Bán Nhà riêng nguyên căn Tiện kinh doanh tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – CỬA NGÕ CÁC QUẬN TRUNG TÂM
‎Căn nhà sở hữu vị trí không thể đẹp hơn tại đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8. Đây là khu vực sầm uất và có giá trị bất động sản cao nhất quận nhờ khả năng kết nối "thần tốc":
‎.​Quận 1, Quận 4, Quận 5: Chỉ 2 phút qua cầu Nguyễn Văn Cừ.
‎.​Quận 7: Kết nối khu Trung Sơn và Lotte Mart chỉ 3 phút qua cầu Kênh Xáng.
‎​Gần các địa danh nổi tiếng: Chợ Rạch Ông, Trường Đại học Sài Gòn, Bệnh viện Quận 8.
‎.​Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng và nhà hàng cao cấp.
‎
‎​THÔNG SỐ KỸ THUẬT VÀ KẾT CẤU
‎.​Diện tích: 48m2 (Ngang 4m x Dài 12m) – Một thông số cực kỳ lý tưởng, dễ dàng bố trí nội thất.
‎.​Thế mạnh Lô góc: Nhà có 2 mặt thoáng, không bị bí bách, gió và ánh sáng tự nhiên lưu thông cực tốt, rất tốt cho sức khỏe và phong thủy gia chủ.
‎.​Kết cấu: Nhà 2 tầng đúc BTCT rất chắc chắn, bao gồm 2 phòng ngủ và 2 WC sạch sẽ, tiện nghi.
‎
‎​HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HOÀN HẢO
‎Trong bán kính 300m là đầy đủ mọi dịch vụ cao cấp:
‎.​Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Rạch Ông, THCS Khánh Bình.
‎.​Y tế: Cách Bệnh viện Quận 8 và các phòng khám quốc tế chỉ vài bước chân.
‎.​Mua sắm: Gần siêu thị Lotte Mart, Chợ Rạch Ông, chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7, Parc Mall
‎.​Giao thông: Đường xá hạ tầng đồng bộ, cao ráo, không bao giờ ngập nước.
‎
‎_Phù hợp cho gia đình trẻ muốn định cư tại trung tâm để thuận tiện đi làm, hoặc khách hàng mua để giữ tài sản, cho thuê giá cao (khu vực Dương Bá Trạc luôn cháy phòng cho thuê).
‎
‎​PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
‎.​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.
‎.​Hiện trạng: Sổ đang cất két, không vay ngân hàng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay lập tức.
‎.​Giá bán: 5 tỷ 9 (Chủ đang rất thiện chí bán, giá giảm sâu so với thị trường khu vực).
‎
‎GỌI NGAY : 093.929.6844 - Thành Nhà Thật để được tư vấn xem nhà miễn phí nhé
‎------------------Thành Nhà Thật-------------------
‎------ Thành thật dẫn đến thành công------
‎
‎TCAK.13DBTK

Nhà riêng hẻm Dương Bá Trạc, Quận 8.
- Diện tích 65m² (4.5m x 14.4m).
- Nhà có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá còn thương lượng.
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC.
- Nội thất đầy đủ, tiện nghi, sân thượng chill, trồng cây, thư giãn cực đỉnh.
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hẻm xe hơi ra vào thoải mái.
- Di chuyển ra các quận trung tâm, gần chợ, trường học, bệnh viện.

Phù hợp: Gia đình mua ở lâu dài hoặc cho thuê 25tr/tháng.

Ngân hàng có hỗ trợ vay 70%.

Nhà 1 đời chủ, vị trí đẹp hẻm xe hơi Dương Bá Trạc, chỉ 1 trục ra mặt tiền, khu vực giáp Quận 1, phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Diện tích: ~120m², nở hậu đẹp
Giá bán: 9.5 TỶ
👉 Chỉ ~80 triệu/m² (khu vực đang giao dịch 110 triệu/m²)
1 trệt – 2 lầu
6 phòng ngủ – 5 WC
Thiết kế phù hợp ở kết hợp cho thuê
Nhà còn đẹp, dễ cải tạo nâng cấp
Hẻm xe hơi Dương Bá Trạc, ô tô vào tận nhà, Chỉ 1 trục ra mặt tiền, hẻm thông nhiều hướng
Giáp ranh Quận 1, di chuyển nhanh:Quận 4, Quận 5, Quận 7
Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ – trường – siêu thị – ngân hàng
Sổ hồng riêng
Nở hậu – hoàn công đầy đủ
Công chứng, sang tên nhanh

🏠 NHÀ GÓC 2 MẶT HẺM – DƯƠNG BÁ TRẠC, QUẬN 8
📍 TRUNG TÂM – HẺM THÔNG.
🔹 Diện tích: 30m²
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu BTCT (3 tầng, 4 phòng ngủ.
🚶 Hẻm thông – xe cộ di chuyển thoải mái
➡️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh – yên tĩnh
🔹 Vị trí: trung tâm Quận 8, gần Giai Việt, AEON, Topaz, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Trần Phú, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chà Và, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...

