Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Sơn, Quảng Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 1251.2m2 gần công an phường Việt Hưng,Phường Việt Hưng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
VIP
Bán Đất 1251.2m2 gần công an phường Việt Hưng,Phường Việt Hưng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh
-Đường oto tận đất
-giá bán : 11 tr/m2
LH : 0988945555
-Đường oto tận đất
-giá bán : 11 tr/m2
LH : 0988945555
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG LÊ HOÀN,KHU 9,PHƯỜNG QUẢNG YÊN,QUẢNG NINH
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG LÊ HOÀN,KHU 9,PHƯỜNG QUẢNG YÊN,QUẢNG NINH
- Diện tích : 200m2
- Kinh doanh đông đúc, đông dân cư
Giá bán : 1x tỷ
LH : 0988945555
- Diện tích : 200m2
- Kinh doanh đông đúc, đông dân cư
Giá bán : 1x tỷ
LH : 0988945555
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG BÃI MUỐI THÔNG ÔNG NHAN,CAO THẮNG,HẠ LONG
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG BÃI MUỐI THÔNG SANG ÔNG NHAN,CAO THẮNG,HẠ LONG
- Diện tích : 85m2
-Giá : 5x tr/m2
-Kinh doanh đông đúc
LH : 0988945555
- Diện tích : 85m2
-Giá : 5x tr/m2
-Kinh doanh đông đúc
LH : 0988945555
BÁN ĐẤT NHÀ ỐNG ĐỒI VĂN NGHỆ,HỒNG HẢI,HẠ LONG
3.5 tỷ
81.8m²
42.79 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 2473845
BÁN ĐẤT NHÀ ỐNG ĐỒI VĂN NGHỆ,HỒNG HẢI,HẠ LONG
- Diện tích : 81,6m2
- Đông dân ,đa tiện ích
Giá bán : 3,x tỷ
LH : 0988945555
- Diện tích : 81,6m2
- Đông dân ,đa tiện ích
Giá bán : 3,x tỷ
LH : 0988945555
🔥 SỔ ĐỎ TRAO TAY - CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN Mạo Khê Quảng Ninh - GIÁ CHỈ TỪ 16/M² 🔥
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý chuẩn chỉnh 100% đón sóng bất động sản Quảng Ninh
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Khu Vĩnh Tân - Mạo Khê - Đông Triều - Quảng Ninh
• Diện tích: 300m² - 650m/sổ (Quá đẹp cho một lô đất nền diện tích lớn).
• Mặt tiền: Siêu rộng, thoáng, ô tô ra vào tận nơi.
• Giá công khai: Chỉ từ 15tr/m² - 20tr/m² (Rẻ nhất khu vực hiện tại).
💎 Lợi thế cạnh tranh:
✓ Sổ đỏ riêng từng nền, pháp lý chuẩn chỉ, sang tên bàn giao mặt bằng ngay trong ngày.
✓ Gần ngay khu dân cư, chợ, trường học và trung tâm hành chính xã Cẩm Thạch.
✓ Thích hợp: Đầu tư sinh lời ngắn - trung hạn, hoặc mua tích sản an toàn.
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Khu Vĩnh Tân - Mạo Khê - Đông Triều - Quảng Ninh
• Diện tích: 300m² - 650m/sổ (Quá đẹp cho một lô đất nền diện tích lớn).
• Mặt tiền: Siêu rộng, thoáng, ô tô ra vào tận nơi.
• Giá công khai: Chỉ từ 15tr/m² - 20tr/m² (Rẻ nhất khu vực hiện tại).
💎 Lợi thế cạnh tranh:
✓ Sổ đỏ riêng từng nền, pháp lý chuẩn chỉ, sang tên bàn giao mặt bằng ngay trong ngày.
✓ Gần ngay khu dân cư, chợ, trường học và trung tâm hành chính xã Cẩm Thạch.
✓ Thích hợp: Đầu tư sinh lời ngắn - trung hạn, hoặc mua tích sản an toàn.
🔥 99% Người Mua Đất Đều Muốn Tìm Được Mức Giá Này – Đông Triều Chỉ Từ 15 Triệu/M²!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đông Triều đã chính thức lên Thành phố, hạ tầng bứt phá đồng bộ! Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái sở hữu quỹ đất lớn giá F0 ngay tại trung tâm giao thương sầm uất.
