Bán Nhà riêng nguyên căn Làm nhà trọ tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 6 bất động sản.
NHỈNH 90TR/M2, NHÀ 2 TẦNG ĐÚC BTCT PHẠM THẾ HIỂN, P.3 CŨ, Q.8 140M2, GẦN CẦU CHỮ Y, SÁT Q.1.
12.99 tỷ
140m²
92.79 tr /m²
1.44 tỷ/m ngang
Phường Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1629132
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🍀Bán nhà Đặng Chất - Dạ Nam - Phạm Thế Hiển , Cách Mặt Tiền 30m ( GPXD được 5-7 tầng ) Đúc BTCT , Tiện xây CHDV , SHR Hoàn công đủ , Nhỉnh 90tr/m2.
📍 Vị trí vàng trung tâm Quận 8:
Đường Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng (P.3 cũ) – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hẻm 1 xẹt xe hơi, cách mặt tiền chỉ 30m, dự kiến mở rộng lên 6m.
Khu vực dân trí cao, tiện di chuyển về Quận 5, Quận 1, Quận 4, và Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút. Giáp các tuyến đường lớn Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi...
Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng – sinh sống cực kỳ thuận tiện.
📐 Diện tích đất: 140m² (ngang 9m).
📏 Diện tích sử dụng: 280m².
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc BTCT kiên cố.
🛏️ Công năng: 4 phòng ngủ (có phòng trệt), 2 WC, phòng khách, bếp, sân thoáng.
💡 Ưu điểm nổi bật:
Nhà cũ, thích hợp xây mới hoặc làm căn hộ dịch vụ (CHDV).
Có thể xin phép xây dựng: 5 - 7 tầng
Khu vực tiềm năng, quy hoạch đồng bộ, giá trị đất tăng mạnh theo hạ tầng mở rộng.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 12.99T (thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay 0/9/7/6/767/697 Mr Huy
📍 Vị trí vàng trung tâm Quận 8:
Đường Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng (P.3 cũ) – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hẻm 1 xẹt xe hơi, cách mặt tiền chỉ 30m, dự kiến mở rộng lên 6m.
Khu vực dân trí cao, tiện di chuyển về Quận 5, Quận 1, Quận 4, và Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút. Giáp các tuyến đường lớn Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi...
Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng – sinh sống cực kỳ thuận tiện.
📐 Diện tích đất: 140m² (ngang 9m).
📏 Diện tích sử dụng: 280m².
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc BTCT kiên cố.
🛏️ Công năng: 4 phòng ngủ (có phòng trệt), 2 WC, phòng khách, bếp, sân thoáng.
💡 Ưu điểm nổi bật:
Nhà cũ, thích hợp xây mới hoặc làm căn hộ dịch vụ (CHDV).
Có thể xin phép xây dựng: 5 - 7 tầng
Khu vực tiềm năng, quy hoạch đồng bộ, giá trị đất tăng mạnh theo hạ tầng mở rộng.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 12.99T (thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay 0/9/7/6/767/697 Mr Huy
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG - 4PN - MẶT TIÈN HẺM XE HƠI 451 - GẦN CẦU CHỮ Y - 60M2 - NHỈNH 8 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây
Nhà mới xây – thiết kế đẹp – hẻm xe hơi - vào ở ngay
Diện tích: 60m2, ngang 4,5m
Kết cấu: 4 tầng - 4 phòng ngủ, sân để xe
👉 Vị trí cực thuận tiện – hẻm ô tô :
Ngay trục Đường Phạm Thế Hiển
Gần Cầu Chữ Y → qua Quận 5, Quận 1 nhanh
Kết nối trực tiếp Đường Tạ Quang Bửu, Đường Phạm Hùng, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dạ Nam, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ ....
👉 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần Chợ Rạch Ông
Gần Parc Mall Quận 8
Khu dân cư đông, buôn bán sầm uất
👉 Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền hẻm ô tô – thông nhiều hướng → vừa ở vừa kinh doanh online tốt
Nhà mới đẹp – không cần sửa chữa
Khu vực hiếm nhà mới tầm giá dưới 10 tỷ
👉 Pháp lý: SHR – công chứng nhanh
Diện tích: 60m2, ngang 4,5m
Kết cấu: 4 tầng - 4 phòng ngủ, sân để xe
👉 Vị trí cực thuận tiện – hẻm ô tô :
Ngay trục Đường Phạm Thế Hiển
Gần Cầu Chữ Y → qua Quận 5, Quận 1 nhanh
Kết nối trực tiếp Đường Tạ Quang Bửu, Đường Phạm Hùng, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dạ Nam, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ ....
