Bán nhà đất chính chủ tại Xã Vĩnh Lộc, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Hoa hồng môi giới cao

Nằm tại Hẻm F2 (nay là hẻm 247, hẻm 2 chiếc ô tô né nhau), đường Quách Điêu, xã Vĩnh Lộc, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh), bất động sản này là một lô đất cây lâu năm với diện tích 140m², chuyển được sang đất ONT với diện tích 124m² (nếu chủ tài sản hiện tại đăng ký chuyển mục đích thì chỉ đóng 30% thuế chuyển mục đích). Với mặt tiền rộng 5m và ngõ vào 6m, lô đất rất phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, giá bán chỉ 5 tỷ VND, còn thương lượng.

Điểm đặc sắc:
- Diện tích: 140m2
- Mặt tiền: 5m, ngõ vào: 6m, thuận tiện cho xe hơi ra vào và né nhau
- Pháp lý đầy đủ

Khu vực xung quanh:
- Gần trạm y tế xã Vĩnh Lộc A
- Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng
- Siêu thị Bách Hóa Xanh

Bạn vườn kênh trung ương đầy đủ tiền ích điện nước wifi xa vinh lộc tphcm , cách duong chinh 200m và đường mô môi tay bác đi TTHC mới Tây Ninh 500m

🔥 BÁN ĐẤT LỚN VĨNH LỘC A, BÌNH CHÁNH - 1.667M² VUÔNG VỨC - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ 25 TỶ

Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất tâm huyết tại xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh. Vị trí đẹp, đất vuông vức, pháp lý chuẩn, thích hợp đầu tư giữ tiền hoặc lập dự án kho xưởng (tùy quy hoạch).

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM:

Vị trí: Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Diện tích công nhận: 1.666,9 m².
Kích thước vàng:
Mặt tiền rộng khoảng 40m (cạnh 19.58m + 20.63m).
Chiều sâu khoảng 40m - 43m.
Đất nở hậu nhẹ, thế đất cực đẹp và vuông vức.
Quy hoạch: Đất dân cư hiện hữu (hoặc Quy hoạch đất ở - Cần kiểm tra thêm quy hoạch mới nhất để khẳng định mạnh mẽ điểm này).

Chuyển nhượng gói đầu tư chiến lược tại Dự án Đồng Danh (Vĩnh Lộc A, Bình Chánh). 👉 Gói sản phẩm: 01 Khu đất Chung cư (2 Block) + 14 Nền Biệt thự.

💰 Tổng giá trị chuyển nhượng: 320 Tỷ VNĐ (Bao gồm toàn bộ gói).

CHI TIẾT DANH MỤC TÀI SẢN TRONG GÓI:
1. HẠNG MỤC CHUNG CƯ (DÒNG TIỀN LỚN)
Đây là "trái tim" của dự án với quy mô đã được phê duyệt điều chỉnh tăng tầng cao, tối ưu hóa hệ số sử dụng đất.
Diện tích đất: 4.250 m² (theo pháp lý là 4.246 m² ).
Quy mô: 02 Block căn hộ.
Tầng cao: 25 tầng (Pháp lý phê duyệt 23 tầng nổi + 2 tầng hầm ).
Số lượng sản phẩm: 625 căn hộ (Quy hoạch cho phép khoảng 632 căn ).
Mật độ xây dựng: 55,3%.
Công năng:
Tầng hầm: Bãi đậu xe rộng ~4.696 m² sàn.
Khối đế (3 tầng): Thương mại - Dịch vụ & Sinh hoạt cộng đồng.
Khối tháp: Căn hộ ở thương mại.

2. HẠNG MỤC THẤP TẦNG (THANH KHOẢN NHANH)
Đi kèm là quỹ đất thấp tầng giá trị, giúp CĐT có thể triển khai bán hàng ngay để thu hồi dòng tiền ban đầu.
Số lượng: 14 Nền Biệt thự (Biệt thự song lập/đơn lập).
Pháp lý xây dựng: Tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng 45-50%.
1500 m2 đất giáo dục
Lợi thế: Các nền biệt thự nằm trong khu quy hoạch đồng bộ hạ tầng, dễ dàng thanh khoản hoặc xây dựng nhà mẫu để kick-off dự án.

