NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - VỊ TRÍ VÍP VÀ HIẾM ĐỐI DIỆN NHÀ GA T3 SÂN BAY - KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2

18.5 tỷ 62m² 298.39 tr /m² 4.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2188388
SIÊU PHẨM VỊ TRÍ VÍP VÀ HIẾM
MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG A4 KHU K300 - ĐƯỜNG CỘNG HÒA
CỬA GÕ VÀO NHÀ GA T3 SÂN BAY
NHÀ 3 LẦU - XUNG QUANH NHIỀU VĂN PHÒNG VÀ NGÂN HÀNG
LH:0986 281 394 zalo
#chungphatland
#chungnhadep
#cộng_hòa
#tân_bình #hoàng_hoa_thám

BÁN CĂN 2 MẶT TIỀN NGUYỄN ĐỨC THUẬN - 4 TẦNG – CÓ HẦM - QUÁ HỢP LÀM VĂN PHÒNG CÔNG TY

15.5 tỷ 75m² 206.67 tr /m² 3.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210980
VỊ TRÍ:
• Nhà 2 mặt tiền Nguyễn Đức Thuận – cực kỳ thông thoáng
• Khu vực gần nhà ga T3 – hạ tầng đang phát triển mạnh
• Kết nối nhanh Trường Chinh – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Hầm + 4 tầng kiên cố
👉 Có hầm để xe – cực kỳ phù hợp làm văn phòng, công ty
DIỆN TÍCH: 4 x 18.5 (chuẩn đẹp, dễ bố trí công năng)
GIÁ: 15 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• Cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn
• Kinh doanh kết hợp ở
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• 2 mặt tiền – nhận diện thương hiệu cực tốt
• Có hầm – lợi thế lớn khi khai thác cho thuê
• Khu T3 – nhu cầu thuê tăng mạnh
📈 BÀI TOÁN: giá tốt + khai thác mạnh = dòng tiền ổn định + tăng giá
📞 2 mặt tiền + hầm – sản phẩm hiếm, xem là chốt nhanh!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

MẶT TIỀN NHẤT CHI MAI – 5 TẦNG – KHU LOGISTIC SẦM UẤT - MUA VỀ LÀM VĂN PHÒNG BAO ĐẸP

19.5 tỷ 70m² 278.57 tr /m² 4.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210968
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Nhất Chi Mai – tuyến đường kinh doanh nhộn nhịp
• Nằm trong khu tập trung nhiều công ty logistic, văn phòng
• Gần nhà ga T3 – khu vực có nhu cầu thuê cực cao
KẾT CẤU:
• Nhà 5 tầng kiên cố, có thang máy
• Phù hợp vừa ở vừa khai thác hoặc cho thuê nguyên căn
DIỆN TÍCH: 4 x 17 (chuẩn đẹp, dễ bố trí công năng)
GIÁ: 19 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Làm văn phòng công ty, trụ sở kinh doanh
• Cho thuê nguyên căn hoặc chia tầng – dòng tiền ổn định
• Khai thác khách doanh nghiệp, logistic, sân bay
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• 5 tầng – khai thác tối đa diện tích sử dụng
• Khu logistic – nhu cầu thuê thật, ít trống
• Mặt tiền kinh doanh – dòng tiền rõ ràng
📈 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
• Vừa có dòng tiền khai thác ngay
• Vừa hưởng lợi tăng giá từ khu T3
📞 Nhà đẹp – vị trí kinh doanh thật – dòng tiền sẵn, xem là chốt nhanh!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

MẶT TIỀN VĂN CHUNG – QUỸ ĐẤT DÀI HIẾM 38M – DIỆN TÍCH 170M2 - GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO

24 tỷ 175m² 137.14 tr /m² 5.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210956
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Văn Chung – khu nội khu kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám
• Di chuyển thuận tiện ra trục Cộng Hòa – Trường Chinh
• Khu vực liền kề cụm hạ tầng sân bay, tiềm năng tăng trưởng rõ rệt
KẾT CẤU:
• Nhà cấp 4 – tiện xây mới tối đa công năng
• Phù hợp xây dựng theo nhu cầu riêng (ở + khai thác)
DIỆN TÍCH: 4.5 x 38 (chiều dài cực hiếm – lợi thế lớn để phát triển)
GIÁ: 24 TỶ (thương lượng)
PHÙ HỢP:
• Xây CHDV, căn hộ mini – tối ưu số lượng phòng
• Làm building khai thác dòng tiền dài hạn
• Khách cần quỹ đất lớn để thiết kế theo concept riêng
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Chiều dài 38m – cực hiếm trong khu, giá trị khai thác cao
• Dễ chia không gian – tối ưu diện tích sử dụng
• Đơn giá đang tốt so với các mặt tiền cùng khu vực
📈 Đánh giá đầu tư: mua đất lớn – xây khai thác – hưởng lợi tăng giá theo khu T3
📞 Quỹ đất đẹp – hiếm hàng – phù hợp làm dự án nhỏ, xem là chốt!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