👉 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần Chợ Rạch Ông
Gần Parc Mall Quận 8
Khu dân cư đông, buôn bán sầm uất
👉 Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền hẻm ô tô – thông nhiều hướng → vừa ở vừa kinh doanh online tốt
Nhà mới đẹp – không cần sửa chữa
Khu vực hiếm nhà mới tầm giá dưới 10 tỷ
👉 Pháp lý: SHR – công chứng nhanh
NHÀ 3 TẦNG BTCT, XE HƠI QUAY ĐẦU, GẦN CẦU CHỮ Y, SÁT Q.1, GẦN MẶT TIỀN, SHR, HOÀN CÔNG ĐỦ
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
📍 Địa chỉ: Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8 – hẻm xe tải quay đầu ***
📐 Diện tích: 55m2 ( DT sàn 160m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT – 4PN
🔑 Hẻm xe tải quay đầu – cách MT chỉ 70m
🔥 Ưu điểm:
• Hẻm xe tải đỗ tận cửa – có sân để xe riêng cực tiện
• Nở hậu tài lộc – phong thủy đẹp
• Diện tích sử dụng lớn – phù hợp ở + mở VP
• Gần chợ Rạch Ông – trường học – bệnh viện
• Kết nối nhanh Q1, Q4, Q5, Q7 chỉ 3–5 phút
• Gần TTTM Parc Mall, Central Mall, chợ Rạch Ông, gần các tuyến đường lớn Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, Phạm Hùng...
💰 Giá: 7 Tỷ 680 (thương lượng chính chủ)
📐 Diện tích: 55m2 ( DT sàn 160m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT – 4PN
🔑 Hẻm xe tải quay đầu – cách MT chỉ 70m
🔥 Ưu điểm:
• Hẻm xe tải đỗ tận cửa – có sân để xe riêng cực tiện
• Nở hậu tài lộc – phong thủy đẹp
• Diện tích sử dụng lớn – phù hợp ở + mở VP
• Gần chợ Rạch Ông – trường học – bệnh viện
• Kết nối nhanh Q1, Q4, Q5, Q7 chỉ 3–5 phút
• Gần TTTM Parc Mall, Central Mall, chợ Rạch Ông, gần các tuyến đường lớn Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, Phạm Hùng...
💰 Giá: 7 Tỷ 680 (thương lượng chính chủ)
(QUẬN 8) HẺM VIP 181 ÂU DƯƠNG LÂN, GẦN CẦU CHỮ Y, 100M2, GẦN MẶT TIỀN, GIÁ CỰC TỐT
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4
📍 Hẻm VIP 181 Âu Dương Lân, P.3, Quận 8.
📐 Diện tích: 100m², ngang 4,5m.
👉 Khẳng định: Không dễ gì có căn thứ 2 trong phân khúc
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Khu nhà cao tầng – dân trí cao – dân cư hiện hữu
• Hẻm thông nhiều hướng – di chuyển cực kỳ thuận tiện
• Hẻm VIP, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 8
• Gần chợ – đầy đủ tiện ích – vào trung tâm cực nhanh
🚀 Vị trí:
• Cách chợ Rạch Ông ~2 phút
• Qua Quận 1, Quận 5, Quận 7 chỉ 3–5 phút
• Gần các tuyến đường lớn: Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, khu Trung Sơn, chợ Rạch Ông, TTTM Parc Mall, cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng....
💰 Đất 100m² – giá chưa tới 64tr/m² – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2
📐 Diện tích: 100m², ngang 4,5m.
👉 Khẳng định: Không dễ gì có căn thứ 2 trong phân khúc
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Khu nhà cao tầng – dân trí cao – dân cư hiện hữu
• Hẻm thông nhiều hướng – di chuyển cực kỳ thuận tiện
• Hẻm VIP, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 8
• Gần chợ – đầy đủ tiện ích – vào trung tâm cực nhanh
🚀 Vị trí:
• Cách chợ Rạch Ông ~2 phút
• Qua Quận 1, Quận 5, Quận 7 chỉ 3–5 phút
• Gần các tuyến đường lớn: Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, khu Trung Sơn, chợ Rạch Ông, TTTM Parc Mall, cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng....
