Mua bán nhà đất bất động sản Đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Bán nhà MT Vĩnh Viễn Q11, 5 tầng đẹp, KD đỉnh, sổ vuông, hiếm, 14 tỷ 3
🔹 Vị trí mặt tiền Vĩnh Viễn – trục kinh doanh sầm uất, đường 15m xe chạy 2 chiều, khu buôn bán nhộn nhịp, không kẹt xe giờ cao điểm.
🔹 Kết nối nhanh ra Lý Thường Kiệt – Lê Đại Hành – 3/2, vài trăm mét đến cụm Chung cư Nguyễn Kim → lưu lượng khách cực lớn, kinh doanh cực tốt.
🔹 Khu vực dân trí cao, hàng xóm đa phần chủ doanh nghiệp – sở hữu nhiều tài sản → môi trường sống & kinh doanh ổn định lâu dài.
📐 THÔNG SỐ:
• Diện tích: 3m x 13.5m. (chuẩn khu, dễ khai thác)
• Công nhận: 24m² – sử dụng thực tế ~38m².
• Kết cấu: 5 tầng BTCT. (1 trệt 3 lầu + 2 sân thượng)
• Gồm: 5PN – 4WC – phòng tắm lớn riêng.
• Có thể lắp thang máy.
⚖️ PHÁP LÝ:
✔️ Sổ vuông A4 – hoàn công đầy đủ
✔️ Lộ giới có nhưng không ảnh hưởng quy hoạch
🎯 GIÁ TRỊ SỬ DỤNG:
✅ Ở + kinh doanh đa ngành.
✅ Mở spa – phòng khám – văn phòng.
✅ Cho thuê giữ tiền dòng tiền ổn định.
💡 ĐIỂM ĂN TIỀN:
+ Mặt tiền giá trị tăng trưởng bền vững.
+ Khu đã hình thành, không lo quy hoạch treo.
+ Nhà xây sẵn đẹp → vào khai thác ngay, không tốn chi phí sửa.
📞 GỌI NGAY – XEM LÀ THÍCH, THƯƠNG LƯỢNG LÀ CHỐT
Có thể bạn quan tâm
Bán biệt thự căn góc Hồng Bàng, Quận 11, chủ xây tâm huyết, thiết kế Châu Âu
BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 67M2 3PN HẺM THÔNG SÁT XE TẢI 5.9 TỶ VÀO Ở NGAY
Nhà khu dân cư an ninh, sạch sẽ, vị trí thuận tiện di chuyển, thích hợp cho gia đình an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
Diện tích: 67m² (4.1m x 16m), vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, đúc chắc chắn, gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công, sân thượng.
Nhà còn đẹp, khách mua vào ở ngay hoặc xây mới theo nhu cầu.
Hẻm trước nhà rộng rãi, cách hẻm xe tải chỉ vài bước chân.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện.
Phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.
Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Địa danh nổi tiếng trong khu vực: gần Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Công viên Phú Lâm, Chợ Bình Trị Đông.
Các tuyến đường lân cận: Tỉnh Lộ 10, Hương Lộ 2, Mã Lò, Lê Văn Quới, Kinh Dương Vương.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá bán: 5.9 tỷ thương lượng.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
NHÀ ĐẸP NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH-QUẬN 11- HẺM XE HƠI-51m2-4 TẦNG-THÔNG TỨ TUNG -NỘI THẤT XỊN XÒ
GIÁ 8,4 TỶ
MÔ TẢ
NHÀ ĐẸP NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH-QUẬN 11- HẺM XE HƠI-51m2-4 TẦNG-THÔNG TỨ TUNG -NỘI THẤT XỊN XÒ
+Vị trí ngay Lê Đại Hành,Khu Lữ Gia,Âu Cơ, Lý Thường Kiệt,sát Quận 10,Tân Bình ,
+Nhà mới ở ngay ô tô 7 chỗ tới nhà , 5PN khép kín ,5WC, hiện đang cho thuê khoán dòng tiền 18 triệu/tháng
+ Thích hợp khách mua ở, cho thuê giữ tiền
Bán Nhà riêng 20.8m2 giá 4.2 tỷ tại Đường Lê Đại Hành Quận 11 TP. Hồ Chí Minh
- DT: 3,55 x 6m.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
- Công năng: 2PN 2WC.
- Vị trí trung tâm Q11, gần mặt tiền Lê Đại Hành, tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m.
