💥 (Gần Chợ Bảo Ngọc Tú) Hẻm xe ba gác Phan Huy Ích - 5.x tỷ - 5x12.4m (62m²) - Ngang 5m lý tưởng, hẻm quy hoạch 6m tiềm năng xây dựng cao
✨ MẢNH ĐẤT VÀNG NGANG KHỦNG 5M PHAN HUY ÍCH – HẺM THÔNG CHỢ BẢO NGỌC TÚ – TIỀM NĂNG XÂY MỚI CỰC ĐỈNH ✨
🔻 Giá chào bán cực tốt: 5.x tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Khuôn đất lý tưởng: Diện tích công nhận đủ 62m² với chiều ngang 5m bề thế cực kỳ hiếm có trong phân khúc. Hiện trạng là nhà cũ nát xác định bán đất, vô cùng thích hợp cho khách mua tiện xây dựng mới theo ý muốn, làm biệt thự phố hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền cao.
Lợi thế quy hoạch: Hẻm hiện tại là hẻm xe ba gác sạch sẽ, cao ráo, cách trục hẻm xe hơi lớn chỉ 90m. Đặc biệt, tuyến hẻm đã có quy hoạch lộ giới mở rộng lên 6m, mang lại lợi thế cực kỳ lớn về mật độ và chiều cao xây dựng sau này, giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.
Vị trí & Giao thông: Nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định, an ninh và văn minh. Trục hẻm thông bàn cờ ra thẳng Chợ Bảo Ngọc Tú và kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch: Phan Huy Ích, Huỳnh Văn Nghệ, Phạm Văn Bạch, Bùi Quang Là, Nguyễn Tư Giản... Di chuyển đến nhà ga T3, đại siêu thị Emart Phan Huy Ích, chung cư Phúc Yên, cầu Tham Lương và trục Trường Chinh chỉ trong bán kính chưa đầy 2km.
Tiện ích xung quanh: Bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ tiện ích dân sinh từ chợ truyền thống, các cửa hàng tiện lợi đến hệ thống giáo dục chất lượng như trường học Tân Sơn, mầm non Sóc Nâu...
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 62m², pháp lý sạch sẽ, không tranh chấp, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 73 PHI 488E

🆘CHỦ GẤP BÁN TỔNG GIẢM 2.5 TỶ - MẶT TIỀN Đ. NGUYỄN OANH KD ĐA NGÀNH NGHỀ - ĐỐI DIỆN Showroom Ô TÔ KIA GÒ VẤP và TRƯỜNG ĐH TRẦN ĐẠI NGHĨA - 4M ❌ 22M - TẶNG GPXD 6 TẦNG CÓ HẦM - CHỈ 14.49 TỶ CÒN TL TỐT ✍️

🎯 Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Oanh P17 Gò Vấp. Vị trí đẹp đối diện trường ĐH Trần Đại Nghĩa, gần ngã 5 Quảng Trung di chuyển ra sân bay hoặc về trung tâm Bình Thạnh Phú Nhuận rất gần.
🎯 Diện tích: 88M2 ngang 4M dài 22M hiện trạng đất trống tiện xây dựng theo nhu cầu.
🎯 Đã có GPXD 1 Hầm 5 tầng
🎯 Pháp lý chuẩn sổ đang vay BANK, chủ thiện chí bán.
🎯 Giá chào chỉ 14.5 Tỷ còn Tl cho khách thiện chí.

- Hiện đang có chương trình du lịch Mỹ 7 ngày 6 đêm cho 2 người áp dụng từ 4/9/2025 đến 10/9/2025 khi khách mua nhanh trong tuần nhà phố xinh rẻ hẻm xe hơi Phan Huy Ích phường 12 Quận Gò Vấp TP.HCM, khu dân dân cư hiện hữu, hàng xóm hiền lành, an ninh, thoáng mát. - Giao thông thuận lợi, ra sân bay Tân Sơn Nhất mất 15 phút bằng xe máy, gần ngân hàng, trường học, Emart, chợ và nhiều tiện ích xung quanh khác. - Thiết kế sang trọng, hiện đại, tối ưu công năng, diện tích 5m x 16m gồm 1 trệt 1 lửng 3 lầu, 16 căn hộ dịch vụ full nội thất, có thang máy, hệ thống PCCC đạt chuẩn, hướng đông bắc mát mẻ, sinh khí, dòng tiền bền vững, lưu trữ vốn an toàn, tạo thu nhập thụ động hàng tháng. - Pháp lý sổ hồng, giá rẻ 16.9 tỷ - Hãy gọi ngay 0807.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.

