Mua bán kho, nhà xưởng sản xuất, nhà máy Huyện Phú Bình, Thái Nguyên
Có 18 bất động sản.
CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ XƯỞNG KHU CN ĐIỀM THỤY – THÁI NGUYÊN 4.000m2
Công ty cổ phần Megasun chuyển nhượng nhà xưởng 4.000m2 tại khu công nghiệp Điềm Thụy – Thái Nguyên, nhà xưởng độc lập, diện tích phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, sẵn sàng bàn giao đưa vào sử dụng.
📍 Vị trí thuận lợi kết nối Hà Nội, sân bay Nội Bài, và các trung tâm công nghiệp lớn của Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương.
THÔNG TIN TÀI SẢN
🔹 Diện tích đất: 4.000m²
🔹 Nhà xưởng 01 tầng: 2.700m²
🔹 Văn phòng 02 tầng: 300m²
🔹 Hệ thống sân bãi, đường nội bộ hoàn chỉnh
Thời hạn sử dụng đến 2064. Thuế TNDN miễn 2 giảm 4.
KẾT CẤU VÀ HẠ TẦNG
✅ Nhà xưởng khung thép tiền chế chất lượng cao
✅ Vách panel cách nhiệt, trần thạch cao
✅ Sàn sơn Epoxy
✅ Trạm biến áp riêng công suất 500KVA
✅ Hệ thống PCCC tự động trong ngoài theo tiêu chuẩn mới
ĐIỂM NỔI BẬT
✔ Nhà máy diện tích vừa phải phù hợp nhiều doanh nghiệp
✔ Tiền thuê đất nộp 1 lần
✔ Có thể tiếp nhận sản xuất ngay sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng
✔ Phù hợp cho doanh nghiệp FDI hoặc doanh nghiệp trong nước muốn mở rộng nhà máy tại Thái Nguyên
💵 Giá chuyển nhượng: 1,4 triệu USD
📌 Giá đã bao gồm toàn bộ chi phí chuyển nhượng
📌 Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng 3 bên
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ XƯỞNG KHU CN ĐIỀM THỤY – THÁI NGUYÊN 4.000m2
36.96 tỷ
2700m²
9.24 tr /m²
739.2 tr/m ngang
Mã tin: 2432955
Công ty cổ phần Megasun chuyển nhượng nhà xưởng 4.000m2 tại khu công nghiệp Điềm Thụy – Thái Nguyên, nhà xưởng độc lập, diện tích phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, sẵn sàng bàn giao đưa vào sử dụng.
📍 Vị trí thuận lợi kết nối Hà Nội, sân bay Nội Bài, và các trung tâm công nghiệp lớn của Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương.
THÔNG TIN TÀI SẢN
🔹 Diện tích đất: 4.000m²
🔹 Nhà xưởng 01 tầng: 2.700m²
🔹 Văn phòng 02 tầng: 300m²
🔹 Hệ thống sân bãi, đường nội bộ hoàn chỉnh
Thời hạn sử dụng đến 2064. Thuế TNDN miễn 2 giảm 4.
KẾT CẤU VÀ HẠ TẦNG
✅ Nhà xưởng khung thép tiền chế chất lượng cao
✅ Vách panel cách nhiệt, trần thạch cao
✅ Sàn sơn Epoxy
✅ Trạm biến áp riêng công suất 500KVA
✅ Hệ thống PCCC tự động trong ngoài theo tiêu chuẩn mới
ĐIỂM NỔI BẬT
✔ Nhà máy diện tích vừa phải phù hợp nhiều doanh nghiệp
✔ Tiền thuê đất nộp 1 lần
✔ Có thể tiếp nhận sản xuất ngay sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng
✔ Phù hợp cho doanh nghiệp FDI hoặc doanh nghiệp trong nước muốn mở rộng nhà máy tại Thái Nguyên
💵 Giá chuyển nhượng: 1,4 triệu USD
📌 Giá đã bao gồm toàn bộ chi phí chuyển nhượng
📌 Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng 3 bên
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
📍 Vị trí thuận lợi kết nối Hà Nội, sân bay Nội Bài, và các trung tâm công nghiệp lớn của Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương.
THÔNG TIN TÀI SẢN
🔹 Diện tích đất: 4.000m²
🔹 Nhà xưởng 01 tầng: 2.700m²
🔹 Văn phòng 02 tầng: 300m²
🔹 Hệ thống sân bãi, đường nội bộ hoàn chỉnh
Thời hạn sử dụng đến 2064. Thuế TNDN miễn 2 giảm 4.
KẾT CẤU VÀ HẠ TẦNG
✅ Nhà xưởng khung thép tiền chế chất lượng cao
✅ Vách panel cách nhiệt, trần thạch cao
✅ Sàn sơn Epoxy
✅ Trạm biến áp riêng công suất 500KVA
✅ Hệ thống PCCC tự động trong ngoài theo tiêu chuẩn mới
ĐIỂM NỔI BẬT
✔ Nhà máy diện tích vừa phải phù hợp nhiều doanh nghiệp
✔ Tiền thuê đất nộp 1 lần
✔ Có thể tiếp nhận sản xuất ngay sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng
✔ Phù hợp cho doanh nghiệp FDI hoặc doanh nghiệp trong nước muốn mở rộng nhà máy tại Thái Nguyên
💵 Giá chuyển nhượng: 1,4 triệu USD
📌 Giá đã bao gồm toàn bộ chi phí chuyển nhượng
📌 Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng 3 bên
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Bán gấp 4000m2 đất nhà xưởng tại xã lương phú, phú bình, thái nguyên, mặt vành đai 5, cao tốc
Đất kho, nhà xưởng tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay Vành Đai 5 ở xã Lương Phú, Phú Bình, Thái Nguyên, với diện tích 6000m², là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp và đa dạng ngành nghề.
+ Diện tích phù hợp với nhiều loại hình sản xuất và kinh doanh.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
+ Đa dạng ngành nghề như sản xuất giấy, cơ khí...
Vị trí thuận lợi.
+ Ngay đường Vành Đai 5.
+ Cách Quốc Lộ 37: 3 km.
+ Gần cao tốc Hà nội - Thái Nguyên.
+ Sân bay quốc tế Nội Bài 48 km.
+ Cửa khẩu Hữu Nghị 130 km.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết về bất động sản này qua số điện thoại và tên Lê Thùy Phương. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian làm việc lý tưởng!
Xem thêm
Bán 5000m2 đất kho nhà xưởng vị trí đẹp ngay vành đai 5 ở phú bình, thái nguyên
Đất kho, nhà xưởng tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay Vành Đai 5 ở Xã Lương Phú, Phú Bình, Thái Nguyên, với diện tích 5000m², là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp và đa dạng ngành nghề.
