Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang tháng 07/2026 giá rẻ

Bán Tòa nhà - Building 197.2m2 có sẵn 197.2 m2 thổ cư giá 80 tỷ tại Đường Lê Đại Hành Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

VIP
80 tỷ 197.2m² 405.68 tr /m² 9.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2473547
Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng
⚡️ Mã: NCT 163
⚡️ Khu vực: Phước Tiến – TP. Nha Trang
💥Diện tích: 197m² (ngang 8,1m)
⚡ Hướng:Tây Nam
⚡ Đường rộng: Mặt tiền Lê Đại Hành
⚡ Cách biển: Khoảng 500m
🏢 Hiện trạng:
Tòa nhà 7 tầng, hoàn công 905,2m².
01 tầng hầm để xe rộng rãi, thuận tiện khai thác.
Tầng 1 – Tầng 4: Đang cho thuê ổn định 52 triệu/tháng.
Tầng 5 – Tầng 6: Khu vực để ở, đầy đủ công năng.
Tầng 7: Phòng thờ và sân thượng.
📍 Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền đường Lê Đại Hành, vị trí trung tâm thành phố Nha Trang.
Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp khai thác khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ dòng tiền cho thuê lâu dài.
Chỉ cách biển khoảng 500m, dễ dàng tiếp cận khu du lịch và các tiện ích trung tâm.
Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
CÓ ĐIỆN NĂNG LƯỢNG 25KW có HĐ bán điện cho điện lực
⚡ Giá bán: 80 tỷ
⚡ Thuế phí: Hai bên chịu theo quy định (khai đúng giá bán)
✅0835696886

nhà 2 tầng mặt tiền đường Âu Cơ - Nha Trang • Diện tích: 57,2m2, ngang 3.4 m • Nhà 2 tầng, công năng: 3 phòng ngủ, 2 toilet, khách, bếp, sân để xe, sân thượng trồng cây .... • Đường hiện trạng 16m, cách đường Nguyễn Trãi 100m

7.99 tỷ 57.2m² 139.69 tr /m² 2.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2177673
MSP: 0104 / TRN

‼️ Bán nhà 2 tầng mặt tiền đường Âu Cơ - Nha Trang
• Diện tích: 57,2m2, ngang 3.4 m
• Nhà 2 tầng, công năng: 3 phòng ngủ, 2 toilet, khách, bếp, sân để xe, sân thượng trồng cây ....
• Đường hiện trạng 16m, cách đường Nguyễn Trãi 100m
• Hướng: Tây Nam
•Pháp lý: sổ Hồng hoàn công
• Giá bán: 7 tỷ 990 triệu

Bán Nhà 6 tầng mặt tiền đường Nguyễn Trãi - Giá 20 Tỷ - Tp Nha Trang. - Diện tích đất: 79,3m2 Ngang: 4m - Diện tích chứng nhận 77,6m2 - Tòa nhà 6 tầng đối diện trường Âu Cơ - vị trí kinh doanh - Nhà xây mới - hiện đang hoàn thiện 💰Giá bán: 20 tỷ th

20 tỷ 79.3m² 252.21 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2178276
Msp 0204 / NNT
🌈Bán Nhà 6 tầng mặt tiền đường Nguyễn Trãi - Giá 20 Tỷ - Tp Nha Trang.
- Diện tích đất: 79,3m2 Ngang: 4m
- Diện tích chứng nhận 77,6m2
- Tòa nhà 6 tầng đối diện trường Âu Cơ - vị trí kinh doanh
- Nhà xây mới - hiện đang hoàn thiện
💰Giá bán: 20 tỷ thương lượng

Nhà Trung Tâm Tp Nha Trang, Đường Lê Đại Hành, Giá Rẻ 👉 Nhà mới tầng đúc chắc chắn – mái ngói – trần thạch cao đẹp, vào ở ngay 👉 Hẻm xe máy2M-2M3, cách đường lớn vài bước chân – vị trí cực tiện

2.42 tỷ 18.6m² 130.11 tr /m² 605 tr/m ngang
Mã tin: 2181207
MSP 0404 TH3

❌❌❌ NHÀ BÁN SÁT ĐƯỜNG LỚN LÊ ĐẠI HÀNH - CHỈ 2,42 TỶ ❌❌❌

👉 Nhà mới tầng đúc chắc chắn – mái ngói – trần thạch cao đẹp, vào ở ngay
👉 Hẻm xe máy2M-2M3, cách đường lớn vài bước chân – vị trí cực tiện

📐 Diện tích: 18,6 m² - Hướng đông nam
🏠 Công năng: 1PN, 2WC – tối ưu không gian
📍 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần trung tâm

💰 Giá chỉ: 2 tỷ 420 triệu

SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NÚI MỘT – VILLA CHÂU ÂU GIỮA LÒNG PHỐ BIỂN • Diện tích tổng: 272,96m²• Ngang cực đẹp: 11,3m – có thể mở thêm lối đi riêng ➝ tiềm năng 2 mặt tiền

30 tỷ 272.96m² 109.91 tr /m² 2.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2182628
Msp : 0504 LSP