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Khu Vĩnh Tân, phường Mạo Khê, TP. Đông Triều, Quảng Ninh (Phường phát triển kinh tế mạnh nhất TP).
• Số lượng: Duy nhất 4 lô diện tích lớn từ 300m² - 450m² / sổ.
• Giá đầu tư: Chỉ từ 15tr/m² - 20tr/m² (Dư địa tăng giá cực lớn so với các khu vực trung tâm khác).
💎 Lợi thế tuyệt đối:
✓ Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền, sang tên và bàn giao đất ngay lập tức.
✓ Mặt tiền rộng rãi, đường lớn ô tô tránh nhau thoải mái.
✓ Vị trí đắc địa tại Mạo Khê, kết nối thẳng ra các trục đường huyết mạch, gần chợ, trường học, bệnh viện...
🎯 Tầm giá này tại đất Thành phố lớn như Quảng Ninh hiện tại là cực kỳ hiếm. Đầu tư tích sản hay thanh khoản đều tốt
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Khu Vĩnh Tân, phường Mạo Khê, TP. Đông Triều, Quảng Ninh (Phường phát triển kinh tế mạnh nhất TP).
• Số lượng: Duy nhất 4 lô diện tích lớn từ 300m² - 450m² / sổ.
• Giá đầu tư: Chỉ từ 15tr/m² - 20tr/m² (Dư địa tăng giá cực lớn so với các khu vực trung tâm khác).
💎 Lợi thế tuyệt đối:
✓ Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền, sang tên và bàn giao đất ngay lập tức.
✓ Mặt tiền rộng rãi, đường lớn ô tô tránh nhau thoải mái.
✓ Vị trí đắc địa tại Mạo Khê, kết nối thẳng ra các trục đường huyết mạch, gần chợ, trường học, bệnh viện...
🎯 Tầm giá này tại đất Thành phố lớn như Quảng Ninh hiện tại là cực kỳ hiếm. Đầu tư tích sản hay thanh khoản đều tốt
🚨 HOT! QUỸ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL18 ĐANG DẦN KHAN HIẾM 🚨👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👈🏻👍
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất mặt đường Quốc lộ luôn là dòng sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ lợi thế về vị trí, khả năng khai thác kinh doanh và tiềm năng gia tăng giá trị. Nay chính chủ giới thiệu quỹ đất diện tích lớn hiếm có tại **KĐT Kim Sơn – TP. Đông Triều, Quảng Ninh**.
📍 **Thông tin nổi bật**
✅ Diện tích: **300–400m²**.
* Lô đất vuông vắn, cao ráo.
* Mặt tiền đẹp, dễ thiết kế và khai thác.
* Phù hợp xây showroom, trụ sở doanh nghiệp, nhà hàng, khách sạn, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn.
📍 **Vị trí đắt giá**
* Mặt đường **Quốc lộ 18**, thuộc **KĐT Kim Sơn – TP. Đông Triều**.
* Nằm trên trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện các khu công nghiệp, trung tâm hành chính và các địa phương lân cận.
* Lợi thế lớn về kinh doanh, quảng bá thương hiệu và khai thác dòng khách lưu thông.
💰 **Giá bán:** **35–45 triệu đồng/m²**.
Mức giá hấp dẫn đối với quỹ đất mặt đường Quốc lộ có diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh.
📜 **Pháp lý minh bạch**
* Sổ đỏ riêng từng lô.
* Sang tên nhanh chóng.
* Bàn giao mặt bằng sạch, có thể triển khai ngay.
🌳 **Hạ tầng KĐT đồng bộ**
✔ Đường rộng, vỉa hè thoáng.
✔ Hệ thống hạ tầng hoàn thiện.
✔ Kết nối giao thông thuận tiện.
✔ Phù hợp để đầu tư, tích lũy tài sản hoặc phát triển mô hình kinh doanh quy mô lớn.
📞 Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết, sơ đồ vị trí và lựa chọn những lô đẹp trước khi quỹ đất được giao dịch hết.
