Bán Đất Đường nhựa tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

💥 Đất nền 61m HXT đường 339 gần Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q9 cũ.

💰 G'ía bán 6.7tỷ TL.
💎 Diện tích: 61m2 (4m x 15.6m) vuông vức.
📍 HXT đường 339 cách Đỗ Xuân Hợp 400m, ngay Chợ 339, Chỉ 5 phút tới Trường học từ Cấp 1 👉 Đại Học.
💎 Đường 6m phân lô rộng rãi, sạch đẹp.
💎 Xây dựng được 5 tầng (1 trệt, lững, 3 lầu)
📞 Lh: 0903362269 Trung Đinh dẫn xem đất.

🔥 GIẢM SÂU 120 TỶ – CHỐT NHANH CHỈ CÒN 470 TỶ 🔥
💎 SIÊU QUỸ ĐẤT 1,2HA MẶT TIỀN ĐỖ XUÂN HỢP – DÒNG TIỀN SẴN – TRIỂN KHAI DỰ ÁN NGAY

📍 Vị trí: Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 80m x 150m (gần 12.000m²) – đất vuông vức cực hiếm, không lỗi phong thủy
🟩 Pháp lý – quy hoạch: Đất đô thị hỗn hợp, phù hợp phát triển đa loại hình

⸻

💰 TÀI SẢN 2 TRONG 1: GIỮ ĐẤT + SINH DÒNG TIỀN

🔸 4 mặt bằng kinh doanh mặt tiền
→ Đang cho thuê ổn định: quán ăn – quán bia – dịch vụ
→ Lưu lượng xe đông cả ngày lẫn đêm

🔸 Bãi giữ xe phía sau diện tích lớn
→ Phục vụ khu vực đông dân cư + gần Xa Lộ Hà Nội
→ Công suất khai thác gần như full

👉 Tổng dòng tiền hiện tại: ~750 triệu/năm
👉 Đảm bảo dòng tiền trong thời gian chờ phát triển dự án

⸻

🚀 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – GIÁ TRỊ TĂNG TRƯỞNG MẠNH

✔️ Kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội – trục huyết mạch TP.HCM
✔️ Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
✔️ Liền kề Nguyễn Duy Trinh – cao tốc Long Thành
✔️ Bao quanh là khu dân cư hiện hữu – shophouse – dịch vụ phát triển

👉 Khu vực được định hướng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ của TP. Thủ Đức

⸻

💥 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐỈNH CAO

🏗️ Phát triển dự án:

* 60 – 80 căn nhà phố cao cấp
* 20 – 26 căn shophouse mặt tiền
* Khu thương mại dịch vụ quy mô lớn

🌳 Hoặc phát triển:

* Compound villa khép kín 1,2ha
→ Sản phẩm cực hiếm tại Thủ Đức hiện tại

⸻

💎 ƯU THẾ KHÔNG CÓ LÔ THỨ 2
✔️ Ngang 80m – mặt tiền cực lớn
✔️ Quỹ đất 1,2ha giữa khu dân cư
✔️ Pháp lý rõ ràng – triển khai ngay
✔️ Vừa có đất – vừa có dòng tiền

⸻

💰 GIÁ CHỐT: 470 TỶ (giảm từ 590 TỶ)
👉 Chỉ ~49 triệu/m²
👉 Trong khi mặt tiền khu vực: 180 – 250 triệu/m²

📈 Giá trị sau phát triển dự án: 1.500 – 1.700 TỶ

⸻

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #datlon #thuduc #doxuanhop #quydatvang #dautubds #shophouse #compoundvilla #nhapho #danhsang