🍁SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NÚI MỘT – VILLA CHÂU ÂU GIỮA LÒNG PHỐ BIỂN💰30tỷ🍁
• Diện tích tổng: 272,96m²• Ngang cực đẹp: 11,3m – có thể mở thêm lối đi riêng ➝ tiềm năng 2 mặt tiền
• Hướng: Đông Nam – đón gió mát quanh năm
🏠 Thiết kế chuẩn villa châu Âu sang trọng:
• 3 tầng lầu
• 3 phòng ngủ
• 4 nhà vệ sinh
• Phòng karaoke giải trí 🎤
• Phòng thờ trang nghiêm
• Phòng làm việc riêng biệt
🚗 Gara ô tô trong nhà + sân ngoài đậu thêm 1 xe – cực kỳ tiện lợi
🌳 Điểm nhấn cực hiếm:
Gia chủ chừa riêng 133m² làm sân vườn
✔️ Hồ cá tạo cảnh quan
✔️ Không gian xanh mát như resort
✔️ Rộng rãi – riêng tư – đáng sống
🔥 ĐẶC BIỆT – LINH HOẠT 2 PHƯƠNG ÁN:
👉 Phương án 1:
• Mua riêng 133m² đất sân vườn
💰 Giá: 10 TỶ
👉 Phương án 2:
• Sở hữu trọn bộ nhà + đất (272,96m²)
💰 Giá: 30 TỶ (còn thương lượng)
📜 Thuế phí: Hai bên

💥BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN - ĐƯỜNG VÕ TRỨ + MẠC ĐỈNH CHI - KHU BÀN CỜ

13.5 tỷ 47.5m² 284.21 tr /m² 2.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2182640
Msp 0504 TLL
💥💥BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN - ĐƯỜNG VÕ TRỨ + MẠC ĐỈNH CHI - KHU BÀN CỜ

- Diện tích: 47.5m2, ôm 2 mặt tiền rộng thoáng. Diện tích thực tế 91.7m2
- Kết cấu nhà 3 tầng : 3pn, 1 phòng thờ, 2 wc, ban công rộng rãi, sân để oto ...
- Thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê. Nhà mới đầy đủ nội thất.
- Pháp lý sổ hồng chính chủ
✅Giá bán: 13,5 Tỷ

BÁN NHÀ HẺM TRẦN NHẬT DUẬT – TRUNG TÂM NHA TRANG 🌊 📍 Vị trí đẹp, chỉ cách biển ~1,3km, khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ xung quanh. 📐 Diện tích: 77,9m² • Ngang rộng 6,45m (hiếm, dễ bố trí) • Đất ở đô thị – đã hoàn công trên sổ

6.9 tỷ 77.9m² 88.58 tr /m² 1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2192859
🏡 BÁN NHÀ HẺM TRẦN NHẬT DUẬT – TRUNG TÂM NHA TRANG 🌊

📍 Vị trí đẹp, chỉ cách biển ~1,3km, khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ xung quanh.

📐 Diện tích: 77,9m²
• Ngang rộng 6,45m (hiếm, dễ bố trí)
• Đất ở đô thị – đã hoàn công trên sổ

🌅 Hướng: Đông Nam – thoáng mát

🚗 Hẻm: 1,9m (xe máy), quy hoạch mở rộng 4m – thông tứ hướng
👉 Cách mặt tiền Trần Nhật Duật chỉ 19m

🏠 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu
• 1 phòng khách
• 1 phòng thờ
• 3 phòng ngủ
• 2 WC

💰 Giá bán: 6,9 tỷ (thương lượng)

✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Ngang lớn hiếm trong tầm giá
✔ Gần biển, gần trung tâm
✔ Tiềm năng tăng giá khi mở rộng hẻm
✔ Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư

📞 Liên hệ: …079.365.6898

HẠ GIÁ BÁN NHANH!! Giá chỉ còn 19 tỷ - TÒA CĂN HỘ 7 TẦNG – HOA LƯ, NHA TRANG - Vị trí: Nằm giữa đường Hồng Bàng – Huỳnh Thúc Kháng

Msp 1904 MTFI
🌻HẠ GIÁ BÁN NHANH!! Giá chỉ còn 19 tỷ - TÒA CĂN HỘ 7 TẦNG – HOA LƯ, NHA TRANG
- Vị trí: Nằm giữa đường Hồng Bàng – Huỳnh Thúc Kháng
- Diện tích: 92,4m² | Ngang 8m
- Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công, PCCC đầy đủ
Kết cấu & tiện ích
- Tòa nhà 7 tầng + thang máy
- 12 căn hộ full nội thất, mỗi căn rộng 45m²
- Trang bị hệ thống năng lượng mặt trời
Khai thác ổn định
- Thu nhập: ~60 triệu/tháng
- Giá bán nhanh: 19 tỷ

🔥Siêu phẩm nhà 3 tầng thiết kế theo biệt thự nằm tại Phường Trung tâm Nha Trang ⚡️Nằm ngay ngã 6 , gần nhà thờ Núi Khu dân cư sầm uất kinh doanh nhiều mặt hàng ăn uống.

