Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ

2 bất động sản.

SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG MẶT TIỀN - TT. NÚI ĐÈO vị trí đắc địa nhất khu vực Thủy Nguyên

32 triệu / tháng 150m² 213.33 nghìn /m²
Mã tin: 2226792
💎 SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG MẶT TIỀN - TT. NÚI ĐÈO 💎
​Cần nhượng gấp nhà hàng đang kinh doanh ổn định tại vị trí đắc địa nhất khu vực Thủy Nguyên. Phù hợp nhất cho mô hình Quán Lẩu, Ốc, Hải sản hoặc Bia hơi quy mô lớn.
​✨ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
​◆ Vị trí: Mặt đường Máng, ngay trung tâm Thị trấn Núi Đèo, Thủy Nguyên. Khu vực dân cư sầm uất, giao thương nhộn nhịp.
◆ Mặt tiền cực rộng: 25 mét (hiếm có khó tìm), tạo hiệu ứng hiển thị thương hiệu cực tốt, thu hút khách đi đường.
◆ Không gian: Diện tích 150m², thiết kế 2 mặt thoáng, không khí đối lưu mát mẻ, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng.
◆ Hiện trạng: Đang kinh doanh nhà hàng, đầy đủ cơ sở vật chất, vào là bắt tay kinh doanh được ngay.
​💰 THÔNG TIN CHI TIẾT:
​◆ Giá thuê: 32 triệu/tháng.
◆ Giá sang nhượng: 250 triệu (bao gồm toàn bộ trang thiết bị).
◆ Thời hạn hợp đồng: Còn 3 tháng (hỗ trợ làm việc chủ nhà ký mới dài hạn).
​📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM QUÁN:
☎️ Hotline: 0969.992.496
📍 Địa chỉ: Đường Máng, TT. Núi Đèo, Thủy Nguyên, Hải Phòng

SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG MẶT TIỀN - TT. NÚI ĐÈO vị trí đắc địa nhất khu vực Thủy Nguyên

32 triệu / tháng 150m² 213.33 nghìn /m²
Mã tin: 2226790
💎 SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG MẶT TIỀN - TT. NÚI ĐÈO 💎
​Cần nhượng gấp nhà hàng đang kinh doanh ổn định tại vị trí đắc địa nhất khu vực Thủy Nguyên. Phù hợp nhất cho mô hình Quán Lẩu, Ốc, Hải sản hoặc Bia hơi quy mô lớn.
​✨ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
​◆ Vị trí: Mặt đường Máng, ngay trung tâm Thị trấn Núi Đèo, Thủy Nguyên. Khu vực dân cư sầm uất, giao thương nhộn nhịp.
◆ Mặt tiền cực rộng: 25 mét (hiếm có khó tìm), tạo hiệu ứng hiển thị thương hiệu cực tốt, thu hút khách đi đường.
◆ Không gian: Diện tích 150m², thiết kế 2 mặt thoáng, không khí đối lưu mát mẻ, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng.
◆ Hiện trạng: Đang kinh doanh nhà hàng, đầy đủ cơ sở vật chất, vào là bắt tay kinh doanh được ngay.
​💰 THÔNG TIN CHI TIẾT:
​◆ Giá thuê: 32 triệu/tháng.
◆ Giá sang nhượng: 250 triệu (bao gồm toàn bộ trang thiết bị).
◆ Thời hạn hợp đồng: Còn 3 tháng (hỗ trợ làm việc chủ nhà ký mới dài hạn).
​📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM QUÁN:
☎️ Hotline: 0969.992.496
📍 Địa chỉ: Đường Máng, TT. Núi Đèo, Thủy Nguyên, Hải Phòng

Có thể bạn quan tâm

Cho thuê biệt thự Centa - BelHome Thuỷ Nguyên - VSIP - HẢI PHÒNG

PL42. Cho thuê biệt thự Centa - BelHome Thuỷ Nguyên - VSIP - HẢI PHÒNG
=====
- DT: 86m2 - 4 ngủ full đồ - 3 wc - nhà mới đẹp
- Sân cổng riêng - ô tô đỗ cửa thoải mái
- Bảo vệ 24/24 - cực thích hợp cho chuyên gia nước ngoài
- Vị trí thuận lợi gần Vinhomes Vũ Yên - chỉ mất 5 phút là sang
- Giá thuê: 15 triệu/ tháng ( chưa bao phí quản lý - phí tầm 700K/ tháng )