MẶT TIỀN VĂN CHUNG – NGANG KHỦNG 8M –LÀM SHOWROOM QUÁ HỢP - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 250TR

20 tỷ 88m² 227.27 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210891
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Văn Chung – khu nhà ga T3 đang phát triển mạnh
• Khu vực tập trung kinh doanh, dễ khai thác đa ngành
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 2 tầng
• Có thể khai thác ngay hoặc xây mới theo nhu cầu
DIỆN TÍCH: 8 x 10.5 (ngang 8m cực hiếm – lợi thế lớn khi kinh doanh)
GIÁ: 20 TỶ
PHÙ HỢP:
• Mở showroom, cafe, spa, cửa hàng thương hiệu
• Làm văn phòng công ty – mặt tiền rộng cực kỳ nhận diện
• Xây building mini – tối ưu công năng nhờ bề ngang lớn
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 8m – cực hiếm trong phân khúc dưới 25 tỷ khu này
• Dễ set up kinh doanh – bảng hiệu, mặt tiền cực kỳ nổi bật
• Khu T3 đang lên – giá trị còn dư địa tăng mạnh
📈 Nhận định đầu tư: sản phẩm “ngang lớn” luôn giữ giá và thanh khoản tốt
📞 Hàng hiếm – ngang đẹp – giá hợp lý, xem là chốt ngay!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

NHÀ MẶT TIỀN VĂN CHUNG – DIỆN TÍCH KHỦNG 112M2 - GIÁ CHỈ 18 TỶ 500 - SIÊU HỜI

18.5 tỷ 112m² 165.18 tr /m² 4.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210871
VỊ TRÍ:
• Trục Văn Chung – khu nội bộ yên tĩnh, dễ kinh doanh riêng
• Thuộc cụm khu vực quanh nhà ga T3 – hưởng lợi hạ tầng mạnh
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 3 tầng kiên cố
• Ở ngay hoặc khai thác kinh doanh đều phù hợp
DIỆN TÍCH: 4 x 28 (vuông vức – cực đẹp, dễ thiết kế)
GIÁ: 18 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Ở kết hợp kinh doanh nhẹ (spa, văn phòng, online…)
• Làm CHDV – diện tích dài, dễ chia phòng tối đa công suất
• Nhà đầu tư tìm sản phẩm đơn giá tốt khu T3
👉 ĐIỂM ĐÁNG TIỀN:
• Khuôn đất vuông vức – xây dựng tối ưu, không lỗi phong thủy
• Chiều sâu 28m – khai thác cực kỳ linh hoạt
• Đơn giá đang tốt so với mặt bằng khu vực
📈 Đánh giá: vừa khai thác dòng tiền, vừa đón sóng tăng giá T3
📞 Sản phẩm đẹp + đơn giá tốt – xem là chốt nhanh!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

MẶT TIỀN NGÔ BỆ – GẦN CỘNG HÒA – KÈO ĐẦU TƯ SINH LỜI RÕ RÀNG

14 tỷ 75m² 186.67 tr /m² 3.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210819
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Ngô Bệ – khu có sẵn hoạt động kinh doanh
• Cách Cộng Hòa chỉ 200m – trục chính kết nối sân bay
• 10 phút tới nhà ga T3 – tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng
KẾT CẤU:
• Nhà cấp 4 – dễ dàng xây mới tối đa hiệu suất khai thác
• Phù hợp xây CHDV, building mini hoặc cho thuê mặt bằng
DIỆN TÍCH: 3.7 x 20 (dáng đất chuẩn, dễ tối ưu phòng/diện tích sàn)
GIÁ: 14 TỶ
PHÙ HỢP ĐẦU TƯ:
• Xây CHDV khai thác khách sân bay – dòng tiền ổn định
• Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay – khu có sẵn nhu cầu
• Giữ tài sản chờ tăng giá khi nhà ga T3 vận hành
👉 BÀI TOÁN LỢI NHUẬN:
• Giá mua hiện tại thuộc phân khúc “mềm” so với mặt tiền gần Cộng Hòa
• Khai thác cho thuê + tăng giá kép theo hạ tầng sân bay
• Thanh khoản tốt – dễ ra hàng khi cần
📞 Kèo rõ ràng – vị trí thật – giá thật – đầu tư là có lãi, xem là chốt!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

