Bất động sản Đường Võ Cang, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

2 bất động sản.

BÁN ĐẤT PHƯỜNG TÂY – TP. NHA TRANG Diện tích: 232,5m² (60m² đất ở đô thị + 172,5m² đất trồ ng cây lâu năm) Vị trí: Khu vực Võ Cạnh Vĩnh Trung phường Tây, TP. Nha Trang

2.5 tỷ 232m² 10.78 tr /m² 312.5 tr/m ngang
Mã tin: 2290840
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp, Đất thổ cư
MSP 1206 TDFI
🌺🌺 BÁN ĐẤT PHƯỜNG TÂY – TP. NHA TRANG
Diện tích: 232,5m² (60m² đất ở đô thị + 172,5m² đất trồ ng cây lâu năm)
Vị trí: Khu vực Võ Cạnh Vĩnh Trung phường Tây, TP. Nha Trang
Đường đi thuận tiện, đất vuông vức, tiềm năng đầu tư cao
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
Giá bán : 2 tỷ 500
Bao thuế phí ( Thương Lượng )

https://maps.app.goo.gl/4YRqMSKQszoeHMiCA

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ VĨNH TRUNG – VÕ CANG, NHA TRANG 🏡 📍 Vị trí đẹp tại Vĩnh Trung, Võ Cang, khu dân cư hiện hữu, đường ô tô thông thoáng.

6.2 tỷ 355m² 17.46 tr /m² 310 tr/m ngang
Mã tin: 2290836
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp, Đất thổ cư
Msp1106 NNT

🏡 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ VĨNH TRUNG – VÕ CANG, NHA TRANG 🏡

📍 Vị trí đẹp tại Vĩnh Trung, Võ Cang, khu dân cư hiện hữu, đường ô tô thông thoáng.

✨ Ưu điểm nổi bật:

* Lô đất sở hữu 2 mặt tiền trước sau, cực kỳ thoáng mát.
* Mặt tiền trước bám đường dài 21m.
* Mặt sau bám đường 11m.
* Thích hợp xây biệt thự vườn, nhà ở kết hợp kinh doanh, kho xưởng hoặc đầu tư lâu dài.

📐 Diện tích: 355m²

* Có 50m² thổ cư.
* Hiện trạng có nhà trên đất, mua đất tặng nhà.

🚗 Đường ô tô tiếp cận thuận tiện, khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh vào trung tâm thành phố.

💰 Giá bán: 6,2 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ để xem đất và làm việc chính chủ.

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 8.8 tỷ tại Đường A1 Phường Phước Long Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

VIP
MSP 1606
♻️CHỦ CẦN TIỀN BÁN NHANH - GIẢM GIÁ SỐC - GIÁ TỐT NHẤT
- MẶT TIỀN ĐƯỜNG A1- VÕ VĂN KIỆT - KĐT VCN PHƯỚC LONG 2.
💵 Chỉ với 8tỷ800
- Diện tích: 100m2 (ngang 5m)
- Xây dựng được 5 tầng.
- Lô sạch - 46A1
🧩Pháp lý HĐMB -Xây xong cấp sổ
☎️ Liên hệ:0916669405

Bán Tòa nhà - Building 197.2m2 có sẵn 197.2 m2 thổ cư giá 80 tỷ tại Đường Lê Đại Hành Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

VIP
80 tỷ 197.2m² 405.68 tr /m² 9.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2473547
Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng
⚡️ Mã: NCT 163
⚡️ Khu vực: Phước Tiến – TP. Nha Trang
💥Diện tích: 197m² (ngang 8,1m)
⚡ Hướng:Tây Nam
⚡ Đường rộng: Mặt tiền Lê Đại Hành
⚡ Cách biển: Khoảng 500m
🏢 Hiện trạng:
Tòa nhà 7 tầng, hoàn công 905,2m².
01 tầng hầm để xe rộng rãi, thuận tiện khai thác.
Tầng 1 – Tầng 4: Đang cho thuê ổn định 52 triệu/tháng.
Tầng 5 – Tầng 6: Khu vực để ở, đầy đủ công năng.
Tầng 7: Phòng thờ và sân thượng.
📍 Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền đường Lê Đại Hành, vị trí trung tâm thành phố Nha Trang.
Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp khai thác khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ dòng tiền cho thuê lâu dài.
Chỉ cách biển khoảng 500m, dễ dàng tiếp cận khu du lịch và các tiện ích trung tâm.
Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
CÓ ĐIỆN NĂNG LƯỢNG 25KW có HĐ bán điện cho điện lực
⚡ Giá bán: 80 tỷ
⚡ Thuế phí: Hai bên chịu theo quy định (khai đúng giá bán)
✅0835696886