LÔ ĐẤT HẺM 6M 55.6m2, GIÁ SỐC 6.1 TỶ ĐƯỜNG 339 SÁT ĐỖ XUÂN HỢP PHƯỚC LONG B
Tìm đất nền Thủ Đức hẻm xe hơi rộng Hệ số xây dựng 4. lý tưởng cho gia đình an cư. Đây là 1 nền duy nhất vị trí trung tâm, dân cư sầm uất – cơ hội sở hữu ngay với giá "sốc" 6.1 tỷ, dễ vay, sổ sẵn. Khu vực Phước Long B đang "nóng" nhờ hạ tầng bùng nổ!
Vị trí đắc địa hẻm xe hơi 6m rộng rãi, Đường 339 Phước Long B, trung tâm phường
Tiện ích đầy đủ xung quanh: Gần chợ Phước Long, Chợ đường 339, siêu thị Co.opmart, trường học các cấp (THCS Phước Long B, THPT Thủ Đức), bệnh viện Quận Thủ Đức
Diện tích 55.6m2 (4.5x12.44m), sổ riêng sẵn sàng công chứng, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%.

Giá bán siêu hời: 6.1 TỶ (thương lượng nhanh cho khách đặt cọc hôm nay).
Liên hệ ngay Zalo/ĐT: 0961 617 669 xem tận nơi & tư vấn miễn phí
375

VỊ TRÍ HIẾM – NGAY TRUNG TÂM MỚI TP.HCM

Bán lô đất thuộc KDC Hoàng Anh Minh Tuấn, mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, đối diện trực diện phân khu SOHO – The Global City.

Địa chỉ: 663A Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, TP.HCM
Diện tích: 5m x 25m = 125m²
Đất vuông vức đẹp
Đường lớn – khu dân cư hiện hữu cao cấp
Ngay trục thương mại lớn nhất khu Đông
🌆 GIÁ TRỊ VỊ TRÍ CỰC KỲ NỔI BẬT

✅ Đối diện SOHO – The Global City
✅ Liền kề trung tâm thương mại quy mô khoảng 125.000m²
✅ Ngay tuyến Đỗ Xuân Hợp – mặt tiền lớn bậc nhất Quận 9 cũ
✅ Kết nối nhanh:

Cao tốc Long Thành
Mai Chí Thọ
Xa lộ Hà Nội
Vành Đai 2 – Vành Đai 3
💼 PHÙ HỢP
Xây ở cao cấp
Văn phòng công ty
Showroom
Khai thác cho thuê
Giữ tài sản dài hạn khu trung tâm mới TP.HCM
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

The Global City đang hình thành đại đô thị trung tâm mới phía Đông TP.HCM với:

Khu thương mại quy mô lớn
Hạ tầng đồng bộ
Dòng dân cư cao cấp tăng mạnh
Giá trị thương mại tăng theo từng giai đoạn hoàn thiện

Lô đất nằm ngay khu hưởng lợi trực tiếp từ toàn bộ hạ tầng và dòng khách thương mại của khu vực.

📞 LIÊN HỆ XEM ĐẤT

Diaockhudong.com
📱 0984 82 3579
📍 663A Đỗ Xuân Hợp – Đối diện The Global City

- Dự án Kiến Á Phước Long B cũ
- Lô KB đối diện rạch
- Diện tích: 10x29.1m, CN 291m2, mặt tiền rạch, đường 16m.
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 98tr/m2
☎️0903659269,0938124958 Mr Tiến
A.H14

- Bán đất 2 mặt tiền khu dân cư Phú Nhuận, Phước Long B Q9
_ Lô K1x
_ Dt 340.4m2 ( 15.3mx22.3m)
_ Hướng Đông Nam;
_ đường 12m
_ Giá 85tr/m2
LH 0903659269 Mr Tiến
Vinhk8

🔥 SIÊU PHẨM 1,2 HA – NGANG 80M ĐỖ XUÂN HỢP – 4 MẶT BẰNG CHO THUÊ – DÒNG TIỀN 750 TRIỆU/NĂM – GIÁ CHỈ 360 TỶ!
📍 Địa chỉ: Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích chuẩn: 80m × 150m (gần 12.000 m² – vuông vức, đẹp hiếm thấy)

🌟 TÀI SẢN THƯƠNG MẠI SẴN CÓ – DÒNG TIỀN VỮNG NHƯ TÔNG
🔸 4 mặt bằng kinh doanh phía trước
Đang cho thuê ổn định: quán ăn – bia – dịch vụ tổng hợp
→ Lưu lượng xe cực lớn nhờ trục Đỗ Xuân Hợp
🔸 Bãi giữ xe hơi phía sau
Nhu cầu cực cao quanh Xa Lộ Hà Nội – Metro – KDC đông
💵 Tổng thu nhập hiện tại: 750 triệu/năm
→ Tài sản vừa có đất – vừa có dòng tiền
→ Quỹ đất lớn nhưng vẫn có thu nhập trong thời gian chờ triển khai dự án.

