Bán Nhà riêng nguyên căn Hẻm ba gác tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

*VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHƯỜNG 3 QUẬN 8
Căn nhà tọa lạc tại vị trí cực đẹp đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8. Đây là khu vực sầm uất bậc nhất quận, nơi giá trị bất động sản luôn tăng trưởng ổn định:
​. Kết nối Quận 5, Quận 1: Chỉ 3 phút qua cầu Chữ Y.
​. Kết nối Quận 7: Chỉ 5 phút qua trục đường Phạm Hùng hoặc Dương Bá Trạc.
​. Gần ngay địa danh nổi tiếng: Bệnh viện Quận 8, Chợ Rạch Ông, Trường Tiểu học Âu Dương Lân.
​. Thế mạnh hẻm thông: Nhà nằm trong hệ thống hẻm 3m thông thoáng nhiều hướng, di chuyển cực kỳ linh hoạt, chỉ cách mặt tiền chính 100m.

​*THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU KIÊN CỐ
​. Diện tích sử dụng: 93.4m2 (Kích thước 3m x 9m).
​. Kết cấu: Nhà xây dựng tâm huyết 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.
​. Bố trí thông minh: Tổng cộng 3 phòng ngủ (trong đó có Phòng ngủ Master rộng rãi, sang trọng) và 4 WC, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình.
​. Tình trạng: Nhà còn rất mới, nội thất cơ bản đầy đủ, ban công sân thượng đón gió tự nhiên.

​*TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HOÀN HẢO
​. Giáo dục: Gần trường tiểu học Âu Dương Lân, trường trung học và các trung tâm anh ngữ quốc tế.
​. Y tế: Sát vách Bệnh viện Quận 8, thuận tiện chăm sóc sức khỏe.
​. Mua sắm: Gần Chợ Rạch Ông, siêu thị Satra, cửa hàng tiện lợi 24/7 dày đặc.
​. Kinh doanh: Hiện nhà đang có dòng tiền cho thuê 10 triệu/tháng, rất phù hợp cho khách mua đầu tư giữ tài sản.

​*NHU CẦU MUA
Phù hợp cho gia đình trẻ thích sống tại trung tâm tiện nghi, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có dòng tiền sẵn, pháp lý sạch tại khu vực lõi Quận 8.

​*PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
​. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ vuông đẹp, không lỗi phong thủy.
​. Cam kết: Không quy hoạch, không lộ giới, hoàn công đầy đủ.

‎GỌI NGAY : 093.929.6844 - Thành Nhà Thật để được tư vấn xem nhà miễn phí nhé
‎------------------Thành Nhà Thật-------------------
‎------ Thành thật dẫn đến thành công------

TBGK.54ADLK

NHÀ 5 LẦU HẺM XE HƠI ÂU DƯƠNG LÂN – KẾT CẤU KIÊN CỐ – KHU DÂN CƯ ĐỒNG BỘ

Thông tin chi tiết:

* Diện tích: 52.9m² (4m x 13m)
* Kết cấu: 5 lầu
* Công năng: 5 phòng ngủ – 4 WC
* Bố trí: Phòng khách rộng, bếp, sân để xe máy, không gian sử dụng thoải mái
* Hẻm xe hơi rộng khoảng 4m, hẻm thông thuận tiện di chuyển
* Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống ổn định

Ưu điểm nổi bật:
✔ Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng
✔ Thích hợp nhu cầu ở gia đình nhiều thành viên
✔ Có thể cân nhắc cải tạo theo nhu cầu khai thác thêm công năng sử dụng
✔ Tiện ích xung quanh đa dạng: chợ, trường học, cửa hàng tiện ích, khu ăn uống
✔ Kết nối nhanh các khu trung tâm chỉ vài phút di chuyển

Mức giá tham khảo: Nhỉnh 9 tỷ

📩 Liên hệ để xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết.

