Bán Nhà riêng nguyên căn Làm cửa hàng tại Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

VỊ TRÍ:
• Hẻm xe hơi Văn Chung – khu vực quanh nhà ga T3
• Kết nối nhanh trục Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay
• Khu dân cư ổn định, nhu cầu thuê cao
KẾT CẤU:
• Gồm 2 căn riêng biệt:
o 1 căn 2 lầu
o 1 căn 3 lầu
👉 Có thể khai thác ngay hoặc giữ ở kết hợp cho thuê
DIỆN TÍCH: 6.5 x 20 (ngang lớn – cực kỳ hiếm trong hẻm xe hơi)
GIÁ: 21 TỶ
PHÙ HỢP:
• Khai thác cho thuê 2 dòng tiền riêng biệt
• Ở 1 căn – cho thuê 1 căn (tối ưu tài chính)
• Làm CHDV mini – tận dụng bề ngang lớn chia phòng
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 6.5m – lợi thế cực lớn, dễ bố trí công năng
• 2 căn sẵn – vào là khai thác được ngay, không cần chờ
• Khu T3 – nhu cầu thuê tăng mạnh theo hạ tầng
📈 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
• Vừa có dòng tiền đều, vừa tăng giá theo khu vực
• Thanh khoản tốt nhờ sản phẩm “ngang lớn + đa công năng”
📞 Sản phẩm hiếm – 2 nhà khai thác sẵn – xem là chốt nhanh!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

🌿 MẶT TIỀN VĂN CHUNG – TÂN BÌNH | NHÀ 3 TẦNG CHUẨN ĐẲNG CẤP, KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI, KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM 🌿

✨ Vị trí vàng hiếm có:

https://maps.app.goo.gl/jHVKzzwakaQGmByh8?g_st=az

Nằm ngay mặt tiền đường Văn Chung, nơi giao thoa giữa Trần Quốc Hoàn – Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa, sát bên Cổng sân bay Tân Sơn Nhất (Ga T3).
Khu phố sầm uất, kinh doanh tấp nập sáng tối, tiện ích phủ quanh — nơi “đất lành chim đậu”, mỗi mét vuông đều mang giá trị sinh lời bền vững.

📐 Diện tích: 4.05m x 28m, công nhận 113m² thổ cư.
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, thiết kế thông thoáng gồm:

Sân trước – Phòng khách – Bếp rộng.

5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, 2 giếng trời lấy sáng tự nhiên.

Ban công – Sân thượng thoáng đãng, lý tưởng để thư giãn hoặc làm vườn nhỏ.


💎 Khu vực:
Nằm trong khu phân lô VIP nhất Tân Bình, quy hoạch chuẩn chỉnh, hạ tầng đồng bộ.
Cư dân phần lớn là sĩ quan Quân đội, doanh nhân, đại gia thành đạt – môi trường sống văn minh, an ninh tuyệt đối, hàng xóm thân thiện, dân trí cao.

📜 Pháp lý:
Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn chỉ, công chứng sang tên ngay.
Nhà hoàn công đầy đủ, phù hợp vừa ở – kinh doanh – làm văn phòng – cho thuê.

💰 Giá trị thực – Tiềm năng lớn:
Hiện nhà đang kinh doanh tạp hoá đông khách, doanh thu ổn định.
Anh chị có thể giữ lại mô hình sẵn có hoặc khai thác đa dạng ngành nghề, đều mang lại dòng tiền hấp dẫn.

❤️ Giá 19,5 tỷ thương lượng tốt , giao dịch 3 bên cùng ngân hàng.

📞 Liên hệ trực tiếp:
Minh Đạt – 0349.030.149 sđt/ Zalo...

NHÀ 4 TẦNG HXH VĂN CHUNG – p13 TÂN BÌNH
Diện tích: 7.2 x 21m, 151m², công nhận đủ
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 5PN, 5WC, có gara ô tô
sát mặt tiền, gần Ga T3, trường học, tiện ích đầy đủ
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Giá 25 ty thương lượng
Liên 0798784499 xem nhà