Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ea Rốk, Đắk Lắk tháng 07/2026 giá rẻ
Bán đất 18866.9m² giá 400 triệu Xã Ea Rốk
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 16x78=1284m2 thổ cư 100 m2, đường rộng xe tải tránh nhau
Diện tích ngang 16,4m x dài ~78m =1284m2, thế đất bằng phẳng đẹp, đường betong rộng xe tải tránh nhau. Thích hợp ở, kho bãi, showroom, kinh doanh homestay, trường mầm non,...
LH: O39 456, 1875
Đất Nông nghiệp giá mềm Phường Buôn Ma Thuột {Tân Lợi cũ}
Diện tích trên bìa: 1,9 sào
Đất đang trồng chuối, nhãn, view suối, thuận lợi làm homestay, nghỉ dưỡng, …
Bìa cầm tay, công chứng ngay.
BỐ BỊ BỆNH NẶNG CẦN BÁN NHÀ GẤP - AI QUAN TÂM XIN LIÊN HỆ - KRONG ANA
2 MT- HẺM ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY - THÔNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG- ĐẸP SẠCH- BANK ĐỊNH GIÁ 3.9 TỶ
📌 Diện tích: 6 x 33m – Tổng: 209m²
📌 ,thổ cư 60m²
📌 Hướng: Đông Bắc
🚘 Đường bê tông rộng 8m – ô tô quay đầu thoải mái
📍 Vị trí: Nằm trong hẻm đẹp, thuộc xã Hòa Thắng – TP. Buôn Ma Thuột
🏘 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp xây nhà ở, đầu tư, để dành
Bán đất cổng cụm công nghiệp tân tiến krongpac Mặt tiền tỉnh lộ 9 10.3m Kinh doanh đầu tư nhà trọ dịch vụ
Mặt tiền tỉnh lộ 9 10.3m
Kinh doanh đầu tư nhà trọ dịch vụ
Bán nhà 750m² ngang 12.5m giá 950 triệu Xã Quảng Phú- eapok
Vị trí: thuộc Thị Trấn Eapok Cũ
Diện tích: 12.5*50 nở Hậu 25m
Thổ cư: 40
Hướng Bắc
Đường đất, Ô tô vào tận nhà
Vị trí: Tiệm năng tiệm cận khu công nghiệp, khu dân cư quy hoạch đất ở ổn định
- Đất hơn 750mv đất vừa ở vừa canh tác tốt
- Điện nước đầy đủ.
LÝ THÁI TỔ- KHU MÊ TRÔ- HÀNG HIẾM GIÁ TỐT-9*27
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng
📌 Hướng: Tây Nam
K
🏠 Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu gồm 3 phòng ngủ rộng, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp, 2 WC, sân để ô tô rộng (đậu được 4 chiếc), bể cá koi, hòn non bộ, kho.
🚗 Hẻm thông ô tô, ô tô 2 xe tải né nhau.
🌿 Vị trí đắc địa gần siêu thị Metro, CoopMart, Công an TP, và Làng cà phê Trung Nguyên.
🔗 Xem chi tiết tại:
Mặt tiền Mai Xuân Thưởng 207m² full thổ cư, ngang 4.88m giá 7 tỷ tại Phường Thành Nhất Thành phố Buôn Ma Thuột
Dt: 4,88* 40 nở hậu 5,53 m
Tổng 206 m vuông full thổ cư( bao đẹp tha hồ xây ,mt trung tâm tìm đâu ra ạ)
Sảnh kinh doanh,khách ,2 ngủ ,bếp.
Liên hệ em Lộc 0931525050 để xem nhà đất
MẶT TIỀN PHAN ANH - 5*24.5 - TC FULL - KHU ĐẤU GIÁ TDP8 TÂN AN . BUÔN MA THUỘT
Siêu phẩm ĐẮK LẮK (01) MẶT TIỀN ĐƯỜNG TỈNH LỘ 682 giá chốt trong tháng 07/2026
Giá 5 ty3 bán nhanh: 4,9 tỷ trong tháng 07
Địa chỉ: Buôn Kala, xã Hòa Phú, TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Mặt tiền đường tỉnh, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh vào trung tâm TP Buôn Ma Thuột.
Thông tin thửa đất
Tổng diện tích: 510m²
Kích thước: 9,95m x 52,06m
Đất ở: 150m²
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Nhà đã hoàn công
Nhà xây kiên cố 1 trệt 2 lầu
Diện tích nhà: 4m x 25m
Khu nhà ở sạch đẹp, có thể ở ngay
Liên hệ ngay để xem và trao đổi chi tiết– 09 6666 3939 - 0918 012 013 trí đăng
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ea Rốk, Đắk Lắk tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ea Rốk, Đắk Lắk hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ea-rok-dak-lak. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ea Rốk, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị tại tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Đối với một địa phương mới như Xã Ea Rốk, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ea Rốk, Đắk Lắk, bao gồm thông tin mới nhất về quy hoạch, giá đất theo từng khu vực, cách tra cứu và dự báo xu hướng trong tương lai.
1. Xã Ea Rốk, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ea Lê
- Phía Nam giáp Xã Cư M’Lan
- Phía Đông giáp Xã Ia Rvê
- Phía Tây giáp huyện Buôn Đôn
Với vị trí thuận lợi, Xã Ea Rốk có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ea Rốk, Đắk Lắk?
Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do Nhà nước ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013. Tại Xã Ea Rốk, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá đất khi thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ea Rốk, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.
4. Bảng giá đất Xã Ea Rốk, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ea Rốk chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ bảng giá huyện Ea Súp năm 2024:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 3.500.000 – 6.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Xã Ea Rốk.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ea Rốk có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường DT 13 (trục giao thông chính)
- Khu vực gần chợ Ea Rốk
- Khu dân cư ven sông Sêrêpôk
Nguyên nhân:
- Giao thông thuận tiện
- Tiềm năng thương mại
- Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Ea Rốk không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước khi tính thuế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ea Rốk mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk (www.daklak.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.daklak.gov.vn)
- Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ea Rốk có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp (trồng cà phê, tiêu).
- Đất thổ cư ven trục đường chính.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Ea Rốk?
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Xã Ea Rốk).
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Thận trọng với đất tranh chấp hoặc nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Ea Rốk 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư nông nghiệp công nghệ cao.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ea Rốk, Đắk Lắk là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đắk Lắk. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ea Rốk. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐấtEaRốk #ĐấtEaRốk #ĐắkLắk #BấtĐộngSảnTâyNguyên
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