Nhà Âu Dương Lân Quận 8 – 3 Tầng – Full Nội Thất – Ở Ngay
• Diện tích: 4.3 × 10m (43.2m²), tổng sàn ~122m²
• Kết cấu: 3 tầng BTCT kiên cố
• Công năng: 3 phòng ngủ – 3 toilet – ban công rộng
• Tình trạng: nhà mới, tặng full nội thất (sofa, giường, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt…)
• Hẻm: rộng ~3.5m, khu dân cư an ninh, sạch sẽ

Vị trí:
• Gần chợ Rạch Ông, trường học, UBND
• Kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 4

Khai thác:
• Cho thuê tốt ~15 triệu/tháng

Pháp lý:
• Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, thông tin minh bạch

👉 Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ ngay

🔥 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HẺM TẠ QUANG BỬU – QUẬN 8 🔥

📍 Địa chỉ: Tạ Quang Bửu, P.2, Quận 8, TP.HCM.

📐 Diện tích: 60m2 – nở hậu 4.3m (tài lộc)

🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2PN – 2WC

✨ Vị trí đẹp:

+ Gần chợ Rạch Ông, siêu thị Aeon...

+ Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm: quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7 ...gần cá tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Hùng, ... gần cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng ....

+ Khu dân cư hiện hữu, an ninh

💰 Giá: 7.7 tỷ ( thương lượng)

Vị trí gần Q1 - khu vực xây dựng cao tầng - gần chợ hẻm ba gác Thông.
DT : 3 x 10
Nhà cấp 4 , tiện sửa mới theo mong muốn
1 phòng ngủ.
HẼM ba gác thông, sát bên chợ rạch ông, giao với nguyễn thị tần, đặng chất, sát bên cầu chữ y.
Pháp lý: sổ vuông vức, sổ riêng công chứng nhanh.

💥 NGAY CHỢ RẠCH ÔNG - HẺM BA GÁC VI VU - XE HƠI ĐẬU SÁT NHÀ - 50m2 - NỞ HẬU ĐẸP CHỦ GẤP BÁN 💥
+ Hiện trạng nhà cũ tiện xây mới, khu vực xây dựng được 4 Tầng.,
+ Tiện ích đầy đủ gần công viên, trường học, chợ, cây xăng... Cách quận 1, quận 5 chỉ 1 cây cầu. Gần TTTM Parc Mall Tạ Quang Bửu. Giáp các tuyến đường lớn: Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi...
Giá còn Tl tốt.,

🍀Bán nhà Đặng Chất - Dạ Nam - Phạm Thế Hiển , Cách Mặt Tiền 30m ( GPXD được 5-7 tầng ) Đúc BTCT , Tiện xây CHDV , SHR Hoàn công đủ , Nhỉnh 90tr/m2.
📍 Vị trí vàng trung tâm Quận 8:
Đường Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng (P.3 cũ) – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hẻm 1 xẹt xe hơi, cách mặt tiền chỉ 30m, dự kiến mở rộng lên 6m.
Khu vực dân trí cao, tiện di chuyển về Quận 5, Quận 1, Quận 4, và Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút. Giáp các tuyến đường lớn Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, Âu Dương Lân, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi...
Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng – sinh sống cực kỳ thuận tiện.
📐 Diện tích đất: 140m² (ngang 9m).
📏 Diện tích sử dụng: 280m².
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc BTCT kiên cố.
🛏️ Công năng: 4 phòng ngủ (có phòng trệt), 2 WC, phòng khách, bếp, sân thoáng.
💡 Ưu điểm nổi bật:
Nhà cũ, thích hợp xây mới hoặc làm căn hộ dịch vụ (CHDV).
Có thể xin phép xây dựng: 5 - 7 tầng
Khu vực tiềm năng, quy hoạch đồng bộ, giá trị đất tăng mạnh theo hạ tầng mở rộng.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 12.99T (thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay 0/9/7/6/767/697 Mr Huy

🏡 Nhà mới, đẹp, dọn vào ở ngay – kết cấu 1 trệt 2 lầu, bố trí 4 phòng ngủ đầy đủ công năng.
📍 Vị trí siêu tiện ích:
Hẻm 3G yên tĩnh, an ninh.
Cách mặt tiền Tạ Quang Bửu chỉ 40m.
Đi chợ, trường học, siêu thị Parc Mall chỉ trong vài bước.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng: 48m²
Kết cấu: 3 tầng (trệt + 2 lầu), 4PN
Nhà mới – sạch đẹp – vào ở liền
Pháp lý
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
Công chứng sang tên nhanh

