Quy tắc thu nạp nguồn hàng từ thành viên

• Danh mục: Mua bán.
• Loại nhà đất: Nhà riêng, nhà phố, Đất, Căn hộ chung cư, Kho, nhà xưởng, Văn phòng, Phòng trọ, Khách sạn
• Khu vực: Hà Nội.
• Phân khúc giá mua bán: giá 100 triệu, 200 triệu, dưới 300 triệu, giá dưới 500 triệu, giá dưới 700 triệu, giá dưới 1 tỷ, giá 1 tỷ - 2 tỷ, giá 2 tỷ - 3 tỷ, giá 3 tỷ - 5 tỷ, giá 5 tỷ - 7 tỷ, giá 7 tỷ - 10 tỷ, giá 10 tỷ - 20 tỷ, giá 20 tỷ - 30 tỷ, Hơn 30 tỷ
• Phân khúc giá cho thuê giá dưới 1 triệu, giá 1 - 3 triệu, giá 3 triệu - 5 triệu, giá 5 triệu - 10 triệu, giá 10 triệu - 20 triệu, giá 20 triệu - 40 triệu, giá 40 triệu - 70 triệu, giá 70 triệu - 100 triệu, giá trên 100 triệu
• Nguồn tin:
  - Chỉ nhận nguồn hàng mà thành viên nhận trực tiếp từ chủ nhà hoặc chủ đất không qua môi giới khác;

Giới thiệu nhóm

KHO HÀNG F0 ĐÔNG ANH – CHƯA QUA TAY, ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH
Anh em mệt mỏi vì đi check quy hoạch hay gặp phải hàng "ảo" trên mạng? Gia nhập ngay cộng đồng Nguồn Hàng Kín Đông Anh để nhận:
Nguồn hàng độc quyền: Những lô đất đấu giá, đất thổ cư xen kẹt giá tốt chưa từng xuất hiện trên Facebook/Zalo công khai.
Thông tin quy hoạch chuẩn: Cập nhật liên tục biến động đất đai tại các khu vực trọng điểm gần cầu Nhật Tân, Thăng Long.
Cơ chế minh bạch: Hoa hồng rõ ràng, hỗ trợ làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ A-Z.
? Đông Anh sắp lên Quận – Cơ hội chỉ dành cho người nắm giữ thông tin sớm nhất!

Quy chế hoạt động nhóm

QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG NHÓM NGUỒN HÀNG KÍN ĐÔNG ANH
1. Nguyên tắc hoạt động
Kín kẽ: Mọi thông tin trong nhóm được hiểu là thông tin nội bộ. Không tự ý chia sẻ dữ liệu từ nhóm ra các hội nhóm công khai khác khi chưa có sự đồng ý của Đầu chủ.
Tốc độ: Đông Anh là thị trường "nóng", ưu tiên các nguồn hàng có thông tin rõ ràng để chốt nhanh.
Trách nhiệm: Mỗi thành viên tự chịu trách nhiệm về tính xác thực của thông tin mình đăng tải.
2. Quy định đối với Đầu Chủ (Người nắm nguồn)
Hàng thật - Giá thật: Chỉ đăng nguồn hàng mình có liên hệ trực tiếp (F0 hoặc F1). Nghiêm cấm đăng hàng "ảo" để dò giá hoặc lấy tương tác.
Thông tin bắt buộc: Bài đăng phải có:
Vị trí cụ thể (Thôn/Xã).
Thông số: Diện tích, mặt tiền, đường rộng bao nhiêu mét.
Check quy hoạch: Ưu tiên những bài đăng đã có ảnh check quy hoạch mới nhất.
Cơ chế hoa hồng (phí) cho anh em môi giới rõ ràng.
Trạng thái hàng: Phải cập nhật ngay khi hàng đã có cọc để anh em không mất công chào khách.
3. Quy định đối với Đầu Khách (Người dẫn khách)
Tuyệt đối không cắt cầu: Đây là điều khoản sống còn. Mọi hành vi liên hệ trực tiếp chủ nhà (nếu không thông qua Đầu chủ) khi bị phát hiện sẽ bị khai trừ vĩnh viễn và công khai thông tin vi phạm trên các hội nhóm BĐS liên quan.
Phí dịch vụ: Phải thống nhất phí trước khi dẫn khách. Không tranh chấp phí sau khi đã đặt cọc.
Bảo mật khách hàng: Đầu chủ có trách nhiệm bảo mật thông tin khách do Đầu khách dẫn đến, không được tự ý chăm khách sau khi giao dịch không thành công lần đầu.
4. Quy định về Đăng bài và Tương tác
Khung giờ vàng: Khuyến khích đăng hàng mới vào 8h00 - 9h00 sáng và 20h00 - 21h00 tối.
Nội dung cấm: Không đăng tin quảng cáo dự án tỉnh khác, không đăng tin rác, không sử dụng ngôn ngữ thiếu tôn trọng đồng nghiệp.
Kiểm duyệt: Admin có quyền xóa bài không đúng định dạng hoặc có dấu hiệu lừa đảo mà không cần báo trước.
5. Hình thức xử lý vi phạm
Vi phạm lần 1: Nhắc nhở và xóa bài.
Vi phạm lần 2: Đình chỉ quyền đăng bài trong 1 tuần.
Cắt cầu hoặc Lừa đảo: Kích khỏi nhóm ngay lập tức, đưa vào danh sách đen của Liên minh BĐS Đông Anh - Bắc Ninh.

Quy tắc phân chia hoa hồng

Nếu không có thỏa thuận riêng trước khi dẫn khách, tỷ lệ mặc định sẽ áp dụng theo công thức 50/50:
Đầu Chủ (50%): Người tìm nguồn, làm việc với chủ nhà, chịu trách nhiệm về pháp lý, quy hoạch và hỗ trợ thủ tục ký cọc/công chứng.
Đầu Khách (50%): Người tìm kiếm, chăm sóc, điều hướng và dẫn khách đi xem thực tế, thúc đẩy khách chốt cọc.

Mọi thông tin, nội dung liên quan tới nhóm này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới nhóm này. Mọi nhóm sẽ tuân thủ theo Điều khoản hoạt động của Guland. Trường hợp phát hiện nội dung nhóm vi phạm, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.