincom Thủ Đức, chợ Thủ Đức, bệnh viện, ngân hàng, đại học (SPKT, GTVT, Ngân Hàng…), trung tâm thương mại, ga Metro. - Tiềm năng: Quy hoạch xây dựng 1 hầm 7 tầng, hệ số sử dụng đất 5.0 – phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn, showroom… tạo dòng tiền lớn và tăng giá trị tài sản lâu dài. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên. 📞 Liên hệ ngay để xem nhà đất thực tế và thương lượng chính chủ!

MẶT TIỀN KINH DOANH HIẾM ĐƯỜNG SỐ 8 PHƯỚC BÌNH SÁT VÁCH SIÊU ĐÔ THỊ THE GLOBAL CITY

12.5 tỷ 85m² 147.06 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2265882
Chính chủ gửi bán căn nhà mặt tiền vị trí đắc địa bậc nhất Phường Phước Bình, Quận 9 cũ (TP. Thủ Đức). Vị trí đón đầu sóng hạ tầng, tiềm năng tăng giá cực hạn, hoàn hảo cho khách mua an cư kết hợp kinh doanh hoặc giữ tài sản dòng tiền!
​Vị trí kim cương: Mặt tiền Đường số 8, P. Phước Bình. Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất, sát vách siêu dự án The Global City – hưởng trọn mọi tiện ích đẳng cấp quốc tế và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

​Kết cấu bề thế: Nhà 3 tầng kiên cố, rộng rãi, tối ưu công năng.
​Diện tích lý tưởng: 85m² (4m x 22m) – Khuôn đất vuông vức, chiều dài lý tưởng cực hiếm.
​ Nhà hiện đang cho thuê có dòng tiền sẵn thu nhập ổn định hàng tháng. Khách mua là có ngay thu nhập!
​💰 Giá đầu tư tốt nhất khu vực: 12.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ)

​📞 Liên hệ xem nhà và chốt cọc ngay: 0399 513 493

​#bannhaquan9 #bannhaphuocbinh #mattienphuocbinh #nhagantheglobalcity #bannhathuduc #mattienkinhdoanh #nhadongtien #nhamatteenthuduc #bdsthuthuduc
NMT14PB

Bán Đất Mặt Tiền Đường Man Thiện Q9, Diện Tích 10x32m Nở Hậu, Đang Có Dòng Tiền 40 Tr/Th

41.5 tỷ 277m² 149.82 tr /m² 4.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308276
Bán Đất Mặt Tiền Đường Man Thiện Q9, Diện Tích 10x32m Nở Hậu, Đang Có Dòng Tiền 40 Tr/Tháng Nội dung: Chính chủ cần bán gấp lô đất mặt tiền đường Man Thiện - khu vực kinh doanh, buôn bán sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 9, TP. Thủ Đức. Rất thích hợp cho các nhà đầu tư giữ tiền hoặc phát triển dự án dòng tiền. • Vị trí: Mặt tiền đường Man Thiện, Quận 9. Khu vực tập trung đông đúc dân cư, sinh viên và khối văn phòng. • Diện tích: 10m x 32m. Đất nở hậu đẹp, khuôn đất vuông vắn rất dễ thiết kế. • Hiệu suất khai thác: Hiện đang cho thuê mặt bằng thu về 40 triệu/tháng. • Ưu điểm: Thuộc khu dân cư hiện hữu, đồng bộ. Trục đường cho phép xây dựng cao tầng, lý tưởng để làm tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc biệt thự phố. • Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, không tranh chấp/quy hoạch, sẵn sàng công chứng ngay. • Giá bán: 41,5 Tỷ đồng. Thông tin liên hệ: Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để nhận thông tin chi tiết và xem vị trí thực tế: • Người đại diện: Mr. Lăng • Hotline: 0786.21.31.49

CẦN TIỀN BÁN GẤP MẶT TIỀN LONG TRƯỜNG.

5.1 tỷ 104m² 49.04 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308243
-Khu dân cư hiện hữu ngay cạnh UBND Long Trường. -Diện tích : 104 m2 ( 5 x 20.8 m ) vuông đẹp. - Phù hợp mở văn phòng, quán ăn , kinh doanh buôn bán tạo dòng tiền ổn định. Giá bán : 5,1 tỷ. Liên hệ : Công 0345.576.245 để biết thêm chi tiết .