Bán Nhà riêng 73.6m2 có sẵn 48.7 m2 thổ cư giá 7.6 tỷ tại Phường Phước Tân Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

VIP
7.6 tỷ 48.4m² 103.26 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2451117
✨NCT 256. (Cn 8/07/2026)
⚡️Khu vực :  Phước Tân
Cần bán căn nhà 5 tầng thiết kế đẹp và hiện đại tại KDC Bình Khê, hẻm Nguyễn Trãi Nha Trang ( đường Sau Ga)
khu không bị ngập lụt.
- Diên tích thực 73m2 gồm 5 phòng ngủ và 4 Wc.
- Diện tích trong sổ 48,7m2
- Nhà để lại toàn bộ nội thất
- Có thang máy mini để chở Hàng, có thể lắp đặt tháng máy người, chi phí bên nhà thầu đã báo giá 320tr.
- Đường Ô tô, có khu để xe ô tô riêng sát nhà.
- Vị trí ngay trung tâm Tp Nha Trang, gần chờ Xóm mới, ra biển , Quảng trường 1,5 km.
- view sân thượng có thể nhìn ra Biển và không bị che.
▪️giá bán: 7 tỷ 600 triệu.

CẦN BÁN NHANH NHÀ 3 TẦNG TUỆ TĨNH – CÁCH BIỂN 200M

VIP
13.6 tỷ 68.2m² 199.41 tr /m² 2.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2357498
Cập nhật 26/6/2026
NCT 370
Hẻm Tuệ Tĩnh - Lộc Thọ
🐴 CẦN BÁN NHANH NHÀ 3 TẦNG TUỆ TĨNH – CÁCH BIỂN 200M
📍 Vị trí: cách đường Tuệ Tĩnh chỉ 20m – ô tô tới tận nhà.
🌊 Cách biển chỉ 200m

📐 Diện tích: 68,2m (ngang 4,87m) – sổ vuông, hoàn công đầy đủ
🏠 Kết cấu: 3 tầng
• 3phòng ngủ – 3WC- P khách p thờ đầy đủ công năng.
• Phòng khách + bếp rộng
• Có sân để xe

✨ Nhà trống – dễ decor theo mô hình kinh doanh

💰 Giá bán: 13,9 tỷ
💸 Giá thuê: 14 triệu/tháng.
Liên hệ : 0835 696 886
__________
Giá chốt 13,6 tỷ
Thuê phí 2 bên

Cần chuyển nhượng lô đất đẹp, pháp lý minh bạch tại khu vực đang phát triển mạnh Phước Đồng CHỈ 1,3 TỶ

VIP
1.3 tỷ 82m² 15.85 tr /m² 260 tr/m ngang
Mã tin: 2357060
NCT 939
🚩 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ TẠI PHƯỚC ĐỒNG - NHA TRANG
Thửa 1030 tờ 64
💥Cần chuyển nhượng lô đất đẹp, pháp lý minh bạch tại khu vực đang phát triển mạnh Phước Đồng. Thông tin chi tiết như sau:
👉Địa chỉ: Thôn Phước Lợi, xã Phước Đồng, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
📌Diện tích: 82m2 (Full đất ở nông thôn).
👉Pháp lý: Sổ hồng riêng (cấp năm 2018), sang tên nhanh chóng.
👉Thông tin thửa đất: Thửa số 1030, Tờ bản đồ số 64.Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, thời hạn lâu dài.
✨ Vị trí tiềm năng: an ninh tốt, không khí thoáng đãng.
👉Kết nối giao thông: Thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố Nha Trang và các khu du lịch lân cận
👉Phù hợp: Để ở, xây nhà vườn hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
💰 Giá bán: 1,3 tỷ