+ Diện tích phù hợp với nhiều loại hình sản xuất và kinh doanh.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
+ Đa dạng ngành nghề như sản xuất giấy, cơ khí...
Vị trí thuận lợi.
+ Ngay đường vành đai 5.
+ Cách quốc lộ 37: 3 km.
+ Gần cao tốc Hà nội - Thái Nguyên.
+ Sân bay quốc tế Nội bài 48 km.
+ Cửa khẩu Hữu nghị 130 km.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết về bất động sản này qua số điện thoại và tên Lê Thùy Phương. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian làm việc lý tưởng!
Xem thêm
Chủ đầu tư mở bán đất ccn hà châu 12 xã điềm thuỷ, tỉnh thái nguyên. diện tích 1ha. giá 2.75tr/m2
Chủ đầu tư Cụm mở bán đất công nghiệp sản xuất tại Cụm Công Nghiệp Hà Châu 1 - 2 thuộc xã Điềm Thuỵ - Thái Nguyên. Diện tích lô đất 1ha. Phù hợp nhiều ngành nghề khó. Giá 2.75tr/m².
1. Thông tin dự án.
Tên dự án: Cụm công nghiệp Hà Châu 1 - 2.
Vị trí: Thuộc Xã Điềm Thụy, Tỉnh Thái Nguyên.
Tổng diện tích: 95ha, trong đó CCN Hà Châu 1: ~ 49ha, CCN Hà Châu 2: ~ 46ha.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Le Mont.
Thời gian sử dụng: 50 năm(từ năm 2024 - 2072).
Tỷ lệ xây dựng: 70%.
Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật.
Giá bán: Tùy thuộc vào vị trí dự án.
LH hotline: để lấy thông tin dự án và giá bán cụ thể.
2. Ngành nghề thu hút.
Công nghiệp chế tạo & công nghiệp hỗ trợ, Cơ khí chính xác, gia công kim loại, Sản xuất linh kiện, phụ tùng máy móc, Công nghiệp hỗ trợ cho ô tô, điện tử, Điện tử công nghệ cao: Sản xuất thiết bị điện, điện tử Linh kiện điện tử, vi mạch.
Thiết bị viễn thông, Dệt may sản xuất hàng tiêu dùng, Sản xuất may mặc, giày da, Hàng tiêu dùng xuất khẩu, Chế biến thực phẩm nông sản, Chế biến nông sản, thực phẩm, Đóng gói, bảo quản hàng hóa, Dược phẩm thiết bị y tế, Sản xuất thuốc, vật tư y tế, Thiết bị chăm sóc sức khỏe, Kho vận logistics, Kho bãi, trung tâm phân phối, Dịch vụ logistics nội vùng.
3. Chính sách ưu đãi.
Uu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:
Thuế suất thông thường = 17% (ngành nghề cơ bản) áp dụng trong 10 năm đầu.
Dự án đầu tư mới vào cụm công nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
Ưu đãi Thuế xuất nhập khẩu:
Miễn thuế nhập khẩu đối với một số hàng hóa(máy móc, thiết bị, linh kiện, nguyên liệu, vật tư, phương tiện vận tải) nhập khẩu để tạo tài sản cố định.
Miễn thuế nhập khẩu đối với một số nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
Ưu đãi thuế giá trị gia tăng (VAT):
Miễn VAT đối với nguyên liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu.
Áp dụng các mức thuế linh hoạt 0% 10% theo quy định từng ngành.
Hỗ trợ doanh nghiệp & lao động:
Hỗ trợ đào tạo nghề, tuyển dụng lao động địa phương.
Tư vấn thủ tục pháp lý, đầu tư nhanh gọn.
Hỗ trợ giải phóng mặt bằng, ổn định sản xuất.
Liên hệ Hotline: .
https://khucongnghiepmienbac.com.vn/du-an/cum-cong-nghiep-ha-chau-1-2/
Xem thêm
Mở bán đất cụm cn le mont xuân phương thái nguyên. dt 6.700m2 giá thoả thuận
Mở bán đất cụm CN Le Mont Xuân Phương - Thái Nguyên. Diện tích 6.700m². Giá tuỳ diện tích và vị trí.
LH: Phòng kinh doanh CĐT: .
* Thông tin dự án.
Vị trí: Xã Xuân Phương, Huyện Phú Bình, Tỉnh Thái Nguyên.
Phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Le Mont.
Diện tích: 75ha.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (đến năm 2071).
* Nghành nghề đăng ký.
Linh kiện điện tử, thiết bị điện, dụng cụ điện, dây dẫn, ngành sản xuất tấm pin mặt trời.
Sản xuất, chế biến gỗ, bột gỗ, mây tre, trang trí nội thất.
Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy móc, phụ tùng và thiết bị, chế tạo kim loại, gia công, sản xuất và sơn phủ kim loại, Nhà xưởng, nhà kho xây sẵn, hậu cần, Ngành dược phẩm, dụng cụ y tế, sản phẩm chăm sóc sức khỏe.
* Chính sách ưu đãi.
- Thuế suất thông thường = 17% (Ngành nghề cơ bản) áp dụng trong 10 năm đầu. Trường hợp doanh nghiệp mới thành lập, dự án đầu tư trong cụm công nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị dùng để tạo tài sản cố định. Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu.
- Thuế VAT áp dụng cho các ngành từ: 0%, 5% và 10%. Miễn thuế GTGT đối với hàng hoá bao gồm cả nguyên liệu, vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng hoá xuất khẩu theo hợp đồng ký với nước ngoài.
- Doanh nghiệp không phải nộp thuế chuyển tiền ra nước ngoài.
Đợt 1 Thanh toán 20% ký thỏa thuận đặt cọc.
Đợt 2. Thanh toán 30% khi xong chủ chương đầu tư.
Đợt 3 Thanh toán 20% khi ký hđ thuê đất.
Đợt 4 Thanh toán 25% khi nhận bàn giao hạ tầng.
Đợt 5 Thanh toán 5% khi nhận CCQSD.
LH: Phòng kinh doanh CĐT: .
Xem thêm
Bán đất xd nhà máy trong kcn yên bình 3 thái nguyên. cđt tập đoàn bmk diện tích từ 1ha. 3tr/m2
Bán đất XD nhà máy trong KCN Yên Bình 3 - Thái Nguyên Tập đoàn BMK. DT 1ha trở lên. Giá 3tr/m².
LH: Phòng kinh doanh: .
Tên dự án: KCN Yên Bình 3.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn BMK.
Vị trí dự án: Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Diện tích quy hoạch: 295,34ha.
Thời hạn sử dụng: 50 năm từ khi phê duyệt chủ trương đầu tư.
