Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lệ Thủy, Quảng Trị tháng 07/2026 giá rẻ
Trứng tâm của mọi tiện ích
144 m2 0972157828
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT NỀN CHÍNH CHỦ VEN BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ
- Thửa đất full thổ cư, quỹ đất hiện trạng nằm trọn trong đại đô thị xã Nam Cửa Việt - tỉnh Quảng Trị
- Cách bãi tắm trung tâm Cửa Việt 1.5km với rất nhiều tiềm năng và tiện ích
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
TRỤC CHÍNH KHU KINH TẾ ĐÔNG NAM CỬA NGÕ BIỂN NAM CỬA VIỆT
Lô đất mặt đường khu kinh tế Đông Nam phù hợp mọi loại hình kinh doanh
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
ĐẤT NỀN CÁCH BIỂN 300M GIÁ ĐẦU TƯ
Thửa đất view biển 2 mặt tiền giá cực rẻ. Cách bãi tắm Mỹ Thủy 350m, cách đường nhựa DH 42 150m, với rất nhiều tiện ích đi kèm. Có thể làm homestay, nhà nghỉ, hoặc khu nghỉ dưỡng cuối tuần.
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
ĐẤT NỀN VIEW BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ
- Lô đất view biển giá cực hấp dẫn, thuận tiên cho tích trữ tài sản với nhiều tiện ích đi kèm
- Nằm sát Cảng nước sâu Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện, và các tiện ích khác trong đại dự án Khu Kinh Tế Đông Nam
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
ĐẤT NỀN VEN BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ
- Thửa đất cách biển Nam Cửa Việt 800m phù hợp cho tích sản, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đi kèm. Nằm trọn vẹn trong khu quy hoạch đô thị xã Nam Cửa Việt với bãi tắm trong xanh, hoang sơ, cực kỳ tiềm năng
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
Bán Đất 166m2 có sẵn 166 m2 thổ cư giá 380 triệu tại - Chọn - - Chọn - Xã Triệu Phong Quảng Trị
Bán Đất SHR 175m2 giá 500trđ ngay tại xã Vĩnh Thuỷ, huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị
MẶT TIỀN VIEW HỒ NAM HÀO - KHU NHÀ HÀNG LỚN NHẤT ĐÔNG HÀ
1️⃣Đất Đông Hà view hồ Kinh doanh, nhà hàng cự kỳ hiếm có
2️⃣Diện tích rộng, vị trí gần đường 9b đi vào
3️⃣Hồ Nam hào liền kề dự án 100 tỷ đồng sắp khởi công, tạo ra trục Hồ Nam Hào và công viên Fidel cực kỳ thịnh vượng
👌Chi tiết:
- Diện tích: 20x24m
- Hướng Tây Nam
- Đường nhựa 10m
☎ Giá bán liên hệ SDT/Zalo em Huy Trương
🔖 Xem nhiều sản phẩm nhà đất bán tại huytruongbds (chấm) com
Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
+++++++
📍 Huy Trương - Bất động sản Quảng Trị
- Đất nền dự án TP Đông Hà, các huyện trên địa bàn Quảng Trị
- Nhà đất mặt tiền Kinh doanh, đất diện tích lớn TP Đông Hà
- Đất biển, đất phân lô Cửa Việt, mặt tiền Quốc phòng Quảng Trị
- Cho thuê Kinh doanh, kho bãi, mặt bằng Đông Hà
++++++++
📍Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
Xem thêm tại huytruongbds (chấm) com
#bất_động_sản_quảng_trị #muabandat #huytruongbds
Shophouse Fidel Central Park Đông Hà - Vị trí độc tôn view trực diện công viên
Vị trí view công viên Fidel, độc nhất thành phố Đông Hà - Quảng Trị
Số lượng có hạn, sổ hồng trao tay, đất ở vĩnh viễn
Nơi kinh doanh sầm uất, nơi diễn ra các sự kiến lớn nhất nhì Tỉnh Quảng Trị
Chi tiết:
- Căn 1: 6x20m - 3 tầng 1 tum - hướng công viên
- Căn 2: 6x20m - 3 tầng 1 tum - nội khu trục đường nối mặt tiền công viên
- Căn 3: Biệt thự 10x20m - 2.5 tầng - nội khu đường nối công viên
☎ Giá bán liên hệ SDT/Zalo em Huy Trương
🔖 Xem nhiều sản phẩm nhà đất bán tại huytruongbds (chấm) com
Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
+++++++
📍 Huy Trương - Bất động sản Quảng Trị
- Đất nền dự án TP Đông Hà, các huyện trên địa bàn Quảng Trị
- Nhà đất mặt tiền Kinh doanh, đất diện tích lớn TP Đông Hà
- Đất biển, đất phân lô Cửa Việt, mặt tiền Quốc phòng Quảng Trị
- Cho thuê Kinh doanh, kho bãi, mặt bằng Đông Hà
++++++++
📍Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
Xem thêm tại huytruongbds (chấm) com
#bất_động_sản_quảng_trị #muabandat #huytruongbds
Bán đất mặt tiền kinh doanh đối diện Công viên Fidel Đông Hà
Bán kính 500m đến chợ, ủy ban, trường cấp 1,2,3...
