Mua bán Đất Đường Quang Trung, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Có 2 bất động sản.
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG QUANG TRUNG, TĂNG NHƠN PHÚ B - 273m2 - GIÁ 20.9 TỶ TL
20.9 tỷ
273m²
76.56 tr /m²
1.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2292105
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💎 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ – TÒA NHÀ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" NGAY TRƯỜNG HOA LƯ – QUANG TRUNG, TĂNG NHƠN PHÚ B.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – ĐỘC TÔN – HIẾM CÓ
• Tọa độ vàng: Cạnh Mặt tiền đường Quang Trung, ngay sát vách trường THCS Hoa Lư. Tiện ích bao quanh.
• Hẻm xe tải. Kết nối hoàn hảo: Cách Xa Lộ Hà Nội chỉ 150 mét, di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ vỏn vẹn 15 phút.
• Khu vực đẳng cấp: Khu VIP an ninh, dân trí cao, nơi hiếm khi có nhà bán. Mọi tiện ích từ trường học, công ty đến các dịch vụ cao cấp đều nằm ngay ngưỡng cửa.
📐 THÔNG SỐ "VÀNG" – XÂY DỰNG TỰ DO
• Diện tích: 273 m^2 (Ngang khủng 11.5 mét – Dài 25 mét).
• Kết cấu: Hẻm xe tải thông thoáng, xe ra vào tận nơi.
• Tiềm năng khai thác: Với diện tích lớn và bề ngang rộng, mảnh đất này là "mỏ vàng" để:
• Xây căn hộ dịch vụ cao cấp: Tối ưu hóa dòng tiền hàng tháng cực khủng từ cộng đồng tri thức và nhân viên văn phòng xung quanh.
• Phân lô: Cơ hội chia tách tuyệt vời cho nhà đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận.
• Kinh doanh đa năng: Phù hợp xây dựng Khách sạn, Nhà nghỉ, Biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp hoặc làm trụ sở công ty sang trọng.
💰 GIÁ CHỐT: 21 TỶ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí!)
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – ĐỘC TÔN – HIẾM CÓ
• Tọa độ vàng: Cạnh Mặt tiền đường Quang Trung, ngay sát vách trường THCS Hoa Lư. Tiện ích bao quanh.
• Hẻm xe tải. Kết nối hoàn hảo: Cách Xa Lộ Hà Nội chỉ 150 mét, di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ vỏn vẹn 15 phút.
• Khu vực đẳng cấp: Khu VIP an ninh, dân trí cao, nơi hiếm khi có nhà bán. Mọi tiện ích từ trường học, công ty đến các dịch vụ cao cấp đều nằm ngay ngưỡng cửa.
📐 THÔNG SỐ "VÀNG" – XÂY DỰNG TỰ DO
• Diện tích: 273 m^2 (Ngang khủng 11.5 mét – Dài 25 mét).
• Kết cấu: Hẻm xe tải thông thoáng, xe ra vào tận nơi.
• Tiềm năng khai thác: Với diện tích lớn và bề ngang rộng, mảnh đất này là "mỏ vàng" để:
• Xây căn hộ dịch vụ cao cấp: Tối ưu hóa dòng tiền hàng tháng cực khủng từ cộng đồng tri thức và nhân viên văn phòng xung quanh.
• Phân lô: Cơ hội chia tách tuyệt vời cho nhà đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận.
• Kinh doanh đa năng: Phù hợp xây dựng Khách sạn, Nhà nghỉ, Biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp hoặc làm trụ sở công ty sang trọng.
💰 GIÁ CHỐT: 21 TỶ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí!)
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN COOPMART, HIỆP PHÚ - 2078m2 - GIÁ 299 TỶ
299 tỷ
2078m²
143.89 tr /m²
9.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 2195126
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
- Mặt tiền đường siêu hiếm ngay ngả 4 thủ đức, coôpmart . Ngang 27, nở hậu 35, dài 80m.
- Hiện tại có 55 CHDV và cho nhà hàng Dê kinh doanh phía trước. Dòng tiền hơn 200tr/tháng.
- Vị trí vô cùng đắc địa, ngay giáp Ngã tư Thủ Đức, cạnh Lê Văn Việt, ra Xa lộ Hà Nội đi Metro chỉ 200m, về Quận Nhất 15p.
- Tiện xây Trung tâm thương mại, toà cao ốc, chung cư, bệnh viện, trường học, biệt thự nghỉ dưỡng…
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!
