Bán nhà đất Tiện kinh doanh tại Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

VỊ TRÍ:
• Hẻm xe hơi Văn Chung – khu vực quanh nhà ga T3
• Kết nối nhanh trục Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay
• Khu dân cư ổn định, nhu cầu thuê cao
KẾT CẤU:
• Gồm 2 căn riêng biệt:
o 1 căn 2 lầu
o 1 căn 3 lầu
👉 Có thể khai thác ngay hoặc giữ ở kết hợp cho thuê
DIỆN TÍCH: 6.5 x 20 (ngang lớn – cực kỳ hiếm trong hẻm xe hơi)
GIÁ: 21 TỶ
PHÙ HỢP:
• Khai thác cho thuê 2 dòng tiền riêng biệt
• Ở 1 căn – cho thuê 1 căn (tối ưu tài chính)
• Làm CHDV mini – tận dụng bề ngang lớn chia phòng
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 6.5m – lợi thế cực lớn, dễ bố trí công năng
• 2 căn sẵn – vào là khai thác được ngay, không cần chờ
• Khu T3 – nhu cầu thuê tăng mạnh theo hạ tầng
📈 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
• Vừa có dòng tiền đều, vừa tăng giá theo khu vực
• Thanh khoản tốt nhờ sản phẩm “ngang lớn + đa công năng”
📞 Sản phẩm hiếm – 2 nhà khai thác sẵn – xem là chốt nhanh!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Văn Chung – khu nhà ga T3 đang phát triển mạnh
• Khu vực tập trung kinh doanh, dễ khai thác đa ngành
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 2 tầng
• Có thể khai thác ngay hoặc xây mới theo nhu cầu
DIỆN TÍCH: 8 x 10.5 (ngang 8m cực hiếm – lợi thế lớn khi kinh doanh)
GIÁ: 20 TỶ
PHÙ HỢP:
• Mở showroom, cafe, spa, cửa hàng thương hiệu
• Làm văn phòng công ty – mặt tiền rộng cực kỳ nhận diện
• Xây building mini – tối ưu công năng nhờ bề ngang lớn
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 8m – cực hiếm trong phân khúc dưới 25 tỷ khu này
• Dễ set up kinh doanh – bảng hiệu, mặt tiền cực kỳ nổi bật
• Khu T3 đang lên – giá trị còn dư địa tăng mạnh
📈 Nhận định đầu tư: sản phẩm “ngang lớn” luôn giữ giá và thanh khoản tốt
📞 Hàng hiếm – ngang đẹp – giá hợp lý, xem là chốt ngay!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

VỊ TRÍ:
• Trục Văn Chung – khu nội bộ yên tĩnh, dễ kinh doanh riêng
• Thuộc cụm khu vực quanh nhà ga T3 – hưởng lợi hạ tầng mạnh
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 3 tầng kiên cố
• Ở ngay hoặc khai thác kinh doanh đều phù hợp
DIỆN TÍCH: 4 x 28 (vuông vức – cực đẹp, dễ thiết kế)
GIÁ: 18 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Ở kết hợp kinh doanh nhẹ (spa, văn phòng, online…)
• Làm CHDV – diện tích dài, dễ chia phòng tối đa công suất
• Nhà đầu tư tìm sản phẩm đơn giá tốt khu T3
👉 ĐIỂM ĐÁNG TIỀN:
• Khuôn đất vuông vức – xây dựng tối ưu, không lỗi phong thủy
• Chiều sâu 28m – khai thác cực kỳ linh hoạt
• Đơn giá đang tốt so với mặt bằng khu vực
📈 Đánh giá: vừa khai thác dòng tiền, vừa đón sóng tăng giá T3
📞 Sản phẩm đẹp + đơn giá tốt – xem là chốt nhanh!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

- Nhà cũ trệt 1 lầu đúc giả 3 ngủ. Khách mua đất tặng nhà.
- Khu vực xây mới 4 tầng 1 tum.
- Sổ vuông A4, chủ cất két đợi giao dịch ngay.

Hẻm xe hơi tới nhà, 1 căn ra hẻm xe hơi tránh, sau lưng căn mặt tiền. Khu vip K300 toàn cán bộ quân đội, ngay nhà Ga T3.

🌿 MẶT TIỀN VĂN CHUNG – TÂN BÌNH | NHÀ 3 TẦNG CHUẨN ĐẲNG CẤP, KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI, KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM 🌿

✨ Vị trí vàng hiếm có:

https://maps.app.goo.gl/jHVKzzwakaQGmByh8?g_st=az

Nằm ngay mặt tiền đường Văn Chung, nơi giao thoa giữa Trần Quốc Hoàn – Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa, sát bên Cổng sân bay Tân Sơn Nhất (Ga T3).
Khu phố sầm uất, kinh doanh tấp nập sáng tối, tiện ích phủ quanh — nơi “đất lành chim đậu”, mỗi mét vuông đều mang giá trị sinh lời bền vững.