📍 **Thông tin nổi bật**
✅ Diện tích: **300–400m²**.
* Lô đất vuông vắn, cao ráo.
* Mặt tiền đẹp, dễ thiết kế và khai thác.
* Phù hợp xây showroom, trụ sở doanh nghiệp, nhà hàng, khách sạn, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn.
📍 **Vị trí đắt giá**
* Mặt đường **Quốc lộ 18**, thuộc **KĐT Kim Sơn – TP. Đông Triều**.
* Nằm trên trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện các khu công nghiệp, trung tâm hành chính và các địa phương lân cận.
* Lợi thế lớn về kinh doanh, quảng bá thương hiệu và khai thác dòng khách lưu thông.
💰 **Giá bán:** **35–45 triệu đồng/m²**.
Mức giá hấp dẫn đối với quỹ đất mặt đường Quốc lộ có diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh.
📜 **Pháp lý minh bạch**
* Sổ đỏ riêng từng lô.
* Sang tên nhanh chóng.
* Bàn giao mặt bằng sạch, có thể triển khai ngay.
🌳 **Hạ tầng KĐT đồng bộ**
✔ Đường rộng, vỉa hè thoáng.
✔ Hệ thống hạ tầng hoàn thiện.
✔ Kết nối giao thông thuận tiện.
✔ Phù hợp để đầu tư, tích lũy tài sản hoặc phát triển mô hình kinh doanh quy mô lớn.
📞 Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết, sơ đồ vị trí và lựa chọn những lô đẹp trước khi quỹ đất được giao dịch hết.
🌿 KIẾN TẠO KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP TRÊN QUỸ ĐẤT 300–450M² TẠI MẠO KHÊ, TP. ĐÔNG TRIỀU
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Giữa nhịp phát triển của đô thị, những quỹ đất diện tích lớn trong khu dân cư hiện hữu ngày càng trở nên giá trị. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian đủ rộng để kiến tạo biệt thự nhà vườn, đồng thời sở hữu vị trí thuận tiện ngay trung tâm, đây là cơ hội đáng cân nhắc.
### 📍 Thông tin nổi bật
* **Số lượng:** Chỉ **04 lô**.
* **Diện tích:** **300–450m²/sổ**.
* Lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng, thuận lợi cho thiết kế biệt thự sân vườn, hồ bơi hoặc không gian xanh riêng.
### 📌 Vị trí
Tọa lạc tại **khu Vĩnh Tân, phường Mạo Khê, TP. Đông Triều** – khu vực dân cư văn minh, hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống an ninh và thuận tiện.
### 🌟 Giá trị nổi bật
✔ Di chuyển nhanh đến trường học, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại và các tiện ích đô thị.
✔ Quỹ đất diện tích lớn ngay trong khu dân cư hiện hữu – phù hợp để an cư, xây dựng biệt thự nhà vườn hoặc tích lũy tài sản lâu dài.
✔ **Pháp lý minh bạch**, sổ đỏ riêng từng lô, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
### 💰 Giá bán
**Từ 15–20 triệu đồng/m².**
Một mức giá đáng cân nhắc đối với quỹ đất diện tích lớn, pháp lý hoàn chỉnh và vị trí trung tâm – nơi vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng, vừa mở ra dư địa gia tăng giá trị theo quá trình phát triển của đô thị.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những lô đẹp còn lại.
### 📍 Thông tin nổi bật
* **Số lượng:** Chỉ **04 lô**.
* **Diện tích:** **300–450m²/sổ**.
* Lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng, thuận lợi cho thiết kế biệt thự sân vườn, hồ bơi hoặc không gian xanh riêng.
### 📌 Vị trí
Tọa lạc tại **khu Vĩnh Tân, phường Mạo Khê, TP. Đông Triều** – khu vực dân cư văn minh, hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống an ninh và thuận tiện.
### 🌟 Giá trị nổi bật
✔ Di chuyển nhanh đến trường học, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại và các tiện ích đô thị.
✔ Quỹ đất diện tích lớn ngay trong khu dân cư hiện hữu – phù hợp để an cư, xây dựng biệt thự nhà vườn hoặc tích lũy tài sản lâu dài.