💰 Đất 100m² – giá chưa tới 64tr/m² – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2
CHDV 5 TẦNG, 9 PN, 2 MẶT TIỀN HẺM 154 ÂU DƯƠNG LÂN, P. CHÁNH HƯNG, GẦN MẶT TIỀN, SHR
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
CHDV 5 TẦNG, 9 PN , PHÙ HỢP VỪA Ở VỪA CHO THUÊ.
📍 Vị trí: Hẻm 154 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8
– Cách mặt tiền Đường Âu Dương Lân chỉ 80m
– Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất
- Gần cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, gần Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển... gần chợ Rạch Ông, gần TTTM Parc Mall Quận 8...
– Di chuyển nhanh về trung tâm Q1, Q5, Q7 chỉ ~10 phút.
🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT
Diện tích: ≈ 60m²
Kết cấu: 5 tầng, 9 phòng ngủ (mô hình căn hộ dịch vụ)
⭐ ĐIỂM NỔI BẬT
✅ 2 mặt tiền hẻm trước – sau (đều 4m): cực kỳ thoáng, hiếm trong khu
✅ Phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ / cho thuê phòng
✅ Khu Chánh Hưng dân trí cao, an ninh, nhu cầu thuê ổn định
✅ Hẻm sạch đẹp – thông thoáng – dễ tiếp cận khách thuê
✅ Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí gần trục chính
📜 PHÁP LÝ
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng nhanh
💰 GIÁ BÁN: 8,88 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
📍 Vị trí: Hẻm 154 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8
– Cách mặt tiền Đường Âu Dương Lân chỉ 80m
– Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất
- Gần cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, gần Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển... gần chợ Rạch Ông, gần TTTM Parc Mall Quận 8...
– Di chuyển nhanh về trung tâm Q1, Q5, Q7 chỉ ~10 phút.
🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT
Diện tích: ≈ 60m²
Kết cấu: 5 tầng, 9 phòng ngủ (mô hình căn hộ dịch vụ)
⭐ ĐIỂM NỔI BẬT
✅ 2 mặt tiền hẻm trước – sau (đều 4m): cực kỳ thoáng, hiếm trong khu
✅ Phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ / cho thuê phòng
✅ Khu Chánh Hưng dân trí cao, an ninh, nhu cầu thuê ổn định
✅ Hẻm sạch đẹp – thông thoáng – dễ tiếp cận khách thuê
✅ Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí gần trục chính
📜 PHÁP LÝ
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng nhanh
💰 GIÁ BÁN: 8,88 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG, HXH ÂU DƯƠNG LÂN, QUẬN 8, GẦN CẦU CHỮ Y, PHÁP LÝ CHUẨN, SHR
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Hẻm ba gác, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🔥 Vị trí đẹp trung tâm Quận 8 cũ, gần Cầu Chữ Y – di chuyển nhanh Quận 1, Quận 5 chỉ vài phút.
🔥 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích bao quanh.
📐 Kết cấu nhà:
4 tầng kiên cố
4 phòng ngủ rộng
Công năng đầy đủ cho gia đình đông người
Nhà đẹp vào ở ngay
Xe hơi tới nhà
Khu dân cư văn minh, yên tĩnh
📍 Tiện ích nổi bật:
Gần Trường Tiểu học Âu Dương Lân
Gần Parc Mall, Chợ Rạch Ông
Đầy đủ siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện xung quanh
Kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7
💰 Phù hợp:
✔️ Mua ở lâu dài
✔️ Giữ tài sản khu trung tâm
✔️ Khai thác cho thuê ổn định
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng nhanh trong ngày
🔥 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích bao quanh.
📐 Kết cấu nhà:
4 tầng kiên cố
4 phòng ngủ rộng
Công năng đầy đủ cho gia đình đông người
Nhà đẹp vào ở ngay
Xe hơi tới nhà
Khu dân cư văn minh, yên tĩnh
📍 Tiện ích nổi bật:
Gần Trường Tiểu học Âu Dương Lân
Gần Parc Mall, Chợ Rạch Ông
Đầy đủ siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện xung quanh
Kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7
💰 Phù hợp:
✔️ Mua ở lâu dài
✔️ Giữ tài sản khu trung tâm
✔️ Khai thác cho thuê ổn định
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng nhanh trong ngày