📍 Gần Chợ Rạch Ông> – cách Cầu Chữ Y> vài phút

📍 Khu giáp Quận 5 – Quận 1, di chuyển cực nhanh

🏡 Thông tin chi tiết

Diện tích sổ: 50m² (ngang 4m)

Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, 3 phòng ngủ – 3 WC, Khu nhà cao tầng, dân cư ổn định

Hẻm 4m thông, sát mặt tiền

Khu dân trí cao, an ninh

🌹 Trung tâm Quận 8, gần Giai Việt, AEON, Topaz, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Trần Phú, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chà Và, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7...

📜 Pháp lý

Sổ hồng riêng

Không quy hoạch

Công chứng nhanh

Chỉ: 8,2 T (thương lượng chính chủ)

💥 NHÀ NHỎ NHƯNG ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG - HẺM RỘNG RÃI THOÁNG MÁT - GẦN MẶT TIỀN 💥

+ Vị trí: nhà nằm ngay trung tâm phường điểm của Quận 8, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm, cách mặt tiền chưa tới 100m, hẻm rộng rãi thoáng mát.

+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu suốt, phù hợp ở GĐ nhỏ hoặc vợ chồng mới cưới ra riêng hoặc gia đình có con học cần hộ khẩu TP. HCM.

+ Tiện ích: gần chợ, trường học các cấp. TTTM PAC MALL CAO LỖ. Đường trước nhà 5m, cách hẻm xe hơi 10m

+ Giá: 1.88 Tỷ ( bớt lộc )

+ Pháp lý: Sổ Hồng Riêng - Sẵn Sàng Giao Dịch Nhanh Chóng

BÁN NHÀ 4 TẦNG – ÂU DƯƠNG LÂN – QUẬN 8

🏠 Diện tích:
- Ngang 3,5m – nở hậu 5,2m

Kết cấu:

1 trệt 3 lầu + sân thượng

3 phòng ngủ

Nhà cao tầng, không gian rộng rãi

📍 Vị trí trung tâm:

- Gần các tuyến đường lớn : Nguyễn Thị Tần, Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Phạm Hừng, Phạm Thế Hiển, gần TTTM Parc Mall, chợ Rạch Ông, tiện di chuyển: quận 1, quận 4, quận 5, quận 7, Trung Sơn ...

Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ

Di chuyển nhanh qua các quận trung tâm

📚 Pháp lý:

Sổ hồng riêng

Công chứng ngay

💰 Giá bán: 3,25 tỷ (thương lượng chính chủ)

Diện tích: 40m² – SHR – hoàn công đầy đủ
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng, ban công thoáng
Hướng Đông Nam mát mẻ
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại – dọn vào ở ngay

👉 Vị trí cực tiện:

Ngay khu trung tâm, cách Cầu Chữ Y vài phút
Gần chợ Rạch Ông, di chuyển nhanh qua Q1, Q5, Q7
Thuận tiện mua sắm tại AEON Mall Quận 8, Central Premium Quận 8

👉 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
👉 Pháp lý chuẩn – công chứng trong ngày

📍 Hẻm VIP 181 Âu Dương Lân, P.3, Quận 8.
📐 Diện tích: 100m², ngang 4,5m.

👉 Khẳng định: Không dễ gì có căn thứ 2 trong phân khúc

✨ Ưu điểm nổi bật:
• Khu nhà cao tầng – dân trí cao – dân cư hiện hữu
• Hẻm thông nhiều hướng – di chuyển cực kỳ thuận tiện
• Hẻm VIP, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 8
• Gần chợ – đầy đủ tiện ích – vào trung tâm cực nhanh

🚀 Vị trí:
• Cách chợ Rạch Ông ~2 phút
• Qua Quận 1, Quận 5, Quận 7 chỉ 3–5 phút
• Gần các tuyến đường lớn: Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, khu Trung Sơn, chợ Rạch Ông, TTTM Parc Mall, cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chánh Hưng....

💰 Đất 100m² – giá chưa tới 64tr/m² – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2

CHDV 5 TẦNG, 9 PN , PHÙ HỢP VỪA Ở VỪA CHO THUÊ.