📕 Pháp lý:

Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

💰 Giá bán: 4,4 tỷ (thương lượng)

🔥 Căn nhà góc hiếm – phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư giữ tài sản trung tâm Quận 8

🔥SIÊU HIẾM - MẶT TIỀN DƯƠNG BÁ TRẠC Q8 SẦM UẤT - NHÀ 3 TẦNG KIÊN CỐ MỚI TINH - NHỈNH 13T🔥

✅ Diện tích 45M2, vuông A4, nhà trệt 2 lầu sân thượng kiên cố, 4PN, 3WC, nhà mới chỉ cần xách vali vào ở ngay.

✅ Mặt tiền kinh doanh đường chính Dương Bá Trạc sầm uất ngày đêm. Phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề như phòng mạch, nha khoa, nhà thuốc, cửa hàng mỹ phẩm, thẩm mỹ... Hoặc đầu tư cho thuê có dòng tiền.

✅ Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, chủ đang bỏ két sắt chờ bàn giao cho khách thiện chí. Nhà không quy hoạch, không lộ giới.

✅ Vị trí sát quận 1, quận 4, quận 5. Tiện di chuyển các quận trung tâm

✅ Gần các tuyến đường lớn: Âu Dương lân, Nguyễn Thị Tần, Phạm Thế Hiển, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi ...

✅ Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, chủ đang bỏ két sắt chờ bàn giao cho khách thiện chí. Nhà không quy hoạch, không lộ giới.

✊ XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - DƯƠNG BÁ TRẠC KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - 4 TẦNG NHỈNH 8 TỶ.
- Nhà 4 tầng, 4 phòng, 3WC,phòng khách, bếp, sân thượng thoáng mát.
- Khu dân cư hiện hữu.
- Nhà ngay trung tâm Quận 8 cách cây cầu sang Quận 1
- Xe hơi ngủ trong nhà.
- Gần chợ, gần bệnh viện, trường học, gần ngân hàng.....
- Nhà thuận tiện di chuyển qua Quận 1, Quận 7, Quận 4, Nhà Bè chỉ mất 3 phút di chuyển.
📚 Pháp lý:
- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

Diện tích: 60m2 công nhận đủ – ngang 4m vuông vức
Kết cấu: 3 tầng, đúc BTCT kiên cố
Công năng: Phòng khách – bếp rộng – 3 phòng ngủ
Hẻm trước nhà 3.5m, thông 2 đầu, cách mặt tiền Dương Bá Trạc chỉ 30m; khu dân cư hiện hữu, an ninh, sạch sẽ, nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao.
Vị trí trung tâm VIP Quận 8:
– Nằm trên trục Dương Bá Trạc sầm uất
– 300m ra cầu Nguyễn Văn Cừ vào Q1
– 500m sang KDC Him Lam Q7, KDC Trung Sơn
– Tiện ích bao quanh: chợ – trường học – siêu thị – ngân hàng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công – sổ cầm tay, công chứng nhanh gọn
Giá bán: 7.6 tỷ (thương lượng)

Hàng hiếm nhà dòng tiền, vị trí cực tốt Dương Bá Trạc – gần cầu Nguyễn Văn Cừ, mua vào có thu nhập ngay, phù hợp nhà đầu tư giữ tiền an toàn.
Địa chỉ: Hẻm đường Dương Bá Trạc, phường Chánh Hưng, Quận 8
Vị trí:
Sát Quận 1 – Quận 4, Gần cầu Nguyễn Văn Cừ. Thuận tiện đi Trung Sơn – Quận 7.
Kết cấu: 4 tầng
Trang bị: Máy nước nóng năng lượng mặt trời
Công năng:
14 phòng ngủ – 14 WC khép kín
💵 Thu nhập hiện tại: ~60 tr/tháng
📑 Đang khoán hợp đồng – còn 4 năm
👉 Ưu tiên khách mua sang hợp đồng, tiếp tục khai thác ổn định
Sổ hồng riêng – chính chủ
Công chứng, sang tên nhanh

✅ HẺM XE TẢI THÔNG DƯƠNG BÁ TRẠC, QUẬN 8
✅ Cách mặt tiền Dương Bá Trạc chỉ 35m
✅Giá bán: 8,5 TỶ
✅Hiện trạng: nhà cũ, tiện xây mới theo nhu cầu
✅Công năng hiện hữu: 4 phòng ngủ 2 WC
✅Hẻm xe tải thông, khu dân trí cao, an ninh
✅Vị trí cực hiếm gần mặt tiền trục chính
✅Tiện ích xung quanh cực đỉnh, nằm trên Khu trung tâm quận 8, gần Giai Việt, AEON, PARCMALL, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, thuận tiện di chuyển gần các tuyến đường lớn Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...
✅ Sổ hồng riêng
✅ Pháp lý sạch, công chứng nhanh

🏠 Thông tin chi tiết:

Diện tích: 60m2, ngang 4m

Kết cấu: 4 tầng, 5 Phòng ngủ

Đường trước nhà: đường Xe hơi 8m, xe hơi vào nhà, khu cao tầng, dân trí cao.