30 tỷ 273m² 109.89 tr /m² 1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 2222707
MSP 2704 KVFI
🔥Siêu phẩm nhà 3 tầng thiết kế theo biệt thự nằm tại Phường Trung tâm Nha Trang
⚡️Nằm ngay ngã 6 , gần nhà thờ Núi
Khu dân cư sầm uất kinh doanh nhiều mặt hàng ăn uống.
Cách biển 5 p xe máy
⚡️Dt nhà : 139,96 m2 ( ODT)
⚡️Nhà kết cấu 4 tầng , xây chắc chắn
⚡️Gồm 1 pk , 1 bếp , 6 pn ( có thể hơn ) , 1 p thờ, 3 wc mỗi tầng
⚡️Để lại 1 số nội thất
⚡️Dt đất sân vườn: 133 m2 ( ODT ) có sổ riêng
💸💸Giá ưu đãi : 30 tỷ ( thương lượng nhẹ )

Đất mặt tiền đường Đô Lương, phường Phước Tiến, thành phố Nha Trang • Diện tích 398,7m2 chiều ngang mặt tiền 14,73m. Sau quy hoạch giao thông còn 332m2 • Đường rộng 4m quy hoạch 13m • Hướng Tây Nam • Pháp lý sổ hồng

27 tỷ 398.7m² 67.72 tr /m² 1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2229877
MSP 0405 VHS
Đất mặt tiền đường Đô Lương, phường Phước Tiến, thành phố Nha Trang
• Diện tích 398,7m2 chiều ngang mặt tiền 14,73m. Sau quy hoạch giao thông còn 332m2
• Đường rộng 4m quy hoạch 13m
• Hướng Tây Nam
• Pháp lý sổ hồng

🌈Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Vị Trí Đẹp Trung Tâm Tp Nha Trang - Nhà mới 4 tầng + tum căn góc đường Lê Chân và Âu Cơ - Có vị trí lắp thang máy - Diện tích 28,7m2 ngang 10m ôm góc 2mt - Tầng trệt + lửng 01 PK + 01 Bếp + 01WC - Tầng 2 và 3 + 02PN + 02WC -

8.8 tỷ 28m² 314.29 tr /m² 880 tr/m ngang
Mã tin: 2239058
Msp 0805 NNT

🌈Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Vị Trí Đẹp Trung Tâm Tp Nha Trang
- Nhà mới 4 tầng + tum căn góc đường Lê Chân và Âu Cơ
- Có vị trí lắp thang máy
- Diện tích 28,7m2 ngang 10m ôm góc 2mt
- Tầng trệt + lửng 01 PK + 01 Bếp + 01WC
- Tầng 2 và 3 + 02PN + 02WC
- Tầng 4 + Phòng Thờ + Sân Thượng
- Diện tích sàn gần 140m2
- Sổ hồng đã hoàn công
- Vị trí đẹp tiện vừa ở vừa kinh doanh
- Giá bán : 8Tỷ8 ( thương lượng nhẹ )

Bán Nhà riêng 283.7m2 có sẵn 283.7 m2 thổ cư giá 56.74 tỷ tại Đường Võ Trứ Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

56.74 tỷ 283m² 200 tr /m² 5.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2473386
MSP 1507 A7
🌈BÁN ĐẤT Tặng nhà cấp 4 MT đường VÕ TRỨ p.Tân Lập Nt
Nằm Khu Phố Hàn
Diện Tích : 283,7m2( 9,8x 28,9) Vuông Vắn
Hướng: ĐÔNG BẮC
Đường rộng: 16m
Nằm khu phố HÀN. sầm uất của TP
Gần Uỷ Ban Gần Chợ Xóm Mới ....
Sổ Hồng Chính Chủ Công Chứng Ngay
Phù hợp hợp xây ks , căn hộ mini cho thuê
Giá Bán💰: 200tr/m ( 56 tỷ 740tr ) có bớt

Bán Nhà riêng Đường Võ Trứ Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

14.6 tỷ 61m² 238.56 tr /m² 3.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2473294
KT1
💎 MẶT TIỀN KHU BÀN CỜ – PHỐ NGƯỜI HÀN SẦM UẤT – SÁT TÔ HIẾN THÀNH!
Sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa bậc nhất Nha Trang tại khu phố Tây - Phố Hàn sầm uất. Mặt tiền rộng rãi, cực kỳ lý tưởng để kinh doanh spa, nhà hàng, căn hộ du lịch hoặc cho thuê dòng tiền cao.

Vị trí vàng: Mặt tiền đường rộng 14m thông thoáng, ngay sát trục đường lớn Tô Hiến Thành, thuộc khu bàn cờ trung tâm thành phố.
Thông số: Diện tích 61,2 m² (Mặt tiền ngang 4m vuông vức).
Kết cấu 4 tầng kiên cố: Gồm 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách, bếp và sân thượng thoáng đãng.
Giá trị khai thác: Nằm ngay tâm điểm khu phố kinh doanh của người Hàn Quốc, lượng khách du lịch qua lại tấp nập, hiệu suất cho thuê cực kỳ tốt.
💰 Giá bán: 14 Tỷ 600 Triệu
📞 Liên hệ xem nhà và thương lượng trực tiếp:

