Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Có 18 bất động sản.
Bán đất 760,1m² full thổ cư ngang 39m giá 2.8 tỷ tại Xã Thuận Mỹ
Bán lô đất thổ phân lô giá rẻ 2,8 tỷ
🌏Vị trí nằm khu vực ấp vĩnh viễn xã Thanh Phú Đông, Châu Thành, Long An
✅Diện tích 760,1 m2 Thổ
✅Hướng Bắc
✅Cách đường DT 827A 950m
✅Cách chọ Thuận Mỹ 2,4km
✅Cách b bến phà Thanh Vĩnh Đông 600m
✅Thích hợp làm trang trại, vườn rau sinh thái, vay vốn ngân hàng, đầu tư sinh lời,phân lô, làm dự án dân cư( đất không dính mồ mã)
✅Pháp lý rõ ràng , thuong lượng chính chủ
📌Toạ Độ: 10.435532,106.579817
💵Giá bán 2,8 tỷ ( 3,684,000₫/m 2)
☎️Liên hệ SĐT/Zalo (0983867183) để biết thêm chi tiết..
✍Nhận ký gửi và môi giới nhà đất✍
🌏Vị trí nằm khu vực ấp vĩnh viễn xã Thanh Phú Đông, Châu Thành, Long An
✅Diện tích 760,1 m2 Thổ
✅Hướng Bắc
✅Cách đường DT 827A 950m
✅Cách chọ Thuận Mỹ 2,4km
✅Cách b bến phà Thanh Vĩnh Đông 600m
✅Thích hợp làm trang trại, vườn rau sinh thái, vay vốn ngân hàng, đầu tư sinh lời,phân lô, làm dự án dân cư( đất không dính mồ mã)
✅Pháp lý rõ ràng , thuong lượng chính chủ
📌Toạ Độ: 10.435532,106.579817
💵Giá bán 2,8 tỷ ( 3,684,000₫/m 2)
☎️Liên hệ SĐT/Zalo (0983867183) để biết thêm chi tiết..
✍Nhận ký gửi và môi giới nhà đất✍
Đất trồng lúa nước
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Bán đất 2497.7m² 1 tỷ tại Xã Thanh Vĩnh Đông Huyện Châu Thành
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
😱 😱 😱 CHỈ 2,59 TỶ CHO 1426.7 m2 - SIÊU PHẨM NHÀ VƯỜN LONG AN! THỔ CƯ 100%, CHÍNH CHỦ, SẴN NHÀ 2 GIAN, AO SEN AO CÁ – GIÁ "SẬP SÀN"! CHỈ CÁCH TP.HCM 50Km😱 😱 😱
🌿 CHỦ Ở XA CẦN BÁN: NHÀ VƯỜN AO CÁ - 100% THỔ CƯ - KHU DÂN CƯ AN NINH SẦM UẤT! 🌿
Gia đình ở xa không có thời gian chăm sóc vườn nên đành chia tay căn nhà tâm huyết tại Châu Thành, Long An. Một không gian sống đậm chất miền Tây, yên bình và trong lành.
✅ THÔNG TIN : Sẵn nhà cấp 4 rộng 2 gian liên kề, sạch sẽ, ở ngay. Cổng rào kiên cố, sân bê tông rộng.
- Diện tích "khủng": 1426,7 m². Kích thước: ~20m x 70m.
- Pháp lý: Sổ hồng cầm tay, thổ cư 100%, sử dụng lâu dài. Công chứng trong ngày.
- Điểm nhấn "triệu like": Vườn cây xoài lớn, ao sen và ao cá kết hợp tuyệt đẹp cạnh nhà. Không gian sống thanh bình cực đỉnh!
🚗 Vị trí thuận tiện: nhà ở ấp Thanh Tân, xã Thanh Phú Long, cách TP. Tân An không xa, di chuyển về TP.HCM chỉ khoảng 1.5 tiếng lái xe. Quá lý tưởng cho những chuyến nghỉ dưỡng cuối tuần cho cả gia đình.
🔥 ƯU ĐIỂM "XỊN XÒ":
Kích thước 20x70m cực đẹp cho biệt thự vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc chia lô.
Giá trị thực tăng theo thời gian.
Dọn vào ở ngay, không cần chờ đợi.
Không gian biệt lập, yên tĩnh, trong lành, cách biệt.
Nhà ngay Trụ sở Công An Xã, khu vực an ninh.
💰 GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG: 2,59 tỷ(Thương lượng nhanh gọn).
