Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ba Gia, Quảng Ngãi tháng 07/2026 giá rẻ
Bán đất 141.8m² có sẵn 141m² thổ cư ngang 6m giá 550 triệu tại Xã Ba Gia
Hk: thôn Xuân Hoà xã Ba Gia.
Cách tuyến đường(Ba Gia-An điềm 200m )
Cạnh chợ cạnh trường vài bước chân
Khu dân sinh đông đúc náo nhiệt.
Giá 5xx
Lh:
Bán đất 1062m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 24m giá 1.2 tỷ tại Xã Ba Gia
Có thể bạn quan tâm
Chỉ 750 triệu CÓ NGAY LÔ ĐẤT trung tâm Quảng Ngãi, cách đường Quang Trung chỉ 50m
Diện tích: 4,16 x 17m
Tiện ích: gần
+ Chợ Gò Quán 100m
+ Siêu thị Big C Go 200m.
+ Bến xe: 500m
+ Bệnh viện Phúc Hưng 1km.
Gọi: 0915688852
Cần bán lô góc siêu đẹp Khu dân cư Điền Viên, Phường Trương Quang Trọng, Quảng Ngãi.
📌Vị trí đắc địa, phù hợp an cư, kinh doanh, cho thuê mặt bằng...
🔶️Dt. 5,5x20m 👉2 diện Đông Bắc, phía sau đường kỹ thuật thoát hiểm tiếp giáp công viên thoáng mát
🍓Giá bán: 1ty250tr có tl
📲Lh.
Đất Full Thổ Cư Cách Đường Trường Sa 200 Mét (Chính Chủ)
Đất mặt tiền Nghĩa Thuận hơn 230m đất ở giá chỉ 480tr
Bán đất 160.3m² có sẵn 160m² thổ cư ngang 5m giá 390 triệu tại Xã Nghĩa Giang
gần KDC Bà Thơi đường bê tông 4m5 thông
Diện tích 5 X 36m2 có 100 đất ở.
Giá 390 triệu gặp chủ thương lượng
☎️: gọi em xem đất
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 6 tỷ tại Phường Cẩm Thành
Bán đất 434m² full thổ cư ngang 11m giá 5.2 tỷ tại Xã Mỏ Cày
Xã Đức Hoà, Huyện Mộ Đức, Tỉnh Quảng Ngãi (cũ)
Tổng 2 lô 434m2 - (10,8 x 40)
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 6.59m giá 690 triệu tại Xã Tư Nghĩa
Đường đi đẹp nhất Phạm Hữu Nhật - QL 1A
✅Ưu điểm
+ Đường thông rộng nhiều hướng, gần trung tâm sầm uất, lịch sử đất sạch
+ Lô góc siêu đẹp ngay La Hà, kích thước xây nhà kiểu biệt thự vượng khí
Dt: 6,59m x 15m ( 100m2), có nở hậu
Giá 690 triệu
Gim đến đất: https://maps.app.goo.gl/gmD1x8csZ5LrkNxJA?g_st=ic
Lh Zalo:
Bán đất 142.5m² có sẵn 142m² thổ cư ngang 5.1m giá 750 triệu tại Xã Nghĩa Giang
Giáp với Nghĩa kỳ
Ngay đầu nối cầu trà khúc 3 và tỉnh lộ 623b, cách tỉnh lộ 50 m thôi ạ
Dt 5x30m2
Hướng tây
Giá 550tr có thương lượng
Bán đất 156m² full thổ cư ngang 6m giá 5.2 tỷ tại Phường Nghĩa Lộ
💎 𝐂𝐨̂𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̂𝐧 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐧 𝐁𝐮́𝐭 (𝟒𝟎 𝐡𝐚, 𝐯𝐨̂́𝐧 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝟖𝟎𝟎 𝐭𝐲̉) và Trung tâm Hội nghị triển lãm (300 tỷ) đang được UBND tỉnh đẩy mạnh → tăng giá trị sống & kinh doanh mạnh mẽ trong 2-3 năm tới
💎 𝐓𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂̀𝐲 đ𝐮̉ → Cuộc sống hàng ngày của gia đình trở nên thoải mái, không cần di chuyển xa. 𝐒𝐚́𝐧𝐠 𝐜𝐚̀ 𝐩𝐡𝐞̂, 𝐜𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐫𝐚̀ 𝐬𝐮̛̃𝐚, 𝐭𝐨̂́𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐯𝐞𝐧 𝐡𝐨̂̀ – tất cả chỉ trong vài phút
• 𝐓𝐡𝐮 𝐡𝐮́𝐭 𝐜𝐨̣̂𝐧𝐠 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐞̉, 𝐬𝐚̂̀𝐦 𝐮𝐚̂́𝐭 → Khu càng đông vui, kinh doanh nhà hàng – cafe càng phát triển, giá trị đất và nhà của anh/chị càng tăng theo thời gian
• 𝐆𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐠𝐢𝐚 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐥𝐚̂𝐮 𝐝𝐚̀𝐢 → Ngọc Bảo Viên không chỉ là 𝐤𝐡𝐮 đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐱𝐚𝐧𝐡 𝐦𝐚̀ 𝐜𝐨̀𝐧 𝐥𝐚̀ đ𝐢𝐞̂̉𝐦 đ𝐞̂́𝐧 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐭𝐫𝐢́, 𝐚̂̉𝐦 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐜𝐮̉𝐚 𝐜𝐚̉ 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́. Nhiều người mua đất ở đây chính vì thấy cộng đồng đang hình thành rất tốt, tiện ích ngày càng hoàn thiện
♻️ Thông số sản phẩm:
- Diện tích đất: 6m x 26 = 156m2
- Hướng: Đông (thoáng mát, đón gió tốt)
- Pháp lý: 𝐒𝐨̂̉ 𝐡𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐬𝐚̆̃𝐧, công chứng nhanh
👉 Ngọc Bảo Viên - không chỉ là nơi ở, mà là nơi "sống chất" mỗi ngày
💰5,4 𝐭𝐲̉ LVCC ☎️ LH (Mr. Trí) để xem Đất thực tế