📍 Vị trí cực kỳ giá trị:

Đường Dương Bá Trạc, sát Cầu Nguyễn Văn Cừ.

Giáp Quận 1 – Quận 5 – Quận 7, di chuyển cực nhanh

Khu vực trung tâm, phù hợp ở kết hợp kinh doanh / cho thuê

Giai Việt, AEON, Topaz, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Trần Phú, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chà Và, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...

📕 Pháp lý:

Sổ hồng riêng, vuông vức, chính chủ, công chứng sang tên ngay

🔹 Diện tích: 45m²
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu BTCT
🔹 Công năng: 5 phòng ngủ, nhà kiên cố – ở ngay

🚶 Vị trí:

Gần mặt tiền Dương Bá Trạc (chỉ vài chục mét)

Gần Cầu Nguyễn Văn Cừ, Khu vực trung tâm, phù hợp ở kết hợp kinh doanh / cho thuê
Giai Việt, AEON, Topaz, Bến Xe Quận 8, Pega Suite, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Tạ quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Biểu, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Parc Mall Cao Lỗ, Trần Phú, Central Mall Phạm Hùng, Central Premium Tạ Quang Bửu, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chà Và, khu Trung Sơn, Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...

📕 Pháp lý:

Bao quy hoạch

Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ giao dịch nhanh

💰 Giá: nhỉnh 8 tỷ (thương lượng)

👉 Tài sản dòng tiền ổn định, khu gần Quận 1, quận 5

Hẻm xe hơi – khu khai thác cho thuê cực tốt

Diện tích: 65m² (ngang 4m)
Kết cấu: 5 tầng + thang máy, 12 phòng – 12 WC khép kín
Full công năng – khai thác ngay

👉 Vị trí vàng – sát trung tâm:

Ngay trục Đường Dương Bá Trạc
Chỉ vài phút qua Quận 1
Kết nối nhanh Quận 4, Quận 5

👉 Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao quanh năm

👉 Hiệu suất khai thác:

Doanh thu: ~60 triệu/tháng
~720 triệu/năm
Phòng luôn có khách – dòng tiền ổn định

👉 Ưu điểm nổi bật:

Có thang máy → tăng giá thuê & giữ khách lâu dài
Hẻm xe hơi → dễ tiếp cận, vận hành thuận tiện
Khu sát Quận 1 → tỷ lệ lấp phòng cao

👉 Pháp lý chuẩn: SHR – hoàn công đầy đủ

💎 CHDV 12 phòng – có thang máy – sát Q1 → cực hiếm trong tầm giá

+ Nhà củ tiện xây mới 5 Phòng ngủ. Hẻm xe tải thông , khu dân trí cao

+ Chỉ cách cầu Nguyễn Văn Cừ qua Quận 1 chỉ 3 phút , gần khu Trung Sơn , Quận 4, Quận 7.

+ Tiện ích xung quanh đầy đủ nhiều phố xá thời trang , coffee shops , siêu thị , chợ, trường học, văn phòng , công ty, ngân hàng...

+ Diện tích 65M2. Diện tích rộng giá tốt.

+ Sổ hồng riêng nở hậu đẹp. Công chứng mua bán nhanh.

📍 Vị trí: hẻm xe hơi Dương Bá Trạc – P.1 – Quận 8, khu dân trí cao, an ninh.
👉 Sát Quận 1 – di chuyển trung tâm cực nhanh

🌻 Diện tích: ~100m²
👉 Nhà dài, tối ưu không gian sử dụng

🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu

✔ 4 phòng ngủ – 5 WC
✔ Phòng khách rộng
✔ Sân để xe lớn – cực tiện kinh doanh

🌟 Ưu điểm nổi bật:

Hẻm ô tô → phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
Gần Quận 1 → giá trị tăng cao
Diện tích lớn ~100m² hiếm trong khu
Khu an ninh – dân trí tốt

🚀 Phù hợp:

Ở gia đình kết hợp kinh doanh
Làm văn phòng nhỏ, spa, shop
Cho thuê khai thác dòng tiền

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
👉 Công chứng ngay

💰 Giá:12 tỷ (thương lượng chính chủ)

🍀Nhà đẹp ở ngay 4 tầng Dương Bá Trạc 4PN,5WC, SHR nở hậu, hoàn công đủ.