Chi tiết:
- Diện tích: 7x20m
- Hướng Nam
- Đường 26m
Giá bán liên hệ em Huy Trương
☎ Liên hệ SDT/Zalo em Huy Trương
🔖 Xem nhiều sản phẩm nhà đất bán tại huytruongbds (chấm) com
📍 Hỗ trợ vay vốn ngân hàng mua bán nhà đất
Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
+++++++
📍 Huy Trương - Bất động sản Quảng Trị
- Đất nền dự án, Shophouse nhà phố TP Đông Hà, Quảng Trị
- Nhà đất mặt tiền Kinh doanh, đất diện tích lớn TP Đông Hà
- Đất biển, đất phân lô Cửa Việt, mặt tiền Quốc phòng Quảng Trị
- Cho thuê Kinh doanh, kho bãi, mặt bằng Đông Hà
++++++++
📍Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
Xem thêm tại huytruongbds (chấm) com
#bất_động_sản_quảng_trị #muabandat #huytruongbds
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lệ Thủy, Quảng Trị tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lệ Thủy, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-le-thuy-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Lệ Thủy, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Lệ Thủy, Quảng Trị, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Lệ Thủy, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Lệ Thủy (huyện Hải Lăng) hoặc các đơn vị hành chính khác trước khi tái phân chia.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Hải Thượng, Hải Phú, Hải Quế (nếu thuộc huyện Hải Lăng).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh nhánh Đông.
Việc thành lập Xã Lệ Thủy mới sẽ kéo theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng giao thông, và giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lệ Thủy, Quảng Trị?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đất ✅ Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✅ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Phí và lệ phí liên quan đến đất đai ✅ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Lệ Thủy, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng
- Các dự án quy hoạch, phát triển hạ tầng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lệ Thủy, Quảng Trị? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và mục đích hành chính.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lệ Thủy, Quảng Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập (từ 1/7/2025), Xã Lệ Thủy có thể chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Trị sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lệ Thủy?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: 📍 Trục đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua địa bàn) 📍 Khu vực trung tâm hành chính mới 📍 Các tuyến đường liên xã, kết nối với thị trấn Hải Lăng
Ví dụ:
- Đường Hồ Chí Minh nhánh Đông (nếu có): Giá có thể lên tới 8–10 triệu/m².
- Khu dân cư mới ven đô: Giá khoảng 5–7 triệu/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lệ Thủy Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua: 🔹 UBND tỉnh Quảng Trị (quangtri.gov.vn) 🔹 Cổng thông tin địa chính (dichvucong.gov.vn) 🔹 Website Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất và quy hoạch chi tiết)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Lệ Thủy Có Tiềm Năng Không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược gần các trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
⚠ Rủi ro:
- Thông tin quy hoạch chưa rõ ràng.
- Thanh khoản thấp nếu chưa có dự án lớn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (dài hạn).
- Đất thương mại giao lộ (ngắn hạn).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lệ Thủy
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lệ Thủy 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá nếu:
- Có dự án hạ tầng lớn (cao tốc, khu công nghiệp).
- Dân cư đổ về do quy hoạch đô thị hóa.
📉 Kịch bản giảm/đi ngang nếu:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy yếu.
- Thiếu dự án trọng điểm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lệ Thủy, Quảng Trị là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch. ✔ Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để so sánh giá.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hải Lăng hoặc các chuyên gia bất động sản địa phương.
#BảngGiáĐất #XãLệThủy #QuảngTrị #ĐầuTưĐất #BấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