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ba Gia, Quảng Ngãi tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ba Gia, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ba-gia-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ba Gia, Quảng Ngãi chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ba Gia, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách minh bạch và hợp pháp.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành, được điều chỉnh định kỳ hàng năm hoặc khi có biến động lớn về thị trường. Giá đất tại Xã Ba Gia sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ba Gia, Quảng Ngãi, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Ba Gia, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tịnh Hà, Xã Tịnh Giang hoặc một phần huyện Sơn Tịnh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Tịnh Hà, Tịnh Giang, Tịnh Phong.
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 24B, đường tỉnh 624.
- Cách trung tâm TP. Quảng Ngãi khoảng 10–15km, thuận tiện phát triển đô thị.
→ Nhận định: Xã Ba Gia có tiềm năng trở thành khu vực phát triển nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch hạ tầng mới.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ba Gia?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Ba Gia:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Tính phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ.
- Tham khảo giá khi mua bán, thế chấp ngân hàng.
→ Lưu ý: Giá đất trong bảng thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, tùy khu vực.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ba Gia? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (căn cứ Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch hoặc thị trường.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường làm cơ sở tính thuế, trong khi giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Ba Gia, Quảng Ngãi Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Ba Gia có thể kế thừa từ các xã lân cận trước đây. Dự kiến phân loại như sau:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | Khu trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | Vùng trồng lúa, cây công nghiệp |
| Đất thương mại | 7–12 triệu | Mặt tiền đường lớn |
→ Cập nhật chính thức sẽ được công bố trên website UBND tỉnh Quảng Ngãi.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ba Gia?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 24B (kết nối Quảng Ngãi – Kon Tum).
- Khu hành chính mới của xã.
- Khu dân cư đông đúc gần chợ, trường học.
→ Giá đất mặt tiền có thể lên đến 10–15 triệu/m², trong khi đất nội bộ chỉ 3–5 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Ba Gia
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước không theo sát biến động thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ba Gia Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Website UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy" hoặc "Bảng giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
→ Nên sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để tra cứu nhanh.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ba Gia
- Lợi thế:
- Vị trí gần trung tâm TP. Quảng Ngãi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố cho thuê (phục vụ công nhân khu công nghiệp).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ba Gia
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ.
- Tham khảo luật sư hoặc cơ quan địa chính trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ba Gia 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại, giá tăng nhẹ 5–7%/năm.
→ Khuyến nghị: Theo dõi sát quy hoạch và chính sách phát triển của tỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ba Gia, Quảng Ngãi giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá tài sản chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh.
- Tham khảo giá giao dịch thực tế từ các sàn bất động sản.
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ba Gia, Quảng Ngãi 2025. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Ba Gia, Quảng Ngãi 2025
- Giá đất Xã Ba Gia mới nhất
- Quy hoạch Xã Ba Gia, Quảng Ngãi
- Đầu tư bất động sản Xã Ba Gia
- Cách tra cứu giá đất Quảng Ngãi
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