✔ **Pháp lý minh bạch**, sổ đỏ riêng từng lô, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
### 💰 Giá bán
**Từ 15–20 triệu đồng/m².**
Một mức giá đáng cân nhắc đối với quỹ đất diện tích lớn, pháp lý hoàn chỉnh và vị trí trung tâm – nơi vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng, vừa mở ra dư địa gia tăng giá trị theo quá trình phát triển của đô thị.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những lô đẹp còn lại.
🔥 HÀNG HIẾM! QUỸ ĐẤT 300–400M² MẶT QL18 TẠI KĐT KIM SƠN – KHÔNG PHẢI LÚC NÀO CŨNG CÓ!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cơ hội độc nhất vô nhị để sở hữu quỹ đất mặt tiền kinh doanh đỉnh cao trên trục quốc lộ huyết mạch của Thành phố mới Đông Triều. Vị trí vàng mười, sinh lời vô hạn!
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Mặt đường Quốc lộ 18, Khu đô thị Kim Sơn, phường Kim Sơn, TP. Đông Triều, Quảng Ninh.
• Diện tích: 300m² - 400m²/sổ (Quá lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn).
• Giá bán: 35 triệu - 45 triệu/m² (Mức giá xứng tầm cho vị trí độc tôn).
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng, pháp lý chuẩn chỉ, bàn giao ngay.
💎 Lợi thế thương mại tuyệt đối:
✓ Vị trí "Gà đẻ trứng vàng": Mặt tiền Quốc lộ 18, dòng xe qua lại nườm nượp, nhận diện thương hiệu cực tốt.
✓ Nằm trong KĐT Kim Sơn quy hoạch đồng bộ, hạ tầng chuẩn đô thị, vỉa hè rộng thênh thang.
✓ Phù hợp: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê dòng tiền cao hoặc tự khai thác thương mại đa ngành nghề.
📍 Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Mặt đường Quốc lộ 18, Khu đô thị Kim Sơn, phường Kim Sơn, TP. Đông Triều, Quảng Ninh.
• Diện tích: 300m² - 400m²/sổ (Quá lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn).
• Giá bán: 35 triệu - 45 triệu/m² (Mức giá xứng tầm cho vị trí độc tôn).
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng, pháp lý chuẩn chỉ, bàn giao ngay.
💎 Lợi thế thương mại tuyệt đối:
✓ Vị trí "Gà đẻ trứng vàng": Mặt tiền Quốc lộ 18, dòng xe qua lại nườm nượp, nhận diện thương hiệu cực tốt.
✓ Nằm trong KĐT Kim Sơn quy hoạch đồng bộ, hạ tầng chuẩn đô thị, vỉa hè rộng thênh thang.
✓ Phù hợp: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê dòng tiền cao hoặc tự khai thác thương mại đa ngành nghề.
🔥 QL18 bứt phá hạ tầng – Thời điểm vàng để sở hữu quỹ đất đẹp!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất mặt đường Quốc lộ luôn là dòng sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ lợi thế về vị trí, khả năng khai thác kinh doanh và tiềm năng gia tăng giá trị. Nay chính chủ giới thiệu quỹ đất diện tích lớn hiếm có tại **KĐT Kim Sơn – TP. Đông Triều, Quảng Ninh**.
📍 **Thông tin nổi bật**
✅ Diện tích: **300–400m²**.
* Lô đất vuông vắn, cao ráo.
* Mặt tiền đẹp, dễ thiết kế và khai thác.
* Phù hợp xây showroom, trụ sở doanh nghiệp, nhà hàng, khách sạn, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn.
📍 **Vị trí đắt giá**
* Mặt đường **Quốc lộ 18**, thuộc **KĐT Kim Sơn – TP. Đông Triều**.
* Nằm trên trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện các khu công nghiệp, trung tâm hành chính và các địa phương lân cận.
* Lợi thế lớn về kinh doanh, quảng bá thương hiệu và khai thác dòng khách lưu thông.
💰 **Giá bán:** **35–45 triệu đồng/m²**.
Mức giá hấp dẫn đối với quỹ đất mặt đường Quốc lộ có diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh.
📜 **Pháp lý minh bạch**
* Sổ đỏ riêng từng lô.