💥 ƯU THẾ KHÔNG CÓ LÔ THỨ HAI
Ngang 80m – mặt tiền khổng lồ, duy nhất trên trục Đỗ Xuân Hợp

Kết nối: Xa Lộ Hà Nội – Metro số 1 – Nguyễn Duy Trinh

Bao quanh: nhà phố, shophouse, khu dân cư hiện hữu

Vị trí trung tâm thương mại – dịch vụ Thủ Đức

Triển khai được dự án 60–80 căn nhà phố hoặc 20–26 căn shophouse mặt tiền

Hoặc làm Compound Villa cao cấp 1,2 ha – cực hiếm ở Thủ Đức

💰 GIÁ CHÀO BÁN: 360 TỶ
👉 Tính ra chỉ ≈ 30 triệu/m² cho quỹ đất mặt tiền 1,2 ha
👉 Trong khi giá mặt tiền Đỗ Xuân Hợp khu vực này 150–200tr/m2
👉 Giá trị thực tế sau triển khai dự án có thể lớn hơn rất nhiều lần.
📌 Cơ hội vàng cho chủ đầu tư gom quỹ đất lớn – chốt tài sản thương mại dòng tiền.

🎯 Phù hợp cho:
Chủ đầu tư cần quỹ đất 1–2 ha trung tâm Thủ Đức

Phát triển nhà phố – shophouse – thương mại dịch vụ

Đầu tư dài hạn giữ tài sản + hưởng dòng tiền

Làm khu compound villa khép kín

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

ĐẤT NAM LONG PHƯỚC LONG B (Q9) 120M

DT: 6x20m (120m²) ngang 6m vuông đẹp
Xây dựng: 1 trệt 1 lửng 2.5 lầu
Ưu điểm nổi bật:

Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không ngập
Hạ tầng hoàn chỉnh, đường sá rộng rãi
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài

Kết nối thuận tiện:

Cách đường Liên Phường chỉ ~5 phút
Gần dự án The Global City (chuẩn bị triển khai TTTM 12,3ha)
Dễ dàng di chuyển về Q1, Bình Thạnh, cao tốc Long Thành
Khu Nam Long mở rộng dân cư hiện hữu, yên tĩnh, hạ tầng đẹp, không ngập
Gần đường Liên Phường cách The Global City chỉ ~5 phút, kết nối nhanh Q1, Bình Thạnh

Sổ hồng riêng đầy đủ

Giá: 4.1 tỷ

Giảm 400 triệu
Cần bán gấp đất đẹp hẻm xe hơi đường 475  P. Phước Long B Quận 9 cũ
- Diện tích đất 65m2 (4.4 x 17.3) nở hậu 5
+ Sổ Hồng tại nhà, sẵn sàng giao dịch
+ Giá 4.4 tỷ
+ LH 0369100545

Đất Phân Lô Hẻm 8m Đường 339, Trung Tâm Phước Long B, Q9

- Lô 9 Dt: 4 x 14m (55.4m²) – Giá 6.1 Tỷ
- Lô 11 Dt: 4.5 x 13m (55.8m²) – Giá 6.14 Tỷ
- Lô 12 Dt: 4.5 x 12m (52.4m²) – Giá 5.77 Tỷ
🚗 Hẻm nhựa 8m – ô tô đậu ngày đêm
📍 Cách 200m ra Đỗ Xuân Hợp
🏗️ Xây 4–5 tầng thoải mái
📕 Sổ hồng riêng – không quy hoạch

☎️ Mr Hưng – 0938.638.359