Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà trọ 1107.8m2 giá 35 tỷ tại Đương Dương Đông Cửa Cạn Đặc khu Phú Quốc An Giang
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đang kinh doanh 20 phòng trọ có thu nhập hàng tháng
(AG07) ĐẤT MẶT TIỀN TỈNH LỘ 947 – VỊ TRÍ ĐẸP – ĐẤT VUÔNG VỨC
1.2 tỷ
455.5m²
2.63 tr /m²
92.31 tr/m ngang
Mã tin: 2248807
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Diện tích 455,5m2 (100m2 thổ cư, còn lại CLN)
Có sẵn 100m² thổ cư + 355,5m² đất CLN
Kích thước đẹp: ngang 13m × dài khoảng 45m
Mặt tiền tỉnh lộ 947
Thuộc xã Vĩnh An, tỉnh An Giang
Đất vuông vức, có lợi thế mặt tiền lớn
Đường lớn xe tải lưu thông thuận tiện
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
Giá bán: thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí
☎️ Liên hệ xem đất thực tế: 096 6663939 hoặc 0918012013 A Trí đăng
Có sẵn 100m² thổ cư + 355,5m² đất CLN
Kích thước đẹp: ngang 13m × dài khoảng 45m
Mặt tiền tỉnh lộ 947
Thuộc xã Vĩnh An, tỉnh An Giang
Đất vuông vức, có lợi thế mặt tiền lớn
Đường lớn xe tải lưu thông thuận tiện
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
Giá bán: thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí
☎️ Liên hệ xem đất thực tế: 096 6663939 hoặc 0918012013 A Trí đăng
Bán đất 307.1m² ngang 12,37m giá 12 tỷ Đặc khu Phú Quốc
⸻
⭐ BÁN NHÀ + ĐẤT TRUNG TÂM AN THỚI – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Diện tích: 307,1 m² – Đất rộng hiếm có
📍 Địa chỉ: KP2, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
📌 Vị trí vàng: Gần cảng An Thới, chợ An Thới, khu trung tâm đông dân cư.
Chỉ vài phút đến Cáp treo Hòn Thơm, Bãi Khem, Nhà tù Phú Quốc, tiện kinh doanh hoặc đầu tư du lịch.
🏡 Tài sản trên đất:
• 01 nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – bếp – toilet.
• 06 phòng trọ nhỏ đang sử dụng tốt.
→ Thích hợp xây mới nhà ở, homestay, mini hotel, hoặc khai thác cho thuê.
💎 Lợi thế nổi bật:
• Diện tích lớn 307,1 m² – rất hiếm trong khu vực trung tâm.
• Khu dân cư sinh sống lâu đời, sầm uất, tiềm năng tăng giá mạnh.
• Đường đi lại thuận tiện, pháp lý rõ ràng.
📞 Liên hệ chính chủ: 0937772110 ( Tùng)
Giá thương lượng cho khách thiện chí.
⭐ BÁN NHÀ + ĐẤT TRUNG TÂM AN THỚI – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Diện tích: 307,1 m² – Đất rộng hiếm có
📍 Địa chỉ: KP2, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
📌 Vị trí vàng: Gần cảng An Thới, chợ An Thới, khu trung tâm đông dân cư.
Chỉ vài phút đến Cáp treo Hòn Thơm, Bãi Khem, Nhà tù Phú Quốc, tiện kinh doanh hoặc đầu tư du lịch.
🏡 Tài sản trên đất:
• 01 nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – bếp – toilet.
• 06 phòng trọ nhỏ đang sử dụng tốt.
→ Thích hợp xây mới nhà ở, homestay, mini hotel, hoặc khai thác cho thuê.
💎 Lợi thế nổi bật:
• Diện tích lớn 307,1 m² – rất hiếm trong khu vực trung tâm.
• Khu dân cư sinh sống lâu đời, sầm uất, tiềm năng tăng giá mạnh.
• Đường đi lại thuận tiện, pháp lý rõ ràng.
📞 Liên hệ chính chủ: 0937772110 ( Tùng)
Giá thương lượng cho khách thiện chí.