- Hiện tại có 55 CHDV và cho nhà hàng Dê kinh doanh phía trước. Dòng tiền hơn 200tr/tháng.
- Vị trí vô cùng đắc địa, ngay giáp Ngã tư Thủ Đức, cạnh Lê Văn Việt, ra Xa lộ Hà Nội đi Metro chỉ 200m, về Quận Nhất 15p.
- Tiện xây Trung tâm thương mại, toà cao ốc, chung cư, bệnh viện, trường học, biệt thự nghỉ dưỡng…
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!
Có thể bạn quan tâm
🏡 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI – GIÁ CHỈ 3,2 TỶ 🏡
VIP
3.2 tỷ
56m²
57.14 tr /m²
571.43 tr/m ngang
Mã tin: 2454887
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI – GIÁ CHỈ 3,2 TỶ 🏡
📍 Vị trí vàng: Ngay ngã 3 Nguyễn Duy Trinh – Long Thuận, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.
✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 56m² (5,6m × 10m).
• Lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi, thông thoáng.
• Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
• Được phép xây 1 trệt + 4 lầu + tum.
• Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 200m², phù hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản.
🚀 Tiềm năng tăng giá:
• Gần Vành Đai 3, Chợ Long Trường, Vinhomes Grand Park.
• Kết nối nhanh đến Long Phước và các trục giao thông huyết mạch.
• Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, giá trị bất động sản còn nhiều dư địa tăng trưởng.
💰 Giá chỉ: 3,2 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường
📍 Vị trí vàng: Ngay ngã 3 Nguyễn Duy Trinh – Long Thuận, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.
✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 56m² (5,6m × 10m).
• Lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi, thông thoáng.
• Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
• Được phép xây 1 trệt + 4 lầu + tum.
• Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 200m², phù hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản.
🚀 Tiềm năng tăng giá:
• Gần Vành Đai 3, Chợ Long Trường, Vinhomes Grand Park.
• Kết nối nhanh đến Long Phước và các trục giao thông huyết mạch.
• Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, giá trị bất động sản còn nhiều dư địa tăng trưởng.
💰 Giá chỉ: 3,2 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường
🔥 ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI – ĐƯỜNG SỐ 1, LONG TRƯỜNG 🔥 📐 Diện tích: 68m² (đã trừ lộ giới) ✅ Ngang 4.9m, nở hậu 5.5m, đất vuông vức, phong thủy đẹp. 🏡 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do 4–5 tầng. 🚗 Hẻm xe hơi 8m thông thoáng, cách mặt tiền chỉ 30m. 📍 Vị
3.85 tỷ
68m²
56.62 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 2401498
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI – ĐƯỜNG SỐ 1, LONG TRƯỜNG 🔥
📐 Diện tích: 68m² (đã trừ lộ giới)
✅ Ngang 4.9m, nở hậu 5.5m, đất vuông vức, phong thủy đẹp.
🏡 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do 4–5 tầng.
🚗 Hẻm xe hơi 8m thông thoáng, cách mặt tiền chỉ 30m.
📍 Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, phù hợp xây ở hoặc đầu tư.
💰 Giá chỉ: 3,85 tỷ (còn thương lượng).
📞 Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường
📐 Diện tích: 68m² (đã trừ lộ giới)
✅ Ngang 4.9m, nở hậu 5.5m, đất vuông vức, phong thủy đẹp.
🏡 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do 4–5 tầng.
🚗 Hẻm xe hơi 8m thông thoáng, cách mặt tiền chỉ 30m.
📍 Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, phù hợp xây ở hoặc đầu tư.
💰 Giá chỉ: 3,85 tỷ (còn thương lượng).
📞 Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường
🔥 TRƯỜNG LƯU – 51M² – HXH 8M CÓ VỈA HÈ – KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ – CHỈ NHỈNH 3 TỶ 🔥 📐 Diện tích: 4 x 12,6m (51m²), full thổ cư. 🌳 Đất trống, thuận tiện xây mới theo nhu cầu. 🚗 Hẻm xe hơi 8m, có vỉa hè, khu phân lô dân trí cao. 📈 Phù hợp an cư hoặc đầu t
3.08 tỷ
51m²
60.39 tr /m²
770 tr/m ngang
Mã tin: 2400971
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 TRƯỜNG LƯU – 51M² – HXH 8M CÓ VỈA HÈ – KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ – CHỈ NHỈNH 3 TỶ 🔥
📐 Diện tích: 4 x 12,6m (51m²), full thổ cư.