MT KD Đường Phước Thiện - Lô góc – Dt 148m² (8x20m) – Sẵn dòng tiền

25 tỷ 148m² 168.92 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308213
Mô tả: - Diện tích: 148m² (ngang 8m, dài 20m). - Hiện trạng: Nhà cấp 4, lô góc 2 mặt tiền; đang cho thuê 20 triệu/tháng. - Vị trí: Mặt tiền Phước Thiện, đối diện Vinhomes Grand Park; khu dân cư hiện hữu, lưu lượng qua lại tốt. - Khai thác: Phù hợp kinh doanh đa ngành, mở quán cà phê hoặc xây mới theo nhu cầu. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn. 📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

LÔ GÓC, MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÒ LU, DT 215M2 (NGANG 10M), TRƯỜNG THẠNH, Q9

32 tỷ 215m² 148.84 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308212
+ Diện tích: 215m² (10m x 23m). + Vị trí: Lô góc 2 Mặt tiền đường thuận lợi kinh doanh cho mọi nghành nghề, nhà đang cho thuê dòng tiền ổn định, Khu víp nhất của phường Trường Thạnh. + Hiện trạng: nhà 2 tầng đang cho trung tâm Anh Ngữ thuê , phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. + Tiện ích: Gần chợ, trường đại học, UBND, bệnh viện Quận 9, bách hóa… + Pháp lý chuẩn, mua bán công chứng ngay. Liên hệ ngay để xem nhà và nhận tư vấn chi tiết!

Nhà hàng mặt tiền Lã Xuân Oai, doanh thu 3 TỶ/THÁNG, Ngang khủng 35m

135 tỷ 3500m² 38.57 tr /m² 3.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308201
- Diện tích: 3500m² (35m x 100m, nở hậu 36m). - Kết cấu: Nhà hàng hoạt động hiệu quả với đầy đủ tiện ích: + Hầm rượu sang trọng. + Phòng tiệc lớn máy lạnh, sảnh cưới, khu chòi thoáng mát. + Văn phòng làm việc, khu nhà ở nhân viên. + Sân chơi trẻ em, hồ cá koi, thác non bộ, bãi đậu ô tô. - Doanh thu: Gần 3 tỷ đồng/tháng, khách đông ổn định. - Vị trí: + Góc 2 mặt tiền đường Lã Xuân Oai và đường số 8, đối diện khu Đông Tăng Long 160ha. + Gần Vinhomes Tây Tăng Long (800m), đường Liên Phường (300m), và Vành đai 3 (1km). + Đường Lã Xuân Oai dự kiến mở rộng 30m trong kế hoạch hạ tầng ưu tiên. Sổ đỏ chính chủ, cơ hội đầu tư đỉnh cao - Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!

Bán Nhà Mặt Tiền Phước Bình - Gần Global City - 3 Tầng - 90m2. Giá Nhỉnh 11 Tỷ

11 tỷ 90m² 122.22 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2214700
Bán Nhà Mặt Tiền Phước Bình - Gần Global City - 3 Tầng - 90m2. Giá Nhỉnh 11 Tỷ
-- Liên hệ ngay: 0838288067 để xem nhà và hỗ trợ pháp lý --

Mô tả:
+ Vị trí: Mặt tiền đường số 4, Phước Bình, Tp Thủ Đức (Quận 9 cũ)
+ Gần Global city, ngã tư Bình Thái - MK,.... các trụ đường lơn Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường,...
+ Diện tích: 90m2 ngang 4m vuông vức, hiện trạng nhà 3 tầng BTCT.
+ Tiện ích: Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, ủy ban Phường,..
+ Thuận tiện di chuyển vào Quận 1, Bình Thạnh, Quận 3,...
+ pháp lý: sổ riêng, tại nhà, công chứng ngay.

+ Giá bán: 11.3 tỷ thương lượng chính chủ









Bán nhà Quận 9
Mua nhà Quận 9 dưới 2 tỷ
Bán nhà Quận 9 dưới 4 tỷ
Bán nhà Quận 9 dưới 3 tỷ
Mua bán nhà đất Quận 9
Bán đất Quận 9 dưới 1 tỷ
Thuê nhà Quận 9
Bán nhà Quận 9 dưới 5 tỷ

Bán Kho 500m Mặt Tiền Nguyễn Duy Trinh phường Phú Hữu Quận 9, giá 24,6 tỷ

🔥 BIG SALE... BÁN KHO MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH QH RỘNG 30M 🔥 GIÁ RẺ 1/2 THỊ TRƯỜNG.
- Diện tích 500m2 10m x 50m sổ hồng công nhận 412m2
- Đang cho thuê 40 triệu/tháng.
- - Giá bán 25 tỷ còn thương lượng.
• TẶNG KÈM nhà xưởng hiện hữu, công năng rộng rãi sẵn điện 3 pha, nước thủy cục. Đang cho thuê 40 triệu/tháng, hợp đồng còn dài hạn → có thu nhập ngay khi mua, cực kỳ phù hợp cho nhà đầu tư tìm dòng tiền ổn định.
🌟 Vị trí chiến lược:
• Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, tuyến đường thương mại sầm uất , Cầu Ông Nhiêu xây mới nâng cao và mở rộng.
• Ngay vị trí gần cao tốc đi sân bay Quốc tế Long Thành đang thi công mở rộng, sát đô thị nén TOD
• Ngay vị trí gần ga Metro Đi sân bay Quốc tế Long Thành 6/2026 khởi công cấp đặc biệt.
• Đối diện vào Cảng Phú Hữu, gia tăng giá trị mạnh theo hạ tầng khu vực.
• Khu dân cư đông đúc – kinh doanh mọi ngành nghề đều thuận lợi.
- Liên hệ làm việc chính chủ: 0902808638 Duy.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!