Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trà Tập, Đà Nẵng tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
LÔ ĐẤT HOÀ TIẾN - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 10M - GIÁ NHỈNH 1,3xx TỶ
🌿 Vị trí đẹp song song trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa, ngay trung tâm Hòa Tiến mới – thuận tiện an cư, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
🔹 Mặt tiền đường nhựa 5,5m & 10,5m
🔹 Diện tích 120m², mặt tiền rộng 7,5m–10m
🔹 Gần Quốc lộ 14B, trung tâm hành chính Hòa Tiến mới
🔹 Khu dân cư hiện hữu, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá
💰Giá chỉ từ 1,330 tỷ/nền – thương lượng trực tiếp
🏦Hỗ trợ vay ngân hàng 50–60%
🏦Thanh toán linh hoạt – trả góp 6 tháng 0% lãi suất
☎️Liên hệ em Hoài: 039.337.1331 - Hỗ trợ xem đất thực tế và chọn lô đẹp trước khi hết giỏ hàng.
✅ Bán đất Hoà Tiến ngay đường nhựa 10m5 - giáp quốc lộ 14B với Khu tái định cư Hoà Khương chỉ với 1ty3xx
📍 Vị trí chiến lược:
✔️ Gần Vành đai 200m – cửa ngõ kết nối Đà Nẵng ↔ Quảng Nam
✔️ Cách trung tâm Hòa Vang chỉ 3km – về trung tâm thành phố cực tiện
✔️ Quốc lộ 14B chỉ 1km – giao thương thuận lợi
🚗 Hạ tầng hoàn chỉnh – Đường nhựa 5m5 đến 10m5
🏡 Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 2km:
Trường học các cấp, UBND, trạm y tế
Gần khu du lịch sinh thái & cầu Quảng Đà – tiềm năng tăng giá rõ rệt
🔥 Chỉ từ 1ty3xx triệu – Sở hữu ngay lô đất ngang 7.5m cực đẹp
🎯 Pháp lý rõ ràng – đầu tư an toàn – sinh lời bền vững
📞 Gọi ngay: 0976 810 428
🏡 BÁN NHANH 1 LÔ DUY NHẤT GẦN CHỢ LỆ TRẠCH - HOÀ TIẾN GIÁ CHỈ 1TYxx
📍 Vị trí quá thuận lợi:
• Ngay gần chợ Lệ Trạch – khu dân cư đông đúc
• Sát đường bê tông 5.5m, ô tô vào tận đất
🚗 Kết nối nhanh:
• Cách Sân bay Đà Nẵng chỉ ~12km
📐 Thông tin lô đất:
✔ Diện tích: 120m² – FULL thổ cư
✔ Ngang đẹp: 7.5 m – cực dễ xây nhà / đầu tư
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
💰 Giá F0 tốt nhất thị trường chỉ 1,x tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0976.810.428. Thạnh
Bán đất làm trang trại du lịch, nhà vườn, farmstay tại Đà Nẵng
Địa chỉ: Hoà Phú - Hoà Vang - Đà Nẵng. Cách TRung tâm Đà Nẵng 18km
Đường bê tông ô tô tải 3,5m đến đất, cách UBND xã Hoà Phú 1,5km, trong đất có suối bao quanh - có sẵn chuồng nuôi bò, đất không quy hoạch - sổ đỏ rõ ràng. Mốc giới đầy đủ - dưới chân khu du lịch Bà Nà - Sát bên công viên Bách Thảo. Sát bên khu thương mại tự do trong tương lai.
Phù hợp làm khu du lịch sinh thái, thiền, tâm linh...
🚨 1 TỶ 3XX SỞ HỮU NGAY 120M² FULL THỔ CƯ HOÀ TIẾN MẶT TIỀN NHỰA 10m5
📍 Ngọc Minh LakeView – Hòa Vang
✅ Giá chỉ 1,33 tỷ
✅ Diện tích 120m²– Full thổ cư
✅ Mặt tiền & đường nhựa 10,5m
✅ Pháp lý rõ ràng, công chứng ngay
📌 Chỉ 3km đến TĐC Hòa Khương, sát Quốc lộ 14B, kết nối nhanh về trung tâm Đà Nẵng. Gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu.
