Bán nhà đất Làm nhà trọ tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7 bất động sản.
Mình bán căn nhà 2 tầng đối diện trường Marketing Giá 3.85 tỷ
3.85 tỷ
40m²
96.25 tr /m²
1.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2270515
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà trống, Mặt tiền đường
QUẬN 7. TÂN MỸ ĐỐI DIỆN TRƯỜNG MARKETNG
Giá : 3 tỷ 850
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu an ninh
Kết cấu. 2 tầng chính chủ xây kiên cố chắc chắn
Diện tích ngang. 3.7m dài 11m
Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ có sẵn
Di chuyển Tân mỹ. Trần xuân soạn. Nguyễn thị xiếu. Ngô thị nhạn. Nguyễn văn linh. Huỳnh tấn phát. Lâm văn bền
Giá : 3 tỷ 850
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu an ninh
Kết cấu. 2 tầng chính chủ xây kiên cố chắc chắn
Diện tích ngang. 3.7m dài 11m
Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ có sẵn
Di chuyển Tân mỹ. Trần xuân soạn. Nguyễn thị xiếu. Ngô thị nhạn. Nguyễn văn linh. Huỳnh tấn phát. Lâm văn bền
NHÀ 2 TẦNG HXH TÂN MỸ, QUẬN 7, SÁT ĐH TÀI CHÍNH, GẦN LOTTE MART Q.7, SHR, HOÀN CÔNG
7.6 tỷ
60m²
126.67 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2208806
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🛎️ BÁN NHÀ 2 LẦU HẺM XE HƠI THÔNG - TÂN MỸ PHƯỜNG TÂN THUẬN TPHCM (P. Tân Thuận Tây Q7 cũ).
✅ Nhà trệt, 1 lầu, ban công
✅ Gần ĐH tài chính, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập....
✅ Tiện di chuyển đi các quận trung tâm: quận 4, quận 1, quận 8, Bình Chánh ...
✅ DT ngang 4m, dài 15m.
✅ Gồm 2 PN, 2 WC, phòng khách, bếp.
✅Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng
📚Pháp lý sổ hồng riêng, đã hoàn công.
✅ Nhà trệt, 1 lầu, ban công
✅ Gần ĐH tài chính, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập....
✅ Tiện di chuyển đi các quận trung tâm: quận 4, quận 1, quận 8, Bình Chánh ...
✅ DT ngang 4m, dài 15m.
✅ Gồm 2 PN, 2 WC, phòng khách, bếp.
✅Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng
📚Pháp lý sổ hồng riêng, đã hoàn công.
ĐẤT LỚN P. TÂN HƯNG, Q7, 250M2, XÂY CHDV, SÁT DH TÀI CHÍNH, TẶNG DÃY TRỌ 14 PHÒNG 50TR/TH
20.6 tỷ
250m²
82.4 tr /m²
4.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2187977
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
📍 Vị trí: Sát Đại học Tài Chính – Marketing (Quận 7)
👉 Cách Trần Xuân Soạn & Nguyễn Văn Linh, Lâm Văn Bền ~200m
👉 Di chuyển nhanh Quận 4, Quận 1 chỉ vài phút
👉 Diện tích: 250m²
👉 Hiện trạng:
✔ Dãy trọ 14 phòng (có WC riêng, gác lửng)
✔ Đang khai thác ổn định
👉 Dòng tiền: ~45 – 50 triệu/tháng
👉 Tiềm năng khai thác:
Nâng cấp → tăng giá thuê ngay
Xây mới CHDV / căn hộ mini cao cấp
Giữ tài sản + dòng tiền ổn định lâu dài
👉 Ưu điểm nổi bật:
Nở hậu lớn 14.5m → cực hiếm, phong thủy tốt
Ngay trường đại học → nguồn khách thuê luôn có
Khu dân cư hiện hữu – tiện ích đầy đủ
Quỹ đất lớn → dễ phát triển mô hình kinh doanh
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công nhận dãy trọ đầy đủ
👉 Công chứng nhanh
👉 Cách Trần Xuân Soạn & Nguyễn Văn Linh, Lâm Văn Bền ~200m
👉 Di chuyển nhanh Quận 4, Quận 1 chỉ vài phút
👉 Diện tích: 250m²
