Mua bán nhà đất bất động sản Xã Púng Bánh, Sơn La tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán 757m2 đất mặt phố trung tâm thị trấn Mộc Châu - Phù hợp xây khách sạn.

45 tỷ 757m² 59.45 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2420995
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ gửi bán 757m2 đất mặt phố trung tâm Mộc Châu, phường Mộc Sơn. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).

Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi

4.3 tỷ 125m² 34.4 tr /m² 614.29 tr/m ngang
Mã tin: 2226333
Mặt đường Hoa Ban, 125 full thổ cư 7x17.8m, gần khách sạn Bảo Nhi, cách chợ Nông Trường 1km, nhà cấp 4

Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La

480 triệu 2364m² 203.05 nghìn /m² 6.86 tr/m ngang
Mã tin: 2274187
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Tổng diện tích 2364m2 có 80m mặt đường
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay

Đất nền Sổ đỏ Tp Thanh Hóa, view công viên, chỉ từ 3.7x tỷ, sổ đỏ từng lô

3 tỷ 70m² 42.86 tr /m²
Mã tin: 2463262
Đất nền đường 15m kinh doanh đẹp tại Heragon City Mã lô: AP09-23 Diện tích: 70m² Mặt tiền: 5m Đường trước nhà: 15m Pháp lý: Sổ đỏ từng lô Giá thanh toán sớm chỉ từ 3.7x tỷ Lô đất sở hữu vị trí đẹp, nhìn trực diện công viên, sân Pickleball và nhà văn hóa nơi tập trung nhiều hoạt động cộng đồng, mang đến tiềm năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị bền vững. Ưu điểm nổi bật: * Đường rộng 15m, thuận tiện kinh doanh và đỗ xe. * Gần trường mầm non và trung tâm hành chính Phường Hàm Rồng. * Phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, showroom, quán café hoặc các loại hình dịch vụ. * Hướng Tây Tứ Mệnh. * Hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ từng lô, sẵn sàng sở hữu. Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị. Những sản phẩm nằm trên trục đường lớn, kết nối trực tiếp hệ thống tiện ích và khu dân cư hiện hữu luôn có lợi thế về thanh khoản, khả năng khai thác kinh doanh cũng như tiềm năng tăng giá khi khu đô thị vận hành đồng bộ. Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, bảng giá mới nhất và hỗ trợ xem vị trí thực tế.

BÁN ĐẤT ĐẸP MỘC CHÂU - SƠN LA, VỊ TRÍ VÀNG - – CẠNH SÂN GOLF VÀ KHU BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG -

3.7 tỷ 338m² 10.95 tr /m² 462.5 tr/m ngang
Mã tin: 2455414
🔥 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI MỘC CHÂU – VỊ TRÍ VÀNG GẦN TRUNG TÂM DU LỊCH VÙNG LÕI – CẠNH SÂN GOLF VÀ KHU BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG 🔥 📍 Địa chỉ: Mộc Châu – Sơn La📏 Tổng diện tích: 338m² 💎 Vị trí đắt giá – tiềm năng tăng giá vượt trội: Mảnh đất cách quốc lộ 43 - 8m, giao thông thuận tiện Cạnh khu biệt thự nghỉ dưỡng và sân golf đẳng cấp Gần nút giao cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu, dễ dàng kết nối với các tỉnh miền xuôi Nằm trong vùng lõi Khu du lịch Quốc gia Mộc Châu, trung tâm phát triển du lịch và nghỉ dưỡng trọng điểm phía Bắc 🌄 Lợi thế khai thác: Thích hợp đầu tư làm homestay, farmstay, café view núi đồi hoặc khu nghỉ dưỡng mini Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ – chuyển nhượng nhanh chóng 🎯 Tiềm năng sinh lời cao trong tương lai gần khi cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu chính thức vận hành và khu du lịch vùng lõi được đồng bộ hạ tầng. ☎️ Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và đi xem đất trực tiếp

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.19 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La