- Cần bán gấp nhà phố xinh hẻm ba gác Lê Văn Thọ gần chợ Hạnh Thông Tây Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thoáng mát. - Giao thông thuận lợi, gần trường học, ngân hàng, chợ, trung tâm thương mại, ra sân bay mất tầm 10 phút bằng xe máy. - Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, 3.6m x 9m 1 trệt, 1 lầu sân thượng, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh và bếp xinh, tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên mát mẻ, sinh khí. tiện cho gia đình công tác cũng như con cái học hành tại trung tâm Sài Gòn. - Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ chỉ 4.5 tỷ thương lượng. - Hãy gọi ngay Anh Sơn 0817409696 để đón ngôi nhà may mắn 2026.

bán đất mặt tiền đường số 1 phường 16 quận Gò Vấp.
_ Đường số 1 thông xe hơi từ đường LÊ VĂN THỌ qua đường THỐNG NHẤT.
_ Vị Trí: lô đất tọa lạc mặt tiền đường số 1, LÊ VĂN THỌ vào tầm 100m tới.
_ DT: 7m × 22m= 154m2 THỔ CƯ hết đất.
_ Thế đất mặt tiền rộng xây căn hộ dịch vụ, khách sạn, nhà hàng là một lợi lợi thế
bán: 23,8 tỷ

(Hẻm nhựa 6m có lề 1m - Vài bước ra mặt tiền) Trục Bùi Quang Là An Hội Tây - 5.x tỷ - 4x18.3m (73.3m²) - Đất trống full thổ cư vuông vức chuẩn A4, Tiện xây mới CHDV hoặc Văn phòng công ty
💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG KHAN HIẾM TRỤC BÙI QUANG LÀ AN HỘI TÂY GÒ VẤP – HẺM NHỰA ĐẸP LỚN 6M THÔNG THOÁNG CÓ LỀ ĐƯỜNG 1M KHANG TRANG – THẾ ĐẤT ĐẸP NÊN THƠ CHUẨN A4 KHÔNG TÌ VẾT – ĐƠN GIÁ SÁT ĐÁY ĐẦU TƯ CHỈ NHỈNH 70 TRIỆU/M² – HƯỚNG TẦY BẮC ĐÓN TÀI LỘC 💥
🏗️ Hiện trạng đất trống & Tiềm năng quy hoạch bứt phá
Hiện trạng sạch sẽ: Bất động sản hiện thời là đất trống hoàn toàn 100% full thổ cư, mặt bằng đã được dọn dẹp bằng phẳng, vuông vức và cực kỳ sạch sẽ. Khách mua tiết kiệm được tối đa chi phí, công sức và thời gian tháo dỡ xác nhà cũ, có thể lập tức bắt tay vào lên phương án thiết kế và triển khai thi công móng cọc được ngay.
Tiềm năng khai thác cao: Với lợi thế khuôn đất diện tích lớn lý tưởng ngay trung tâm, vị trí này cực kỳ hoàn hảo cho mọi ý tưởng kiến trúc: Quy hoạch xây dựng tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng cho thuê dòng tiền cao ổn định, tòa nhà văn phòng công ty đại diện bề thế, trung tâm spa kinh doanh online, hoặc một căn nhà phố villa hiện đại rộng thênh thang cho đại gia đình định cư lâu dài.
📐 Thông số khuôn đất dài lý tưởng chuẩn hoa hậu A4
Kích thước hình học vàng: Khuôn đất sở hữu kích thước vô cùng đẹp và cân đối với bề ngang 4m và chiều dài sâu hút trọn vẹn 18.3m. Diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ đạt 73.3m² đất ở tại đô thị sử dụng lâu dài. Chiều dài lý tưởng hơn 18m giúp kiến trúc sư dễ dàng thiết kế khoảng sân đỗ xe rộng rãi, giếng trời đối lưu ánh sáng tự nhiên tuyệt vời ở giữa nhà và tối ưu hóa số lượng phòng chức năng thoáng mát trên mỗi mặt sàn.
Thế đất sắc nét: Đất vuông vức từ đầu đến đuôi như một tờ giấy A4, hoàn toàn không vướng lỗi phong thủy, không tóp hậu, mang lại vượng khí đại cát và tài lộc vững bền cho gia chủ.
Đơn giá siêu đầu tư: Tính ra đơn giá đất chỉ nhỉnh 70 triệu/m² cho một vị trí hẻm nhựa lớn có lề đường tại Gò Vấp – mức giá sát đáy thị trường, mang lại biên độ lợi nhuận cực cao và an toàn cho nhà đầu tư giữ tiền.
🚗 Hạ tầng hẻm nhựa 6m có lề & Khu dân trí văn minh
Hạ tầng giao thông VIP: Điểm cộng đắt giá nhất của khuôn đất là tọa lạc trên trục hẻm nhựa rộng tới 6m, có thêm lề đường rộng 1m khang trang sạch sẽ. Xe tải, xe ô tô di chuyển né tránh nhau vô cùng thoải mái và chạy thẳng tới tận bên trong đất.
Không gian sống đáng mơ ước: Cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, hệ thống thoát nước tốt, cao ráo tuyệt đối không ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa bão. Khu dân cư hiện hữu ổn định văn minh, đồng bộ nhà cao tầng sang trọng, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh và yên tĩnh lịch sự.
📍 Vị trí trung tâm kết nối vàng & Hướng Tây Bắc đón lộc
Tọa lạc tại vị trí chiến lược sầm uất trên trục Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây (khu vực Phường 12 Gò Vấp cũ). Vị trí siêu cận lộ, chỉ cách mặt tiền đường lớn vài bước chân, giúp việc di chuyển vô cùng thuận tiện. Giao thông kết nối vàng, dễ dàng di chuyển nhanh chóng ra các trục huyết mạch xương sống ngay kế cạnh như Phan Huy Ích, Phạm Văn Bạch, Quang Trung, Tân Sơn... di chuyển sang Quận Tân Bình, Quận 12 và hướng về Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.
Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần chợ truyền thống nhộn nhịp, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu, siêu thị lớn, trạm y tế không thiếu bất kỳ thứ gì. Ngôi nhà sở hữu hướng Tây Bắc – hướng đất mang lại nguồn sinh khí tốt lành, sự hanh thông trong công việc và cuộc sống cho gia chủ.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Công chứng ngay
Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sử dụng lâu dài, thế đất vuông vắn sắc nét như tờ A4. Pháp lý sạch sẽ 100%, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sổ sẵn sàng đút két an toàn, hỗ trợ quy trình công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt đầu tư
5.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Giá cực kỳ tốt cho một khuôn đất lớn hẻm nhựa 6m có lề sát mặt tiền).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 533 Quan 18.3 BQL