👉 HÀNG HOT SẼ BÁN NHANH, ĐỪNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ "SINH LỜI KHỦNG" HOẶC CÓ MỘT NƠI NGHỈ DƯỠNG TUYỆT VỜI CHO GIA ĐÌNH.
📞 ALÔ NGAY CHO CHÍNH CHỦ (Anh Duy): 094 5653239 để chốt cọc!
Gia đình ở xa không có thời gian chăm sóc vườn nên đành chia tay căn nhà tâm huyết tại Châu Thành, Long An. Một không gian sống đậm chất miền Tây, yên bình và trong lành.
✅ THÔNG TIN : Sẵn nhà cấp 4 rộng 2 gian liên kề, sạch sẽ, ở ngay. Cổng rào kiên cố, sân bê tông rộng.
- Diện tích "khủng": 1426,7 m². Kích thước: ~20m x 70m.
- Pháp lý: Sổ hồng cầm tay, thổ cư 100%, sử dụng lâu dài. Công chứng trong ngày.
- Điểm nhấn "triệu like": Vườn cây xoài lớn, ao sen và ao cá kết hợp tuyệt đẹp cạnh nhà. Không gian sống thanh bình cực đỉnh!
🚗 Vị trí thuận tiện: nhà ở ấp Thanh Tân, xã Thanh Phú Long, cách TP. Tân An không xa, di chuyển về TP.HCM chỉ khoảng 1.5 tiếng lái xe. Quá lý tưởng cho những chuyến nghỉ dưỡng cuối tuần cho cả gia đình.
🔥 ƯU ĐIỂM "XỊN XÒ":
Kích thước 20x70m cực đẹp cho biệt thự vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc chia lô.
Giá trị thực tăng theo thời gian.
Dọn vào ở ngay, không cần chờ đợi.
Không gian biệt lập, yên tĩnh, trong lành, cách biệt.
Nhà ngay Trụ sở Công An Xã, khu vực an ninh.
💰 GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG: 2,59 tỷ(Thương lượng nhanh gọn).
👉 HÀNG HOT SẼ BÁN NHANH, ĐỪNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ "SINH LỜI KHỦNG" HOẶC CÓ MỘT NƠI NGHỈ DƯỠNG TUYỆT VỜI CHO GIA ĐÌNH.
📞 ALÔ NGAY CHO CHÍNH CHỦ (Anh Duy): 094 5653239 để chốt cọc!
CHÍNH CHỦ KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP ĐẤT TÂY NINH – 545M²
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Do cần xoay vốn gấp nên gia đình bán nhanh lô đất đẹp tại Tây Ninh, giá còn thương lượng cho khách thiện chí.
📍 Vị trí đẹp, đường xe ô tô tới đất
📐 Diện tích: 545m² rộng rãi, vuông vức
🏡 Thích hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài
🌳 Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành
🛣️ Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh
📄 Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
💰 Giá bán gấp: 1 tỷ
🔥 Diện tích lớn – giá tốt – chính chủ bán nhanh do kẹt tiền.
☎️ Liên hệ chính chủ để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp.
📍 Vị trí đẹp, đường xe ô tô tới đất
📐 Diện tích: 545m² rộng rãi, vuông vức
🏡 Thích hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài
🌳 Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành
🛣️ Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh
📄 Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
💰 Giá bán gấp: 1 tỷ
🔥 Diện tích lớn – giá tốt – chính chủ bán nhanh do kẹt tiền.
☎️ Liên hệ chính chủ để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp.