Diện tích chia nhỏ từ: 1ha trở lên
Mật độ xây dựng: 70%.
Chiều cao công trình: 5 tầng.
Thời gian bàn giao: Đang giải phóng mặt bằng và làm hạ tầng.
Tỷ lệ lấp đầy: 0%.
Gía bán: Đang cập nhập.
LH Phòng đầu tư: (MR. Trường) Zalo: Trường Anh.
Website: khucongnghiepmienbac.com.vn.
Ngành Nghề Thu Hút:
Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế.
Các ngành công nghiệp hỗ trợ.
Sản xuất, chế biến thực phẩm.
Sản xuất đồ uống..
Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan.
Sản xuất bao bì nhựa, bao bì giấy.
Dệt, may, may gia công (trừ nhuộm).
Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa.
Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu.
Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic.
Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học.
Sản xuất máy chuyên dụng.
Công nghiệp chế biến, chế tạo khác.
Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất.
Sản xuất sơn, xi mạ (1 khâu nhỏ).
Sản xuất các loại hoá chất (không ưu tiên).
Cơ sở hạ tầng.
Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp 110KV, đảm bảo nguồn điện và hệ thống hiện đại, ổn định.
Hệ thống cấp nước: Công suất 13.400m/ngày đêm, cung cấp đầy đủ nước sạch cho sản xuất.
Xử lý nước thải: Công suất 10.000m/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt.
Hạ tầng viễn thông: Internet cáp quang tốc độ cao, hệ thống 5G hiện đại.
Chính sách ưu đãi từ chính phủ & địa phương:
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế suất ưu đãi chỉ 17% trong 10 năm đầu.
Hỗ trợ doanh nghiệp trong thủ tục đầu tư, pháp lý, tuyển dụng lao động.
Hỗ trợ Về CĐT hỗ trợ.
Miễn phí đăng ký thành lập DN.
Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư vào dự án.
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, ĐTM, Pccc.
Quy trình đầu tư:
Bước 1: Ký kết thỏa thuận đặt chỗ, nộp tiền đặt chỗ/ giữ chỗ.
Bước 2: Khách hàng đăng ký doanh nghiệp và Đăng ký đầu tư.
Bước 3: Ký kết hợp đồng cho thuê lại đất (chính thức), thanh toán đến 70% hợp đồng.
Bước 4: Bàn giao đất, thanh toán đến 95% hợp đồng.
Bước 5: Bàn giao giấy chứng nhận. Chính sách ưu đãi:
Hỗ trợ 70% từ ngân hàng trên tổng vốn đầu tư.
LH .
https://khucongnghiepmienbac.com.vn/du-an/khu-cong-nghiep-yen-binh-3/
Xem thêm
Bán đất xd nhà máy trong ccn tân đức thái nguyên. sản xuất ngành nghề khó ô nhiễm. 2,8tr/m2
Bán đất XD nhà máy trong CCN Tân Đức Thái Nguyên 8000m². Giá 2,8tr/m². Có tiếp nhận các ngành nghề khó như sx giấy, kim loại nặng...
LH: Phòng kinh doanh dự án: .
Thông tin dự án: Cụm Công Nghiệp Tân Đức - Thái Nguyên.
Tên dự án: CCN Tân Đức.
Vị trí dự án: Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Diện tích quy hoạch: 64.3 Ha.
Thời gian sử dụng: 50 năm đến 2074.
Hiện trạng mặt bằng: Đang thi công hạ tầng.
Tỷ lệ lấp đầy: 20%.
Thời gian bàn giao: Quý 2/ 2026.
Mật độ xây dựng 70%.
Chỉ giới xây dựng: Khoảng lùi 6m.
Chiều cao công trình không quá 5 tầng:
Gía bán dự án: 2,8tr/m².
* Ngành nghề thu hút tại CCN Tân Đức.
Các ngành nghề trong lĩnh vực công nghệ chế tạo.
Sản xuất các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa và nồi hơi.
Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại.
Sản xuất máy thông dụng, Sản xuất máy chuyên dụng, Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác.
Sản xuất phương tiện vận tải, Sản xuất các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa và nồi hơi.
Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại.
Sản xuất máy thông dụng, Sản xuất máy chuyên dụng.
Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác, Sản xuất phương tiện vận tải khác.
II. Công nghiệp chế biến, chế tạo khác.
Các ngành nghề trong lĩnh vực điện tử.
Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học, Sản xuất thiết bị điện.
III. Các ngành nghề trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ.
Kho bãi và lưu giữ hàng hóa, Hoạt động dịch vụ hỗ trợ cho vận tải.
IV. Các ngành nghề trong lĩnh vực may mặc.
May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú).
V. Các ngành nghề công nghiệp khác.
Sản xuất, phân phối hơi nước, nước nóng, điều hoà không khí và sản xuất nước đá.
Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan.
Sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện.
Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy, Sản xuất sản phẩm từ plastic, Sản xuất thuốc, hoa dược và dược liệu.
Sản xuất, chế biến thực phẩm, Sản xuất đồ uống, Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic, Sản xuất thủy tinh và sản phẩm từ thủy tinh.
VI. Các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp.
Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế.
VII. Khoa học và công nghệ.
Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ trong lĩnh vực khoa học tự nhiên và kỹ thuật.
Gia thuê cơ sở hạ tầng: Tùy thuộc vào diện tích và vị trí.
Thuế đất: Đất đóng thuế 1 lần.
Phí quản lý 15.531,6đ/m² (dự kiến).
Giá điện: Giờ bình thường: 1.682,59đ/kWh Giờ thấp điểm: 1.087,212đ/kWh Giờ cao iểm: 3.106,32đ/kWh.
Đơn giá nước sạch 12.943đ/m3.
Phí xử lý nước thải: 14.237,3đ/M3.
Điện thoại, internet Các nhà mạng lớn Viettel/FPT/VNPT.
* Chính sách đầu tư.
Thuế TNDN: 2 năm miễn thuế và 4 năm giảm 50% Thuế suất 17% trong vòng 10 năm.
Thuế XNK: Miễn giảm thuế Nhập khẩu máy móc.
Hỗ Trợ từ CĐT:
Hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC.
Hỗ trợ tuyển dụng.
Tư xây dựng xưởng.
Quy trình thủ tục:
LH .
Xem thêm
Chuyển nhượng kho xưởng Đường TL 266, đất 10000m2, kho xưởng 7000m2, pccc đủ, 30tỷ
Thông tin chi tiết
Chuyển nhượng kho xưởng Đường TL 266, đất 10000m2, kho xưởng 7000m2, pccc đủ, 30tỷ
Chuyển nhượng kho nhà xưởng Đường TL 266, xã Điềm Thụy, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên
- DT đất 10000m2, diện tích kho 7000m2
- Nhà Điều hành 3 tầng, nhà ăn, nhà bảo vệ..