GẦN 100M2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÂN NHÂN TRUNG GIÁ CHỈ 14 TỶ 500 - QUÁ HỜI

16.5 tỷ 95m² 173.68 tr /m² 3.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210796
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền đường Thân Nhân Trung – khu kinh doanh sầm uất
• Chỉ 100m ra trục Cộng Hòa – kết nối sân bay cực nhanh
• Lưu lượng xe qua lại cao, thích hợp mở shop, văn phòng
KẾT CẤU:
• Nhà cũ – tiện xây mới theo nhu cầu
• Phù hợp xây CHDV, building, hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh
DIỆN TÍCH: 4.25 x 22 (dáng đất đẹp, dễ thiết kế)
GIÁ: 16 TỶ 500 (thương lượng nhẹ)
PHÙ HỢP:
• Khách mua xây mới khai thác kinh doanh ngay
• Làm văn phòng công ty, showroom, spa, shop…
• Đầu tư giữ tài sản – khu Cộng Hòa luôn có giá trị tăng trưởng
👉 Điểm mạnh: mặt tiền hiếm + gần trục Cộng Hòa + dễ xây mới = khai thác cực tốt
📞 Giá còn thương lượng – chủ thiện chí bán nhanh, xem là chốt!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

NHÀ 5 TẦNG - GÓC TRƯỜNG CHINH & NGUYỄN HỒNG ĐÀO - 6,5x11m2 - THANG MÁY - HƠN 20TỶ - DT 60TR/T

❓ CÙNG TẦM TIỀN – BẠN CHỌN CHUNG CƯ HAY NHÀ RIÊNG?
💥 Với [24.X Tỏi], bạn đã có ngay:
✅ Nhà riêng [70]m²; 5 Tầng ; có Thang máy
✅ Sổ hồng riêng – công chứng ngay; Dòng tiền 60tr/T
✅ Ở trung tâm [Mặt tiền Nguyễn Hồng Đào , Tân Bình]

🔥 Cơ hội hiếm – 1 căn duy nhất!

Liên hệ Huỳnh Thế Trương : 0915757027 (Za.lo) - (Giá trị sẽ kết nối tất cả chúng ta…, Nhà thật… gặp chính chủ)

Mặt tiền kình doanh buôn bán 1504B (131/5) Hồng Lạc, P. Bảy Hiền

9.9 tỷ 40m² 247.5 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2238954
🔥 MẶT TIỀN HỒNG LẠC – CĂN NHÀ ĐẸP HIẾM CÓ, VỪA Ở SANG VỪA KINH DOANH ĐẲNG CẤP

📍 1504B (131/5) Hồng Lạc, P. Bảy Hiền, TP.HCM
Vị trí đẹp, khu dân cư văn minh, tuyến đường sầm uất – mở cửa là ra tiền, ở cực tiện, kinh doanh cực tốt.

✨ Điểm cộng khiến ai xem cũng thích:
✅ Nhà mới tinh, thiết kế hiện đại, nội thất chỉnh chu – vào ở ngay không sửa sang
✅ Ô tô ngủ trong nhà, hiếm có ở khu trung tâm
✅ Mặt tiền đẹp, phù hợp mở shop, văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê giá tốt
✅ Khu vực kết nối nhanh mọi hướng – 10 phút tới sân bay

🏡 Diện tích chuẩn đẹp: 3.8m x 11m – công nhận đủ 40m²
Kết cấu 4 tầng sang trọng:
• Tầng trệt kinh doanh rộng thoáng
• Phòng khách đón tài lộc, bếp tiện nghi
• 4 phòng ngủ lớn – 4 WC riêng
• Phòng thờ + sân thượng thoáng mát

📌 Tâm điểm kết nối:
Ngay Bàu Cát – Lý Thường Kiệt – Âu Cơ – Lạc Long Quân – Trường Chinh, đi Q.10 – sân bay – trung tâm cực nhanh.

💰 Giá chỉ 9.9 tỷ – sở hữu mặt tiền trung tâm, giá cực tốt
📸 Hình thật – nhà thật – giá thật

☎ Liên hệ xem nhà đẹp: 0942 943 444 – Anh Long
Nhà đẹp có vị trí tốt luôn có người chốt nhanh – gọi sớm để xem thực tế.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!