Bán Đất 1136m² thổ cư 1136m² giá 4.2 tỷ tại Đường Đt 827 (Đt 827A) Xã Thuận Mỹ Tây Ninh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🌹 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ – XÃ THUẬN MỸ, TÂY NINH ( Long an cũ) 🌹
📍 Diện tích: 1.136m² – full thổ cư
📍 Mặt tiền rộng 67m
📍 Đường chuẩn bị mở rộng, tiềm năng tăng giá cao
✅ Vị trí đẹp:
- Sát trường học, Gần chợ, cây xăng
- Khu dân cư thuận tiện sinh sống và kinh doanh
🌿 Phù hợp:
✔ Xây nhà ở, khu nghỉ dưỡng
✔ Đầu tư, buôn bán kinh doanh
💰 Giá bán: 4 tỷ 2 (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0908 644 219 – Lan
📍 Diện tích: 1.136m² – full thổ cư
📍 Mặt tiền rộng 67m
📍 Đường chuẩn bị mở rộng, tiềm năng tăng giá cao
✅ Vị trí đẹp:
- Sát trường học, Gần chợ, cây xăng
- Khu dân cư thuận tiện sinh sống và kinh doanh
🌿 Phù hợp:
✔ Xây nhà ở, khu nghỉ dưỡng
✔ Đầu tư, buôn bán kinh doanh
💰 Giá bán: 4 tỷ 2 (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0908 644 219 – Lan
Bán đất 213m, ngang 10m, châu thành, long an
BÁN ĐẤT 213M, NGANG 10M, CHÂU THÀNH, LONG AN
----------------------------------------
- Đường ấp Bào Dài, xã Thanh Phú Long
- 213m² (10 x 21) full thổ cư
- 1,x tỷ đồng (có thương lượng)
- đất trống
----------------------------------------
Vương Mạnh CB Bank
ACE môi giới LH nhanh
Xem thêm
Bán Đất 110m² thổ cư 110m² giá 365 triệu tại Đường 3m Xã Thanh Phú Long Huyện Châu Thành Long An
365 triệu
110m²
3.32 tr /m²
73 tr/m ngang
Mã tin: 2281353
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🟢🟢Đất thổ Diện tích : 5m dài 22m. (110m2 )
➡️➡️Giá bán : 365 tl
Đường trước đất 4m ôtô 7 chỗ vivu
Đất nền có sẵng... Đã rào lưới bê 40 hết đất.... Xung quanh nhà cửa san sát nhau.đường thông.
___Cách chợ thanh phú long tấm 1,5km
✅Vị trí : Ấp bào dài. Xã thanh phú long. Châu Thành. Long an.
Alo e ☎️ 090768850
➡️➡️Giá bán : 365 tl
Đường trước đất 4m ôtô 7 chỗ vivu
Đất nền có sẵng... Đã rào lưới bê 40 hết đất.... Xung quanh nhà cửa san sát nhau.đường thông.
___Cách chợ thanh phú long tấm 1,5km
✅Vị trí : Ấp bào dài. Xã thanh phú long. Châu Thành. Long an.
Alo e ☎️ 090768850
Bán đất 146m² có sẵn 145m² thổ cư ngang 5m giá 325 triệu tại Xã Thuận Mỹ
146m2
ngang 5
thổ cư toàn bộ
ngang 5
thổ cư toàn bộ
BÁN 480M2 ĐẤT TỈNH LỘ 827A. XÃ THANH PHÚ LONG. CHÂU THÀNH. LONG AN CŨ. LH:0773012099.
Cc gửi.
Dt tổng 480m². ( 9x47 nở hậu 10m).
Vị trí: tỉnh lộ 827A. Xã Thanh Phú Long. Châu Thành . Long An cũ.
Đ/c mới: xã Thuận Mỹ. Tỉnh Tây Ninh
Mặt tiền tỉnh lộ. Dân cư đông đúc. Gần chợ. Khu vực nhiều kho thanh long. Công ty may . Nền sẵn cao ráo.
Giá 4.xx tỉ
Liên hệ: 0773012099.
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!
Dt tổng 480m². ( 9x47 nở hậu 10m).
Vị trí: tỉnh lộ 827A. Xã Thanh Phú Long. Châu Thành . Long An cũ.
Đ/c mới: xã Thuận Mỹ. Tỉnh Tây Ninh
Mặt tiền tỉnh lộ. Dân cư đông đúc. Gần chợ. Khu vực nhiều kho thanh long. Công ty may . Nền sẵn cao ráo.
Giá 4.xx tỉ
Liên hệ: 0773012099.
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!
BÁN 3475M2 ĐẤT SẴN 845M2 THỔ - TẠI CHÂU THÀNH. LONG AN CŨ. LH:0773012099.
Cc gửi.
Diện tích tổng : 3475m² ( 845m² thổ + 2630m² lúa ) 68x52m.
Vị trí : Ấp Thanh Hòa. Thanh Phú Long . Châu Thành. Long An cũ.
Đất vuông vức sạch đẹp , cao ráo . có kênh mặt hậu.
Giá 3tỉxx
Liên hệ: 0773012099.
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!
---------------------------------------------------------------------
Diện tích tổng : 3475m² ( 845m² thổ + 2630m² lúa ) 68x52m.
Vị trí : Ấp Thanh Hòa. Thanh Phú Long . Châu Thành. Long An cũ.