Bán nhà Nguyễn Văn Nghi, Gò Vấp, đang cho thuê quán ăn thu hơn 200 triệu/tháng ĐƯỢC PHÉP XÂY DỰNG 2 HẦM 5 TẦNG., Nguyễn Văn Nghi Phường 7 Gò Vấp GIÁ 320 TỶ Mô tả:, + Những khuôn đất hiếm hoi trong trung tâm thành phố. Diện tích lên đến 3686,3m2 phù hợp làm nhà hàng, trung tâm hội nghị tiệc cưới, siêu thị, kinh doanh ẩm thực,... Đất Thương mại dịch vụ.... + Pháp lý cá nhân, chủ là một đại gia trong ngành BĐS. Giao dịch nhanh gọn lẹ. + Đang cho thuê kinh doanh quán ăn hơn 200 triêu/tháng. + Vị trí: gần UBND Phường 7 Gò Vấp. Liên hệ 0978 720 545Gọi ngay

BÁN ĐẤT PHẠM HUY THÔNG, GÒ VẤP, MẶT TIỀN 10M LÔ GÓC, KD ĐỈNH, DÒNG TIỀN 38TR/THÁNG DÒNG TIỀN GẦN 40tr Phạm Huy Thông , phường Hạnh Thông , Gò Vấp ( Phường 7 cũ GIÁ 25 TỶ Mô tả : - mặt tiền đang cho thuê kinh doanh, lô góc rộng lớn - Dòng tiền 38tr/tháng - Ngang 10m khủng Liên hệ: TUẤN ANH NHÀ PHỐ HCM - 0978 720 545Gọi ngay