🏡 BÁN ĐẤT HẺM OTO 6M ĐƯỜNG BIỆT THỰ – TRUNG TÂM NHA TRANG

10.8 tỷ 58m² 186.21 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2405663
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
msp0307 SINFI

🏡 BÁN ĐẤT HẺM OTO 6M ĐƯỜNG BIỆT THỰ – TRUNG TÂM NHA TRANG

✨ Thông tin:

* Diện tích đất: 58,7m² (ODT, sử dụng lâu dài)
* Phù xây căn hộ cho thuê, khai thác lưu trú hoặc căn hộ dịch vụ, tạo dòng tiền nhờ vị trí trung tâm, gần biển và nhiều tiện ích.
* Tặng bản vẽ thiết kế, giấy phép xây dựng
* Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, cách biển và Quảng trường 2/4 chỉ vài phút. Cách đường Biệt Thự chỉ vài bước chân
* Hướng Tây Nam

💰 Giá: 10.8 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ:

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH – TRUNG TÂM BÀN CỜ NHA TRANG • Diện tích 82m² – ngang 5,5m • 2 mặt thoáng: MT Lê Đại Hành 14m + hẻm hông 2,5m

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Msp: 2506 Kt1

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH – TRUNG TÂM BÀN CỜ NHA TRANG
• Diện tích 82m² – ngang 5,5m
• 2 mặt thoáng: MT Lê Đại Hành 14m + hẻm hông 2,5m
• Hướng Đông Bắc mát mẻ
• Kết cấu 4 tầng – sàn 209m²
• Công năng: 4PN, 4WC, khách – bếp, phòng thờ, SHC, phòng gym
• Sổ hồng hoàn công
👉 Vị trí trung tâm, phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê
💰 Giá: 19,3 tỷ
📞 Liên hệ:

Bán nhà hẻm Nguyễn Hữu Huân giá rẻ

3.6 tỷ 67m² 53.73 tr /m² 900 tr/m ngang
Mã tin: 2316373
Bán nhà hẻm Nguyễn Hữu Huân, Nha Trang. - DT: 67m2 - Nhà cấp 4, Gồm: pk, bếp, 2pn, wc... - Hẻm xe máy 1,7m - Nhà nằm ngay trung tâm, đầy đủ tiện ích. - Cách biển tháp Trầm Hương chỉ vài trăm m - Giá bán: 3,6 tỷ. Bao toàn bộ thuế LIÊN HỆ : 0867987669

Bán căn hộ khách sạn Virgo Nha Trang cách biển 200m, dt 60m2,có 2 phòng ngủ , giá 4ty200

4.2 tỷ 60m² 70 tr /m²
Mã tin: 2309395
Bán căn hộ khách sạn Virgo Nha Trang cách biển 200m, dt 60m2,có 2 phòng ngủ , giá 4ty200. Căn hộ khách sạn Virgo nằm vị trí vàng trung tâm Nha Trang trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai đi thẳng ra biển 200m, thẳng ra tháp Trầm Hương, quảng trường 2/4. Số lượng căn hộ không nhiều, chỉ từ tầng 29 đến tầng 40 là căn hộ cư dân, dưới tầng 29 là tổ hợp khách sạn, hồ bơi khu tập Gym.... Pháp lý: mua bán hợp đồng mua bán, chờ sổ sở hữu lâu dài. Diện tích 60m, có 2 phòng ngủ, 2 wc. phù hợp ở nghỉ dưỡng gần biển, cho thuê có dòng tiền tốt, ổn định. Gía bán 4tỷ 200 triệu

Bán Nhà riêng Trung Tâm Nha Trang, giá 12.5 tỷ tại Góc Đường Mạc Đỉnh Chi & Đường Võ Trứ Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

12.5 tỷ 47m² 265.96 tr /m² 735.29 tr/m ngang
Mã tin: 2285718
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Msp 0906 TLL
💥BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN VÕ TRỨ – TRUNG TÂM NHA TRANG

💥 Căn góc hiếm, mặt tiền 17m – đường lớn 18m, nhà 3 tầng hoàn công.
• Diện tích đất: 47,5m² – sử dụng 91,7m²
• Kết cấu: 3 tầng, 3PN – 3WC, để lại nội thất cơ bản
• Hướng: Tây Tứ Trạch
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
📍 Vị trí trung tâm, gần biển – chợ – trường – bệnh viện. Thích hợp ở, kinh doanh, mở VP hoặc đầu tư giữ tài sản.
Giá bán: 12 tỷ 500

Bán Nhà riêng 118m² giá 22.5 tỷ tại Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

22.5 tỷ 118m² 190.68 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2284727
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MSP 0806 A7
🌈 BÁN ĐẤT Tặng nhà 2 Tầng Mặt Tiền Đường kinh doanh Trần Nhật Duật, Phường Nha Trang ( Phước Tiến Củ )
Diện tích: 118m2 Ngang 7,5m nở hậu
DTXD : 336,6m
Nhà ngay trung tâm tiện ích đầy đủ
Gồm 7p/ngủ
Nhà hướng Tây Tứ Trạch
Sổ hồng chính chủ công chứng ngay
Vị trí đẹp tiện kinh doanh
Giá Bán 💰: 22,5 tỷ . Có bớt
Thuế 2 bên