👉 Hiện trạng:
✔ Dãy trọ 14 phòng (có WC riêng, gác lửng)
✔ Đang khai thác ổn định
👉 Dòng tiền: ~45 – 50 triệu/tháng
👉 Tiềm năng khai thác:
Nâng cấp → tăng giá thuê ngay
Xây mới CHDV / căn hộ mini cao cấp
Giữ tài sản + dòng tiền ổn định lâu dài
👉 Ưu điểm nổi bật:
Nở hậu lớn 14.5m → cực hiếm, phong thủy tốt
Ngay trường đại học → nguồn khách thuê luôn có
Khu dân cư hiện hữu – tiện ích đầy đủ
Quỹ đất lớn → dễ phát triển mô hình kinh doanh
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công nhận dãy trọ đầy đủ
👉 Công chứng nhanh
NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI TÂN MỸ, P. TÂN PHÚ, Q.7, 200M2, NGANG LỚN 6M, GẦN MẶT TIỀN, SHR,
20 tỷ
200m²
100 tr /m²
3.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1917136
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🔥 NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI – TÂN MỸ, P. TÂN PHÚ, QUẬN 7 🔥
📐 200m² – Ngang lớn ~6m – Gần mặt tiền
🏡 Thông tin nổi bật:
Diện tích: Tổng 200m², đất đẹp, vuông vức
Hiện trạng: Nhà cũ, 10 phòng trọ đang cho thuê kín
Dòng tiền hiện tại: ~20 triệu/tháng (giữ tiền trong lúc chờ xây)
Chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư
📍 Vị trí cực hiếm:
- Gần mặt tiền đường Tân Mỹ
- Gần Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh, cầu Tân Thuận, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trường Đại học Marketing, Big C quận 7, Lotte mart quận 7....
- Khu dân cư đông đúc, tiện xây CHDV – building – nhà ở kết hợp cho thuê
🛍 Tiện ích xung quanh:
Kề chợ, siêu thị, trường học
Khu vực nhu cầu thuê cao, thanh khoản tốt
📕 Pháp lý:
Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
💰 Giá: 20 TỶ (TL)
📐 200m² – Ngang lớn ~6m – Gần mặt tiền
🏡 Thông tin nổi bật:
Diện tích: Tổng 200m², đất đẹp, vuông vức
Hiện trạng: Nhà cũ, 10 phòng trọ đang cho thuê kín
Dòng tiền hiện tại: ~20 triệu/tháng (giữ tiền trong lúc chờ xây)
Chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư
📍 Vị trí cực hiếm:
- Gần mặt tiền đường Tân Mỹ
- Gần Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh, cầu Tân Thuận, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trường Đại học Marketing, Big C quận 7, Lotte mart quận 7....
- Khu dân cư đông đúc, tiện xây CHDV – building – nhà ở kết hợp cho thuê
🛍 Tiện ích xung quanh:
Kề chợ, siêu thị, trường học
Khu vực nhu cầu thuê cao, thanh khoản tốt
📕 Pháp lý:
Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
💰 Giá: 20 TỶ (TL)
CHDV 5 TẦNG, HXH TÂN MỸ, TRUNG TÂM QUẬN 7, GẦN ĐH TÀI CHÍNH, DOANH THỦ 1,3 TỶ/NĂM, GIÁ TỐT
14.9 tỷ
65m²
229.23 tr /m²
4.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2213855
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
🏡🏡 BÁN CHDV Tân Mỹ- P. Tân Thuận- Q.7- Đường 8m - 5 Tầng- Dòng Tiền - Ngay ĐH Marketing.
✅ Diện tích: 3,5m (Nở Hậu 3,7m), 65m2.
✅ Kết Cấu: Trệt - 3 Lầu Đúc - Sân thượng, đường 8m tương lai mở rộng 12m, vị trí cực kỳ tiềm năng.
✅ Cho thuê theo dạng KTX gồm 7P , mỗi phòng gồm 6-8 giường ( 1,8tr - 2tr/giường) sân thượng có thể khai thác thêm 2P nữa , Nhà đang tự khai thác thu nhập 110tr/th, có đơn vị nhận thuê lại 75tr/th ký 7-10 năm.
