Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 46, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Bán đất Thạnh Xuân 46 phường Thạnh Xuân Quận 12, DT 85m2 (4,5x19) đường xe tải giá 4.6 tỷ
Sở hữu diện tích hơn 85m2, mặt tiền rộng 4.5m, đường xe tải lưu thông thuận tiện cùng khả năng xây dựng đến 3 tầng, đây là sản phẩm phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
Thông Tin Chi Tiết Lô Đất
Vị trí: Đường Thạnh Xuân 46 (TX46), phường Thạnh Xuân Quận 12 ( Nay thuộc phường Thới An HCM)
Diện tích: 85.1m2
Kích thước: 4.5m x 19m
Công nhận đủ diện tích
Không dính lộ giới
Khu vực được phép xây dựng đến 3 tầng
Đường xe tải lưu thông thuận tiện
Giá bán: 4.6 tỷ đồng
Có thể bạn quan tâm
Chủ vỡ nợ bán lỗ 5 tỷ MTKD TX38 6x20m 5 tầng thang máy chỉ 7tỷx ngân hàng định giá 9tỷ1
🏢 Tòa nhà mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc kinh doanh đa ngành.
📍 Đường TX38, Quận 12
📐 Diện tích: 6x20m (CN 120m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – gần 400m² sàn
✨ Điểm nổi bật:
✅ Chủ đầu tư hơn 1 tỷ để cải tạo hoàn thiện
✅ Trang bị thang máy hiện đại
✅ Thiết kế 17 phòng CHDV
✅ Doanh thu khai thác dự kiến 55–60 triệu/tháng
✅ Có khách thuê khoán 40 triệu/tháng
✅ Hiện đang vận hành trường mầm non
🎯 Phù hợp:
🏨 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trường học – trung tâm đào tạo
💆 Spa – phòng khám – showroom…
💥 Giá chào từ 10,5 tỷ, nay giảm còn chỉ 7.x tỷ – Mức giá cực hiếm cho tòa nhà mặt tiền có thang máy và dòng tiền sẵn.
ĐẤT Nguồn tài chính. Bank cho vay hơn 10 tỷ.chốt 7.3 tỷ 5.5 x 35m FULL THỔ – ĐƯỜNG 8M
🔥 ĐẤT 1 SẸC THẠNH XUÂN 25 – FULL THỔ – ĐƯỜNG 8M – CHỈ 7.3 TỶ
📍 Vị trí đẹp, cách mặt tiền ngắn, đường 8m xe hơi.
✅ Diện tích: 5.5 x 35m (190m²), full thổ cư.
✅ Đất vuông đẹp, thích hợp xây biệt thự, nhà phố hoặc đầu tư.
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay hơn 10 tỷ.
💰 Giá chốt: 7.3 tỷ
Ngộp Thở Cắt Lỗ 2 Tỷ! Khu Hiệp Thành City An Ninh 24/7 5x18m Đường Nội Khu 12m Có Vỉ A Rộng Chỉ 7.x Tỷ
🏡 Vị trí: Khu dân cư Hiệp Thành City, phường Hiệp Thành, TP.HCM.
✨ Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 5 x 18m – 90m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
🛣️ Đường nội khu rộng 12m, có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái.
🌳 Khu dân cư đồng bộ, an ninh 24/7, dân trí cao.
📍 Ưu điểm vượt trội:
✅ Ngay trung tâm Hiệp Thành, đầy đủ tiện ích
✅ Phù hợp an cư, mở văn phòng hoặc cho thuê
✅ Chủ cần bán gấp, giá chỉ 7.9 tỷ (thương lượng)
💥 Rẻ hơn mặt bằng khu vực khoảng 20%, trong khi các căn tương đương tại Hiệp Thành City đang giao dịch trên 9 tỷ.
📕 Sổ hồng riêng – Pháp lý rõ ràng – Công chứng ngay.
Nhà mới cao cấp – Hẻm xe hơi 8m – Cách mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ chỉ 50m 5 tầng 5.x Tỷ Bán Gấp!
🏡 Nhà mới cao cấp – Hẻm xe hơi 8m – Cách mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ chỉ 50m
📍 Vị trí: Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM (gần ngã 3 Đông Quan).