Bán Nhà riêng 92m² giá 13.5 tỷ tại Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

13.5 tỷ 92m² 146.74 tr /m²
Mã tin: 2280647
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cần nhượng lại căn góc đường Võ Trứ, Nha Trang, vị trí đẹp giá 13,5 tỷ
Bán căn góc 2 mặt tiền đường Võ Trứ, Phước Tiến cũ , Nha Trang. Khu vực cho thuê, kinh doanh sầm uất.
Diện tích: 91,7m2,
Hướng: Tây Bắc – Đông Bắc
Đường hiện trạng: 10 – 11,5m, có lưu lượng giao thông đông đúc
Kết cấu nhà : 3 tầng, đã xây dựng trừ quy hoạch 44m2
Bao gồm: 3 PN, phòng thờ,bếp, phòng khách, 2 WC, sân ô tô
Giá bán: 13,5 tỷ không bao gồm nội thất
Liên hệ xem nhà xin gọi: 0523 668 222 Ms Liên
Sàn GD BĐS Đắc Sinh
Địa chỉ: 50bis Yersin, Tây Nha Trang (Phương Sài cũ)

Bán Nhà riêng 145m² thổ cư 145m² giá 20 tỷ tại Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

20 tỷ 145m² 137.93 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280632
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích: 145,1m2 (5,11 x 20,7) – nở hậu: 8,98m2
Hướng: Tây Nam
Đường hiện trạng: 12,5m (QH 14m)
Kết cấu bao gồm: 6 PN, 5 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng,…
Nhà đã hoàn công
Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
Bao thuế phí
Liên hệ xem nhà xin gọi: 0523 668 222 Ms Liên
Sàn GD BĐS Đắc Sinh
Địa chỉ: 50bis Yersin, Tây Nha Trang (Phương Sài cũ)

Bán Nhà riêng 97m² thổ cư 97m² giá 14 tỷ tại Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

14 tỷ 97m² 144.33 tr /m² 2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280620
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích: 96,6m2 (ngang 4,5m)
Hướng: Đông Bắc
Kết cấu: nhà cấp 4
Bao gồm: 2 PN, 2 WC, phòng khách, phòng thờ, bếp,...
Đường hiện trạng rộng: 12-13m
Vị trí thích hợp ở hoặc kinh doanh, gần chợ, trường học, cách biển 3p đi xe máy, khu dân cư đông đúc
Giá bán: 14 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ xem nhà xin gọi: 0523 668 222 Ms Liên
Sàn GD BĐS Đắc Sinh
Địa chỉ: 50bis Yersin, Tây Nha Trang (Phương Sài cũ)

🔥 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN NGÔ GIA TỰ × HỒNG BÀNG – KINH DOANH ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM NHA TRANG 🔥 ​📍 Vị trí vàng: Ngay góc giao lộ 2 tuyến phố kinh doanh sầm uất bậc nhất thành phố: Ngô Gia Tự (quy hoạch rộng 20m) và Hồng Bàng (quy hoạch rộng 16m). ​Diện tí

14.5 tỷ 46m² 315.22 tr /m² 7.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2277085
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN NGÔ GIA TỰ × HỒNG BÀNG – KINH DOANH ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM NHA TRANG 🔥
​📍 Vị trí vàng: Ngay góc giao lộ 2 tuyến phố kinh doanh sầm uất bậc nhất thành phố: Ngô Gia Tự (quy hoạch rộng 20m) và Hồng Bàng (quy hoạch rộng 16m).
​Diện tích: 46,7 m²
​Hiện trạng: Nhà 2 tầng
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
​💰 Giá bán: 14.5 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
⚖️ Thuế phí: Hai bên
​📞 Liên hệ

Bán NHÀ 4 TẦNG CAO CẤP TRUNG TÂM NHA TRANG, CÓ THANG MÁY – DÒNG TIỀN SẴN

22.4 tỷ 114m² 183.61 tr /m² 5.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2276272
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MSP 0306 NNT

– NHÀ 4 TẦNG CAO CẤP TRUNG TÂM NHA TRANG, CÓ THANG MÁY – DÒNG TIỀN SẴN

💰 Giá bán: 22,4 tỷ

📍 Vị trí: Đường Ngô Gia Tự, P. Tân Tiến, TP. Nha Trang

* Nằm trên trục đường 2 chiều rộng 20m
* Ngay cạnh chung cư cũ Ngô Gia Tự
* Cách biển Trần Phú chỉ ~800m

📐 Diện tích: 122m² (sau QH còn 114m² ODT)
📏 Ngang: Gần 4m
🧭 Hướng: Đông Nam

🏢 Kết cấu nhà:

* 4 tầng hoàn công đầy đủ
* 8 phòng ngủ – 6 WC
* Có thang máy tiện nghi
* Full nội thất cao cấp
* Trang bị hệ thống báo cháy bài bản

💸 Dòng tiền ổn định:

* Đang cho thuê hơn 30 triệu/tháng
* Hợp đồng thuê dài hạn 5 năm

🚀 Tiềm năng:

* Khu trung tâm, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh/cho thuê
* Gần biển, khu dân cư sầm uất, giá trị tăng trưởng tốt

📞 Liên hệ ngay để xem nhà & làm việc chính chủ!