📍 Vị trí: Hẻm 154 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8
– Cách mặt tiền Đường Âu Dương Lân chỉ 80m
– Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất
- Gần cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, gần Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển... gần chợ Rạch Ông, gần TTTM Parc Mall Quận 8...
– Di chuyển nhanh về trung tâm Q1, Q5, Q7 chỉ ~10 phút.

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT
Diện tích: ≈ 60m²
Kết cấu: 5 tầng, 9 phòng ngủ (mô hình căn hộ dịch vụ)

⭐ ĐIỂM NỔI BẬT
✅ 2 mặt tiền hẻm trước – sau (đều 4m): cực kỳ thoáng, hiếm trong khu
✅ Phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ / cho thuê phòng
✅ Khu Chánh Hưng dân trí cao, an ninh, nhu cầu thuê ổn định
✅ Hẻm sạch đẹp – thông thoáng – dễ tiếp cận khách thuê
✅ Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí gần trục chính

📜 PHÁP LÝ
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng nhanh
💰 GIÁ BÁN: 8,88 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

+ Hẻm xe hơi, vài bước chân ra mặt tiền Âu Dương Lân.
+ Kết cấu. Nhà 1 trệt 2 lầu, 4PN, 3WC, Nở hậu nhẹ.
+ Vị trí đẹp đủ tiện ích gần Công viên, Trường học, Bệnh viện, Siêu thị bao ngon không thiếu gì.
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, nhà chính chủ, chưa qua đầu tư.

BÁN NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI TẠ QUANG BỬU - Q8 - CÁCH MẶT TIỀN VÀI BƯỚC CHÂN- DT 60M2 - 5,98 TỶ (TLCC)

☀ Hẻm Thông Tạ Quang Bửu - Cách Mặt Tiền Vài Bước Chân
🏠 Diện tích: 3,5m x 18m
⚙️ Kết cấu: Trệt, 1 Lầu, 3 Phòng Ngủ. Không gian vô cùng rộng rãi
Lý tưởng để thiết kế nhà phố bề thế hoặc Căn hộ dịch vụ (CHDV) mini.
📝 Pháp lý rõ ràng, Khu dân cư hiện hữu, Sổ hồng Riêng, Công chứng 1 nốt nhạc 👍

💥 Ưu điểm: Vị trí đỉnh cao ngay lõi trung tâm Phường 3 sầm uất nhất Quận 8. Giao thông cực kỳ thuận tiện với hẻm trước nhà thông ra cả Tạ Quang Bửu và Âu Dương Lân, bước vài bước chân là ra đến mặt tiền. Khuôn đất diện tích lớn, TƯƠNG LAI ra MẶT TIỀN Tạ Quang Bửu. Siêu phẩm hiếm hoi cho khách hàng muốn tự do thiết kế, xây dựng một không gian sống theo ý thích. Giao thông siêu kết nối, qua trung tâm Q1, Q3, Q4, Q5, Q7 chỉ mất vỏn vẹn 3 phút.

✅💸 Giá: 5 🧄 980 còn thương lượng

Bán Nhà mới Âu Dương Lân - P3 -Q8- 17m2- hoàn công- 3 tầng- 2PN -chỉ 2,88 tỷ

🏠Diện tích: 5 x 3,5m (hoàn công đủ)
⚙️Kết cấu: Trệt ,2 Lầu ,2 phòng ngủ ,2 vệ sinh - Bancon đúc BTCT

📝Pháp lý rõ ràng, Chính chủ, Sổ hồng Riêng, Khu dân cư hiện hữu có hỗ trợ khách vay ngân hàng lãi suất ưu đãi!