- Trạm điện 2000kva.
- Đầy đủ hệ thống pccc có giấy chứng nhận
- Mua bán chuyển nhượng 100% CP công ty.
Cơ hội đầu tư đất công nghiệp tại thái nguyên
- Hạ tầng đồng bộ:
+ Mặt đường Vành Đai 5 vùng Thủ đô.
+ Đường trục chính 25m, điện 363 MVA.
+ Nhà máy xử lý nước thải 9.700 m/ngày.
+ Nguồn cấp nước 2.570 m/ngày.
- Ngành nghề khuyến khích: Phụ trợ ô tô điện tử, logistics, thực phẩm bao bì, gỗ nội thất, nhựa..
- Nguồn lao động: Hơn 600.000 lao động tại Thái Nguyên, chi phí nhân công cạnh tranh.
- Chi phí thuê hợp lý, diện tích 5000 m².
- Liên hệ ngay DTJ đơn vị tư vấn xúc tiến đầu tư để nhận thông tin chi tiết, tham quan dự án và hỗ trợ thủ tục pháp lý:
+ Hotline: .
+ Email: [email protected]
Xem thêm
Chủ đầu tư cụm hà châu 12. lô 5000 m. tổng 95 ha chia nhỏ theo nhu cầu. giá tốt nhất.
12.5 tỷ
5000m²
2.5 tr /m²
Mã tin: 2342160
Cụm công nghiệp Hà Châu 1_2 Tổng Quy mô: 95 ha Hà Châu 1: 49 ha; Hà Châu 2: 46 ha). _ Thời gian vận hành: 50 năm (2024-2074). Đất trả 1 lần _ Giá tùy theo vị trí Có TL 1 ____ Vị trí
Vị trí: Xã Hà Châu, huyện Phú Bình, nay là xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên
_ Cụm Hà Châu 1 và Hà Châu 2 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm gần đường Vành đai 5, dễ dàng kết nối với cao tốc Hà Nội Thái Nguyên qua nút giao Yên Bình.
2 ___ Kết nối giao thông
_Cách nhà máy Samsung Thái Nguyên: 6 km
_ Cách quảng trường Phổ Yên: 7 km
_ Cách KCN Điềm Thụy: 11 km
_ Cách cao tốc Hà Nội Thái Nguyên: khoảng 5 km
_ Cách trung tâm Bắc Ninh: 46 km
_ Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 49 km
_Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 65 km
_ Cách cảng Hải Phòng: 177 km
3 _ __Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao, chế biến, chế tạo, linh kiện điện tử, dịch vụ kho bãi và các ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp phù hợp với quy hoạch phát triển công nghiệp địa phương
4__ Ưu đãi thuế
Các doanh nghiệp trong CCN Hà Châu 1 và Hà Châu 2 được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Thuế suất thông thường là 17% (ngành nghề cơ bản) áp dụng trong 10 năm đầu. __Dự án đầu tư mới vào Cụm được miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
5____ Hộ trợ giấy chứng nhận đầu tư, Đăng ký doanh nghiệp. Ngân hàng hỗ trợ vay vốn. 6 _____Liên hệ : Ngọc Thuý : : Lưu Số . Phòng dự án hỗ trợ tốt nhất : Hoặc nhắn Zalo 24/24. Trân trọng cảm ơn
Xem thêm
Chủ cụm lemont, xuân phương, 5000 m2. tổng 75 ha chia nhỏ theo nhu cầu. đất trả 1 lần
Cụm công nghiệp Lemont Xuân Phương.
1. Địa điểm: Xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Quy mô: 75 ha: Chia nhỏ theo nhu cầu.
Thời gian vận hành: 50 năm (2021 - 2071).
2. Ngành nghề ưu đãi đầu tư: Linh kiện điện tử, thiết bị điện, dụng cụ điện, dây dẫn, ngành sản xuất tấm pin mặt trời; Sản xuất, chế biến gỗ, bột gỗ, phụ tùng và thiết bị, chế tạo kim loại, gia công, sản xuất và sơn phủ kim loại; Nhà xưởng, nhà kho xây sẵn, hậu cần Ngành dược vvv.
3. Giao thông. CCN Xuân Phương sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên đường Vành đai 5 kết nối Hà Nội với 7 tỉnh: Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Bình, Hà Nam, Hòa Bình. Ngoài ra, dự án còn có giao thông thuận tiện với đường cao tốc cao tốc CT07 (Hà Nội - Thái Nguyên), CT01 (Bắc Giang - Lạng Sơn) CT04 (Hà Nội - Hải Phòng).
Cách trung tâm huyện Phú Bình: 4 km.
Cách thủ đô Hà Nội: 70 km.
Cách tỉnh Bắc Giang: 60 km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 50 km.
Cách cửa khẩu Hữu Nghị 150 km.
Cách cảng biển Hải Phòng: 176 km 4. Ưu đãi thuế Thuế thu nhập DN miễn 2 năm đầu giảm 4 năm tiếp theo. Hỗ trợ giấy phép chứng nhận đầu tư, Thành lập doanh nghiệp vv Ngân hàng vay vốn 5. Liên hệ: Ngọc Thuý: Lưu Số điện thoại: : Trực tiếp phòng dự án: Hoặc nhắn Zalo 24/24: Trân trọng cảm ơn.
Xem thêm
Cần bán 40.000m2 đất trong khu CN tại khu CN Điềm Thuỵ A , tỉnh Thái Nguyên.
Thông tin chi tiết
Cần bán 40.000m2 đất trong khu CN tại khu CN Điềm Thuỵ A , tỉnh Thái Nguyên.
- Diện tích đất : 40.000m2
- Pháp lý sạch, sẵn sổ bàn giao.
- Cơ sở hạ tầng đã xong , đã có giấy phép xây dựng, chỉ vào xây dựng được luôn.
- Giá bán : 5tr/m2,
- Liên hệ Xuân Việt để được hỗ trợ.
Bán lô góc 2 ha, 5000m2 đất kho nhà xưởng mặt đg vành đai 5, phú bình. đất 1 lần, bắc giang 2km
50 tỷ
20000m²
2.5 tr /m²
Mã tin: 1783441
Bán lô góc 2 ha, 5000m²... Đất kho nhà xưởng mặt đg Vành Đai 5, Phú Bình, Thái Nguyên. Đất 1 lần, Bắc Giang 2km.
Ngay Bắc Giang cách 2 km và gần khu công nghiệp Samsung Thái Nguyên nên các đối tác của bên Samsung và các tập đoàn đầu tư ở đây rất nhiều.
- Ngay mặt đường vành đai 5, cách khu công nghiệp Quang Châu khoảng hơn 10 km.