2.2 tỷ 100m² 21.95 tr /m² 439 tr/m ngang
Mã tin: 2445257
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất dự án đô thị
🌠 ELITE HILL SƠN LA 👉 KIẾN TẠO CHUẨN SỐNG MỚI - NÂNG TẦM GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💫
💎 Một bất động sản giá trị không chỉ được đo bằng vị trí, mà còn được khẳng định bởi quy hoạch, hệ tiện ích và tiềm năng phát triển trong tương lai.
💎 Elite Hill Sơn La – khu đô thị tích hợp đầu tiên tại TP. Sơn La, được quy hoạch trên quỹ đất 16,04ha, mang đến 382 sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, shoptel... cùng hệ sinh thái tiện ích được đầu tư bài bản, kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại.
---------------🎀----------------
🎯 Vị trí trung tâm – Kết nối nhanh đến Trung tâm Hành chính tỉnh, Quảng trường Sơn La, Trường Liên cấp Quốc tế Bình Minh, bệnh viện, chợ đầu mối và các tuyến giao thông huyết mạch.
🌿 Hệ tiện ích đa dạng – Quảng trường trung tâm, công viên cảnh quan, phố thương mại, khu thể thao, bể bơi, Clubhouse, khu vui chơi trẻ em, không gian thư giãn và chuỗi tiện ích phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc, kinh doanh và nghỉ dưỡng.
🌺 Quy hoạch đồng bộ – Kiến trúc hiện đại, không gian xanh hài hòa cùng hạ tầng được đầu tư bài bản, hướng đến chuẩn sống chất lượng và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
📈 Tiềm năng đầu tư nổi bật – Sở hữu vị trí chiến lược giữa trung tâm phát triển của thành phố, Elite Hill không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội khai thác kinh doanh và tích lũy tài sản lâu dài.
---------------🎀----------------
🎁 Đặc biệt, khách hàng sở hữu Elite Hill trong thời điểm này sẽ được hưởng tổng ưu đãi lên đến 16% cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn.
📍 ELITE HILL SƠN LA – SỐNG TRỌN GIÁ TRỊ | ĐẦU TƯ VỮNG TƯƠNG LAI
---------------🎀----------------
📩 Liên hệ SGO The Best Land để nhận bảng giá mới nhất, chính sách ưu đãi và lựa chọn những vị trí đẹp nhất của dự án.
📞Hotline: 07.686.11387
🌐Website dự án: https://elitehillsonla.com/
#EliteHillSonLa #SGOTheBestLand #KhuDoThiTichHop #SongTronGiaTri #BatDongSanSonLa #ShophouseEliteHill #DatNenSonLa #DauTuBenVung #UuDai16 #SongTinhHoa

Bán mảnh đất SIÊU ĐẸP- TT DU LỊCH MỘC CHÂU - 2835M² – MẶT TIỀN 63M - giá 16,2T

16.2 tỷ 2835m² 5.71 tr /m² 257.14 tr/m ngang
Mã tin: 2440033
BÁN MẢNH ĐẤT SIÊU ĐẸP – TRUNG TÂM KHU DU LỊCH QUỐC GIA MỘC CHÂU – PHIÊNG LUÔNG – 2835M² – MẶT TIỀN 63M – PHÙ HỢP HOMESTAY, KHÁCH SẠN, PHÂN LÔ 📍 Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm khu du lịch quốc gia Mộc Châu – Giai đoạn 1, mảnh đất tọa lạc tại Phiêng Luông – Mộc Châu – Sơn La. Gần bến xe, cạnh đồi chè bảo tồn nổi tiếng, giao thông thuận tiện – nơi có tiềm năng phát triển du lịch cực mạnh trong tương lai gần. 🔹 Diện tích tổng: 2835m²🔹 Trong đó:– 500m² đất thổ cư– 2335m² đất HNK (đất nông nghiệp khác)🔹 Mặt tiền cực khủng: 63 mét – thoáng rộng – thuận tiện quy hoạch, phân lô hoặc xây dựng mô hình lưu trú du lịch. 🌿 Tiềm năng sử dụng: – Làm homestay, farmstay, khu nghỉ dưỡng quy mô nhỏ.– Xây dựng khách sạn phục vụ khách du lịch quanh năm.– Hoặc phân lô bán nền cho khách đầu tư thứ cấp – siêu tiềm năng. ✅ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.✅ Khu vực đang được chính quyền quy hoạch mạnh về phát triển du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ phụ trợ – giá trị đầu tư tăng nhanh theo thời gian. - Giá chào: 16,2 tỷ 📞 Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất thực tế!

Đất Liền kề - sổ đỏ trao tay - Khu đô thị Elite Hill Sơn La

2.25 tỷ 109m² 20.63 tr /m² 449.8 tr/m ngang
Mã tin: 2439998
ĐẤT NỀN ELITE HILL SƠN LA – CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TRỊ Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án có quy hoạch rõ ràng và tiềm năng phát triển, Elite Hill Sơn La là lựa chọn đáng cân nhắc. Dự án được phát triển trên diện tích 16,4 ha, quy hoạch 382 sản phẩm, với tổng vốn đầu tư 748 tỷ đồng. Không gian được thiết kế theo định hướng khu đô thị hiện đại, tạo môi trường sống tiện nghi và đồng bộ. Bất động sản tại dự án phù hợp để xây nhà ở, đầu tư tích lũy hoặc khai thác giá trị lâu dài. Liên hệ để được tư vấn chi tiết và cập nhật chính sách mới nhất. 🏡 Elite Hill Sơn La mang đến không gian sống hiện đại, trong lành và tiện nghi giữa lòng thành phố. Dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống giao thông thuận lợi, gần nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. Các sản phẩm đất nền có pháp lý rõ ràng, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản có tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt, Elite Hill là lựa chọn đáng để cân nhắc.