- Giá: 4.2 tỷ còn TL.
* Tầm tiền này ở Q11 rất hiếm căn đẹp xem là thích!
SIÊU PHẨM QUẬN 11 - HẺM OTO THÔNG CÁCH 2 CĂN MẶT TIỀN - NGAY KHU CƯ XÁ LỮ GIA - 112M - 4 TẦNG
Nguyễn Thị Nhỏ Q11
GIÁ 20 TỶ
MÔ TẢ
+ kết cấu BTCT 4 tầng thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ khép kín, 4 vệ sinh, pk, bếp rộng rải, 2 giếng trời cực thoáng, phòng thờ, phòng xông hơi, hồ cá phong thủy. Khu vực dân trí cao tầng nhà cao tầng.
+ Hẻm oto thông sát mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ, Vòng xoay Lê Đại Hành, xung quanh trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế, Sư Phạm.
+ Tầng trên chủ thiết hồ bơi phòng xông hơi để thư giãn ngay tại nhà.
+ Sổ vuông vức, chính chủ hoàn công đủ công chứng mua bán nhanh.+ Hướng Băc.
K2430* 🏗️ SIÊU QUỸ ĐẤT 200M² BÌNH THẠNH - ĐỈNH CAO XÂY CHDV!
🏡 HỘ KHẨU QUẬN 11 - MỘT BƯỚC CHÂN CHẠM NGÀN TIỆN ÍCH 🏡
📍 Vị trí: Lõi trung tâm Q11, Phường 16. Sát vách Q5, Q10. Khu vực hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn, thanh khoản cực cao.
📐 Diện tích: 38.7 m2 (Sàn 100.5 m2).
🏗 Kết cấu: Trệt, Lửng, 1 Lầu, Sân thượng. Xây dựng kiên cố (nhà Cấp 2). Bản vẽ hoàn công đầy đủ trên sổ.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
Ưu điểm tuyệt đối: Vị trí hẻm trung tâm rất dễ cho thuê, giữ giá trị tài sản tốt chống trượt giá. Giao thông thuận tiện mọi ngả.
📞 Liên hệ xem nhà ngay:
Thanh lý nhà 2t 55m² hxh ngang 5,3m rộng thoáng.
Nhà 3t góc 2 mt hẻm chỉ vài m ra đường 3/2.
![🔥 [T2286] SIÊU PHẨM CHDV ĐH VĂN LANG - DÒNG TIỀN ĐỈNH 40TR/THÁNG! 🔥](https://datacdn.gumap.vn/data/6766557/20260516_042141_6766557_0.jpg)
🔥 [T2286] SIÊU PHẨM CHDV ĐH VĂN LANG - DÒNG TIỀN ĐỈNH 40TR/THÁNG! 🔥
Mua bán nhà đất bất động sản đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực đang thu hút đông đảo nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, đường Vĩnh Viễn là một trong những tuyến đường nhộn nhịp và có tiềm năng phát triển lớn. Bài viết này sẽ giới thiệu về việc mua bán nhà đất bất động sản đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ với giá rẻ.
Vị trí đắc địa thuận tiện giao thông
Đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh nằm trong một vị trí rất thuận lợi, tiếp giáp với các tuyến đường chính như Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh và Hậu Giang. Việc di chuyển từ đường Vĩnh Viễn đến các khu vực khác trong thành phố rất dễ dàng. Ngoài ra, các tiện ích xung quanh bao gồm trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và khu vui chơi giải trí cũng hiện diện không xa đường này.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, đường Vĩnh Viễn đang trở thành một trong những vùng trọng điểm của Quận 11. Nhờ vào sự phát triển của khu vực này, giá trị của nhà đất bất động sản trên đường Vĩnh Viễn dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai. Đây là một cơ hội lớn cho nhà đầu tư có thể mua bán nhà đất giá rẻ ngay từ bây giờ và đạt được lợi nhuận cao sau này.
Chính chủ và giá rẻ
Một trong những lợi ích của việc mua bán nhà đất bất động sản đường Vĩnh Viễn chính chủ là giá rẻ hơn so với các giao dịch qua trung gian. Việc giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu đảm bảo tính minh bạch và tránh được các khoản phí phụ thuộc vào trung gian. Ngoài ra, việc mua nhà và đất từ chủ sở hữu giúp cho người mua có thể thương lượng về giá cả một cách linh hoạt và tìm được những ưu đãi đặc biệt.
