Bán đất 3 mặt tiền ngã ba pheo minh hoá quảng bình

1.11 tỷ 556m² 2 tr /m²
Mã tin: 2067436
Cần bán đất 3 mặt tiền quốc lộ 12 A - cơ hội đầu tư vàng. Vị trí : khu vực Minh Hoá - Trung Hoá gần khu du lịch mới nổi Quảng Bình ( hang Rục Mòn; hang động Tú Làn ) Diện tích 556 m² đất ở Giá cực kỳ hấp dẫn: 2 triệu/m2 Quan tâm Alo zalo Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

ĐẤT NỀN CHÍNH CHỦ VEN BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ

VIP
420 triệu 142m² 2.96 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2246969
Chính chủ cần bán:
- Thửa đất full thổ cư, quỹ đất hiện trạng nằm trọn trong đại đô thị xã Nam Cửa Việt - tỉnh Quảng Trị
- Cách bãi tắm trung tâm Cửa Việt 1.5km với rất nhiều tiềm năng và tiện ích
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999

TRỤC CHÍNH KHU KINH TẾ ĐÔNG NAM CỬA NGÕ BIỂN NAM CỬA VIỆT

VIP
1.55 tỷ 299m² 5.18 tr /m² 221.43 tr/m ngang
Mã tin: 2296560
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN
Lô đất mặt đường khu kinh tế Đông Nam phù hợp mọi loại hình kinh doanh
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999

ĐẤT NỀN CÁCH BIỂN 300M GIÁ ĐẦU TƯ

VIP
380 triệu 189.7m² 2 tr /m² 66.09 tr/m ngang
Mã tin: 2246789
Chính chủ cần bán:
Thửa đất view biển 2 mặt tiền giá cực rẻ. Cách bãi tắm Mỹ Thủy 350m, cách đường nhựa DH 42 150m, với rất nhiều tiện ích đi kèm. Có thể làm homestay, nhà nghỉ, hoặc khu nghỉ dưỡng cuối tuần.
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999

ĐẤT NỀN VIEW BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ

VIP
380 triệu 142.4m² 2.67 tr /m² 69.09 tr/m ngang
Mã tin: 2246825
Chính chủ cần bán:
- Lô đất view biển giá cực hấp dẫn, thuận tiên cho tích trữ tài sản với nhiều tiện ích đi kèm
- Nằm sát Cảng nước sâu Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện, và các tiện ích khác trong đại dự án Khu Kinh Tế Đông Nam
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999

ĐẤT NỀN VEN BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ

VIP
350 triệu 202.3m² 1.73 tr /m² 63.64 tr/m ngang
Mã tin: 2246871
Chính chủ cần bán:
- Thửa đất cách biển Nam Cửa Việt 800m phù hợp cho tích sản, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đi kèm. Nằm trọn vẹn trong khu quy hoạch đô thị xã Nam Cửa Việt với bãi tắm trong xanh, hoang sơ, cực kỳ tiềm năng
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999

Bán Đất SHR 175m2 giá 500trđ ngay tại xã Vĩnh Thuỷ, huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị

500 triệu 175m² 2.86 tr /m² 62.5 tr/m ngang
Mã tin: 2365866
Cần Bán lô đất ở góc 2 mặt tiền tại thôn Thuỷ Ba Đồng, xã Vĩnh Thuỷ, Huyện Vĩnh Linh tỉnh Quảng Trị. Vị trí ngay cạnh UBND xã, khu dân cư hiện hữu đông dân, đường nhựa 12m, gần đường nhánh tuyến cao tốc Bắc-Nam. Diên tích 175m2 có 60m2 đất thổ cư, mặt tiền lô góc 8m và 22m. (ngang 8m x dài 22m). Đường ô tô vào đến nơi, tiện xây nhà ở hay làm kinh doanh cafe, tạp hoá, quán ăn ... Đất đẹp, pháp lý đầy đủ và phong thuỷ tốt. Giá TL, tiếp người mua thiện chí. LH: O938.13O4O4.

MẶT TIỀN VIEW HỒ NAM HÀO - KHU NHÀ HÀNG LỚN NHẤT ĐÔNG HÀ

7.5 tỷ 480m² 15.63 tr /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 1153142
💥MẶT TIỀN VIEW HỒ NAM HÀO - KHU NHÀ HÀNG LỚN NHẤT ĐÔNG HÀ💥
1️⃣Đất Đông Hà view hồ Kinh doanh, nhà hàng cự kỳ hiếm có
2️⃣Diện tích rộng, vị trí gần đường 9b đi vào
3️⃣Hồ Nam hào liền kề dự án 100 tỷ đồng sắp khởi công, tạo ra trục Hồ Nam Hào và công viên Fidel cực kỳ thịnh vượng

👌Chi tiết:
- Diện tích: 20x24m
- Hướng Tây Nam
- Đường nhựa 10m

☎ Giá bán liên hệ SDT/Zalo em Huy Trương

🔖 Xem nhiều sản phẩm nhà đất bán tại huytruongbds (chấm) com

Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
+++++++

📍 Huy Trương - Bất động sản Quảng Trị

- Đất nền dự án TP Đông Hà, các huyện trên địa bàn Quảng Trị
- Nhà đất mặt tiền Kinh doanh, đất diện tích lớn TP Đông Hà
- Đất biển, đất phân lô Cửa Việt, mặt tiền Quốc phòng Quảng Trị
- Cho thuê Kinh doanh, kho bãi, mặt bằng Đông Hà