📞 Liên hệ 0835696886

BÁN LÔ ĐẤT TĐC VƯỜN DỪA- MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẠI LỘ NGUYỄN TẤT THÀNH, PHƯỚC ĐỒNG, NHA TRANG GIÁ TỐT 🔅DT: 200m2 Ngang 10m

VIP
6.1 tỷ 200m² 30.5 tr /m² 610 tr/m ngang
Mã tin: 2291591
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔅NCT 696 cập nhật 13/6
🔅BÁN LÔ ĐẤT TĐC VƯỜN DỪA- MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẠI LỘ NGUYỄN TẤT THÀNH, PHƯỚC ĐỒNG, NHA TRANG GIÁ TỐT
🔅DT: 200m2 ( Ngang 10m - Dài 20m)
🔅 Đường Hiện Trạng Rộng 35m
🔅 Hướng đông bắc
🔅 Tiện ích: Bán kính 500m đầy đủ, chợ , trường, y tế ...
-Mặt tiền đường đại lộ Nguyễn Tất Thành ngang rộng 10m phù hợp làm văn phòng công ty, kho xưởng...
- Gần khu du lịch Diamonbay
🏦 Giá bán: 6tỷ100 ~30,5tr/m2
👉Giá khu vực đang 35-37tr/m2
-----------------------
🎯Thuế phí: bên nào bên đó
☎️ 0835 696 886
https://maps.app.goo.gl/1FWisBx5hEq8U6kV7?g_st=ic

Bán khách sạn mặt tiền Trần Phú Nha Trang view trực diện biển.

VIP
200 tỷ 210m² 952.38 tr /m² 18.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2197571
Bán khách sạn mặt tiền Trần Phú Nha Trang view trực diện biển.
- Diện tích đất: 212m² (ngang 9m).
- Quy mô: 20 tầng + 1 hầm 85 phòng.
- DT sàn: 3.833m.
- Có nhà hàng, hồ bơi, full option.
- Hoạt động từ 05/2020, pháp lý đầy đủ.

Giá bán : 200

NHẬN KÝ GỬI - MUA BÁN - CHO THUÊ BĐS NHA TRANG TỪ 2016 BẢO MẬT - UY TÍN - NHANH CHÓNG .
👉 Tham gia các nhóm sau để theo dõi tin tức và đầu tư BĐS Nha Trang giá tốt:
- Nhóm Cho thuê nhà nguyên căn, nhà đất, khách sạn, resort tại Nha Trang "20.300 thành viên": https://www.facebook.com/share/g/1C4jfiwv6w/?mibextid=wwXIfr
- Nhóm Nhà đất Nha Trang Mua Bán Cho thuê chính chủ " 10.300 thành viên" : https://www.facebook.com/share/g/19JHzVWdBg/?mibextid=wwXIfr
- Nhóm Bất động sản Nha Trang Cho Thuê Mua bán Khách Sạn "18.300 thành viên": https://www.facebook.com/share/g/14Da8aSs2iT/?mibextid=wwXIfr
-M&A Việt Nam Mua Bán Dự án Khách Sạn Resort Trường học Bệnh Viện Khu Công nghiệp 10.666 thành viên: https://www.facebook.com/groups/905749409022490/?ref=share&mibextid=NSMWBT
-Bỏ phố về biển Nha Trang 10.116 thành viên:
https://www.facebook.com/share/g/14Uwor8pPdH/

Bán khách sạn đường Trần Phú Nha Trang cách biển 20m

VIP
Cần bán khách sạn đường Trần Phú Nha Trang cách biển 20m đi bộ, doanh thu tốt.

-Diện tích : 160m2, ngang 10m.
-Số tầng: 23
-Số phòng: 72
-Pháp lý : đầy đủ.
-Tình trạng : Đang hoạt động đón khách.
-Doanh thu: 1.5 tỷ.