Cần nhượng lại căn góc đường Võ Trứ, Nha Trang, vị trí đẹp

13.5 tỷ 91.7m² 147.22 tr /m² 2.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2268105
Bán căn góc 2 mặt tiền đường Võ Trứ, Phước Tiến cũ , Nha Trang. Khu vực cho thuê, kinh doanh sầm uất.
Diện tích: 91,7m2,
Hướng: Tây Bắc – Đông Bắc
Đường hiện trạng: 10 – 11,5m, có lưu lượng giao thông đông đúc
Kết cấu nhà : 3 tầng, đã xây dựng trừ quy hoạch 44m2
Bao gồm: 3 PN, phòng thờ,bếp, phòng khách, 2 WC, sân ô tô
Giá bán: 13,5 tỷ không bao gồm nội thất
Liên hệ xem nhà xin gọi: O523 668 222 Ms Liên
Sàn GD BĐS Đắc Sinh
Địa chỉ: 50bis Yersin, Tây Nha Trang (Phương Sài cũ)

Bán nhà mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng, Phước Tiến cũ Nha Trang, kết cấu 3 tầng

20 tỷ 145m² 137.93 tr /m² 3.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 2266744
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Căn nhà 3 tầng mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng Nha Trang
Diện tích: 145,1m2 (5,11 x 20,7) – nở hậu: 8,98m2
Hướng: Tây Nam
Đường hiện trạng: 12,5m (QH 14m)
Kết cấu bao gồm: 6 PN, 5 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng,…
Nhà đã hoàn công
Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
Bao thuế phí
Liên hệ xem nhà xin gọi: O523 668 222 Ms Liên
Sàn GD BĐS Đắc Sinh
Địa chỉ: 50bis Yersin, Tây Nha Trang (Phương Sài cũ)

Bán nhà đường Huỳnh Thúc Kháng, Nha Trang, sở hữu mặt phố kinh doanh sầm uất

14 tỷ 96m² 145.83 tr /m² 3.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2266595
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Cơ hội sở hữu nhà phố kinh doanh đường Huỳnh Thúc Kháng, giáp chợ Xóm Mới Nha Trang
Diện tích: 96,6m2 (ngang 4,5m)
Hướng: Đông Bắc
Kết cấu: nhà cấp 4
Bao gồm: 2 PN, 2 WC, phòng khách, phòng thờ, bếp,...
Đường hiện trạng rộng: 12-13m
Vị trí thích hợp ở hoặc kinh doanh, gần chợ, trường học, cách biển 3p đi xe máy, khu dân cư đông đúc
Giá bán: 14 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ xem nhà xin gọi: O523 668 222 Ms Liên
Sàn GD BĐS Đắc Sinh
Địa chỉ: 50bis Yersin, Tây Nha Trang (Phương Sài cũ)

Bán Nhà Mặt Tiền Trung Tâm Nha Trang 188m² – Mặt Tiền 7m Hiếm Có – Có Thang Máy

35 tỷ 188m² 186.17 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2257451
MSP 2005 NT1

🏡BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM NHA TRANG NGANG 7M

🏡 Diện tích: 188m² ODT – ngang rộng 7m hiếm có
🏢 Kết cấu: Nhà 3 tầng hiện đại, thiết kế thoáng mát
🛏 5 phòng ngủ (1 phòng tầng trệt đang làm kho)
🛗 Có thang máy – tiện ở & khai thác kinh doanh
🌊 Chỉ 5 phút ra biển
🏫 Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, y tế, chợ
🔐 Khu vực an ninh, dân trí cao

💰💰Gi.á bá.n: #35tỷ (thương lượng cho khách thiện chí

Hạ 2 tỷ tại Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang

26 tỷ 154.8m² 167.96 tr /m² 4.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1233680
CHỦ GIẢM TỪ 184tr/m2 CÒN 175tr/m
⚡️Bán nhà mặt tiền đường Mạc Đỉnh Chi trung tâm bàn cờ Nha Trang
⚡️Diện tích: 152,2m2 ; ngang 6m; dài 25m. (Nở hậu)
- DTXD: 114m2 - Hoàn Công: 417m2
⚡️Thiết kế: 1 trệt 3 lầu
⚡️Có 4PN , 5WC, thờ, phòng khách, phòng sinh hoạt chung
⚡️Hướng: Đông Nam
⚡️Đường hiện trạng : 10 - 15m QH 14m
⚡️Cách ngã 6 400m
⚡️Cách biển và Tháp Trầm Hương 1km
⚡️Vị trí trung tâm bàn cờ TP Nha Trango nhộn nhịp vừa ở vừa kết hợp kinh doanh được, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Chợ Xóm Mới, Trường Âu Cơ, Trường cấp 1 Phước Tiến, Trường Cấp 2 Thái Nguyên, Trường Cấp 3 Lý Tự Trọng. Bán kính trong khoảng 700m đầy đủ tiện ích.
- Đặc biệt: nhà xây dựng kiên cố và thiết kế hiện đại và nội thất gỗ xịn sò để lại toàn bộ nội thất.
⚡️Giá: 26.6Tỷ
GIÁ CŨ: 28 TỶ
⚡️Thuế phí: 2 bên