🌳 Đất trống, thuận tiện xây mới theo nhu cầu.
🚗 Hẻm xe hơi 8m, có vỉa hè, khu phân lô dân trí cao.
📈 Phù hợp an cư hoặc đầu tư dài hạn, đón đầu tiềm năng phát triển khu vực và tuyến Vành đai 3.
💥 Giá tốt, thuộc nhóm rẻ nhất khu vực – cơ hội hiếm, nhanh tay trước khi có chủ!
📞 Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường
📐 Diện tích: 4 x 12,6m (51m²), full thổ cư.
🌳 Đất trống, thuận tiện xây mới theo nhu cầu.
🚗 Hẻm xe hơi 8m, có vỉa hè, khu phân lô dân trí cao.
📈 Phù hợp an cư hoặc đầu tư dài hạn, đón đầu tiềm năng phát triển khu vực và tuyến Vành đai 3.
💥 Giá tốt, thuộc nhóm rẻ nhất khu vực – cơ hội hiếm, nhanh tay trước khi có chủ!
📞 Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường
KẸT TIỀN SANG GẤP 4X25m=100m2 MT VÕ VĂN HÁT NGA ĐH TÀI CHÍNH, SÁT KCN SAM SUNG GIÁ 7,2TY
7.2 tỷ
100m²
72 tr /m²
1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249524
- Cần bán nhanh mặt tiền Võ Văn Hát 100m2 sát bên ĐH tài chính giá 7,2 tỷ
Đất sổ hồng, thổ cư, xây dựng tự do
- xung quanh đường lò lu và lã xuân oai đang làm đường mở rộng rất sầm uất và tiềm năng phát triển tốt
cách KCN Sam Sung 1,5km nên rất thuận tiện mua kinh doanh buôn bán phía trước, sau xây trọ
dt: 4x25m=100m2 giá 7,2 tỷ ( đã hạ giá 300tr )
lh: 0909 044 186_ A Tuấn
Đất sổ hồng, thổ cư, xây dựng tự do
- xung quanh đường lò lu và lã xuân oai đang làm đường mở rộng rất sầm uất và tiềm năng phát triển tốt
cách KCN Sam Sung 1,5km nên rất thuận tiện mua kinh doanh buôn bán phía trước, sau xây trọ
dt: 4x25m=100m2 giá 7,2 tỷ ( đã hạ giá 300tr )
lh: 0909 044 186_ A Tuấn
Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 4 tỷ tại đường ô tô 12m - Phường Long Trường Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
4 tỷ
80m²
50 tr /m²
800 tr/m ngang
Mã tin: 2416883
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Diện tích đẹp: 5x17m (80M²) vuông vức
✨ Full thổ cư 100%
✨ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
✨ Được phép xây dựng tự do, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
✨ Đường thông rộng 12m, ô tô di chuyển thuận tiện
📍 Vị trí đẹp tại Long Trường – TP. Thủ Đức
✔ Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích hằng ngày
✔ Chỉ vài phút đến Khu đô thị Đông Tăng Long
✔ Kết nối nhanh Khu Công Nghệ Cao, Q2, Q7 và trung tâm TP.HCM
✔ Thuận tiện di chuyển qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Vành Đai 3
💰 Giá chỉ 4 tỷ – cơ hội sở hữu lô đất đẹp, pháp lý chuẩn tại khu vực đang phát triển mạnh.
✨ Full thổ cư 100%
✨ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
✨ Được phép xây dựng tự do, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
✨ Đường thông rộng 12m, ô tô di chuyển thuận tiện
📍 Vị trí đẹp tại Long Trường – TP. Thủ Đức
✔ Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích hằng ngày
✔ Chỉ vài phút đến Khu đô thị Đông Tăng Long
✔ Kết nối nhanh Khu Công Nghệ Cao, Q2, Q7 và trung tâm TP.HCM
✔ Thuận tiện di chuyển qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Vành Đai 3
💰 Giá chỉ 4 tỷ – cơ hội sở hữu lô đất đẹp, pháp lý chuẩn tại khu vực đang phát triển mạnh.
