Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cao Sơn, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất tặng nhà cấp 4 mặt phố Cao Sơn Phường An Hoạch Diện tích 217m2, mặt tiền 8m giá rẻ
Cần bán nhanh căn nhà cấp 4 mặt đường Cao Sơn, Phường An Hoạch nay thuộc Phường An Hưng, Thành phố Thanh Hóa.
+ Diện tích: 217m2.
+ Mặt tiền: 8m.
+ Đường đôi rộng rãi có vỉa hè, thích hợp kinh doanh nhà hàng, cửa hàng, xây tòa nhà văn phòng, cho thuê chờ tăng giá,...
+ Vị trí: Ngay gần chợ Nhồi, thuộc khu kinh doanh sầm uất nhất phố Cao Sơn. Cách cầu vượt Phú Sơn, Cầu Cao khoảng 500m, Nằm trên Đại lộ Lê Lợi kéo dài, tuyến đường từ Thành phố Thanh Hóa đi sân bay Thọ Xuân.
+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
+ Giá bán: 5.1 tỷ có thương lượng cho người thiện chí mua nhanh.
+ Liên hệ Đàm Thành: 0971 766 947 - 946 439 983 để xem nhà miễn phí.
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
VIP
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Nhà cấp 4 mới tinh 132m2, mặt tiền rộng 14m, vị trí đắc địa
Chào mừng bạn đến với tổ ấm mơ ước.
Căn nhà C4 mới tinh, tọa lạc tại khu vực B6 sầm uất, giáp đường Nguyễn Danh Phương, mang đến một không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn.
Với diện tích rộng rãi 132m2, mặt tiền lên đến 14m bám theo mặt đường, căn nhà sở hữu kiến trúc hiện đại, có bản thiết kế chi tiết trước khi xây dựng, đảm bảo sự vững chắc và thẩm mỹ.
Kết cấu nhà bao gồm phòng khách thông thoáng sang bếp, 3 phòng ngủ ấm cúng, 1 phòng khép kín tiện nghi, cùng nhà vệ sinh chung.
Đặc biệt, có phòng thờ riêng biệt và sân xe rộng rãi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
Vị trí đắc địa với đường rộng, thoáng, ô tô đỗ tận cửa, giao thông thuận tiện.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần chợ B6, trường học Lý Tự Trọng, mang đến cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.
Hướng nhà Đông Nam mát mẻ, đón gió trời tự nhiên.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.
Giá bán hấp dẫn: 2 tỷ 500 triệu đồng, có thương lượng.
Liên hệ ngay Phương: 0964780881 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này.
Bán lô đất trung tâm Sa Pa – Vị trí hiếm
Bán lô đất trung tâm Sa Pa – Vị trí hiếm
Ngay TT Sa Pa – Cách hồ chỉ 300m, đi bộ vài phút
Diện tích: 332m²
Có 200m² đất thổ cư
Đất đẹp – vị trí vàng, rất phù hợp xây nhà ở, homestay, đầu tư giữ tiền
Giá: 8 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ em 0868138268 gửi thông tin chi tiết và sổ ngay nhé!
Bán lô đất trung tâm Sa Pa – Vị trí hiếm
Ngay TT Sa Pa – Cách hồ chỉ 300m, đi bộ vài phút
Diện tích: 332m²
Có 200m² đất thổ cư
Đất đẹp – vị trí vàng, rất phù hợp xây nhà ở, homestay, đầu tư giữ tiền
Giá: 8 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ em 0868138268 gửi thông tin chi tiết và sổ ngay nhé!
Bán lô đất trung tâm Sa Pa – Vị trí hiếm
Ngay TT Sa Pa – Cách hồ chỉ 300m, đi bộ vài phút
Diện tích: 332m²
Có 200m² đất thổ cư
Đất đẹp – vị trí vàng, rất phù hợp xây nhà ở, homestay, đầu tư giữ tiền
Bán lô đất trung tâm Sa Pa – Vị trí hiếm
Ngay TT Sa Pa – Cách hồ chỉ 300m, đi bộ vài phút
Diện tích: 332m²
Có 200m² đất thổ cư
Đất đẹp – vị trí vàng, rất phù hợp xây nhà ở, homestay, đầu tư giữ tiền
Giá: 8 tỷ (có thương lượng)
Giá: 8 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ em 0868138268 gửi thông tin chi tiết và sổ ngay nhé!