☎️0916669405

NHÀ 3 TẦNG MT LẠC LONG QUÂN - 45.4M2 - 7 TỶ 2

7.2 tỷ 45.4m² 158.59 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254431
🔥 BÁN NHÀ TRUNG TÂM NHA TRANG – ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN 🔥

📐 Diện tích: 45.4m² (full thổ cư) Hướng : Đông Bắc
🏠 Kết cấu: Nhà 3 tầng, xây dựng kiên cố
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sử dụng lâu dài
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, trung tâm thành phố
✔️ Gần biển, chợ, trường học – tiện ở hoặc khai thác cho thuê
✔️ Khu vực tiềm năng tăng giá cao
💰 Giá bán: 7,2 tỷ ( bớt lộc )

Bán nhà hẻm ô tô Bạch Đằng, Phước Tiến,Nha Trang

4.9 tỷ 52.5m² 93.33 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 792273
Cần bán nhà 3 tầng hẻm ô tô đường Bạch Đằng giá 4,9 tỷ
Diện tích: 52,5m² ngang 4,15m
Diện tích sàn: 148,9m².
Hướng: Đông Nam
Vị trí: Đường 5m thông thoáng ô tô chạy vi vu, cách đường lớn chỉ 50m, khu dân cư sầm Uất Bậc nhất Nha Trang
Nhà 3 tầng 1 phòng khách, 3 pn, 3 tolet, để lại ít nội thất. Hiện tại đang cho thuê tháng 10tr.
Ra biển Nha Trang chỉ 5 phút đi bộ
Giá: 4,9 tỷ (thương lượng).
☎️0916669405

Bán huỳnh thúc kháng nhà 96,6m² full thổ cư ngang 4,5m giá 13.2 tỷ tại Phường Phước Tiến Thành phố Nha Trang

13.2 tỷ 96m² 137.5 tr /m² 3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2195562
🏠 Bán Nhà cấp 4 Huỳnh Thúc Kháng phường Nha Trang.
👉 Nằm vị trí kinh doanh đắc địa, gần chợ, ngay trung Nha Trang.
👉 Diện tích : 96,6 m2 ngang 4,5m
👉 Hiện trạng: nhà cấp 4 cũ còn sử dụng tốt, gồm 2 phòng ngủ, 2 wc.
- Mặt đường rộng 13m kinh doanh sầm uất.
💰 Giá chỉ 13 tỷ 200 triệu ( bớt lộc ).

☎️ Zalo 09.7706.7174 & SĐT: 08.4348.9000 Thúc.

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TẠI Đường Nguyễn Hữu Huân, Phường Tân Tiến, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

12.5 tỷ 88m² 142.05 tr /m² 12.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2177164
NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TẠI Đường Nguyễn Hữu Huân, Phường Tân Tiến, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

Diện tích: 88 m² (sử dụng ~101 m²)

Giá: 12 tỷ 500 triệu (~142 triệu/m²)

Kết cấu: Nhà 2 tầng, 3PN, 3WC, phòng khách, bếp, chỗ đỗ xe

Hiện trạng: Nhà đang cho thuê 18 triệu/tháng, khai thác ngay

Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Huân, Phường Tân Tiến, TP Nha Trang (ĐC mới: Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa)

Khu bàn cờ, giao thông thuận tiện, chỉ 5 phút ra biển

Tiện ích: Gần chợ, trường học, bệnh viện, khu thương mại, trung tâm sầm uất

Phù hợp: Ở, kinh doanh, đầu tư cho thuê

Pháp lý: Sổ sách đầy đủ, sang tên nhanh chóng

Tiềm năng: Vị trí hiếm trung tâm, giá trị tăng cao, thanh khoản tốt

Liên hệ: 0912794797 xem nhà trực tiếp

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH, TTTP NHA TRANG. KHU VỰC KINH DOANH SẦM UẤT, ĐÔNG VUI. LH 0935964828 - E Hiền

9223372036.85 tỷ 88m² 104811045873.35 tr /m² 1537228672.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 2174444
🏡 Bán nhà mặt tiền đường Trương Định. Trung tâm TP Nha Trang
- Diện tích : 88.4m2 (Ngang 6m1)
- Kết cấu nhà : 1 trệt, 1 lầu
- Vị trí : Ngay trung tâm thành phố, gần các tuyến đường lớn, sầm uất, gần Chợ Xóm Mới,
❤️ Thuận tiện kinh doanh, đang có hđ cho thuê, dòng tiền ổn định.
💵 Giá : 8.5 tỷ (thương lượng thiện chí)
📲 Liên hệ : 0935 964 828 - E Hiền
NHẬN KÝ GỬI & MUA BÁN NHÀ ĐẤT
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới Thiệu Về Phường Phước Tiến, Thành Phố Nha Trang, Khánh Hòa

Phường Phước Tiến là một trong những khu vực phát triển năng động tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, mua bán nhà đất Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.

Vì Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Phước Tiến?