💥Ưu điểm:Nhà mới cách mặt tiền đường lớn Âu Dương Lân chỉ 50m .. Hẻm trước nhà 3m sạch sẻ thông thoáng... nhà thuộc khu dân cư hiện hữu. Dân trí cao, gần bệnh viện, trường học và đầy đủ cách dịch vụ tiện ích xung quanh.... Cách trung tâm Q1,3,4,5,7chỉ 5p

🌻 Bán Căn Hộ Dịch Vụ 9 phòng ngủ - Nhà 2 mặt tiền hẻm 4mét - đường Âu Dương Lân- khu VIP phường Chánh Hưng (P3 cũ)- Quận 8.
-cách mặt tiền đường lớn Âu Dương Lân chỉ 80mét

🏠Diện tích: 3,5 x 17mét
⚙️Kết cấu: Trệt, 4 Lầu ,9 Phòng ngủ, 9 Vệ sinh
📝Pháp lý rõ ràng, Khu hiện hữu, Sổ hồng Riêng, Công chứng nhanh

💥Ưu điểm:.. Nhà 2 mặt tiền. Hẻm sạch đẹp.. vị trí ngay trung tâm phường Chánh Hưng - Q8 khu kinh doanh sầm uất. Thuận tiện các quận trung tâm Q1,3,5,6,7,10…Chỉ 10phút
✅💸Giá: 8,68 tỷ còn thương lượng!

🔥 Vị trí đẹp trung tâm Quận 8 cũ, gần Cầu Chữ Y – di chuyển nhanh Quận 1, Quận 5 chỉ vài phút.
🔥 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích bao quanh.

📐 Kết cấu nhà:

4 tầng kiên cố
4 phòng ngủ rộng
Công năng đầy đủ cho gia đình đông người
Nhà đẹp vào ở ngay

Xe hơi tới nhà
Khu dân cư văn minh, yên tĩnh

📍 Tiện ích nổi bật:

Gần Trường Tiểu học Âu Dương Lân
Gần Parc Mall, Chợ Rạch Ông
Đầy đủ siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện xung quanh
Kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 7

💰 Phù hợp:
✔️ Mua ở lâu dài
✔️ Giữ tài sản khu trung tâm
✔️ Khai thác cho thuê ổn định

📜 Pháp lý chuẩn chỉnh

Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng nhanh trong ngày

NHÀ MỚI DỌN Ở NGAY - HẺM ÂU DƯƠNG LÂN, P.3.QUẬN 8
- NHÀ 3 TẦNG BTCT KIÊN CỐ, ĐẸP LUNG LINH FULL NỘI THẤT
- DIỆN TÍCH 43.2M2 ĐẤT HIỆN HỮU VUÔNG VỨC
- HOÀN CÔNG 122M2 TRÊN SỔ - CHỈ 6,4 TỎI.
-SHR. HOÀN CÔNG
🌹Diện tích công nhận: 43.2m2 (4.3 x 10), diện tích sàn 122m2.
Pháp Lý: sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn. Đất thuộc khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, cực kì giá trị. Sổ sẵn công chứng mua bán ngay.

( QUẬN 8 ) 30M2 HÀNG HIẾM ÂU DƯƠNG LÂN P3- SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ĐỦ - CÁCH MẶT TIỀN 50M. CHỈ 3,55 TỶ
👉 Chỉ 50m ra thẳng mặt tiền đường,

👉 5 phút qua cầu Chữ Y là tới Q1, Q5, Q4. Đi đâu cũng tiện!

• ​Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu đúc kiên cố.

• ​Công năng: 2 Phòng ngủ, 2 WC, Ban công thoáng mát, Bếp, PK.

​💎 Tiện ích: Khu dân trí cao, yên tĩnh. Bước ra ngõ là Chợ, Trường học, Bệnh viện... không thiếu thứ gì.

📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, Khu dân cư hiện hữu, hoàn công đầy đủ (rất hiếm).

NHÀ MỚI, ĐẸP, TẠ QUANG BỬU, CAO LỖ, GẦN SIÊU THỊ PARC MALL QUẬN 8 , 3 TẦNG, DTSD 48M2, 4PN, NHÀ MỚI VÀO Ở LIỀN. GIÁ 2,55 TỶ.
+ Nhà 3 tầng, 1 trệt, 2 lầu ,4pn,2wc,nhà đẹp vô ở liền.
+ Diện Tích : 2.45 m x 7m, DTSD: 48m2
+ Khu vực an ninh,Hẻm 3G yên tĩnh, cách mặt tiền Tạ Quang Bửu tầm 50m.
+ Khu dân cư đông đúc, Gần chợ, trường, siêu thị Parc mall 200m
+ Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng cất két, công chứng ngay