Cho Thuê Kho Bãi , Nhà Xưởng Tp Hải Phòng – Vsip Thủy Nguyên, Hải Phòng

582 triệu / tháng 4000m² 145.5 nghìn /m²
Mã tin: 2443495
[Lợi ích nổi bật] Nhà xưởng tiêu chuẩn quốc tế: Không cần chờ thủ tục xây dựng hay cấp phép phức tạp. Diện tích từ 4.000m² đến 1 ha, sẵn sàng vận hành để sản xuất và xuất khẩu ra thị trường toàn cầu. Ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Dù thuê diện tích nhỏ (từ 4.000m²), doanh nghiệp vẫn được hưởng đầy đủ ưu đãi dành cho cả FDI và DDI: Miễn thuế TNDN 4 năm đầu.Giảm 50% thuế TNDN trong 9 năm tiếp theo. Đủ điều kiện khu chế xuất (EPE): Nhà xưởng đáp ứng mọi tiêu chuẩn, tối ưu hóa lợi thế về thuế và thủ tục hải quan. [Thông tin nhà xưởng] Diện tích linh hoạt: 4.000m², 10.000m². Thời gian bàn giao: Quý 2/2025. Thông số kỹ thuật: Văn phòng: 200m²/căn. Chiều cao thông thủy: 8m. Tải trọng sàn: 2 tấn/m². Công suất điện: 450 kVA/đơn vị. Đường nội bộ: Rộng 12m, 3 làn xe, tải trọng xe tải 40ft. Hệ thống PCCC: Phun nước chữa cháy tự động. Chứng nhận LEED xanh: Đáp ứng tiêu chuẩn xuất khẩu vào thị trường EU. [Giá thuê và điều khoản] Giá thuê: 5.x USD/m²/tháng. Điều khoản hợp đồng: Hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm. Đặt cọc 6 tháng tiền thuê. Thanh toán trước 6 tháng tiền thuê. [Liên hệ ngay] Để biết thêm chi tiết hoặc đặt lịch xem nhà xưởng: Đường dây nóng: 092 406 7795 Zalo: 092 406 7795

Kho xưởng mới dựng trong KCN Nam Cầu Kiền, 2500m2 PCCC tự động, giá chỉ 110.000/m2

Đặc điểm BĐS: Nhà xưởng, Kho chứa hàng
Cho thuê kho xưởng mới dựng 2500m² xưởng tại trên thửa đất rộng 15.479m². Đạt đủ tiêu chuẩn pháp lý.
Mức giá 110.000/m².
Thông tin mô tả nằm trong khu công nghiệp Nam Cầu Kiền với các lợi thế đặc biệt thu hút các NĐT tiềm năng.
- Diện tích nhà xưởng khá đa dạng các diện tích + văn phòng 230m²).
- Nhà xưởng xây sẵn mới 100%. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, khu nhà văn phòng, nhà bảo vệ, hệ thống tường bao, cổng, bãi để xe.
- Đầy đủ pháp lý (đã nghiệm thu PCCC và Nghiệm thu công trình xây dựng).
==================================
- Liên hệ: Mr Hải 0936 646 693 hoặc Zalo để biết thêm chi tiết. Với hơn 7 năm kinh nghiệm làm về mảng kho xưởng.

Căn hộ 3 ngủ full đồ, view đẹp giá chỉ 15 triệu/tháng tại Hải Phòng, xách vali vào ở ngay

15 triệu / tháng 83m² 180.72 nghìn /m²
Mã tin: 2402336
Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, 2 WC, full đồ mới tinh, view cực đẹp tại đường Võ Nguyên Giáp, Hải Phòng. Diện tích: 83m2. Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, view thoáng đẹp. Nội thất: Đầy đủ tiện nghi, chỉ cần xách vali vào ở ngay. Giá thuê: 15 triệu/tháng (đã bao gồm phí quản lý và Internet). Đặt cọc 1 tháng, thanh toán 3 tháng/lần. Liên hệ ngay Diệp qua số điện thoại/Zalo 0912908098 để được tư vấn và nhận mức giá tốt nhất!

