Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt phố tại Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1 bất động sản.
Bán nhà MT Vĩnh Viễn Q11, 5 tầng đẹp, KD đỉnh, sổ vuông, hiếm, 14 tỷ 3
14.3 tỷ
38m²
376.32 tr /m²
4.77 tỷ/m ngang
Mã tin: 2208890
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Có thang máy, Mặt tiền đường
🔥 MỘT CĂN DUY NHẤT – KHÁCH THẬT LÀ CHỐT 🔥
🔹 Vị trí mặt tiền Vĩnh Viễn – trục kinh doanh sầm uất, đường 15m xe chạy 2 chiều, khu buôn bán nhộn nhịp, không kẹt xe giờ cao điểm.
🔹 Kết nối nhanh ra Lý Thường Kiệt – Lê Đại Hành – 3/2, vài trăm mét đến cụm Chung cư Nguyễn Kim → lưu lượng khách cực lớn, kinh doanh cực tốt.
🔹 Khu vực dân trí cao, hàng xóm đa phần chủ doanh nghiệp – sở hữu nhiều tài sản → môi trường sống & kinh doanh ổn định lâu dài.
📐 THÔNG SỐ:
• Diện tích: 3m x 13.5m. (chuẩn khu, dễ khai thác)
• Công nhận: 24m² – sử dụng thực tế ~38m².
• Kết cấu: 5 tầng BTCT. (1 trệt 3 lầu + 2 sân thượng)
• Gồm: 5PN – 4WC – phòng tắm lớn riêng.
• Có thể lắp thang máy.
⚖️ PHÁP LÝ:
✔️ Sổ vuông A4 – hoàn công đầy đủ
✔️ Lộ giới có nhưng không ảnh hưởng quy hoạch
🎯 GIÁ TRỊ SỬ DỤNG:
✅ Ở + kinh doanh đa ngành.
✅ Mở spa – phòng khám – văn phòng.
✅ Cho thuê giữ tiền dòng tiền ổn định.
💡 ĐIỂM ĂN TIỀN:
+ Mặt tiền giá trị tăng trưởng bền vững.
+ Khu đã hình thành, không lo quy hoạch treo.
+ Nhà xây sẵn đẹp → vào khai thác ngay, không tốn chi phí sửa.
📞 GỌI NGAY – XEM LÀ THÍCH, THƯƠNG LƯỢNG LÀ CHỐT
🔹 Vị trí mặt tiền Vĩnh Viễn – trục kinh doanh sầm uất, đường 15m xe chạy 2 chiều, khu buôn bán nhộn nhịp, không kẹt xe giờ cao điểm.
🔹 Kết nối nhanh ra Lý Thường Kiệt – Lê Đại Hành – 3/2, vài trăm mét đến cụm Chung cư Nguyễn Kim → lưu lượng khách cực lớn, kinh doanh cực tốt.
🔹 Khu vực dân trí cao, hàng xóm đa phần chủ doanh nghiệp – sở hữu nhiều tài sản → môi trường sống & kinh doanh ổn định lâu dài.
📐 THÔNG SỐ:
• Diện tích: 3m x 13.5m. (chuẩn khu, dễ khai thác)
• Công nhận: 24m² – sử dụng thực tế ~38m².
• Kết cấu: 5 tầng BTCT. (1 trệt 3 lầu + 2 sân thượng)
• Gồm: 5PN – 4WC – phòng tắm lớn riêng.
• Có thể lắp thang máy.
⚖️ PHÁP LÝ:
✔️ Sổ vuông A4 – hoàn công đầy đủ
✔️ Lộ giới có nhưng không ảnh hưởng quy hoạch
🎯 GIÁ TRỊ SỬ DỤNG:
✅ Ở + kinh doanh đa ngành.
✅ Mở spa – phòng khám – văn phòng.
✅ Cho thuê giữ tiền dòng tiền ổn định.
💡 ĐIỂM ĂN TIỀN:
+ Mặt tiền giá trị tăng trưởng bền vững.
+ Khu đã hình thành, không lo quy hoạch treo.
+ Nhà xây sẵn đẹp → vào khai thác ngay, không tốn chi phí sửa.
📞 GỌI NGAY – XEM LÀ THÍCH, THƯƠNG LƯỢNG LÀ CHỐT