💥 Tài chính hơn 1,3 tỷ – cơ hội sở hữu lô đất đẹp để ở hoặc đầu tư.
📞 0976 810 428 – Gọi ngay để xem đất trước khi có chủ!
NGANG HIẾM 8M – TRUNG TÂM HẢI CHÂU – DÒNG TIỀN SẴN 9 TRIỆU/THÁNG
📍 Vị trí trung tâm quận Hải Châu, thuận tiện ở hoặc khai thác cho thuê.
✅ Diện tích: 60m²
✅ Mặt tiền ngang đến 8m cực hiếm
✅ Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC
✅ Có phòng ngủ tầng dưới, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
✅ Đang có dòng tiền cho thuê ổn định 9 triệu/tháng
💰 Giá chỉ: 4,35 tỷ
🔥 Sản phẩm hiếm trong tầm giá, vừa ở vừa có thu nhập thụ động mỗi tháng. Nhanh tay liên hệ để xem nhà thực tế
CHÀO BÁN NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT HOÀ XUÂN-LỖ GIÁNG 7 GẦN CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG-100M2 3PN CHỈ 8.X TỶ
📍MT đường Lỗ Giáng 7, đường 5m5 lề 3m . Gần cầu NTP, trục Văn Tiến Dũng, gần chợ, trường học các cấp. Tiện ích vây quanh.
- Diện tích 100m2 (5x20m) -3 tầng
-Nhà phong cách sang trọng, full nội thất hiện đại, vào ở ngay.
-Công năng: sân , phòng khách, 3PN, WC , phòng thờ...
💰Giá chào :8.x tỷ ( TL khách thiện chí, x lớn xíu)
Alo em Trúc 0️⃣9️⃣3️⃣5️⃣5️⃣3️⃣8️⃣3️⃣2️⃣7️⃣ để làm việc chính chủ .
🔥 TOÀ CĂN HỘ 4 TẦNG TTTP – FULL KHÁCH THUÊ – DÒNG TIỀN GẦN 50TR/THÁNG 🔥CHỈ 8.x TỶ
💰 Giá chỉ: 8,9 TỶ (thương lượng chính chủ)
📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm Thanh Khê
* Chỉ cách mặt tiền 2 căn nhà
* Cách biển ~1km 🌊
* Cách sân bay ~2km ✈️
* Gần bến xe trung tâm, giao thông cực kỳ thuận tiện
* Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê luôn cao
📐 Diện tích: 123m²
* Ngang 4,5m – nở hậu 5,1m (phong thủy tốt, dễ khai thác)
🏢 Kết cấu: Toà căn hộ 4 tầng
* Gồm 7 căn hộ full nội thất
* Mỗi căn: ~60m² – thiết kế 2 phòng ngủ + phòng khách + bếp + WC
👉 Không gian rộng, cực kỳ dễ cho thuê lâu dài
⚙️ Trang bị đầy đủ:
* Thang máy hiện đại
* Cầu thang bộ rộng rãi
* Hệ thống vận hành ổn định
💸 Dòng tiền: ~49–50 triệu/tháng
✅ Đang cho thuê FULL 100% – mua vào có thu nhập ngay
🎯 Phù hợp:
* Nhà đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền bền vững
* Khai thác căn hộ cho thuê dài hạn / chuyên gia / gia đình
📞 Liên hệ xem nhà: 0938 714 506
🚀🚀 Hiếm - Giá Ngon Đầu Tư - Nhà Đẹp 2 Tầng Vào Ở Ngay - 3 Bước Chân Ra Bãi Tắm Thanh Khê 5.x TỶ
🏡 Mô Tả:
- Vị trí đẹp Sát Lý Thái Tông.
- Mặt tiền Đg 5m5 Phú Lộc 18, vừa ở vừa buôn bán kd.
- Dt 80m2 (5x18) ko lỗi phong thuỷ. 500m ra Biển - Bến Xe Trung Tâm.