⭐️⭐️⭐️ Giảm sốc 40tỷ! Đất Mặt tiền 2990m2, Nở hậu – Lê Đức Thọ Gò Vấp
🏡 2990m2 (5.4x128m, Nở hậu 31m), SHR (ODT)
🚗 Đường 28m thông
✨ Phân lô đỉnh
💰 Giá 168 => 128 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: DB
- Mã tin ❤️: L1284
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG DIỆN TÍCH KHỦNG 100M² TRỤC ĐƯỜNG SỐ 59 AN HỘI TÂY – HẺM XE TẢI LỚN CHẠY THẲNG VÀO ĐẤT – THẾ ĐẤT A4 VUÔNG VỨC ĐẸP KHÔNG TÌ VẾT – ĐÃ XIN SẴN GPXD QUY MÔ 1 HẦM + 5 TẦNG – GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 7.X TỶ 💥
🏗️ Hiện trạng đất trống & Lợi thế Giấy phép xây dựng khủng
Hiện trạng sạch sẽ: Bất động sản hiện thời là đất trống hoàn toàn chưa xây dựng, mặt bằng đã được san lấp bằng phẳng, sạch sẽ. Khách mua không phải tốn thêm chi phí và thời gian phá dỡ xác nhà cũ, có thể lập tức triển khai thi công ngay khi giao dịch hoàn tất.
Điểm cộng GPXD độc quyền: Chủ nhà đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý phức tạp và xin sẵn Giấy phép xây dựng (GPXD) với quy mô cực khủng: 1 Tầng hầm + 5 Tầng cao. Đây là lợi thế vô cùng đắt giá, giúp gia chủ tiết kiệm hàng trăm triệu chi phí thiết kế, bản vẽ kỹ thuật và quan trọng nhất là tiết kiệm được từ 3 - 6 tháng chờ đợi phê duyệt thủ tục hành chính. Vị trí và quy mô này cực kỳ lý tưởng để xây dựng một tòa Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp dòng tiền khủng, tòa nhà văn phòng công ty bề thế hoặc một siêu biệt thự phố xa hoa.
📐 Thông số khuôn đất vàng diện tích lớn chuẩn hoa hậu A4
Diện tích đắc địa: Diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ chuẩn chỉnh 100m² thổ cư – một thông số diện tích vô cùng khan hiếm và có giá trị thanh khoản cực cao tại khu vực trung tâm.
Tỷ lệ hình học lý tưởng: Khuôn đất sở hữu kích thước bề ngang 4m và chiều dài sâu hút lên đến 25m. Chiều dài 25m là một lợi thế tuyệt đối trong xây dựng cao tầng, giúp kiến trúc sư dễ dàng thiết kế lối ram dốc xuống hầm mượt mà, bố trí khoang thang máy hiện đại, hệ thống giếng trời lấy sáng đối lưu tự nhiên và phân chia được nhiều phòng chức năng rộng rãi trên một mặt sàn.
Thế đất sắc nét: Đất vuông vức từ đầu đến đuôi như một tờ giấy A4, không lỗi phong thủy, không vướng quy hoạch hay tóp hậu, mang lại vượng khí đại cát và tài lộc vững bền cho gia chủ.
🚗 Hạ tầng hẻm xe tải thông thoáng & Khu dân trí
Mặt tiền hẻm trước nhà rộng rãi, cao ráo, tráng nhựa đồng bộ, xe tải lớn di chuyển vô cùng thoải mái và chạy thẳng vào tận bên trong đất.
Hạ tầng kỹ thuật khu vực hoàn chỉnh, hệ thống thoát nước tốt, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa bão. Khu dân cư hiện hữu ổn định, đồng bộ nhà cao tầng khang trang, dân trí cao, môi trường sống vô cùng an ninh và yên tĩnh.
📍 Vị trí đắc địa & Kết nối giao thông thuận tiện
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục Đường Số 59, Phường An Hội Tây (khu vực Phường 14 Gò Vấp cũ). Giao thông kết nối vàng, di chuyển vô cùng nhanh chóng ra các tuyến huyết mạch xương sống vây quanh như Phạm Văn Chiêu, Lê Văn Thọ, Quang Trung...
Cận kề các quận trung tâm: Lợi thế vị trí giúp việc di chuyển kết nối sang Quận Tân Bình chỉ mất vỏn vẹn 15 phút, hướng về Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận lõi trung tâm vô cùng dễ dàng, thuận tiện cho công việc và học tập. Xung quanh thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao từ chợ truyền thống, siêu thị lớn, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín trong bán kính vài bước chân không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Giao dịch an toàn tuyệt đối
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn sạch rõ ràng, công nhận đủ 100m² đất thổ cư, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi lộ giới nào, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
Bất động sản đã được kiểm duyệt nguồn gốc nghiêm ngặt và ký kết chính thức qua Hợp Đồng Điện Tử, đảm bảo quy trình đặt cọc và giao dịch diễn ra vô cùng minh bạch, rõ ràng và an toàn tuyệt đối cho khách mua.
💰 Giá bán cực sốc cho khuôn đất vàng 100m²
7.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Giá cực tốt cho một khuôn đất lớn có sẵn GPXD cao tầng).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 45 Duong 23 ĐS59