Đất vuông vức sạch đẹp , cao ráo . có kênh mặt hậu.
Giá 3tỉxx
Liên hệ: 0773012099.
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!
---------------------------------------------------------------------
BÁN ĐẤT 213M², NGANG 10M, CHÂU THÀNH, LONG AN
BÁN ĐẤT 213M², NGANG 10M, CHÂU THÀNH, LONG AN
----------------------------------------
- Đường ấp Bào Dài, xã Thanh Phú Long
- 213m2 (10 x 21) full thổ cư
- 1,x tỷ đồng (có thương lượng)
- đất trống
----------------------------------------
📞 Vương Mạnh CB Bank– 0974.874.073
ACE môi giới LH nhanh❗️
----------------------------------------
- Đường ấp Bào Dài, xã Thanh Phú Long
- 213m2 (10 x 21) full thổ cư
- 1,x tỷ đồng (có thương lượng)
- đất trống
----------------------------------------
📞 Vương Mạnh CB Bank– 0974.874.073
ACE môi giới LH nhanh❗️
Chính chủ cần bán nhà tại Thuận Mỹ, Long An
NHÀ CHÍNH CHỦ
Chính chủ cần bán nhà tại Thuận Mỹ, Long An ( Phú Long, Châu Thanh cũ )
-Diện tích: 14x43 tổng diện tích 603,9m2 full thổ cư (ONT nông thôn)
-Quy hoạch: khu dân cư hiện hữu và một phần lộ giới đường
-Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ ký bán
-Giá: 13 tỷ còn thương lượng chính chủ
-Vị trí: Vị trí rất đẹp nằm ngay mặt tiền đường ĐT847A( lộ giới rất rộng, giao thương nhộn nhịp )
-Tiện ích xung quanh: Ngay sát bưu điện Văn Hóa Phú Long, gần các cửa hfang tiện ích, chợ, trường học
-Công năng: nhà có xây dưng sẵn 2 căn nhà diện tích rất lớn, đầy đủ các phòng sinh hoạt
Liên hệ: 0918088351 anh Tâm chính chủ
Chính chủ cần bán nhà tại Thuận Mỹ, Long An ( Phú Long, Châu Thanh cũ )
-Diện tích: 14x43 tổng diện tích 603,9m2 full thổ cư (ONT nông thôn)
-Quy hoạch: khu dân cư hiện hữu và một phần lộ giới đường
-Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ ký bán
-Giá: 13 tỷ còn thương lượng chính chủ
-Vị trí: Vị trí rất đẹp nằm ngay mặt tiền đường ĐT847A( lộ giới rất rộng, giao thương nhộn nhịp )
-Tiện ích xung quanh: Ngay sát bưu điện Văn Hóa Phú Long, gần các cửa hfang tiện ích, chợ, trường học
-Công năng: nhà có xây dưng sẵn 2 căn nhà diện tích rất lớn, đầy đủ các phòng sinh hoạt
Liên hệ: 0918088351 anh Tâm chính chủ
Chính chủ bán đất tại Ấp Bình Thạnh 3, Xã Thuận Mỹ, Tỉnh Tây Ninh
Chính chủ bán đất tại Ấp Bình Thạnh 3, Xã Thuận Mỹ, Tỉnh Tây Ninh
-Diện tích: 5x 31,9 tổng diện tích 159,6m2 full thủ cư
-Sổ hồng riêng chính chủ ký bán
-Quy hoạch: khu dân cư
-Giá: 420 triệu
-Vị Trí: Cách đường lớn DT 827 1km
-Tiện ích sinh hoạt: Đầy đủ tiện ích sinh hoạt
-Ngoài ra chính chủ còn bán 1 thửa bên cạnh
-Liên hệ: 0938262653 anh Huy
-Diện tích: 5x 31,9 tổng diện tích 159,6m2 full thủ cư
-Sổ hồng riêng chính chủ ký bán
-Quy hoạch: khu dân cư
-Giá: 420 triệu
-Vị Trí: Cách đường lớn DT 827 1km
-Tiện ích sinh hoạt: Đầy đủ tiện ích sinh hoạt
-Ngoài ra chính chủ còn bán 1 thửa bên cạnh
-Liên hệ: 0938262653 anh Huy
Chính chủ bán đất tại Ấp Bình Thạnh 3, Xã Thuận Mỹ, Tỉnh Tây Ninh
Chính chủ bán đất tại Ấp Bình Thạnh 3, Xã Thuận Mỹ, Tỉnh Tây Ninh
-Diện tích: tổng diện tích 210,1m2 full thủ cư
-Sổ hồng riêng chính chủ ký bán
-Quy hoạch: khu dân cư
-Giá: 550 triệu
-Vị Trí: Cách đường lớn DT 827 1km
-Tiện ích sinh hoạt: Đầy đủ tiện ích sinh hoạt
-Ngoài ra chính chủ còn bán 1 thửa bên cạnh
-Liên hệ: 0938262653 anh Huy
-Diện tích: tổng diện tích 210,1m2 full thủ cư
-Sổ hồng riêng chính chủ ký bán
-Quy hoạch: khu dân cư
-Giá: 550 triệu
-Vị Trí: Cách đường lớn DT 827 1km
-Tiện ích sinh hoạt: Đầy đủ tiện ích sinh hoạt
-Ngoài ra chính chủ còn bán 1 thửa bên cạnh