Cho thuê xưởng 2800m2 mới dựng, nền bóng, trạm công suất lớn hơn 1000kva. PCCC vách tường

154 triệu / tháng 2800m² 55 nghìn /m²
Mã tin: 2392142
Đặc điểm BĐS: Nhà xưởng, Kho chứa hàng
Cho thuê mặt bằng, nhà xưởng khu vực Đông Sơn, Thuỷ Nguyên, gần Visip.
+ Diện tích mặt bằng đất: 20.000m².
+ Diện tích nhà xưởng: 2800m² (mới dựng).
+ Diện tích văn phòng: 180m². Diện tích gara: 110m². Diện tích kho phụ: 200m.
Vị trí giao thông thuận lợi: Gần trục Quốc Lộ 10, có 2 mặt đường. Trạm điện riêng công suất rất lớn, đồng hồ nước riêng.
+ Nhà xưởng mới, cao 11m, có mái chống nóng, kết cấu vững vàng, nền được đánh bóng sạch sẽ thoáng đãng, có thể sử dụng sản xuất kinh doanh được ngay. Có hệ thống PCCC vách tường nghiệm thu.
Giá thuê: 55k/m²/tháng (Thỏa thuận).

Liên hệ trực tiếp hoặc Zalo: Mr Hải 0936 646 693.
Với hơn 7 năm kinh nghiệm làm tư vấn bất động sản chuyên về kho xưởng, chưa bao giờ kênh giá.
Khách hàng yên tâm về chất lượng thông tin tư vấn. Mời quý anh chị vào trang để xem thêm những thông tin kho xưởng tương tự.

Cho thuê khu đất 460m2 đã có nhà xưởng 220m2

Cho thuê nhà dựng khung sắt Panel rộng 220m2 trên khu đất sổ đỏ tổng diện tích SD : 460m2. Thích hợp làm Vp, nhà xưởng, kho… Gần khu đô thị Doji - Hoàng Huy Greeen River đang xây dựng. Mặt đường rộng. Ưu tiên thuê dài hạn. Lh: 0912779359

Cho thuê nhà xưởng showroom, cửa hàng mặt tiền Quốc Lộ 10, ngã tư Thủy Sơn, Thủy Nguyên, Hải Phòng

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Cho thuê nhà xưởng showroom, cửa hàng mặt tiền Quốc Lộ 10 ngã tư Thủy Sơn, Thủy Nguyên, Hải Phòng.
- Vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc Lộ 10, ngã tư Thủy Sơn, khu vực đang phát triển mạnh, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc rất phù hợp kinh doanh, trưng bày sản phẩm hoặc làm cửa hàng dịch vụ.

- Diện tích: 20m (mặt tiền) x 23m (chiều sâu).

- Không gian: Trần nhựa cao, thoáng, sạch sẽ.

- Giá thuê: 25 triệu/tháng (có ưu đãi giảm giá cho vài tháng đầu).

- Tiện ích: Khu vực an ninh tốt, dễ dàng di chuyển về trung tâm Hải Phòng, Quảng Ninh, Hà Nội...

Liên hệ Anh Đức : 0904393268 để biết thêm chi tiết và xem mặt bằng thực tế.

SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG MẶT TIỀN - TT. NÚI ĐÈO vị trí đắc địa nhất khu vực Thủy Nguyên

