Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Nền 107m² thổ cư ngang 4m, KDC Long Cang, Giá 780 triệu tại Xã Long Cang, Tây Ninh
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường đất, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Nền KDC Long Cang, gần đường Nguyễn Trung Trực - ĐT 833B, diện tích: 4 x 26m _nở hậu 4,5m. (có 02 nền liền) Khu đông dân cư, sổ hồng riêng, tiện đi chợ Long Cang, đất dài nền cao sẵn, thích hợp xây ở định cư, kd phòng trọ cho thuê, đầu tư lâu dài.
Nền Liên ấp Ấp 1 Long Cang, 112,5m² thổ cư, Giá 870 triệu, xã Long Cang
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Mặt tiền Liên ấp 1 đường Bê tông 4m - KDC Long Cang, gần đường Nguyễn Trung Trực, DT: 5 x 22,5m. Khu đông dân cư, sổ hồng riêng, tiện đi chợ Long Cang, đất dài nền cao sẵn, thích hợp xây ở định cư, kd phòng trọ cho thuê, đầu tư lâu dài.
Bán đất 411.4m² có sẵn 411,4m² thổ cư ngang 11m giá 2 tỷ tại Xã Long Cang
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất đường liên ấp - xóm Ba Tròn, xã Long cang. DT 411m2 thổ cư, SHR, nền cao ráo, đường xe oto, đất gần đường Tỉnh 833B, ngay UBND, Chợ, trường học Long Cang và Khu công nghiệp Thuận đạo, Phúc Long, cụm CN Long Cang.
Cách 30m đường 833B, đất thổ cư 289m² Giá 2.35 tỷ, xã Long Cang, Tây Ninh
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất Thổ cư cách 30m đường ĐT830B ngay Trung tâm Hành Chính xã Long Cang. DT 10 x 28,9m (289m2) khu đông dân cư, sát bên trường học, Chợ, Ủy ban xã Long Cang.
Bán đất 294.9m² ngang 5m giá 2 tỷ Xã Long Cang
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Full thổ cư
Đất Mặt tiền đường ĐT 830 (199m² full thổ cư) Giá 4.8 tỷ xã Long Định, Cần Đước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất Mặt tiền đường tỉnh 830 (ĐT 830) lộ giới 30m, trục đường động lực giao thương sầm uất nối dài về cảng Tân Tập (quốc tế Long An), ngay Khu công nghiệp Thuận đạo - Bến Lức Long An, Diện tích đẹp: 6 x 33m (199m2) đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng, cc ngay. Thích hợp kd mọi ngành nghề, cho thuê, làm cơ sở, kho bãi,..
Bán Đất 149m2 có sẵn 149 m2 thổ cư giá 1.87 tỷ tại Xã Long Cang Tây Ninh
Đất gần đường ĐT 830, sát bên TT.Bến Lức. DT 5,2 x 28m (149m2) sổ hồng riêng. Thích hợp xây nhà ở, kd phòng trọ, đầu tư. Ngay KCN Phúc Long, Thuận Đạo, khu đông dân cư, cách 500m đầy đủ tiện ích xung quanh.
Đất cách 50m đường 830, Kdc Phúc Giang 86m² thổ cư. Giá 1.45 tỷ xã Long Cang, Tây Ninh
Bán nền Trục chính Khu dân cư Phúc Giang, đối diện Khu công nghiệp Thuận đạo, cách 50m ra đường Tỉnh 830 (ĐT 830). DT: 5 x 17,2m (86m² đất thổ cư) đường nhựa - vỉa hè, sổ hồng riêng, nền cao ráo, khu đông dân cư, thích hợp xây ở định cư, kd buôn bán ngay, cho thuê, đầu tư lâu dài. Thuận tiện đi Bến Lức - Tp.HCM.
Góc 2MT dt 208m² đất thổ cư, gần đường 830 KCN Thuận đạo, Giá 1.35 tỷ - xã Long Cang
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Nền góc 2 Mặt tiền DT 12,1m x 16m _nở hậu 14,6m (208m²) đường oto, sổ hồng riêng, đất thổ, gần đường Tỉnh 830, ngay Khu công nghiệp Thuận đạo - Phúc long (mở rộng), khu đông dân cư, thích hợp xây ở định cư, kd cho thuê, đầu tư lâu dài.
Nền 149m² thổ cư, gần đường 830, Giá 990 triệu, xã Long Cang
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Nền Kdc Ấp 7 Long Cang, gần đường Tỉnh 830, đối diện Kcn Thuận đạo - Phúc Long. DT 5 x 29,8m, SHR, khu đông dân ở, tiện đi Bến Lức - Tp.HCM
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nhon-hoa-lap-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh giúp người dân và nhà đầu tư:
- Tính toán chính xác thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá hợp lý khi mua bán, đền bù, thế chấp.
- Đánh giá tiềm năng sinh lời của các dự án bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại địa bàn mới, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Nhơn Hòa, Hòa Thành.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Nhơn Hòa, Hòa Thành, Tân Bình.
- Gần Quốc lộ 22B, kết nối thuận tiện với TP. Tây Ninh và các tỉnh lân cận.
Việc thành lập xã mới nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nhơn Hòa Lập?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Nhơn Hòa Lập, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất.
- Nhà đầu tư bất động sản.
- Các dự án quy hoạch, phát triển đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nhơn Hòa Lập? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nhơn Hòa Lập?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Tuyến Quốc lộ 22B (giá 15–25 triệu/m²).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Nhơn Hòa Lập
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, ít cập nhật.
- Giá thị trường phản ánh cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nhơn Hòa Lập Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Tây Ninh.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Thông tin quy hoạch".
- Bước 3: Nhập địa chỉ thửa đất để tra cứu chi tiết.
- Hoặc dùng công cụ: Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nhơn Hòa Lập
- Lợi thế:
- Gần trung tâm TP. Tây Ninh, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh.
- Loại hình đầu tư sinh lời:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê.
- Đất thương mại dịch vụ.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nhơn Hòa Lập
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên giấy tờ.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nhơn Hòa Lập 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông.
- Rủi ro: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
- Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn, tập trung vào vị trí đẹp.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nhơn Hòa Lập, Tây Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Nhơn Hòa Lập hứa hẹn là điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Tây Ninh trong thập kỷ tới.
🔎 Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Nhơn Hòa Lập? 👉 Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, nguồn: UBND Tây Ninh, Guland.vn)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