Bán nhà 202. 6m² full thổ cư ngang 10. 5m giá 5.6tỷ tại Phường Rạch Giá
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Căn góc, Có sân vườn, Mặt tiền đường
🏠 NHÀ BÁN khu Dân Cư NAM AN HÒA phường Rạch Giá tỉnh An Giang
💥 GIÁ : 5 tỷ 600
- NHÀ GÓC NGÃ 5,
1 TRỆT 1 LẦU
Diện tích 202,6 m2
☎️0917266477
Bán nhà góc ngả 5 đường số 5 KDC Nam An Hòa, Rạch Giá.
Vị trí: Gần đường Trần Văn Giàu, Lê Hồng Phong, lâm quang ky… gần chợ Tắc Rán, Trường học Phó Cơ Điều, Công An tỉnh, Bệnh viện, KĐT Phú Cường…
♻️Diện Tích: GÓC 9x 23 thổ cư 💯% 202m2
🏠 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng thờ, 4 toilet, bếp, sân phơi, nhà góc ngả 5 rất thoáng mát.
🚚Đường ôtô vivu.
📀Hướng Đông - Nam
👉Giá: 5tỷ 6
- SÂN ĐẬU XE CÓ CỬA RÀO KHÉP KÍNH.
-  hệ thống điện mặt trời 17 kw , (thu nhập hàng tháng 3-3,5 triệu/ tháng)
Pháp lý hoàn công đủ
☎️ 0917266477 Tuân
💥 GIÁ : 5 tỷ 600
- NHÀ GÓC NGÃ 5,
1 TRỆT 1 LẦU
Diện tích 202,6 m2
☎️0917266477
Bán nhà góc ngả 5 đường số 5 KDC Nam An Hòa, Rạch Giá.
Vị trí: Gần đường Trần Văn Giàu, Lê Hồng Phong, lâm quang ky… gần chợ Tắc Rán, Trường học Phó Cơ Điều, Công An tỉnh, Bệnh viện, KĐT Phú Cường…
♻️Diện Tích: GÓC 9x 23 thổ cư 💯% 202m2
🏠 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng thờ, 4 toilet, bếp, sân phơi, nhà góc ngả 5 rất thoáng mát.
🚚Đường ôtô vivu.
📀Hướng Đông - Nam
👉Giá: 5tỷ 6
- SÂN ĐẬU XE CÓ CỬA RÀO KHÉP KÍNH.
-  hệ thống điện mặt trời 17 kw , (thu nhập hàng tháng 3-3,5 triệu/ tháng)
Pháp lý hoàn công đủ
☎️ 0917266477 Tuân
Bán đất ruộng tọa lạc Phường Vĩnh Thông. An Giang mới (Phi Thông. TP. Rạch Giá cũ).
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán đất ruộng tọa lạc Phường Vĩnh Thông. An Giang mới (Phi Thông. TP. Rạch Giá cũ). Đường đan chính 3m, quy chuẩn mới 300m có chỗ quay đầu xe Ôtô. Diện tích 20.880m, Ngang 58mx360m. Đường Văn Tiến Dũng đi vào. Đường điện, kế bên khu dân cư đang ở. Giá bán 580tr/ 1.000m.
Liên hệ: 0826666699 Mr Tuấn.
Liên hệ: 0826666699 Mr Tuấn.
Bán Đất 14654m2 giá 5.28 tỷ tại Phường Vĩnh Thông An Giang
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
/-shareCần bán 14.654,3 m2 đất ruộng 2 mặt tiền nhánh kênh 17 (Xã Thạnh Lộc, An Giang mới Châu Thành. Kiên Giang cũ).
🌻 Mặt tiền: 134,3 m x 126 m = 14.654,3 m2
🌻Lộ bê tông trước đất 2,5 m. Lộ phía sau hậu đang chuẩn bị làm 5m.
🌻Đất cách quốc lộ 80 khoảng 600 m. Thích hợp làm nhà vườn, trang trại.
Gần KCN Thạnh Lộc
🌻Hướng: Đông Nam.
Giá: 355 triệu/1000 m2 💰💰💰
Lh: 0826 666 699 Mr Tuấn
🌻 Mặt tiền: 134,3 m x 126 m = 14.654,3 m2
🌻Lộ bê tông trước đất 2,5 m. Lộ phía sau hậu đang chuẩn bị làm 5m.