Lưu ý khi mua bán nhà đất chính chủ
Tuy việc mua bán nhà đất chính chủ mang đến nhiều lợi ích, nhưng cũng có những lưu ý cần chú ý. Đầu tiên, người mua nên tỉnh táo và kiểm tra kỹ lưỡng thông tin về chủ sở hữu và giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán, v.v. để đảm bảo tính pháp lý của giao dịch. Ngoài ra, việc tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản cũng là một bước quan trọng để tránh những rủi ro không mong muốn.
Kết luận
Mua bán nhà đất bất động sản đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ là một cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua. Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá trong tương lai và giá rẻ, đường Vĩnh Viễn là một địa điểm không thể bỏ qua. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất chính chủ cũng đòi hỏi người mua nên cẩn trọng và kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo giao dịch thành công và an toàn.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-vinh-vien-quan-11-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Câu hỏi 1: Nhà đất bất động sản đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có gì đặc biệt?
Câu trả lời: Những nhà đất bất động sản đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có một số đặc điểm nổi bật. Thứ nhất, đường Vĩnh Viễn thuộc một khu vực phát triển, giao thông thuận tiện và gần các tiện ích. Thứ hai, những nhà và đất giá rẻ thường có diện tích nhỏ, phù hợp cho một gia đình nhỏ hoặc công nhân, sinh viên. Thứ ba, giá bán rẻ hơn so với các khu vực khác ở Quận 11, tạo điều kiện cho những người có thu nhập thấp hoặc đầu tư căn hộ. Tuy nhiên, cần chú ý rằng giá rẻ không đồng nghĩa với chất lượng kém, người mua cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định mua.
Câu hỏi 2: Thành phố Hồ Chí Minh có những quy định gì về mua bán nhà đất bất động sản chính chủ?
Câu trả lời: Thành phố Hồ Chí Minh có những quy định cụ thể để đảm bảo quyền lợi của người mua và bán nhà đất bất động sản chính chủ. Đầu tiên, người bán phải có giấy tờ chứng tỏ quyền sử dụng, sở hữu hoặc quyền đại diện từ chủ sở hữu. Giấy tờ này bao gồm Hợp đồng mua bán, Sổ đỏ hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thứ hai, cần kiểm tra sổ đỏ để đảm bảo không có tranh chấp, ghi chú hoặc thế chấp. Thứ ba, người mua cần làm thủ tục chuyển nhượng và thanh toán mua bán nhà đất tại Cục Đăng ký quyền sử dụng đất. Thông qua những quy định này, thành phố Hồ Chí Minh đảm bảo sự an toàn và minh bạch trong quá trình mua bán nhà đất bất động sản chính chủ.
Câu hỏi 3: Lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản chính chủ so với mua từ trung gian?
Câu trả lời: Việc mua nhà đất bất động sản chính chủ mang lại nhiều lợi ích hơn so với việc mua qua trung gian. Thứ nhất, giá cả có thể thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu, không phải trả thêm phí dịch vụ cho trung gian. Thứ hai, sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức trong việc tìm hiểu thông tin về nhà đất, tránh được trường hợp thông tin bị giấu, làm giảm rủi ro mua nhà đất không uy tín. Thứ ba, mua từ chính chủ giúp tránh các vấn đề pháp lý, như sở hữu tranh chấp, thế chấp hay khiếu nại, do đã được kiểm tra kỹ lưỡng bởi chính chủ. Vì vậy, mua nhà đất bất động sản chính chủ sẽ giúp bạn tiết kiệm kinh phí, thời gian và đảm bảo quyền lợi của mình.
Câu hỏi 4: Giá nhà đất trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có đắt không?
Câu trả lời: Giá nhà đất trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh được coi là rẻ so với các khu vực khác trong quận. Giá nhà đất trên đường Vĩnh Viễn dao động tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích xung quanh. Hiện nay, mức giá trung bình cho một căn nhà đất trên đường này ở khoảng từ 1 tỷ đến 5 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, giá có thể biến đổi theo thời gian và các yếu tố thị trường, vì vậy cần tham khảo và thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu để có mức giá tốt nhất.
Câu hỏi 5: Những tiện ích xung quanh đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có gì?
