Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Long, Quảng Ngãi tháng 07/2026 giá rẻ
🏡 BÁN ĐẤT THỔ CƯ – TRUNG TÂM HUYỆN MINH LONG, QUẢNG NGÃI
📍 Vị trí : KDC Thôn 2 - Long Hiệp - Minh Long - Quảng Ngãi
👉Gần chợ, trường học, UBND, ....
👉Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện sinh hoạt
👉Giao thông thuận tiện, dễ đi lại
👉Diện tích : 5 x 33,4 m (167m2)
🧭 Hướng đất: Tây Bắc
📐 Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, sang tên nhanh gọn
💰 Giá bán: 650 triệu – có thương lượng cho khách thiện chí
👉 Phù hợp để ở lâu dài, đầu tư sinh lời hoặc xây nhà ngay
Có thể bạn quan tâm
Chỉ 750 triệu CÓ NGAY LÔ ĐẤT trung tâm Quảng Ngãi, cách đường Quang Trung chỉ 50m
Diện tích: 4,16 x 17m
Tiện ích: gần
+ Chợ Gò Quán 100m
+ Siêu thị Big C Go 200m.
+ Bến xe: 500m
+ Bệnh viện Phúc Hưng 1km.
Gọi: 0915688852
Bán Đất 121m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 390 triệu tại Xã Nghĩa Điền Huyện Tư Nghĩa Quảng Ngãi
💥 Giá cực tốt chỉ 390 triệu!
📍 Vị trí: Xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi.
Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 121m²
✅ Có sẵn 100m² đất thổ cư
✅ Đất vuông vức, dễ xây dựng
✅ Đường ô tô thuận tiện đi lại
✅ Thích hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc để dành lâu dài
🌿 Khu dân cư hiện hữu, không gian yên tĩnh, phù hợp an cư. Với mức giá chỉ 390 triệu, đây là cơ hội hiếm để sở hữu một lô đất thổ cư đẹp tại khu vực Tư Nghĩa.
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng chính chủ. Ai nhanh tay sẽ có cơ hội sở hữu lô đất giá tốt này!
Bán đất 2000m² ngang 35m giá 3.2 tỷ ngay chợ Phước Lộc, Xã Sơn Tịnh
Diện tích rộng 2000m2, lý tưởng cho xây dựng hoặc đầu tư.
Giá chỉ 3,2 tỷ VND, cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.
Mặt tiền rộng 35m, sâu 55m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc phát triển dự án.
Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng tiếp cận bằng xe ô tô.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho giao dịch.
Sát mặt tiền quốc lộ 24B
Khu vực có phong thủy tốt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại 0985418094 với Nguyễn Đức Tính.
Bán Đất 117m2 có sẵn 101 m2 thổ cư giá 980 triệu tại Phường Quảng Phú Thành phố Quảng Ngãi Quảng Ngãi
Bán Nhà riêng 216m2 có sẵn 216 m2 thổ cư giá 900 triệu tại Xã Nghĩa Kỳ Huyện Tư Nghĩa Quảng Ngãi
dt 216m ngang 6m rộng rãi
👉giá chỉ 900 có tl cho người thiện chí.
Cần bán lô góc siêu đẹp Khu dân cư Điền Viên, Phường Trương Quang Trọng, Quảng Ngãi.
📌Vị trí đắc địa, phù hợp an cư, kinh doanh, cho thuê mặt bằng...
🔶️Dt. 5,5x20m 👉2 diện Đông Bắc, phía sau đường kỹ thuật thoát hiểm tiếp giáp công viên thoáng mát
🍓Giá bán: 1ty250tr có tl
📲Lh.
Đất Full Thổ Cư Cách Đường Trường Sa 200 Mét (Chính Chủ)
Đất mặt tiền Nghĩa Thuận hơn 230m đất ở giá chỉ 480tr
Bán đất 160.3m² có sẵn 160m² thổ cư ngang 5m giá 390 triệu tại Xã Nghĩa Giang
gần KDC Bà Thơi đường bê tông 4m5 thông
Diện tích 5 X 36m2 có 100 đất ở.
Giá 390 triệu gặp chủ thương lượng
☎️: gọi em xem đất
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 6 tỷ tại Phường Cẩm Thành
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Long, Quảng Ngãi tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Minh Long, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-minh-long-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Minh Long, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước định giá đất, tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán hoặc đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Minh Long, Quảng Ngãi, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Minh Long, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Minh Long được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Minh Long, tỉnh Quảng Ngãi.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thanh An
- Phía Nam giáp Xã Long Hiệp
- Phía Đông giáp Xã Long Mai
- Phía Tây giáp Xã Long Sơn
Khu vực này có địa hình đồi núi, giao thông thuận lợi với Quốc lộ 24 đi qua, tạo điều kiện phát triển kinh tế và bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Minh Long, Quảng Ngãi?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Minh Long, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá chuyển nhượng và quyền lợi của người dân.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Minh Long, Quảng Ngãi? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi
- Tần suất cập nhật: Theo Luật Đất đai, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể thay đổi sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển.
4. Bảng giá đất Xã Minh Long, Quảng Ngãi hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Minh Long chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, giá đất có thể tham khảo từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 – 6.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Minh Long có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 24 (giá từ 4–6 triệu/m²)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư gần chợ, trường học
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng phát triển thương mại
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn)
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần thận trọng khi định giá, tránh mua đất giá "ảo".
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Minh Long, Quảng Ngãi mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi (dost.quangngai.gov.vn)
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Minh Long có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 24
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Minh Long?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Minh Long 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Minh Long, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Minh Long hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