- Đất nộp thuế một lần cho 50 năm.
- Giá hợp lý cho đầu tư và chọn vị trí đẹp.
- Có nhiều diện tích nhỏ để phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
LH .
Xem thêm
Cdt plaschem mở bán 1ha ccn tân đức, thái nguyên tt chuỗi cung ứng điện tử, kết nối ct giá tốt
CCN Lương Phú - Tân Đức sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tiếp giáp đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội về phía Bắc. Vị trí cửa ngõ kết nối Samsung Thái Nguyên - Bắc Giang, chi phí đầu tư thấp hơn KCN.
- Nằm ngay trung tâm trục công nghiệp điện tử Thái Nguyên - Bắc Giang,
- Nhưng chi phí thuê đất và đầu tư hạ tầng thấp hơn khu công nghiệp lớn.
- Gần các tổ hợp sản xuất lớn tại Thái Nguyên (Samsung, doanh nghiệp FDI phụ trợ).
- Liên kết thuận tiện với Bắc Giang trung tâm công nghiệp điện tử mới nổi.
Liên hệ: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
1/ A: Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Diện tích đất đề xuất: 10.000m².
- Giá 2,8triệu/m² cho cả thời gian thuê đến năm 2074 (chưa VAT), mức cạnh tranh nhất thị trường khu vực Phú Bình, Thái Nguyên hiện tại.
- Kết nối thuận lợi ra các trục quốc lộ/cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
- Quỹ đất 1 ha vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.
- Quy định xây dựng nhà xưởng: Tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 70%.
B: Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng:
- Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
- Phí quản lý: 15.492đ/m²/năm.
- Giá cấp nước sạch: 12.910đ/m3.
- Phí xử lý nước thải: 14.201đ/m3.
- Tiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên tại từng thời điểm.
* Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
2/ Ưu đãi thuế.
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Thuế suất áp dụng là 20%.
- Thuế Xuất nhập khẩu: Miễn giảm thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định.
- Thuế đất trả cho Nhà nước: Miễn tiền thuê đất trong vòng 11 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.
Liên hệ: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
Xem thêm
Đất ccn mặt đường vành đai 5, cách nhà máy sam sung 14km, cách bác giang 2km, diện tích từ 5.000m2
- Đất làm kho, xưởng, nhà máy, mật độ 75%, 05 tầng.
- Mặt đường vành đai 5 rộng 6 làn xe. Cách Sam sung 14km, cách Bắc Giang 2km.
- Đất đã thanh toán 1 lần cho 50năm, yên tâm sản xuất, vận hành không lo thuế má thay đổi.
- Hạ tầng đang hoàn thiện, thanh toán theo tiến độ
Xem thêm
Chủ đầu tư cụm công nghiệp tân đức, lương phú, 5000m2, 6000 m2, 8000 m2, 1ha... 5 ha
Thông tin chi tiết về cụm công nghiệp Tân Đức Lương Phú.
Vị trí: Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, cạnh đường Vành Đai 5, gần cụm công nghiệp Lương Phú - Tân Đức.
* Quy mô: 73.5 ha.
* Khoảng cách: * Cách trung tâm TP. Thái Nguyên: ~30 km.
* Cách trung tâm TP. Hà Nội: ~80 km.
* Cách sân bay Nội Bài: ~63.8 km.
* Ngành nghề thu hút: Công nghiệp chế biến, chế tạo; linh kiện điện tử; công nghiệp hỗ trợ. Hỗ trợ nghành giấy vv.
"* Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Thuế suất áp dụng là 20%.
* Thuế Xuất nhập khẩu: Miễn giảm thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định.
"*Thuế đất trả cho Nhà nước: Miễn tiền thuê đất trong vòng 11 năm tiếp theo. * Liên hệ: Ngọc Thúy: : Trực tiếp phòng dự án. Hoặc nhắn Zalo 24/24. Trân trọng.
Xem thêm
Chủ đầu tư khu công nghiệp yên bình 3 lô 5.000..8.000 m ..1,5 ha ..2ha ..10 ha. già
Khu công nghiệp Yên Bình 3_ Đất trả tiền một lần cho 50 năm Time 2075 . Dự án nằm trong hệ sinh thái công nghiệp năng động và hiện đại nhất tỉnh Thái Nguyên nơi Thủ phủ công nghiệp miền Bắc, quy tụ hàng loạt tập đoàn lớn như Samsung, Sunny Optical, Trina Solar, DBG Technology, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng mở rộng hoạt động sản xuất. _______Các lô từ 5.000..8.000 m ..1,5 ha ..2ha ..10 ha . Giá tùy theo vị trí . * Mật độ xây dựng 70 %
* Chiều cao tối đa cao 5 tầng Ngân hàng hỗ trợ 70% . Time 2072 _Quý 4/2027 bàn giao đất _ Thanh toán theo tiến độ 1/ Vị trí chiến lược Kết nối hoàn hảo. Nằm tại địa phận cũ thuộc xã Điềm Thụy và xã Nga My huyện Phú Bình tỉnh Thái Nguyên
* Khu công nghiệp Yên Bình 3 sở hữu vị trí đắc địa, kết nối linh hoạt với hệ thống giao thông quan trọng:
* Cách cao tốc Hà Nội Thái Nguyên chỉ 2 km, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu sản xuất.
* Cách tuyến vành đai 5 Hà Nội chỉ 1.5 km, kết nối trực tiếp với * các trung tâm công nghiệp Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc.
* Cách sân bay Nội Bài 35 km, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có hoạt động xuất nhập khẩu.
* Cách cửa khẩu Lạng Sơn 145km, giúp tiết kiệm tối đa chi phí xuất nhập khẩu nguyên liệu và hàng hóa giữa Việt Nam & Trung Quốc
* Cách cảng biển Hải Phòng 160km, giúp tối ưu hóa chi phí logistics và chuỗi cung ứng.
2 / Với hệ thống đường bộ đường sắt đường thủy đồng bộ và hiện đại, KCN Yên Bình 3 mang đến khả năng vận chuyển linh hoạt, tối ưu hóa chi phí vận hành cho doanh nghiệp.
Hạ tầng hiện đại và đồng bộ khi đầu tư tại KCN Yên Bình 3
3 / Lợi thế cạnh tranh Ưu đãi đầu tư hấp dẫn
Chính sách ưu đãi từ chính phủ & địa phương:
* Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
* Thuế suất ưu đãi chỉ 17% trong 10 năm đầu.
Hỗ trợ doanh nghiệp trong thủ tục đầu tư, pháp lý, tuyển dụng lao động.