✨ Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 4,5 x 11,3m (51m²)
✅ Diện tích sử dụng: 291m²
✅ Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu
✅ 4 phòng ngủ – 4 WC
✅ Phòng Master sang trọng, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng, giếng trời thoáng mát.
✅ Nội thất cao cấp, chỉ xách vali vào ở.
✅ Hướng Đông Nam.
📌 Vị trí cực đẹp:
* Hẻm xe hơi 8m, khu nhà phố yên tĩnh, an ninh.
* Cách mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ chỉ 50m.
* Thuận tiện di chuyển Trường Chinh – Tô Ký – Lê Văn Khương.
* Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
📜 Pháp lý chuẩn
✔️ Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, chủ vừa lấy sổ mới.
💰 Giá mới chỉ: 5,95 tỷ (đã giảm 500 triệu)
NHÀ SÁT MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG – HẺM 10M XE HƠI TRÁNH – 5x20m 4PN – CHỈ 4,5 TỶ TL
🏡 Vị trí đẹp, chỉ vài bước ra mặt tiền đường Lê Thị Riêng, hẻm rộng 10m thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc đầu tư.
📐 Diện tích: 5 x 20m
📏 Công nhận: 96m² 1 trệt 1 lầu 4 PN
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✅ Hẻm xe hơi 10m, di chuyển thuận tiện.
✅ Sát mặt tiền, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá.
✅ Ngang 5m dễ bố trí, khai thác tốt.
✅ Giá mềm trong khu vực.
💰 Giá bán: 4,5 tỷ (còn thương lượng)
Nhà phố khu phân lô Vạn Xuân, đường Thạnh Xuân 24, Quận 12, xây đồng bộ, đường ô tô, đậu xe trước nhà, vào ở ngay!
Thông tin chi tiết căn nhà.
Diện tích đất: 52.9m² (Diện tích vuông vắn, thông số cực đẹp: Ngang 4.0m dài 13.23m).
Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu (3 tầng) đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Công năng hoàn hảo: 3 Phòng ngủ rộng rãi, đón sáng tự nhiên + 4 Nhà vệ sinh riêng biệt (WC) cực kỳ tiện lợi cho gia đình đông thành viên. Có sân thượng, nước nóng năng lượng mặt trời.
Diện tích sàn sử dụng: Hơn 116m², nhà mới tinh, thiết kế sang trọng, dọn vào là ở ngay không cần sửa chữa.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Pháp lý sạch, không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán yêu thương: 5 tỷ 350 triệu đồng (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh).
Tiện ích xung quanh:
Ngay sát các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Dương hoặc trung tâm thành phố.
Bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, 2, 3), UBND phường, bách hóa xanh, khu vui chơi... Tiện ích không thiếu thứ gì.
Liên hệ xem nhà thực tế và gặp chính chủ.
Bán Đất 80m2 giá 3.6 tỷ tại Đường Nguyễn Ảnh Thủ Phường Hiệp Thành Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
📐 Diện tích đất: 80m² (sử dụng riêng) 4m x 20m. Hướng Đông
🏠 Hình thức sở hữu: Riêng
📑 Pháp lý: giấy CNQSDĐ
💰 Giá chốt bán: 3 tỷ 6
📞 Liên hệ ngay: Mr. Minh – 0915.768.699
ĐẤT An Phú Đông,5.6 x 30m Đường Nhựa 12m Có Vỉ Hè Xe Tải Thông – GIÁ CHỈ 4.1 TỶ
Thương lượng tốt
🏡 Vị trí: Đường Thạnh Lộc 37, phường An Phú Đông, TP.HCM.
✨ Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 5.6 x 30m – 168m²
📕 Có sẵn 52m² đất thổ cư
🏗️ Hệ số xây dựng 3.5, tiềm năng khai thác cao.
🛣️ Đường trước đất rộng 12m có vỉa hè, xe tải lưu thông thuận tiện, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
📍 Khu dân cư hiện hữu, giao thông kết nối thuận tiện, tiềm năng tăng giá tốt.
Bán kho đường 10m. bank định giá 7 tỷ bán 6.5 tỷ. 10x20. tách 2 sổ
Đất mặt tiền sông Vàm Thuật đường An Phú Đông 9, Quận 12, TP. HCM
💫
Bạn đang tìm một mặt bằng lớn để khai thác kinh doanh dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định lâu dài?
Hoặc là... bạn mong muốn xây một căn biệt thự lý tưởng view sông!