++++++++
📍Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
Xem thêm tại huytruongbds (chấm) com
#bất_động_sản_quảng_trị #muabandat #huytruongbds

Shophouse Fidel Central Park Đông Hà - Vị trí độc tôn view trực diện công viên

6.9 tỷ 302m² 22.85 tr /m² 1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1154205
Dự án: Fidel Central Park
Shophouse Fidel Central Park Đông Hà - Vị trí độc tôn view trực diện công viên

Vị trí view công viên Fidel, độc nhất thành phố Đông Hà - Quảng Trị
Số lượng có hạn, sổ hồng trao tay, đất ở vĩnh viễn
Nơi kinh doanh sầm uất, nơi diễn ra các sự kiến lớn nhất nhì Tỉnh Quảng Trị
Chi tiết:
- Căn 1: 6x20m - 3 tầng 1 tum - hướng công viên
- Căn 2: 6x20m - 3 tầng 1 tum - nội khu trục đường nối mặt tiền công viên
- Căn 3: Biệt thự 10x20m - 2.5 tầng - nội khu đường nối công viên

☎ Giá bán liên hệ SDT/Zalo em Huy Trương

🔖 Xem nhiều sản phẩm nhà đất bán tại huytruongbds (chấm) com

Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
+++++++

📍 Huy Trương - Bất động sản Quảng Trị

- Đất nền dự án TP Đông Hà, các huyện trên địa bàn Quảng Trị
- Nhà đất mặt tiền Kinh doanh, đất diện tích lớn TP Đông Hà
- Đất biển, đất phân lô Cửa Việt, mặt tiền Quốc phòng Quảng Trị
- Cho thuê Kinh doanh, kho bãi, mặt bằng Đông Hà

++++++++
📍Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
Xem thêm tại huytruongbds (chấm) com
#bất_động_sản_quảng_trị #muabandat #huytruongbds

Bán đất mặt tiền kinh doanh đối diện Công viên Fidel Đông Hà

Bán đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, đối diện Công Viên Fidel, cực thuận lợi kinh doanh
Bán kính 500m đến chợ, ủy ban, trường cấp 1,2,3...
Chi tiết:
- Diện tích: 7x20m
- Hướng Nam
- Đường 26m
Giá bán liên hệ em Huy Trương

☎ Liên hệ SDT/Zalo em Huy Trương

🔖 Xem nhiều sản phẩm nhà đất bán tại huytruongbds (chấm) com
📍 Hỗ trợ vay vốn ngân hàng mua bán nhà đất
Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
+++++++

📍 Huy Trương - Bất động sản Quảng Trị

- Đất nền dự án, Shophouse nhà phố TP Đông Hà, Quảng Trị
- Nhà đất mặt tiền Kinh doanh, đất diện tích lớn TP Đông Hà
- Đất biển, đất phân lô Cửa Việt, mặt tiền Quốc phòng Quảng Trị
- Cho thuê Kinh doanh, kho bãi, mặt bằng Đông Hà

++++++++
📍Hotline/Zalo: 0.9.8.4.2.7.9.7.7.7 / 0.9.4.3.1.8.1.7.7.7
Xem thêm tại huytruongbds (chấm) com
#bất_động_sản_quảng_trị #muabandat #huytruongbds
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Phú, Quảng Trị tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kim Phú, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kim-phu-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Kim Phú, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Kim Phú, việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Kim Phú, Quảng Trị, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới của xã.
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Kim Phú, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Kim Đức, Vĩnh Lâm.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Vĩnh Lâm.
    • Phía Nam giáp Xã Kim Đức.
    • Phía Đông giáp Sông Thạch Hãn.
    • Phía Tây giáp Quốc lộ 1A.

Việc thành lập Xã Kim Phú nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kim Phú?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng tại Xã Kim Phú:
    • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
    • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Định giá bồi thường giải tỏa.
    • Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Kim Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Kim Phú Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Kim Phú chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ bảng giá cũ của các xã lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 2.000.000 – 5.000.000
Đất thương mại 3.500.000 – 7.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Kim Phú?

Các khu vực có giá đất cao:

  • Dọc Quốc lộ 1A: Giá 4.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m².
  • Khu vực gần chợ Kim Phú: Giá 3.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m².
  • Khu dân cư ven sông Thạch Hãn: Giá 3.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m².

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại.
  • Quy hoạch phát triển đô thị.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Kim Phú

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà vượt bảng giá.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kim Phú Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Trị (www.quangtri.gov.vn).
  • Bước 2: Vào mục "Văn bản pháp quy" → Tìm "Bảng giá đất năm 2025".
  • Bước 3: Kiểm tra vị trí lô đất trên bản đồ quy hoạch.

Hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Phú Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 1A.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục giao thông.
    • Nhà phố thương mại gần chợ.
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Kim Phú

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng thông tin địa chính mới.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
  • Hợp đồng rõ ràng: Nên có luật sư tư vấn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Kim Phú 2025–2030

  • Xu hướng tăng:
    • Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
    • Nếu có dự án lớn, giá tăng đột biến.
  • Rủi ro:
    • Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Kim Phú, Quảng Trị là yếu tố quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
  • Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Quảng Trị.

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Kim Phú, Quảng Trị 2025
  • Giá đất nền Kim Phú mới nhất
  • Đầu tư đất Xã Kim Phú có lãi không?
  • Quy hoạch Xã Kim Phú, Quảng Trị
  • Cách tra cứu giá đất Quảng Trị

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.