Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt phố tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG BÁ TRẠC CHÁNH HƯNG QUẬN 8 11.8 TỶ 60M2 4 TẦNG ĐƯỜNG 10M VỈA HÈ

Nhà mặt tiền đường Dương Bá Trạc Phường 1 Quận 8, vị trí đẹp gần trung tâm, thuận tiện di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 5, Quận 7 và khu Nam Sài Gòn.

Diện tích 60m2, kích thước 4.2m x 14.5m, nhà xây dựng kiên cố 4 tầng.
Kết cấu gồm phòng khách rộng, bếp, 4 phòng ngủ, có thể thiết kế thành 5 phòng ngủ, nhiều không gian sinh hoạt. Nhà còn mới, dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh rất tốt.

Mặt tiền đường rộng khoảng 10m, có vỉa hè 2m thông thoáng, xe cộ lưu thông thuận tiện. Phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như cửa hàng, văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê.

Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, ngay cạnh trường học, gần chợ Rạch Ông, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Kênh Xáng, thuận tiện di chuyển sang các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú, Tạ Quang Bửu.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, ngân hàng đang giữ khoản vay khoảng 3.5 tỷ, công chứng sang tên nhanh.

Giá bán 11.8 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

🌟 NHÀ MẶT TIỀN – KHU DÂN TRÍ CAO – PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ – ĐƯỜNG 20M 🌟

🏡 Diện tích: 95m² (5m x 20m) – vuông vức, phong thủy đẹp
🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng, nhà xây kiên cố
🚗 Sân trước rộng đậu xe thoải mái

🔹 Công năng đầy đủ:
• Phòng khách rộng, nhà ăn thoáng
• 5 phòng ngủ, 5 WC
• Sân thượng thoáng mát, sinh hoạt gia đình lý tưởng

📍 Vị trí cực đẹp:
• Mặt tiền đường số, khu phân lô đồng bộ, dân trí cao
• Đường trước nhà 20m, lề đường 4,5m
• Cách Lê Bôi chỉ 100m
• Gần Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển – giao thông kết nối thuận tiện các quận

📜 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng
• Hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh

👉 Phù hợp: ở gia đình lớn, mở văn phòng công ty, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.

TK-16906F

Nhà riêng hẻm Dương Bá Trạc, Quận 8.
- Diện tích 65m² (4.5m x 14.4m).
- Nhà có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá còn thương lượng.
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC.
- Nội thất đầy đủ, tiện nghi, sân thượng chill, trồng cây, thư giãn cực đỉnh.
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hẻm xe hơi ra vào thoải mái.
- Di chuyển ra các quận trung tâm, gần chợ, trường học, bệnh viện.

Phù hợp: Gia đình mua ở lâu dài hoặc cho thuê 25tr/tháng.

Ngân hàng có hỗ trợ vay 70%.

Trong thế giới bất động sản xa xỉ, có những ngôi nhà không định giá bằng mét vuông, mà bằng giá trị độc bản và vị thế của người sở hữu. Chúng tôi trân trọng giới thiệu một “di sản sống” tại trục đường An Dương Vương, Quận 8 – nơi từng là chốn lui về của một vị Chủ tịch tập đoàn xuyên quốc gia.

1. BẢO CHỨNG TỪ VỊ THẾ DẪN ĐẦU (THE PRESTIGE)
Không đơn thuần là một nơi cư ngụ, căn biệt thự mang trong mình “vía” thành đạt và tầm nhìn chiến lược của một nhà lãnh đạo tầm cỡ quốc tế.

• Gu thẩm mỹ tinh hoa: Sự khắt khe trong việc lựa chọn từng thớ gỗ nguyên khối phản chiếu tư duy duy mỹ và sự quyết đoán của một bậc vĩ nhân.
• Không gian ngoại giao: Thiết kế hầm rượu đẳng cấp và phòng khách uy nghi, sẵn sàng cho những cuộc hội đàm đỉnh cao hay những buổi tiệc thượng lưu kín đáo.

2. “BÁU VẬT” NỘI THẤT 40 TỶ ĐỒNG (THE TREASURE)
Điểm làm nên sự khác biệt tuyệt đối chính là gói nội thất “vô giá” được gia chủ dày công sưu tầm:

• Cặp phản Gỗ Đỏ nguyên khối (Cao 45cm): Trị giá 25 tỷ đồng. Đây là loại gỗ quý hiếm, càng để lâu càng tăng giá trị, là tài sản tích trữ bền vững.
• Đồ cổ cẩn xà cừ: Giường và bàn trà cổ xưa trị giá 2 tỷ đồng, mang đậm dấu ấn văn hóa và sự sang trọng trầm mặc.
• Kiến trúc mộc bản: Hơn 400m² diện tích sử dụng toàn gỗ cao cấp từ cột, vách đến cầu thang, tạo nên một không gian sống ấm cúng nhưng đầy quyền lực.