🏪 Vị trí hẻm 60 Tân Mỹ , P.Tân Thuận Q7 gần trường Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Tài Chính , Cư Xá Ngân Hàng, di chuyển Quận 4 – Quận 1 - Quận 8 thuận tiện.
Gần Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, gần Big C Quận 7, Lotte Mart Quận 7.
✅ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh.
✅ Pháp lý: Sổ Hồng Hoàn Công đầy đủ
💰 Giá: 14 tỉ 9 (Thương Lượng chính chủ)
✅ Diện tích: 3,5m (Nở Hậu 3,7m), 65m2.
✅ Kết Cấu: Trệt - 3 Lầu Đúc - Sân thượng, đường 8m tương lai mở rộng 12m, vị trí cực kỳ tiềm năng.
✅ Cho thuê theo dạng KTX gồm 7P , mỗi phòng gồm 6-8 giường ( 1,8tr - 2tr/giường) sân thượng có thể khai thác thêm 2P nữa , Nhà đang tự khai thác thu nhập 110tr/th, có đơn vị nhận thuê lại 75tr/th ký 7-10 năm.
🏪 Vị trí hẻm 60 Tân Mỹ , P.Tân Thuận Q7 gần trường Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Tài Chính , Cư Xá Ngân Hàng, di chuyển Quận 4 – Quận 1 - Quận 8 thuận tiện.
Gần Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, gần Big C Quận 7, Lotte Mart Quận 7.
✅ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh.
✅ Pháp lý: Sổ Hồng Hoàn Công đầy đủ
💰 Giá: 14 tỉ 9 (Thương Lượng chính chủ)
Bán đất 37m2m² có sẵn 37m² thổ cư ngang 4mm giá 4.2 tỷ tại Đường Tân Mỹ Phường Tân Thuận
4.2 tỷ
37m²
113.51 tr /m²
Mã tin: 2252338
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán khu trọ 90 phòng ngay trung tâm Quận 7 – Thu nhập ~500 triệu/tháng Khu vực đắc địa Quận 7 – Chỉ việc thu tiền, vận hành sẵn. GIÁ CẢ THƯƠNG LƯỢNG TRAO ĐỔI THÊM.
139 tỷ
825m²
168.48 tr /m²
9.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2232978
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
+ Vị trí: Mặt tiền giáp với đường chợ Tân Mỹ, mật độ dân cư qua lại đông đúc, cách đường Nguyễn Văn Linh 150m. Đường phía trước là đường nhựa 2 xe oto chạy thoải mái.
+ Quy mô: 100 phòng trọ + 4 kiot (đang khai thác)
+ Thu nhập hiện tại: ~500 triệu/tháng
+ Hợp đồng thuê ổn định, khách thuê lâu dài (người lao động, sinh viên,...)
+ Khu dân cư đông đúc, gần KCN / trường học / trục đường lớn
+ Giao thông thuận tiện, dễ lấp phòng quanh năm
+ Phòng sạch sẽ, khép kín (WC riêng / gác / máy lạnh tùy khu)
+ Hệ thống điện nước riêng biệt, an ninh tốt
+ Có chỗ để xe rộng rãi, camera đầy đủ
+ Có thể cung cấp số liệu vận hành, doanh thu thực tế khi xem trực tiếp
+ Nhà dàn khung thép kiên cố, 1 trệt, 2 lầu.
+ Quy mô: 100 phòng trọ + 4 kiot (đang khai thác)
+ Thu nhập hiện tại: ~500 triệu/tháng
+ Hợp đồng thuê ổn định, khách thuê lâu dài (người lao động, sinh viên,...)
+ Khu dân cư đông đúc, gần KCN / trường học / trục đường lớn
+ Giao thông thuận tiện, dễ lấp phòng quanh năm
+ Phòng sạch sẽ, khép kín (WC riêng / gác / máy lạnh tùy khu)
+ Hệ thống điện nước riêng biệt, an ninh tốt
+ Có chỗ để xe rộng rãi, camera đầy đủ
+ Có thể cung cấp số liệu vận hành, doanh thu thực tế khi xem trực tiếp
+ Nhà dàn khung thép kiên cố, 1 trệt, 2 lầu.