Nguồn nhân lực dồi dào & chất lượng cao: * Hỗ trợ cấp giấy chứng nhận đầu tư và Thành lập đăng ký doanh nghiệp .Giấy phép xây dựng . Pccc vv ___Liên hệ : Lưu số : Ngọc Thúy : : Trực tiếp Chủ đầu tư trao đổi. Giá tốt nhất : Hoặc nhắn Zalo 24/24 : Trân trọng cảm ơn
Xem thêm
Huyện Phú Bình, Thái Nguyên là một trong những địa điểm đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, Phú Bình là điểm đến lý tưởng cho việc mua bán kho, nhà xưởng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về thị trường mua bán kho, nhà xưởng tại Huyện Phú Bình, Thái Nguyên và những lợi ích khi đầu tư vào lĩnh vực này.
1. Potential và tiềm năng kinh tế của Huyện Phú Bình
Huyện Phú Bình nằm ở vị trí trung tâm tỉnh Thái Nguyên, cách thành phố Thái Nguyên khoảng 35km. Với quy hoạch phát triển kinh tế chặt chẽ, huyện này đã thu hút được nhiều dự án đầu tư từ trong và ngoài nước. Đặc biệt, Huyện Phú Bình được đánh giá là một trong những địa phương có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp.
Nền kinh tế của Huyện Phú Bình đang chuyển dịch từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ, với nhiều nhà máy, cụm công nghiệp hiện đại được thành lập. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà xưởng và kho để phục vụ sản xuất và giao hàng. Mua bán kho, nhà xưởng tại Huyện Phú Bình trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn tham gia vào lĩnh vực này.
2. Lợi ích của việc đầu tư vào mua bán Kho, nhà xưởng Huyện Phú Bình
2.1. Vị trí địa lý thuận lợi
Huyện Phú Bình có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố Thái Nguyên và các tuyến giao thông chính. Việc mua bán kho, nhà xưởng tại đây giúp tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa.
2.2. Cơ sở hạ tầng phát triển
Huyện Phú Bình đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, đảm bảo các tiện ích cần thiết cho hoạt động sản xuất và kinh doanh. Có sẵn đường xá, điện, nước, viễn thông và các dịch vụ hỗ trợ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán kho, nhà xưởng.
2.3. Tiềm năng tăng trưởng kinh tế
Với sự phát triển của các ngành công nghiệp, hiện đại hóa và hội nhập kinh tế, Huyện Phú Bình đang có tiềm năng tăng trưởng kinh tế rất lớn. Đầu tư vào mua bán kho, nhà xưởng tại đây đảm bảo lợi nhuận cao và tiềm năng phát triển bền vững.
3. Tìm hiểu thị trường mua bán Kho, nhà xưởng Huyện Phú Bình
Thị trường mua bán kho, nhà xưởng tại Huyện Phú Bình đang rất sôi động. Có nhiều dự án xây dựng mới và sẵn có để phục vụ nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các công ty. Giá cả cũng khá phù hợp với tiềm năng và lợi ích của khu vực này.
3.1. Dự án Kho, nhà xưởng mới
Huyện Phú Bình đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án kho, nhà xưởng mới được xây dựng. Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện tại mà còn đáp ứng cho nhu cầu tăng trưởng trong tương lai. Đầu tư vào các dự án này mang lại lợi ích lớn và tiềm năng phát triển cao.
3.2. Kho, nhà xưởng sẵn có
Ngoài ra, trên thị trường cũng có nhiều kho, nhà xưởng sẵn có để mua bán. Điều này tạo cơ hội cho những nhà đầu tư có nhu cầu muốn sở hữu nhanh chóng một kho, nhà xưởng phục vụ cho hoạt động kinh doanh.
Kết luận
Mua bán kho, nhà xưởng tại Huyện Phú Bình, Thái Nguyên là một lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư. Với tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng phát triển và vị trí địa lý thuận lợi, Huyện Phú Bình đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Việc mua bán kho, nhà xưởng ở đây không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn tạo cơ hội phát triển kinh doanh bền vững trong tương lai. Nếu bạn đang quan tâm đến việc đầu tư vào kho, nhà xưởng, hãy xem xét Huyện Phú Bình, Thái Nguyên là một trong những lựa chọn hàng đầu của bạn.
Tra cứu Mua bán kho, nhà xưởng sản xuất, nhà máy Huyện Phú Bình, Thái Nguyên
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Huyện Phú Bình, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-kho-nha-xuong-huyen-phu-binh-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Kho, nhà xưởng Huyện Phú Bình, Thái Nguyên
1. Kho, nhà xưởng là gì và tại sao nó quan trọng trong lĩnh vực kinh doanh?
Kho, nhà xưởng là các công trình xây dựng được dùng để lưu trữ hàng hóa hoặc phục vụ hoạt động sản xuất. Chúng là một phần quan trọng trong lĩnh vực kinh doanh vì có vai trò quyết định đến sự linh hoạt và hiệu quả của quá trình sản xuất và phân phối hàng hóa.
Kho, nhà xưởng giúp tổ chức và bảo quản hàng hóa một cách hợp lý, đảm bảo việc cung cấp và phân phối hàng hóa được thực hiện một cách hiệu quả. Ngoài ra, nếu có kho, nhà xưởng riêng, các doanh nghiệp có thể tinh chỉnh quy trình sản xuất và chu trình làm việc của nhân viên một cách tốt nhất, từ đó tăng năng suất và giảm thời gian chờ đợi.
Với vai trò quan trọng như vậy, việc sở hữu kho, nhà xưởng phù hợp và đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh là yếu tố quan trọng để các doanh nghiệp duy trì và phát triển trong lĩnh vực kinh doanh.
2. Vị trí và tiện ích của kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên có những ưu điểm gì?
Huyện Phú Bình, Thái Nguyên có vị trí địa lý thuận lợi nằm ở miền Trung Bắc Việt Nam. Huyện có quy mô lớn và phát triển, tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất và phân phối. Vì vậy, việc mua bán kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình có nhiều ưu điểm, bao gồm:
- Giao thông thuận tiện: Huyện có nhiều đường giao thông chính như Quốc lộ 3, Quốc lộ 1A, đường Trần Nhân Tông, đường Hữu Nghị, đại lộ Lê Duẩn,... giúp cho việc di chuyển hàng hóa và nhân lực vào ra khu vực này dễ dàng và nhanh chóng.
- Gần các khu công nghiệp: Huyện Phú Bình tiếp giáp với các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Yên Bình, Khu công nghiệp Cát Lái, Khu công nghiệp Văn Điển, giúp cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận nguồn nhân công dễ dàng.
- Hệ thống hạ tầng tốt: Huyện có các khu công nghiệp, khu chế xuất với hạ tầng tốt, điện nước đảm bảo, hệ thống internet, viễn thông phát triển, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.