3. TỌA ĐỘ VÀNG & PHONG THỦY VƯỢNG KHÍ (THE LOCATION)
• Vị trí: Mặt tiền An Dương Vương, kết nối Quận 6 và trung tâm chỉ trong 15 phút.
• Diện tích: 940m² (660m² thổ cư) – Một quỹ đất hiếm hoi còn sót lại với quy mô lớn tại khu vực.
• Hướng Nam: Đón luồng sinh khí mát mẻ, mang lại sự hanh thông và thịnh vượng cho gia chủ theo quan niệm phong thủy Á Đông.

4. BÀI TOÁN ĐẦU TƯ THÔNG MINH (THE INVESTMENT)
Với mức giá 60 tỷ đồng (Có thương lượng), nhà đầu tư đang sở hữu một thương vụ “hời” duy nhất trên thị trường:

Giá trị Đất + Giá trị Xây dựng + Gói nội thất 40 tỷ > 100 tỷ VNĐ.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản có biên độ an toàn cực cao, khi giá trị nội thất gỗ quý có tính thanh khoản độc lập và giá trị đất nền không ngừng tăng trưởng.


LIÊN HỆ ĐỂ THƯỞNG LÃM KIỆT TÁC:

🔥SIÊU HIẾM - MẶT TIỀN DƯƠNG BÁ TRẠC Q8 SẦM UẤT - NHÀ 3 TẦNG KIÊN CỐ MỚI TINH - NHỈNH 13T🔥

✅ Diện tích 45M2, vuông A4, nhà trệt 2 lầu sân thượng kiên cố, 4PN, 3WC, nhà mới chỉ cần xách vali vào ở ngay.

✅ Mặt tiền kinh doanh đường chính Dương Bá Trạc sầm uất ngày đêm. Phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề như phòng mạch, nha khoa, nhà thuốc, cửa hàng mỹ phẩm, thẩm mỹ... Hoặc đầu tư cho thuê có dòng tiền.

✅ Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, chủ đang bỏ két sắt chờ bàn giao cho khách thiện chí. Nhà không quy hoạch, không lộ giới.

✅ Vị trí sát quận 1, quận 4, quận 5. Tiện di chuyển các quận trung tâm

✅ Gần các tuyến đường lớn: Âu Dương lân, Nguyễn Thị Tần, Phạm Thế Hiển, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi ...

✅ Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, chủ đang bỏ két sắt chờ bàn giao cho khách thiện chí. Nhà không quy hoạch, không lộ giới.

CHÍNH CHỦ LÂU NĂM BÁN CHIA TÀI SẢN - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH PHẠM THẾ HIỂN NGAY TRUNG TÂM QUẬN 8.
+ Vị trí: nằm giữa đoạn cầu Chữ Y & cầu Nguyễn Văn Cừ giáp các quận trung tâm, gần chợ Rạch Ông, trường học các cấp. Cách TTTM PAC MALL 1km

+ Diện tích: ngang 4,57 dài 19 (sổ công nhận 85.3m²)

+ Kết cấu: nhà nát tiện xây mới, bán hiện trạng có hoàn công, khu vực xây dựng 4-5 tầng

+ Công năng: hiện có 1 trệt, 1 lầu suốt, cải tạo sơ kinh doanh tốt các lĩnh vực

+ Pháp lý: SHR - Hoàn Công 2 Tầng

📍 Nhà nằm khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện di chuyển qua Quận 1, Quận 5 và trung tâm thành phố.

🌟 Tiện ích xung quanh:
🏫 Gần Trường Tiểu học Rạch Ông
📱 Gần Thế Giới Di Động
🛒 Chợ – siêu thị – quán ăn đầy đủ
🛣️ Đường thông thoáng, dễ lưu thông

💥 Ưu điểm nổi bật:
✔️ Khu vực đông dân, an ninh tốt
✔️ Phù hợp mua ở lâu dài
✔️ Thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
✔️ Tiềm năng tăng giá tốt khu Quận 8

🏠 Phù hợp:
👨‍👩‍👧 Gia đình trẻ
💰 Đầu tư giữ tài sản
📈 Cho thuê ổn định

📸 Hình ảnh thực tế bên dưới
📩 Anh chị cần:
📌 Giá chi tiết
📌 Video thực tế
📌 Vị trí cụ thể
📌 Hỗ trợ xem nhà trực tiếp

Inbox em hỗ trợ nhanh nhé ✨

Địa chỉ: Dương Bá Trạc, phường Chánh Hưng, Quận 8
Giá: 13.5tỷ

Diện tích: 3.3 x 13m, vuông A4
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng, nhà xây kiên cố, mới tinh
Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC, vào ở ngay

Mặt tiền đường Dương Bá Trạc, khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.

Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, không lộ giới.