32 triệu / tháng 150m² 213.33 nghìn /m²
Mã tin: 2226792
💎 SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG MẶT TIỀN - TT. NÚI ĐÈO 💎
​Cần nhượng gấp nhà hàng đang kinh doanh ổn định tại vị trí đắc địa nhất khu vực Thủy Nguyên. Phù hợp nhất cho mô hình Quán Lẩu, Ốc, Hải sản hoặc Bia hơi quy mô lớn.
​✨ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
​◆ Vị trí: Mặt đường Máng, ngay trung tâm Thị trấn Núi Đèo, Thủy Nguyên. Khu vực dân cư sầm uất, giao thương nhộn nhịp.
◆ Mặt tiền cực rộng: 25 mét (hiếm có khó tìm), tạo hiệu ứng hiển thị thương hiệu cực tốt, thu hút khách đi đường.
◆ Không gian: Diện tích 150m², thiết kế 2 mặt thoáng, không khí đối lưu mát mẻ, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng.
◆ Hiện trạng: Đang kinh doanh nhà hàng, đầy đủ cơ sở vật chất, vào là bắt tay kinh doanh được ngay.
​💰 THÔNG TIN CHI TIẾT:
​◆ Giá thuê: 32 triệu/tháng.
◆ Giá sang nhượng: 250 triệu (bao gồm toàn bộ trang thiết bị).
◆ Thời hạn hợp đồng: Còn 3 tháng (hỗ trợ làm việc chủ nhà ký mới dài hạn).
​📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM QUÁN:
☎️ Hotline: 0969.992.496
📍 Địa chỉ: Đường Máng, TT. Núi Đèo, Thủy Nguyên, Hải Phòng

SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG MẶT TIỀN - TT. NÚI ĐÈO vị trí đắc địa nhất khu vực Thủy Nguyên

32 triệu / tháng 150m² 213.33 nghìn /m²
Mã tin: 2226790
💎 SANG NHƯỢNG NHÀ HÀNG MẶT TIỀN - TT. NÚI ĐÈO 💎
​Cần nhượng gấp nhà hàng đang kinh doanh ổn định tại vị trí đắc địa nhất khu vực Thủy Nguyên. Phù hợp nhất cho mô hình Quán Lẩu, Ốc, Hải sản hoặc Bia hơi quy mô lớn.
​✨ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
​◆ Vị trí: Mặt đường Máng, ngay trung tâm Thị trấn Núi Đèo, Thủy Nguyên. Khu vực dân cư sầm uất, giao thương nhộn nhịp.
◆ Mặt tiền cực rộng: 25 mét (hiếm có khó tìm), tạo hiệu ứng hiển thị thương hiệu cực tốt, thu hút khách đi đường.
◆ Không gian: Diện tích 150m², thiết kế 2 mặt thoáng, không khí đối lưu mát mẻ, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng.
◆ Hiện trạng: Đang kinh doanh nhà hàng, đầy đủ cơ sở vật chất, vào là bắt tay kinh doanh được ngay.
​💰 THÔNG TIN CHI TIẾT:
​◆ Giá thuê: 32 triệu/tháng.
◆ Giá sang nhượng: 250 triệu (bao gồm toàn bộ trang thiết bị).
◆ Thời hạn hợp đồng: Còn 3 tháng (hỗ trợ làm việc chủ nhà ký mới dài hạn).
​📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM QUÁN:
☎️ Hotline: 0969.992.496
📍 Địa chỉ: Đường Máng, TT. Núi Đèo, Thủy Nguyên, Hải Phòng
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ

Máng Nước là một trong những con đường quan trọng của Huyện Thuỷ Nguyên, tỉnh Hải Phòng. Với vị trí thuận lợi và đầy tiềm năng phát triển, khu vực này có nhiều ngôi nhà và đất đẹp đang được cho thuê với giá rẻ bởi chính chủ. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cho thuê nhà đất bất động sản đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng.

Lợi thế vị trí đường Máng Nước

Đường Máng Nước nằm trong huyện Thuỷ Nguyên, tỉnh Hải Phòng. Với vị trí trung tâm, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 10km và liền kề khu công nghiệp Tràng Duệ, đường Máng Nước thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn tìm một nơi an cư lý tưởng.

Với sự phát triển của khu vực này, nhiều ngôi nhà và đất đẹp đã được chủ sở hữu cho thuê với giá vừa phải. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho những người đang tìm kiếm một nơi ở mới.

Các tiện ích xung quanh

Khi thuê nhà đất bất động sản đường Máng Nước, chúng ta không chỉ được hưởng lợi từ vị trí thuận lợi mà còn có cả các tiện ích xung quanh. Khu vực này có đầy đủ các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị và chợ. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn và gia đình.

