Bán nhà đất Mặt phố tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

+ Mặt tiền , 57m2 , 3 lầu , ngang 4m , dài 20m , 4 phòng ngủ.
+ Vị trí : đường Võ Oanh , DT đang xử dụng 82m2 , mặt tiên kinh doanh ngay khu đường D , thông ra D1 và D2 , gần các trường đại học và trường cấp 3 Gia Định , đang làm Spa.
+ Khu vực yên tĩnh ,hàng xóm thân thiện.
+ Chủ cần bán gấp , công chứng trong ngày.

- Diện tích: 20.75x 36 = 747 m².
- Công nhận trên sổ hồng: 611 m².
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Đất hệ số 10.
611m* MĐXD 40% = 244 m/ sàn.
611 m * hệ số 10 = 6.110 m / 244 m sàn = 25 tầng.
* Pháp lý: Sổ cầm tay, công chứng ngay.

* Vị Trí: Tuyến đường cực kỳ sầm uất. Thương mại cao, với nhiều trường đại học lớn như: Đại Học Hutech, Đại học Ngoại Thương...
* Lô đất diện tích lớn mặt tiền đường D2.
Xây tòa nhà, với tầm view khu du lịch Văn Thánh, sông, Landmark 81.

Xin LH : 0967850808

Bán nhà 80m² full thổ cư ngang 4m giá 16 tỷ tại Phường Thạnh Mỹ Tây

🔥 MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM – ĐOẠN ĐẸP NHẤT P25 BÌNH THẠNH 🔥

💎 155m2 (5.1x30) – 4 tầng – Showroom Ô tô + 9 Phòng cho thuê

💰 Dòng tiền ổn định, vị trí kinh doanh cực đỉnh khu D2 – Nguyễn Gia Trí

🏢 Kết cấu: 1 showroom + 3 tầng cho thuê, thu nhập ổn định

📍 Ngay trung tâm Bình Thạnh, gần Hutech – Ngoại Thương – Metro

🚗 Đường lớn, không lộ giới, khu kinh doanh sầm uất ngày đêm

🔑 Sổ hồng chuẩn, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay

💸 Giá chào 37 tỷ TL nhẹ, hàng cực hiếm khu Nguyễn Gia Trí

📞 Liên hệ xem nhà ngay hôm nay – chỉ còn 1 căn duy nhất!

Giá chỉ: 3 TỶ 880 (thương lượng mạnh)
Có sẵn HĐ thuê 22TR/TH mua khai thác ngay

* Vị trí cực đẹp:
Nhà nằm trên đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh
Ngay khu chợ Thạch Đà gần D5, Ung Văn Khiêm, Pearl Plaza, Landmark 81, Đại học HUTECH, GTVT
Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, di chuyển Quận 1 chỉ vài phút.

Thông tin chi tiết:
Diện tích: 68m² ngang đẹp 5m
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng
Công năng: gara xe hơi, phòng khách, bếp, 4PN, 5WC, phòng thờ, sân thượng trước sau
Hẻm nhựa 5m sạch đẹp xe hơi vào tận nhà
Nhà mới xây, tặng FULL nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay

Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng - Hoàn công đầy đủ
Pháp lý minh bạch - Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80% - Sang tên nhanh gọn

* Liên hệ xem nhà trực tiếp:
Mỹ Duyên 09333 268 27
Làm việc chính chủ thương lượng tốt cho khách thiện chí

NGUYỄN GIA TRÍ – NHÀ CÓ DÒNG TIỀN – HXH 8M – GIẢM GIÁ SÂU
🚗 Đường trước nhà 8m – Giao thông cực tiện
🎯 Khu nhiều trường – dễ cho thuê sinh viên
💵 Cho thuê 2 dòng: ở + văn phòng
🔥 Giá chốt nhanh: 13.2 tỷ
📲 ZL 0938 699 336

2 TẦNG ĐIỆN BIÊN PHỦ BÌNH THẠNH
Lô J (Ung Văn Khiêm, gần Landmark 81)
Diện tích:4×20m 1 trệt 1 lầu – 2PN (nhà còn ở tốt)
Mặt tiền 8m Hẻm sau: 6m → thông thoáng 2 đầu
Giá: 18.9t Gọi 086 859 6068 xem nhà
(Bán Gấp)

📍 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Gia Trí (D2), kinh doanh đa ngành.

​🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 4 Tầng (4 văn phòng rộng rãi), có sẵn ô chờ thang máy cực kỳ tiện lợi.

​📐 Thông số: 80m² (4m x 20m), sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.

​💵 Dòng tiền: Đang cho thuê văn phòng ổn định 50 triệu/tháng (thu nhập thụ động ngay).

​🛣️ Giao thương: Kết nối trực tiếp Ung Văn Khiêm, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Võ Oanh – Hạ tầng hoàn hảo.

​💰 Giá chào: 25.5 Tỷ (Thương lượng) – Đơn giá cực tốt cho vị trí thương hiệu bậc nhất quận.

🔥 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN - THỦ PHỦ GIÁO DỤC NGUYỄN GIA TRÍ, P25, BÌNH THẠNH

📍 VỊ TRÍ VÀNG: Đối diện Hutech, Ngoại Thương - Luôn lấp đầy 100%.

💰 THU NHẬP KHỦNG: 1.8 Tỷ/Năm (150tr/tháng) - Lợi nhuận hơn 7%/năm.

🏠 KẾT CẤU: 1 Trệt, 1 Lửng, 3 Lầu, ST - 9 Phòng cao cấp (68 giường).

📐 DIỆN TÍCH: 4m x 20m (80m2) - Sàn sử dụng cực lớn, kiên cố.

🛡️ AN TOÀN: Hệ thống PCCC chuẩn, vận hành Sleepbox cao cấp ổn định.

📜 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay trong ngày.

​

​Hẻm rộng, thông thoáng, kinh doanh như mặt tiền.

​Khu vực sầm uất bậc nhất Quận Bình Thạnh, tập trung hàng vạn sinh viên và nhân viên văn phòng.

​Giá chỉ 25 Tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).

✅ Diện tích khủng: 346m2. Ngang 7m × Dài 49.5m – Thông số hiếm có khó tìm tại Bình Thạnh.

✅ Vị trí: Ngay khu D2 (Nguyễn Gia Trí) nối dài, sầm uất ngày đêm.

✅ Đang có dòng tiền "tươi" 1 tỷ/năm – Mua là có lãi ngay từ ngày đầu tiên.

✅ Phù hợp xây Building, CHDV, hoặc giữ tiền cực tốt.

​📍 Địa chỉ: mặt tiền Ung Văn Khiêm, P.25, Bình Thạnh.

💵 Giá chào: 83 Tỷ (Chủ thiện chí bán, hỗ trợ pháp lý từ A-Z).

Vị trí: Đường Võ Oanh, Phường 25, Quận Bình Thạnh khu vực trung tâm, sát Quận 1

Thông tin chi tiết:
Diện tích: 4.5 x 15.4 = 69.3m2
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu
Gồm: 3 phòng ngủ 4 WC
Nhà đẹp, kiên cố, vào ở ngay

Hẻm trước nhà: 6m, xe hơi ra vào thoải mái

Giá bán: 3 tỷ 350 (thương lượng nhẹ)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh

Dòng tiền sẵn: 21 triệu/tháng
Phù hợp mua đầu tư giữ tiền khai thác ngay

Ưu điểm nổi bật:
Gần Hutech, Ngoại Thương, khu văn phòng cực dễ cho thuê
Khu dân cư an ninh, dân trí cao
Di chuyển nhanh Quận 1 Phú Nhuận Thủ Đức

Liên hệ: Vinh 0336891585

✨ Vị trí vàng ngay Hàng Xanh – sát ĐH HUTECH, khu cực hút thuê
🚗 Hẻm nhựa xe tải tránh nhau – 2 mặt hẻm thông thoáng hiếm
🏠 Diện tích 80m² (4×20) – khai thác tối ưu từng mét vuông
🏢 Kết cấu 4 tầng kiên cố – vận hành ngay không cần sửa
🛏️ 9 phòng khép kín cao cấp – full nội thất, ban công từng phòng
💰 Hợp đồng thuê khoán 70TR/tháng – dòng tiền sẵn, vào là có thu ( ~4.8%/năm)
📈 Tự vận hành có thể tăng doanh thu mạnh – tối ưu lợi nhuận
🎯 Khu tập trung 8+ trường ĐH – luôn kín phòng quanh năm
🌆 Kết nối nhanh Điện Biên Phủ – Nguyễn Gia Trí – Ung Văn Khiêm
📜 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – công chứng ngay trong ngày

GIÁ 17.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP GIA CHỦ.