- Tính thanh khoản cao: Địa điểm này thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư, với lượng cung cấp và tiêu thụ hàng hóa lớn, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán kho, nhà xưởng.
3. Giá cả và diện tích kho, nhà xưởng tại Huyện Phú Bình, Thái Nguyên thường như thế nào?
Giá cả và diện tích kho, nhà xưởng tại Huyện Phú Bình, Thái Nguyên phụ thuộc vào vị trí, diện tích, cơ sở vật chất và tiện ích của mỗi căn hộ.
Tùy thuộc vào nhu cầu và kinh phí của từng người, giá cả có thể dao động từ vài tỷ đồng cho một căn hộ tầm trung có diện tích từ 1000 - 5000 m2 đến hàng chục tỷ đồng cho các căn hộ lớn.
Đối với diện tích, phổ biến trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên là khoảng 1000 - 5000m2, bao gồm công đường, sân bãi và các tiện ích khác.
Cần lưu ý rằng giá cả và diện tích có thể thay đổi theo thời gian và yêu cầu của từng giao dịch cụ thể, do đó, đưa ra quyết định đầu tư cần cân nhắc nhiều yếu tố khác nhau và tham khảo thông tin từ những nguồn đáng tin cậy.
4. Các yếu tố cần xem xét khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên là gì?
Khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên, cần xem xét các yếu tố sau:
- Vị trí: Đảm bảo rằng kho, nhà xưởng nằm ở vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính, giao thông thuận tiện.
- Diện tích và cấu trúc: Xác định diện tích và cấu trúc của kho, nhà xưởng phù hợp với quy mô và nhu cầu sản xuất, lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp.
- Tiện ích: Kiểm tra các tiện ích như điện, nước, hệ thống thông gió, an ninh, sân bãi, các phòng chức năng phù hợp với yêu cầu kinh doanh.
- Tình trạng bên trong và bên ngoài của kho, nhà xưởng: Đảm bảo rằng không có sự hư hỏng hoặc lỗi kỹ thuật nghiêm trọng, và nếu có, thì chúng có thể được sửa chữa hoặc nâng cấp dễ dàng.
- Giá cả: Xem xét giá cả cạnh tranh, so sánh với các căn hộ khác trong khu vực để đảm bảo có giá trị tốt nhất cho kho, nhà xưởng mua.
- Quy định pháp lý: Kiểm tra xem các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, chứng từ, giấy phép xây dựng có đầy đủ và hợp lệ không. Đảm bảo rằng không có tranh chấp pháp lý liên quan đến căn hộ.
- Tiềm năng tăng trị giá: Xem xét tiềm năng tăng trị giá của kho, nhà xưởng trong tương lai, bằng cách xem xét các kế hoạch và dự án phát triển trong khu vực xung quanh.
Quá trình xác định các yếu tố này đòi hỏi quan sát kỹ lưỡng, nghiên cứu và tư vấn từ các chuyên gia để đảm bảo quyết định mua sắm thành công.
5. Cách tìm kiếm và lựa chọn kho, nhà xưởng tốt trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên?
Để tìm kiếm và lựa chọn kho, nhà xưởng tốt trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên, bạn có thể thực hiện các bước sau:
- Tìm kiếm trên trang web và các ứng dụng mua bán bất động sản: Sử dụng các công cụ tìm kiếm bất động sản trực tuyến để tìm kho, nhà xưởng phù hợp với nhu cầu của bạn trong khu vực Huyện Phú Bình, Thái Nguyên.
- Liên hệ với môi giới bất động sản: Môi giới bất động sản có kiến thức về thị trường và có thể tư vấn cho bạn về các kho, nhà xưởng phù hợp với yêu cầu của bạn.
- Tham gia các diễn đàn và nhóm trên mạng xã hội: Tham gia các diễn đàn và nhóm chuyên về bất động sản để có thể tìm hiểu thông tin và nhận được gợi ý từ các thành viên khác.
- Tìm hiểu về khu vực và xem xét các tiện ích xung quanh: Đi khảo sát khu vực và xem xét các tiện ích xung quanh như giao thông, dịch vụ, cơ sở hạ tầng,...
- Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia: Tìm hiểu và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để có sự đánh giá chính xác và chi tiết về kho, nhà xưởng bạn quan tâm.
Quá trình này đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng và cân nhắc cẩn thận để đảm bảo rằng bạn tìm thấy kho, nhà xưởng tốt nhất cho nhu cầu của bạn.
6. Có nên thuê dịch vụ tư vấn bất động sản khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình hay không?
Việc thuê dịch vụ tư vấn bất động sản khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên có thể mang lại nhiều lợi ích, đồng thời giúp đảm bảo quyết định đầu tư của bạn là chính xác và an toàn.
Một số lợi ích khi thuê dịch vụ tư vấn bất động sản gồm:
- Kiến thức chuyên môn: Dịch vụ tư vấn bất động sản có kiến thức chuyên môn và hiểu rõ về thị trường bất động sản, đáp ứng được các yêu cầu đặc biệt của từng khách hàng.
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Dịch vụ tư vấn sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và đánh giá các kho, nhà xưởng phù hợp nhất với yêu cầu và ngân sách của bạn.
- Quản lý rủi ro: Dịch vụ tư vấn bất động sản có thể giúp bạn phân tích và đánh giá các rủi ro có thể phát sinh trong quá trình mua kho, nhà xưởng để đưa ra quyết định đầu tư an toàn và thông minh.
- Đàm phán giá cả: Dịch vụ tư vấn sẽ giúp bạn đàm phán giá cả và điều khoản hợp đồng mua bán sao cho phù hợp với lợi ích của bạn.
- Hỗ trợ về pháp lý: Dịch vụ tư vấn bất động sản có thể giúp bạn xem xét và đảm bảo tính pháp lý của kho, nhà xưởng bạn quan tâm trước khi thực hiện giao dịch.
Tuy nhiên, việc thuê dịch vụ tư vấn bất động sản cần xem xét chi phí và đảm bảo rằng dịch vụ này là đáng tin cậy và có kinh nghiệm trong lĩnh vực mà bạn quan tâm.
7. Lợi ích của việc sở hữu kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên là gì?
Việc sở hữu kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, bao gồm:
- Tiết kiệm chi phí thuê: Thay vì phải trả tiền thuê kho, nhà xưởng theo tháng hoặc theo năm, việc sở hữu của riêng mình giúp tiết kiệm chi phí thuê và tạo được nguồn tài sản lâu dài cho doanh nghiệp.
- Linh hoạt trong việc quản lý: Khi sở hữu kho, nhà xưởng của riêng mình, doanh nghiệp có thể linh hoạt điều chỉnh và tùy biến không gian để phù hợp với quy trình sản xuất và lưu trữ hàng hóa.