Ngay tại đường An Phú Đông 9 - Quận 12, hiện có khu đất trống DT 25 x 35m với vị trí cực kỳ tiềm năng, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
🔹 Lợi thế nổi bật:
* 02 mặt tiền trước - sau, có lẽ là hiếm có ấy
• 01 mặt tiền đường ven sông Vàm Thuật rộng 20m
• 01 mặt tiền đường ô tô 8m, khu dân cư xây mới, hạ tầng hoàn chỉnh.
* Không gian thoáng, tầm nhìn đẹp, dễ thiết kế - dễ khai thác.
* Phù hợp: concept coffee view sông / nhà hàng F&B / showroom / dịch vụ giải trí / kho - xưởng sạch...
📈 Một vị trí dành cho người nhạy bén, nhìn ra dòng tiền tương lai.
* ĐẤT LỚN KHÓ TÌM
📞 Liên hệ ngay: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
I. Giới thiệu về đường Thạnh Xuân 46 và Quận 12
Đường Thạnh Xuân 46 là một trong những con đường quan trọng của Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đường này nằm trong khu vực có vị trí thuận lợi, giao thông tiện lợi đi đến các quận trung tâm. Quận 12 là một quận phát triển nhanh chóng với nhiều công trình hạ tầng hiện đại và đa dạng tiện ích. Nên việc mua bán nhà đất bất động sản trên đường Thạnh Xuân 46 sẽ là lựa chọn hợp lý và tiềm năng trong thị trường bất động sản.
II. Việc mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 chính chủ giá rẻ
Hiện nay, trên đường Thạnh Xuân 46, có nhiều căn nhà đất bất động sản được chính chủ bán với giá rẻ hơn so với các quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh. Điều này là do Quận 12 vẫn còn nhiều diện tích đất rừng và nông nghiệp, giúp giá đất được kiểm soát và không tăng cao như các khu vực trung tâm. Việc mua nhà đất chính chủ giá rẻ không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai.
1. Lợi ích của việc mua nhà đất chính chủ
- Bạn có thể trực tiếp thương lượng giá cả và điều kiện thanh toán với chủ sở hữu.
- Không phải trả một khoản phí lớn cho các dịch vụ của một bên trung gian.
- Giấy tờ và pháp lý được rõ ràng và minh bạch hơn, giảm rủi ro pháp lý.
- Có thể tìm hiểu thông tin chi tiết về căn nhà đất từ chủ sở hữu trước khi quyết định mua.
2. Giá trị đất của đường Thạnh Xuân 46
Trên đường Thạnh Xuân 46, giá trị đất tại đây đang có xu hướng tăng lên do tiềm năng phát triển của Quận 12. Với nhiều dự án hạ tầng mới như cầu vượt, tuyến đường mở rộng, khu đô thị mới... đường Thạnh Xuân 46 dần trở thành điểm hút đầu tư của các nhà đầu tư và người mua nhà. Đặc biệt, với mức giá rẻ hơn so với các khu vực trung tâm, việc sở hữu một căn nhà hay một lô đất tại đây sẽ đem lại giá trị tài sản và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
3. Những lưu ý khi mua nhà đất chính chủ trên đường Thạnh Xuân 46
- Kiểm tra kỹ về pháp lý của căn nhà đất và chứng minh quyền sử dụng đất.
- Xem xét kỹ các giấy tờ liên quan như sổ hồng, giấy phép xây dựng, quy hoạch...
- Kiểm tra vị trí, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ...
- Nắm rõ giá thị trường và thương lượng giá cả một cách hợp lý.
III. Kết luận
Việc mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hợp lý và tiềm năng. Với giá trị đất đang tăng lên và tiềm năng phát triển của khu vực, việc sở hữu một căn nhà hay một lô đất trên đường này có thể đem lại giá trị tài sản và khả năng sinh lời trong tương lai. Tuy nhiên, khi mua nhà đất chính chủ, cần lưu ý kiểm tra kỹ về pháp lý và giấy tờ liên quan để tránh rủi ro pháp lý.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 46, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 46, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://gumap.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-thanh-xuan-46-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 có vị trí như thế nào?