Liên hệ em 0868138268 gửi thông tin chi tiết và sổ ngay nhé!
Bán đất sau tu viện cổ Tả Phìn, Sa Pa nổi tiếng, lô góc 2 mặt tiền
Bán đất sau tu viện cổ Tả Phìn, Sa Pa nổi tiếng
- Lô góc 2 mặt tiền. Sau tu viện cổ
- Diện tích: 239m². Full thổ cư
- Vị trí: nằm trong khu tái định cư, gần các khu nghỉ dưỡng 5 sao.
- Đầu tư xây khách sạn, homestay, nhà hàng, khu tắm lá thuốc
- Giá bán: hơn 3 tỷ
Liên hệ 0966996589
Bán đất sau tu viện cổ Tả Phìn, Sa Pa nổi tiếng
- Lô góc 2 mặt tiền. Sau tu viện cổ
- Diện tích: 239m². Full thổ cư
- Vị trí: nằm trong khu tái định cư, gần các khu nghỉ dưỡng 5 sao.
- Đầu tư xây khách sạn, homestay, nhà hàng, khu tắm lá thuốc
- Giá bán: hơn 3 tỷ
Liên hệ 0966996589
Bán đất sau tu viện cổ Tả Phìn, Sa Pa nổi tiếng
Bán đất sau tu viện cổ Tả Phìn, Sa Pa nổi tiếng
- Lô góc 2 mặt tiền. Sau tu viện cổ
- Diện tích: 239m². Full thổ cư
- Vị trí: nằm trong khu tái định cư, gần các khu nghỉ dưỡng 5 sao.
- Đầu tư xây khách sạn, homestay, nhà hàng, khu tắm lá thuốc
- Giá bán: hơn 3 tỷ
Liên hệ 0966996589
- Lô góc 2 mặt tiền. Sau tu viện cổ
- Diện tích: 239m². Full thổ cư
- Vị trí: nằm trong khu tái định cư, gần các khu nghỉ dưỡng 5 sao.
- Đầu tư xây khách sạn, homestay, nhà hàng, khu tắm lá thuốc
- Giá bán: hơn 3 tỷ
Liên hệ 0966996589
Nhà 2 tầng, view Sông Hồng cực đỉnh 80m2, chỉ 3 tỷ
Siêu phẩm nhà 2 tầng tọa lạc tại vị trí đắc địa nhìn ra Sông Hồng thơ mộng, mang đến một không gian sống lý tưởng và tầm nhìn khoáng đạt.
Bất động sản này không chỉ sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ mà còn nằm gần mọi tiện ích thiết yếu, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Với diện tích 80m2, thiết kế theo cấu trúc 4m mặt tiền và 20m chiều sâu, ngôi nhà hai tầng này được xây dựng chắc chắn, mang đến sự vững chãi và không gian sống thoải mái.
Tận hưởng không khí trong lành và cảnh quan sông nước tuyệt đẹp mỗi ngày.
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản có vị trí view sông đắt giá với mức giá bán nhanh chỉ 3,x tỷ.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Phố Mới, Thành phố Lào Cai, Tỉnh Lào Cai
- Diện tích: 80m2 (4m x 20m)
- Số tầng: 2
- Giá bán: 3,x tỷ
- Đặc điểm nổi bật: View Sông Hồng cực đỉnh, gần mọi tiện ích.
Liên hệ ngay Mr. Trung theo số điện thoại 0968551238 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tuyệt tác này.
Siêu phẩm nhà 2 tầng tọa lạc tại vị trí đắc địa nhìn ra Sông Hồng thơ mộng, mang đến một không gian sống lý tưởng và tầm nhìn khoáng đạt.
Bất động sản này không chỉ sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ mà còn nằm gần mọi tiện ích thiết yếu, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Với diện tích 80m2, thiết kế theo cấu trúc 4m mặt tiền và 20m chiều sâu, ngôi nhà hai tầng này được xây dựng chắc chắn, mang đến sự vững chãi và không gian sống thoải mái.