- Nhà 2 tầng kiên cố không thấm nứt, 3pn, 2wc, P.thờ... đường thoát hiểm sau nhà thoáng mát 🏡
🌹ĐẤT TT THANH KHÊ DT LỚN TẶNG BẢN VẼ XÂY CĂN HỘ 12.x TỶ
Khu trung tâm – quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm.
📐 Tổng diện tích ~245m² – ngang ~12m
✨ Phù hợp xây căn hộ, toà nhà khai thác dòng tiền
🏠 Hiện trạng:
➡️ Sẵn sàng triển khai xây dựng ngay
📊 Phương án tách thửa
• Lô 1: ~122m² – ngang 5m → Giá ~9,5 tỷ
• Lô 2: ~128m² – ngang ~6,4m → Giá ~8,3 tỷ
👉 Mua lẻ linh hoạt – mua cả 2 lô có giá tốt hơn
🎁 Ưu đãi đặc biệt:
• Tặng bản vẽ thiết kế căn hộ 36 phòng (trị giá ~150 triệu)
➡️ Tối ưu khai thác ngay cho nhà đầu tư
📍 Tiện ích & tiềm năng:
• Gần AEON Mall Đà Nẵng
• Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao
• Gần trục trung tâm, kết nối thuận tiện
🎯 Phù hợp:
• Đầu tư xây căn hộ cho thuê
• Giữ tài sản dài hạn khu trung tâm
• Khai thác dòng tiền lớn, ổn định
💰 Giá tổng chỉ hơn 12 tỷ
👉 Diện tích lớn – trung tâm Thanh Khê – cơ hội hiếm.
☎️ Sản phẩm có chiến lược rõ ràng – tối ưu lợi nhuận.
Liên hệ ngay để xem đất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trà Tập, Đà Nẵng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trà Tập, Đà Nẵng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tra-tap-da-nang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trà Tập chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới của Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Trà Tập, Đà Nẵng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Trà Tập, Đà Nẵng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Hòa Vang, một trong những địa bàn có tốc độ đô thị hóa nhanh của Đà Nẵng.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông: Giáp các phường thuộc quận Cẩm Lệ
- Phía Tây: Giáp các xã nông thôn của Hòa Vang
- Phía Nam: Kết nối với khu công nghiệp Hòa Khánh
- Phía Bắc: Gần sân bay quốc tế Đà Nẵng
Việc nâng cấp lên xã Trà Tập sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng giá trị đất đai và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trà Tập?
Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Đà Nẵng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán
Tại Xã Trà Tập, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và lợi nhuận đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trà Tập? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Đà Nẵng
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Trà Tập Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Trà Tập chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá cũ của Huyện Hòa Vang (2024)
- Giá thị trường giao dịch thực tế
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí)
- Đất nông nghiệp: 3–8 triệu/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 25–50 triệu/m²
UBND TP. Đà Nẵng dự kiến sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trà Tập?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Trần Đại Nghĩa (kết nối trực tiếp với trung tâm Đà Nẵng)
- Khu vực gần sân bay Đà Nẵng
- Các tuyến đường lớn giáp ranh quận Cẩm Lệ
Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi ✔ Tiềm năng thương mại ✔ Quy hoạch đô thị hóa nhanh
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Trà Tập
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn)
- Lý do:
- Giá Nhà nước thường cập nhật chậm
- Nhu cầu đầu tư tăng nhanh sau khi thành lập xã mới
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao
- Nên tham khảo giá từ nhiều nguồn
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trà Tập Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND TP. Đà Nẵng ✔ Cổng thông tin địa chính Đà Nẵng ✔ Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Trà Tập Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần sân bay và khu công nghiệp
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp hơn so với các quận trung tâm
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn)
- Nhà phố, shophouse
- Bất động sản công nghiệp
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trà Tập
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa)
- Xác nhận lại địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trà Tập 2025–2030
Xu hướng tăng do: ✔ Đô thị hóa nhanh ✔ Hạ tầng giao thông được đầu tư ✔ Nhu cầu nhà ở tăng
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trà Tập, Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi mua ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Trà Tập hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