Giá thuê nhà đất bất động sản đường Máng Nước

Mức giá thuê nhà đất bất động sản đường Máng Nước thường rẻ hơn so với các khu vực trung tâm thành phố Hải Phòng. Chính vì vậy, rất nhiều người chọn địa điểm này để an cư và làm việc. Bạn có thể thuê một căn nhà nhỏ với giá từ 5 triệu đến 8 triệu đồng mỗi tháng. Tùy thuộc vào diện tích và vị trí, giá thuê đất cũng dao động từ 2 triệu đến 4 triệu đồng mỗi tháng.

Chính sách cho thuê bất động sản đường Máng Nước

Để thuê nhà đất bất động sản đường Máng Nước, bạn cần liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu. Vì đây là những căn nhà và đất do chính chủ quản lý và cho thuê, nên quy trình thuê sẽ đơn giản hơn và không có nhiều rào cản pháp lý. Tuy nhiên, bạn nên tỉnh táo và thận trọng trong việc chọn người cho thuê và đảm bảo sự minh bạch trong quá trình thuê.

Kết luận

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở mới với giá rẻ. Với vị trí thuận lợi và các tiện ích xung quanh, khu vực này đang là điểm đến mà nhiều người quan tâm. Hãy nhanh chóng liên hệ với chủ sở hữu để có thêm thông tin chi tiết và thuê được cho mình một ngôi nhà hoặc mảnh đất ưng ý.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-mang-nuoc-huyen-thuy-nguyen-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất cho thuê đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng chính chủ giá rẻ có những tiện ích nào?

  • Tiện ích xung quanh: Nhà đất này có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện và cửa hàng tiện lợi.
  • Giao thông thuận tiện: Vị trí nhà đất nằm gần các tuyến đường lớn, đi lại giữa các khu vực trong thành phố rất thuận tiện.
  • Khu dân cư hiện hữu: Khu vực này đã có sẵn một cộng đồng dân cư đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc.
  • An ninh đảm bảo: Khu vực này được xác định là khu vực an ninh tốt, hệ thống chăm sóc và duy trì an ninh công cộng cho dân cư địa phương.

2. Ngôi nhà cho thuê đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng có diện tích bao nhiêu?

  • Ngôi nhà cho thuê đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng có diện tích khoảng 100m2.

3. Giá thuê nhà đất đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng trung bình là bao nhiêu?

  • Giá thuê nhà đất đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng thường dao động từ 5 triệu đến 10 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào diện tích và tiện ích của căn nhà.

4. Ngôi nhà đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng có một tầng hay nhiều tầng?

  • Ngôi nhà đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng thường có nhiều tầng, phù hợp với nhu cầu và diện tích của căn nhà.

5. Nhà đất cho thuê đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng đã qua sử dụng hay mới xây?

  • Thông thường, nhà đất cho thuê đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng đã qua sử dụng và đã có sổ đỏ.

6. Có bao nhiêu phòng ngủ trong ngôi nhà đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng?

  • Số phòng ngủ trong ngôi nhà đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng thường phụ thuộc vào kích thước và thiết kế của căn nhà, có thể từ 2 đến 4 phòng ngủ.

7. Trong khu vực này có chỗ đỗ ô tô không?

  • Trong khu vực này có đủ chỗ đỗ ô tô cho cư dân sinh sống. Có những ngôi nhà có sẵn nhà để xe hoặc nhà để xe riêng biệt.

8. Có khu vực xung quanh ngôi nhà đồi núi hay không?

  • Khu vực xung quanh ngôi nhà đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng không có đồi núi, mà chủ yếu là khu vực bằng phẳng với môi trường sống thân thiện với con người.

9. Có bãi đỗ xe công cộng gần nhà không?

  • Khu vực gần ngôi nhà đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng có nhiều bãi đỗ xe công cộng, giúp dân cư và các khách hàng dễ dàng tìm kiếm nơi để đỗ xe an toàn.

10. Nhà đất cho thuê đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng có gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện không?

  • Nhà đất cho thuê đường Máng Nước, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và cửa hàng tiện lợi. Việc tiếp cận các tiện ích công cộng quan trọng này là một lợi thế đối với cư dân.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.