Tận hưởng không khí trong lành và cảnh quan sông nước tuyệt đẹp mỗi ngày.
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản có vị trí view sông đắt giá với mức giá bán nhanh chỉ 3,x tỷ.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Phố Mới, Thành phố Lào Cai, Tỉnh Lào Cai
- Diện tích: 80m2 (4m x 20m)
- Số tầng: 2
- Giá bán: 3,x tỷ
- Đặc điểm nổi bật: View Sông Hồng cực đỉnh, gần mọi tiện ích.
Liên hệ ngay Mr. Trung theo số điện thoại 0968551238 để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tuyệt tác này.
Bán nhà tại fansipan, view đẹp 15 phòng đón khách, 18 tỷ
Nhanh tay sở hữu nhà tuyệt đẹp tại đường Fansipan, Phường Sa Pa, Lào Cai - Thị xã Sa Pa, Lào Cai cũ với diện tích lên đến 130m². Căn hộ có 15PN + 16WC, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất như điều hòa, tủ lạnh, giường ngủ, mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân.
Ưu điểm nổi bật của căn hộ bao gồm hướng cửa chính Đông Nam và hướng ban công Tây Nam, đảm bảo phong thủy tốt cho gia chủ. Pháp lý đầy đủ, giúp các giao dịch diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Căn hộ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng và tiện nghi trong khu vực Sa Pa.
Liên hệ ngay với Nguyễn Ngọc Sơn qua số điện thoại để biết thêm thông tin chi tiết.
Xem thêm
Tài sản dòng tiền hiếm giữa trung tâm sa pa 405m2 giảm sâu
Nhà 5 tầng mặt đường Phan Si Păng.
Sổ đỏ 240m² thổ cư / DT 405m².
View Fansipan & bản Cát Cát.
22 phòng nghỉ + cửa hàng đang kinh doanh.
Mặt tiền 19m, vị trí du lịch đắc địa.
Mua là khai thác ngay dòng tiền sẵn có. 100 triệu trên tháng.
Call để xem trực tiếp và chốt giá mới đã hạ rất sâu.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cao Sơn, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cao Sơn, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cao-son-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Cao Sơn, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cao Sơn, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành hàng năm, dựa trên các tiêu chí như vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã Cao Sơn, việc cập nhật thông tin giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Cao Sơn, Lào Cai, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.
1. Xã Cao Sơn, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Cao Sơn trước đây thuộc huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bản Phiệt.
- Phía Nam giáp Xã Sơn Hà.
- Phía Đông giáp Xã Thái Niên.
- Phía Tây giáp Xã Gia Phú.
Với vị trí gần thành phố Lào Cai, Xã Cao Sơn có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, đô thị hóa và du lịch sinh thái.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Cao Sơn, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm căn cứ đền bù giải phóng mặt bằng.
Tại Xã Cao Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá bất động sản, chi phí đầu tư và quy hoạch đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Cao Sơn, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Cao Sơn, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Cao Sơn sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Bảo Thắng trước đó, với một số điều chỉnh.
| Dự kiến giá đất năm 2025 (đơn vị: đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 | |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lào Cai công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Cao Sơn Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 4D (kết nối Lào Cai – Yên Bái).
- Trục đường chính vào trung tâm xã.
- Khu vực giáp ranh thành phố Lào Cai.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch đô thị hóa trong tương lai.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước mang tính định hướng thuế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
- Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Cao Sơn, Lào Cai Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Lào Cai.
- Cổng thông tin địa chính: https://gumap.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bảo Thắng.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Cao Sơn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược gần TP. Lào Cai.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Khu du lịch sinh thái.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Cao Sơn?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tra cứu quy hoạch để tránh giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Cao Sơn 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng khu công nghiệp.
- Phát triển du lịch cộng đồng.
- Dự báo giá tăng 10–20%/năm.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Cao Sơn, Lào Cai là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Theo dõi quy hoạch để tìm cơ hội sinh lời.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Cao Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
🔎 Liên hệ ngay chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