- Bảo mật hàng hóa: Kho, nhà xưởng riêng giúp doanh nghiệp giữ an toàn và bảo mật hàng hóa, đảm bảo rằng không có sự mất mát hay hư hỏng trong quá trình sản xuất và vận chuyển.
- Kiểm soát quy trình sản xuất: Sở hữu kho, nhà xưởng giúp doanh nghiệp có thể kiểm soát và tối ưu hóa quy trình sản xuất một cách hiệu quả, từ việc vận chuyển nguyên liệu đến lưu trữ sản phẩm thành phẩm.
- Nhanh chóng đáp ứng nhu cầu thị trường: Khi có kho, nhà xưởng riêng, doanh nghiệp có thể nhanh chóng đáp ứng các đơn hàng và nhu cầu của khách hàng một cách linh hoạt và hiệu quả.
- Tăng giá trị tài sản: Kho, nhà xưởng là tài sản có giá trị, và trong trường hợp thị trường bất động sản phát triển, tài sản này có thể tăng giá trị theo thời gian, góp phần tăng trị giá cho doanh nghiệp.
- Tạo dấu ấn thương hiệu: Khi doanh nghiệp sở hữu kho, nhà xưởng riêng, nó góp phần tạo nên một hình ảnh chuyên nghiệp và đáng tin cậy trong mắt khách hàng và đối tác.
Việc sở hữu kho, nhà xưởng riêng phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của doanh nghiệp, tuy nhiên, có thể mang lại nhiều lợi ích chiến lược và kinh tế cho doanh nghiệp.
8. Nguồn vốn và hình thức thanh toán khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên cần lưu ý gì?
Khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên, cần lưu ý các yếu tố về nguồn vốn và hình thức thanh toán:
- Nguồn vốn: Đảm bảo rằng bạn có nguồn vốn đủ để mua kho, nhà xưởng mà bạn quan tâm. Bạn có thể sử dụng tiền mặt, vay mượn từ ngân hàng hoặc sử dụng các nguồn vốn khác như đầu tư từ đối tác.
- Thanh toán theo tiến độ: Một số kho, nhà xưởng có thể được thanh toán theo tiến độ, trong đó bạn trả một phần tiền và nhận kết quả sau mỗi giai đoạn xây dựng. Điều này giúp giảm áp lực từ việc trả một lần số tiền lớn.
- Thanh toán toàn bộ trước khi chuyển nhượng: Một số giao dịch yêu cầu thanh toán toàn bộ tiền mua kho, nhà xưởng trước khi thực hiện chuyển nhượng, bạn cần lưu ý về việc chuẩn bị tài chính và khả năng thanh toán.
- Sử dụng dịch vụ tài chính: Nếu bạn không có đủ tiền mặt để mua kho, nhà xưởng, có thể sử dụng dịch vụ tài chính từ ngân hàng hoặc các công ty tài chính để tài trợ cho việc mua sắm này.
Quá trình thanh toán khi mua kho, nhà xưởng yêu cầu quản lý tài chính cẩn thận và có kế hoạch tài chính từ trước để đảm bảo rằng bạn có khả năng thanh toán theo yêu cầu của giao dịch.
9. Các rủi ro khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên là gì?
Khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên, có một số rủi ro cần xem xét:
- Rủi ro về pháp lý: Có thể có tranh chấp về quyền sở hữu, giấy tờ, chứng từ và quy định pháp lý liên quan tới kho, nhà xưởng. Do đó, cần kiểm tra và đảm bảo tính pháp lý của căn hộ trước khi thực hiện giao dịch.
- Rủi ro về vị trí: Chọn sai vị trí hoặc không xem xét các yếu tố xung quanh như tiện ích giao thông, hạ tầng có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận và vận chuyển hàng hóa.
- Rủi ro về ưu đãi thuế: Nếu không nắm rõ các quy định thuế và chính sách hỗ trợ của chính phủ liên quan đến mua sắm kho, nhà xưởng, bạn có thể bỏ lỡ các ưu đãi thuế và hỗ trợ quan trọng.
- Rủi ro về giá cả: Các biến động trong thị trường bất động sản có thể ảnh hưởng đến giá trị của kho, nhà xưởng và sự lựa chọn đầu tư của bạn. Cần thận trọng và cân nhắc khi đưa ra quyết định mua sắm.
- Rủi ro về kỹ thuật: Kho, nhà xưởng có thể có các lỗi kỹ thuật, hư hỏng hoặc cần được nâng cấp. Điều này cần được xem xét và đánh giá trước khi mua sắm và đảm bảo rằng bạn có nguồn lực và kế hoạch để sửa chữa và duy trì.
Để giảm thiểu rủi ro, cần cân nhắc công phu và kỹ lưỡng trong việc nghiên cứu, tham khảo ý kiến chuyên gia và xác định mục tiêu và ràng buộc đầu tư của bạn.
10. Thủ tục và giấy tờ cần thiết khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên là gì?
Khi mua kho, nhà xưởng trong Huyện Phú Bình, Thái Nguyên, cần có các thủ tục và giấy tờ sau:
- Xác định ngân sách và nhu cầu: Xác định ngân sách và nhu cầu của bạn để xác định quy mô và giá trị của kho, nhà xưởng bạn muốn mua.
- Tìm kiếm và lựa chọn kho, nhà xưởng: Tìm kiếm kho, nhà xưởng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, tham khảo ý kiến từ các chuyên gia.
- Kiểm tra pháp lý: Xem xét và kiểm tra pháp lý của kho, nhà xưởng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp.
- Tiến hành đàm phán: Tiến hành đàm phán về giá cả và các điều khoản của hợp đồng mua bán với chủ sở hữu hoặc môi giới của kho, nhà xưởng.
- Chuẩn bị giấy tờ: Chuẩn bị các giấy tờ như giấy tờ cá nhân, giấy tờ công ty, chứng minh thu nhập, sổ hộ khẩu,..
- Ký kết hợp đồng mua bán: Ký hợp đồng mua bán với chủ sở hữu hoặc môi giới, đảm bảo rằng hợp đồng đã được nắm bắt đúng các điều khoản và điều kiện đã đàm phán.
- Thanh toán: Thực hiện thanh toán theo các điều khoản đã đồng ý trong hợp đồng mua bán.
- Thực hiện chuyển nhượng: Sau khi thanh toán, thực hiện quá trình chuyển nhượng chính thức, bao gồm việc đăng ký chủ quyền và các thủ tục liên quan khác.
Quá trình này cần sự cẩn thận và xác thực các thông tin và giấy tờ liên quan để đảm bảo quy trình mua bán diễn ra thuận lợi và hợp pháp.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