Liên hệ : 0985.731.024

NHẬN KÝ GỬI - MUA BÁN - CHO THUÊ BĐS NHA TRANG TỪ 2016 BẢO MẬT - UY TÍN - NHANH CHÓNG .
👉 Tham gia các nhóm sau để theo dõi tin tức và đầu tư BĐS Nha Trang giá tốt:
- Nhóm Cho thuê nhà nguyên căn, nhà đất, khách sạn, resort tại Nha Trang "20.300 thành viên": https://www.facebook.com/share/g/1C4jfiwv6w/?mibextid=wwXIfr
- Nhóm Nhà đất Nha Trang Mua Bán Cho thuê chính chủ " 10.300 thành viên" : https://www.facebook.com/share/g/19JHzVWdBg/?mibextid=wwXIfr
- Nhóm Bất động sản Nha Trang Cho Thuê Mua bán Khách Sạn "18.300 thành viên": https://www.facebook.com/share/g/14Da8aSs2iT/?mibextid=wwXIfr
-M&A Việt Nam Mua Bán Dự án Khách Sạn Resort Trường học Bệnh Viện Khu Công nghiệp 10.666 thành viên: https://www.facebook.com/groups/905749409022490/?ref=share&mibextid=NSMWBT
-Bỏ phố về biển Nha Trang 10.116 thành viên:
https://www.facebook.com/share/g/14Uwor8pPdH/

Bán khách sạn mặt tiền đường Trần Phú Nha Trang dòng tiền tốt

VIP
300 tỷ 400m² 750 tr /m² 14.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2197533
BÁN KHÁCH SẠN MẶT BIỂN ĐƯỜNG TRẦN PHÚ - NHA TRANG , KHÁNH HOÀ ĐANG CÓ DÒNG TIỀN TỐT
✅Vị trí : Nằm ngay mặt tiền đường Trần Phú - con đường triệu đô Nha Trang.
✅Diện tích :400 m2 , ngang 18m.
✅Tổng 33 tầng , 105 phòng .
✅Pháp lý : Chuẩn.
💰Giá bán : 300 tỷ.

Chính Chủ🍃 : Bán Đất hẻm, (3,5x12 Full Thổ), hẻm 1 Hương lộ Ngọc Hiệp, cách các tiện ích công cộng chỉ 500-2km🌸

-Diện tích📏 : 3.5x12 vuông vắn không lồi lệch ( FULL thổ cư ) (hướng đông nam)
(hợp chủ nhân mạng mộc 🌿 và thuỷ🌊 ) ( có Giếng nước 💦 tuỳ ý sử dụng )
-Có thể xây nhà 1 trệt, 2 lầu, hỗ trợ lối đi cho người mua xây nhà trước, không phải để xây dựng ra vô hẻm đỡ mất công, có quyền xuống coi địa chính đo đạc lại sau khi cọc luôn🙌
Bớt 100tr ( cho người mua cọc trước 50% 😘 )
Thuế, phí của bên nào thì bên đó lo 👌
liên hệ Sđt📞 : 0948428979 (Phát Ngô) để biết thêm thông tin nhé ✨

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Đường Võ Cang, Nha Trang, Khánh Hòa

Đường Võ Cang là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản Đường Võ Cang, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Vị Trí Chiến Lược Của Đường Võ Cang, Nha Trang

Giao Thông Thuận Tiện

  • Nằm gần trung tâm thành phố Nha Trang, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Tất Thành.
  • Cách sân bay Cam Ranh khoảng 30 phút di chuyển, thuận tiện cho việc đi lại và du lịch.

Tiện Ích Xung Quanh

  • Gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và khu vui chơi giải trí.
  • Các bãi biển đẹp như Nha Trang, Bãi Dài chỉ cách đó vài phút lái xe.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Đường Võ Cang

Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

  • Khu vực này được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông, điện nước, cây xanh đảm bảo chất lượng sống cao.
  • Nhiều dự án lớn đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao

  • Nha Trang là điểm đến du lịch nổi tiếng, nhu cầu thuê nhà, khách sạn, homestay luôn ở mức cao.
  • Các nhà đầu tư có thể khai thác hiệu quả bằng cách mua để ở, cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ.

Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Đường Võ Cang

Đất Nền

  • Đất nền tại Đường Võ Cang có giá trị tăng trưởng ổn định, phù hợp để xây nhà hoặc đầu tư dài hạn.
  • Diện tích đa dạng từ 60m² đến 200m², phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

Nhà Phố, Biệt Thự

  • Thiết kế hiện đại, gần biển, phù hợp làm nhà nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh.
  • Giá bán cạnh tranh so với các khu vực trung tâm khác.

Căn Hộ Chung Cư

  • Các dự án căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, gym, khu vui chơi.
  • Phù hợp cho người muốn an cư hoặc đầu tư cho thuê.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Đường Võ Cang

Loại hình Diện tích (m²) Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất nền 60 - 100 20 - 30 triệu Vị trí đẹp
Nhà phố 80 - 150 35 - 50 triệu Thiết kế hiện đại
Biệt thự 150 - 300 50 - 80 triệu View biển
Căn hộ 50 - 100 25 - 40 triệu Đầy đủ tiện ích

Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Đường Võ Cang

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm và các tiện ích quan trọng.
  • Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển đô thị.
  • Thanh khoản tốt, dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
  • Môi trường sống lý tưởng, phù hợp nghỉ dưỡng và định cư.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Bất động sản Đường Võ Cang, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bền vững, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại Nha Trang ngay hôm nay!

Tra cứu Bất động sản Đường Võ Cang, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://gumap.vn/bat-dong-san/duong-vo-cang-thanh-pho-nha-trang-khanh-hoa

1. Đường Võ Cang, Nha Trang có vị trí như thế nào?

Đường Võ Cang thuộc khu vực phía Tây Nam thành phố Nha Trang, nằm gần các trục đường chính như đường 23 Tháng 10 và Nguyễn Tất Thành. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị bài bản.

2. Bất động sản Đường Võ Cang có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Đường Võ Cang đang thu hút nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý, tốc độ đô thị hóa nhanh và quy hoạch đồng bộ. Đây là khu vực lý tưởng để đầu tư dài hạn với các dự án nhà ở, biệt thự và căn hộ dịch vụ.

3. Giá đất tại Đường Võ Cang hiện nay là bao nhiêu?

Giá đất Đường Võ Cang dao động tùy vị trí, diện tích và hướng đất. Mức giá phổ biến hiện nay từ 15-30 triệu đồng/m², tùy vào khu vực gần trung tâm hay các khu dân cư mới.

4. Có những dự án bất động sản nào tại Đường Võ Cang?

Khu vực này đang phát triển nhiều dự án nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp. Một số dự án nổi bật như Khu đô thị Võ Cang, dự án Sunshine Horizon và các khu dân cư mới được quy hoạch bài bản.

5. Cơ sở hạ tầng tại Đường Võ Cang có đầy đủ không?

Đường Võ Cang được đầu tư hạ tầng hiện đại với hệ thống điện, nước, giao thông thuận tiện. Khu vực này gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

6. Quy hoạch đất đai tại Đường Võ Cang như thế nào?

Theo quy hoạch thành phố Nha Trang, Đường Võ Cang thuộc khu vực phát triển đô thị mới với các phân khu nhà ở, thương mại và dịch vụ. Nhiều khu đất đang được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển dự án.

7. Có nên mua đất tại Đường Võ Cang để xây nhà?

Đây là khu vực lý tưởng để xây nhà ở nhờ không gian yên tĩnh, gần trung tâm và tiện ích đầy đủ. Tuy nhiên, nên kiểm tra quy hoạch chi tiết và pháp lý đất đai trước khi quyết định.

8. Thủ tục mua bán đất Đường Võ Cang có phức tạp không?

Thủ tục mua bán đất tại Đường Võ Cang tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý và làm hợp đồng công chứng để đảm bảo an toàn giao dịch.

9. Tiềm năng tăng giá đất tại Đường Võ Cang trong tương lai?

Với quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá đất Đường Võ Cang dự kiến tăng trưởng ổn định trong 5-10 năm tới, đặc biệt các khu gần trục đường chính.

10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Đường Võ Cang?

Nên làm việc với các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo nhiều nguồn thông tin trước khi quyết định đầu tư.

Kết Luận

Bất động sản Đường Võ Cang, Nha Trang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.