🌻Đất cách quốc lộ 80 khoảng 600 m. Thích hợp làm nhà vườn, trang trại.
Gần KCN Thạnh Lộc
🌻Hướng: Đông Nam.
Giá: 355 triệu/1000 m2 💰💰💰
Lh: 0826 666 699 Mr Tuấn
Bán đất thổ cư, đường quốc lộ 80B. Diện tích: 467,1m² ngang 8,03m giá 3.2 tỷ Xã Chợ Mới
- Đất chính chủ, Đất mặt tiền Quốc lộ 80B, xã Chợ Mới (Kiến An)-Chợ Mới; Gần cầu ông Chưởng; Thuận lợi kinh doanh, mua bán
- Thổ cư hết đất
- Thổ cư hết đất
BÁN NHÀ 2 TẦNG BTCT MẶT TIỀN NGUYỄN SINH SẮC, PHƯỜNG THỚI SƠN, AN GIANG
4 tỷ
94m²
12.78 tr /m²
606.06 tr/m ngang
Mã tin: 2302137
BÁN NHÀ 2 TẦNG BTCT MẶT TIỀN NGUYỄN SINH SẮC, PHƯỜNG THỚI SƠN, AN GIANG
Diện tích đất: 313m²
Kích thước: 6,6m x 43m
Nhà 2 tầng BTCT
Mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc
Giá thương lượng
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Diện tích đất: 313m²
Kích thước: 6,6m x 43m
Nhà 2 tầng BTCT
Mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc
Giá thương lượng
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Bán nhà 100m² full thổ cư ngang 5m giá 5 tỷ tại Phường Đông Xuyên Thành phố Long Xuyên
BÁN NHÀ 100 M², NGANG 5M, phường Đông Xuyên, Tp Long Xuyên, An Giang
----------------------------------------
- Mặt đường Ngô Văn Sở
- 100m2 (5x20)
- 5,xxx tỷ đồng (có thương lượng)
- nhà C4 đang ở, ngõ ô tô
----------------------------------------
📞 LH: Vương Mạnh – 0974.874.073
ANH EM MÔI GIỚI CẦN THÔNG TIN ADD ZALO
----------------------------------------
- Mặt đường Ngô Văn Sở
- 100m2 (5x20)
- 5,xxx tỷ đồng (có thương lượng)
- nhà C4 đang ở, ngõ ô tô
----------------------------------------
📞 LH: Vương Mạnh – 0974.874.073
ANH EM MÔI GIỚI CẦN THÔNG TIN ADD ZALO
Bán đất 116.9m² ngang 5.5m giá 1.4 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-xuong-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Xương, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Vĩnh Xương, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Vĩnh Xương có thể là một phần của huyện Châu Phú, Châu Thành hoặc TX. Tân Châu (tùy theo quyết định của tỉnh An Giang).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Vĩnh Hòa, Vĩnh Lợi, Vĩnh Thạnh (nếu thuộc huyện Châu Phú).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường tỉnh 948.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Vĩnh Xương, An Giang
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Vĩnh Xương:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở thỏa thuận trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo, giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Xương, An Giang Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Vĩnh Xương có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, chờ cập nhật từ UBND tỉnh An Giang.
5. Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh Xương?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 91, đường tỉnh 948.
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm sổ đỏ, tính thuế, giá sẽ theo bảng giá Nhà nước.
- Khi giao dịch thực tế, giá cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Xương Mới Nhất
- Website UBND tỉnh An Giang: https://www.angiang.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.angiang.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn: Có bản đồ và giá đất cập nhật.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Xương
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi lên đơn vị hành chính mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Vĩnh Xương
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Xác minh tính pháp lý (sổ đỏ, tranh chấp).
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Xương 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi thành lập đơn vị mới.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Rủi ro:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Theo dõi thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Vĩnh Xương hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang 2025
- Giá đất Xã Vĩnh Xương mới nhất
- Đầu tư đất An Giang 2025
- Quy hoạch Xã Vĩnh Xương
- Mua bán đất Vĩnh Xương, An Giang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