⚖️ PHÁP LÝ & HIỆN TRẠNG (AN TOÀN TUYỆT ĐỐI)
✅ Quy hoạch 1/500: Đã phê duyệt hoàn chỉnh (QĐ 1718/QĐ-UBND), chỉ tiêu xây dựng rõ ràng. ✅ Nghĩa vụ tài chính: Đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất (Có biên lai/xác nhận từ chi cục thuế).
✅ Độ cao tĩnh không: Đã có văn bản chấp thuận độ cao (đảm bảo xây 23-25 tầng) từ Sư đoàn Không quân.
✅ Hạ tầng: Đất sạch, hạ tầng cơ bản đã hình thành

ĐÓN SÓNG “ Vinhome”: lô đất quỹ lớn – pháp lý nền rõ – vị trí chiến lược vùng ven, phù hợp đón 3 lớp sóng: hạ tầng khu vực, dịch chuyển dân cư – công nghiệp phụ trợ, và hiệu ứng đại đô thị tương lai. Đây là kèo săn hàng gần win cho team ưu tiên đi trước chu kỳ.
Diện tích: 1.433,8m²
Thửa 311 – Tờ bản đồ 24
Sử dụng riêng 100%
Thời hạn: đến 2060
Giá bán: 35.5 tỷ

🌟 Bán Nhà
✅DT:4x10 . 1trệt 1 lầu
🌞Giá:1Tỷ590 BL
✅VỊ TRÍ: 2/ Ngắn ĐƯỜNG VĨNH LỘC A. GẦN CÂY XĂNG QUANG PHÚ Vĩnh Lộc a
_KẾT CẤU: 2PN 2W. Hẻm oto khu dân cư hiện hữu
☎️ LH:0913.214.788 xem nhà

+ Chính chủ bán nhà mặt tiền
+ Bán gấp căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Sưa, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh
+ Diện tích: 4 m x 20 m. Đúc kiên cố 1 trệt 2 lầu, nhà xây trên đất thổ cư, có giấy phép xây dựng
+ Công năng sử dụng gồm 4 phòng ngủ, 3 wc, phòng bếp, phòng khách + sân để xe hơi thoải mái
+ Mặt tiền kinh doanh buôn bán ok, khu dân cư hiện hữu đông đúc
💰Giá bán: 3,456 tỷ
☎️ Hotline. 0983072233

Đất góc 2 mặt thông thoảng có diện tích 81 m², phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, tọa lạc tại Đường Liên ấp 234, Xã Vĩnh Lộc, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh). Điểm đặc biệt: + Diện tích 4,5 x 18 = 81 m², lý tưởng cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư + Giấy tờ tay có đầy đủ: Photo công chứng giấy chứng nhận QSD đất, Vi bằng, các hợp đồng mua bán. Địa điểm xung quanh: + Gần trường Mần Non + Cách siêu thị Bách Hóa Xanh, Chợ, Tạp hóa, quán ăn, quán cafe. Giá bán gấp: 600 triệu - còn thương lượng Giảm 2% tiền hoa hồng nếu là ngưòi mua trực tiếp hồng qua trung gian.Thanh toán nhanh sẽ bớt lộc. Liên hệ chính chủ gọi gặp Phú. Có gửi hoa hồng cho người giới thiệu. Xem thêm

👉 DT: 4 x 17.30 . nhà đúc suốt 1 lầu kiên cố
4pn sân thượng 6m
Nhà đẹp như tranh vẽ
🌽2/ sẹc ngắn 30 m 2/ ngắn 234 ấp 2 vĩnh lộc a Bình Chánh TP sau trường vành khuyên
Nội thất toàn bộ bằng gỗ gỗ đỏ
🌽 Nhà cũ sơn sửa đẹp vào ở ngay
🍍 Thiết kế: 4PN .2WC .1 PK lớn
+ Đường rộng 4.5m ô tô tải đỗ cửa
+ Khu dân cư hiện hữu
💥 Giá: 2 tỷ 280tr tl
Nhà hướng đông nam
☎️ Hoelltie : 0983-07.22.33