SANG GẤP 100M2 ĐẤT MT VÕ VĂN HÁT, SÁT BÊN ĐH TÀI CHÍNH, NGAY KCN SAM SUNG GIÁ 7,2 TỶ
7.2 tỷ
100m²
72 tr /m²
1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2253293
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
kẹt tiền sang gấp 100m2 đất MT võ văn hát ngay ĐH tài chính giá 7,2 tỷ
- Đất mặt tiền ngay trường đaị học, dân cư xung quanh buôn bán đông, đường lò lu và lã xuân oai đang mở rộng đường rất nhộn nhịp và tiềm năng
cách đó 1,5km là kcn sam sung rất đông công nhân
Đất sổ sẵn, thổ cư , bao sang tên công chứng
dt: 4x25m=100m2 giá 7,2 ty
lh: 0909 044 186_ A Tuấn
- Đất mặt tiền ngay trường đaị học, dân cư xung quanh buôn bán đông, đường lò lu và lã xuân oai đang mở rộng đường rất nhộn nhịp và tiềm năng
cách đó 1,5km là kcn sam sung rất đông công nhân
Đất sổ sẵn, thổ cư , bao sang tên công chứng
dt: 4x25m=100m2 giá 7,2 ty
lh: 0909 044 186_ A Tuấn
KẸT TIỀN SANG GẤP LÔ ĐẤT 74M2, ĐƯỜNG SỐ 1, THÔNG RA CHỢ L;ONG TRƯỜNG GIÁ 4,1 TY
4.1 tỷ
74m²
55.41 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2253115
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Tôi cần sang gấp lô đất 74m2, nằm ngay đường số 1 giá 4,1 ty rất đẹp kinh doanh được ngay
- Đất sổ hồng, thổ cư, bao sang tên, xây dựng tự do.
- Mặt tiền đường 8m, thông dài ra Nguyễn Duy Trinh và Trường lưu, ngay chợ Long Trường, cách KCN Sam sung 3km, chợ trường học sát bên
nên rất tiện mua ở, kinh doanh cafe, buôn bán , đầu tư sinh lời nhanh
Dt: 74m2 giá 4,1 ty ( thương lượng ).
lh: 0909 044 186_ A Tuấn
- Đất sổ hồng, thổ cư, bao sang tên, xây dựng tự do.
- Mặt tiền đường 8m, thông dài ra Nguyễn Duy Trinh và Trường lưu, ngay chợ Long Trường, cách KCN Sam sung 3km, chợ trường học sát bên
nên rất tiện mua ở, kinh doanh cafe, buôn bán , đầu tư sinh lời nhanh
Dt: 74m2 giá 4,1 ty ( thương lượng ).
lh: 0909 044 186_ A Tuấn
SIÊU MẶT TIỀN LÔ GÓC – QUỸ ĐẤT KHỔNG LỒ – HÀNG CỰC HIẾM_MT NGUYỄN DUY TRINH.PHÚ HỮU CŨ
598 tỷ
5864m²
101.98 tr /m²
9.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2296479
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Tổng diện tích 5.864m² (đã trừ lộ giới mở rộng Nguyễn Duy Trinh)
👉 Full thổ cư
👉 Ngang mặt tiền khủng 61m
👉 Mặt tiền hông 97m
👉 Sổ vuông vức như sân bóng – đẹp không tỳ vết
📍 Vị trí lô góc độc bản, đường hông đi thẳng vào khu dân cư đông đúc
🔥 Vị trí không có sản phẩm so sánh trong phân khúc tài sản lớn tiền
💰 Giá bán: 598 tỷ
✨ Phù hợp:
* Khu đô thị mini
* Trung tâm thương mại
* Văn phòng, showroom lớn
* Trường học, bệnh viện
* Dự án khai thác thương mại quy mô lớn
* Quỹ đất tích sản dài hạn
🔥 Chính chủ 1 đời
🔥 1 sổ duy nhất cực hiếm
🔥 Tài sản lớn dành cho nhà đầu tư lớn – tiềm năng phát triển cực mạnh theo hạ tầng khu Đông
⚡ Một trong những quỹ đất đẹp nhất khu vực Nguyễn Duy Trinh hiện tại.
👉 Full thổ cư
👉 Ngang mặt tiền khủng 61m
👉 Mặt tiền hông 97m
👉 Sổ vuông vức như sân bóng – đẹp không tỳ vết
📍 Vị trí lô góc độc bản, đường hông đi thẳng vào khu dân cư đông đúc
🔥 Vị trí không có sản phẩm so sánh trong phân khúc tài sản lớn tiền
💰 Giá bán: 598 tỷ
✨ Phù hợp:
* Khu đô thị mini
* Trung tâm thương mại
* Văn phòng, showroom lớn
* Trường học, bệnh viện
* Dự án khai thác thương mại quy mô lớn
* Quỹ đất tích sản dài hạn
🔥 Chính chủ 1 đời
🔥 1 sổ duy nhất cực hiếm
🔥 Tài sản lớn dành cho nhà đầu tư lớn – tiềm năng phát triển cực mạnh theo hạ tầng khu Đông
⚡ Một trong những quỹ đất đẹp nhất khu vực Nguyễn Duy Trinh hiện tại.
