Mua bán nhà đất bất động sản Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Đất lõi thành phố Tuyên Quang, khu vực không ngập lụt , kinh doanh buôn bán tốt nhất hiện tại
9.2 tỷ
155m²
59.35 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204985
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, các cơ quan, bệnh viện, tiện ích sung quanh không thiếu gì
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Đất vàng mặt đường chính, đầu tư hay kinh doanh, chọn cả hai
Chính chủ chào thua bán mảnh đất mặt đường chính trịnh văn quân, xóm 1 kim phú, Tỉnh Tuyên Quang.
Vị trí đắc địa, cách trường đảng 500m và trung tâm hành chính Công phường minh xuân mới 1km, đảm bảo tiềm năng sinh lời khủng.
Diện tích 8m x 25m, nở hậu, hứa hẹn mang lại tài lộc dồi dào cho gia chủ.
Thích hợp cho mọi mưu đồ đầu tư hay buôn bán, từ nhỏ đến lớn.
Giá yêu thương chỉ 5 tỷ 8xx, có thương lượng cho vui.
Ai còn tăm tia mảnh đất ngon nghẻ này thì liên hệ ngay 0876699838 để chốt đơn kẻo lỡ.
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư bình an plaza thanh hóa, dt 53m², ban công đông nam
1.52 tỷ
53m²
28.68 tr /m²
Mã tin: 2351438
- Chính chủ cần bán căn hộ Chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa, DT 53m², ban công Đông Nam
- Tiện ích gần các trường học, chợ, bệnh viện lớn trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
Cơ hội sở hữu ngay lô đất LK2 tuyệt đẹp tại phường Đông Tiến, thành phố Thanh Hóa
Cơ hội sở hữu ngay lô đất LK2 tuyệt đẹp tại phường Đông Tiến, thành phố Thanh Hóa với diện tích 6m x 18m, tổng 108m2.
Vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao, thích hợp cho đầu tư hoặc an cư lạc nghiệp.
Giá chào bán chỉ nhỉnh 1,5 tỷ đồng, một mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một sản phẩm bất động sản có vị trí tốt.
Nhanh tay liên hệ 0918183358 để chốt cọc và không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời này!
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Bán Nhà trọ 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại Đư
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Khâu Vai, Tuyên Quang
Bán dãy trọ ngộp, 5x20 ngay sát Cây Dương, Tân Đức, 5 phòng giá chỉ 1ty999 triệu.
Chủ cần ra dãy trọ ngộp, nằm ngay sát đường Cây Dương, Tân Đức
Diện tích: 5x20 (100m2), shr, thổ cư 100%
Giá : 1ty999 triệu, không phát sinh chi phí
Nhà trọ có 5 phòng hiện đang cho thuê full kín, phía trước là 1 kios kinh doanh mua bán, phía sau 5 phòng
Cách nhựa Cây Dương chỉ có 400m, khu dân cư chợ trường học đông đúc, sát KDC và KCN Tân Đức
ANh chị quan tâm xem nhà gọi 070 479 4720
Giá : 2.000.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Nhà cấp 4 Đông Thọ, 64m², mặt tiền 4m, an cư lạc nghiệp, giá hời
Nhà cấp 4 siêu xinh xắn đang chờ chủ mới tại trung tâm Phường Đông Thọ, Thanh Hóa.
Với diện tích 64m² và mặt tiền rộng rãi 4m, căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho ai muốn an cư lạc nghiệp mà không cần suy nghĩ nhiều.
Vị trí thì khỏi bàn, ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện, gần trường học, chợ búa, bệnh viện - đúng chuẩn tiện ích 5 sao phiên bản đời thực.
Chỉ cần xách vali đến là ở ngay, không cần sửa sang gì nhiều đâu ạ.
Giá chỉ 2 tỷ X, một mức giá quá hời cho một căn nhà "về ở luôn" ở khu vực đắc địa như vậy.
Liên hệ ngay 0386947456 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tổ ấm tiện nghi này nhé.
Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán nhà hàng - Khách sạn: Bá
Bán nhà hàng - Khách sạn Mèo Vạc, Tuyên Quang
Bán nhà hàng - Khách sạn Mèo Vạc, Tuyên Quang
Bán nhà hàng - Khách sạn Mèo Vạc, Tuyên Quang
Bán nhà hàng - Khách sạn Mèo Vạc, Tuyên Quang
Dt: 166,4m ngang 9m
Trệt, lửng 3 lầu, sân thượng
Gồm 26 phòng ( trong đó có 10 phòng đôi )
Doanh thu 250 đến 300tr / tháng
Sổ hồng chính chủ
Giá: 32ty
mua bán ngay
Giá : 32.000.000.000 VND
Diện tích: 166.00 m2
Giá : 32.000.000.000 VND
Diện tích: 166.00 m2
Giá : 32.000.000.000 VND
Diện tích: 166.00 m2
Giá : 32.000.000.000 VND
Diện tích: 166.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Bán Nhà trọ 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 2.31 tỷ tại
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Đồng Văn, Tuyên Quang
tHỬA 808 Tờ 16 Chánh Phú Hòa
Mặt tiền NG3A, KDC MP III, Chánh Phú Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Diện tích: 150m² ODT 5m x 30m
8 PHÒNG TRỌ
Giá bán: 2.315.000.000
Hướng: Bắc
Đường: 16m
Giá : 2.320.000.000 VND
Diện tích: 150.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Bán Nhà trọ MT NH3 sẵn 150 m2 thổ cư giá 2.4 tỷ tại Ph
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Đồng Văn, Tuyên Quang
DÃY TRỌ 8 PHÒNG MẶT TIỀN NH3, KDC MPIII, CHÁNH PHÚ HOÀ, BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG
DT: 150m2 5X30
Hướng: Nam
Đường trước: 16m
Gác đúc
Ngân hàng VIB thanh lý
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
️ 0937368638 Kim Oanh
Giá : 2.400.000.000 VND
Diện tích: 150.00 m2
![Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: BDS HVL [NC] Toà nhà CHDV view sông Sài Gòn siêu đẹp](https://datacdn.gumap.vn/data/26072942003/308486129-bds-hvl-nc-toa-nha-chdv-view-song-sai-gon-sieu-dep-1-nhadat.cafeland.v.jpg)
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: BDS HVL [NC] Toà nhà CHDV view sông Sài Gòn siêu đẹp
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
BDS HVL [NC] Toà nhà CHDV view sông Sài Gòn siêu đẹp
- Diện tích: 12 X 25,8m CN 308m²
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng
- Quy mô: 32 căn hộ dịch vụ full phòng
- HĐT: 330tr/th
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
Giá : 330.000.000 VND
Diện tích: 308.00 m2
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-niem-son-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá cao nhất?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
1. Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Thượng Lâm, Xã Bình Yên (huyện Lâm Bình).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thượng Lâm
- Phía Nam giáp Xã Bình Yên
- Phía Đông giáp Xã Phúc Yên
- Phía Tây giáp Huyện Na Hang
Việc thành lập Xã Niêm Sơn nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá giao dịch mua bán
- Làm căn cứ vay vốn ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Niêm Sơn? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.
4. Bảng giá đất Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Niêm Sơn chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất trồng lúa | 50.000 – 200.000 |
| Đất thương mại | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất dự án | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Niêm Sơn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường chính QL2C (kết nối với trung tâm huyện)
- Khu vực gần chợ Niêm Sơn
- Khu dân cư mới ven sông Lô
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác do tiện ích giao thông, thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Niêm Sơn mới nhất?
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang
- Cổng thông tin địa chính
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Niêm Sơn có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Quy hoạch mở rộng đô thị
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Niêm Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự báo giá đất Xã Niêm Sơn 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Tuyên Quang
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn
- Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương
Xã Niêm Sơn đang là điểm đến tiềm năng cho nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Niêm Sơn, Tuyên Quang", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và thông tin chuyên sâu.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