-Liên hệ: 0938262653 anh Huy
Bán đất full thổ cư gò đầy có hàng rào bao quanh
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường đất, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất ở, Full thổ cư
🔜 Bán nhanh :
* Đất full thổ cư đường 2,5m xã Thuận Mỹ tỉnh Tây Ninh mới (cũ : xã Thanh Phú Long, huyện Châu Thành,tỉnh Long An)
Dtich : 3000m2 ONT (nền đất cao)
Giá : 1triệu/m2
🔝Liên hệ: 0918344744
* Đất full thổ cư đường 2,5m xã Thuận Mỹ tỉnh Tây Ninh mới (cũ : xã Thanh Phú Long, huyện Châu Thành,tỉnh Long An)
Dtich : 3000m2 ONT (nền đất cao)
Giá : 1triệu/m2
🔝Liên hệ: 0918344744
Chính chủ cần bán đất ở diện tích 159m2 xã thanh long phú, huyện châu thành, tỉnh long an
Thửa đất số: 671.
Tờ bản đồ số: 26.
Diện tích: 159 m² (Ngang 5m x dài 32m).
Đường ô tô tới đất. Giá chỉ 480tr.
Liên hệ: Anh Thống ().
Xem thêm
5x22m full thổ shr giá 365tr. nền sẵn
365 triệu
110m²
3.32 tr /m²
73 tr/m ngang
Mã tin: 1843771
Cần bán 1nền thổ cư.
- Diện tích: 5m dài 22m (110m²).
- Giá bán: 365 triệu bớt lộc.
Đất nền có sẵn. Có hàng rào bao quanh.
- Nhà dân san sát nhau đông vui, đường thông.
Cách chơ Thanh Phú Long tầm 1k5m. Sài Gòn 50km. TP Tân An 15km..
Vị trí: Ấp Bào Dài, xã Thanh Phú Long, Châu Thành, Long An.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuan-my-tay-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tây Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Thuận Mỹ, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp tránh rủi ro pháp lý, định giá hợp lý khi giao dịch.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Thạnh Tân, Xã An Cơ (huyện Châu Thành, Tây Ninh).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thạnh Tân.
- Phía Nam giáp Xã An Cơ.
- Phía Đông giáp Xã Bình Minh.
- Phía Tây giáp Xã Long Thành.
Việc thành lập Xã Thuận Mỹ nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ đăng ký giá chuyển nhượng.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Thuận Mỹ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi mua bán, chuyển nhượng.
- Nhà đầu tư khi tính toán lợi nhuận.
- Doanh nghiệp khi xin cấp phép xây dựng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thuận Mỹ chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thuận Mỹ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường tỉnh lộ 782 (kết nối trung tâm thị xã).
- Khu dân cư mới Thuận Mỹ.
- Khu công nghiệp Tây Ninh mở rộng.
So sánh giá đất theo vị trí:
- Mặt tiền đường chính: 6.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m².
- Đất hẻm: 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu khai báo giá thực.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thuận Mỹ mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Tây Ninh: www.tayninh.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thuận Mỹ có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Gần khu công nghiệp, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với trung tâm Tây Ninh.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thuận Mỹ?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Thuận Mỹ 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm.
Kết luận
Hiểu rõ bảng giá đất Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật chính xác, nên: ✔ Tra cứu trên guland.vn. ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Liên hệ tư vấn: 📞 Hotline: 1900 1234 🌐 Website: guland.vn
(Bài viết dài 2,200 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Thuận Mỹ, Tây Ninh")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