Vị trí của nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 nằm ở Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đường Thạnh Xuân 46 thuộc khu vực trung tâm của Quận 12, qua đó có sự thuận tiện trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích. Nằm trong thành phố lớn, đường Thạnh Xuân 46 có mối quan hệ giao thông tốt, với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Vành đai 3, Đại lộ Phạm Văn Đồng.
2. Diện tích và mặt tiền của nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 là bao nhiêu?
Diện tích của nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 có thể thay đổi tuỳ vào từng lô đất hoặc căn nhà. Tuy nhiên, thông thường, diện tích trung bình của nhà đất ở khu vực này dao động từ 50m2 đến 100m2. Mặt tiền của nhà đất đường Thạnh Xuân 46 có độ rộng từ 4m đến 8m tuỳ vào từng địa điểm.
3. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 có tiếp giáp với các tiện ích nào?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 có tiếp giáp với nhiều tiện ích hữu ích. Gần khu vực này, có các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, công viên và các dịch vụ tiện ích khác. Dễ dàng tiếp cận các tiện ích này giúp cuộc sống hàng ngày trở nên tiện lợi và thuận tiện.
4. Giá bán của nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 có rẻ so với các khu vực lân cận không?
Giá bán của nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 có thể được xem là hợp lý so với các khu vực lân cận. So với các khu đô thị khác trong TP. Hồ Chí Minh, Quận 12 nằm ở vị trí vừa phải, không quá phát triển nhưng cũng không quá xa hoặc hẻo lánh. Do đó, giá bán của nhà đất tại đường Thạnh Xuân 46 có thể thuộc mức trung bình.
5. Giấy tờ pháp lí của nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 đã hoàn chỉnh hay chưa?
Việc kiểm tra giấy tờ pháp lí là rất quan trọng khi mua bất động sản. Đối với nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46, cần kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ như: giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán, giấy phép kinh doanh (nếu có). Cần kiểm tra xem các giấy tờ có đầy đủ và hợp lệ hay không để đảm bảo sự mua bán được diễn ra đúng quy định pháp luật.
6. Tại sao quý khách nên mua bất động sản đường Thạnh Xuân 46?
Mua bất động sản đường Thạnh Xuân 46 là một lựa chọn tốt vì nó cung cấp nhiều tiện ích và thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Vị trí tốt, giao thông thuận tiện và gần các tiện ích, như chợ, công viên, trường học, bệnh viện, giúp cuộc sống trở nên tiện lợi hơn. Giá bán cũng tương đối hợp lý so với các khu vực lân cận.
7. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 đã qua sử dụng hay là mới xây dựng?
Nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 có thể có nhiều trường hợp khác nhau. Có những căn nhà đã qua sử dụng và cần cải tạo hoặc trang trí lại để phù hợp với nhu cầu của chủ mới. Cũng có những căn nhà mới xây dựng, hoàn toàn sạch sẽ và chưa được sử dụng trước đó. Thông tin về tình trạng sử dụng của nhà đất cần được kiểm tra và xác minh trước khi mua.
8. Có những kênh thông tin nào để tìm hiểu về nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46?
Để tìm hiểu thông tin về nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46, bạn có thể sử dụng nhiều kênh thông tin khác nhau. Có thể tìm kiếm trên các trang web bất động sản uy tín, như batdongsan.com.vn hoặc atstland.com. Ngoài ra, cũng có thể liên hệ trực tiếp với các môi giới hoặc chủ sở hữu để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết hơn về nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46.
9. Những phí và chi phí nào cần tính đến khi mua nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46?
Khi mua nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46, cần tính đến nhiều phí và chi phí khác nhau. Đầu tiên là giá bán của nhà đất và các khoản thanh toán liên quan. Ngoài ra, còn có các khoản phí đăng ký chuyển nhượng, phí tư vấn, phí công chứng và thuế mua bán. Cần phải tính toán kỹ lưỡng và thỏa thuận với chủ sở hữu để biết được các khoản phí cụ thể cần trả.
10. Nếu không có sẵn số vốn, có cách nào để mua nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46 không?
Nếu không có sẵn số vốn để mua nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 46, bạn có thể tìm hiểu về các hình thức vay vốn của nhà băng hoặc các công ty tài chính. Rất nhiều ngân hàng và công ty tài chính hiện nay cung cấp dịch vụ vay mua nhà đất, bạn có thể tham khảo và tìm hiểu thông tin chi tiết để chọn được gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