📐 Diện tích: 4.05m x 28m, công nhận 113m² thổ cư.
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, thiết kế thông thoáng gồm:

Sân trước – Phòng khách – Bếp rộng.

5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, 2 giếng trời lấy sáng tự nhiên.

Ban công – Sân thượng thoáng đãng, lý tưởng để thư giãn hoặc làm vườn nhỏ.


💎 Khu vực:
Nằm trong khu phân lô VIP nhất Tân Bình, quy hoạch chuẩn chỉnh, hạ tầng đồng bộ.
Cư dân phần lớn là sĩ quan Quân đội, doanh nhân, đại gia thành đạt – môi trường sống văn minh, an ninh tuyệt đối, hàng xóm thân thiện, dân trí cao.

📜 Pháp lý:
Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn chỉ, công chứng sang tên ngay.
Nhà hoàn công đầy đủ, phù hợp vừa ở – kinh doanh – làm văn phòng – cho thuê.

💰 Giá trị thực – Tiềm năng lớn:
Hiện nhà đang kinh doanh tạp hoá đông khách, doanh thu ổn định.
Anh chị có thể giữ lại mô hình sẵn có hoặc khai thác đa dạng ngành nghề, đều mang lại dòng tiền hấp dẫn.

❤️ Giá 19,5 tỷ thương lượng tốt , giao dịch 3 bên cùng ngân hàng.

📞 Liên hệ trực tiếp:
Minh Đạt – 0349.030.149 sđt/ Zalo...

BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM – CẠNH GA T3 – TÂN BÌNH

Vị trí: đường Văn Chung, sát Hoàng Hoa Thám, P13 Tân Bình
Cách mặt tiền chỉ 2 căn, khu vực gần Ga T3
Đường nhựa 8m, thông thoáng

Diện tích: 85m² (4 x 21.5m)
Kết cấu: 2 tầng

Hiện trạng: dãy phòng trọ 6PN, 6WC
Đang cho thuê dòng tiền 15 triệu/tháng

Phù hợp giữ tiền, cải tạo khai thác hoặc xây mới CHDV

Giá: 16 tỷ 200

nhà Hoàng Hoa Thám, nhà Văn Chung, nhà Tân Bình, nhà gần Ga T3
Liên hệ 0978009895 (Bích Hương)

+ Đường rộng 8m, vỉa hè 2m – xe hơi tránh, kinh doanh sần uất tiện di chuyển NGAY SÂN BAY QUỐC TẾ Tân Sơn Nhất,...

+ Tiện ích xung quanh; TTTM LOTTE, VINCOM PLAZA, Chợ Hoàng hoa Thám , bệnh viện Thống Nhất , nhà GA T3 ,,,,

+ DT 135 M2, 4 tầng, Ngang 6,6m, đất vuông đẹp, không QH, LG,

+ Nhà đang có 22 phòng cho thuê, GPKD đầy đủ, PCCC , dòng tiền ổn định

+ PL chuẩn, giá 20 tỷ 980

+ ALo 09 78 009895

NHÀ 4 TẦNG HXH VĂN CHUNG – p13 TÂN BÌNH
Diện tích: 7.2 x 21m, 151m², công nhận đủ
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 5PN, 5WC, có gara ô tô
sát mặt tiền, gần Ga T3, trường học, tiện ích đầy đủ
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Giá 25 ty thương lượng
Liên 0798784499 xem nhà

Vị trí: Khu Ga T3, VĂN CHUNG, Tân Bình

Gần Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – C1 – K300 – Nguyễn Minh Hoàng – Út Tịch – Trường Chinh
Khu dân cư cao cấp, an ninh
Thuận tiện di chuyển sân bay và trung tâm thành phố

Tiện ích xung quanh:

Gần sân bay Tân Sơn Nhất, Ga T3
Gần siêu thị, ngân hàng, trường học
Khu vực nhiều văn phòng, nhà hàng, khách sạn

Thông tin nhà:

Diện tích: 85m²
Kết cấu: 5 tầng BTCT
Kích thước: ngang 5m x dài 17m
Gồm 4 phòng ngủ khép kín, 5WC
Có phòng thờ riêng

Ưu điểm nổi bật:

Nhà xây tâm huyết, kết cấu cực chắc chắn
Có thang máy hiện đại
Gara xe hơi ngủ trong nhà
Hệ thống khóa vân tay toàn bộ cửa
Trang bị hệ thống lọc nước hiện đại
Chủ để lại toàn bộ nội thất cao cấp cho khách mua

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 19 tỷ 500 (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Hoàng Hoa Thám, nhà K300, nhà Cộng Hòa, nhà Ga T3, nhà Tân Bình

Nhà 2 tầng 4x20 - vIB hỗ trợ vay 3 bên - mua nhà nhẹ nhàng chính chủ