1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm trong trung tâm thành phố Nha Trang, gần các tuyến đường lớn như đường 2 Tháng 4, Nguyễn Thị Minh Khai.
  • Tiếp giáp nhiều khu vực kinh tế quan trọng như Phường Vĩnh Hải, Phường Vĩnh Phước.
  • Dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học.

2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển

  • Hệ thống giao thông thuận tiện, đường xá rộng rãi.
  • Đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên.
  • Môi trường sống trong lành, an ninh đảm bảo.

3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

  • Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, giá trị bất động sản tại Phường Phước Tiến liên tục tăng.
  • Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa ngày càng cao do sự phát triển của du lịch và dịch vụ.

Phân Loại Nhà Đất Tại Phường Phước Tiến

1. Đất Nền

  • Đất nền dự án: Có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao.
  • Đất thổ cư: Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh.

2. Nhà Phố

  • Thiết kế hiện đại, gần trung tâm, tiện lợi cho sinh hoạt và kinh doanh.
  • Giá cả đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

3. Biệt Thự, Nhà Vườn

  • Không gian sống sang trọng, yên tĩnh.
  • Phù hợp với gia đình có nhu cầu nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài.

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Phước Tiến

Loại Bất Động Sản Diện Tích (m²) Giá (VNĐ/m²)
Đất nền dự án 80 - 120 25 - 40 triệu
Đất thổ cư 60 - 100 20 - 35 triệu
Nhà phố 50 - 100 1,5 - 3 tỷ
Biệt thự 120 - 200 3 - 6 tỷ

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch.

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Phước Tiến

  • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
  • Xác định mục đích sử dụng: Đầu tư hay an cư để chọn loại hình phù hợp.
  • Tìm hiểu thị trường: So sánh giá, vị trí và tiềm năng tăng giá.
  • Lựa chọn đơn vị uy tín: Tránh các rủi ro pháp lý và lừa đảo.

Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Phường Phước Tiến Ngay Hôm Nay!

Phường Phước Tiến là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và đa dạng loại hình bất động sản, đây chính là thời điểm vàng để đầu tư.

Hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Phường Phước Tiến!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phuoc-tien-thanh-pho-nha-trang-khanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Nhà đất Phường Phước Tiến, Nha Trang có tiềm năng đầu tư không?

Phường Phước Tiến thuộc trung tâm Thành phố Nha Trang, là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ hạ tầng phát triển, gần biển và các tiện ích đô thị. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa luôn ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và kinh doanh.

2. Giá nhà đất Phường Phước Tiến hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Phường Phước Tiến dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt tiền có giá cao hơn nhà trong hẻm, đất nền khu vực trung tâm cũng có mức giá cạnh tranh. Để biết chi tiết, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.

3. Có nên mua đất nền Phường Phước Tiến để đầu tư?

Đất nền Phường Phước Tiến là lựa chọn hấp dẫn nhờ quy hoạch rõ ràng, tiềm năng tăng giá và nhu cầu thuê cao. Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch chi tiết trước khi quyết định mua bán nhà đất Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Phước Tiến gồm những gì?

Thủ tục bao gồm: kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng), hợp đồng mua bán, công chứng tại Văn phòng công chứng và đăng ký biến động tại Phòng Tài nguyên & Môi trường. Nên nhờ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp hỗ trợ.

5. Khu vực Phường Phước Tiến có nhiều tiện ích không?

Phường Phước Tiến sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và gần bãi biển Nha Trang. Đây là điểm cộng lớn khi mua bán nhà đất Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.

6. Làm sao để tránh rủi ro khi mua nhà đất Phường Phước Tiến?

Để tránh rủi ro, cần:

  • Kiểm tra pháp lý đầy đủ.
  • Xác minh chủ sở hữu thật sự.
  • Tìm hiểu quy hoạch khu vực.
  • Sử dụng dịch vụ từ đơn vị uy tín như guland.vn.

7. Có nên thuê nhà đất Phường Phước Tiến để kinh doanh?

Phường Phước Tiến là khu vực sầm uất, phù hợp kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cửa hàng tiện lợi. Vị trí gần trung tâm và biển giúp thu hút khách du lịch, mang lại lợi nhuận cao.

8. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường Phước Tiến?

Một số dự án đáng chú ý gồm chung cư cao cấp, khu đô thị mới và shophouse. Theo dõi guland.vn để cập nhật thông tin chi tiết về mua bán nhà đất Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.

9. Cách đánh giá chất lượng nhà đất Phường Phước Tiến?

Cần kiểm tra:

  • Vị trí có thuận tiện giao thông không.
  • Hạ tầng xung quanh (điện, nước, internet).
  • Tình trạng nhà/đất (mới, cũ, cần sửa chữa).
  • Phản hồi từ người dân địa phương.

10. Nên mua nhà đất Phường Phước Tiến qua kênh nào an toàn?

Nên giao dịch qua sàn bất động sản uy tín như guland.vn, có đầy đủ giấy phép và hỗ trợ pháp lý. Tránh mua qua trung gian thiếu minh bạch.

Kết Luận

Phường Phước Tiến là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư tại Nha Trang. Để tìm hiểu thêm và xem các bất động sản đang giao dịch, hãy truy cập website guland.vn để mua bán nhà đất Phường Phước Tiến, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.