* Sang tên nhanh chóng.
* Bàn giao mặt bằng sạch, có thể triển khai ngay.
🌳 **Hạ tầng KĐT đồng bộ**
✔ Đường rộng, vỉa hè thoáng.
✔ Hệ thống hạ tầng hoàn thiện.
✔ Kết nối giao thông thuận tiện.
✔ Phù hợp để đầu tư, tích lũy tài sản hoặc phát triển mô hình kinh doanh quy mô lớn.
📞 Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết, sơ đồ vị trí và lựa chọn những lô đẹp trước khi quỹ đất được giao dịch hết.
📍 **Thông tin nổi bật**
✅ Diện tích: **300–400m²**.
* Lô đất vuông vắn, cao ráo.
* Mặt tiền đẹp, dễ thiết kế và khai thác.
* Phù hợp xây showroom, trụ sở doanh nghiệp, nhà hàng, khách sạn, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn.
📍 **Vị trí đắt giá**
* Mặt đường **Quốc lộ 18**, thuộc **KĐT Kim Sơn – TP. Đông Triều**.
* Nằm trên trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện các khu công nghiệp, trung tâm hành chính và các địa phương lân cận.
* Lợi thế lớn về kinh doanh, quảng bá thương hiệu và khai thác dòng khách lưu thông.
💰 **Giá bán:** **35–45 triệu đồng/m²**.
Mức giá hấp dẫn đối với quỹ đất mặt đường Quốc lộ có diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh.
📜 **Pháp lý minh bạch**
* Sổ đỏ riêng từng lô.
* Sang tên nhanh chóng.
* Bàn giao mặt bằng sạch, có thể triển khai ngay.
🌳 **Hạ tầng KĐT đồng bộ**
✔ Đường rộng, vỉa hè thoáng.
✔ Hệ thống hạ tầng hoàn thiện.
✔ Kết nối giao thông thuận tiện.
✔ Phù hợp để đầu tư, tích lũy tài sản hoặc phát triển mô hình kinh doanh quy mô lớn.
📞 Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết, sơ đồ vị trí và lựa chọn những lô đẹp trước khi quỹ đất được giao dịch hết.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Sơn, Quảng Ninh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hải Sơn, Quảng Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hai-son-quang-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hải Sơn, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hải Sơn, Quảng Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Hải Sơn, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Hải Sơn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số khu vực lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã Hải Đông (phía Bắc)
- Giáp ranh Thị trấn Quảng Yên (phía Nam)
- Gần Khu công nghiệp Nam Tiền Phong (phía Tây)
- Có đường QL18A chạy qua, kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hạ Long.
Vị trí chiến lược này giúp Xã Hải Sơn có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng, thương mại và công nghiệp.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hải Sơn?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
- Định giá giao dịch bất động sản
Tại Xã Hải Sơn, bảng giá đất sẽ là cơ sở quan trọng để người dân và nhà đầu tư xác định giá trị pháp lý khi mua bán, đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hải Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Hải Sơn, Quảng Ninh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hải Sơn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập
- Giá đất thị trường gần nhất
| Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Quảng Ninh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hải Sơn?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường QL18A (kết nối Hạ Long – Móng Cái)
- Khu vực gần Khu công nghiệp Nam Tiền Phong
- Trục đường trung tâm hành chính mới
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, công nghiệp
- Quy hoạch phát triển hạ tầng
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hải Sơn
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch tốt.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán: Có thể định giá cao hơn bảng giá.
- Người mua: Cần kiểm tra kỹ pháp lý, tránh mua đất giá "ảo".
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hải Sơn Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ninh (www.quangninh.gov.vn)
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo vị trí)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện/TP trực thuộc
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hải Sơn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược gần KCN, QL18A
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven QL18A
- Nhà phố thương mại
- Đất công nghiệp, kho bãi
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hải Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hải Sơn 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng giao thông
- Mở rộng KCN Nam Tiền Phong
- Thu hút dân cư, doanh nghiệp
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu quy hoạch triển khai nhanh.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hải Sơn, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
#BảngGiáĐất #XãHảiSơn #QuảngNinh #ĐầuTưBĐS #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