Fully Equipped Restaurant for Sale – Move-In Ready!
Location: 97 Nguyễn Gia Trí, Bình Thạnh, Ho Chi Minh City – prime street-front, high foot traffic
Size: 80 m² – fully furnished; ideal for café, fast-casual, or full-service restaurant

Full Kitchen & Equipment Included:
• Commercial grill & fryer
• Refrigerator & freezer
• Exhaust hood & ventilation system
• Air conditioning
• Digital menu TV, kiosk, soft-serve machine

Interior Investment: ~USD 100,000 – turnkey condition, modern and ready to operate
Nearby: 7 schools, universities, and popular local & international F&B chains (Popeye's, Jollibee, Dookki, Sukiya, Matsuya, etc.) attracting consistent foot traffic
Lease: 40 million ₫ / month (~USD 1,520)
Transfer Price: 800 million ₫ (~USD 34,700)

✅ Start operating immediately – fully equipped and move-in ready

📞 Contact for more information or to schedule a viewing:
WhatsApp / Zalo / Email: +84 0383737765 / [email protected]


------------------------------------
Tiêu đề: Nhà Hàng Trang Bị Đầy Đủ Cần Sang Nhượng – Có Thể Hoạt Động Ngay – Vị Trí Đắc Địa, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Nhà hàng trang bị đầy đủ cần sang nhượng – vào kinh doanh ngay!
Địa chỉ: 97 Nguyễn Gia Trí, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh – mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại cao
Diện tích: 80 m² – đầy đủ nội thất; phù hợp cho quán café, nhà hàng phục vụ nhanh hoặc nhà hàng phục vụ đầy đủ

Bao gồm đầy đủ bếp và thiết bị:
• Bếp nướng và bếp chiên công nghiệp
• Tủ lạnh và tủ đông
• Hệ thống hút khói và thông gió
• Máy điều hòa không khí
• TV menu kỹ thuật số, kiosk đặt hàng, máy kem tươi

Chi phí đầu tư nội thất: khoảng 100.000 USD – tình trạng chìa khóa trao tay, hiện đại và sẵn sàng hoạt động

Khu vực xung quanh: Gần 7 trường học và trường đại học, cùng nhiều chuỗi F&B trong và ngoài nước nổi tiếng (Popeye’s, Jollibee, Dookki, Sukiya, Matsuya, v.v.) thu hút lượng khách ổn định

Tiền thuê: 40 triệu ₫ / tháng (~1.520 USD)
Giá sang nhượng: 800 triệu ₫ (~34.700 USD)

✅ Có thể bắt đầu kinh doanh ngay – trang bị đầy đủ và sẵn sàng hoạt động

📞 Liên hệ để biết thêm thông tin hoặc đặt lịch xem mặt bằng:
WhatsApp / Zalo / Email: +84 0383737765 / [email protected]

🌳 View công viên trước nhà cực thoáng
🚗 Đường 12m có lề – ô tô đậu ngày đêm
🏡 DT đẹp 78m² (4.3x18m) vuông vức
🏢 5 tầng bề thế – 4PN 5WC
🛗 Sẵn ô chờ thang máy
📍 Sát Nguyễn Gia Trí (D2) – khu sầm uất
🎓 Gần nhiều ĐH lớn – nguồn khách thuê dồi dào
🏨 Phù hợp CHDV – khách sạn – văn phòng
🪵 Nội thất gỗ căm xe, gõ đỏ cao cấp
✈️ Chủ định cư cần bán nhanh
💵 Giá: 18 TỶ TL
📍 Xô Viết Nghệ Tĩnh giao Nguyễn Gia Trí – P25 – Bình Thạnh