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.25 tỷ tại Đường Văn Tiến Dũng, Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La

2.25 tỷ 100m² 22.49 tr /m² 449.8 tr/m ngang
Mã tin: 2437109
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất dự án đô thị
ĐẤT NỀN ELITE HILL SƠN LA – CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TRỊ

Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án có quy hoạch rõ ràng và tiềm năng phát triển, Elite Hill Sơn La là lựa chọn đáng cân nhắc. Dự án được phát triển trên diện tích 16,4 ha, quy hoạch 382 sản phẩm, với tổng vốn đầu tư 748 tỷ đồng. Không gian được thiết kế theo định hướng khu đô thị hiện đại, tạo môi trường sống tiện nghi và đồng bộ. Bất động sản tại dự án phù hợp để xây nhà ở, đầu tư tích lũy hoặc khai thác giá trị lâu dài. Liên hệ để được tư vấn chi tiết và cập nhật chính sách mới nhất.

🏡 Elite Hill Sơn La mang đến không gian sống hiện đại, trong lành và tiện nghi giữa lòng thành phố. Dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống giao thông thuận lợi, gần nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. Các sản phẩm đất nền có pháp lý rõ ràng, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản có tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt, Elite Hill là lựa chọn đáng để cân nhắc.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Púng Bánh, Sơn La tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Púng Bánh, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-pung-banh-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Púng Bánh, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương này. Việc hình thành một đơn vị hành chính mới kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, trong đó bảng giá đất là yếu tố được người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý quan trọng trong các giao dịch bất động sản, tính thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch phát triển đô thị. Đối với Xã Púng Bánh, Sơn La, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ giúp:

  • Định hướng đầu tư bất động sản hiệu quả.
  • Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán, chuyển nhượng đất.
  • Dự đoán xu hướng giá đất trong tương lai.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Púng Bánh, Sơn La, cung cấp thông tin chi tiết và dự báo thị trường để bạn đọc có cái nhìn tổng quan nhất.


1. Xã Púng Bánh, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Púng Bánh nằm trong địa bàn huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn La.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Nậm Lạnh.
    • Phía Nam giáp biên giới Việt - Lào.
    • Phía Đông giáp Xã Mường Lạn.
    • Phía Tây giáp Xã Sam Kha.

Đây là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ vị trí giao thương với Lào và hệ thống hạ tầng đang được đầu tư.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Púng Bánh, Sơn La?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Làm cơ sở tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Tại Xã Púng Bánh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân đang sử dụng đất nông nghiệp, đất ở.
  • Nhà đầu tư muốn mua đất để kinh doanh, xây dựng.
  • Các dự án hạ tầng, khu dân cư mới.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Púng Bánh, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10-30%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Púng Bánh, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Púng Bánh chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng theo bảng giá đất huyện Sốp Cộp năm 2024:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở nông thôn 500.000 - 1.200.000
Đất nông nghiệp 50.000 - 300.000
Đất thương mại, dịch vụ 1.500.000 - 3.000.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Sơn La sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Púng Bánh có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính (QL279) – kết nối với cửa khẩu Lào.
  • Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học).
  • Các điểm du lịch, thương mại (nếu có quy hoạch phát triển).

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20-50% so với mặt bằng chung.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Púng Bánh không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20-40%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
    • Giá thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
    • Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Púng Bánh, Sơn La mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Sơn La (sonla.gov.vn).
  • Cổng thông tin địa chính (dichvucong.dkkd.gov.vn).
  • Công cụ Guland.vn – cập nhật bản đồ quy hoạch và giá đất tự động.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Púng Bánh, Sơn La có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí giao thương với Lào, tiềm năng thương mại.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
  • Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.

Rủi ro:

  • Thanh khoản chậm do thị trường mới hình thành.
  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Púng Bánh?

  • Kiểm tra sổ đỏ (đúng chủ, không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch (tránh nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Púng Bánh giai đoạn 2025–2030

Xu hướng tăng do:

  • Phát triển hạ tầng (đường QL279 mở rộng).
  • Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp Lào - Việt.
  • Quy hoạch đô thị hóa nếu xã phát triển thành thị trấn.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Thận trọng: Tăng 5-8%/năm nếu thị trường chậm.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Púng Bánh, Sơn La là yếu tố quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Để giao dịch an toàn:

  • Tra cứu giá chính thức trên website UBND tỉnh.
  • Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để cập nhật bản đồ và giá đất tự động.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Sơn La hoặc chuyên gia bất động sản địa phương.

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Púng Bánh, Sơn La 2025
  • Giá đất Xã Púng Bánh mới nhất
  • Quy hoạch Xã Púng Bánh, Sơn La
  • Đầu tư đất Sơn La 2025
  • Tra cứu giá đất Sơn La

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.