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SONG HÀNH XA LỘ HÀ NỘI
50 tỷ
817m²
61.2 tr /m²
1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2248380
mặt tiển xa lộ Hà Nội ngang 30, dai 27 694 m² Gia 50 ti Số Sảng Huớng Tay -Nam
Bán ĐÁT LỚN GIÁ RÈ - 900M NGOÀI SỐ TÔNG 4500M VUÔNG ĐĘP - MẶT ĐƯỜNG HẬU VIEW SÔNG - CẠNH KDL RIVERSIDE -HẠ TÅNG SẮP NỔI THÔNG SANG VINHOMES GRAND - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC LỚN
75 tỷ
4500m²
16.67 tr /m²
2.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2287580
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
Vịtri: Đốt thuộc phường Long Phước, TP Thủ Đức. Thế đất đẹp hiếm có Vớf v một mặt giáp đường, một mặt view sông thoáng mát quanh năm. Khu vƯc đang phát triển mạnh về hạ tầng, dân cư và du lịch sinh thái
= Giao thông: Kết nối thuận tiện Nguyễn Xiển, Long Thuận, Vành Đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Tuyến hạ tầng ven sông đang triền khai và sắp nối thông, gia tăng mạnh giá trị khu vực trong tương lai gân
G- Diện tích: Số công nhận 3.124,5m². 900m ngoài sổ. Tổng 2 mảnh sử dụng 4.500m². Quỹ đất lớn, bề thế, phù hợp phát triển nhiều mô hình khai thác giá trị cao
C Kết cẩu: Đất trống, hiện trạng dễ quy hoạch và khai thác. Thế đất ven sông đẹp, không gian thoáng rộng,tầm nhìn mở
₹ Tiện ích: Cần các khu dân cư hiện hữu, trường học, chợ, trung tâm hành chính TP Thủ Đức. Hưởng O trực tiếp H từ các dự án hạ tầng trọng .điềm khu Đông và hệ sinh thái ven sông đang hình thành
₹ Tiềm năng: Điểm sáng lớn nằm ở vị trí ven sông, quỹ đất lớn, giá hiện tại còn tốt so với tiềm năng. Khỉ tuyến S sông hoàn thiện và kết nối đồng bộ, giá trị bất động sản được ký vọng tăng trưởng mạnh
○> Phù hợp: Đầu tư dài hạn, phân Io theo quy hoạch, phát triển khu nghỉ
dưỡng sinh thái, nhà vườn cao cấp, kho bãi hoặc giữ tài sản quy mô lớn
= Giao thông: Kết nối thuận tiện Nguyễn Xiển, Long Thuận, Vành Đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Tuyến hạ tầng ven sông đang triền khai và sắp nối thông, gia tăng mạnh giá trị khu vực trong tương lai gân
G- Diện tích: Số công nhận 3.124,5m². 900m ngoài sổ. Tổng 2 mảnh sử dụng 4.500m². Quỹ đất lớn, bề thế, phù hợp phát triển nhiều mô hình khai thác giá trị cao
C Kết cẩu: Đất trống, hiện trạng dễ quy hoạch và khai thác. Thế đất ven sông đẹp, không gian thoáng rộng,tầm nhìn mở
₹ Tiện ích: Cần các khu dân cư hiện hữu, trường học, chợ, trung tâm hành chính TP Thủ Đức. Hưởng O trực tiếp H từ các dự án hạ tầng trọng .điềm khu Đông và hệ sinh thái ven sông đang hình thành
₹ Tiềm năng: Điểm sáng lớn nằm ở vị trí ven sông, quỹ đất lớn, giá hiện tại còn tốt so với tiềm năng. Khỉ tuyến S sông hoàn thiện và kết nối đồng bộ, giá trị bất động sản được ký vọng tăng trưởng mạnh
○> Phù hợp: Đầu tư dài hạn, phân Io theo quy hoạch, phát triển khu nghỉ
dưỡng sinh thái, nhà vườn cao cấp, kho bãi hoặc giữ tài sản quy mô lớn