✅Đường Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, Tp.HCM

✅ Diện tích : 50m2

✅Kết cấu : 1 trệt 2 lầu, 1 sân thượng, 4PN

Đúc BTCT, 1 Phòng khách , 1 Bếp , 2 sân thượng trước và sân sau.

Ưu điểm nổi bật :

✅Ngay trung tâm Dương Bá Trạc, khu vực sầm uất

✅Hẻm ba gác nở hậu xe hơi

✅Cách mặt tiền chỉ 50m ra ngay trạm CSGT

✅Thuận tiện di chuyển sang trung tâm các quận của thành phố

✅Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì

🌟SHR , hoàn công đủ mua bán công chứng ngay trong ngày

✅ Giá bán : 7.9 tỷ thương lượng chính chủ

Nhà chỉnh chủ một đời. Vừa ở vừa kinh doanh.

🔥 NHÀ MỚI 2 TẦNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ – NGAY KHU ẨM THỰC LÀNG ỐC – QUẬN 8 (GIÁ TỐT) 🔥

Khu vực sầm uất, kinh doanh ăn uống cực tốt hoặc ở đều thuận tiện.

📐 Diện tích: 50m2, ngang 4,2m.

🏠 Kết cấu: Nhà mới xây 2 tầng kiên cố

3 phòng ngủ

Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian

🌿 Ưu điểm nổi bật:

Nhà 2 mặt thoáng trước – sau, cực kỳ mát mẻ

Mặt tiền rộng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh

Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng

Giá: 7,8 tỷ (thương lượng chính chủ)

BÁN NHÀ P.1, QUẬN 8 – HẺM XE HƠI 6M – NHÀ ĐẸP GIÁ CHỈ 3 TỶ 160 TRIỆU
- Cần bán gấp nhà chính chủ tại 311/8 Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8
- Diện tích: 51,7m²
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau – không gian sống rộng rãi, thoáng mát
- Có hiên trước nhà, tiện để xe hoặc trồng cây xanh
- Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng, an ninh tốt
- Vị trí đắc địa, chỉ vài phút đến các tiện ích:
- Cách cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ 3 phút chạy xe – kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 1
- Gần chợ Rạch Ông (500m), tiện mua sắm hằng ngày
- Trường tiểu học Âu Dương Lân chỉ 650m, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
- Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, yên tĩnh và an toàn
- Giá bán chỉ 3 tỷ 160 triệu
- Pháp lý đầy đủ – Sổ hồng riêng – Công chứng ngay trong ngày
Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp – hỗ trợ nhiệt tình từ lúc xem đến khi sang tên

🏡 BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC – P.1, QUẬN 8 🏡
📍 Vị trí: Đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8
📐 Diện tích: 51,7m² (ngang 4m × dài 12m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
✔ Có hiên trước nhà, ban công thoáng mát
✔ Sân sau tiện sinh hoạt, nhà thông thoáng
🚗 Hẻm sạch đẹp, khu dân cư yên tĩnh, an ninh
🌟 Tiện ích xung quanh:
🌉 Cách Cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 3 phút
🎓 Cách Trường Tiểu học Âu Dương Lân khoảng 400m
🛒 Cách Bách Hóa Xanh khoảng 200m
🏥 Cách Bệnh viện Quận 8 khoảng 6 phút
💰 Giá bán: 3 tỷ 150 triệu
✨ Giá tốt hơn nhiều căn cùng khu đang rao 2,6 – 2,7 tỷ.
📄 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng.
👉 Liên hệ Châu Anh để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá tốt!

🏡 BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC – P.1, QUẬN 8 🏡
📍 Vị trí: Đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8
📐 Diện tích: 51,7m² (ngang 4m × dài 12m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
✔ Có hiên trước nhà, ban công thoáng mát
✔ Sân sau tiện sinh hoạt, nhà thông thoáng
🚗 Hẻm sạch đẹp, khu dân cư yên tĩnh, an ninh
🌟 Tiện ích xung quanh:
🌉 Cách Cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 3 phút
🎓 Cách Trường Tiểu học Âu Dương Lân khoảng 400m
🛒 Cách Bách Hóa Xanh khoảng 200m
🏥 Cách Bệnh viện Quận 8 khoảng 6 phút
💰 Giá bán: 3 tỷ 150 triệu
✨ Giá tốt hơn nhiều căn cùng khu đang rao 2,6 – 2,7 tỷ.
📄 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng.
👉 Liên hệ Châu Anh để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá tốt!