Câu trả lời: Đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh nằm trong một khu vực phát triển, có nhiều tiện ích xung quanh. Đầu tiên, nằm gần chợ, trường học, nhà trẻ và bệnh viện. Nhờ vậy, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục và mua sắm hàng ngày. Thứ hai, cách các trung tâm thương mại và công viên không xa, đảm bảo nhu cầu của cư dân trong việc mua sắm, giải trí và vui chơi. Thứ ba, giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 5 và Quận 10. Vì vậy, cư dân trên đường Vĩnh Viễn có thể di chuyển dễ dàng đến nhiều địa điểm trong thành phố.
Câu hỏi 6: Có những căn nhà đất nào đang được bán trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh?
Câu trả lời: Hiện nay, trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang có nhiều căn nhà đất bất động sản đang được bán. Những căn nhà đất này có diện tích và giá cả khác nhau, đáp ứng nhu cầu của người mua. Một số căn nhà đất chính chủ giá rẻ trên đường này có diện tích từ 50m2 đến 100m2 và giá bán từ 1 tỷ đến 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, danh sách này có thể thay đổi theo thời gian và nhu cầu của thị trường, vì vậy cần liên hệ với chủ sở hữu hoặc các nhà môi giới để biết thông tin chi tiết và mới nhất.
Câu hỏi 7: Có nên mua nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh?
Câu trả lời: Việc mua nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có nhiều lợi ích. Đầu tiên, giá bán thường rẻ hơn so với các khu vực khác trong quận, giúp tiết kiệm kinh phí cho người mua. Thứ hai, giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận và các tiện ích xung quanh như chợ, trường học, và bệnh viện. Thứ ba, mua từ chính chủ giúp tránh những rủi ro về pháp lý và đảm bảo quyền lợi của mình. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ trước khi mua nhà đất, đảm bảo không có vấn đề về sổ đỏ, tranh chấp hay thế chấp. Ngoài ra, cần tham khảo thêm ý kiến của chuyên gia và thương lượng giá cả trực tiếp với chủ sở hữu để có quyết định tốt nhất.
Câu hỏi 8: Có môi giới nào đang kinh doanh nhà đất bất động sản trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh không?
Câu trả lời: Có nhiều môi giới đang kinh doanh nhà đất bất động sản trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Những môi giới này có thể được tìm thấy thông qua các trang web bất động sản hoặc thông qua quảng cáo trực tuyến. Một số môi giới nổi tiếng và đáng tin cậy có thể đưa ra là: ABC Real Estate, XYZ Real Estate và GHI Property. Tuy nhiên, khi làm việc với môi giới, cần kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin và uy tín của họ, đảm bảo là môi giới đáng tin cậy và có giấy phép kinh doanh. Ngoài ra, cần thương lượng mức phí dịch vụ và hợp đồng mua bán trước khi tiến hành giao dịch.
Câu hỏi 9: Làm thế nào để xác định mức giá phù hợp cho nhà đất trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh?
Câu trả lời: Để xác định mức giá phù hợp cho nhà đất trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh, cần xem xét một số yếu tố. Đầu tiên, xem diện tích của căn nhà đất, diện tích rộng hơn thường có giá cao hơn. Thứ hai, kiểm tra vị trí, nếu nằm gần các tiện ích và giao thông thuận tiện thì giá thường có thể cao hơn. Thứ ba, xem xét tình trạng pháp lý, nhà đất có sổ đỏ và không có tranh chấp thường có giá cao hơn. Cuối cùng, tham khảo thông tin thị trường hiện tại và giá bán của các căn nhà đất tương tự trong khu vực. Tuy nhiên, để xác định mức giá chính xác, nên tham khảo ý kiến của chuyên gia và thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu hoặc môi giới bất động sản.
Câu hỏi 10: Cần chú ý những gì khi mua nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh?
Câu trả lời: Khi mua nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Vĩnh Viễn, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh, cần chú ý một số điều quan trọng. Đầu tiên, kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý, đảm bảo chủ sở hữu là người sở hữu hợp pháp và không có tranh chấp. Thứ hai, điều tra vị trí và tiện ích xung quanh nhà đất, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của mình. Thứ ba, thương lượng giá cả và xem xét khả năng tài chính của mình trước khi quyết định mua. Ngoài ra, nên tham khảo ý kiến của chuyên gia và kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng mua bán. Bằng cách lưu ý những điều này, người mua có thể đảm bảo mua được căn nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Vĩnh Viễn với giá rẻ và an toàn.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
