Bán nhà đất Làm nhà hàng tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 2 bất động sản.
🚗 BÁN NHÀ C4 - 185M2( 9*21), NỞ HẬU NHẸ, CÔNG NHẬN ĐỦ - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M - GẦN BX MIỀN ĐÔNG, BV UNG BƯỚU 2 - CÓ THỂ TÁCH 2 LÔ, LÀM CHDV - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CẦU XÂY 2 - TÂN PHÚ - QUẬN 9 CŨ.
10.5 tỷ
185m²
56.76 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1702058
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà trống, Mặt tiền đường
💥💥💥 SIÊU PHẨM 👉 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CẦU XÂY 2 - TÂN PHÚ - QUẬN 9 CŨ - 185M2 - NGANG KHỦNG 9M – CHỈ 10,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.
📐 Diện tích: 185m² – ngang 9m, nở hậu nhẹ cực đẹp
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm PK, 3PN, 2WC, sân rộng → bán đất tặng nhà.
📍 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ:
+ Mặt tiền Cầu Xây 2 rộng 12m, xe tải tránh nhau
+ Cách Hoàng Hữu Nam chỉ 60m, Lê Văn Việt 200m
+ Trung tâm Tân Phú – khu kinh doanh sầm uất, đông dân cư
🛒 TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ:
+ Gần Bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu 2, Khu CNC
+ Sát trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, tuyến metro
+ Buôn bán mọi ngành nghề không giới hạn
🚀 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ ĐA DẠNG:
+ Xây mới villa, showroom, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, hoặc phân làm 2 lô.
+ Mặt tiền 9m cực hiếm → dễ cho thuê, dễ kinh doanh
+ Khu vực tăng giá nhanh theo hạ tầng và Metro số 1
+ Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
📐 Diện tích: 185m² – ngang 9m, nở hậu nhẹ cực đẹp
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm PK, 3PN, 2WC, sân rộng → bán đất tặng nhà.
📍 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ:
+ Mặt tiền Cầu Xây 2 rộng 12m, xe tải tránh nhau
+ Cách Hoàng Hữu Nam chỉ 60m, Lê Văn Việt 200m
+ Trung tâm Tân Phú – khu kinh doanh sầm uất, đông dân cư
🛒 TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ:
+ Gần Bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu 2, Khu CNC
+ Sát trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, tuyến metro
+ Buôn bán mọi ngành nghề không giới hạn
🚀 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ ĐA DẠNG:
+ Xây mới villa, showroom, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, hoặc phân làm 2 lô.
+ Mặt tiền 9m cực hiếm → dễ cho thuê, dễ kinh doanh
+ Khu vực tăng giá nhanh theo hạ tầng và Metro số 1
+ Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG 📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú
13.65 tỷ
118m²
115.68 tr /m²
1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255687
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Đủ nội thất, Mặt tiền đường, Có thang máy
CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG
💎 Sản phẩm đầu tư “mua là có tiền ngay” – khu Đông TP.HCM
📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú
* Diện tích: 8 x 14,85m (~118m²) – ngang lớn cực hiếm
* Quy mô: 16 phòng CHDV cao cấp – đang khai thác full
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn,pccc,
* Nội thất đẹp, đồng bộ – phòng rộng, như khách sạn
💰 Thu nhập thực tế: 60 – 65 triệu/tháng
➡️ Khách thuê ổn định đã kín
➡️ Không cần setup – nhận là có dòng tiền ngay
🎯 Điểm mạnh chốt khách:
✔️ Thiết kế hiện đại – tone sáng, ốp gỗ sang
✔️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
✔️ Nhà mới – mặt tiền đẹp – dễ giữ khách lâu dài
✔️ Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao
✔️ Có thể tăng giá thuê → nâng dòng tiền
💵 Giá bán: 13,65 tỷ
📊 ~ 5,3 – 5,7%/năm (chưa tối ưu thêm)
⚠️ Ngang 8m + 16 phòng + sẵn dòng tiền = hàng hiếm khu Đông, khó có căn thứ 2
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
💎 Sản phẩm đầu tư “mua là có tiền ngay” – khu Đông TP.HCM
📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú
* Diện tích: 8 x 14,85m (~118m²) – ngang lớn cực hiếm
* Quy mô: 16 phòng CHDV cao cấp – đang khai thác full
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn,pccc,
* Nội thất đẹp, đồng bộ – phòng rộng, như khách sạn
💰 Thu nhập thực tế: 60 – 65 triệu/tháng
➡️ Khách thuê ổn định đã kín
➡️ Không cần setup – nhận là có dòng tiền ngay
🎯 Điểm mạnh chốt khách:
✔️ Thiết kế hiện đại – tone sáng, ốp gỗ sang
✔️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
✔️ Nhà mới – mặt tiền đẹp – dễ giữ khách lâu dài
✔️ Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao
✔️ Có thể tăng giá thuê → nâng dòng tiền
💵 Giá bán: 13,65 tỷ
📊 ~ 5,3 – 5,7%/năm (chưa tối ưu thêm)
⚠️ Ngang 8m + 16 phòng + sẵn dòng tiền = hàng hiếm khu Đông, khó có căn thứ 2
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
